<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>                                                        RAADSVOORSTEL

                                 gemeente

                          Barneveld                                                               Nr. 613265

Aan het college van burgemeester      en wethouders


                                                                        IngeKomen stukken
Onderwerp:
Vaststelling   bestemmingsplan    Barnseweg VII                         Raaà 1 6 DEC Z014
                                                                        Nr.       ~-7
Gevraagde beslissing:

Aan de raad voorstellen en aan de raad voorleggen via de "Lijst van ingekomen stukken", rubriek F:
1. het bestemmingsplan Barnseweg VII vast te stellen, onder voorbehoud dat er geen zienswijzen worden ingediend (zie
    bijgevoegde memo);
2. voor het bestemmingsplan     Barnseweg VII geen exploitatieplan ex artikel 6.12, eerste lid van de Wet ruimtelijke
    ordening vast te stellen;




                                                          Datum:       26-11-14        Steller:   V. Ribbert


                                                          Afd:         LEF             Aantal bijlagen


                                                          Afd.hoofd:    ~



                                                          Akkoord      DFIN   D   BMO/Jur.   DOR         D     BMO/Com.
                                                                       Dp&O                  D

DTer kennisname naar de raad                              Openbaarheid
  Nummer beleidsproduct:                                  Besluit (voorblad) openbaar:                o Nee, zie beslispunt :
Dop    overzicht Bestaand beleid (website)
                                                          Groentje openbaar:                          o Nee, zie beslispunt :
                                                          Bijlagen openbaar:                          o Nee, vermelden op bijlage
Collegeleden               Akkoord          Bespreken     Aantekeningen


Burgemeester

Wethouder
A. de Kruijf

Wethouder
P.J.T. van Daalen

Wethouder
G.J. van den Hengel

Wethouder
E. Fokkema
Beslissing burgemeester    en wethouders:
                                                                                       Nummer op besluitenlijst:

                                                        - 5 DEC 2014

                                                                                             1"-V~

                                                                                             ~ C-=C-=;=
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>                                                -2-

Zie voor de inhoudelijke motivering van de vaststelling van het bestemmingsplan Barnseweg VII (en het
voorstel geen exploitatieplan vast te laten stellen) het bijgevoegde concept raadsvoorstel en concept
raadsbesluit.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>Agendapunt: XI-4, rubriek F-7                                   Barneveld, 5 december 2014

Voorstel nr: 613265                                             Portefeuillehouder: A. de Kruijf

Afdeling: Leefomgeving


Onderwerp:     Bestemmingsplan Barnseweg VII.


Aan de raad,

Gevraagde beslissing:
1. het bestemmingsplan Barnseweg VII met planidentificatie NL.IMRO.0203.1251-0002 conform de
   artikelen 1.2.1 tot en met 1.2.5 Bro in elektronische vorm vast te leggen en in die vorm vast te stellen;
2. gelijktijdig een volledige verbeelding op papier vast te stellen;
3. voor het bestemmingsplan Barnseweg VII geen exploitatieplan ex artikel 6.12, eerste lid van de Wet
   ruimtelijke ordening vast te stellen.


1. Inleiding
Beschrijving verzoek
Op 27 februari 2013 is een verzoek ingediend door Boon Agrosystems B.V. voor het uitbreiden van de
bedrijfsbebouwing (oostelijke hal) aan de Barnseweg 92 in Barneveld. De bedrijfshal is bestemd voor opslag
en de fabricage van stalschermen voor de agrarische sector. Op 13 november 2013 is het verzoek
aangepast. De wijziging houdt in dat ook de zuidelijke bedrijfshal wordt uitgebreid. De zuidelijke uitbreiding is
bestemd voor opslag.

Beschrijving bestemmingsplan
De percelen Barnseweg 92 en 94 liggen in het bestemmingsplan 'Barneveld-Oost'. De gronden hebben de
bestemming 'Bedrijf' met de aanduidingen 'maximum bebouwingspercentage terrein 30%', 'maximum
bouwhoogte 6 m' en 'specifieke vorm van bedrijf-elektrotechnische industrie' en de bestemming 'Tuin'.

Het plan voor de bouw van de oostelijke en zuidelijke hal voldoet niet aan het geldende bestemmingsplan
omdat het bebouwingspercentage stijgt naar 50% en de bouwhoogte is met 6,95 meter hoger dan
toegestaan (6 meter), evenals de bestaande naastgelegen bebouwing. De zuidelijke hal is gepland op de
Tuin-bestemming. Binnen deze bestemming is het bouwen van bedrijfsgebouwen niet toegestaan. De
fabricage van stalschermen valt niet binnen de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf-elektrotechnische
industrie'

Met een herziening van het bestemmingsplan ex artikel 3.1 van de Wet ruimtelijke ordening kan meegewerkt
worden aan de realisering van het plan.

In dit kader is het bestemmingsplan “Barnseweg VII” opgesteld. Het ontwerpbestemmingsplan heeft ter
inzage gelegen van 24 oktober tot en met 4 december 2014. Er zijn geen zienswijzen naar voren gebracht.

2. Door de raad gestelde kaders
Het vigerende bestemmingsplan Barneveld-Oost is door de raad vastgesteld op 27 maart 2012. U bent
bevoegd om het bestemmingsplan al dan niet te herzien voor het voorliggende verzoek.

3. Effect
Door het plan wordt het mogelijk dat het bedrijf Boon Agrosystems met twee bedrijfshallen kan uitbreiden ten
behoeve van de productie van langere stalschermen en meer opslagcapaciteit voor materialen.

4. Argumenten
1.1 Vaststelling bestemmingsplan
Op grond van artikel 3.1 Wet ruimtelijke ordening (Wro) is de raad bevoegd om het bestemmingsplan vast te
stellen. Het college is belast met de voorbereiding van het bestemmingsplan. De planning is uitgewerkt
onder punt 5 “Uitvoering”.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre>                                                       2

2.1 Papieren versie
Op grond van artikel 1.2.3 van het Besluit ruimtelijke ordening (Bro) dient de raad gelijktijdig met de
vaststelling van het bestemmingsplan in elektronische vorm een volledige verbeelding daarvan op papier
vast te stellen.

3.1 Exploitatieplan
Op grond van artikel 6.12, eerste lid van de Wet ruimtelijke ordening (Wro) stelt de gemeenteraad een
exploitatieplan vast voor gronden waarop een bouwplan voorkomt dat in het Besluit ruimtelijke ordening
(Bro) is aangewezen. Nu het onderhavige plan de bouw van een ander bouwplan zoals dat in artikel 6.2.1
Bro is opgenomen mogelijk maakt, is dit aan de orde.
Doordat er in dit geval geen verhaalbare kosten zijn als bedoeld in artikel 6.2.4, onderdelen b tot en met f
Bro, behoeft er op grond van artikel 6.2.1a, onder b Bro in dit geval geen exploitatieplan vastgesteld te
worden.
De kosten voor het opstellen van het plan worden gedekt door het heffen van leges. Voor de kosten van
tegemoetkoming in schade, bedoeld in artikel 6.1 van de Wro (planschade) is een afzonderlijke
overeenkomst gesloten. Er zijn bij dit plan geen andere kosten die in een exploitatieplan of
exploitatieovereenkomst opgenomen moeten worden.

5. Uitvoering

    Planning:
    Na vaststelling zal het bestemmingsplan voor de duur van zes weken ter inzage worden gelegd.
    Belanghebbenden die redelijkerwijs niet kunnen worden verweten dat zij geen zienswijze naar voren
    hebben gebracht, worden in de gelegenheid gesteld beroep in te stellen bij de Afdeling
    bestuursrechtspraak van de Raad van State (en/of een verzoek om voorlopige voorziening in te dienen
    bij de Voorzitter van de Afdeling bestuursrechtspraak). Het plan treedt één dag na afloop van de
    beroepstermijn in werking, tenzij er beroep wordt ingesteld en een voorlopige voorziening wordt
    gevraagd.

    Communicatie:
    Op de website van de gemeente Barneveld, op de website www.ruimtelijkeplannen.nl en bij het
    servicepunt Bouwen, Wonen en Leven zijn de stukken te raadplegen.



                                                                Burgemeester en wethouders van Barneveld,
                                                                de secretaris,          de burgemeester,
                                                                drs. D. Bakhuizen       dr. J.W.A. van Dijk




Bijlagen:
 Bestemmingsplan Barnseweg VII
</pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 5 ======================================================================

<pre>Barnseweg VII
</pre>

====================================================================== Einde pagina 5 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 6 ======================================================================

<pre>                                               Barnseweg VII



Inhoudsopgave



Toelichting                                                         3

Hoofdstuk 1      INLEIDING                                          3
Hoofdstuk 2     BESTAANDE SITUATIE                                  4
2.1     Begrenzing plangebied                                       4
2.2     Geldende bestemmingen                                       4
2.3     Ruimtelijke structuur                                       5
Hoofdstuk 3      PLANBESCHRIJVING                                   7
Hoofdstuk 4     BELEIDSKADER                                         8
4.1     Rijk                                                         8
4.2     Provincie                                                    8
4.3     Gemeente                                                    11
Hoofdstuk 5      RANDVOORWAARDEN                                    13
5.1     Bodem                                                       13
5.2     Cultuurhistorie                                             13
5.3     Ecologie                                                    14
5.4     Externe veiligheid                                          15
5.5     Geluid                                                      16
5.6     Geur                                                        16
5.7     Ladder voor duurzame verstedelijking                        17
5.8     Leidingen                                                   17
5.9     Luchtkwaliteit                                              17
5.10    Milieueffectrapportage                                      18
5.11    Milieuzonering                                              18
5.12    Natuur en landschap                                         18
5.13    Veiligheid                                                  19
5.14    Verkeer                                                     19
5.15    Water                                                       20
Hoofdstuk 6      JURIDISCHE ASPECTEN                                23
6.1     Juridische aspecten                                         23
6.2     Handhaving                                                  26
Hoofdstuk 7    ECONOMISCHE UITVOERBAARHEID                          27
7.1     Grondexploitatie                                            27
Hoofdstuk 8     OVERLEG EN MAATSCHAPPELIJKE UITVOERBAARHEID         28
8.1     Overleg ex artikel 3.1.1 Bro                                28
8.2     Zienswijzen                                                 28
Bijlagen bij toelichting                                            29
Bijlage 1          Beplantingsplan                                  30
Bijlage 2          Waterberging                                     32




2                                    "Barnseweg VII"(vastgesteld)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 6 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 7 ======================================================================

<pre>                                              Barnseweg VII



Toelichting

Hoofdstuk 1             INLEIDING
Op 27 februari 2013 is een verzoek ingediend door Boon Agrosystems b.v. voor het uitbreiden van de
bedrijfsbebouwing (oostelijke hal) aan de Barnseweg 92 te Barneveld. Op 13 november 2013 is het
verzoek aangepast. De wijziging houdt in dat ook de zuidelijke bedrijfshal wordt uitgebreid. De zuidelijke
uitbreiding is bestemd voor opslag. De oostelijke voor opslag en de fabricage van stalschermen voor
agrarische sector.
De uitvoering van dit plan is niet mogelijk binnen het geldende bestemmingsplan. Daarom is voorliggende
herziening van het bestemmingsplan opgesteld.




"Barnseweg VII"(vastgesteld)                                                                              3
</pre>

====================================================================== Einde pagina 7 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 8 ======================================================================

<pre>                                               Barnseweg VII



Hoofdstuk 2                      BEST AANDE SIT UAT IE
2.1        Begrenzing plangebied
Het plangebied betreft de percelen aan de Barnseweg 92 (bedrijf) en 94 (bedrijfswoning) te Barneveld. Het
plangebied ligt ten oosten van de bestaande bedrijfsbebouwing aan de zuidzijde van de Barnseweg in de
Wijk Norschoten. Ten oosten van de huidige bebouwing loopt op ruim 100 meter afstand de Espeterweg.
Onderstaande afbeelding geeft de ligging van het plangebied weer.




Af beelding 1 Locatie Barnseweg 92




2.2        Geldende bestemmingen
De percelen Barnseweg 92 en 94, kadastraal bekend Barneveld, sectie C 5558, 5559 en 5560 liggen in het
bestemmingsplan 'Barneveld -Oost'. De gronden hebben de bestemming 'Bedrijf' met de aanduidingen
'maxinum bebouwingspercentage terrein 30%', 'maximum bouwhoogte 6 m', maximum goothoogte 5 m',
'bouwvlak' en 'specifieke vorm van bedrijf-electrotechnische industrie' en de bestemming 'Tuin'. Op beide
bestemmingen geldt ook de dubbelbestemming 'Waarde-archeologie 1'.




4                                       "Barnseweg VII"(vastgesteld)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 8 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 9 ======================================================================

<pre>                                                                Barnseweg VII




Af beelding 2 Fragment huidig bestemmingsplan Barnev eld-Oost

Het plan voor de bouw van de oostelijke en zuidelijke hal voldoet niet aan het geldende bestemmingsplan
omdat het bebouwingspercentage stijgt naar 50% en de bouwhoogte is met 6,95 meter hoger dan
toegestaan (6 meter), evenals de bestaande naastgelegen bebouwing. De zuidelijke hal is gepland op de
Tuin-bestemming. Binnen deze bestemming is het bouwen van bedrijfsgebouwen niet toegestaan. De
fabricage van stalschermen valt niet binnen de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf-elektrotechnische
industrie'


Met een herziening van het bestemmingsplan ex artikel 3.1 van de Wet ruimtelijke ordening kan
meegewerkt worden.


2.3        Ruimtelijke structuur
Het gaat hier om twee stukken grasland naast de bestaande bedrijfsgebouwen waarop de uitbreidingen
van die bedrijfsgebouwen worden gebouwd. Ten noorden van de bedrijfshallen is de bedrijfswoning
bestemd. Het bedrijf ligt op de grens van de bebouwde kom en het buitengebied.




"Barnseweg VII"(vastgesteld)                                                                          5
</pre>

====================================================================== Einde pagina 9 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 10 ======================================================================

<pre>                                                                  Barnseweg VII




Af beelding 3 Omgev ing plangebied kijkend in noodelijke richting, rode lijnen zijn locaties nieuwbouw




6                                                      "Barnseweg VII"(vastgesteld)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 10 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 11 ======================================================================

<pre>                                                     Barnseweg VII



Hoofdstuk 3              PLANBESCHRIJVING
Op onderstaande tekening is aangegeven hoe de bestaande bedrijfsgebouwen worden uitgebreid. Met de
donkergrijze kleur zijn de uitbreidingen weergegeven. De uitbreiding van de zuidelijke hal is bedoeld voor
opslag van onder andere voorraden die nu buiten staan. De oostelijke hal voor voor de fabricage
stalschermen voor de agrarische sector. Om deze schermen op een economische manier te kunnen
fabriceren is het van belang dat het bedrijf een werkplaats heeft van voldoende lengte om deze schermen
in één doorgaande bewerking te kunnen lassen en confectioneren.
De uitbreidingen worden landschappelijk ingepast door het aanvullen van de rij knotwilgen langs de beek.
en door het aanleggen van een 5 meter brede groenstrook in het verlengde van de gemeentelijke
groenstrook. Op de tekening weergegeven als een lichtgrijs vlak aan de zuidzijde van het plangebied.




                            Af beelding 4 nieuwe bebouwing (donkergrijs) alsmede groenstructuur

                               (lichtgrijze v lak zuidzijde en aanv ulling knotwilgen langs beek)

Stedebouwkundige inpassing
Stedebouwkundig zijn er geen bezwaren tegen dit plan omdat de oostelijke uitbreiding nauwelijks
ruimtelijke impact heeft, waardoor deze vanaf de openbare weg niet wordt beleefd. De zuidelijke uitbreiding
is dusdanig marginaal en goed landschappelijk ingepast dat er nauwelijks aantasting plaatsvindt van de
zichtlijn die vanaf de Espeterweg over het zuidelijke deel van het perceel van de aanvrager loopt.




"Barnseweg VII"(vastgesteld)                                                                                 7
</pre>

====================================================================== Einde pagina 11 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 12 ======================================================================

<pre>                                                Barnseweg VII



Hoofdstuk 4               BELEIDSKADER
4.1       Rijk
Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte
Op 13 maart 2012 heeft de minister van Infrastructuur en Ruimte het vaststellingsbesluit zoals bedoeld in
de Wet ruimtelijke ordening (Wro) van de Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte (SVIR) ondertekend.
Daarmee is het nieuwe ruimtelijke en mobiliteitsbeleid zoals uiteengezet in de SVIR van kracht geworden.
De SVIR vervangt verschillende nota's, waaronder ook de Nota Ruimte en geeft de ambitie aan voor
Nederland in 2040. Met de SVIR zet het kabinet het roer om in het nationale ruimtelijke beleid. Er is nu te
vaak sprake van bestuurlijke drukte, ingewikkelde regelgeving of een sectorale blik met negatieve gevolgen
voor de ontwikkeling van Nederland. Om dit te keren brengt het Rijk de ruimtelijke ordening zo dicht
mogelijk bij burgers en bedrijven, laat het meer over aan gemeenten en provincies en komen de burgers en
bedrijven centraal te staan. De SVIR geeft invulling aan het streven van het kabinet naar deregulering en
decentralisatie van de ruimtelijke ordening. Het Rijk heeft gekozen voor een selectievere inzet van
rijksbeleid op slechts 13 nationale belangen. Voor die belangen is het Rijk verantwoordelijk en buiten deze
13 belangen hebben decentrale overheden beleidsvrijheid. Het Rijk gaat er vanuit dat de nationale belangen
die via wet- en regelgeving opgedragen worden aan de andere overheden goed door hen worden behartigd.
Het Rijk heeft drie doelen gekozen om Nederland concurrerend, bereikbaar, leefbaar en veilig te houden
voor de middellange termijn (2028):
      Het vergroten van de concurrentiekracht van Nederland door het versterken van de
      ruimtelijk-economische structuur van Nederland;
      Het verbeteren en ruimtelijk zekerstellen van de bereikbaarheid waarbij de gebruiker voorop staat;
      Het waarborgen van een leefbare en veilige omgeving waarin unieke natuurlijke en cultuurhistorische
      waarden behouden zijn.

In dit geval is en geen sprake van nationale belangen. De SVIR vormt derhalve geen belemmering van
onderhavig plan.


4.2       Provincie
4.2.1     Ruimtelijke Verordening Gelderland

De Ruimtelijke Verordening Gelderland (hierna: de verordening) is een gevolg van de Wet ruimtelijke
ordening (Wro) die in juli 2008 in werking trad. Deze wet geeft de provincie de bevoegdheid algemene
regels vast te leggen in een provinciale verordening. Met een ruimtelijke verordening stelt de provincie
regels aan bestemmingsplannen van gemeenten. De provincie richt zich hierbij op onderwerpen die van
provinciaal belang zijn, zoals verstedelijking, natuur, nationale landschappen, water en glastuinbouw.
Gemeenten krijgen op sommige terreinen meer beleidsvrijheid, terwijl ze op andere gebieden te maken
krijgen met strikte provinciale richtlijnen. Gedeputeerde staten hebben op 15 december 2010 de
verordening vastgesteld. De verordening is in werking getreden op 2 maart 2011. Voor de provincie
betekent de Wet ruimtelijke ordening dat het goedkeuringsvereiste voor gemeentelijke
bestemmingsplannen vervalt. De verordening is gebaseerd op reeds vastgesteld ruimtelijk beleid, zoals het
'Streekplan Gelderland 2005'. De verordening vormt derhalve een beleidsneutrale vertaling van reeds
vastgesteld ruimtelijk beleid. Dit betekent dat de verordening geen beleidswijzigingen bevat.
Het plangebied is op de kaarten behorende bij de verordening behorende bij de kern. Binnen bestaand
bebouwd gebied is nieuwe bebouwing toegestaan. Daarmee past de ontwikkeling binnen het beleid zoals
opgenomen in de verordening.




8                                       "Barnseweg VII"(vastgesteld)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 12 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 13 ======================================================================

<pre>                                                               Barnseweg VII


4.2.2       Structuurvisie Gelderland (voormalig streekplan)

Provinciale staten hebben op 29 juni 2005 het Streekplan Gelderland 2005 vastgesteld. Het streekplan
geeft de beleidskaders aan voor de ruimtelijke ontwikkelingen tot 2015. Het streekplan is er op gericht de
verschillende functies in regionaal verband een zodanige plek te geven dat de ruimtelijke kwaliteiten
worden versterkt en er zuinig en zorgvuldig met de ruimte wordt omgegaan. Op de kaart Ruimtelijke
structuur van het streekplan is het plangebied gelegen aangrenzend aan overig bebouwd gebied met aan
de oostkant het landbouwontwikkelingsgebied.




Af beelding 5 uitsnede structuurv isie prov incie Gelderland

Werken
De provincie wil bijdragen aan het voldoen aan de ruimtelijke voorwaarden voor een succesvolle
economische ontwikkeling. Dit betekent onder andere het voorzien in een aanbod aan bedrijventerreinen
dat past bij de geraamde regionale behoefte. Duurzame kwaliteit, concentratie en bundeling en zorgvuldig
ruimtegebruik zijn hierbij kernbegrippen.
Clustering van diverse soorten bedrijvigheid in stedelijke gebieden vermindert de kwetsbaarheid voor
economische conjunctuurbewegingen. Het situeren van kleinschalige werkfuncties in een stedelijke
omgeving bevordert functiemenging:
      zorgt voor afwisseling en levendigheid in de gebouwde omgeving;
      biedt kans op kortere woon-werkafstanden en combinatie arbeid/andere taken;
      biedt meer kans op woon-werkcarrières van mensen.
Het plan is daarmee passend binnen het beleid zoals vastgelegd in de Structuurvisie Gelderland.


4.2.3       Omgevingsvisie en Omgevingsverordening

De provincie Gelderland heeft haar beleid gericht op de fysieke leefomgeving vastgelegd in de
Omgevingsvisie en de bijbehorende Omgevingsverordening. Op 14 januari 2014 zijn beide documenten
door Gedeputeerde Staten vastgesteld. In de Omgevingsvisie staan de hoofdlijnen en in de
Omgevingsverordening de regels. Het Waterplan, het Provinciaal Verkeer en Vervoer Plan, het Streekplan,
het Milieuplan en de Reconstructieplannen zijn herzien en samengebracht in de nieuwe Omgevingsvisie.
De omgevingsvisie is vastgelsteld door Gedeputeerde Staten (GS) op 14 januari 2014 en Provinciale
Staten (PS) op 9 juli 2014.
De Omgevingsverordening richt zich net zo breed als de Omgevingsvisie op de fysieke leefomgeving in de
Provincie Gelderland. Dit betekent dat vrijwel alle regels die betrekking hebben op de fysieke leefomgeving
opgenomen zijn in de Omgevingsverordening. De verordening is vastgesteld door GS op 14 januari 2014 en
(zal) door PS op 1 oktober 2014 (worden) vastgesteld.
Bij stedelijke gebieden ligt in de omgevingsvisie en –verordening de focus op de kwaliteit en verbetering
van het bestaande. De provincie richt zich op de kwaliteit van het bestaande, omdat uitbreiding wat betreft
verstedelijking steeds minder aan de orde zal zijn.


"Barnseweg VII"(vastgesteld)                                                                                 9
</pre>

====================================================================== Einde pagina 13 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 14 ======================================================================

<pre>                                              Barnseweg VII




4.2.3.1 Omgevingsvisie
De opzet van de omgevingsvisie is opgehangen aan de termen dynamisch, mooi en divers. De Provincie
Gelderland is een dynamische provincie in een prachtige setting, met een grote diversiteit. Dynamisch
duidt op economische ontwikkelingsaspecten zoals innovatie, duurzaamheid en bereikbaarheid en hoe de
provincie afspraken maakt over wonen en werken. Mooi staat voor de natuurdoelen en de kwaliteiten die de
Provincie wil borgen en verder wil ontwikkelen. Divers gaat over het herkennen van de regionale verschillen
in maatschappelijke vraagstukken en het koesteren van de regionale identiteit.
De provincie en haar partners streven samen naar behoud en verdere economische ontwikkeling van
Gelderland tot een krachtige, duurzame, innovatieve en internationaal concurrerende regio. Een regio die
passende werkgelegenheid biedt voor iedereen die wil en kan werken. De opgaven die zij hierbij zien, zijn:
     een gezonde economie die de mensen in Gelderland een behoorlijk inkomen biedt;
     arbeidsparticipatie van de Gelderse beroepsbevolking optimaliseren;
     bereikbaar werk voor iedereen.
De provincie streeft naar het behoud van kansrijke bestaande bedrijven en werkgelegenheid om de
concurrentiepositie van Gelderland te versterken. Een optimaal vestigingsklimaat is het doel, waarbij
bedrijven zich kunnen ontwikkelen en kunnen zorgen voor werkgelegenheid. De provincie gaat uit van de
kracht van ondernemers en ondernemingen. De provincie zet zich maximaal in om kansrijke bedrijven te
faciliteren en gaat op zoek naar de economische dynamiek en ondersteunt de economische kracht van
Gelderse bedrijven.
Daarbij bevordert de provincie bevordert de topsectoren agrofood, health, energie- en milieutechnologie en
de maakindustrie. In deze sectoren willen provincie en partners excelleren, met name omdat deze zich
hebben ontwikkeld tot sectoren met een internationale uitstraling.
Naast deze vier topsectoren beschikt Gelderland over verschillende andere veelbelovende bedrijfstakken,
die met een innoverende aanpak hun marktpositie verder kunnen vergroten. Deze 'aandachtssectoren' zijn
de logistieke sector, de agrarische sector, de vrijetijdseconomie en de creatieve sector. Voor het midden-
en kleinbedrijf wil de provincie extra aandacht besteden aan ontwikkelingsmogelijkheden.
Het uitgangspunt om veelbelovende bedrijven of bedrijfstakken te laten groeien en hun marktpositie te
vergroten middels een innoverende aanpak, blijft ook van toepassing.
De provincie streeft naar zorgvuldig ruimtegebruik: terughoudendheid bij het aanleggen van nieuwe
bedrijventerreinen en veel aandacht voor het ontwikkelen van bestaande terreinen.
Dit plan maakt de uitbreiding van een veelbelovend bedrijf in de maakindustrie mogelijk en is zeer sterk
gelieerd aan de aandachtssector "Agrarisch". Door de optimale benutting van de huidige locatie is sprake
van zorgvuldig ruimtegebruik en de locatie is niet gelegen in het Gelders Natuur Netwerk of de Groene
Ontwikkelingszone. Om deze redenen voldoet het aan de Omgevingsvisie. (zie ook paragraaf 5.7).


4.2.3.2 Omgevingsverordening
De Omgevingsverordening richt zich net zo breed als de Omgevingsvisie op de fysieke leefomgeving in de
Provincie Gelderland. Dit betekent dat alle regels die betrekking hebben op de fysieke leefomgeving
opgenomen zijn in de Omgevingsverordening. De Omgevingsverordening Gelderland heeft de status van
ruimtelijke verordening, milieuverordening, waterverordening en verkeersverordening. De 'Ruimtelijke
Verordening Gelderland' en de 'Ruimtelijke Verordening Gelderland, eerste herziening', zullen worden
ingetrokken.
De Omgevingsverordening treedt na vaststelling door Provinciale Staten in werking. In deze verordening is
bepaald dat het tijdstip waarop een bestemmingsplan in elk geval in overeenstemming met deze
Omgevingsverordening moet zijn vastgesteld, wordt gesteld op de dag nadat de verordening twee jaar
geldt.
In de omgevingsverordening staan regels met betrekking tot de nieuwvstiging van bedrijven op lokale
bedrijfsterreinen. Omdat het hier niet gaat om nieuwvestiging en en ook niet om een bedrijventerrein maar
een solitair gelegen bedrijf zijn deze regels niet van toepassing op dit plan en vormt de verordening geen

10                                     "Barnseweg VII"(vastgesteld)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 14 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 15 ======================================================================

<pre>                                                             Barnseweg VII


belemmering.
Andere (milieu)aspecten uit de Omgevingsverordening worden ook apart afgewogen in hoofdstuk 5
"Randvoorwaarden".
4.3        Gemeente
Structuurvisie Kernen Barneveld 2022
De gemeenteraad heeft op 22 november 2011 de "Structuurvisie Kernen Barneveld 2022" vastgesteld. De
structuurvisie legt de gemeentelijke visie op de toekomstige ruimtelijke ontwikkeling van het eigen
grondgebied vast. Het bestemmingsplan zal hier binnen moeten passen. De structuurvisie bevat een
uitvoeringsprogramma. Hierin laat de gemeente zien hoe het voorgenomen beleid gerealiseerd zal worden.
In de structuurvisie is een groot aantal ruimtelijke projecten opgenomen, waarvoor investeringen in de
openbare ruimte noodzakelijk zijn. Ook is er een groot aantal lopende en potentiële bouwmogelijkheden.
Op de kaart behorende bij de structuurvisie ligt de planlocatie in het bestaand stedelijk gebied tegen een
gebied dat is aangeduid als 'zoekgebied voorzieningen' .




Af beelding 6 uitsnede structuurv isie gemeente Barnev eld




In het hoofdstuk Economie staat dat werken en wonen voor de gemeente Barneveld onlosmakelijk met
elkaar zijn verbonden. Voor de huidige inwoners streeft de gemeente naar een passend en gevarieerd
aanbod, maar de werkgelegenheid moet ook evenwichtig meegroeien met de verwachte bevolkingsgroei.
De ambities laten zich goed samenvatten als 'eigen ondernemers, regionale profilering en verbreding van
het aanbod'. De gemeente zet in op het bieden van ruimte aan de groeibehoefte van zittende ondernemers
en startende bedrijven om de huidige inwoners te faciliteren.
Zorgvuldig ruimtegebruik is een uitgangspunt voor de ontwikkeling van bedrijventerreinen in de gemeente.
De provincie maakt hierbij gebruik van de SER ladder, die stelt dat inbreiding voor uitbreiding gaat.
Omdat de ruimtebehoefte van het bedrijfsleven per periode kan verschillen, zal een kritisch beleid ten
aanzien van ruimtebeslag ook in de toekomst nodig blijven. In de gemeentelijke visie betekent dat, dat
inbreiding voor uitbreiding gaat. De ruimtebehoefte van het bedrijfsleven zal allereerst gezocht moeten
worden door een betere benutting van het eigen terrein (optimaal ruimtegebruik).
Het ingekomen verzoek betreft een bedrijf dat het eigen terrein beter gaat benutten en is gelegen op een
locatie binnen het bestaande stedelijke gebied. Het is daarom in overeenstemming met deze
structuurvisie.

"Barnseweg VII"(vastgesteld)                                                                               11
</pre>

====================================================================== Einde pagina 15 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 16 ======================================================================

<pre>            Barnseweg VII




12   "Barnseweg VII"(vastgesteld)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 16 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 17 ======================================================================

<pre>                                               Barnseweg VII



Hoofdstuk 5                       RANDVOORWAARDEN
5.1        Bodem
In het kader van de ontwikkeling van het gebied dient te worden beoordeeld of de uiteindelijke
bodemkwaliteit binnen dit gebied uit oogpunt van volksgezondheid en milieu aan zekere kwaliteitsnormen
voldoet om te voorkomen dat op verontreinigde grond wordt gebouwd. In principe is voor een bedrijfsloods,
waarin zich niet gedurende langer tijd per dag mensen bevinden geen verkennend onderzoek nodig, tenzij
het vermoeden bestaat dat deze op verontreinigde grond wordt gebouwd.
De locatie is in 1989 onderzocht in het kader van de ontwikkeling van de wijk Norschoten. In dit onderzoek
zijn acht plekken onderscheiden waar nader onderzoek moet worden verricht. Dit nader onderzoek is in
1990 uitgevoerd.
De locatie Barnseweg 92/94 is geen locatie waar nader onderzoek noodzakelijk was. Het uitvoeren van
een verkennend bodemonderzoek is dan ook niet noodzakelijk. Het aspect 'bodem' is geen belemmering


5.2        Cultuurhistorie
Sinds januari 2012 hebben gemeenten op grond van het Besluit ruimtelijke ordening (Bro) de opdracht om
bij het opstellen van bestemmingsplannen rekening te houden met cultuurhistorische waarden. Daar waar
het voor de archeologie al gemeengoed is gaat het dus ook gelden voor andere aspecten van de
cultuurhistorie. Rekening houden met cultuurhistorie impliceert dat bekend moet zijn wat er voor waarden
aanwezig zijn. Dit betekent dat naast archeologie, ook een beschrijving moet worden gegeven van de
historische (steden)bouwkunde en historische geografie. Door cultuurhistorie een plek te geven in
procedures op het gebied van ruimtelijke ordening wordt ook bereikt dat de aandacht niet uitsluitend
uitgaat naar individuele objecten (de aangewezen monumenten), maar juist de samenhang tussen
gebouwen en hun omgeving.


5.2.1      Archeologie

Archeologie lage verwachting
Er moet rekening worden gehouden met de in de grond aanwezige dan wel te verwachten monumenten.
Voor het maken van een weloverwogen belangenafweging is minimaal een archeologisch bureauonderzoek
nodig. Wij hebben een archeologische beleidsadvieskaart voor de gehele gemeente. Deze kaart kan
gezien worden als een beknopt bureauonderzoek. Uit de 'archeologische waarden- en verwachtingskaart'
van de gemeente blijkt dat voor het perceel aan de adres een lage archeologische verwachting geldt. De
gemeenteraad heeft op 28 september 2010 besloten dat voor deze zone nader archeologisch onderzoek
noodzakelijk is bij een oppervlakte van 10.000 m² voor grondverstorende werkzaamheden dieper dan 30
cm.




Af beelding 7 Archeologische v erwachting

Het project valt onder deze vrijstelling zodat geen nader onderzoek noodzakelijk is.
Indien bij de uitvoering van de werkzaamheden onverwacht toch archeologische resten worden
aangetroffen, dan is conform artikel 53 van de Monumentenwet 1988 melding van de desbetreffende
vondsten bij de minister (namens deze de RCE) verplicht.

"Barnseweg VII"(vastgesteld)                                                                            13
</pre>

====================================================================== Einde pagina 17 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 18 ======================================================================

<pre>                                                Barnseweg VII


5.2.2   Historische (steden)bouwkundige waarden

Er zijn geen historische (steden)bouwkundige waarden (gebouwde elementen met bijzondere betekenis,
zoals molens, bruggen, kastelen of hele dorpen en binnensteden) in het plangebied, of de directe
omgeving, gesitueerd. Ook zijn er geen monumenten in het plangebied gelegen.
5.2.3   Historisch-geografische waarden

Historisch-geografische waarden verwijzen naar de ontstaanswijze en bijzondere plekken van onze
cultuurlandschappen, zoals polders, kavelstructuren, terpen en het landschap van de Nieuwe Hollandse
Waterlinie. Hiervan is bij het onderhavige plan geen sprake.
5.3     Ecologie
De belangrijkste wetten voor natuurbescherming in Nederland zijn de Natuurbeschermingswet 1998 en de
Flora- en faunawet. Beide wetten zijn een Nederlandse vertaling van de Europese Vogelrichtlijn en
Habitatrichtlijn. De verplichtingen voor bescherming van natuurgebieden zijn overgenomen door de
Natuurbeschermingswet 1998, terwijl de Flora- en faunawet zich richt op de bescherming van planten en
dieren.


5.3.1   Natuurbeschermingswet 1998

De Natuurbeschermingswet 1998 regelt de bescherming van natuurgebieden in Nederland. Daarnaast
regelt deze wet de aanwijzing van natuurgebieden die van nationaal of internationaal belang zijn:
Beschermde Natuurmonumenten en Natura 2000-gebieden. De Natuurbeschermingswet bepaalt
vervolgens wat er wél en niet mag in deze beschermde natuurgebieden.
Het plan ligt niet in (de nabijheid van) Natura 2000-gebied.


5.3.2   Flora- en faunawet

De Flora- en faunawet beschermt plant- en diersoorten in de beschermde natuurgebieden én daarbuiten.
Ongeveer 500 soorten in Nederland vallen onder de bescherming van deze wet. Om te beoordelen of de
beschermde soorten in het plangebied aanwezig zijn kan een ecologische toets worden uitgevoerd. De
voorgenomen bedrijfsgebouwuitbreidingen hebben echter geen enkele waarde in het kader van de Flora- en
faunawet. De muur van het zuidelijke bedrijfsgebouw waar tegenaan wordt gebouwd is op een geringe
hoogte voorzien van stootvoegen. Niets wijst er op dat de spouw betreden wordt door vleermuizen
(spinnenwebben aanwezig). De muur van het oostelijke bedrijfsgebouw waar tegen aan gebouwd wordt
heeft geen voor vleermuizen interessante invliegopeningen. Het te bebouwen terrein bestaat momenteel uit
een door een paard en pony begraasd weiland en enige kleinere loofbomen (els) Ook hier zijn geen
beschermde faunasoorten te verwachten. Bomen hoeven niet gerooid en watergangen behoeven niet te
worden gedempt of omgelegd. Door de plannen lopen geen (extra)beschermde natuurwaarden het gevaar
te worden vernietigd. Een verder ecologisch onderzoek is niet noodzakelijk


5.3.3   Gelders Natuurnetwerk en Groene Ontwikkelingszone

De natuur in Nederland is behoorlijk versnipperd. Om daar verandering in aan te brengen, hebben het Rijk
en de provincies sinds 1990 een samenhangend netwerk van grote en kleine natuurgebieden en natuurrijke
cultuurlandschappen aangelegd: de ecologische hoofdstructuur (EHS).
Het doel van de EHS is om te komen tot duurzame populaties van kwetsbare planten en diersoorten. Om
de planten- en diersoorten gezond en veerkrachtig te houden, moeten ze in verschillende leefgebieden
kunnen voorkomen. Dit is belangrijk voor de voortplanting; het bevordert de genetische variatie binnen een
soort. Soorten hebben zo meer overlevingskansen en meer uitwisselingsmogelijkheden.
De begrenzing en ruimtelijke bescherming van de EHS was geregeld in het Streekplan Gelderland. Met
het vaststellen van de Omgevingsvisie Gelderland op 9 juli 2014 door Provinciale Staten is de EHS
omgezet naar het Gelders natuurnetwerk (GNN) en de Groene ontwikkelingszone (GO). Het doel van het

14                                      "Barnseweg VII"(vastgesteld)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 18 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 19 ======================================================================

<pre>                                                               Barnseweg VII


GNN is om de biodiversiteit nu en voor toekomstige generaties Gelderlanders veilig te stellen. Het Gelders
Natuurnetwerk is een samenhangend netwerk van bestaande en te ontwikkelen natuur van internationaal,
nationaal en provinciaal belang. Dit Gelders Natuurnetwerk bestaat uit alle terreinen met een
natuurbestemming binnen de voormalige EHS en bevat tevens een zoekgebied van 7.300 ha voor de te
realiseren 5.300 ha nieuwe natuur. Zie afbeelding




Af beelding 8 Gelders natuurnetwerk (donkergroen) en Groene ontwikkelingszone (lichtgroen) Bron: Omgev ingsv isie Gelderland


Op bovenstaande afbeelding is te zien dat de afstand tussen het plangebied en het GNN circa 880 meter
bedraagt.
Dit bestemmingsplan tast de wezenlijke kenmerken of waarden van het GNN niet aan.


5.4        Externe veiligheid


Wettelijk kader
Het beleid voor externe veiligheid is gericht op het verminderen en beheersen van risico's van zware
ongevallen met gevaarlijke stoffen in inrichtingen en tijdens het transport ervan. Op basis van de criteria
zoals onder andere gesteld in het Besluit externe veiligheid inrichtingen (verder: Bevi) worden bedrijven en
activiteiten geselecteerd die een risico van zware ongevallen met zich mee (kunnen) brengen. Daarbij gaat
het vooral om de grote chemische bedrijven, maar ook om kleinere bedrijven als LPG-tankstations en
opslagen van bestrijdingsmiddelen. Daarnaast zijn (hoofd)transportassen voor gevaarlijke stoffen, zoals
buisleidingen, spoor-, auto-, en waterwegen, ook als potentiële gevarenbron aangemerkt.
Uit de risicokaart (zie onder) blijkt dat het meest dichtbijgelegen bedrijf welke relevant is voor externe
veiligheid op een afstand van 900 meter van de geplande uitbreiding ligt. Er liggen geen buisleidingen of
transportassen voor gevaarlijke stoffen in de nabijheid van de locatie ligt. Uit de netkaart blijkt dat er geen
hoogspanningsleidingen in de nabijheid van de locatie liggen. Hiermee is de gewenste uitbreiding niet
relevant voor externe veiligheid. Ook de uitbreiding zelf is niet relevant is voor externe veiligheid, omdat hier
geen gevaarlijke stoffen worden opgeslagen.




"Barnseweg VII"(vastgesteld)                                                                                                   15
</pre>

====================================================================== Einde pagina 19 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 20 ======================================================================

<pre>                                                        Barnseweg VII




Af beelding 10 Af standen tot risico objecten.




5.5         Geluid
Bij het opstellen van een ruimtelijke onderbouwing dienen de bepalingen van de Wet geluidhinder in acht te
worden genomen. Dit betekent onder meer dat wanneer in de ruimtelijke onderbouwing gronden worden
gebruikt voor nieuwe woningbouw of andere geluidsgevoelige gebouwen en terreinen, moet worden
nagegaan of voor deze gronden een geluidszone van kracht is. Alle wegen met uitzondering van 30km/h
zones en woonerven hebben een zone waarbinnen onderzocht moet worden wat de geluidsbelasting is.
Een bedrijfshal is niet aangemerkt als geluidgevoelige object, een onderzoek is om deze reden niet nodig.
Voor het geluid van dit electrotechnische en textielvervaardigende bedrijf zelf geldt een richtafstand van 50
meter op grond van de VNG uitgave Bedrijven en milieuzonering. Aan deze afstand wordt voldaan. Zie ook
paragraaf 5.11.


5.6         Geur
De Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) bepaalt dat het oprichten of veranderen of
veranderen van de werking of het in werking hebben van een inrichting niet is toegestaan, behoudens
omgevingsvergunning. Bijlage I van het Besluit omgevingsrecht (Bor) geeft een limitatieve opsomming van
die categorieën inrichtingen en van vergunningplichtige inrichtingen.
Onder een 'geurgevoelig object' wordt verstaan: een gebouw, bestemd voor en blijkens aard, indeling en
inrichting geschikt om te worden gebruikt voor menselijk wonen of menselijk verblijf en die daarvoor
permanent of een daarmee vergelijkbare wijze van gebruik, wordt gebruikt.
De aanvraag betreft een uitbreiding van een bedrijfsgebouw bedoeld voor opslag van materialen en een
uitbreiding bedoeld voor opslag en de fabricage van schermen. De opslagruimtes zijn geen verblijfsgebied
en daarom geen gevoelig object voor geurhinder van omliggende agrarische bedrijven. De productieruimte
voor de stalschermen in de oostelijke uitbreiding is wel een verblijfsgebied.
Op grond van de kaart behorend bij de gemeentelijke geurverordening liggen de bedrijfsruimten in de
bebouwde kom van Barneveld en is in deze omgeving een toetsnorm van 3 odeur (ou) vastgesteld.
Door de uitbreidingen komt de bedrijfsbebouwing dichter bij het agrarisch bouwvlak van Espeterweg 12 te
Barneveld liggen. Omdat het het dichtstbijgelegen 3 ou object is zou het bedrijf hierdoor enigermate extra
belemmerd kunnen worden. Omdat de uitbreiding zodanig wordt ingericht dat in de cirkelvormige
geurcontour zoals weergegeven op afbeelding 4 geen productieruimtes worden ingericht wordt deze
belemmering opgeheven.




16                                               "Barnseweg VII"(vastgesteld)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 20 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 21 ======================================================================

<pre>                                                Barnseweg VII


5.7     Ladder voor duurzame verstedelijking
In het Besluit ruimtelijke ordening (Bro) is de verplichting opgenomen om in het geval van nieuwe stedelijke
ontwikkeling in de toelichting een onderbouwing op te nemen van nut en noodzaak van de nieuwe
stedelijke ruimtevraag en de ruimtelijke inpassing. Hierbij wordt uitgegaan van de 'ladder voor duurzame
verstedelijking'. In artikel 1.1.1 lid 1 onder i van het Bro is een stedelijke ontwikkeling gedefinieerd als een
ruimtelijke ontwikkeling van een bedrijventerrein of zeehaventerrein, of van kantoren, detailhandel,
woningbouwlocaties of andere stedelijke voorzieningen. Deze bedrijfsuitbreiding van 1500 naar 2340 m2
gebouwen valt onder andere stedelijke voorzieningen en moet daarom gezien worden als een nieuwe
stedelijke ontwikkeling.
Trede 1 van de ladder verplicht provinciale en gemeentelijke overheden om nieuwe stedelijke
ontwikkelingen af te stemmen op de geconstateerde actuele behoefte, en de wijze waarop in die behoefte
wordt voorzien ook regionaal af te stemmen. Op deze wijze wordt over- en ondercapaciteit zoveel mogelijk
voorkomen.
Trede 2 vraagt van overheden om, indien er een regionale behoefte aan een stedelijke ontwikkeling is, te
beoordelen of de beoogde ontwikkeling binnen het bestaand stedelijk gebied in de betreffende regio kan
worden gerealiseerd.
Trede 3 bepaalt dat, wanneer inpassing van de beoogde stedelijke ontwikkeling binnen het bestaande
stedelijke gebied van de betreffende regio niet mogelijk is, beoordeeld moet worden in hoeverre de
ontwikkeling mogelijk is op locaties die al ontsloten zijn of ontsloten worden door verschillende
modaliteiten (zogenaamd multimodaal ontsloten) op een schaal die passend is bij de beoogde
ontwikkeling.
Deze stedelijke ontwikkeling betreft de uitbreiding van een bestaand bedrijf. Door de uitbreiding wordt het
mogelijk langere runs van stalschermen (60 ipv 20 meter) te maken waardoor economischer gewerkt kan
worden. Bovendien kunnen door de uitbreiding van opslagruimte machines en handelsvoorraden binnen
staan. De uitbreiding is gewenst om het voortbestaan van het bedrijf te garanderen. Het is belangrijk dat de
uitbreiding bij het bestaande bedrijf gerealiseerd kan worden omdat anders de beoogde voordelen van de
bedrijfsuitbreiding deels teniet gedaan worden door extra vervoersbewegingen naar een andere locatie. Het
in zijn geheel verplaatsen van het bedrijf is financieel niet haalbaar. Deze belangen wegen zo zwaar dat
niet wordt toegekomen aan een regionaal behoefteonderzoek als genoemd in trede 1 van de ladder.
De bedrijfslocatie is gelegen in bestaand stedelijk gebied. Het grootste deel wordt gerealiseerd op de
reeds bestaande bedrijfsbestemming. De ruimte op de bedrijfsbestemming wordt na realisatie van de
bedrijfsuitbreiding veel efficiënter gebruikt. Hiermee wordt voldaan aan trede 2 van de ladder.
Doordat wordt voldaan aan trede 2 is trede 3 bij dit verzoek niet van toepassing.
Met inachtneming van het bovenstaande is medewerking aan dit plan in het kader van de ladder voor
duurzame verstedelijking voldoende onderbouwd.


5.8     Leidingen
Binnen of in de directe nabijheid van het plangebied komen geen leidingen of beschermingszones van
leidingen voor die in het kader van deze herziening bescherming behoeven.


5.9     Luchtkwaliteit
In de Wet milieubeheer zijn de belangrijkste bepalingen over luchtkwaliteitseisen opgenomen. Hierin is
opgenomen dat bij een ruimtelijk besluit de gevolgen voor de luchtkwaliteit getoetst moet worden. Om te
bepalen of de kwaliteit van de lucht ter plaatse voldoet aan de eisen uit de Wet milieubeheer en de daarop
gebaseerde regelgeving, dient bij nieuwe ontwikkelingen onderzoek gedaan te worden naar de
luchtkwaliteit. Projecten waarvan aannemelijk is dat deze niet in betekenende mate bijdragen aan de
luchtverontreiniging hoeven niet getoetst te worden aan de grenswaarden voor luchtkwaliteit.
De ontwikkelingen is dermate kleinschalig, dat deze valt binnen de randvoorwaarden van het Besluit Niet in


"Barnseweg VII"(vastgesteld)                                                                                 17
</pre>

====================================================================== Einde pagina 21 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 22 ======================================================================

<pre>                                                  Barnseweg VII


Betekenende Mate Bijdragen. De invloed van deze kleinschalige ontwikkelingen hoeven niet in beeld te
worden gebracht.


5.10    Milieueffectrapportage
Niet voor alle nieuwe activiteiten hoeft een m.e.r.-procedure gevolgd te worden. Uitgangspunt van de
m.e.r.-beoordeling is het 'nee, tenzij' -principe. Dat wil zeggen dat alleen een milieueffectrapport (MER)
hoeft te worden opgesteld, wanneer er omstandigheden zijn die (waarschijnlijk) leiden tot belangrijke
nadelige milieugevolgen. De verplichting tot het toepassen van een m.e.r.-procedure ontstaat als de
voorgenomen activiteit vermeld is in het Besluit milieueffectrapportage én een omvang heeft boven de
vermelde richtwaarden én voor die activiteit de aangewezen besluiten genomen moeten worden en/of
plannen worden vastgesteld.
In dit geval is de activiteit niet m.e.r.-(beoordelings)plichtig want het betreft geen activiteit die vermeld staat
in kolom 1 van onderdeel D van de Bijlage bij het Besluit. Het gaat om een ontwikkeling die zo kleinschalig
is dat de milieugevolgen niet in beeld gebracht behoeven te worden. Ook is het geen activiteit die in kolom
1 van onderdeel C van de Bijlage bij het Besluit is vermeld.
5.11    Milieuzonering
Ten aanzien van bedrijvigheid geldt als uitgangspunt dat toekomstige woningen geen onevenredige
milieuhinder (geur, geluid etc.) mogen ondervinden van nabijgelegen bedrijvigheid. In de publicatie
´Bedrijven en milieuzonering´ van de Vereniging van Nederlandse Gemeenten, editie 2009, wordt in verband
met de aanwezigheid van milieubelastende functies indicatieve afstandsnormen voorgeschreven tot
milieugevoelige functies, vooral wonen. De aanvraag betreft het vergroten van de productieruimte voor het
vervaardigen van stalschermen van doek met een aluminium profiel en het uitbreiden van opslagcapaciteit.
De profielen worden op maat aangeleverd en worden soms alleen ingekort. Andere bedrijfsactiviteiten van
Boon Agrosystems b.v. zijn elektra en automatisering.
De afstand van de nieuwe bedrijfsgebouwen en bouwvlak tot omliggende woningen bedraagt 55 tot 60m.
Volgens de publicatie 'Bedrijven en milieuzonering' zijn de bestaande en aangevraagde bedrijfsactiviteiten
aan te merken als "Elektrotechnische industrie niet elders genoemd" (SBI-code 2008: 293, milieucategorie
2, richtafstand 30 meter) en "Vervaardiging van textielwaren" (SBI-code 2008: 139, milieucategorie 3.1,
richtafstand 50 meter). Zoals hierboven genoemd liggen de dichtstbijzijnde woningen iets verder weg dan
de maximale richtafstand die gehanteerd wordt voor dit bedrijf zodat, vanuit het aspect milieuzonering
gezien, een een goed woon- en leefklimaat is gegarandeerd.


5.12    Natuur en landschap
Het perceel/de locatie van de uitbreiding van de bedrijfsbebouwing is al in belangrijke mate ingepast door
gemeentelijk groen aan de westkant van het bedrijf en door een kavelgrensbeplanting (knotwilgen) aan de
oostkant. Verbetering van de inpassing van het bedrijf is wenselijk door aanvulling van de knotwilgenrij aan
de oostzijde en de realisatie van een groenstrook in het verlengde van de gemeentelijke groenstrook aan
de zuidzijde. Omdat in de wei ten zuiden van de te realiseren groenstrook vee graast zal een heining
geplaatst worden langs de groenstrook. De tekening in bijlage 1 geeft de nieuwe situatie qua
landschappelijke inpassing weer. Middels een voorwaardelijke verplichting in artikel 7.1 en een
waarborgsom is geborgd dat de beplanting gerealiseerd wordt binnen 2 jaar na inwerkingtreding van de
omgevingsvergunning.




18                                        "Barnseweg VII"(vastgesteld)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 22 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 23 ======================================================================

<pre>                                               Barnseweg VII


5.13    Veiligheid
Om een veilige omgeving te creëren of te behouden is er op het gebied van fysieke veiligheid een aantal
aspecten waarmee rekening gehouden moet worden. Zo worden er eisen gesteld aan de bereikbaarheid
van de openbare wegen voor de hulpverleningsdiensten. Dit leidt tot het stellen van minimale afmetingen en
bochtstralen zodat hulpverleningsvoertuigen een object of calamiteit goed kunnen bereiken en adequate
hulp kunnen verlenen. Met betrekking tot voldoende bluswater in het openbare wegennet zijn er ook eisen
gesteld. Deze eisen hebben betrekking op de afstanden vanaf de bluswatervoorziening tot aan een gebouw
en de capaciteit ervan. In de “Handreiking Bluswatervoorziening en bereikbaarheid” een uitgave van
Brandweer Nederland worden deze eisen gesteld. Voor wat betreft de bereikbaarheid zijn er binnen de
gemeente Barneveld hoofd- en subaanrijdroutes vastgesteld.


Tevens worden er eisen gesteld aan de opkomsttijden voor brandweervoertuigen. Deze zijn afhankelijk van
de bestemming. Voor gebouwen waarin geslapen wordt en verminderd zelfredzame mensen verblijven
worden strengere eisen gesteld dan gebouwen waar dit niet zo is. De opkomsttijden zijn gesteld in de Wet
veiligheidsregio’s (1 oktober 2010) met het daarbij behorende Besluit veiligheidsregio’s. In het Besluit zijn
de tijdnormen voor de opkomsttijden vastgelegd.
Om een veilige omgeving te creëren of te behouden zijn er op het gebied van fysieke veiligheid een aantal
aspecten waarmee rekening gehouden moet worden.
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is voldoende. Er zijn geen aanvullende voorwaarden.


Bluswatervoorziening
De dichtstbijzijnde primaire bluswatervoorziening bevindt zich op een afstand van ± 50 meter vanaf de
toegang van de Barnseweg 92/94. Dit mag eigenlijk niet meer dan 40 meter zijn. Ook is er in de nabije
omgeving (binnen 320 meter) geen secundaire bluswatervoorziening aanwezig. Het huidige niveau van
aanwezige bluswatervoorziening is een geaccepteerd niveau. De uitbreiding van de bedrijfsbebouwing
bedraagt minder dan 1000m2. Daarom eist de brandweer geen nadere bluswatervoorzieningen. De
brandweer rukt bij een melding op dit adres uit met een tankautospuit en waterwagen waar 17.000 liter
water in zit.


Dekkingsplan
Er worden eisen gesteld aan de opkomsttijden voor brandweervoertuigen. Deze zijn afhankelijk van de
bestemming. Voor gebouwen waarin geslapen wordt en verminderd zelfredzame mensen verblijven worden
strengere eisen gesteld dan gebouwen waar dit niet zo is. De opkomsttijden zijn gesteld in de Wet
veiligheidsregio’s (1 oktober 2010) met het daarbij behorende Besluit veiligheidsregio’s. In het Besluit zijn
de tijdnormen voor de opkomsttijden vastgelegd. Voor het adres Barnseweg 92/94 is de opkomstnorm 10
minuten. De Barnseweg 92/94 is zo gelegen dat de werkelijke opkomsttijd minder dan 10 minuten
bedraagt. De norm wordt hier niet overschreden. Er zijn geen nadere voorwaarden die gesteld worden.


Het aspect veiligheid vormt geen belemmering voor de uitvoering van voorliggend plan.


5.14    Verkeer
Het plan is beoordeeld op een aantal verkeerskundige aspecten. De beoordeling per aspect volgt
hieronder:
Bereikbaarheid
Het perceel is goed bereikbaar en het voornemen gaat niet ten koste van de bereikbaarheid van andere
percelen.
Verkeersveiligheid


"Barnseweg VII"(vastgesteld)                                                                               19
</pre>

====================================================================== Einde pagina 23 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 24 ======================================================================

<pre>                                               Barnseweg VII


Het aantal verkeersbewegingen zal waarschijnlijk toenemen. Er is echter geen aanleiding om te
veronderstellen dat dit onevenredig ten koste gaat van de verkeersveiligheid of dat aanvullende maatregelen
op omliggende wegen gewenst zijn.
Parkeren
Voor het bepalen van de normatieve parkeervraag op basis van de CROW-publicatie 317 'kencijfers
parkeren en verkeersgeneratie' wordt uitgegaan van:
     Uitbreiding: 836 m2 bvo (oost 7,62 m x 68,4 m = 521 m2 + zuid 11,4 m x 27,6 m = 315 m2)
     Functie: bedrijf arbeidsintensief/bezoekersextensief
     Stedelijkheidsgraad: weinig stedelijk
     Stedelijke zone: rest bebouwde kom
De parkeernorm bedraagt 2,35 pp/100 m2 bvo. De normatieve parkeervraag bedraagt dan 20
parkeerplaatsen (pp). Het aantal pp op eigen terrein dient met 20 te worden uitgebreid.
Op het eigen terrein van Boon Agrosystems worden 20 extra parkeerplaatsen aangelegd. Zie
inrichtingstekening in bijlage X
Onderstaande motivatie geeft aan dat de uitbreiding van parkeerplaatsen ruim voldoende is naar de
toekomst toe.
Momenteel heeft Boon Agrosystems b.v. 24 werknemers in dienst. Drie werknemers werken part-time, de
rest werkt full time. Van deze mensen komen er 11 met de auto naar hun werk, de rest fietst. Het bedrijf
heeft een eigen wagenpark van 10 auto's. Voor bezoekers dient er rekening gehouden te worden met
maximaal 5 parkeerplaatsen omdat aquisititie en verkoop hoofdzakelijk plaatsvindt bij de afnemers en
niet op het bedrijf. Totaal geeft dit een maximaal aantal benodigde parkeerplaatsen van 26 stuks op dit
moment.
De geplande uitbreiding dient twee doelen:
     Uitbreiding van de opslagruimte zodat machines binnen kunnen staan en handelsvoorraden droog
     kunnen worden opgeslagen;
     Uitbreiding van de productieruimte voor het fabriceren van scherminstallatie. Momenteel is deze ruimte
     overvol en niet geschikt voor het maken van runs langer dan 20 meter. In de toekomst wil men
     beschikken over een langwerpige ruimte waar runs van ca. 60 meter mogelijk zijn. Hierdoor kan
     economischer gewerkt worden. De verwachting is dat de benodigde arbeidsduur per product lager zal
     worden.
Het aantal arbeidsplaatsen zal door de geplande uitbreiding niet of nauwelijks groter zal worden en de 37
parkeerplaatsen die nu zijn voorzien is ruim voldoende voor de komende jaren.


5.15     Water
Deze waterparagraaf vormt het resultaat van het procesinstrument watertoets. De watertoets betreft het
vroegtijdig informeren, adviseren, afwegen en beoordelen van waterhuishoudkundige aspecten bij de
totstandkoming van ruimtelijke plannen. Het is verplicht de watertoets toe te passen. Hiermee wordt
beoogd om het belang van water een evenwichtige plaats te geven in het ruimtelijk planproces.
De watertoets heeft betrekking op alle grond- en oppervlaktewateren en behandelt alle relevante
waterhuishoudkundige aspecten zoals ontwatering, wateroverlast en waterkwaliteit. De waterpara-graaf
beschrijft het relevante waterbeleid, de betrokkenheid en het advies van de waterbeheerder en de
waterhuishoudkundige uitwerking van het plan.


Waterbeleid
Waterbeheersplan 2010-2015 Waterschap Vallei & Eem
In het plan heeft het waterschap zijn ambities en uitvoeringsprogramma vastgelegd. De plannen zijn
gebundeld in de drie programma's Veilige dijken, Voldoende en schoon water en Zuivering afvalwater.
     Het programma Veilige dijken richt zich op de bescherming tegen overstroming en daardoor op
     veiligheid voor de bewoners en gebruikers;

20                                     "Barnseweg VII"(vastgesteld)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 24 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 25 ======================================================================

<pre>                                               Barnseweg VII


    Het programma Voldoende en schoon water gaat over het oppervlakte- en grondwater. De doelstelling
    is dat het beschikbaar is waar er behoefte aan is, dat het van goede kwaliteit is en dat het geen
    overlast veroorzaakt. In dat kader bestrijdt het waterschap de verdroging van natuurgebieden en zorgt
    zij voor het dagelijks beheer van watergangen;
    Het programma Zuivering afvalwater behandelt de inzameling (riolering), het transport en het zuiveren
    van afvalwater. Het waterschap wil door een intensieve samenwerking met gemeenten het beheer van
    de verschillende schakels beter op elkaar afstemmen. Enerzijds om kosten te besparen, anderzijds
    om het zuiveringsrendement te verhogen.
De klimaatontwikkelingen worden intensief gevolgd. Er worden maatregelen genomen om ook op de lange
termijn het beheersgebied te beschermen tegen hoog water, wateroverlast en droogte, en om de capaciteit
van de rioolwaterzuiveringen op peil te houden.


Waterplan Barneveld (2005) en Hemelwaterbeleidsplan (2011)
Het Waterplan geeft een integrale watervisie op het verhogen van de gebruikswaarde en belevings-waarde
van water. Door een verantwoord gebruik en duurzame ontwikkeling van het water kan ook in de toekomst
gebruik worden gemaakt van een gezond watersysteem. De volgende ambities worden genoemd:
    Vasthouden en/of vertraagd afvoeren van hemelwater;
    Het scheiden van vuil en schoon water. Bij nieuwbouw het hemelwater van schone opper-vlakken niet
    op de riolering lozen en bij voorkeur lokaal gebruiken, infiltreren of lozen op oppervlaktewater. In
    bestaand gebied hemelwater afkoppelen van het gemengd riool indien technisch en financieel
    haalbaar;
    De afvoer van schoon hemelwater vindt bovengronds plaats;
    Rioolwateroverstorten beperken om de doelstellingen voor waterkwaliteit te bereiken.

In het plan is een concrete doelstelling opgenomen: in 2025 is 10% van het verharde oppervlak
afgekoppeld van de gemengde riolering (referentiejaar 2005). Dit betreft 18 ha. afkoppelen. In het
Hemelwaterbeleidsplan is deze doelstelling uitgewerkt in concrete maatregelen.
De planontwikkeling zal naar verwachting beperkte gevolgen hebben voor de waterhuishouding in het
plangebied. Door de toename van verhard oppervlak (daken en/of terreinen) treedt bij neerslag een snellere
afstroming van het hemelwater op.


Hemelwater
Het hemelwater dat op het dak van de uit te breiden hal valt, dient op eigen terrein geborgen en/of
geïnfiltreerd te worden. Het mag niet op de (druk)riolering worden aangesloten. Het mag tevens niet
rechtstreeks op de primaire watergang aan de oostzijde worden geloosd.
Er wordt een waterberging gerealiseerd van 41 m3 onder de zuidelijke uibreiding van de bedrijfshal. Via een
geknepen afvoerleiding wordt het hemelwater afgevoerd naar de beek. De inhoud van de extra benodigde
waterberging is gebaseerd op een maatgevende langdurige (48 uur) bui waarbij 68 mm neerlag valt. De
inhoud van de waterberging is gelijk aan 0,048 m3 per m2 toename verhard oppervlak (notitie "Normering
en uitgangspunten voor stedelijk gebied", Waterschap Vallei en Eem). Hierbij is reeds rekening gehouden
met de maximale landelijke afvoernormen. Op de tekening in bijlage 2 is de waterberging weergegeven.
Via de voorwaardelijke verplichting in artikel 7.1 is geborgd dat de waterberging ook wordt gerealiseerd.
Het bevoegd gezag geeft alleen een omgevingsvergunning voor het bouwen af als in de aanvraag
omgevingsvergunning een voorziening voor waterberging is opgenomen zoals weergegeven op de tekening
in bijlage 2.


Het waterschap Vallei en Veluwe is op 3 maart 2014 akkoord gegaan met de afstand tot de insteek van de
beek zoals weegegeven in de tekening in bijlage 1. Het waterschap heeft 23 september 2014 aangegeven
dat de geknepen lozing van 1l/s/ha akkoord is. Deze lozing is vergunningvrij omdat binnen de bebouwde
kom pas vanaf 1.500 m2 extra verharding een watervergunning nodig is. Er is ook geen melding
noodzakelijk. Voor meer informatie kan men bij het waterschap terecht.



"Barnseweg VII"(vastgesteld)                                                                            21
</pre>

====================================================================== Einde pagina 25 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 26 ======================================================================

<pre>                                              Barnseweg VII


Bouwmaterialen
In het kader van duurzaam bouwen en vanwege de beoogde grond- en oppervlaktewaterkwaliteit mogen
geen uitlogende bouwmaterialen (zoals zink, koper, lood en PAK-houdende materialen) worden toegepast.
Er zijn voldoende milieuvriendelijke alternatieven die vergelijkbaar zijn wat betreft uitstraling,
gebruiksgemak, levensduur en onderhoud. Indien de uitlogende materialen toch worden toegepast, dienen
ze jaarlijks gecoat te worden om diffuse verontreinigingen te voorkomen. In het renvooi van de tekening in
bijlage 1 is aangegeven dat geen uitlogende materialen worden gebruikt bij de bouw van de
bedrijfsuitbreidingen.
Conclusie is dat er voor water geen bezwaar is voor het bouwen van de bedrijfshal.




22                                    "Barnseweg VII"(vastgesteld)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 26 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 27 ======================================================================

<pre>                                               Barnseweg VII



Hoofdstuk 6              JURIDISCHE ASPECT EN
6.1     Juridische aspecten
De Wet ruimtelijke ordening (Wro) geeft gemeenten de plicht tot het opstellen van een bestemmingsplan.
In de Wro en het Besluit ruimtelijke ordening (Bro) is nader uitgewerkt uit welke onderdelen een
bestemmingsplan in ieder geval moet bestaan. Dit zijn een verbeelding met planregels en een toelichting
daarop. Daarnaast bieden zowel de Wro als het Bro opties voor een nadere juridische inrichting van een
bestemmingsplan. Hierbij moet onder meer worden gedacht aan het afwijken met een
omgevingsvergunning, wijzigingsbevoegdheden en het toepassen van nadere eisen. De bruikbaarheid van
deze instrumenten is geheel afhankelijk van het doel van het bestemmingsplan en de gewenste
bestemmingsmethodiek van de gemeente Barneveld. Het uitgangspunt is dat het bestemmingsplan moet
voorzien in een passende regeling voor de komende tien jaar, dit is de geldigheidsduur van een
bestemmingsplan.
Het juridische deel van het bestemmingsplan bestaat uit de verbeelding en de regels. De regels bevatten
het juridisch instrumentarium voor het regelen van het gebruik van de gronden en gebouwen en bepalingen
omtrent de toegelaten bebouwing. De verbeelding heeft een ondersteunende rol voor de toepassing van de
regels alsmede de functie van visualisering van de bestemmingen. De verbeelding vormt samen met de
regels het voor de burgers bindende onderdeel van het bestemmingsplan.
De planregels vallen in vier hoofdstukken uiteen. Hoofdstuk 1 bevat de algemene voor het plangebied
geldende bepalingen, de inleidende regels. Hoofdstuk 2 regelt de bestemmingen en het daarop toegestane
gebruik. Hoofdstuk 3 bevat de algemene regels, zoals de anti-dubbeltelregel, algemene bouwregels,
algemene afwijkings- en algemene wijzigingsregels en tot slot de algemene procedureregels. Tenslotte
komt in hoofdstuk 4 het overgangsrecht en de slotbepaling aan bod.


Bevoegdheid
Het bevoegd gezag is het bestuursorgaan dat bevoegd is tot het nemen van een besluit ten aanzien van
een aanvraag om een omgevingsvergunning of ten aanzien van een al verleende omgevingsvergunning.
Over het algemeen zijn burgemeester en wethouders het bevoegd gezag. Het kan echter incidenteel
voorkomen dat bijvoorbeeld het Rijk dan wel de provincie het bevoegd gezag is.
Burgemeester en wethouders zijn altijd bevoegd gezag bij het wijzigen van een plan en het stellen van
nadere eisen.


Inleidende regels
Begrippen
In dit artikel worden de begrippen gedefinieerd, die in de regels worden gehanteerd. Bij de toetsing van het
bestemmingsplan wordt uitgegaan van de in dit artikel aan de betreffende begrippen toegekende
betekenis. Voor zover er geen begrippen zijn gedefinieerd wordt aangesloten bij het normale
spraakgebruik.
De omschrijving van het begrip 'bouwperceel' staat in artikel 1. Een voorbeeld van een bouwperceel is een
stuk grond waarop een woning staat met een tuin. De bestemmingen 'Wonen-1' en 'Tuin' horen beiden bij
het bouwperceel.


Wijze van meten
Dit artikel geeft aan hoe hoogte- en andere maten (die bij het bouwen in acht dienen te worden genomen)
moeten worden gemeten. De bepalingen uit hoofdstuk 6.5 van SVBP2012 zijn overgenomen in de
standaardregels van gemeente Barneveld.




"Barnseweg VII"(vastgesteld)                                                                              23
</pre>

====================================================================== Einde pagina 27 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 28 ======================================================================

<pre>                                                Barnseweg VII


Bestemmingsregels
Bestemmingen 'Bedrijf'
De bestemming 'Bedrijf' wordt gebruikt in gebieden met een variatie aan functies, bijvoorbeeld het centrum
of een woongebied met bedrijven. Binnen deze bestemming zijn bedrijven toegestaan die in de Staat van
Bedrijfsactiviteiten voor gebieden met functiemenging bestaan uit de categorieën A en B1. Met een
omgevingsvergunning kan hiervan worden afgeweken voor de vestiging van bedrijven met activiteiten uit
categorie C. Bij het bepalen van het bouwvlak is het geldende bestemmingsplan het uitgangspunt. Met
een omgevingsvergunning kan hiervan worden afgeweken voor een beperkte verruiming van de
bouwmogelijkheden, met het oog op de levensvatbaarheid van bedrijven.
In twee situaties zijn specifieke bedrijven met een aanduiding op de verbeelding weergegeven. In de eerste
situatie is alleen het specifieke bedrijf toegestaan. Hiervoor is gekozen in situaties waarin andere
(zwaardere) bedrijven op de locatie niet wenselijk zijn. Bijvoorbeeld bij nutsvoorzieningen en opslag.
In de tweede situatie is een aanduiding op de verbeelding opgenomen voor bestaande zware bedrijven,
naast bedrijven uit categorie A of B. Dergelijke zware bedrijven horen in beginsel thuis op een
bedrijventerrein en niet in een gebied van functiemenging, laat staan in vrij homogene woonwijken. De
regeling laat toe dat na het vertrek van zo'n zwaar bedrijf daarvoor bedrijven met activiteiten uit categorie A
dan wel B in de plaats komen. Deze bedrijven zitten vaak al jaren op het perceel. Het is niet wenselijk dat
hiervoor alsnog met een omgevingsvergunning wordt afgeweken van de regels.
Daarnaast is een bevoegdheid opgenomen om het plan te wijzigen in die zin dat de bestemming Bedrijf
wordt gewijzigd in de bestemming Wonen-1 en Tuin. Het doel van deze wijzigingsbevoegdheid is om de
mogelijkheid te bieden bij vertrek van een bedrijf een nieuwe passende bestemming aan een perceel te
geven.
In de Staat van Bedrijfsactiviteiten zijn alleen bedrijven opgenomen. Andere functies zoals
maatschappelijke voorzieningen en horeca komen niet voor. Deze functies zijn niet toegestaan binnen de
bestemming 'Bedrijf'. Daardoor is het niet nodig deze in de Staat van Bedrijfsactiviteiten op te nemen.


Bestemming 'Tuin'
De bestemming 'Tuin' is gelegen bij andere bestemmingen zoals 'Wonen-1' en 'Bedrijf'. De bestemming
wordt alleen toegepast op terreinen van particulier eigendom. Dit deel van het perceel mag beperkt
bebouwd worden.
De bedrijvenbestemming wordt toegepast bij bedrijven in een woonomgeving. Omdat de woonfunctie
dominant is, dienen andere functies hierbij aan te sluiten. Bij bedrijven is, net als bij woningen, sprake van
een tuinbestemming tussen het bedrijf en de weg.
In een tuinbestemming mag verharding worden gerealiseerd. Het is ook mogelijk om binnen een
tuinbestemming te parkeren.
De grens tussen de bestemming 'Wonen-1' en de bestemming 'Tuin' verspringt. Buiten het bouwvlak is tot
1 meter achter de voorgevelrooilijn geen bebouwing toegestaan. Zo is gewaarborgd dat hoofdgebouwen hun
prominente positie behouden. Dit is wenselijk vanuit stedenbouwkundig oogpunt. Bebouwing buiten het
bouwvlak is ondergeschikt.


Dubbelbestemming 'Waarde – archeologie 1'
In alle gebieden die (nog) niet zijn vrijgegeven na archeologisch onderzoek of waar is besloten tot behoud
in situ wordt de dubbelbestemming Waarde – archeologie toegepast. 'Waarde – archeologie 1' wordt
toegepast bij een ondergrondse bouwdiepte van 0,3 m:
     in gebieden met een lage verwachtingswaarde (bij een oppervlakte van meer dan 10.000 m²);
     in gebieden met een middelmatige verwachtingswaarde (bij een oppervlakte van meer dan 1.000 m²);
     in gebieden met een hoge verwachtingswaarde (bij een oppervlakte van meer dan 250 m²);
     in historische kernen (bij een oppervlakte van meer dan 100 m²) en
     voor niet zichtbare terreinen met archeologische waarde.


24                                       "Barnseweg VII"(vastgesteld)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 28 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 29 ======================================================================

<pre>                                               Barnseweg VII




Algemene regels
Anti-dubbeltelregel
Het doel van de anti-dubbeltelregel is te voorkomen dat, wanneer volgens een bestemmingsplan bepaalde
gebouwen niet meer dan een bepaald deel van een bouwperceel mogen beslaan, het opengebleven terrein
nog eens meetelt bij het toestaan van een ander gebouw, waaraan een soortgelijke eis wordt gesteld.


Algemene aanduidingsregels
Bij wijzigingen en herzieningen van het bestemmingsplan is het veelal noodzakelijk afspraken met
betrekking tot het realiseren van inrichtingsmaatregelen vast te leggen. Om dit te waarborgen wordt in het
bestemmingsplan een voorwaardelijke verplichting opgenomen. Hierbij worden aan het bestemmingsplan
specifieke regels toegevoegd die de verzoeker verplichten om bij gebruikmaking van de toegestane
ontwikkeling ook de inrichtingsmaatregelen te realiseren en in stand te houden.


Algemene afwijkingsregels
Er is een algemene afwijkingsregel opgenomen wanneer dit voor een betere technische realisering van
bouwwerken dan wel in verband met de werkelijke toestand van het terrein noodzakelijk is. Deze
afwijkingsregel dient bij uitzondering te worden toegepast. De noodzaak om van de bestemmingsregeling
af te wijken dient te worden aangetoond.
Het is niet de bedoeling dat deze algemene bevoegdheid wordt toegepast in combinatie met het afwijken
zoals dat bij een specifieke bestemming is genoemd. Met andere woorden: cumulatie van deze
bevoegdheden is uitgesloten. Een voorbeeld: de maximale bouwhoogte voor een woning is 12 meter. Bij de
bestemming 'Wonen-1' is de bevoegdheid opgenomen om met een omgevingsvergunning af te wijken van
de bouwregels en die bouwhoogte te vergroten met maximaal 3 meter. Het is niet de bedoeling dat dan
nog eens toepassing wordt gegeven aan de algemene afwijkingsbevoegdheid met een vergroting van nog
eens 10% tot gevolg.


Algemene procedureregels
Op de voorbereiding van het besluit tot wijziging is afdeling 3.4 Algemene wet bestuursrecht en artikel 3.9a
van de Wet ruimtelijke ordening van toepassing, met dien verstande dat burgemeester en wethouders
binnen acht weken na afloop van de termijn van terinzagelegging een besluit nemen omtrent de wijziging.
Voor het stellen van nadere eisen is geen procedure opgenomen in de wet. De procedure staat beschreven
in hoofdstuk 3 "Algemene regels" van dit bestemmingsplan.


Algemene wijzigingsregels
In deze bepaling wordt aan het bevoegd gezag de bevoegdheid gegeven om bestemmingen te wijzigen ten
behoeve van kleine overschrijdingen van bestemmingsgrenzen. De criteria, die bij toepassing van de
wijzigingsbevoegdheid in acht moeten worden genomen, zijn daarbij aangegeven.


Overgangs- en slotregels
Overgangsregels
Onderscheid is gemaakt tussen de overgangsbepalingen ten aanzien van bouwwerken en de
overgangsbepalingen ten aanzien van gebruik. De overgangsbepalingen ten aanzien van bouwwerken
gelden vanaf terinzagelegging van het ontwerp bestemmingsplan, de overgangsbepalingen ten aanzien van
gebruik vanaf het van kracht worden (inwerkingtreding) van het bestemmingsplan. Uitgangspunt is dat zo
weinig mogelijk gebruik wordt gemaakt van het overgangsrecht. Vooraf dient een afweging te worden
gemaakt tussen legaliseren (positief bestemmen) dan wel handhaving van illegale situaties.

"Barnseweg VII"(vastgesteld)                                                                             25
</pre>

====================================================================== Einde pagina 29 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 30 ======================================================================

<pre>                                               Barnseweg VII


De overgangsbepalingen voor bouwwerken en gebruik zijn overgenomen uit artikelen 3.2.1 en 3.2.2 Besluit
ruimtelijke ordening (Bro).


Slotregel
Het laatste artikel van de regels betreft de citeertitel van het voorliggende bestemmingsplan.


6.2       Handhaving
De gemeente acht handhaving van haar beleid van groot belang om de gewenste ruimtelijke kwaliteit te
garanderen. Belangrijke redenen voor handhaven zijn:
      de regels zijn door de gemeente vastgesteld en de inwoners van de gemeente mogen verwachten dat
      de gemeente die regels handhaaft: waarom zijn er anders regels opgesteld? Inwoners van de
      gemeente hebben als het ware recht op handhaving;
      handhaving gaat oneigenlijk gebruik van en daarmee de achteruitgang van de kwaliteit van het
      gemeentelijk grondgebied tegen. Een actueel bestemmingsplan beoogt de ruimtelijke kwaliteit van een
      gebied in stand te houden en te verbeteren;
      niet daadkrachtig optreden tegen overtredingen van wettelijke regels werkt een toename van het aantal
      overtredingen in de hand en tast de geloofwaardigheid van daadkrachtig optreden aan. Het in het
      bestemmingsplan vastgelegde beleid wordt ondermijnd en het bestuur verliest de greep op de
      gebouwde omgeving.
Onderscheid kan gemaakt worden tussen preventieve en repressieve handhavingsinstrumenten. Onder
preventieve instrumenten kunnen onder andere goede regelgeving (onder andere in bestemmingsplan),
voorlichting, subsidieverlening, afwijken van bouwregels en gebruiksregels en de omgevingsvergunning
worden begrepen. Repressieve instrumenten zijn onder meer controle en toezicht, opsporing en het
hanteren van sancties als bestuursdwang en dwangsom.
In 2007 heeft de gemeente de Nota handhaving ruimtelijke en bouwregelgeving gemeente Barneveld
opgesteld. Deze nota geeft inzicht in de achtergronden die geleid hebben tot de totstandkoming van de
nota. Ook geeft het voor overtredingen op het gebied van bestemmingsplan- en bouwregelgeving aan hoe
met geconstateerde overtredingen om te gaan en welke prioriteitsstelling daarbij te hanteren (repressieve
handhaving).
Bij de handhaafbaarheid van een bestemmingsplan spelen aspecten als communicatie, de planvorm, de
normstelling, het daadwerkelijk kunnen handhaven en de controleerbaarheid van normen ook een
belangrijke rol.
Randvoorwaarde voor handhaving is dat er voldoende basis/grondslag is om te kunnen handhaven. Deze
basis wordt gevormd door:
      de regeling in het bestemmingsplan zelf: de handhaafbaarheid van de planregels;
      het afwijkingenbeleid.
In onderhavig bestemmingsplan is gestreefd naar heldere, eenduidige planregels met zo min mogelijk
interpretatiemogelijkheden.
Verder zijn aan de in het plan opgenomen afwijkingsbevoegdheden duidelijke voorwaarden verbonden, die
voldoende objectief bepaalbaar zijn.




26                                      "Barnseweg VII"(vastgesteld)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 30 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 31 ======================================================================

<pre>                                                Barnseweg VII



Hoofdstuk 7              ECONOM ISCHE UIT VOERBAARHEID
7.1     Grondexploitatie
Op grond van artikel 6.12, eerste lid van de Wet ruimtelijke ordening (Wro) stelt de gemeenteraad een
exploitatieplan vast voor gronden waarop een bouwplan voorkomt dat in het Besluit ruimtelijke ordening
(Bro) is aangewezen. Nu het onderhavige plan de bouw van een ander bouwplan zoals dat in artikel 6.2.1
Bro is opgenomen mogelijk maakt, is dit aan de orde.
Doordat er in dit geval geen verhaalbare kosten zijn als bedoeld in artikel 6.2.4, onderdelen b tot en met f
Bro, behoeft er op grond van artikel 6.2.1a, onder b Bro in dit geval geen exploitatieplan vastgesteld te
worden.
De kosten voor het opstellen van het plan worden gedekt door het heffen van leges. Voor de kosten van
tegemoetkoming in schade, bedoeld in artikel 6.1 van de Wro (planschade) is een afzonderlijke
overeenkomst gesloten. Er zijn bij dit plan geen andere kosten die in een exploitatieplan of
exploitatieovereenkomst opgenomen moeten worden.




"Barnseweg VII"(vastgesteld)                                                                               27
</pre>

====================================================================== Einde pagina 31 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 32 ======================================================================

<pre>                                              Barnseweg VII



Hoofdstuk 8 OVERLEG EN M AAT SCHAPPELIJKE
UIT VOERBAARHEID

De procedures voor vaststelling van een bestemmingsplan zijn door de wetgever geregeld. Conform artikel
1.3.1. Besluit ruimtelijke ordening (Bro) heeft het college op 1 mei 2014 in de Barneveldse Krant en langs
elektronische weg kennis gegeven van het voornemen om het voorliggende bestemmingsplan voor te
bereiden. Aangegeven is verder dat tussen gemeente en verschillende instanties waar nodig overleg over
het plan moet worden gevoerd alvorens een ontwerpplan ter visie gelegd kan worden. Daarnaast is er de
gelegenheid om in het voortraject belanghebbenden te laten inspreken conform de gemeentelijke
verordening. Pas daarna wordt de wettelijke procedure met betrekking tot vaststelling van het
bestemmingsplan opgestart (artikel 3.8 Wro).


8.1     Overleg ex artikel 3.1.1 Bro
Het Besluit ruimtelijke ordening (artikel 3.1.1) geeft aan dat burgemeester en wethouders bij de
voorbereiding van een bestemmingsplan overleg voeren met de besturen van betrokken gemeenten en
waterschappen en met die diensten van provincie en Rijk die betrokken zijn bij de zorg voor de ruimtelijke
ordening of belast zijn met de behartiging van belangen welke in het plan in het geding zijn.
Er is in het gebied van de voorgenomen ontwikkeling geen sprake van bijzondere waarden of andere
situaties waardoor deze ontwikkeling zou raken aan enig nationaal belang.
Het Waterschap Vallei & Veluwe heeft geadviseerd over de afstand van de de nieuwe bebouwing tot de
insteek van de beek, de te realiseren waterberging en het al dan niet aanvragen van een watervergunning.
Er is geen watervergunning of-melding noodzakelijk de toename van de verharding in de bebouwde kom
kleiner is dan 1500 m2. I
Ook belangen van omliggende gemeenten zijn bij dit plan niet in het geding.
Aangezien er geen sprake is van een provinciaal belang, is er geen vooroverleg gevoerd met de provincie.
8.2     Zienswijzen
Het ontwerpbestemmingsplan heeft van 24 oktober 2014 tot en met 4 december 2014 ter inzage gelegen.
Gedurende deze periode heeft een ieder de mogelijkheid gehad om een zienswijze naar voren te brengen.
Tijdens deze zes weken zijn geen reacties ingediend.




28                                     "Barnseweg VII"(vastgesteld)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 32 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 33 ======================================================================

<pre>                               Barnseweg VII



Bijlagen bij toelichting




"Barnseweg VII"(vastgesteld)                   29
</pre>

====================================================================== Einde pagina 33 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 34 ======================================================================

<pre>                             Barnseweg VII



Bijlage 1 Beplantingsplan




30                    "Barnseweg VII"(vastgesteld)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 34 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 35 ======================================================================

<pre>                                    65
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               9



                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    7283




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     7832




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               afs
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   tan
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    dt
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      ot
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         bo
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            v
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            en




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                afs
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                afs
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            gre
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                ns




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   tan
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    tan

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       d
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       d  t
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  talu




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         tot
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           ot
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     d:
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              +6905                                                                                                  +6905




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              bo
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              pe
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         ca




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 r
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            B.K. NOK                                                                                                   B.K. NOK




                                       eg
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            .




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                ve
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  c

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   ng
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   ee

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     r
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               B.K. STAALCONSTRUCTIE                                                                                                   B.K. STAALCONSTRUCTIE




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            50




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       e




                                      w
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      lgr

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        n
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              +6575                                                                                                  +6575




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               00




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         en
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       B.K. DAKKAPEL




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          st




                                     e
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           s:
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              +5950




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            alu
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        0




                                    s
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               d:
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   34
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              20        0                                                                                                                                                                                                                                                                                              ca. +4335 tot 4600
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     52                                                                                                                                                                                                                                                                                                B.K. GOOT [type nog niet bekend]
                                                                                                                                                                                   Cirkel: wet geurhinder en veehouderij
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               19




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     88
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         15
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     O




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               84
                                                                                                                                                                                                                                                                                                           5




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       m
                                                                                                                                                                                                                                                                                                      01




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    30
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         he
                                                                                                                                                                                                                                                                                                     5




                                Barn
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            ini
                                                                                                                                                                                                                                                                                                  s:




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    19
                                                                                                                                                                                                                                                                                                en           5




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                ng
                                                                                                                                                                                                                                                                                             lgr          00




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   m




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 gro




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      55
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     e
                                                                                                                                                                                                                                                                                           ee        d: 4




                                                                                                                                                                                                                                                                                                               13
                                                                                                                                                                                                                                                                                        r c        lu




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     en
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       tp
                                                                                                                                                                                                                                                                                      pe         ta




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          n




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 40
                                                                                                                                                                                                                                                                                    t          s




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          oo



                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           s
                                                                                                                                                                                                                                                                                   o




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              t
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   Gr stro
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             rt.
                                                                                                                                                                                                                                                                                dt          ren
                                                                                                                                                                                                                                                                                         ng                                                                       Locatie: te plaatsen




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      oe ok
                                                                                                                                                                                                                                                                             tan




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  [
                                                                                                                                                                                                                                                                          afs          ve
                                                                                                                                                                                                                                                                                  t bo                                                                            hemelwaterberging
                                                                                                                                                                                                                                                                                 o                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            PEIL = 0                                                                                                 PEIL = 0




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               ruc zie b
                                                                                                                                                                                                                                                                               dt                                                                                 [ondergronds]




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         n
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        B.K. BG VLOER                                                                                                  B.K. BG VLOER




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  tuu es
                                                                                                                                                                                                                                                                           tan                                             0         Parkeerplaatsen 7 st.        afm. [lxbxh]                                                                                                                                                                                                                                              MAAIVELD                                                                                                   MAAIVELD
                                                                                                                                                                                                                                                                        afs




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      r i chr
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      60             [nieuw]                      ca. 11 x 8,8 x 0,55m                                                                                                                                                                                                                                           -50                                                                                                 -50




                                                                                                                                                                                                                                                                                                       76
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                afs
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           he ijvin




                                                                                                                                                                                                                                                                                                         20
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      15000                                     7620




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   tan
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             tv gb
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     g d




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      dt
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                erl ep




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         ot
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   en la
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            n




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            pe
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        Schematische doorsnede A-A [gebouw 2]




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        e v ting




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               rce
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            an spl
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        schaal 1:200




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  elg
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               de an
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     m




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              27
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     ren
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        s
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   ge in h




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               60
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          als




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    0
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       ee et re




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               be
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         nte nv




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 sta
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            lijk ooi
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                e ]




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    an
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      d
                                                                                                                                                                                           k                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  +6920                                                                                                  +6920




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       eh
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            B.K. NOK                                                                                                   B.K. NOK




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                2
                                                                                                                                                                                         ee




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          al
                                                                                                                                                                                        b                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      B.K. STAALCONSTRUCTIE                                                                                                   B.K. STAALCONSTRUCTIE




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             :7
                                                                                                                                                                                      e                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       +6605                                                                                                  +6605




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                55
                                                                                                                                                                                  lds                                                                       uw
                                                                                             70                                                                              ve                                             0                            nie
                                                                                       .23                                                                               e                                                                          jn                                                                                                                                                                                                                                           0                                                                                                                                                                                                                                     ca. +4500
                                                                                  ca                                                                                                                                   40                        kli
                                                                                                                                                                    rn                                            68                           no                                                                                                                                                                                              4   00                                      00                                                                                                                                                                                                                                          B.K. BAKGOOT
                                                                               s:                                                                                                                                                         l+




                                                                                             afs
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     26




                                                                                                t
                                                                            ren                                                                                                                                                         ve                                                                                                                                                                                                  11




                                                                                                 a
                                                                                                                                                                 Ba




                                                                                                  n
                                                                        eelg                                                                                                                                                         rge




                                                                                                   dt
                                                                      rc                                                                                                                                                         chte




                                                                                                    afs
                                                                    pe




                                                                                                     ot
                                                                tot
                                                                                                                                                           ine                                                                 ea
                                                                                                                                                                                                                          nd




                                                                                                       tan
                                                                                                        bo
                                                             nd




                                                                                                          d
                                                           ta                                                                                                                                                       taa




                                                                                                            t
                                                                                                           ve
                                                                                                                                                     Kle                                                          es




                                                                                                              n
                                                        afs




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    3




                                                                                                             ot
                                                                                                               g
                                                                                                                                                                                                             nb




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            Ge
                                                                                                                                                                                                          Lij




                                                                                                                pe
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              m




                                                                                                                ren
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               ee




                                                                                                                  rce
                                                                                                                   st
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 5560
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 nte




                                                                                                                     elg
                                                                                                                      alu
                                                                                                                         re
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    lijk




                                                                                                                         d:

                                                                                                                           ns
                                                                                                                              :
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        eg
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          r
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              PEIL = 0                                                                                                 PEIL = 0




                                                                                                                                  18
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           o
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        B.K. BG VLOER                                                                                                  B.K. BG VLOER




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            en




                                                                                                                                21
                                                                                                                                       20
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            MAAIVELD                                                                                                   MAAIVELD




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              str




                                                                                                                                  10
                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Parkeerplaatsen 13 st.                                                                                                                                                                                                                                                                                                         -50                                                                                                 -50




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 oo
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   k
                                                                                                                                                                                                                                                                                                  [nieuw]                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     12000                                     11400
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             11700                                      11700


                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        Schematische doorsnede B-B [gebouw 3]
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        schaal 1:200

                                                                                                                                                 6   00




                                                                                                                                                                                                                                                                   92
                                                                                                                                                                                                  Fietsenstalling
                                                                                                                                                                                                  [overdekt: 12 st.]                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    RENVOOI
                                                                                                                                                                                                        Containers
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       O
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              Bebouwing bestaand                                           Knotwilg bestaand




50
                                                                                                                                                                                                                               5559
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           7
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              92                                                              Bebouwing nieuw                                              Knotwilg nieuw
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             Z




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       N




                                                                                                                                                                         Parkeerplaatsen 17 st.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             63
                                                                                                                                                                         [bestaand]

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              Groenstrook - terrein                                        Omheining




                                                                            5558




     52
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     W




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              Bovengrens talud
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              [Kleine Barneveldse Beek]




      54
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        Gebouwen differentiatie:




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      4267




                                                                               1
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         nr.     omschrijving                                                 Bestemming




                                                                                                                  94




                          Ger
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   7a




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         1       BEDRIJFWONING                                                WONEN




           56
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         2       HOOFDGEBOUW BEDRIJF                                          KANTOOR / KANTINE / WERKRUIMTE / OPSLAG




                              ste
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         3       GEBOUW 3                                                     OPSLAG




                             land

                58
                                                                                                                            te
                                                                                                                      rou
                                                                                                            n    gs                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     Opmerkingen
                                                                                                         ga
                                                                                                   toe

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         Het bedrijf Boon Agrosystems b.v. heeft het recht van overpand over de tuinbestemming op kavel 5558 sectie C
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           34 t/m
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         De afstand van de nieuw te bouwen uitbreiding tot de insteek van de Kleine Barneveldse beek minimaal 1 meter .




                 60
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       48

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         Het gearceerde delen van de nieuw te bouwen uitbreidingen uitsluitend als opslagruimte benutten i.v.m. de Wet geurhinder en veehouderij.
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         De cirkel geeft de stankcirkel aan van het agrarische bouwblok van de Espeterweg 12 te Barneveld.




                      62
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         Op de aangegeven locatie zal een ondergrondse wateropslag van ca. 10m3 en waterbuffer van ca. 41 m3 worden geplaatst. Voldoet
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         aan 0,048m3 per nieuw verhard opp. Het type waterberging is wateropslag/buffer kelder. Op blad B02 wordt de locatie van de waterberging
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         aangegeven en de wijze waarop de hemelwater toe- en afvoer wordt vormgegeven.
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         De leverancier van de waterberging nader te bepalen en indien nodig wordt er een watervergunning bij het waterschap aangevraagd.

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         Voor de bouw van de uitbreidingen zal geen gebruik gemaakt worden van uitlogende bouwmaterialen, zoals zink, lood e.d.
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  62 t/m


                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   92
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      70




                     64
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         De groenstructuur achter de uitbreiding van hal 3 zal in het verlengde van de gemeentelijke groenstrook worden gesitueerd.
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            sveld




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      90
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         De invulling van de groenstructuur is gebaseerd op de, vanuit de gemeente, aangegeven beplatingswijze:




                                                                                                                                                                                                                                                                                                   100
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             88
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         Een houtsingel bestaande uit 3 rijen gebiedseigen beplanting, waarbij een plantwijze wordt aangehouden van 1,5 x 1,5 m (= de rijen




                                                   eg
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         onderling 1,5 m uit elkaar en de planten onderling in de rij eveneens). De te gebruiken soorten beplanting: Gelderse oos, Hazelaar,




                66
                                                  w
                                                                                                                                                                                                                                                                                                               98
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         Sleedoorn, Meidoorn, Lijsterbes en Hulst als groenblijver. De maat van de beplanting: Bosplantsoen 100 - 125 (= lengte van de plant




                                                 e
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        Schaap




                                                s
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         in cm bij aanleg/aanschaf) m.u.v. de Hulst waarbij uitgegaan wordt van een potmaat van 40 - 60 cm.
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         Uiteindelijk zal deze opzet resulteren in een gesloten houtsingel van circa 5 m breed.




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               96




                                            Barn




           68
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         Opdrachtgever:                                                                                                         blad B01.



                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    94
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         Boon Agrosystems b.v.                                                                                             schaal                 1: 500




                                                                                                                                                                                                          108
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         T.a.v. dhr. H. Boon                                                                                               getekend               SvE




      70
                                                                                                                                                                                                                               106
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         Barnseweg 92                                                                                                      datum               31-01-'14
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         3771 RP Barneveld                                                                                                 gewijzigd           a. 06-05-'14
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               b.




                                                                                                                                                                                                                                         104
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               c.

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          Constructeur:                  n.v.t.                                                                            formaat             A1




                                                                                                                                                                                                                                                    102
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          Betreft:




                                                                                                                                       42
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         Plan voor uitbreiding bestaand bedrijfpanden t.b.v. vergroting




                                                                                                                                            40
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         productieruimte en opslag aan de Barnseweg 92 te Barneveld

                                                                                                                                                                                                                                                                    e   ld




                                                                                                                                                 38
                                                                                                                                                                                                                                                                 sv                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      Onderwerp:                      Aanvraag bestemmingsplan wijziging
                                                                                                                                                                                                                                                    p                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    Situatietekening / beplantingsplan [nieuw]                             Reehorst 46 3772 RB Barneveld
                                                                                                                                                                                                                                       h         aa




                                                                                                                                                           36
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               tel nr. 06-12837786 / 0342-491170
                                                                                                                                                                                                                                    Sc
</pre>

====================================================================== Einde pagina 35 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 36 ======================================================================

<pre>                                Barnseweg VII



Bijlage 2 Waterberging




32                       "Barnseweg VII"(vastgesteld)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 36 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 37 ======================================================================

<pre>                                                                                                                                                      Overstort

                                                                                                                                  geknepen afvoer-
                                                                                                                                  leiding [1l/s/ha]




                                         e k
                                   b   e
                               s e
                        e ld                                                                                        ieu
                                                                                                                       w
                      v                                                                                          n n
                  e                                                                                          j
                n                                                                                 o   kl i
             ar                                                                            l   +n
                                                                                      ve
                                                                                rge                                                                               Schematische doorsnede waterberging
           eB                                                               hte
     i n                                                                  ac
   e                                                                 de
                                                                an                                                                                                                                                                        Wateropslag 41m3
Kl                                                          sta                                                                                                                     Overstortleiding                                      voor buffering
                                                       be                                                                                                                           naar de beek
                                                   n
                                                                                                                                                                                     Ge




                                               Lij
                                                                                                                                                                                        meen




                                                                                                                                                                                                                                                                                 Wateropslag 10m3
                                                                                                                                                                                             te




                                                                                                                                                                                                                                                                                 met overloop naar
                                                                                                                                                                                    Geknepen
                                                                                                                                                                                             lijk




                                                                                                                                                                                                                                                                                 buffer; Voor hergebruik
                                                                                                                                                                                    afvoerleiding                                                                                regenwater.
                                                                                                                                                                                                eg




                                                                                                                                                                                    naar de beek
                                                                                                                                                                                                   ro




                                                                                                                                                                                    (1 l/s/ha)
                                                                                                                                                                                                       en
                                                                                                                                                                                                       str
                                                                                                                                                                                                           oo
                                                                                                                                                                                                            k




                                                                                                                                                                  Locatie wateropslag/buffer: Onder de nieuw te bouwen uitbreiding van gebouw 3

                                                                                                                                                                  RENVOOI                                                                                                               O
                                                                                                                                                                                HWA-afvoer met bladfilter                                 Ondergrondse
                                                                                                                                                                                                                                          wateropslag 10m3
                                                                                                                                                                                Inspectieput met filter
                                                                                                                                                                                                                                                                                                     Z




                                                                                                                                                                                                                                                                        N




                                                                                                                                                                                                                                          Ondergrondse
                                                                                                                                                                                Inspectieput met overstort naar                           waterbuffer 41m3
                                                                                                                                                                                de Barneveldse Beek
                                                                                                                                                                                                                                                                                      W




                                                                                                                                                                                Stroomrichting regenwater                                 Aanvoer regenwater



                                                                                                                                                                  Opmerkingen
                                                                                                                                                                  Het bedrijf Boon Agrosystems b.v. heeft het recht van overpand over de tuinbestemming op kavel 5558 sectie C

                                                                                                                                                                  De afstand van de nieuw te bouwen uitbreiding tot de insteek van de Kleine Barneveldse beek minimaal 1 meter .

                                                                                                                                                                  Het gearceerde delen van de nieuw te bouwen uitbreidingen uitsluitend als opslagruimte benutten i.v.m. de Wet geurhinder en veehouderij.
                                                                                                                                                                  De cirkel geeft de stankcirkel aan van het agrarische bouwblok van de Espeterweg 12 te Barneveld.

                                                                                                                                                                  Op de aangegeven locatie zal een ondergrondse waterberging worden geplaatst. Het type waterberging is een wateropslag/buffer kelder.
                                                                                                                                                                  De waterberging is gebaseerd op gedeeltelijke opslag voor hergebruik (10m3) met overloop naar de buffering (41m3) en geleidelijke
                                                                                                                                                                                                                                                                                                           7




                                                                                                                                                                  afvoer naar de beekbestaat. Voldoet aan 0,048m3 per nieuw verhard opp.
                                                                                                                                                                                                                2
                                                                                                                                                                  De leverancier van de waterberging nader te bepalen en indien nodig wordt er een watervergunning bij het waterschap aangevraagd.
                                                                                                                                                                                                            3 9
                                                                                                                                                                                                       6
                                                                                                                                                                  Voor de bouw van de uitbreidingen zal geen gebruik gemaakt worden van uitlogende bouwmaterialen, zoals zink, lood e.d.

                                                                                                                                                                  De groenstructuur achter de uitbreiding van hal 3 zal in het verlengde van de gemeentelijke groenstrook worden gesitueerd.
                                                                                                                                                                  De invulling van de groenstructuur is gebaseerd op de, vanuit de gemeente, aangegeven beplatingswijze:
                                                                                                                                                                  Een houtsingel bestaande uit 3 rijen gebiedseigen beplanting, waarbij een plantwijze wordt aangehouden van 1,5 x 1,5 m (= de rijen
                                                                                                                                                                  onderling 1,5 m uit elkaar en de planten onderling in de rij eveneens). De te gebruiken soorten beplanting: Gelderse oos, Hazelaar,
                                                                                                                                                                  Sleedoorn, Meidoorn, Lijsterbes en Hulst als groenblijver. De maat van de beplanting: Bosplantsoen 100 - 125 (= lengte van de plant
                                                                                                                                                                  in cm bij aanleg/aanschaf) m.u.v. de Hulst waarbij uitgegaan wordt van een potmaat van 40 - 60 cm.
                                                                                                                                                                  Uiteindelijk zal deze opzet resulteren in een gesloten houtsingel van circa 5 m breed.


                                                                                                                                                                  Opdrachtgever:                                                                                                   blad B02.
                                                                                                                                                                  Boon Agrosystems b.v.                                                                                     schaal           1: 200
                                                                                                                                                                  T.a.v. dhr. H. Boon                                                                                       getekend         SvE
                                                                                                                                                                  Barnseweg 92                                                                                              datum            06-05-'14
                                                                                                                                                                  3771 RP Barneveld                                                                                         gewijzigd        a.
                                                                                                                                                                                                                                                                                             b.
                                                                                                                                                                                                                                                                                             c.
                                                                                                                           4267


                                                                                                                                                                  Constructeur:           n.v.t.                                                                            formaat          A1
                                                                                                                                                                  Betreft:
                                                                                                                                                                  Plan voor uitbreiding bestaand bedrijfpanden t.b.v. vergroting
                                                                                                                                                                  productieruimte en opslag aan de Barnseweg 92 te Barneveld

                                                                                                                                                                  Onderwerp:              Aanvraag bestemmingsplan wijziging
                                                                                                                                                                                          Waterberging - infiltratie kratten systeem                              Reehorst 46 3772 RB Barneveld
                                                                                                                                                                                                                                                                 tel nr. 06-12837786 / 0342-491170
</pre>

====================================================================== Einde pagina 37 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 38 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 38 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 39 ======================================================================

<pre>Barnseweg VII
</pre>

====================================================================== Einde pagina 39 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 40 ======================================================================

<pre>                                                 Barnseweg VII



Inhoudsopgave



Regels                                                                  3

Hoofdstuk 1      INLEIDENDE REGELS                                      4
Artikel 1        Begrippen                                              4
Artikel 2        Wijze van meten                                        9
Hoofdstuk 2      BESTEMMINGSREGELS                                      11
Artikel 3        Bedrijf                                                11
Artikel 4        Tuin                                                   14
Artikel 5        Waarde - Archeologie 1                                 15
Hoofdstuk 3      ALGEMENE REGELS                                        17
Artikel 6        Anti-dubbeltelregel                                    17
Artikel 7        Algemene aanduidingsregels                             17
Artikel 8        Algemene afwijkingsregels                              17
Artikel 9        Algemene wijzigingsregels                              18
Artikel 10       Algemene procedureregels                               18
Artikel 11       Overige regels                                         18
Hoofdstuk 4      OVERGANGS- EN SLOTREGELS                               19
Artikel 12       Overgangsrecht                                         19
Artikel 13       Slotregel                                              19
Bijlage bij regels                                                      21
Bijlage 1          Staat van bedrijfsactiviteiten functiemenging        22
Bijlage 2          Beplantingsplan                                      26
Bijlage 3          Waterberging                                         28




2                                        "Barnseweg VII"(vastgesteld)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 40 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 41 ======================================================================

<pre>                               Barnseweg VII



Regels




"Barnseweg VII"(vastgesteld)                   3
</pre>

====================================================================== Einde pagina 41 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 42 ======================================================================

<pre>                                               Barnseweg VII



Hoofdstuk 1              INLEIDENDE REGELS
Artikel 1       Begrippen
In deze regels wordt verstaan onder:
1.1     Plan

het bestemmingsplan 'Barnseweg VII' met identificatienummer 'NL.IMRO.0203.1251-0002 van de
gemeente Barneveld;
1.2     Bestemmingsplan

de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en de daarbij behorende bijlagen;
1.3     Aan huis verbonden beroep of bedrijf

een beroep of het beroepsmatig verlenen van diensten op administratief, juridisch, medisch, therapeutisch,
kunstzinnig, ontwerptechnisch of hiermee gelijk te stellen gebied, niet bestaande uit ambachtelijke en/of
detailhandelsactiviteiten, dat door zijn beperkte omvang in een woning en daarbij behorende gebouwen,
met behoud van de woonfunctie kan worden uitgeoefend.
1.4     Aanbouw

een bijbehorend bouwwerk in de vorm van een gebouw dat als afzonderlijke ruimte is gebouwd aan een
hoofdgebouw waarmee het in directe verbinding staat, welk gebouw onderscheiden kan worden van het
hoofdgebouw en dat in architectonisch opzicht ondergeschikt is aan het hoofdgebouw;
1.5     Aanduiding

een geometrisch bepaald vlak of figuur, waarmee gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de regels regels
worden gesteld ten aanzien van het gebruik en/of het bebouwen van deze gronden;
1.6     Aanduidingsgrens

de grens van een aanduiding indien het een vlak betreft;
1.7     Afwijking

een afwijking zoals bedoeld in artikel 2.12, eerste lid onder sub a onder 1 van de Wet algemene
bepalingen omgevingsrecht, zoals deze luidt op het moment van de terinzagelegging van het ontwerp van
dit plan;
1.8     Archeologische waarde

de waarde die van belang is voor de archeologie en voor de kennis van de beschavingsgeschiedenis;
1.9     Bebouwing

één of meer gebouwen en/of bouwwerken geen gebouwen zijnde;
1.10    Bebouwingspercentage

het in procenten uitgedrukte deel van een bouwvlak, bestemmingsvlak dan wel bouwperceel, dat ten
hoogste mag worden bebouwd;
1.11    Bed & breakfast

het bieden van de ten opzichte van het hoofdgebruik ondergeschikte mogelijkheid tot recreatief nachtverblijf
en ontbijt aan personen die hun hoofdverblijf elders hebben door de eigenaar of hoofdbewoner van de
desbetreffende woning;




4                                      "Barnseweg VII"(vastgesteld)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 42 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 43 ======================================================================

<pre>                                               Barnseweg VII


1.12    Bedrijf

onderneming waarbij het accent ligt op het vervaardigen, bewerken, installeren en verhandelen van
goederen dan wel op het bedrijfsmatig verlenen van diensten, waarbij eventueel detailhandel uitsluitend
plaatsvindt als onzelfstandig en ondergeschikt onderdeel van de onderneming in de vorm van verkoop dan
wel levering van ter plaatse vervaardigde, bewerkte of herstelde goederen, dan wel goederen die in
rechtstreeks verband staan met de uitgeoefende handelingen;
1.13    Bedrijfsgebouw

een gebouw dat dient voor de uitoefening van een bedrijf;
1.14    Bedrijfswoning

een woning in of bij een gebouw of op een terrein, kennelijk slechts bedoeld voor (het huishouden van) een
persoon, wiens huisvesting daar noodzakelijk is gelet op de bestemming van het gebouw of het terrein;
1.15    Bestaande

bestaand en legaal aanwezig op de dag van terinzagelegging van het ontwerpbestemmingsplan;
1.16    Bestemmingsgrens

de grens van een bestemmingsvlak;
1.17    Bestemmingsvlak

een geometrisch bepaald vlak met eenzelfde bestemming;
1.18    Bevoegd gezag

bestuursorgaan dat bevoegd is tot het nemen van een besluit ten aanzien van een aanvraag om een
omgevingsvergunning of ten aanzien van een al verleende omgevingsvergunning;
1.19    Bijbehorend bouwwerk

uitbreiding van een hoofdgebouw dan wel functioneel met een zich op hetzelfde perceel bevindend
hoofdgebouw verbonden, daar al dan niet tegen aangebouwd en met de aarde verbonden bouwwerk met
een dak;
1.20    Bijgebouw

een bijbehorend bouwwerk in de vorm van een niet voor bewoning bestemd vrijstaand of aangebouwd
gebouw, dat een gebruikseenheid vormt met en dienstbaar is aan de bij omschrijving van de
hoofdbestemming opgesomde functies, zoals een garage, huishoudelijke bergruimte of hobbyruimte;
1.21    Bouwen

het plaatsen, het geheel of gedeeltelijk oprichten, vernieuwen of veranderen en het vergroten van een
bouwwerk, alsmede het geheel of gedeeltelijk oprichten, vernieuwen of veranderen van een standplaats;
1.22    Bouwgrens

de grens van een bouwvlak;
1.23    Bouwlaag

een doorlopend gedeelte van een gebouw dat door op gelijke of bij benadering gelijke hoogte liggende
vloeren of balklagen is begrensd, zulks met inbegrip van de begane grond en met uitsluiting van onderbouw
en zolder;
1.24    Bouwperceel

een aaneengesloten stuk grond, waarop ingevolge de regels een zelfstandige, bij elkaar behorende
bebouwing is toegelaten;



"Barnseweg VII"(vastgesteld)                                                                              5
</pre>

====================================================================== Einde pagina 43 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 44 ======================================================================

<pre>                                              Barnseweg VII


1.25    Bouwperceelsgrens

de grens van een bouwperceel;
1.26    Bouwvlak

een geometrisch bepaald vlak, waarmee gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de regels bepaalde
gebouwen en bouwwerken geen gebouwen zijnde zijn toegelaten;
1.27    Bouwwerk

een bouwkundige constructie van enige omvang die direct en duurzaam met de aarde is verbonden;
1.28    Dak

iedere bovenbeëindiging van een gebouw;
1.29    Dakkapel

een constructie ter vergroting van een gebouw, die zich bevindt tussen de dakgoot en de nok van het
dakvlak, waarbij deze constructie onder de noklijn is gelegen en de onderzijde van de constructie in het
dakvlak is geplaatst;
1.30    Detailhandel

het bedrijfsmatig te koop aanbieden, waaronder begrepen de uitstalling ten verkoop, het verkopen en/of
leveren van goederen, geen motorbrandstoffen zijnde, aan personen die die goederen kopen voor gebruik,
verbruik of aanwending anders dan in de uitoefening van een beroeps- of bedrijfsactiviteit;
1.31    Dienstverlening

het verlenen van economische diensten aan derden;
1.32    Erf

bij de bestemming behorende gronden waarvan het gebruik ten dienste van deze bestemming is;
1.33    Gebouw

elk bouwwerk dat een voor mensen toegankelijke overdekte, geheel of gedeeltelijk met wanden omsloten
ruimte vormt;
1.34    Gebruiken

het doen gebruiken, laten gebruiken en in gebruik geven;
1.35    Geurgevoelig object

gebouw, bestemd voor en blijkens aard, indeling en inrichting geschikt om te worden gebruikt voor
menselijk wonen of menselijk verblijf en die daarvoor permanent of een daarmee vergelijkbare wijze van
gebruik, wordt gebruikt;
1.36    Geluidsgevoelige functies

bewoning of ander geluidsgevoelige functies zoals bedoeld in de Wet geluidhinder en het Besluit
geluidhinder;
1.37    Geluidsgevoelige gebouwen

gebouwen welke dienen ter bewoning of ten behoeve van een andere geluidsgevoelige functie als bedoeld
in de Wet geluidhinder en het Besluit geluidhinder;
1.38    Hogere waarde

een maximale waarde voor de geluidbelasting, die hoger is dan de voorkeursgrenswaarde en die in een
concreet geval kan worden vastgesteld op grond van de Wet geluidhinder en het Besluit Geluidhinder;



6                                      "Barnseweg VII"(vastgesteld)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 44 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 45 ======================================================================

<pre>                                                Barnseweg VII


1.39    Hoofdgebouw

een of meer panden, of een gedeelte daarvan, dat noodzakelijk is voor de verwezenlijking van de geldende
of toekomstige bestemming van een perceel en, indien meer panden of bouwwerken op het perceel
aanwezig zijn, gelet op die bestemming het belangrijkst is;
1.40    Huishouden

persoon of groep personen die een huishouden voert, waarbij sprake is van een onderlinge verbondenheid
en continuïteit in de samenstelling ervan;
1.41    Hulpdiensten

Brandweer, politie en ambulance;
1.42    Kantoor

een gebouw, dat dient voor de uitoefening van administratieve werkzaamheden en werkzaamheden die
verband houden met het doen functioneren van (semi)overheidsinstellingen, het bankwezen, en naar de
aard daarmee gelijk te stellen instellingen;
1.43    Kwetsbaar object

woningen, gebouwen bestemd voor het verblijf, al dan niet gedurende een gedeelte van de dag, van
minderjarigen, ouderen, zieken of gehandicapten, gebouwen waarin doorgaans grote aantallen personen
gedurende een groot gedeelte van de dag aanwezig zijn, zoals kantoren, hotels en restaurants, winkels,
kampeer- en andere recreatieterreinen en objecten met een hoge infrastructurele waarde, zoals een
telefoon- of elektriciteitscentrale, voor zover die objecten wegens de aard van de gevaarlijke stoffen die bij
een ongeval kunnen vrijkomen, bescherming verdienen tegen de gevolgen van dat ongeval;
1.44    Landschappelijke waarde

de aan een gebied toegekende waarde, gekenmerkt door de waarneembare verschijningsvorm van dat
gebied;
1.45    Maaiveld

gemiddelde hoogte van het afgewerkte terrein dat een gebouw of bouwwerk omgeeft;
1.46    Nadere eis

een nadere eis als bedoeld in artikel 3.6, eerste lid, sub d, van de Wet ruimtelijke ordening, zoals deze
luidt op het moment van de terinzagelegging van het ontwerp van dit plan;
1.47    Natuur(wetenschappe)lijke waarde

de aan een gebied toegekende waarde, gekenmerkt door geologische, geomorfologische, bodemkundige
en/of biologische elementen, voorkomend in dat gebied;
1.48    Omgevingsvergunning

Vergunning voor activiteiten als genoemd in artikel 2.1 van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht,
zoals deze luidt op het moment van de terinzagelegging van het ontwerp van dit plan;
1.49    Ondergronds bouwwerk

elke constructie van enige omvang van hout, steen, metaal of ander materiaal, die onder het maaiveld is
gelegen;
1.50    Overig bouwwerk

een bouwkundige constructie van enige omvang, geen pand zijnde, die direct en duurzaam met de aarde
is verbonden;




"Barnseweg VII"(vastgesteld)                                                                                     7
</pre>

====================================================================== Einde pagina 45 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 46 ======================================================================

<pre>                                                Barnseweg VII


1.51    Overkapping

een bouwwerk, niet zijnde een gebouw, bestaande uit tenminste een dak en maximaal één wand;
1.52    Pand

De kleinste bij de totstandkoming functioneel en bouwkundig-constructief zelfstandige eenheid die direct
en duurzaam met de aarde is verbonden en betreedbaar en afsluitbaar is.
1.53    Peil

het peil overeenkomstig de bouwverordening, dan wel indien geen peil overeenkomstig de bouwverordening
is vast te stellen, de gemiddelde hoogte van het afgewerkte bouwterrein;
1.54    Recreatief medegebruik

een recreatief gebruik van gronden dat ondergeschikt is aan de functie van de bestemming waarbinnen dit
recreatieve gebruik is toegestaan;
1.55    Relatie

een op de verbeelding opgenomen aanduiding, die aangeeft welke bestemmingsvlakken met elkaar
verbonden zijn en een eenheid vormen;
1.56    SBI-Code

Standaard Bedrijf Indelingscode van het Centraal Bureau voor Statistiek;
1.57    Staat van Bedrijfsactiviteiten

als bijlage(n) bij deze regels behorende en daarvan onderdeel uitmakende lijst(en) van bedrijven en
instellingen;
1.58    Straalpad

vrije ruimte die nodig is voor ongehinderde ontvangst van (radio-)signaal;
1.59    Uitbouw

een bijbehorend bouwwerk in de vorm van een gebouw dat als vergroting van een bestaande ruimte is
gebouwd aan een hoofdgebouw, welk gebouw door de vorm onderscheiden kan worden van het
hoofdgebouw en dat in architectonisch opzicht ondergeschikt is aan het hoofdgebouw. Functionele
ondergeschiktheid is niet vereist;
1.60    Uitvoeren

het doen uitvoeren, laten uitvoeren en in uitvoering geven;
1.61    Uitwerking

een uitwerking als bedoeld in artikel 3.6 lid 1 sub b van de Wet ruimtelijke ordening, zoals deze luidt op
het moment van de terinzagelegging van het ontwerp van dit plan;
1.62    Verbeelding

De bij het bestemmingsplan behorende kaart (analoog of digitaal) waarop onder meer de begrenzing van
het plan, de in het bestemmingsplan voorkomende bestemmingen, aanduidingen en topografische en
kadastrale gegevens zijn weergegeven;
1.63    Vloeroppervlak

grootte van de oppervlakte van een bouwlaag;
1.64    Voorgevel

de naar de weg gekeerde gevel(s) van een gebouw;



8                                       "Barnseweg VII"(vastgesteld)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 46 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 47 ======================================================================

<pre>                                                Barnseweg VII


1.65    Voorgevelrooilijn

de evenwijdig aan de as van de weg gelegen lijn welke, zoveel mogelijk aansluitend aan de ligging van de
voorgevels van de (bestaande) bebouwing, een zoveel mogelijk gelijkmatig beloop van de rooilijn
overeenkomstig de richting van de weg geeft;
1.66    Voorkeursgrenswaarde

de maximale waarde voor de geluidbelasting, zoals deze rechtstreeks kan worden afgeleid uit de Wet
geluidhinder en het Besluit geluidhinder;
1.67    Wet ruimtelijke ordening

Wet van 1 juli 2008 (Stb. 2006, 566) houdende vaststelling van nieuwe planregels omtrent de ruimtelijke
ordening, zoals deze luidt op het moment van de terinzagelegging van het ontwerp van dit plan;
1.68    Wijziging

een wijziging als bedoeld in artikel 3.6, eerste lid, sub a, van de Wet ruimtelijke ordening, zoals deze luidt
op het moment van de terinzagelegging van het ontwerp van dit plan;
1.69    Wonen

het zelfstandige gehuisvest zijn van één afzonderlijk huishouden;
1.70    Woning

een complex van ruimten dat dient voor de zelfstandige huisvesting van één afzonderlijk huishouden;

Artikel 2        Wijze van meten
Bij toepassing van deze regels wordt als volgt gemeten:
2.1     De dakhelling

langs het dakvlak ten opzichte van het horizontale vlak;
2.2     De goothoogte van een bouwwerk

vanaf het peil tot aan de bovenkant van de goot c.q. de druiplijn, het boeibord, of een daarmee gelijk te
stellen constructiedeel;
2.3     De inhoud van een bouwwerk

tussen de onderzijde van de begane grondvloer, de buitenzijde van de gevels (en/of het hart van de
scheidingsmuren) en de buitenzijde van daken en dakkapellen;
2.4     De bouwhoogte van een bouwwerk

vanaf het peil tot aan het hoogste punt van een gebouw of van een overig bouwwerk, geen gebouw zijnde,
met uitzondering van ondergeschikte bouwonderdelen, zoals schoorstenen, antennes, en naar aard
daarmee gelijk te stellen bouwonderdelen;
2.5     De oppervlakte van een bouwwerk

tussen de buitenwerkse gevelvlakken en/of het hart van de scheidingsmuren, neerwaarts geprojecteerd op
het gemiddelde niveau van het afgewerkte bouwterrein ter plaatse van het bouwwerk;
2.6     De afstand tot de zijdelingse perceelsgrens

vanaf de buitenwerkse gevelvlakken dan wel, indien sprake is van overstekende daken met een
overstekend gedeelte van meer dan 0,75 m, respectievelijk overstekken van meer dan 0,75 m, vanaf de
buitenrand van het overstekende dak/de overstek, neerwaarts geprojecteerd, tot de kadastrale zijgrens van
het perceel;



"Barnseweg VII"(vastgesteld)                                                                                 9
</pre>

====================================================================== Einde pagina 47 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 48 ======================================================================

<pre>                                                Barnseweg VII


2.7       De oppervlakte van een ondergronds bouwwerk

onder de begane grondvloer, tussen de harten van de ondergrondse buitenste muren;
2.8       De oppervlakte van een overkapping

de loodrechte projectie van de overkapping op het maaiveld;
2.9       Het vloeroppervlak

boven de vloeren, tussen de binnenwerkse gevelvlakken en/of scheidingsmuren.
2.10      Maatvoering

Alle maten zijn tenzij anders weergegeven:
a.    voor lengten in meters (m);
b.    voor oppervlakten in vierkante meters (m²);
c.    voor inhoudsmaten in kubieke meters (m³);
d.    voor verhoudingen in procenten (%).
2.11      Maten

buitenwerks, waarbij uitstekende delen van ondergeschikte aard tot maximaal 0,5 m buiten beschouwing
blijven.




10                                       "Barnseweg VII"(vastgesteld)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 48 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 49 ======================================================================

<pre>                                              Barnseweg VII



Hoofdstuk 2              BEST EM M INGSREGELS
Artikel 3         Bedrijf
3.1     Bestemmingsomschrijving

De voor 'Bedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. bedrijven die zijn genoemd in bijlage 1 onder de categorieën A en B1, uitgezonderd ter plaatse van de
   aanduiding zoals in onderstaande tabel is opgenomen, want daar is ook het specifieke, met die
   aanduiding corresponderende bedrijf toegestaan;
        Aanduiding     Bedrijf                            SBI-code (2008)     Maximum milieucategorie
        (sb-23)        specifieke vorm van bedrijf -              293                      2
                       bouwbedrijf - elektrotechnische
                       industrie
        (sb-113)       specifieke vorm van bedrijf -              139                     3.1
                       vervaardiging van textielwaren


b. bedrijven die zijn genoemd in bijlage 1 onder de categorieën A en B1, uitgezonderd ter plaatse van de
   aanduiding zoals in onderstaande tabel is opgenomen, want daar is alleen het specifieke, met die
   aanduiding corresponderende bedrijf toegestaan;
        Aanduiding               Bedrijf                             Maximum milieucategorie
        (op)                     opslag                                               1


met daaraan ondergeschikt:
c. productiegebonden detailhandel, met uitzondering van detailhandel in voedings- en genotmiddelen,
   textiel, schoeisel en lederwaren, en huishoudelijke artikelen;
d. parkeervoorzieningen;
e. groenvoorzieningen;
f. wegen, straten en paden;
met de daarbij behorende:
g. gebouwen;
h. tuinen, erven en terreinen;
i. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning' is één bedrijfswoning met bijbehorende bijgebouwen en
   andere bouwwerken toegestaan;
j. bouwwerken geen gebouwen zijnde.


3.2     Bouwregels

3.2.1   Gebouwen
Voor het bouwen van gebouwen als bedoeld in artikel 3.1 gelden de volgende bepalingen:
a. een hoofdgebouw mag uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd;
b. het bebouwingspercentage binnen het bouwvlak mag per bouwperceel niet meer bedragen dan ter
   plaatse van de aanduiding 'maximum goothoogte (m), maximum bouwhoogte (m), maximum
   bebouwingspercentage (%)' is weergegeven;
c. de gronden buiten het bouwvlak mogen per bouwperceel voor maximaal 1% worden bebouwd,
   uitgezonderd ter plaatse van de aanduiding 'maximum goothoogte (m), maximum bouwhoogte (m),
   maximum bebouwingspercentage (%)' want daar geldt dat het bebouwingspercentage niet meer mag
   bedragen dan op de verbeelding is weergegeven;
d. de goothoogte van gebouwen binnen een bouwvlak mag niet meer bedragen dan ter plaatse van de
   aanduiding 'maximum goothoogte (m), maximum bouwhoogte (m), maximum bebouwingspercentage
   (%)' is weergegeven;

"Barnseweg VII"(vastgesteld)                                                                          11
</pre>

====================================================================== Einde pagina 49 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 50 ======================================================================

<pre>                                              Barnseweg VII


e. de bouwhoogte van gebouwen binnen een bouwvlak mag niet meer bedragen dan ter plaatse van de
   aanduiding 'maximum goothoogte (m), maximum bouwhoogte (m), maximum bebouwingspercentage
   (%)' is weergegeven;
f. de bouwhoogte van gebouwen buiten het bouwvlak mag niet meer bedragen dan de goothoogte die
   voor een hoofdgebouw is toegestaan, uitgezonderd ter plaatse van de aanduiding 'maximum
   goothoogte (m), maximum bouwhoogte (m), maximum bebouwingspercentage (%)' want daar geldt
   dat de bouwhoogte niet meer mag bedragen dan op de verbeelding is weergegeven;
g. de afstand van een gebouw tot de zijdelingse perceelgrens mag niet minder dan 5 m bedragen,
   uitgezonderd ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - afstand tot zijdelingse
   perceelsgrens', want daar geldt geen minimale afstand;




3.2.2   Bedrijfswoning
Voor het bouwen van bedrijfswoningen gelden de volgende bepalingen in afwijking van artikel 3.2.1:
a. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning' is ten hoogste één bedrijfswoning toegestaan;
b. op de goot- en bouwhoogte van een bedrijfswoning die onderdeel uitmaakt van het hoofdgebouw is
   artikel 3.2.1 van overeenkomstige toepassing;
c. de goothoogte van een bedrijfswoning, die geen onderdeel uitmaakt van het hoofdgebouw, mag niet
   meer dan 6 m bedragen;
d. de bouwhoogte van een bedrijfswoning, die geen onderdeel uitmaakt van het hoofdgebouw, mag niet
   meer dan 11 m bedragen;
e. de inhoud van de bedrijfswoning mag niet meer dan 750 m³ bedragen.


3.2.3   Bijgebouwen bij bedrijfswoning
Voor het bouwen van bijgebouwen bij een bedrijfswoning gelden de volgende bepalingen in afwijking van
artikel 3.2.1:
a. indien een bijgebouw geen onderdeel uitmaakt van het hoofdgebouw, dan mag van het bijgebouw de
   goothoogte niet meer dan 3 m en de bouwhoogte niet meer dan 6 m bedragen;
b. de totale oppervlakte van bijgebouwen die horen bij de bedrijfswoning mag niet meer dan 60 m²
   bedragen.


3.2.4   Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen:
a. de bouwhoogte van erf- of terreinafscheidingen vóór (het verlengde van) de voorgevelrooilijn mag niet
   meer dan 1 m bedragen;
b. de bouwhoogte van erf- of terreinafscheidingen achter (het verlengde van) de voorgevelrooilijn mag niet
   meer dan 2 m bedragen;
c. per bouwperceel zijn één of meerdere overkappingen toegestaan met een bouwhoogte van niet meer
   dan 3 m en een oppervlakte van niet meer dan 5% van de oppervlakte van het bouwperceel,
   uitgezonderd ter plaatse van de aanduiding 'maximum bebouwingspercentage' want daar geldt dat het
   percentage niet meer mag bedragen dan op de verbeelding is weergegeven.
d. de bouwhoogte van palen en masten mag niet meer dan 6 m bedragen;
e. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer dan 3 m bedragen;
f. wat betreft de situering van overige bouwwerken, geen gebouw zijnde, is artikel 3.2.1 van
   overeenkomstige toepassing wat betreft de minimale afstand tot de zijdelingse perceelsgrens.


3.3     Nadere eisen
1. Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de
   bebouwing, ten behoeve van:
   a. een samenhangend straat- en bebouwingsbeeld;
   b. de verkeersveiligheid;

12                                     "Barnseweg VII"(vastgesteld)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 50 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 51 ======================================================================

<pre>                                               Barnseweg VII


   c.     de sociale veiligheid;
   d.     de goede milieusituatie; en
   e.     de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.
2. Bij   het stellen van nadere eisen is de procedure zoals weergegeven in artikel 10.1 van toepassing.


3.4      Afwijken van de bouwregels
1. Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van artikel 3.2.1 en toestaan dat een
   gebouw gedeeltelijk buiten het bouwvlak wordt gebouwd, mits:
   a. de gronden buiten het bouwvlak voor maximaal 10% worden bebouwd;
   b. de goothoogte van de gebouwen buiten het bouwvlak niet meer dan 3 m bedraagt en de
       bouwhoogte niet meer dan 5 m.
2. Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van artikel 3.2.4 ten behoeve van het
   bouwen van erf- of terreinafscheidingen vóór de voorgevelrooilijn (of het denkbeeldige verlengde
   daarvan) tot een bouwhoogte van 2 m;
3. Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van artikel 3.2.4 ten behoeve van het
   bouwen van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, tot een bouwhoogte van 4 m;
4. Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van de afstandseisen in artikel 3.2.1,
   mits de bereikbaarheid van de bebouwing voor hulpdiensten voldoende is gewaarborgd.
5. Het afwijken van de bouwregels kan slechts, mits geen onevenredige aantasting plaatsvindt van:
   a. het straat- en bebouwingsbeeld;
   b. de verkeersveiligheid;
   c. de sociale veiligheid
   d. de milieusituatie; en
   e. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.


3.5      Specifieke gebruiksregels
1. De opslag van goederen is niet toegestaan op gronden die onbebouwd dienen te blijven volgens artikel
   3.2.1';
2. Per bedrijf mag de maximum oppervlakte in gebruik voor een onzelfstandig kantoor maximaal 40
   procent van de bruto vloeroppervlakte van het bedrijf bedragen.


3.6      Afwijken van de gebruiksregels
1. Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van artikel 3.1 en toestaan dat tevens
   bedrijven worden gevestigd die naar de aard en de invloed op de omgeving gelijk te stellen zijn met
   bedrijven die zijn genoemd in bijlage 1 onder de categorieën A en B1, mits het geen Wgh-inrichtingen
   en Bevi-inrichtingen betreft.
2. Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van artikel 3.1 ten behoeve van de
   vestiging van bedrijven die zijn genoemd in bijlage 1 onder categorieën B2 en C dan wel daarmee naar
   aard en invloed op de omgeving gelijk te stellen bedrijven, mits:
   a. de gevolgen voor omliggende woningen niet onevenredig ongunstiger zijn dan de invloed van in
       artikel 3.1, sub a bedoelde bedrijven; en
   b. het functioneren van één of meer bedrijven, die reeds in de omgeving daarvan aanwezig zijn, niet
       onevenredig nadelig wordt beïnvloed.
3. Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van artikel 3.1, sub b voor het gebruiken
   van gronden en bouwwerken voor een ander bedrijf dan volgens de aanduiding op de verbeelding is
   toegestaan, mits dat bedrijf is genoemd in bijlage 1 onder de categorieën A en B1.
4. Het afwijken van de gebruiksregels kan slechts, mits geen onevenredige aantasting plaatsvindt van:
   a. het straat- en bebouwingsbeeld;
   b. de verkeersveiligheid;
   c. de sociale veiligheid
   d. de milieusituatie; en
   e. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.



"Barnseweg VII"(vastgesteld)                                                                              13
</pre>

====================================================================== Einde pagina 51 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 52 ======================================================================

<pre>                                                 Barnseweg VII


3.7     Wijzigingsbevoegdheid
1. Burgemeester en wethouders kunnen de bij het plan behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten wijzigen,
   dit met inachtneming dat een wijziging betrekking kan hebben op het toevoegen van soorten bedrijven,
   het afvoeren van soorten bedrijven en het wijzigen van de categorie-indeling van soorten bedrijven.


2. Burgemeester en wethouders kunnen het plan wijzigen in die zin dat de bestemming Bedrijf wordt
   gewijzigd in de bestemmingen Wonen-1 en Tuin. Met inachtneming van de volgende regels:
   a. niet meer dan 1 woning per 300 m2 van het bestemmingsvlak 'Bedrijf';
   b. de woningen dienen georiënteerd te zijn op de weg;
   c. de voorgevel van de woning dient te staan in de voorgevelrooilijn van aansluitende bebouwing;
   d. de minimale perceelsbreedte per woning 14 m en de minimale diepte 23 m bedraagt;
   e. de omvang en de goot- en bouwhoogte dient aan te sluiten bij de omvang en goot- en
       bouwhoogten in de directe omgeving van het perceel;
   f. na wijziging is het bepaalde in artikel 17, bestemming Wonen - 1 van het bestemmingsplan
       Barneveld Oost, onherroepelijk 9 januari 2013, en artikel 4 Tuin van overeenkomstige toepassing;
   g. parkeren dient op eigen terrein plaats te vinden;
   h. aangetoond dient te worden dat de woningen passen binnen de gemeentelijke
       woningbouwprogrammering;
   i. voldaan wordt aan alle geldende milieukwaliteitseisen, zo:
           moet de kwaliteit van de bodem geschikt zijn voor de beoogde functie; en
           mag de geluidbelasting vanwege het wegverkeer van geluidgevoelige gebouwen niet hoger zijn
           dan de daarvoor geldende voorkeursgrenswaarde, of een verkregen hogere waarde;
           moet worden voldaan aan de normen uit de Wet geurhinder en veehouderij;
   j. gegarandeerd is dat de door de gemeente gemaakte grondexploitatiekosten op de particuliere
       grondeigenaren binnen het te exploiteren gebied verhaald worden;


3. Burgemeester en wethouders kunnen gebruik maken van de voornoemde wijzigingsbevoegdheden,
   mits geen onevenredige aantasting plaatsvindt van:
   a. het straat- en bebouwingsbeeld;
   b. de woonsituatie;
   c. de verkeersveiligheid;
   d. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.

Artikel 4        Tuin
4.1     Bestemmingsomschrijving

De voor 'Tuin' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. tuinen;
met daaraan ondergeschikt:
b. verharding, waaronder in- en uitrit;
met de daarbij behorende:
c. bijbehorende bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
d. uitbouwen en/of balkons en ondergeschikte bouwdelen van een hoofdgebouw dat op aangrenzende
   gronden is gelegen.


4.2     Bouwregels

4.2.1   Uitbouwen en/of balkons, en ondergeschikte bouwdelen
Voor het bouwen van uitbouwen en/of balkons en ondergeschikte bouwdelen van het hoofdgebouw op
aangrenzende gronden, gelden de volgende bepalingen:
a. de diepte van een uitbouw mag niet meer dan 1,5 m bedragen, gemeten loodrecht op de gevel
   waartegen wordt gebouwd;


14                                        "Barnseweg VII"(vastgesteld)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 52 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 53 ======================================================================

<pre>                                               Barnseweg VII


b. de diepte van een balkon mag niet meer dan 2 m bedragen, gemeten loodrecht op de gevel waartegen
   wordt gebouwd;
c. de goothoogte van een uitbouw en/of balkon mag niet meer dan 3 m bedragen;
d. de geluidbelasting van de gevels van de uitbouw moet voldoen aan de Wet geluidhinder.


4.2.2   Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen:
a. de bouwhoogte van erf- of terreinafscheidingen vóór (het verlengde van) de voorgevelrooilijn mag niet
   meer dan 1 m bedragen;
b. de bouwhoogte van erf- of terreinafscheidingen achter (het verlengde van) de voorgevelrooilijn mag niet
   meer dan 2 m bedragen;
c. de bouwhoogte van pergola's mag niet meer dan 2,5 m bedragen;
d. de bouwhoogte van palen en masten mag niet meer dan 6 m bedragen;
e. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer dan 2 m bedragen;


4.3     Nadere eisen
1. Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de
   bebouwing, ten behoeve van:
   a. een samenhangend straat- en bebouwingsbeeld;
   b. een goede woonsituatie
   c. de verkeersveiligheid; en
   d. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.
2. Bij het stellen van nadere eisen is de procedure zoals weergegeven in artikel 10.1 van toepassing.


4.4     Afwijken van de bouwregels
1. Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van artikel voor het (deels) bouwen van
   een overkapping van maximaal 18 m2 mits de leefbaarheid van de woonomgeving niet onevenredig
   wordt aangetast.
2. Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van artikel 4.2 ten behoeve van het
   bouwen van kleine bouwwerken, zoals een prieel, plantenkas, hondenkennel, volière of houtberging
   met in acht name van de volgende bepalingen:
   a. de gezamenlijke oppervlakte van kleine bouwwerken op gronden van één bouwperceel mag niet
       meer dan 10 m² bedragen;
   b. de goothoogte van gebouwen en de bouwhoogte van andere bouwwerken mag niet meer dan 2 m
       bedragen.
3. Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van artikel ten behoeve van het bouwen
   van erf- of terreinafscheidingen vóór de voorgevelrooilijn (of het denkbeeldige verlengde daarvan) tot een
   bouwhoogte van 2 m.
4. Het afwijken van de bouwregels kan slechts, mits geen onevenredige aantasting plaatsvindt van:
   a. het straat- en bebouwingsbeeld;
   b. de verkeersveiligheid;
   c. de sociale veiligheid;
   d. de milieusituatie; en
   e. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.



Artikel 5        Waarde - Archeologie 1
5.1     Bestemmingsomschrijving

De voor 'Waarde - Archeologie 1' aangewezen gronden zijn, behalve voor de andere daar voorkomende
bestemming(-en), mede bestemd voor het behoud en de bescherming van archeologische waarden van de
gronden.


"Barnseweg VII"(vastgesteld)                                                                              15
</pre>

====================================================================== Einde pagina 53 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 54 ======================================================================

<pre>                                             Barnseweg VII




5.2     Bouwregels
1. Op of in deze gronden mogen, in afwijking van hetgeen in overige bestemmingen is bepaald, geen
   bouwwerken worden gebouwd voor zover de oppervlakte van het (ondergrondse) bouwwerk meer dan
   10.000 m2 en de ondergrondse bouwdiepte meer dan 0,3 m bedraagt.
2. Als artikel 5.1 dan wel 5.2 van toepassing is, dan mag desondanks worden gebouwd ten behoeve van
   de andere, voor deze gronden geldende bestemming (en) - met inachtneming van de voor de betrokken
   bestemming(en) geldende (bouw)regels - indien:
   a. de archeologische waarden van het terrein naar het oordeel van het bevoegd gezag in voldoende
       mate zijn vastgesteld met archeologisch onderzoek en/of advies van een archeologisch
       deskundige;
   b. Indien uit het hiervoor bedoelde onderzoek en/of advies blijkt dat de archeologische waarden van
       de gronden zullen worden verstoord, kan het bevoegd gezag toch een omgevingsvergunning
       verlenen op voorwaarde dat:
            technische maatregelen worden getroffen, waardoor archeologische waarden in de bodem
            kunnen worden behouden; en/of
            opgravingen worden verricht en daarvan rapportage wordt gedaan; en/of
            een deskundige op het terrein van archeologische monumentenzorg de werken of
            werkzaamheden die leiden tot bodemverstoring, begeleidt.


5.3   Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van
werkzaamheden
1. Het is binnen de bestemming 'Waarde - Archeologie 1' verboden zonder of in afwijking van een
   vergunning van het bevoegd gezag de volgende werken, geen bouwwerk zijnde, en werkzaamheden uit
   te voeren of te laten uitvoeren over een oppervlakte van meer dan 10.000 m2:
   a. het uitvoeren van grondbewerkingen dieper dan 0,3 m onder het maaiveld, zoals afgraven,
        diepploegen, egaliseren, frezen, scheuren van grasland, aanleg of rooien van bos, boomgaard of
        diepwortelende beplanting, aanbrengen van oppervlakteverhardingen, aanleggen van drainage,
        verwijderen van funderingen;
   b. het aanleggen van waterlopen en het vergraven, verruimen en dempen van bestaande waterlopen
        en kolken;
   c. het aanleggen van leidingen dieper dan 0,3 m onder het maaiveld.
2. De vergunning kan pas worden verleend indien geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de
   archeologische waarden van de gronden.
3. Het in artikel 5.3 vervatte verbod is niet van toepassing op werken en werkzaamheden welke:
   a. andere werken, behorende bij het normale onderhoud, gebruik en beheer;
   b. reeds in uitvoering zijn, dan wel krachtens een verleende vergunning reeds mogen worden
        uitgevoerd op het tijdstip van inwerkingtreding van dit plan;
   c. de archeologische waarde niet onevenredig aantasten, hetgeen kan blijken uit een rapport waarin
        de archeologische waarde van de gronden in voldoende mate is vastgesteld.


5.4     Wijzigingsbevoegdheid

Burgemeester en wethouders kunnen deze bestemming wijzigingen in die zin dat deze bestemming komt
te vervallen, indien als gevolg van een nader archeologisch onderzoek is gebleken dat de archeologische
waarden van de gronden niet behoudenswaardig zijn of niet langer aanwezig zijn of de aanwijzing als
beschermd rijksmonument op grond van de Monumentenwet 1988 is ingetrokken.




16                                    "Barnseweg VII"(vastgesteld)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 54 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 55 ======================================================================

<pre>                                               Barnseweg VII



Hoofdstuk 3              ALGEM ENE REGELS
Artikel 6        Anti-dubbeltelregel
Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is
gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten
beschouwing.

Artikel 7        Algemene aanduidingsregels
7.1     Voorwaardelijke verplichting

a. Ter plaatse van de aanduiding 'Overige zone - Voorwaardelijke verplichting 2' geldt - in afwijking van de
daar geldende bestemming(en) - dat het gebruik volgens de bestemming(en) alleen is toegestaan op
voorwaarde dat binnen twee jaar na het inwerkingtreden van de omgevingsvergunning voor het bouwen van
“de uitbreiding van de oostelijke en de zuidelijke bedrijfshal” conform het bestemmingsplan “Barnseweg
VII”, de beplanting en de omheining met poort uit het het inrichtings-/beplantingsplan “Plan voor uitbreiding
bestaande bedrijfspanden ten behoeve van vergroting productieruimte en opslag aan de Barnseweg 92 in
Barneveld, tekeningnr. B01 d.d. 06-05-2014, met bijbehorende toelichting en plantlijst opgesteld door Van
Engelenhoven Architect" binnen deze aanduidingsgrens is ingericht en vervolgens ingericht blijft
overeenkomstig dit inrichtings-/beplantingsplan, zoals opgenomen in bijlage 2.
b. Ter plaatse van de aanduiding 'Overige zone - Voorwaardelijke verplichting 3' geldt dat het bevoegde
gezag alleen een omgevingsvergunning voor het bouwen van de uitbreiding van de bestaande
bedrijfspanden aan de Barnseweg 92 kan afgeven als in de genoemde aanvraag omgevingsvergunning een
voorziening voor waterberging is opgenomen zoals weergegeven op tekening “Plan voor uitbreiding
bestaande bedrijfspanden ten behoeve van vergroting productieruimte en opslag aan de Barnseweg 92 in
Barneveld”, tekeningnr. B02 d.d. 06-05-2014, opgesteld door Van Engelenhoven Architect. Zie bijlage 3.
Ter plaatse van de aanduiding 'Overige zone - Voorwaardelijke verplichting 3' geldt tevens - in afwijking van
de daar geldende bestemming(en) - dat het gebruik volgens de bestemming(en) alleen is toegestaan op
voorwaarde dat na het inwerkingtreden van de omgevingsvergunning voor het bouwen van de uitbreiding van
de bestaande bedrijfspanden aan de Barnseweg 92, een voorziening voor waterberging binnen deze
aanduidingsgrens is ingericht en vervolgens ingericht blijft overeenkomstig de tekening, zoals opgenomen
in bijlage 3;



Artikel 8        Algemene afwijkingsregels
1. Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het plan:
   a. indien en voor zover afwijkingen ten aanzien van de grens of de richting van wegen,
        parkeerstroken, paden, bermen en sloten en ligging van bebouwingsgrenzen noodzakelijk zijn ter
        aanpassing van het plan aan de werkelijke toestand van het terrein, die bij de uitmeting blijkt, mits
        die afwijkingen ten opzichte van hetgeen op de verbeelding is weergegeven niet meer dan 10 m
        zijn;
   b. ten behoeve van het bouwen in afwijking van de bepalingen ten aanzien van de afmetingen van de
        bebouwing, waaronder begrepen bebouwingspercentages, mits de afwijkingen beperkt blijven tot
        ten hoogste 10% van de bij recht in het plan weergegeven maten.
2. Het afwijken van de bouwregels, als bedoeld in het eerste lid, kan niet indien enig aangrenzend terrein
   of enige aangrenzende bebouwing in een toestand wordt gebracht, die strijdig is met het plan en/of
   indien op enig aangrenzend terrein de verwerkelijking van het plan wordt belemmerd en dit niet door
   het stellen van voorwaarden aan de afwijking van de bouwregels kan worden voorkomen.




"Barnseweg VII"(vastgesteld)                                                                               17
</pre>

====================================================================== Einde pagina 55 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 56 ======================================================================

<pre>                                              Barnseweg VII



Artikel 9       Algemene wijzigingsregels
9.1     Algemeen

Burgemeester en wethouders kunnen, indien en voor zover dringende redenen die na het vaststellen van
het plan tot hun kennis zijn gekomen hiertoe aanleiding geven en voor zover het belang van een goede
ruimtelijke ontwikkeling van het gebied dat in het plan is begrepen niet wordt geschaad:
1. een bestemmingsgrens tussen twee bestemmingsvlakken zodanig wijzigen, dat het kleinste
   bestemmingsvlak met niet meer dan 10% wordt verkleind of vergroot;
2. een bebouwingsgrens zodanig wijzigen, dat het bebouwingsvlak met niet meer dan 10% wordt
   verkleind of vergroot.

Artikel 10      Algemene procedureregels
10.1    Procedure bij het stellen van nadere eisen

Voor een besluit tot het stellen van een nadere eis geldt de volgende voorbereidingsprocedure:
1. een ontwerpbesluit ligt, met bijbehorende stukken, gedurende twee weken ter inzage;
2. burgemeester en wethouders geven voorafgaand aan de terinzagelegging kennis van het
   ontwerpbesluit in één of meer dag-, nieuws of huis-aan-huisbladen of op een andere geschikte wijze.
   De kennisgeving geschiedt tevens langs elektronische weg;
3. de kennisgeving houdt mededeling in van de bevoegdheid tot het naar voren brengen van zienswijzen
   gedurende de onder 1 genoemde termijn;
4. burgemeester en wethouders delen aan hen die zienswijzen naar voren hebben gebracht de beslissing
   daaromtrent mede.

Artikel 11      Overige regels




18                                     "Barnseweg VII"(vastgesteld)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 56 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 57 ======================================================================

<pre>                                               Barnseweg VII



Hoofdstuk 4              OVERGANGS- EN SLOT REGELS
Artikel 12        Overgangsrecht
12.1      Overgangsrecht bouwwerken
1. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in
   uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en
   afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot,
   a. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
   b. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de
        aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag
        waarop het bouwwerk is teniet gegaan.
2. Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het eerste lid een omgevingsvergunning verlenen voor
   het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in het eerste lid met maximaal 10%.
3. Het eerste lid is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van
   inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor
   geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.


12.2      Overgangsrecht gebruik
1. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het
   bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
2. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in het eerste lid, te
   veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze
   verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
3. Indien het gebruik, bedoeld in het eerste lid, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een
   periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te
   laten hervatten.
4. Het eerste lid is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende
   bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

Artikel 13        Slotregel
Deze regels worden aangehaald als: Regels van het bestemmingsplan 'Barnseweg VII' van de gemeente
Barneveld.
Behoort bij het besluit van de raad van de gemeente Barneveld
d.d. tot vaststelling.
Mij bekend,
de griffier.




"Barnseweg VII"(vastgesteld)                                                                              19
</pre>

====================================================================== Einde pagina 57 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 58 ======================================================================

<pre>            Barnseweg VII




20   "Barnseweg VII"(vastgesteld)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 58 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 59 ======================================================================

<pre>                               Barnseweg VII



Bijlage bij regels




"Barnseweg VII"(vastgesteld)                   21
</pre>

====================================================================== Einde pagina 59 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 60 ======================================================================

<pre>                               Barnseweg VII



Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten functiemenging




22                      "Barnseweg VII"(vastgesteld)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 60 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 61 ======================================================================

<pre>                                                  Staat van Bedrijfsactiviteiten - functiemenging


SBI-CODE          SBI-CODE 2008            OMSCHRIJVING




                                                                                                                                CATEGORIE
                                  nummer
       -
01              01                 -       LANDBOUW EN DIENSTVERLENING T.B.V. DE LANDBOUW
014             016                0       Dienstverlening t.b.v. de landbouw:
014             016                2       - algemeen (o.a. loonbedrijven), b.o < 500 m²                                        B1
014             016                4       - plantsoenendiensten en hoveniersbedrijven, b.o. < 500 m²                           B1
0142            0162                       KI-stations                                                                          B1
15              10, 11             -
15              10, 11             -       VERVAARDIGING VAN VOEDINGSMIDDELEN EN DRANKEN
151             101, 102           0       Slachterijen en overige vleesverwerking:
151             101                6       - vleeswaren- en vleesconservenfabrieken, p.o. < 200 m²                              B2
1552            1052               2       Consumptie-ijsfabrieken, p.o. < 200 m²                                               B1
1581            1071               1       Broodfabrieken, brood- en banketbakkerijen, charge-ovens, v.c.< 7.500 kg meel/week   B1
1584            10821              0       Verwerking cacaobonen en vervaardiging chocolade- en suikerwerk:
1584            10821              3       - Cacao- en chocoladefabrieken- vervaardigen van chocoladewerken met p.o. < 200 m²   B1
1584            10821              6       - Suikerwerkfabrieken zonder suiker branden, p.o. < 200 m²                           B1
1593 t/m 1595   1102 t/m 1104              Vervaardiging van wijn, cider e.d.                                                   B1
17              13                  -
17              13                  -      VERVAARDIGING VAN TEXTIEL
174, 175        139                        Vervaardiging van textielwaren                                                       B2
176, 177        139, 143                   Vervaardiging van gebreide en gehaakte stoffen en artikelen                          B2
18              14                  -
18              14                  -      VERVAARDIGING VAN KLEDING; BEREIDEN EN VERVEN VAN BONT
181             141                        Vervaardiging kleding van leer                                                       B2
182             141                        Vervaardiging van kleding en -toebehoren (excl. van leer)                            C
20              16                 -
20              16                 - HOUTINDUSTRIE EN VERVAARDIGING ARTIKELEN VAN HOUT, RIET, KURK E.D.
203, 204, 205   162               1 Timmerwerkfabrieken, vervaardiging overige artikelen van hout, p.o. < 200 m2                B2
205             162902               Kurkwaren-, riet- en vlechtwerkfabrieken                                                   B1
22              58                 -
22              58                 - UITGEVERIJEN, DRUKKERIJEN EN REPRODUKTIE VAN OPGENOMEN MEDIA
2222.6          18129                Kleine drukkerijen en kopieerinrichtingen                                                  B1
2223            1814              A Grafische afwerking                                                                         A
2223            1814              B Binderijen                                                                                  B1
2224            1813                 Grafische reproduktie en zetten                                                            B1
2225            1814                 Overige grafische aktiviteiten                                                             B1
223             182                  Reproduktiebedrijven opgenomen media                                                       A
24              20                 -
24              20                 - VERVAARDIGING VAN CHEMISCHE PRODUKTEN
2442            2120              0 Farmaceutische produktenfabrieken:
2442            2120              2 - verbandmiddelenfabrieken                                                                   C
26              23                 -
26              23                 - VERVAARDIGING VAN GLAS, AARDEWERK, CEMENT-, KALK- EN GIPSPRODUKTEN
2615            231                  Glasbewerkingsbedrijven                                                                    B2
262, 263        232, 234          0 Aardewerkfabrieken:
262, 263        232, 234          1 - vermogen elektrische ovens totaal < 40 kW                                                 B1
267             237               0 Natuursteenbewerkingsbedrijven:
267             237               2 - zonder breken, zeven en drogen p.o. < 2.000 m²                                            B2
2681            2391                 Slijp- en polijstmiddelen fabrieken                                                        B2
28              25                 -
28              25                 - VERVAARD. EN REPARATIE VAN PRODUKTEN VAN METAAL (EXCL. MACH./TRANSPORTMIDD.)
281             251, 331          1a - gesloten gebouw, p.o. < 200 m2                                                           B2
284             255, 331          B1 Smederijen, lasinrichtingen, bankwerkerijen e.d., p.o. < 200 m2                            B2
2852            2562, 3311        2 Overige metaalbewerkende industrie, inpandig, p.o. <200m2                                   B2
287             259, 331          B Overige metaalwarenfabrieken n.e.g.; inpandig, p.o. <200 m2                                 B2
30              26, 28, 33         -
30              26, 28, 33         - VERVAARDIGING VAN KANTOORMACHINES EN COMPUTERS
30              26, 28, 33        A Kantoormachines- en computerfabrieken incl. reparatie                                       B1
33              26, 32, 33         -
33              26, 32, 33         - VERVAARDIGING VAN MEDISCHE EN OPTISCHE APPARATEN EN INSTRUMENTEN
33              26, 32, 33        A Fabrieken voor medische en optische apparaten en instrumenten e.d. incl. reparatie          B1
36              31                 -
36              31                 - VERVAARDIGING VAN MEUBELS EN OVERIGE GOEDEREN N.E.G.
361             9524              2 Meubelstoffeerderijen b.o. < 200 m2                                                         A
362             321                  Fabricage van munten, sieraden e.d.                                                        B1
363             322                  Muziekinstrumentenfabrieken                                                                B1
3663.1          32991                Sociale werkvoorziening                                                                    B1
40              35                 -
40              35                 - PRODUKTIE EN DISTRIB. VAN STROOM, AARDGAS, STOOM EN WARM WATER
40              35                C0 Elektriciteitsdistributiebedrijven, met transformatorvermogen:
40              35                C1 - < 10 MVA                                                                                 B1
40              35                D0 Gasdistributiebedrijven:
40              35                D3 - gas: reduceer-, compressor-, meet- en regelinst. Cat. A                                  A
40              35                D4 - gasdrukregel- en meetruimten (kasten en gebouwen), cat. B en C                           B1
40              35                E0 Warmtevoorzieningsinstallaties, gasgestookt:
</pre>

====================================================================== Einde pagina 61 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 62 ======================================================================

<pre>                                                       Staat van Bedrijfsactiviteiten - functiemenging


SBI-CODE          SBI-CODE 2008                 OMSCHRIJVING




                                                                                                                    CATEGORIE
                                       nummer
       -
40              35                     E2       - blokverwarming                                                    B1
41              36                      -
41              36                      -       WINNING EN DITRIBUTIE VAN WATER
41              36                     B0       Waterdistributiebedrijven met pompvermogen:
41              36                     B1       - < 1 MW                                                            B1
45              41, 42, 43              -
45              41, 42, 43              -       BOUWNIJVERHEID
45              41, 42, 43             3        Aannemersbedrijven met werkplaats, b.o. < 1000 m 2                  B1
50              45, 47                  -
50              45, 47                  - HANDEL/REPARATIE VAN AUTO'S, MOTORFIETSEN; BENZINESERVICESTATIONS
501, 502, 504   451, 452, 454             Handel in auto's en motorfietsen, reparatie- en servicebedrijven          B1
5020.4          45204                  B Autobeklederijen                                                           A
5020.5          45205                     Autowasserijen                                                            B1
503, 504        453                       Handel in auto- en motorfietsonderdelen en -accessoires                   B1
51              46                      -
51              46                      - GROOTHANDEL EN HANDELSBEMIDDELING
511             461                       Handelsbemiddeling (kantoren)                                              A
5134            4634                      Grth in dranken                                                            C
5135            4635                      Grth in tabaksprodukten                                                    C
5136            4636                      Grth in suiker, chocolade en suikerwerk                                    C
5137            4637                      Grth in koffie, thee, cacao en specerijen                                  C
514             464, 46733                Grth in overige consumentenartikelen                                       C
5148.7          46499                  0 Grth in vuurwerk en munitie:
5148.7          46499                  1 - consumentenvuurwerk, verpakt, opslag < 10 ton                             C
5153            4673                   0 Grth in hout en bouwmaterialen:
5153            5153                   1 - algemeen                                                                 C
5153            4673                   2 - indien b.o. =< 2000 m2                                                   B1
5153.4          5153.4                 4 zand en grind:
5153.4          46735                  6 - indien b.o. =< 200 m²                                                    B1
5154            4674                   0 Grth in ijzer- en metaalwaren en verwarmingsapparatuur:
5154            5154                   1 - algemeen                                                                 C
5154            4674                   2 - indien b.o. =<2.000 m²                                                   B1
5156            4676                      Grth in overige intermediaire goederen                                    C
518             466                    2 Grth in machines en apparaten, exclusief machines voor de bouwnijverheid   C
519             466, 469                  Overige grth (bedrijfsmeubels, emballage, vakbenodigdheden e.d.           C
52              47                      -
52              47                      - DETAILHANDEL EN REPARATIE T.B.V. PARTICULIEREN
527             952                       Reparatie t.b.v. particulieren (excl. auto's en motorfietsen)              A
55              55                      -
55              55                      - LOGIES-, MAALTIJDEN- EN DRANKENVERSTREKKING
5552            562                       Cateringbedrijven                                                         B1
60              49                      -
60              49                      - VERVOER OVER LAND
6022            493                       Taxibedrijven                                                             B1
6024            494                    1 Goederenwegvervoerbedrijven (zonder schoonmaken tanks), b.o. =< 1.000 m²   C
603             495                       Pomp- en compressorstations van pijpleidingen                             B1
63              52                      -
63              52                      - DIENSTVERLENING T.B.V. HET VERVOER
6321            5221                   1 Autoparkeerterreinen, parkeergarages                                        C
64              53                      -
64              53                      - POST EN TELECOMMUNICATIE
641             531, 532                  Post- en koeriersdiensten                                                  C
642             61                     A Telecommunicatiebedrijven                                                   A
642             61                     B0 zendinstallaties:
642             61                     B2 - FM en TV                                                                B1
71              71                      -
71              77                      - VERHUUR VAN TRANSPORTMIDDELEN, MACHINES, ANDERE ROERENDE GOEDEREN
711             7711                      Personenautoverhuurbedrijven                                              B1
712             7712, 7739                Verhuurbedrijven voor transportmiddelen (excl. personenauto's)            C
713             773                       Verhuurbedrijven voor machines en werktuigen                              C
714             772                       Verhuurbedrijven voor roerende goederen n.e.g.                            C
72              62                      -
72              62                      - COMPUTERSERVICE- EN INFORMATIETECHNOLOGIE
72              62                     A Computerservice- en informatietechnologie-bureau's e.d.                    A
72              58, 63                 B Datacentra                                                                 B1
73              72                      -
73              72                      - SPEUR- EN ONTWIKKELINGSWERK
732             722                       Maatschappij- en geesteswetenschappelijk onderzoek                         A
74              74                      -

                63, 69t/m71, 73, 74,
74              77, 78, 80t/m82          -      OVERIGE ZAKELIJKE DIENSTVERLENING
7481.3          74203                           Foto- en filmontwikkelcentrales                                      C
</pre>

====================================================================== Einde pagina 62 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 63 ======================================================================

<pre>                                                Staat van Bedrijfsactiviteiten - functiemenging


SBI-CODE       SBI-CODE 2008            OMSCHRIJVING




                                                                                                  CATEGORIE
                               nummer
         -
7484.4       82992                      Veilingen voor huisraad, kunst e.d.                        A
90           37, 38, 39         -
90           37, 38, 39         -       MILIEUDIENSTVERLENING
9001         3700               B       rioolgemalen                                              B1
93           96                 -
93           96                 -       OVERIGE DIENSTVERLENING
9301.3       96013              A       Wasverzendinrichtingen                                    B1
</pre>

====================================================================== Einde pagina 63 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 64 ======================================================================

<pre>                             Barnseweg VII



Bijlage 2 Beplantingsplan




26                    "Barnseweg VII"(vastgesteld)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 64 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 65 ======================================================================

<pre>                                    65
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               9



                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    7283




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     7832




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               afs
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   tan
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    dt
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      ot
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         bo
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            v
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            en




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                afs
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                afs
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            gre
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                ns




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   tan
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    tan

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       d
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       d  t
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  talu




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         tot
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           ot
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     d:
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              +6905                                                                                                  +6905




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              bo
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              pe
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         ca




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 r
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            B.K. NOK                                                                                                   B.K. NOK




                                       eg
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            .




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                ve
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  c

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   ng
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   ee

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     r
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               B.K. STAALCONSTRUCTIE                                                                                                   B.K. STAALCONSTRUCTIE




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            50




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       e




                                      w
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      lgr

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        n
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              +6575                                                                                                  +6575




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               00




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         en
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       B.K. DAKKAPEL




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          st




                                     e
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           s:
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              +5950




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            alu
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        0




                                    s
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               d:
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   34
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              20        0                                                                                                                                                                                                                                                                                              ca. +4335 tot 4600
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     52                                                                                                                                                                                                                                                                                                B.K. GOOT [type nog niet bekend]
                                                                                                                                                                                   Cirkel: wet geurhinder en veehouderij
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               19




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     88
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         15
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     O




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               84
                                                                                                                                                                                                                                                                                                           5




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       m
                                                                                                                                                                                                                                                                                                      01




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    30
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         he
                                                                                                                                                                                                                                                                                                     5




                                Barn
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            ini
                                                                                                                                                                                                                                                                                                  s:




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    19
                                                                                                                                                                                                                                                                                                en           5




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                ng
                                                                                                                                                                                                                                                                                             lgr          00




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   m




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 gro




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      55
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     e
                                                                                                                                                                                                                                                                                           ee        d: 4




                                                                                                                                                                                                                                                                                                               13
                                                                                                                                                                                                                                                                                        r c        lu




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     en
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       tp
                                                                                                                                                                                                                                                                                      pe         ta




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          n




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 40
                                                                                                                                                                                                                                                                                    t          s




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          oo



                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           s
                                                                                                                                                                                                                                                                                   o




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              t
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   Gr stro
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             rt.
                                                                                                                                                                                                                                                                                dt          ren
                                                                                                                                                                                                                                                                                         ng                                                                       Locatie: te plaatsen




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      oe ok
                                                                                                                                                                                                                                                                             tan




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  [
                                                                                                                                                                                                                                                                          afs          ve
                                                                                                                                                                                                                                                                                  t bo                                                                            hemelwaterberging
                                                                                                                                                                                                                                                                                 o                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            PEIL = 0                                                                                                 PEIL = 0




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               ruc zie b
                                                                                                                                                                                                                                                                               dt                                                                                 [ondergronds]




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         n
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        B.K. BG VLOER                                                                                                  B.K. BG VLOER




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  tuu es
                                                                                                                                                                                                                                                                           tan                                             0         Parkeerplaatsen 7 st.        afm. [lxbxh]                                                                                                                                                                                                                                              MAAIVELD                                                                                                   MAAIVELD
                                                                                                                                                                                                                                                                        afs




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      r i chr
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      60             [nieuw]                      ca. 11 x 8,8 x 0,55m                                                                                                                                                                                                                                           -50                                                                                                 -50




                                                                                                                                                                                                                                                                                                       76
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                afs
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           he ijvin




                                                                                                                                                                                                                                                                                                         20
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      15000                                     7620




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   tan
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             tv gb
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     g d




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      dt
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                erl ep




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         ot
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   en la
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            n




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            pe
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        Schematische doorsnede A-A [gebouw 2]




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        e v ting




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               rce
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            an spl
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        schaal 1:200




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  elg
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               de an
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     m




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              27
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     ren
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        s
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   ge in h




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               60
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          als




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    0
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       ee et re




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               be
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         nte nv




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 sta
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            lijk ooi
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                e ]




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    an
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      d
                                                                                                                                                                                           k                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  +6920                                                                                                  +6920




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       eh
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            B.K. NOK                                                                                                   B.K. NOK




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                2
                                                                                                                                                                                         ee




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          al
                                                                                                                                                                                        b                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      B.K. STAALCONSTRUCTIE                                                                                                   B.K. STAALCONSTRUCTIE




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             :7
                                                                                                                                                                                      e                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       +6605                                                                                                  +6605




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                55
                                                                                                                                                                                  lds                                                                       uw
                                                                                             70                                                                              ve                                             0                            nie
                                                                                       .23                                                                               e                                                                          jn                                                                                                                                                                                                                                           0                                                                                                                                                                                                                                     ca. +4500
                                                                                  ca                                                                                                                                   40                        kli
                                                                                                                                                                    rn                                            68                           no                                                                                                                                                                                              4   00                                      00                                                                                                                                                                                                                                          B.K. BAKGOOT
                                                                               s:                                                                                                                                                         l+




                                                                                             afs
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     26




                                                                                                t
                                                                            ren                                                                                                                                                         ve                                                                                                                                                                                                  11




                                                                                                 a
                                                                                                                                                                 Ba




                                                                                                  n
                                                                        eelg                                                                                                                                                         rge




                                                                                                   dt
                                                                      rc                                                                                                                                                         chte




                                                                                                    afs
                                                                    pe




                                                                                                     ot
                                                                tot
                                                                                                                                                           ine                                                                 ea
                                                                                                                                                                                                                          nd




                                                                                                       tan
                                                                                                        bo
                                                             nd




                                                                                                          d
                                                           ta                                                                                                                                                       taa




                                                                                                            t
                                                                                                           ve
                                                                                                                                                     Kle                                                          es




                                                                                                              n
                                                        afs




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    3




                                                                                                             ot
                                                                                                               g
                                                                                                                                                                                                             nb




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            Ge
                                                                                                                                                                                                          Lij




                                                                                                                pe
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              m




                                                                                                                ren
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               ee




                                                                                                                  rce
                                                                                                                   st
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 5560
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 nte




                                                                                                                     elg
                                                                                                                      alu
                                                                                                                         re
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    lijk




                                                                                                                         d:

                                                                                                                           ns
                                                                                                                              :
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        eg
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          r
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              PEIL = 0                                                                                                 PEIL = 0




                                                                                                                                  18
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           o
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        B.K. BG VLOER                                                                                                  B.K. BG VLOER




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            en




                                                                                                                                21
                                                                                                                                       20
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            MAAIVELD                                                                                                   MAAIVELD




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              str




                                                                                                                                  10
                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Parkeerplaatsen 13 st.                                                                                                                                                                                                                                                                                                         -50                                                                                                 -50




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 oo
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   k
                                                                                                                                                                                                                                                                                                  [nieuw]                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     12000                                     11400
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             11700                                      11700


                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        Schematische doorsnede B-B [gebouw 3]
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        schaal 1:200

                                                                                                                                                 6   00




                                                                                                                                                                                                                                                                   92
                                                                                                                                                                                                  Fietsenstalling
                                                                                                                                                                                                  [overdekt: 12 st.]                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    RENVOOI
                                                                                                                                                                                                        Containers
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       O
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              Bebouwing bestaand                                           Knotwilg bestaand




50
                                                                                                                                                                                                                               5559
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           7
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              92                                                              Bebouwing nieuw                                              Knotwilg nieuw
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             Z




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       N




                                                                                                                                                                         Parkeerplaatsen 17 st.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             63
                                                                                                                                                                         [bestaand]

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              Groenstrook - terrein                                        Omheining




                                                                            5558




     52
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     W




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              Bovengrens talud
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              [Kleine Barneveldse Beek]




      54
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        Gebouwen differentiatie:




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      4267




                                                                               1
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         nr.     omschrijving                                                 Bestemming




                                                                                                                  94




                          Ger
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   7a




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         1       BEDRIJFWONING                                                WONEN




           56
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         2       HOOFDGEBOUW BEDRIJF                                          KANTOOR / KANTINE / WERKRUIMTE / OPSLAG




                              ste
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         3       GEBOUW 3                                                     OPSLAG




                             land

                58
                                                                                                                            te
                                                                                                                      rou
                                                                                                            n    gs                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     Opmerkingen
                                                                                                         ga
                                                                                                   toe

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         Het bedrijf Boon Agrosystems b.v. heeft het recht van overpand over de tuinbestemming op kavel 5558 sectie C
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           34 t/m
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         De afstand van de nieuw te bouwen uitbreiding tot de insteek van de Kleine Barneveldse beek minimaal 1 meter .




                 60
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       48

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         Het gearceerde delen van de nieuw te bouwen uitbreidingen uitsluitend als opslagruimte benutten i.v.m. de Wet geurhinder en veehouderij.
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         De cirkel geeft de stankcirkel aan van het agrarische bouwblok van de Espeterweg 12 te Barneveld.




                      62
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         Op de aangegeven locatie zal een ondergrondse wateropslag van ca. 10m3 en waterbuffer van ca. 41 m3 worden geplaatst. Voldoet
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         aan 0,048m3 per nieuw verhard opp. Het type waterberging is wateropslag/buffer kelder. Op blad B02 wordt de locatie van de waterberging
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         aangegeven en de wijze waarop de hemelwater toe- en afvoer wordt vormgegeven.
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         De leverancier van de waterberging nader te bepalen en indien nodig wordt er een watervergunning bij het waterschap aangevraagd.

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         Voor de bouw van de uitbreidingen zal geen gebruik gemaakt worden van uitlogende bouwmaterialen, zoals zink, lood e.d.
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  62 t/m


                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   92
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      70




                     64
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         De groenstructuur achter de uitbreiding van hal 3 zal in het verlengde van de gemeentelijke groenstrook worden gesitueerd.
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            sveld




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      90
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         De invulling van de groenstructuur is gebaseerd op de, vanuit de gemeente, aangegeven beplatingswijze:




                                                                                                                                                                                                                                                                                                   100
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             88
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         Een houtsingel bestaande uit 3 rijen gebiedseigen beplanting, waarbij een plantwijze wordt aangehouden van 1,5 x 1,5 m (= de rijen




                                                   eg
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         onderling 1,5 m uit elkaar en de planten onderling in de rij eveneens). De te gebruiken soorten beplanting: Gelderse oos, Hazelaar,




                66
                                                  w
                                                                                                                                                                                                                                                                                                               98
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         Sleedoorn, Meidoorn, Lijsterbes en Hulst als groenblijver. De maat van de beplanting: Bosplantsoen 100 - 125 (= lengte van de plant




                                                 e
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        Schaap




                                                s
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         in cm bij aanleg/aanschaf) m.u.v. de Hulst waarbij uitgegaan wordt van een potmaat van 40 - 60 cm.
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         Uiteindelijk zal deze opzet resulteren in een gesloten houtsingel van circa 5 m breed.




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               96




                                            Barn




           68
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         Opdrachtgever:                                                                                                         blad B01.



                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    94
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         Boon Agrosystems b.v.                                                                                             schaal                 1: 500




                                                                                                                                                                                                          108
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         T.a.v. dhr. H. Boon                                                                                               getekend               SvE




      70
                                                                                                                                                                                                                               106
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         Barnseweg 92                                                                                                      datum               31-01-'14
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         3771 RP Barneveld                                                                                                 gewijzigd           a. 06-05-'14
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               b.




                                                                                                                                                                                                                                         104
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               c.

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          Constructeur:                  n.v.t.                                                                            formaat             A1




                                                                                                                                                                                                                                                    102
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          Betreft:




                                                                                                                                       42
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         Plan voor uitbreiding bestaand bedrijfpanden t.b.v. vergroting




                                                                                                                                            40
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         productieruimte en opslag aan de Barnseweg 92 te Barneveld

                                                                                                                                                                                                                                                                    e   ld




                                                                                                                                                 38
                                                                                                                                                                                                                                                                 sv                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      Onderwerp:                      Aanvraag bestemmingsplan wijziging
                                                                                                                                                                                                                                                    p                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    Situatietekening / beplantingsplan [nieuw]                             Reehorst 46 3772 RB Barneveld
                                                                                                                                                                                                                                       h         aa




                                                                                                                                                           36
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               tel nr. 06-12837786 / 0342-491170
                                                                                                                                                                                                                                    Sc
</pre>

====================================================================== Einde pagina 65 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 66 ======================================================================

<pre>                                Barnseweg VII



Bijlage 3 Waterberging




28                       "Barnseweg VII"(vastgesteld)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 66 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 67 ======================================================================

<pre>                                                                                                                                                      Overstort

                                                                                                                                  geknepen afvoer-
                                                                                                                                  leiding [1l/s/ha]




                                         e k
                                   b   e
                               s e
                        e ld                                                                                        ieu
                                                                                                                       w
                      v                                                                                          n n
                  e                                                                                          j
                n                                                                                 o   kl i
             ar                                                                            l   +n
                                                                                      ve
                                                                                rge                                                                               Schematische doorsnede waterberging
           eB                                                               hte
     i n                                                                  ac
   e                                                                 de
                                                                an                                                                                                                                                                        Wateropslag 41m3
Kl                                                          sta                                                                                                                     Overstortleiding                                      voor buffering
                                                       be                                                                                                                           naar de beek
                                                   n
                                                                                                                                                                                     Ge




                                               Lij
                                                                                                                                                                                        meen




                                                                                                                                                                                                                                                                                 Wateropslag 10m3
                                                                                                                                                                                             te




                                                                                                                                                                                                                                                                                 met overloop naar
                                                                                                                                                                                    Geknepen
                                                                                                                                                                                             lijk




                                                                                                                                                                                                                                                                                 buffer; Voor hergebruik
                                                                                                                                                                                    afvoerleiding                                                                                regenwater.
                                                                                                                                                                                                eg




                                                                                                                                                                                    naar de beek
                                                                                                                                                                                                   ro




                                                                                                                                                                                    (1 l/s/ha)
                                                                                                                                                                                                       en
                                                                                                                                                                                                       str
                                                                                                                                                                                                           oo
                                                                                                                                                                                                            k




                                                                                                                                                                  Locatie wateropslag/buffer: Onder de nieuw te bouwen uitbreiding van gebouw 3

                                                                                                                                                                  RENVOOI                                                                                                               O
                                                                                                                                                                                HWA-afvoer met bladfilter                                 Ondergrondse
                                                                                                                                                                                                                                          wateropslag 10m3
                                                                                                                                                                                Inspectieput met filter
                                                                                                                                                                                                                                                                                                     Z




                                                                                                                                                                                                                                                                        N




                                                                                                                                                                                                                                          Ondergrondse
                                                                                                                                                                                Inspectieput met overstort naar                           waterbuffer 41m3
                                                                                                                                                                                de Barneveldse Beek
                                                                                                                                                                                                                                                                                      W




                                                                                                                                                                                Stroomrichting regenwater                                 Aanvoer regenwater



                                                                                                                                                                  Opmerkingen
                                                                                                                                                                  Het bedrijf Boon Agrosystems b.v. heeft het recht van overpand over de tuinbestemming op kavel 5558 sectie C

                                                                                                                                                                  De afstand van de nieuw te bouwen uitbreiding tot de insteek van de Kleine Barneveldse beek minimaal 1 meter .

                                                                                                                                                                  Het gearceerde delen van de nieuw te bouwen uitbreidingen uitsluitend als opslagruimte benutten i.v.m. de Wet geurhinder en veehouderij.
                                                                                                                                                                  De cirkel geeft de stankcirkel aan van het agrarische bouwblok van de Espeterweg 12 te Barneveld.

                                                                                                                                                                  Op de aangegeven locatie zal een ondergrondse waterberging worden geplaatst. Het type waterberging is een wateropslag/buffer kelder.
                                                                                                                                                                  De waterberging is gebaseerd op gedeeltelijke opslag voor hergebruik (10m3) met overloop naar de buffering (41m3) en geleidelijke
                                                                                                                                                                                                                                                                                                           7




                                                                                                                                                                  afvoer naar de beekbestaat. Voldoet aan 0,048m3 per nieuw verhard opp.
                                                                                                                                                                                                                2
                                                                                                                                                                  De leverancier van de waterberging nader te bepalen en indien nodig wordt er een watervergunning bij het waterschap aangevraagd.
                                                                                                                                                                                                            3 9
                                                                                                                                                                                                       6
                                                                                                                                                                  Voor de bouw van de uitbreidingen zal geen gebruik gemaakt worden van uitlogende bouwmaterialen, zoals zink, lood e.d.

                                                                                                                                                                  De groenstructuur achter de uitbreiding van hal 3 zal in het verlengde van de gemeentelijke groenstrook worden gesitueerd.
                                                                                                                                                                  De invulling van de groenstructuur is gebaseerd op de, vanuit de gemeente, aangegeven beplatingswijze:
                                                                                                                                                                  Een houtsingel bestaande uit 3 rijen gebiedseigen beplanting, waarbij een plantwijze wordt aangehouden van 1,5 x 1,5 m (= de rijen
                                                                                                                                                                  onderling 1,5 m uit elkaar en de planten onderling in de rij eveneens). De te gebruiken soorten beplanting: Gelderse oos, Hazelaar,
                                                                                                                                                                  Sleedoorn, Meidoorn, Lijsterbes en Hulst als groenblijver. De maat van de beplanting: Bosplantsoen 100 - 125 (= lengte van de plant
                                                                                                                                                                  in cm bij aanleg/aanschaf) m.u.v. de Hulst waarbij uitgegaan wordt van een potmaat van 40 - 60 cm.
                                                                                                                                                                  Uiteindelijk zal deze opzet resulteren in een gesloten houtsingel van circa 5 m breed.


                                                                                                                                                                  Opdrachtgever:                                                                                                   blad B02.
                                                                                                                                                                  Boon Agrosystems b.v.                                                                                     schaal           1: 200
                                                                                                                                                                  T.a.v. dhr. H. Boon                                                                                       getekend         SvE
                                                                                                                                                                  Barnseweg 92                                                                                              datum            06-05-'14
                                                                                                                                                                  3771 RP Barneveld                                                                                         gewijzigd        a.
                                                                                                                                                                                                                                                                                             b.
                                                                                                                                                                                                                                                                                             c.
                                                                                                                           4267


                                                                                                                                                                  Constructeur:           n.v.t.                                                                            formaat          A1
                                                                                                                                                                  Betreft:
                                                                                                                                                                  Plan voor uitbreiding bestaand bedrijfpanden t.b.v. vergroting
                                                                                                                                                                  productieruimte en opslag aan de Barnseweg 92 te Barneveld

                                                                                                                                                                  Onderwerp:              Aanvraag bestemmingsplan wijziging
                                                                                                                                                                                          Waterberging - infiltratie kratten systeem                              Reehorst 46 3772 RB Barneveld
                                                                                                                                                                                                                                                                 tel nr. 06-12837786 / 0342-491170
</pre>

====================================================================== Einde pagina 67 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 68 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 68 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 69 ======================================================================

<pre>                                                    Plangebied
                                               Enkelbestemmingen
                                                                     B         Bedrijf
                                                                     T         Tuin
                                               Dubbelbestemmingen
                                               WR-A-1                          Waarde - Archeologie 1
       WR-A-1
                                               Gebiedsaanduidingen
(bw)                                                                           overige zone - voorwaardelijke verplichting 2
                                                                               overige zone - voorwaardelijke verplichting 3
                                               Functieaanduidingen
                                                     (bw)                      bedrijfswoning
                                                     (op)                      opslag
                                               (sb-23)                         specifieke vorm van bedrijf - elektrotechnische industrie
                  B                            (sb-113)                        specifieke vorm van bedrijf - vervaardiging van textielwaren
                 [sba-7]
                 (sb-23)
                (sb-113)
                                               Bouwvlakken
                 5 6,5                                                         bouwvlak
                  50 %
                           (***)   .           Bouwaanduidingen
                                        (op)   [sba-7]                         specifieke bouwaanduiding - afstand tot zijdelingse perceelsgrens
                                               Maatvoeringen
                                                     5 6,5                     maximum goothoogte (m), maximum bouwhoogte (m),
                                       (op)
                                                                    50 %       maximum bebouwingspercentage (%)
                                               Verklaringen
                                                19
                                                     Tho
                                                        rbe
                                                           cke




                                                              17
                                                                   laa
                                                                      n




                                                                          15
                                                                               topografische gegevens

                                       T




                                                                                         Bestemmingsplan
                                                                                         Barnseweg VII


                                                                                                      K.Arianzad                 vastgesteld

                                                                                                      16-12-2014                 0002

                                                                                                      1:1000                     A3
                                                                                                      1251-Barnseweg VII-plot
</pre>

====================================================================== Einde pagina 69 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 70 ======================================================================

<pre>Nr: 613265

De raad van de gemeente Barneveld;

gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders, nr. 613265;

overwegende dat het wenselijk is dat een bestemmingsplan wordt vastgesteld voor de percelen Barnseweg 92
en 94 in Barneveld om de daar beoogde ontwikkeling in de vorm van de uitbreiding van de oostelijke en
zuidelijke bedrijfshal planologisch mogelijk te maken;

dat de ontwikkeling niet past binnen de bepalingen van het geldende bestemmingsplan Barneveld-Oost;

dat daartoe is ontworpen het bestemmingsplan Barnseweg VII bestaande uit de geometrisch bepaalde
planobjecten als vervat in het GML-bestand: NL.IMRO.0203.1251-0002.GML met de bijbehorende bestanden;

dat voor de locatie van de geometrische planobjecten gebruik is gemaakt van de ondergrond welke ontleend
is aan de grootschalige basiskaart (GBK) met datum 15 oktober 2014;

dat in de toelichting voorts verslag wordt gedaan van het overleg dat is gevoerd op grond van artikel 3.1.1 van
het Besluit ruimtelijke ordening;

dat het ontwerp van het bestemmingsplan van 24 oktober tot en met 4 december 2014 voor een ieder ter
inzage heeft gelegen;

dat deze terinzagelegging is bekendgemaakt door publicatie in de Staatscourant van 23 oktober 2014, nr.
30250, de Barneveldse Krant van 23 oktober 2014 en op elektronische wijze;

dat over het ontwerp van het bestemmingsplan, zoals dat ter inzage heeft gelegen, geen zienswijzen zijn
ingediend;

dat de raad op grond van artikel 6.12, tweede lid van de Wet ruimtelijke ordening kan besluiten geen
exploitatieplan vast te stellen;

dat de omstandigheden zoals genoemd in artikel 6.12, tweede lid van de Wet ruimtelijke ordening zich hier
voordoen;

gelet op het bepaalde in de Wet ruimtelijke ordening en het Besluit ruimtelijke ordening;


                                               besluit:

1. het bestemmingsplan Barnseweg VII met planidentificatie NL.IMRO.0203.1251-0002 conform de artikelen
   1.2.1 tot en met 1.2.5 Bro in elektronische vorm vast te leggen en in die vorm vast te stellen;

2. gelijktijdig een volledige verbeelding op papier vast te stellen;

3. voor het bestemmingsplan Barnseweg VII geen exploitatieplan ex artikel 6.12, eerste lid van de Wet
   ruimtelijke ordening vast te stellen.



                     Vastgesteld in de openbare vergadering van 16 december 2014.
                                            De raad voornoemd,
                                 de griffier,              de voorzitter,
</pre>

====================================================================== Einde pagina 70 =================================================================

<br><br>