<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>Titel/onderwerp:     Raadsvoorstel "Gebiedsvisie Stationsgebied
                     Arnhem Zuid"
Raadsadviseur:      W. Lammers                      Telefoonnr:      377 2581     Willem.lammers@arnhem.nl
Van:                College                         Ambtenaar:       Patricia Twente
Portefeuillehouder: Cathelijne Bouwkamp             Telefoonnr:      +31639571221
                                                    E-mailadres:     patricia.twente@arnhem.nl
Doel activiteit     Vervolg meningsvormend (M1)
Toelichting
                    Inhoud
                    Met deze gebiedsvisie wordt een gebiedsontwikkeling voorgesteld naast het station
                    Arnhem Zuid. Die bestaat uit de bouw van 150 nieuwe woningen, het verbeteren van het
                    bestaande wijkpark en het aanpakken van het stationsplein (meer fietsenstallingen,
                    groener en veiliger plein).
                    Aandachtspunten
                        - Van de 150 nieuwe woningen is 50% sociale huur, 20% betaalbare woningen en
                             30% vrije sector woningen.
                        - Daarnaast ten minste 400 m2 kantoren/maatschappelijke ruimte. In een
                             volgende fase wordt onderzocht om voor maximaal 6500m2 kantoren en
                             uitbreiding Park & Ride ten noorden van de Metamorfoseallee mogelijk te
                             maken.
                        - Lagere parkeernormen vanwege dichtnabijheid van Station Arnhem Zuid.
                        - Provincie cofinanciert voor € 2 mln voor het uitwerken van de mobiliteitshub.
                             Voorwaarden hiervoor is dat Arnhem zelf ook € 2 mln. euro bijlegt. Daarvoor is
                             op dit moment nog maar € 1,5 mln. gereserveerd. Arnhem komt dus nog € 0,5
                             mln. hiervoor te kort.
                        - De gronden voor de woningbouwontwikkeling en de kantoren/maatschappelijke
                             ruimte zijn in volledig eigendom van de gemeente. Daarom dient de gemeente
                             een grondexploitatie te voeren. Deze kent een sluitend financieel resultaat.
                        - Vaststelling dient in 2023 plaats te vinden: als de grondexploitatie en
                             bijbehorende begrotingswijziging niet in 2023 worden vastgesteld, is er geen
                             dekking voor de gemeentelijke plan- en advieskosten gemaakt in 2023. Tevens
                             leidt vaststelling in 2024 tot kosten die nu niet gemaakt hoeven te worden
                             vanwege het opstellen van een nieuwe begrotingswijziging.
                    Zie het raadsvoorstel voor meer informatie.
Voorgesteld         Afronding van de meningsvormende (M1) fase en besluit over vervolgbehandeling.
resultaat van de
bespreking
Spreekrecht publiek Nee
Behandeladvies
                    Vergaderorde M1
                    De M1 is gestart op 6 december 2023. Vanwege de tijd is de M1 op die avond niet
                    afgerond. De eerste termijn aan de zijde van de raad is klaar, maar de eerste termijn aan
                    de zijde van het college nog niet. Daarom wordt de volgende orde voorgesteld:
                        -    Afronding eerste termijn aan de zijde van het college;
                        -    Tweede termijn aan de zijde van de raadskamer voor het stellen van nieuwe
                             politieke vragen of voor onderling debat;
                        -    Tweede termijn aan de zijde van het college voor de beantwoording van nieuwe
                             vragen.
                        -    Interrupties (in de vorm van een korte vraag of opmerking zonder inleiding) zijn
                             in alle termijnen toegestaan. Zoals altijd kan de voorzitter interrupties beperken.
                    Uitkomst van de Meningsvormende (MI) behandeling kan zijn:
                    1. Partijen zijn het eens, het voorstel wordt doorgeleid naar de besluitvormende fase
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>                       2. Partijen zijn het niet (volledig) eens en overwegen moties en/of amendementen. Het
                       voorstel wordt doorgeleid naar de fase Meningsvorming 2, waar deze besproken zullen
                       worden.
Bijlagen
Raadsvoorstel 'Gebiedsvisie Stationsgebied Arnhem Zuid'
Bijlage 1 - Gebiedsvisie Stationsgebied Arnhem Zuid
Bijlage 2 - Bijlagen gebiedsvisie Stationsgebied Arnhem Zuid
Bijlage 3 - Grondexploitatie Station-Zuid-Laarkwartier (geheim)
Bijlage 4 - Begrotingswijziging Station-Zuid-Laarkwartier nr. 23-017
Bijlage 5 - Omgevingsdossier
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>