<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>Uitvoeringsovereenkomst Bedrijveninvesteringszone Vastgoedeigenaren Binnenstad 2025-
2029
Ondergetekenden,

de gemeente Arnhem, hierbij rechtsgeldig vertegenwoordigd door Liesbet Hoek, Afdelingshoofd
Economie en Cultuur, hierna verder te noemen ‘de Gemeente’,

en

de Stichting BIZ Vastgoed Kernverblijfsgebied Binnenstad Arnhem, hierbij rechtsgeldig
vertegenwoordigd door R. Hartogh Heys, E. Schwirtz en P. van Rooy in hun hoedanigheid van
respectievelijk voorzitter, penningmeester en secretaris van deze stichting, hierna verder te noemen
‘de Stichting’,

hier gezamenlijk genoemd ‘Partijen’,

overwegende dat,

•    de Stichting kenbaar heeft gemaakt voor het gebied Kernverblijfgebied in de Binnenstad
     (hierna: de Binnenstad) te willen komen tot de instelling van een Bedrijveninvesteringszone (BIZ)
     zoals bedoeld in de Wet op de bedrijveninvesteringszones en de Gemeente heeft verzocht
     hieraan hun medewerking te verlenen;
•    de Stichting uitsluitend als statutaire doelstelling heeft het uitvoeren van activiteiten in de
     openbare ruimte en op het internet, die zijn gericht op het bevorderen van de leefbaarheid of de
     veiligheid in de Bedrijveninvesteringszone of de ruimtelijke kwaliteit of de economische
     ontwikkeling van de Bedrijveninvesteringszone;
•    de Stichting het Meerjarenplan BIZ Vastgoed 2025-2029 kernwinkelgebied binnenstad Arnhem
     heeft opgesteld, dat bij deze overeenkomst is gevoegd, waarin zij aangeeft hoe zij voornemens is
     de BIZ-subsidie te besteden;
•    de Stichting heeft meermaals schriftelijk en telefonisch contact gehad of gezocht met de
     bijdrageplichtingen. Tevens heeft zij een informele peiling heeft gehouden onder de
     heffingsplichtige, ook wel bijdrageplichtige genoemd, in de Binnenstad. Uit deze contacten blijkt
     dat er veel draagvlak bestaat voor een BIZ voor de Binnenstad. Daarmee is de verwachting
     gewekt, dat kan worden voldaan aan de criteria die artikel 5 van de Wet op de
     bedrijveninvesteringszones stelt aan de instelling van een BIZ;
•    de Gemeente en het bestuur van Stichting te kennen hebben gegeven zich daarom te zullen
     inspannen om te komen tot een BIZ voor de Binnenstad;

komen het volgende overeen:

Artikel 1. Begrippen
In deze overeenkomst wordt verstaan onder:
• Wet: de Wet op de bedrijveninvesteringszones;
• BIZ-gebied: het bij de Verordening vast te stellen gebied;
• Verordening: de Verordening Bedrijveninvesteringszone Vastgoedeigenaren Binnenstad Arnhem
    2025 - 2029;
• BIZ-bijdrage: hetgeen daaronder in de Wet en Verordening wordt verstaan;
• BIZ-subsidie: de op basis van de Verordening en de Wet te verlenen subsidie;
• BIZ-plan: Meerjarenplan BIZ Vastgoed 2025-2029 kernwinkelgebied binnenstad Arnhem;
• College: het college van Burgemeester en Wethouders van Arnhem.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>Artikel 2. Doel van de overeenkomst
Deze overeenkomst is gebaseerd op artikel 7, lid 3, van de Wet. Zij beoogt de afspraken tussen
Partijen te regelen met betrekking tot de instelling van een BIZ voor het gebied Binnenstad, de
dienstverlening door de gemeente in deze BIZ alsmede de verlening van een BIZ-subsidie.

Artikel 3. Duur van de overeenkomst
De overeenkomst eindigt van rechtswege op 31 december 2029, tenzij Partijen uiterlijk drie
maanden daarvoor besluiten deze te verlengen. Voorts eindigt deze overeenkomst op de dag dat het
college vaststelt, dat blijkens de uitslag van de draagvlakmeting zoals genoemd in artikel 4 niet wordt
voldaan aan het bepaalde in artikel 5 van de Wet. Voorts kan de gemeente deze overeenkomst
beëindigen, indien de gemeenteraad de verordening niet vaststelt. Of indien de Stichting:

        •   in surseance verkeert dan wel failliet is verklaard;
        •   niet voldoet aan de eisen die ter zake in artikel 7, lid 2, van de Wet worden gesteld;
        •   handelt in strijd met haar statuten;
        •   zich niet houdt aan haar verplichtingen die voortvloeien uit deze overeenkomst.

Artikel 4. Omschrijving van het gebied waarop deze overeenkomst betrekking heeft
Het gebied waarvoor de BIZ Binnenstad wordt ingesteld is exact afgebakend op de kaart die als
bijlage 1 bij de Verordening Bedrijveninvesteringszone Vastgoedeigenaren Binnenstad Arnhem 2025
- 2029 is toegevoegd.

Artikel 5. Verplichtingen Stichting
1. De Stichting zal zich richten de realisatie van de activiteiten zoals vastgelegd in het BIZ-plan als
    bedoeld in artikel 1 van deze overeenkomst .
2. De Stichting bericht de gemeente onverwijld over voorgenomen wijzigingen in haar statuten en
    eventuele reglementen, dan wel in de uitvoering van het activiteitenplan (artikel 8, lid 2).
3. De stichting is verplicht voor het ingaan van de verordening volledig rechtsbevoegd te zijn.

Artikel 6. Service Level Agreement (SLA)
1. De Gemeente:
    • zal gedurende de looptijd van de BIZ het schoonhouden van de openbare ruimte voldoende
         op peil houden. Indien zwaarwegende argumenten of situaties dit vereisen, kan ervan
         afgeweken worden. Bij wijzigingen wordt de stichting op de hoogte gebracht. Hiermee geeft
         de gemeente uitvoering aan artikel 7, lid 5 van de Wet;
    • zal zich maximaal inspannen om, in de situaties waar dat mogelijk is, de samenwerking te
         zoeken door koppeling van activiteiten en uitingen.
2. De Stichting:
    • zal zich richten op collectieve belangenbehartiging van vastgoedeigenaren binnen de BIZ en
         de realisatie van de activiteiten zoals vastgelegd in het BIZ-plan als bedoeld in artikel 1 van
         deze overeenkomst;
    • bericht de gemeente onverwijld over voorgenomen wijzigingen in haar statuten en eventuele
         reglementen, dan wel in de uitvoering van het activiteitenplan;
    • zal zich inspannen om in de beoogde BIZ voldoende draagvlak te creëren om de gemeente
         het vertrouwen te geven dat de verplichte draagvlakmeting als bedoeld in artikel 4 van de
         Wet voldoende steun oplevert voor het plan.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>Artikel 7. Verordening Bedrijveninvesteringszone Vastgoedeigenaren Binnenstad Arnhem 2025 -
2029
1. De gemeenteraad zal in de eerste helft van 2024 worden voorgesteld een Verordening
    Bedrijveninvesteringszone Vastgoedeigenaren Binnenstad Arnhem 2025 - 2029 vast te stellen,
    zoals bedoeld in artikel 1 van de Wet.
2. In deze verordening wordt bepaald, dat een BIZ-bijdrage zal worden geheven van de
    vastgoedeigenaar, zijnde degene die bij het begin van het kalenderjaar het genot krachtens
    eigendom, bezit of beperkt recht heeft van een in de BIZ gelegen WOZ-object.
3. Het tarief van de jaarlijkse BIZ-bijdrage is opgenomen in de Verordening
    Bedrijveninvesteringszone Vastgoedeigenaren Binnenstad Arnhem 2025 - 2029.

Artikel 8. Draagvlakmeting
1. De Gemeente zal voor 31 december 2024 een draagvlakmeting uitvoeren zoals bedoeld in artikel
    4, lid 1, van de Wet om te onderzoeken of er voldoende steun bestaat voor de heffing van de BIZ-
    bijdrage onder de bijdrageplichtigen.
2. De Stichting zal zich inspannen om voldoende draagvlak voor de BIZ-bijdrage te creëren en de
    gemeente ter zijde staan bij deze meting.
3. De Gemeente houdt zich tijdens de draagvlakmeting aan het Reglement draagvlakmeting
    bedrijveninvesteringszones gemeente Arnhem.

Artikel 9. Aanvraag BIZ-subsidie
1. De Stichting dient jaarlijks uiterlijk op 1 december van het voorafgaande jaar een schriftelijk
    verzoek om BIZ-subsidie in bij het College.
2. De subsidieaanvraag bevat een begroting en een activiteitenplan. In dit activiteitenplan geeft de
    Stichting aan welke activiteiten zij voornemens is uit te voeren, die zijn gericht op het bevorderen
    van de leefbaarheid, veiligheid, ruimtelijke kwaliteit, economische ontwikkeling of een ander
    mede publiek belang in de openbare ruimte van de BIZ of op het internet. Daartoe kunnen ook
    activiteiten op het gebied van promotie behoren voor zover deze het publieke belang in de
    openbare ruimte dienen.
3. De Stichting stelt dit activiteitenplan op in overleg met de gemeente.
4. Deze overeenkomst laat onverlet, dat de Stichting ook andere subsidies kan ontvangen om haar
    doelstellingen te bereiken. Indien hiervan sprake is dient de Stichting dit in haar verantwoording
    transparant te maken.

Artikel 10. Hoogte BIZ-subsidie
1. Het College verstrekt de Stichting jaarlijks een BIZ-subsidie. Deze subsidie bedraagt de
    daadwerkelijk in het kalenderjaar ontvangen BIZ-bijdragen verminderd met een bedrag ter
    hoogte van € 1800,- als bijdrage in de perceptiekosten per jaar.
2. De subsidie wordt overgemaakt op de bankrekening van de Stichting.
3. De Stichting verplicht zich de activiteiten te verrichten waarvoor de BIZ-subsidie wordt verstrekt.

Artikel 11. Bevoorschotting BIZ-subsidie
1. De gemeente hanteert bij het uitkeren van de bevoorschotting van de begrote BIZ-subsidie
    onderstaande tabel:
     1ste termijn: januari       80%
     2de termijn: juli           20%
2. De uit te keren subsidie bedraagt jaarlijks maximaal het ontvangen bedrag van de jaarlijkse
    geinde BIZ-bijdragen, nadat daarop de perceptiekosten in mindering zijn gebracht.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre>Artikel 12. Jaarverslag, verantwoording na afloop subsidiejaar
1. De Stichting brengt het College uiterlijk op 1 april van het jaar volgende op het subsidiejaar een
    financieel en inhoudelijk verslag uit van de door haar gerealiseerde activiteiten. Het inhoudelijk
    deel van het jaarverslag bevat een verantwoording van de uitvoering van het activiteitenplan.
2. De Stichting geeft de gemeente desgevraagd alle inlichtingen die voor de beoordeling van de
    uitvoering van deze overeenkomst van belang kunnen zijn, en stelt de gemeente uit eigen
    beweging onverwijld op de hoogte van bijzondere ontwikkelingen en onvoorziene knelpunten,
    die relevant zijn voor de uitvoering van deze overeenkomst. De gemeente toetst de
    verantwoording aan het BIZ-plan van de Stichting, aan de begroting, aan de Wet, aan het
    gemeentelijk beleid en aan deze overeenkomst.
3. Het verslag dient te zijn vastgesteld door het bestuur van de Stichting middels een besluit dat in
    overeenstemming met haar statuten is genomen.
4. Het College kan, indien het daar aanleiding toe ziet, verlangen dat dit verslag vergezeld gaat van
    een goedkeurende verklaring van een accountant.
5. De Stichting kan bij hoge uitzondering het college schriftelijk en met redenen omkleed uitstel van
    maximaal vier weken vragen voor het uitbrengen van de hiervoor genoemde verslagen. Dit
    verzoek moet uiterlijk zes weken voor het verstrijken van de hiervoor genoemde datum bij het
    college worden ingediend. Uiterlijk zes weken na ontvangst van het verzoek om uitstel beslist het
    college of het verzoek wordt ingewilligd.

Artikel 13. Vaststelling BIZ-subsidie en eindafrekening
1. Binnen dertien weken na ontvangst van het jaarverslag stelt het College de hoogte van de BIZ-
    subsidie over het voorgaande subsidiejaar definitief vast.
2. Wanneer een deel van de BIZ-subsidie niet is besteed, wordt dit verschoven naar de volgende
    periode.
3. Wanneer het vastgestelde bedrag hoger is dan het verstrekte voorschot, zal de Gemeente het
    verschil binnen drie weken na definitieve vaststellingsbeschikking aan de Stichting uitbetalen.
4. Wanneer (bijvoorbeeld door oninbare posten of gehonoreerde bezwaar- en beroepschriften) het
    vastgestelde bedrag lager is dan het verstrekte voorschot, zal dit verschil worden verrekend met
    de uit te betalen subsidie van het dan lopende subsidiejaar, dan wel zal de Stichting het verschil
    binnen drie weken na definitieve vaststellingsbeschikking aan de gemeente betalen.
5. Wanneer de Stichting kennelijk in gebreke blijft bij de uitvoering van het activiteitenplan, kan het
    College in overleg met de Stichting besluiten het vast te stellen subsidiebedrag daarop aan te
    passen.

Artikel 14. Beëindiging van de BIZ
1. De Stichting kan de gemeente, indien zij voldoet aan de voorwaarden die worden genoemd in
    artikel 6 van de Wet, verzoeken de Verordening Bedrijveninvesteringszone Vastgoedeigenaren
    Binnenstad Arnhem 2025 - 2029 in te trekken.
2. Indien de gemeenteraad daartoe besluit:
    a. stopt de subsidieverstrekking met ingang van de datum van het intrekken van de
         verordening;
    b. zal de eindafrekening plaatsvinden naar deze datum met dien verstande, dat indien een batig
         saldo overblijft, dit door de Stichting conform haar statuten zal worden besteed, indien een
         tekort overblijft, dit voor rekening van de Stichting blijft;
    c. wordt deze overeenkomst na de eindafrekening ontbonden.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 5 ======================================================================

<pre>Artikel 15. Overleg
Partijen overleggen ten minste twee keer per jaar over de voortgang van de uitvoering van het
activiteitenplan. De Gemeente neemt het initiatief tot deze gesprekken.

Artikel 16. Geschillen
Partijen zullen eventuele geschillen die voortvloeien uit deze overeenkomst voorleggen aan een door
hen gezamenlijk te benoemen mediator. Zij zullen de kosten van deze mediation delen. Wanneer
deze mediation niet tot een oplossing tussen partijen leidt, zijn zij vrij het geschil aan de daartoe
bevoegde rechter voor te leggen.

Artikel 17. Slotbepaling
Deze overeenkomst laat onverlet het omtrent subsidies bepaalde in de Algemene wet bestuursrecht.


Aldus in drievoud opgesteld en ondertekend te Arnhem op 8 maart 2024.


De gemeente Arnhem,




Liesbet Hoek,

Afdelingshoofd Economie en Cultuur




De Stichting BIZ Vastgoed Kernverblijfsgebied Binnenstad Arnhem,




R. Hartogh Heys, E. Schwirtz en P. van Rooy,

Voorzitter, penningmeester en secretaris



Bijlagen:

−   Meerjarenplan BIZ Vastgoed 2025-2029 kernwinkelgebied binnenstad Arnhem
−   Verordening Bedrijveninvesteringszone Vastgoedeigenaren Binnenstad Arnhem 2025 – 2029
−   Statuten Stichting BIZ Vastgoed Kernverblijfsgebied Binnenstad Arnhem
</pre>

====================================================================== Einde pagina 5 =================================================================

<br><br>