<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>                                                                 GEMEENTERAAD ARNHEM
                                                                          BEHANDELADVIES
Raadsvoorstel ‘Gebiedsvisie Rijnpark’
 Fasering                           Voorgesteld besluit
     Informatieve
  bespreking                      De raad wordt voorgesteld om de gebiedsvisie Rijnpark
                                   vast te stellen.
     Meningsvormende
  bespreking
                                   Met het vaststellen van de gebiedsvisie wordt een stap
     Bespreking Moties &           gezet in het realiseren van een woon-werkgebied met circa
                                  7.000 woningen en 5.000 banen, met bijbehorende
     Amendementen
                                   voorzieningen zoals sport, bewegen, onderwijs en
     Besluitvormende
  vergadering                     maatschappelijke voorzieningen.
 Procedure:                         Orde van de vergadering
 Datum vergadering                 Er wordt in maximaal twee termijn vergadert waarna de
 03-07-2024                        raad via een stemming besluit over het raadsvoorstel.
 Type voorstel
 Raadsvoorstel vanuit het college
 van B&W
 Spreekrecht publiek?
 Nee
 Voorgesteld resultaat:
 Besluitvorming
 Meningsvormende fase:
 Er wordt in maximaal twee termijn
 vergadert waarna de raad via een
 stemming besluit over het
 raadsvoorstel.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>                                                                         GEMEENTERAAD ARNHEM
                                                                                  BEHANDELADVIES
 Contactgegevens
 Portefeuillehouder:                Ambtenaar                            Raadsadviseur
 Paul Smeulders                     Sander Pasman                        Willem Lammers
 Nermina Kundic                     sander.pasmans@arnhem.nl             willem.lammers@arnhem.nl
                                    +31263775011                         377 2581
 Aandachtspunten
Voorgeschiedenis
   •    Op 29 maart 2023 heeft de raad een Wet voorkeursrecht gemeenten gevestigd op Rijnpark
   •    Op 31 mei 2023 heeft de raad de startnotitie Rijnpark vastgesteld
   •    Op 20 december 2023 heeft de raad een voorbereidingsbesluit vastgesteld
   •    Op 27 maart 2024 heeft er een werkbezoek vanuit de raad plaatsgevonden aan Rijnpark.
        Raadsleden en fractievolgers hebben een (technische) presentatie gekregen van de
        stedenbouwkundige over de gebiedsvisie en een fietsronde gemaakt door het gebied.
Vorige besprekingen
3 april: rondetafelgesprek
17 april: start meningsvormende bespreking
24 april: vervolg meningsvormende bespreking
15 mei: afronding meningsvormende bespreking.
        Tijdens deze vergaderingen hebben de portefeuillehouders de volgende toezeggingen
        gedaan:
        1. Wethouder Smeulders zegt toe de afspraken met het Rijk over de inzet van de
            subsidiemiddelen ten aanzien van Spoorzone Oost ter beschikking te stellen aan de
            raad
        2. Wethouder Smeulders zegt toe de brief die het college van NS en ProRail heeft
            ontvangen te verzenden aan de raad
        3. Wethouder Kundic zegt toe zo veel als mogelijk maatwerk toe te passen om MTSA
            Technopower te behouden in de stad
        4. Wethouder Smeulders zegt toe de impactanalyse van de spoorzone aan de raad te
            doen toekomen, naar verwachting rond de zomer.
Aandachtspunten
   -    Het Rijnpark van de toekomst is een modern stedelijk woon-werkgebied waar op termijn
        7.000 woningen, 5.000 banen, een variatie aan stedelijke voorzieningen en een stadspark
        in samenhang een plek krijgen.
   -    Wat betreft wonen gaat het om 40% sociale woningbouw, 26% midden-categorie (20%
        betaalbare koop en 6% middeldure huur) en 34% vrije sector.
   -    Onderdeel van het programma is de opvang van 400-450 vluchtelingen in het noordelijk
        deel van Rijnpark fase 1. In fase 2 wordt een flexibele schil voorzien voor nog eens 350
        plekken.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>                                                                      GEMEENTERAAD ARNHEM
                                                                              BEHANDELADVIES
   -  Er zijn nog geen zekerheden over uitplaatsing emplacementen van NS en ProRail. Het
      ProRail emplacement is onderdeel van fase 1, het NS emplacement maakt onderdeel uit
      van fase 2 van de gebiedsvisie.
   -  De gebiedsvisie brengt (financiële) risico’s met zich mee. In de geheime bijlage zijn de
      uitkomsten van een risicoanalyse weergegeven in de vorm van een risicoregister. Voor
      Rijnpark fase 1 vooralsnog een risicobedrag van € 12.5 miljoen ingeschat.
   -  In Bijlage 2 - Toelichting op de omgevingsdialoog Gebiedsvisie Rijnpark wordt een top 5
      van de meest kritische feedback gegeven die is ontvangen in de omgevingsdialoog:
          o 1. Percentage sociale huurwoningen is te hoog mede irt de omliggende wijken;
          o 2. De bouwafstand en de bouwhoogte nabij PostNL in aansluiting is te fors;
          o 3. Zorgen over verkeersafwikkeling (blijven de wijken bereikbaar);
          o 4. Ontbreken ruimtereservering voor woonwagens;
          o 5. Bedrijven maken zich zorgen over hun bedrijfsvoering.
   -  Zie voor meer informatie het raadsvoorstel en de gebiedsvisie.
 Moties en Toezeggingen
De volgende moties en toezeggingen worden met het raadsvoorstel afgedaan:
   1. motie 'Keuzes maken in economische functies' (24M03) van de fractie D66
   2. motie 'Behoud van werkgelegenheid en bedrijventerreinen is óók uitgangspunt bij
      gebiedsontwikkeling Spoorzone Arnhem Oost' (24M18) van de fracties VVD, Forum voor
      Democratie, Arnhem Centraal en CDA
 Mogelijk resultaat:
   •  Besluit over het raadsvoorstel
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>