<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>GEBRUIKERSHANDLEIDING OMGEVINGSPLAN
ARNHEM
                                                                                                                            28 april 2025
Deze gebruikershandleiding bevat zowel uitleg voor het raadplegen van een TAM IMRO-
omgevingsplan op pilot.ruimtelijkeplannen.nl als een uitleg voor het raadplegen van een pdf versie van
het omgevingsplan.
Inhoud
1. Aandachtspunten vooraf ...................................................................................................................... 1
2. Raadplegen van een TAM-Omgevingsplan op pilot.ruimtelijkeplannen.nl .......................................... 2
3. Raadplegen van een TAM-Omgevingsplan via een digitale lagen-pdf ............................................... 5
1. Aandachtspunten vooraf
    Staan alle regels in dit TAM-Omgevingsplan?
    In een Omgevingsplan staan alleen regels die zich richten op de fysieke
    leefomgeving. De ‘fysieke leefomgeving’ staat voor datgene wat je kunt
    ervaren met je zintuigen zoals bomen, gebouwen, het water, de bodem, de
    lucht, of het geluid van voorbij rijdende auto's. De komende jaren voegen we
    aan het omgevingsplan stap voor stap steeds meer regels toe die bijdragen
    aan de kwaliteit van onze leefomgeving
    In hoofdstuk 22 van het Omgevingsplan staat de ‘bruidsschat’. Hierin staan
    automatisch de regels die met de invoering van de Omgevingswet van het
    Rijk naar de gemeente zijn verhuist. Het gaat bijvoorbeeld over bouwen
    (wanneer is een vergunning nodig, en wanneer niet?) en milieu. Het TAM-
    Omgevingsplan moet in samenhang worden gelezen met hoofdstuk 22, deze
    is hier digitaal te vinden.
    Het TAM-Omgevingsplan bevat alleen die regels die nodig zijn om een
    gebiedsontwikkeling of wijziging mogelijk te maken.
                                                                                                                                                 1
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>Een TAM-Omgevingsplan heeft altijd dezelfde opbouw en bevat dezelfde regels. Hieronder staat een
kort overzicht van het soort regels uit een TAM-Omgevingsplan:
     • Functie (voormalige enkelbestemming): geeft alleen een kleur/groep aan, zorgt voor een
         vangnet1, maar regelt verder niets
     • Waarden: objecten en gebieden die nadere bescherming nodig hebben (denk aan een
         monument of een archeologisch waardevol gebied).
     • Activiteiten: welk gebruik is op een locatie toegestaan?
     • Bouwen: wat mag ik ergens bouwen en wanneer krijg ik een vergunning?
     • Omgevingsnormen: welke aantallen, percentages, en oppervlaktes zijn toegestaan?
     • Omgevingsplanactiviteiten: voor welke activiteiten is er nog een aanvullende
         omgevingsvergunning nodig.
     • Algemene regels: regels over parkeren, seksinrichtingen en overgangsregels.
2. Raadplegen van een TAM-Omgevingsplan op
pilot.ruimtelijkeplannen.nl
U kunt de regels die gelden vinden op de kaart. Met de kaart bedoelen we de interactieve digitale
plankaart zoals die door de viewer van www.ruimtelijkeplannen.nl getoond wordt. Voor de vaststelling
sturen we een link voor de vast te stellen versie. Deze staat op https://pilot.ruimtelijkeplannen.nl/
Dit is een niet juridisch-bindende, proefomgeving, van ruimtelijkeplannen.nl.
LET OP: In onderstaande afbeeldingen is het voorbeeld de hele tijd TAM-Omgevingsplan Rijnpark
aanpassing milieucategorieën. Alle aanwijzingen in het stappenplan zijn ook toepasbaar voor andere
TAM-omgevingsplannen.
Stap 1:
U opent de link in het raadsvoorstel naar het TAM-omgevingsplan.
Klik op het kruisje.
1 Wat bedoelen we met een vangnet? Een bepaling waaruit volgt dat alleen die gebruiks- en
bouwactiviteiten zijn toegestaan, waarvoor in het omgevingsplan is bepaald dat die op en bepaalde
locatie zijn toegestaan.
                                                                                                      2
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>Stap 2:
Onderstaand scherm verschijnt. U zoomt in op het gebied waar u informatie over wilt hebben.
Stap 3:
U klikt op het betreffende gebied of perceel. Rechts in beeld verschijnen de aspecten die hier van
toepassing zijn. Gebruik de scrolbalk geheel rechts om alle aspecten te kunnen zien. Onder het
tabblad DOCUMENTEN vind u de motivering van het omgevingsplan met daarin onder andere de
gemeentelijke visie op het gebied en de uitleg van de regels.
                                                                                                   3
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre>Stap 4:
Door op de kopjes (Enkelbestemming, Dubbelbestemming en Gebiedsaanduiding) te klikken
verschijnt de betreffende regel die per aspect geldt. Voor een volledig overzicht van de regels moet u
dus alle kopjes aanklikken!
                                                                                                       4
</pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 5 ======================================================================

<pre>3. Raadplegen van een TAM-Omgevingsplan via een
digitale lagen-pdf
 Waarom kan ik de juiste informatie niet vinden op een uitgeprinte
 (analoge) versie van de plankaart?
 Omdat in een omgevingsplan zoveel regels samenkomen is het niet
 langer mogelijk om een heldere en leesbare plankaart op papier of in
 platte pdf te presenteren. Een papieren kaart en een platte pdf tonen
 namelijk alle informatie tegelijk. De veelheid aan kleuren, symbolen
 en arceringen die nodig zijn om de verschillende regels van elkaar te
 onderscheiden maken de kaart onleesbaar.
Het is mogelijk om een pdf-versie van een verbeelding van een TAM-omgevingsplan te raadplegen via
Adobe Acrobat reader. Hoe u dat doet leest u hieronder.
LET OP In onderstaande afbeeldingen is het voorbeeld de hele tijd het TAM-Omgevingsplan
Thorbeckestraat. Alle aanwijzingen in het stappenplan zijn ook toepasbaar voor andere TAM-
omgevingsplannen.
Stap 1:
U klikt aan de linkerkant van de pdf de ‘lagen’ aan.
Bij de pijl ziet u de ‘lagen’.
                                                                                                5
</pre>

====================================================================== Einde pagina 5 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 6 ======================================================================

<pre>Stap 2:
Vervolgens verschijnt het tabblad met de lagen. U moet nu gaan naar de lagen onder ‘levels’. Om te
kunnen zien welke laag geldt voor een bepaalde locatie, zet u alle lagen uit onder ‘levels’ behalve de
laag die u wilt zien.
Het tabblad met de lagen.
U kunt niet met één muisklik alle lagen onder ‘levels’ uitzetten maar u moet iedere laag apart
wegklikken. Onze tip om dit snel te doen is door op een laag te klikken, spatie in te drukken en
vervolgens met het pijltje naar beneden te gaan.
Op de volgende pagina ziet u als voorbeeld de ‘activiteit wonen’.
Stap 3:
Vervolgens zoekt u in het document ‘Regels’ op wat de inhoud van de regel is. Bij het voorbeeld
‘activiteit wonen’, zoekt u dan op deze activiteit in de regels.
                                                                                                       6
</pre>

====================================================================== Einde pagina 6 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 7 ======================================================================

<pre>Voorbeeld raadplegen kaart om te zien waar de activiteit wonen is toegestaan
Met alle lagen uitgezet, behalve het plangebied.
Met alleen de laag ‘activiteit wonen’. U kunt zien waar wonen is toegestaan, omdat hier een contour is
toegevoegd.
                                                                                                      7
</pre>

====================================================================== Einde pagina 7 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 8 ======================================================================

<pre>Ter oriëntatie kunt u de ondergrond aan- en uitzetten. Hiervoor gebruikt u de laag BGT – kopie
DATUM.
                                                                                               8
</pre>

====================================================================== Einde pagina 8 =================================================================

<br><br>