<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>Zaaknummer: 4298907
DE RAAD VAN DE GEMEENTE ARNHEM
Gelezen het voorstel van het college van burgemeester en wethouders van 8 oktober 2024,
Bedrijfsvoering, nummer 4298907;
Gelet op de artikelen 220 tot en met 220h van de Gemeentewet;
Besluit:
vast te stellen de
VERORDENING OP DE HEFFING EN DE INVORDERING VAN ONROERENDE-ZAAKBELASTINGEN
ARNHEM 2025
Artikel 1.        Belastbaar feit en belastingplicht
1. Onder de naam ‘onroerende-zaakbelastingen’ worden voor binnen de gemeente gelegen onroerende
    zaken twee directe belastingen geheven:
    a. een belasting van degene die bij het begin van het kalenderjaar een onroerende zaak die niet in
         hoofdzaak tot woning dient, al dan niet krachtens eigendom, bezit, beperkt recht of persoonlijk
         recht gebruikt, verder te noemen: gebruikersbelasting;
    b. een belasting van degene die bij het begin van het kalenderjaar van een onroerende zaak het
         genot heeft krachtens eigendom, bezit of beperkt recht, verder te noemen: eigenarenbelasting.
2. Met betrekking tot de gebruikersbelasting wordt:
    a. gebruik door degene aan wie een deel van een onroerende zaak in gebruik is
         gegeven,aangemerkt als gebruik door degene die dat deel in gebruik heeft gegeven; degene die
         het deel in gebruik heeft gegeven, is bevoegd de belasting als zodanig te verhalen op degene
         aan wie dat deel in gebruik is gegeven;
    b. het ter beschikking stellen van een onroerende zaak voor volgtijdig gebruik aangemerkt als
         gebruik door degene die die onroerende zaak ter beschikking heeft gesteld; degene die de
         onroerende zaak ter beschikking heeft gesteld is bevoegd de belasting als zodanig te verhalen
         op degene aan wie de zaak ter beschikking is gesteld.
3. Met betrekking tot de eigenarenbelasting wordt als genothebbende krachtens eigendom, bezit of
    beperkt recht aangemerkt degene die bij het begin van het kalenderjaar als zodanig in de kadastrale
    registratie is vermeld, tenzij blijkt dat hij op dat tijdstip geen genothebbende krachtens eigendom,
    bezit of beperkt recht is.
Artikel 2.         Voorwerp van de belasting
1. Voorwerp van de belasting is een onroerende zaak.
2. Als onroerende zaak wordt aangemerkt de onroerende zaak, bedoeld in hoofdstuk III van de Wet
    waardering onroerende zaken.
3. Een onroerende zaak dient in hoofdzaak tot woning indien de waarde die op grond van hoofdstuk IV
    van de Wet waardering onroerende zaken is vastgesteld voor die onroerende zaak in hoofdzaak kan
    worden toegerekend aan de delen van die onroerende zaak dienen tot woning dan wel volledig
    dienstbaar zijn aan woondoeleinden.
Artikel 3.        Maatstaf van heffing
1. De heffingsmaatstaf is de op de voet van hoofdstuk IV van de Wet waardering onroerende zaken voor
    de onroerende zaak vastgestelde waarde voor het kalenderjaar bedoeld in artikel 1.
2. Indien met betrekking tot een onroerende zaak geen waarde is vastgesteld op de voet van hoofdstuk
    IV van de Wet waardering onroerende zaken wordt de heffingsmaatstaf van die onroerende zaak
    bepaald met overeenkomstige toepassing van het bepaalde bij of krachtens de artikelen 17, 18 en 20,
    tweede lid, van de Wet waardering onroerende zaken.
Artikel 4.        Vrijstellingen
1. In afwijking in zoverre van artikel 3 wordt bij de bepaling van de heffingsmaatstaf buiten aanmerking
    gelaten, voor zover dit niet reeds is geschied bij de bepaling van de in dat artikel bedoelde waarde,
    de waarde van:
    a. ten behoeve van land- of bosbouw bedrijfsmatig geëxploiteerde cultuurgrond, daaronder mede
         begrepen de open grond, alsmede de ondergrond van glasopstanden, die bedrijfsmatig
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>Zaaknummer: 4298907
        aangewend wordt voor de kweek of teelt van gewassen, zonder daarbij de ondergrond als
        voedingsbodem te gebruiken;
    b. glasopstanden, die bedrijfsmatig worden aangewend voor de kweek of teelt van gewassen,
        voorzover de ondergrond daarvan bestaat uit de onder onderdeel a bedoelde grond;
    c. onroerende zaken die in hoofdzaak zijn bestemd voor de openbare eredienst of voor het houden
        van openbare bezinningssamenkomsten van levensbeschouwelijke aard, een en ander met
        uitzondering van delen van zodanige onroerende zaken die dienen als woning;
    d. één of meer onroerende zaken die deel uitmaken van een op de voet van de Natuurschoonwet
        1928 aangewezen landgoed dat voldoet aan de in artikel 1, derde lid, onderdeel b, van die wet
        bedoelde voorwaarden met uitzondering van de daarop voorkomende gebouwde eigendommen;
    e. natuurterreinen, waaronder mede worden verstaan duinen, heidevelden, zandverstuivingen,
        moerassen en plassen, die door rechtspersonen met volledige rechtsbevoegdheid die zich
        uitsluitend of nagenoeg uitsluitend het behoud van natuurschoon ten doel stellen, beheerd
        worden;
    f. openbare land- en waterwegen en banen voor openbaar vervoer per rail, een en ander met
        inbegrip van kunstvoorwerpen;
    g. waterverdedigings- en waterbeheersingswerken die worden beheerd door organen, instellingen
        of diensten van publiekrechtelijke rechtspersonen, met uitzondering van de delen van zodanige
        werken die dienen als woning;
    h. werken die zijn bestemd voor de zuivering van riool- en ander afvalwater en die worden beheerd
        door organen, instellingen of diensten van publiekrechtelijke rechtspersonen, met uitzondering
        van de delen van zodanige werken die dienen als woning;
    i. werktuigen die van een onroerende zaak kunnen worden afgescheiden zonder dat beschadiging
        van betekenis aan die werktuigen wordt toegebracht en die niet op zichzelf als gebouwde
        eigendommen zijn aan te merken;
    j. onroerende zaken voor zover die bestemd zijn te worden gebruikt voor de publieke dienst van de
        gemeente, met uitzondering van delen van zodanige onroerende zaken die bestemd zijn te
        worden gebruikt voor het geven van onderwijs;
    k. straatmeubilair, waaronder begrepen alle zodanige gebouwde eigendommen - niet zijnde
        gebouwen - die zijn geplaatst ten gerieve of in het belang van het publiek, ten dienste van het
        verkeer of ter verfraaiing van de gemeente, zoals lichtmasten, verkeersinstallaties, standbeelden,
        monumenten, fonteinen, banken, abri 's, hekken en palen;
    l. plantsoenen, parken en waterpartijen, die bij de gemeente in beheer zijn of waarvan de
        gemeente het genot heeft krachtens eigendom, bezit of beperkt recht, met uitzondering van delen
        van zodanige onroerende zaken die dienen als woning;
    m. begraafplaatsen, urnentuinen en crematoria, met uitzondering van delen van zodanige
        onroerende zaken die dienen als woning;
    n. volkstuinen, niet zijnde gebouwen, voor het niet bedrijfsmatig exploiteren van cultuurgrond.
2. De vrijstelling met betrekking tot de in onderdeel j van het eerste lid bedoelde onroerende zaken voor
    de eigenarenbelasting geldt niet voor zover de gemeente van die zaken niet het genot heeft
    krachtens eigendom, bezit of beperkt recht.
3. In afwijking van artikel 3 wordt bij de bepaling van de heffingsmaatstaf voor de gebruikersbelasting
    buiten aanmerking gelaten de waarde van gedeelten van de onroerende zaak die in hoofdzaak tot
    woning dienen dan wel in hoofdzaak dienstbaar zijn aan woondoeleinden.
Artikel 5.       Belastingtarieven
Het belastingbedrag is een percentage van de heffingsmaatstaf (WOZ-waarde).
Het percentage bedraagt voor:
    a. de gebruikersbelasting                                                             0,1820%
    b. de eigenaren belasting:
        1°. voor onroerende zaken die in hoofdzaak tot woning dienen                      0,1115%
        2°. voor onroerende zaken die niet in hoofdzaak tot woning dienen                 0,7279%
Artikel 6.       Wijze van heffing
De belastingen worden bij wege van aanslag geheven.
Artikel 7.       Termijnen van betaling
1. De aanslagen moeten worden betaald uiterlijk op de laatste dag van de maand volgend op die waarin
    de dagtekening van het aanslagbiljet is gesteld.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>Zaaknummer: 4298907
2. In afwijking van het eerste lid kunnen de aanslagen in acht gelijke termijnen worden betaald, indien
    aan het navolgende wordt voldaan:
    a. het totaalbedrag van de op één aanslagbiljet verenigde aanslagen onroerende-zaakbelastingen
         of andere belastingen/heffingen moet niet meer zijn dan € 5.000,00;
    b. de verschuldigde bedragen moeten door middel van automatische betalingsincasso van de
         betaalrekening van de belastingschuldige kunnen worden afgeschreven.
    De eerste termijn vervalt dan op de laatste dag van de maand volgend op die waarin de dagtekening
    van het aanslagbiljet is gesteld en elk van de volgende termijnen telkens een maand later.
3. De Algemene Termijnenwet is niet van toepassing op de in de voorgaande leden gestelde termijnen.
Artikel 8.       Inwerkingtreding en citeertitel
1. De ‘Verordening onroerende-zaakbelastingen 2024' van 8 november 2023 wordt inclusief de wijziging
    van 6 december 2023 ingetrokken met ingang van de in het derde lid genoemde datum van ingang van
    de heffing met dien verstande dat zij van toepassing blijft op de belastbare feiten die zich voor die
    datum hebben voorgedaan.
2. Deze verordening treedt in werking met ingang van de eerste dag na die van de bekendmaking.
3. De datum van ingang van de heffing is 1 januari 2025.
4. Deze verordening wordt aangehaald als: Verordening onroerende-zaakbelastingen 2025.
Aldus vastgesteld in de raadsvergadering van 13 november 2024.
De griffier,                                                                     De voorzitter,
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>