<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>                                             Arnhem 2 febr 2023.

T.A.V. Gemeenteraadsleden en bestuurders van Arnhem

Aanvulling Sfeerdocument dec 2022 inspraak Merwedesterrein.



Na de bijeenkomst in de infosfeer bij de klup Vrij Nederlandstr
dec 2022 jl. heb ik ernstige opmerkingen gemaakt t.a.v. het project
flexwonen Merwedestr.

Deze vind ik niet terug in het verslag en stuur ik langs deze alsnog om
tot volledige informatie te komen.

Dit om te voorkomen dat subsidiegelden boven bewoners gaan
prevaleren.

Wat is het geval?

Onder druk van het rijk heeft de gemeentewethouder gemeend dat
het Merwedeterrein het enige geschikte terrein is die beschikbaar is
voor 150 Flexwoningen. En dat ze het recht heeft bewoners te
passeren in het participatieproces.

In het inspraak document dec 2020 vraag ik bij punt 8 aandacht voor
ons plan om op de plaats van het kamp en de parkeerplaats ernaast
langs de Maaslaan Multigeneratiewoningen te realiseren met
multifunctionele ruimte ten dienste van de buurt.

Dit ontlast de zorg en maakt mogelijk andere woningen weer
beschikbaar voor gezinnen. Het spaart zorggeld uit i.v.m. zorg voor
elkaar.

Ook stel ik vragen met de veiligheid van het spoor.

Kreeg echter nog geen afdoend antwoord!

Het kampje gaf aan op het Merwedeterrein tot uitbreiding van het
kampje te willen komen. Het zijn flexwoningen Ze zijn immers
verplaatsbaar. Hiervoor zijn bouwtekeningen bij de gemeeente
ingeleverd. Waarvoor aanzienlijke kosten zijn gemaakt.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>Jeroen v.d. Kamp was bij MFC presikhaaf projectmanager en
Annemarijn aanwezig voor team leefomgeving. Hier is gezegd dat er
de 1e 10 jaar niets met het terrein kon gebeuren i.v.m. mogelijke dive
under van het spoor!

Zie mijn verbazing als de gemeente een jaar erop plots zonder
medeweten van bewoners subsidie blijkt te hebben aangevraagd en
gekregen voor dit project. Dus gewoon voorbijgaand aan het
participatieproces.

Woedend waren zij door die kennelijk valse beloftes die niet
nagekomen waren. Je vraagt immers niet als gemeente een
bouwtekening om vervolgens te zeggen dat er niets kan.

Nu heb ik bij inloop dec jl 2022 aangegeven dat het een terrein betreft
die aan 2 kanten begrensd wordt door het spoor met bijkomende
herrie en fijnstof.

S nachts dendert er om 13.30/ 14.30 een goederentrein langs.

Het is overstort geweest van de Enkafabriek en het ophoogmateriaal is
vervuild. Het terrein is drassig.

Het terrein wordt begrenst door een radiaal van Velperweg via
Vospoort naar Ijssellaan. Rond de spits is het er een drukke racebaan
en de bocht bij het kampje is gevaarlijk. Hier een snelfietspad van
maken met gedoogconstructie lost het probleem niet op.

Het is de enige toegangsweg tot het project. Een bottleneck.

Aan de andere kant van het spoor gaat volgend jaar de 1e spa in de
grond voor het Zijdekwartier. Dit na sanering die gaat ook aanzienlijk
overlast geven in verkeer en geluid.

Verder vind ik dat er onvoldoende is gevraagd over de ingezonden
documenten. Iemand affakkelen over het begrip kwetsbare mensen
vind ik vrij goedkoop.

Er komen mensen die net gescheiden zijn, mensen die
woonbegeleiding nodig hebben en statushouders. Deze mensen
hebben behoefte aan hulp en steun uit de maatschappij. Dit krijgen ze
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>niet als je ze op een eiland zet zoals nu bedacht in dit plan. Ze worden
van Presikhaaf gescheiden door het kampje en de moskee. Van
Molenbeke door de Vospoort en van het Enka terrein door het spoor.

Vraag mij echt af of deze mensen zo n start verdienen?

Ik wens iets beters voor ze en een paar wethouders en raadsleden die
meedenken met de burgerij zodat er in de toekomst een fijne buurt
kan ontstaan?

Verder zie ik een mogelijke locatie voor KW 37 geen harde garantie!
Betaald de gemeente 12000 euro aan ontwikkelkosten per woning. Als
de woningen toch onverwacht permanent blijven staan moet dit terug
betaald worden aan de gemeente. Dit is een perverse prikkel om de
woningen te laten staan. Want verplaatsen t.z.t. kost 35000 per unit.

Hoe komt de Gemeente erbij met al de verdichting in de toekomst
straks wel een plek te hebben voor deze woningen en waarom daar nu
niet naar gezocht? Dat spaart belasting geld uit en is duurzamer.?
Want het is niet gratis . Wij als burger betalen dit uiteindelijk. Korte
termijn denken is niet duurzaam!

Ik heb begrepen dat er vrijdag 3 febr om 5 uur s middags alsnog
ruimte wordt gecreëerd in een raadszaal om tot evaluatie te komen en
nodig raadsleden van harte uit om hieraan deel te nemen.

P.s. Als u googled op Presikhaaf ziet U wat de samenstelling van de
wijk is en dat deze wijk zelf hulp nodig heeft en niet kan geven!

Soms moet er voor de burgerij harde noten gekraakt wordt.

Laat dit zorgvuldig zijn!

Vriendelijke groet

Loes Nierop

Participant/ ondersteuner
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>