<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>Agendapunt: III-4, rubriek F-3                                 Barneveld, 14 maart 2012

Voorstel nr: 519733                                            Portefeuillehouder: A. de Kruijf

Afdeling: Leefomgeving


Onderwerp:     Bestemmingsplan Donkervoorterweg I.


Aan de raad,

Gevraagde beslissing:
1. het bestemmingsplan Donkervoorterweg I met planidentificatie NL.IMRO.0203.1144-0002 conform de
   artikelen 1.2.1 tot en met 1.2.5 Bro in elektronische vorm vast te leggen en in die vorm vast te stellen;
2. gelijktijdig een volledige verbeelding op papier vast te stellen;
3. voor het bestemmingsplan Donkervoorterweg I geen exploitatieplan ex artikel 6.12, eerste lid van de Wet
   ruimtelijke ordening vast te stellen.


1. Inleiding
De heer G.J. Blom heeft op het perceel Donkervoorterweg 23 in Barneveld een las- en smeedbedrijf
gevestigd in de voormalige agrarische opstallen. Na een milieucontrole is gebleken dat deze activiteiten niet
conform de bestemming aanwezig zijn, waarna een handhavingstraject is gestart. Bij het onderzoeken naar
de mogelijkheid tot legalisatie is gebleken dat het beleid van functieverandering hierbij van toepassing kan
zijn.
                           2
Op het perceel zal 199 m aan voormalige agrarische opstallen worden gesloopt en zal de bestemming
„wonen met agrarische activiteiten‟ worden gewijzigd naar de bestemming „niet-agrarisch bedrijf‟. Volgens de
                                                                                       2
gestaffelde sloopregeling krijgt het niet-agrarische bedrijf een oppervlakte van 184 m waarbij gebruik wordt
gemaakt van de te behouden gebouwen.
De woning op Donkervoorterweg nummer 23 zal hierbij worden bestemd als bedrijfswoning, de kleine
woning blijft als zodanig bestemd. Bij de bedrijfswoning is een bijgebouw toegestaan met een oppervlakte
          2
van 80 m . Deze wordt geïntegreerd in de bedrijfsbebouwing. De totale oppervlakte van het bestaande
                                                                                           2
gebouw, met daarin het toekomstige bedrijfsgedeelte en het bijgebouw bedraagt 264 m .

2. Door de raad gestelde kaders
Bestemmingsplan Buitengebied 2000
Het vigerende bestemmingsplan Buitengebied 2000 is door de gemeenteraad vastgesteld op 30 oktober
2001. U bent bevoegd om het bestemmingsplan al dan niet te herzien voor het voorliggende verzoek.

Beleid m.b.t. functieverandering
De “Regionale beleidsinvulling functieverandering en nevenactiviteiten” van Regio De Vallei, welke door de
gemeenteraad is vastgesteld op 3 april 2008, vormt het ruimtelijk kader om middels een
bestemmingswijziging medewerking aan onderhavig verzoek te verlenen.

3. Effect
Door toepassing van de „Regionale beleidsinvulling functieverandering en nevenactiviteiten‟ wordt in totaal
      2
199 m aan voormalige agrarische bedrijfsbebouwing gesloopt. Daarvoor in de plaats wordt het niet-
agrarische bedrijf gevestigd in het te behouden gebouw, welke landschappelijk wordt ingepast.

4. Argumenten
1.1 Zienswijzen
Binnen de termijn van terinzagelegging zijn geen zienswijzen naar voren gebracht.

3.1 Exploitatieplan
Op grond van artikel 6.12, eerste lid van de Wet ruimtelijke ordening (Wro) stelt de gemeenteraad een
exploitatieplan vast voor gronden waarop een bouwplan voorkomt dat in het Besluit ruimtelijke ordening
(Bro) is aangewezen. Nu het onderhavige plan de bouw van een woning (of een ander bouwplan zoals dat in
artikel 6.2.1 Bro is opgenomen) mogelijk maakt, is dit aan de orde.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>                                                      2

In afwijking hiervan kan de gemeenteraad in een aantal situaties echter besluiten geen exploitatieplan vast
te stellen. Deze situaties zijn omschreven in artikel 6.12, tweede lid Wro en in artikel 6.2.1a Bro.

Doordat het verhaal van de kosten van de grondexploitatie over de in het plan begrepen gronden anderszins
verzekerd is, het bepalen van een tijdvak of fasering niet noodzakelijk is en het stellen van eisen, regels of
een uitwerking van regels niet noodzakelijk is, behoeft uw raad op grond van artikel 6.12, tweede lid Wro in
dit geval geen exploitatieplan vast te stellen.

5. Uitvoering

    Planning:
    Na vaststelling zal het bestemmingsplan voor de duur van zes weken ter inzage worden gelegd. Tijdens
    de terinzagelegging kunnen belanghebbenden beroep instellen bij de Afdeling bestuursrechtspraak van
    de Raad van State (en/of een verzoek om voorlopige voorziening indienen bij de Voorzitter van de
    Afdeling bestuursrechtspraak). Het plan treedt één dag na afloop van de beroepstermijn in werking,
    tenzij er beroep wordt ingesteld en/of een voorlopige voorziening wordt gevraagd.

    Communicatie:
    Kennisgeving vindt plaats op de wettelijk voorgeschreven en de in de gemeente gebruikelijke wijzen.



                                                               Burgemeester en wethouders van Barneveld,
                                                               de secretaris,          de burgemeester,
                                                               drs. D. Bakhuizen       dr. J.W.A. van Dijk




Stukken die ter inzage liggen:
Bestemmingsplan Donkervoorterweg I
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>