<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>                  Prinsenweg I




januari 2018
bestemmingsplan
Plannr. 1437
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>                                               Prinsenweg I



Inhoudsopgave



Regels                                                               3

Hoofdstuk 1   Inleidende regels                                      4
Artikel 1     Begrippen                                              4
Artikel 2     Wijze van meten                                        9
Hoofdstuk 2   Bestemmingsregels                                      11
Artikel 3     Agrarisch - Onbebouwd                                  11
Artikel 4     Groen                                                  12
Artikel 5     Wonen                                                  14
Artikel 6     Waarde - Archeologie 1                                 18
Hoofdstuk 3   Algemene regels                                        20
Artikel 7     Anti-dubbeltelregel                                    20
Artikel 8     Algemene bouwregels                                    20
Artikel 9     Algemene gebruiksregels                                20
Artikel 10    Algemene aanduidingsregels                             21
Artikel 11    Algemene afwijkingsregels                              21
Artikel 12    Algemene wijzigingsregels                              21
Artikel 13    Algemene procedureregels                               22
Hoofdstuk 4   Overgangs- en slotregels                               23
Artikel 14    Overgangsrecht                                         23
Artikel 15    Slotregel                                              23

Bijlagen

Bijlage 1     Inrichtingsplan
Bijlage 2     Nota Parkeernormen 2015
Bijlage 3     Lijst Kleinschalige bedrijfsactiviteiten




2                                     "Prinsenweg I" (vastgesteld)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>                Prinsenweg I



Regels




         "Prinsenweg I" (vastgesteld)   3
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre>                                               Prinsenweg I



Hoofdstuk 1              Inleidende regels
Artikel 1       Begrippen
In deze regels wordt verstaan onder:


1.1     plan
het bestemmingsplan 'Prinsenweg I' met identificatienummer NL.IMRO.0203.1437-0002 van de gemeente
Barneveld;
1.2     bestemmingsplan
de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en daarbij behorende bijlagen;
1.3     aan huis verbonden beroep of kleinschalig bedrijf
een beroep of het beroepsmatig verlenen van diensten op administratief, juridisch, medisch, therapeutisch,
kunstzinnig, ontwerptechnisch of hiermee gelijk te stellen gebied alsmede een kleinschalig bedrijf niet
bestaande uit detailhandelsactiviteiten of een seksinrichting, dat door zijn beperkte omvang in een woning
en daarbij behorende gebouwen, met behoud van de woonfunctie kan worden uitgeoefend;
1.4     aanbouw
een bijbehorend bouwwerk in de vorm van een gebouw dat als afzonderlijke ruimte is gebouwd aan een
hoofdgebouw waarmee het in directe verbinding staat, welk gebouw onderscheiden kan worden van het
hoofdgebouw en dat in architectonisch en functioneel opzicht ondergeschikt is aan het hoofdgebouw;
1.5     aanduiding
een geometrisch bepaald vlak of figuur, waarmee gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de regels worden
gesteld ten aanzien van het gebruik en/of het bebouwen van deze gronden;
1.6     aanduidingsgrens
de grens van een aanduiding indien het een vlak betreft;
1.7     Algemene wet bestuursrecht
wet van 4 juni 1992, Stb. 315, houdende algemene regels van bestuursrecht, zoals deze luidt op het
moment van de terinzagelegging van het ontwerp van dit plan;
1.8     archeologisch deskundige
een regionaal (beleids)archeoloog of een andere door het college van burgemeester en wethouders aan te
wijzen deskundige op het gebied van de archeologische monumentenzorg;
1.9     archeologische waarde
de waarde die van belang is voor de archeologie en voor de kennis van de beschavingsgeschiedenis;
1.10    bebouwing
één of meer gebouwen en/of bouwwerken geen gebouwen zijnde;
1.11    bed & breakfast
het bieden van de ten opzichte van het hoofdgebruik ondergeschikte mogelijkheid tot recreatief nachtverblijf
en ontbijt aan personen die hun hoofdverblijf elders hebben door de eigenaar of hoofdbewoner van de
desbetreffende woning;




4                                      "Prinsenweg I" (vastgesteld)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 5 ======================================================================

<pre>                                                Prinsenweg I


1.12    bedrijf
een inrichting of instelling gericht op het bedrijfsmatig vervaardigen, bewerken, installeren en verhandelen
van goederen dan wel op het bedrijfsmatig verlenen van diensten, waarbij eventueel detailhandel uitsluitend
plaatsvindt als onzelfstandig en ondergeschikt onderdeel van de onderneming in de vorm van verkoop dan
wel levering van ter plaatse vervaardigde, bewerkte of herstelde goederen, dan wel goederen die in
rechtstreeks verband staan met de uitgeoefende handelingen;
1.13    beeldkwaliteit
aspecten die van invloed zijn op de beleving van de ruimtelijke omgeving en objecten in de omgeving zoals
structuur, identiteit en belevingswaarde;
1.14    bestaande
bestaand en legaal aanwezig of legaal realiseerbare bebouwing of gebruik op de dag van terinzagelegging
van het ontwerpbestemmingsplan;
1.15    bestemmingsgrens
de grens van een bestemmingsvlak;
1.16    bestemmingsvlak
een geometrisch bepaald vlak met eenzelfde bestemming;
1.17    bevoegd gezag
bestuursorgaan dat bevoegd is tot het nemen van een besluit ten aanzien van een aanvraag om een
omgevingsvergunning of ten aanzien van een al verleende omgevingsvergunning;
1.18    bijbehorend bouwwerk
uitbreiding van een hoofdgebouw dan wel functioneel met een zich op hetzelfde perceel bevindend
hoofdgebouw verbonden, daar al dan niet tegen aangebouwd en met de aarde verbonden bouwwerk met
een dak;
1.19    bijgebouw
een bijbehorend bouwwerk in de vorm van een niet voor bewoning bestemd vrijstaand of aangebouwd
gebouw, dat een gebruikseenheid vormt met en dienstbaar is aan de bij omschrijving van de
hoofdbestemming opgesomde functies, zoals een garage, huishoudelijke bergruimte of hobbyruimte;
1.20    bouwen
het plaatsen, het geheel of gedeeltelijk oprichten, vernieuwen of veranderen en het vergroten van een
bouwwerk, alsmede het geheel of gedeeltelijk oprichten, vernieuwen of veranderen van een standplaats;
1.21    bouwgrens
de grens van een bouwvlak;
1.22    bouwlaag
een doorlopend gedeelte van een gebouw dat door op gelijke of bij benadering gelijke hoogte liggende
vloeren of balklagen is begrensd, zulks met inbegrip van de begane grond en met uitsluiting van onderbouw
en zolder;
1.23    bouwperceel
een aaneengesloten stuk grond, waarop ingevolge de regels een zelfstandige, bij elkaar behorende
bebouwing is toegelaten;
1.24    bouwperceelgrens
de grens van een bouwperceel;




                                        "Prinsenweg I" (vastgesteld)                                       5
</pre>

====================================================================== Einde pagina 5 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 6 ======================================================================

<pre>                                                 Prinsenweg I


1.25    bouwvlak
een geometrisch bepaald vlak, waarmee gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de regels bepaalde
gebouwen en bouwwerken geen gebouwen zijnde zijn toegelaten;
1.26    bouwwerk
elke constructie van enige omvang van hout, steen, metaal of ander materiaal, die hetzij direct hetzij
indirect met de grond is verbonden, hetzij direct of indirect steun vindt in of op de grond, dat bedoeld is om
ter plaatse te functioneren;
1.27    dak
iedere bovenbeëindiging van een bouwwerk;
1.28    detailhandel
het bedrijfsmatig te koop aanbieden, waaronder begrepen de uitstalling ten verkoop, het verkopen en/of
leveren van goederen, geen motorbrandstoffen zijnde, aan personen die de goederen kopen voor gebruik,
verbruik of aanwending anders dan in de uitoefening van een beroeps- of bedrijfsactiviteit;
1.29    dienstverlening
het verlenen van economische diensten aan derden;
1.30    erf
al dan niet bebouwd perceel, of een gedeelte daarvan, dat direct ligt bij een hoofdgebouw en dat in feitelijk
opzicht is ingericht ten dienste van het gebruik van dat gebouw voor zover dit bestemmingsplan die
inrichting niet verbiedt;
1.31    extensief recreatief medegebruik
een vorm van recreatief medegebruik dat in hoofdzaak is gericht op natuur- en landschapsbeleving, zoals
wandelen en fietsen, en dat slechts beperkt beslag op de ruimte legt. Voor het extensieve recreatief
medegebruik is geen specifieke inrichting van het gebied noodzakelijk, maar kan worden volstaan met de
voorzieningen die reeds ten behoeve van de hoofdfunctie aanwezig zijn en ondergeschikte voorzieningen
zoals bewegwijzeringsbordjes. Onder extensief recreatief medegebruik wordt in elk geval niet verstaan
gebruik zoals paintball, boerengolf, een maïsdoolhof en gemotoriseerde sporten;
1.32    gebouw
elk bouwwerk dat een voor mensen toegankelijke overdekte, geheel of gedeeltelijk met wanden omsloten
ruimte vormt;
1.33    gebruiken
het doen gebruiken, laten gebruiken en in gebruik geven;
1.34    geluidsgevoelige functies
bewoning of andere geluidsgevoelige functies zoals bedoeld in de Wet geluidhinder en het Besluit
geluidhinder;
1.35    geluidsgevoelige gebouwen
gebouwen welke dienen ter bewoning of ten behoeve van een andere geluidsgevoelige functie als bedoeld
in de Wet geluidhinder en het Besluit geluidhinder;
1.36    hobbymatig agrarisch gebruik
het telen van gewassen en/of het houden van dieren, anders dan in het kader van de uitoefening van een
agrarisch bedrijf of een bedrijfsmatige agrarische nevenfunctie niet zijnde een volkstuin. Hieronder is
eveneens begrepen een hobbymatige gebruiksgerichte paardenhouderij;




6                                       "Prinsenweg I" (vastgesteld)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 6 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 7 ======================================================================

<pre>                                                 Prinsenweg I


1.37    hogere waarde
een maximale waarde voor de geluidbelasting, die hoger is dan de voorkeursgrenswaarde en die in een
concreet geval kan worden vastgesteld op grond van de Wet geluidhinder en het Besluit geluidhinder;
1.38    hoofdgebouw
gebouw, of gedeelte daarvan, dat noodzakelijk is voor de verwezenlijking van de geldende of toekomstige
bestemming van een perceel en, indien meer gebouwen op het perceel aanwezig zijn, gelet op die
bestemming het belangrijkst is;
1.39    houtopstand
eén of meerdere bomen, hakhout, een houtwal en een houtsingel, beplanting van bosplantsoen, begroeiing
van hagen, heesters en struiken. Hagen, heesters en struiken met een maximum hoogte van 2 m zijn niet
aan te merken als houtopstand;
1.40    huishouden
persoon of groep personen die een huishouden voert, waarbij sprake is van een onderlinge verbondenheid
en continuïteit in de samenstelling ervan;
1.41    intensief recreatief medegebruik
een recreatief gebruik van gronden dat ondergeschikt is aan de functie van de bestemming waarbinnen dit
recreatieve gebruik is toegestaan;
1.42    inzetbare sloopmeters
een oppervlakte aan sloopmeters die door de gemeente Barneveld en/of een andere gemeente die het
Functieveranderingsbeleid Regio Food Valley 2016 heeft vastgesteld is bepaald, conform de regeling voor
het omzetten van sloopmeters naar inzetbare sloopmeters zoals genoemd in hoofdstuk 5 van dit
functieveranderingsbeleid, dat door de gemeenteraad is vastgesteld op 22 maart 2017, met inbegrip van
nadien vastgestelde wijzigingen daarvan; gebouwen die niet daadwerkelijk worden gesloopt, maar die
worden hergebruikt in het kader van de toepassing van het functieveranderingsbeleid, tellen mee bij het
bepalen van de oppervlakte aan inzetbare sloopmeters;
1.43    kleinschalig bedrijf
bedrijf zoals opgenomen in bijlage 3 'Lijst kleinschalige bedrijfsactiviteiten' van dit bestemmingsplan, of
daar qua aard en omvang mee vergelijkbaar is, waarbij de werkzaamheden uitsluitend mogen worden
uitgevoerd door de bewoners van de woning;
1.44    kwetsbaar object
een kwetsbaar object als bedoeld in artikel 1, eerste lid onder sub l van het Besluit externe veiligheid
inrichtingen (Bevi) zoals deze luidt op het moment van de terinzagelegging van het ontwerp van dit plan;
1.45    landschappelijke waarde
de aan een gebied toegekende waarde, gekenmerkt door de waarneembare verschijningsvorm van dat
gebied, zoals beplanting, verkaveling, openheid en reliëf;
1.46    maaiveld
gemiddelde hoogte van het afgewerkte terrein dat een gebouw of bouwwerk omgeeft;
1.47    mantelzorg
langdurige zorg die niet in het kader van een hulpverlenend beroep wordt geboden aan een hulpbehoevende
door personen uit diens directe omgeving, waarbij de zorgverlening rechtstreeks voortvloeit uit de sociale
relatie en die de gebruikelijke zorg van huisgenoten voor elkaar overstijgt;
1.48    nadere eis
een nadere eis als bedoeld in artikel 3.6, eerste lid, sub d, van de Wet ruimtelijke ordening;



                                         "Prinsenweg I" (vastgesteld)                                         7
</pre>

====================================================================== Einde pagina 7 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 8 ======================================================================

<pre>                                                 Prinsenweg I


1.49    natuur en natuur(wetenschappe)lijke waarde
de aan een gebied toegekende waarde, gekenmerkt door geologische, geomorfologische, bodemkundige
en/of biologische elementen, voorkomend in dat gebied;
1.50    onderbouw
een voor mensen toegankelijke ruimte, gelegen onder de begane grondvloer en binnen de fundering van
een gebouw;
1.51    overkapping
een bouwwerk, niet zijnde een gebouw, bestaande uit tenminste een dak en maximaal één wand;
1.52    paardrijbak
een onoverdekte voorziening, uitsluitend bestaande uit een omheining, bedoeld voor het berijden, africhten
en laten bewegen van paarden;
1.53    peil
    voor bouwwerken, waarvan de hoofdtoegang aan de weg grenst: de hoogte van die weg ter plaatse van
    de hoofdtoegang;
    in andere gevallen: de gemiddelde hoogte van het aansluitende maaiveld of het afgewerkte
    bouwterrein;
1.54    relatie
een op de verbeelding opgenomen aanduiding, die aangeeft welke bestemmingsvlakken en/of bouwvlakken
met elkaar verbonden zijn en een eenheid vormen;
1.55    seksinrichting
een terrein, gebouw, vaar- of voertuig waarin bedrijfsmatig of in een omvang alsof zij bedrijfsmatig was,
seksuele handelingen worden verricht, of vertoningen van erotisch-pornografische aard plaatsvinden. Onder
seksinrichtingen worden in ieder geval verstaan: een seksbioscoop, seksautomatenhal, sekstheater, een
parenclub of een prostitutiebedrijf, waaronder tevens begrepen een erotische massagesalon, al dan niet in
combinatie met elkaar;
1.56    uitbouw
een bijbehorend bouwwerk in de vorm van een gebouw dat als vergroting van een bestaande ruimte is
gebouwd aan een hoofdgebouw, welk gebouw door de vorm onderscheiden kan worden van het
hoofdgebouw en dat in architectonisch opzicht ondergeschikt is aan het hoofdgebouw. Functionele
ondergeschiktheid is niet vereist;
1.57    uitvoeren
het doen uitvoeren, laten uitvoeren en in uitvoering geven;
1.58    verbeelding
de bij het bestemmingsplan behorende kaart (analoog of digitaal) waarop onder meer de begrenzing van
het plan, de in het bestemmingsplan voorkomende bestemmingen, aanduidingen en topografische en
kadastrale gegevens zijn weergegeven;
1.59    (vloer)oppervlakte
een situatie van bouwen en/of gebruik waarbij voor de begane grond moet worden gerekend met de
oppervlakte van een bouwwerk en voor de eventuele verdiepingen met de vloeroppervlakte;
1.60    voorgevelrooilijn
de evenwijdig aan de as van de weg gelegen lijn welke, zoveel mogelijk aansluitend aan de ligging van de
voorgevels van de (bestaande) bebouwing, een zoveel mogelijk gelijkmatig beloop van de rooilijn
overeenkomstig de richting van de weg geeft;




8                                       "Prinsenweg I" (vastgesteld)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 8 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 9 ======================================================================

<pre>                                                 Prinsenweg I


1.61    voorkeursgrenswaarde
de maximale waarde voor de geluidbelasting, zoals deze rechtstreeks kan worden afgeleid uit de Wet
geluidhinder en het Besluit geluidhinder;
1.62    waterhuishoudkundige voorzieningen
werken en/of bouwwerken ten dienste van de waterhuishouding, zoals grondlichamen, beschoeiingen,
drainage, gemalen, duikers, stuwen en sluizen;
1.63    werk
een constructie, geen bouwwerk zijnde;
1.64    Wet ruimtelijke ordening
Wet van 1 juli 2008 (Stb. 2006, 566) houdende vaststelling van nieuwe planregels omtrent de ruimtelijke
ordening, zoals deze luidt op het moment van de terinzagelegging van het ontwerp van dit plan;
1.65    wijziging
een wijziging als bedoeld in artikel 3.6, eerste lid, sub a, van de Wet ruimtelijke ordening;
1.66    woning
een complex van ruimten dat dient voor de zelfstandige huisvesting van één afzonderlijk huishouden of -
ingeval van inwoning - van twee huishoudens, aanbouwen en uitbouwen daaronder begrepen;
1.67    wooneenheid
een gebouw of een deel van een gebouw, dat blijkens zijn indeling en inrichting bestemd is voor de
huisvesting van één huishouden (inclusief het bieden van mantelzorg);
1.68    zonnecollector
een bouwwerk, geen gebouw zijnde, ten behoeve van de opvang van zonne-energie en het omzetten
daarvan in warmte of elektriciteit.

Artikel 2        Wijze van meten
Bij toepassing van deze regels wordt als volgt gemeten:
2.1     Dakhelling
langs het dakvlak ten opzichte van het horizontale vlak;
2.2     Goothoogte van een bouwwerk
vanaf het peil tot aan de bovenkant van de goot, dan wel de druiplijn, het boeibord, of een daarmee gelijk te
stellen constructiedeel;
2.3     Inhoud van een bouwwerk
tussen de onderzijde van de begane grondvloer, de buitenzijde van de gevels (en/of het hart van de
scheidingsmuren) en de bovenzijde van daken en dakkapellen;
2.4     Bouwhoogte van een bouwwerk
vanaf het peil tot aan het hoogste punt van een gebouw of van een bouwwerk, geen gebouw zijnde, met
uitzondering van ondergeschikte bouwonderdelen, zoals schoorstenen, antennes, wieken en naar aard
daarmee gelijk te stellen bouwonderdelen;
2.5     Oppervlakte van een bouwwerk
tussen de buitenwerkse gevelvlakken en/of het hart van de scheidingsmuren, geprojecteerd op het
gemiddelde niveau van het afgewerkte bouwterrein ter plaatse van het bouwwerk;




                                         "Prinsenweg I" (vastgesteld)                                      9
</pre>

====================================================================== Einde pagina 9 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 10 ======================================================================

<pre>                                                 Prinsenweg I


2.6     Hoogte van een windturbine
vanaf het peil tot aan de (wieken)as van de windturbine;
2.7     Oppervlakte van een overkapping
de loodrechte projectie van de overkapping op het maaiveld;
2.8     Vloeroppervlakte
boven de vloeren, tussen de binnenwerkse gevelvlakken en/of scheidingsmuren, waarbij de oppervlakte van
delen van vloeren waarboven de netto-hoogte kleiner is dan 1,5 m en de oppervlakte van vloeren van
onderbouwen buiten beschouwing blijft;
2.9     Maten
buitenwerks, waarbij uitstekende delen van ondergeschikte aard tot maximaal 0,5 m buiten beschouwing
blijven;
2.10    Maatvoering
Alle maten zijn tenzij anders weergegeven:
a. voor lengten in meters (m);
b. voor oppervlakten in vierkante meters (m²);
c. voor inhoudsmaten in kubieke meters (m³);
d. voor verhoudingen in procenten (%);
2.11    Netto-hoogte
de loodrechte afstand tussen de bovenkant van een afgewerkte vloer of het aansluitende terrein en de
onderkant van een daarboven aanwezig plafond, vloer of dak, waarbij incidentele constructiedelen buiten
beschouwing blijven;
2.12    Verwijzing naar andere wettelijke regelingen
Waar in dit plan wordt verwezen naar andere wettelijke regelingen, wordt geduid op de regelingen zoals die
luidden op het tijdstip van de terinzagelegging van het ontwerp van dit bestemmingsplan;




10                                      "Prinsenweg I" (vastgesteld)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 10 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 11 ======================================================================

<pre>                                              Prinsenweg I



Hoofdstuk 2              Bestemmingsregels
Artikel 3        Agrarisch - Onbebouwd
3.1      Bestemmingsomschrijving
De voor 'Agrarisch - Onbebouwd' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. agrarisch gebruik in de vorm van het voortbrengen van producten door middel van het telen van
   gewassen en/of het houden van dieren;
b. hobbymatig agrarisch gebruik;
c. het gebruik als omschreven in artikel 3.4.1;


met daaraan ondergeschikt:
d.    extensief recreatief medegebruik;
e.    erfontsluitingswegen, ook ten behoeve van andere bestemmingen;
f.    sloten, beken en daarmee gelijk te stellen waterlopen;
g.    waterhuishoudkundige voorzieningen;


met de daarbij behorende:
h.    bouwwerken geen gebouwen zijnde;
i.    werken, geen gebouwen zijnde;
j.    tuinen en erven;
k.    parkeervoorzieningen;
l.    groenvoorzieningen en landschapselementen;
m.    paden.


3.2      Bouwregels
1. Op of in deze gronden mogen geen gebouwen en overkappingen worden gebouwd.
2. Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, geldt dat de bouwhoogte niet meer dan 2 m
   mag bedragen.


3.3      Afwijken van de bouwregels
1. Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van artikel 3.2 en toestaan dat
   zonnecollectoren worden gebouwd met een hogere bouwhoogte, met inachtneming van het volgende:
   a. de bouwhoogte niet meer dan 3 m bedraagt;
   b. de zonnecollectoren dienen aansluitend aan een bouwvlak te worden gerealiseerd;
   c. geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de belangen van landschap en beeldkwaliteit;
   d. de noodzaak voor het bouwen van zonnecollectoren met een bouwhoogte van meer dan 2 m dient
       te zijn aangetoond;
   e. de belangen van gebruikers en/of eigenaren van nabijgelegen gronden niet onevenredig worden
       geschaad.


3.4      Specifieke gebruiksregels
3.4.1    Gebruik overeenkomstig de bestemming
Als gebruik overeenkomstig de bestemming wordt aangemerkt:
a. het gebruik van grond als paardrijbak bij overige bestemmingen, mits de paardrijbak wordt gebruikt ten
   dienste van bewoners van een woning die ligt in een bestemmingsvlak aansluitend aan de paardrijbak
   met de bestemming 'Wonen', met inachtneming van de regels die in artikel 5.5 zijn opgenomen voor
   de paardrijbak.



                                       "Prinsenweg I" (vastgesteld)                                    11
</pre>

====================================================================== Einde pagina 11 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 12 ======================================================================

<pre>                                              Prinsenweg I


3.4.2    Gebruik strijdig met de bestemming
Als gebruik strijdig met de bestemming wordt aangemerkt het verharden van onverharde paden.


3.5      Afwijken van de gebruiksregels
1. Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van artikel 3.4.1 ten behoeve van het
   gebruik van grond als paardrijbak, waarbij de paardrijbak voor de voorgevelrooilijn ligt, mits:
   a. de belangen van gebruikers en/of eigenaren van nabijgelegen gronden niet onevenredig worden
       geschaad;
   b. geen onevenredige aantasting plaatsvindt van de milieusituatie;
   c. geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de aanwezige landschapswaarden, tenzij hieraan
       door het nemen van maatregelen voldoende tegemoet kan worden gekomen.


2. Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van artikel 3.1 ten behoeve van het
   gebruik van grond voor het plaatsen van zonnecollectoren, mits:
   a. de zonnecollectoren ten dienste staan van een woning binnen het bouwvlak of bestemmingsvlak
       met een andere bestemming dan de bestemming 'Agrarisch - Onbebouwd';
   b. de grond waarop de zonnecollectoren geplaatst worden direct grenst aan het bestemmingsvlak of
       bouwvlak waartoe de zonnecollectoren behoren;
   c. de totale oppervlakte die gebruikt wordt voor het plaatsen van zonnecollectoren maximaal 150 m2
       bedraagt;
   d. de aanwezige daken van woning(en) en (bedrijfs)gebouwen onvoldoende geschikt zijn door vorm,
       monumentale waarde, afmeting of oriëntatie om de zonnecollectoren op te bevestigen;
   e. de belangen van gebruikers en/of eigenaren van nabijgelegen gronden niet onevenredig worden
       geschaad;
   f. geen onevenredige aantasting plaatsvindt van de milieusituatie;
   g. geen significante aantasting plaatsvindt van ecologische waarden;
   h. het terrein waarop de zonnecollectoren staan wordt voorzien van een goede landschappelijke
       inpassing.


3.6      Wijzigingsbevoegdheid
1. Burgemeester en wethouders kunnen de bestemming 'Agrarisch - Onbebouwd' wijzigen in de
   bestemming 'Groen', mits:
   a. geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de aanwezige landschapswaarden en ecologische
       waarden;
   b. de belangen van gebruikers en/of eigenaren van nabijgelegen gronden niet onevenredig worden
       geschaad.



Artikel 4        Groen
4.1      Bestemmingsomschrijving
De voor 'Groen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. opgaande beplanting;
met daaraan ondergeschikt:
b. waterhuishoudkundige voorzieningen;
c. parkeervoorzieningen;
met de daarbij behorende:
d.    andere groenvoorzieningen;
e.    bouwwerken, geen gebouwen en overkappingen zijnde;
f.    werken, geen bouwwerken zijnde;
g.    paden.


12                                    "Prinsenweg I" (vastgesteld)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 12 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 13 ======================================================================

<pre>                                              Prinsenweg I




4.2     Bouwregels
Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen:
a. de bouwhoogte van palen en masten mag niet meer dan 9 m bedragen;
b. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer dan 2 m bedragen;
c. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer dan 3 m bedragen.


4.3     Nadere eisen
1. Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de
   bebouwing, ten behoeve van:
   a. een samenhangend straat- en bebouwingsbeeld;
   b. de verkeersveiligheid;
   c. een goede milieusituatie;
   d. de bereikbaarheid voor hulpdiensten;
   e. de gebruiksmogelijkheden van nabijgelegen gronden;
   f. de landschappelijke inpassing van de bebouwing;
   g. architectonische en/of cultuurhistorische waarde van andere bebouwing;
   h. een ongestoorde ligging van kabels en leidingen.


2. Bij het stellen van nadere eisen is de procedure zoals weergegeven in artikel 13.1 van toepassing.


4.4     Specifieke gebruiksregels
4.4.1   Gebruik strijdig met de bestemming
Als gebruik strijdig met de bestemming wordt aangemerkt het verharden van onverharde paden.


4.5     Afwijken van de gebruiksregels
1. Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van artikel 4.1 ten behoeve van het
   aanleggen van in- en uitritten om aangrenzende gebouwen en terreinen te kunnen bereiken en
   verlaten. De breedte van een in- en uitrit mag niet meer dan 4 m bedragen.
2. Het afwijken kan slechts, mits geen onevenredige aantasting plaatsvindt van:
   a. het straat- en bebouwingsbeeld;
   b. de verkeersveiligheid;
   c. de bereikbaarheid voor hulpdiensten;
   d. de gebruiksmogelijkheden van de nabijgelegen gronden.


4.6   Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van
werkzaamheden
1. Het is verboden zonder of in afwijking van een vergunning van het bevoegd gezag de volgende werken,
   geen bouwwerk zijnde, en werkzaamheden uit te voeren:
   a. het vergraven, egaliseren en ophogen van gronden;
   b. het kappen en/of rooien van bomen en houtgewas;
   c. het verbreden en verharden van paden, het aanleggen van wegen en parkeergelegenheden en het
       aanleggen van andere oppervlakteverhardingen;
   d. het aanbrengen van onder- en bovengrondse leidingen, constructies, installaties en apparatuur;
   e. het aanleggen van voorzieningen ten behoeve van het recreatief en/of educatief medegebruik;
   f. werken en werkzaamheden die wijziging van de waterhuishouding of waterstand beogen of
       tengevolge hebben, zoals uitdiepen, draineren en slaan van putten.


2. Het in artikel 4.6, eerste lid vervatte verbod is niet van toepassing op werken en werkzaamheden


                                       "Prinsenweg I" (vastgesteld)                                     13
</pre>

====================================================================== Einde pagina 13 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 14 ======================================================================

<pre>                                                   Prinsenweg I


      welke:
      a. het normale onderhoud betreffen;
      b. reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van inwerkingtreding van dit plan.


3. De werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden, bedoeld in het eerste lid, zijn in strijd met
   het bestemmingsplan indien door de uitvoering daarvan, dan wel door de direct of indirect te
   verwachten gevolgen, onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de waarde, bedoeld in artikel 4.1, en
   hieraan door het stellen van voorwaarden onvoldoende tegemoet kan worden gekomen.



Artikel 5          Wonen
5.1       Bestemmingsomschrijving
De voor 'Wonen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. wonen in woningen;
b. het gebruik als omschreven in artikel 5.5.1.
met daarbij behorende
c.    gebouwen;
d.    bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
e.    werken, geen bouwwerken zijnde;
f.    tuinen, landschappelijke beplanting, erven en parkeerplaatsen.


5.2       Bouwregels
5.2.1     Gebouwen
Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:
a. gebouwen mogen uitsluitend achter de voorgevelrooilijn worden gebouwd.


5.2.2     Woning
Voor het bouwen van woningen gelden de volgende bepalingen:
a.    indien een bouwvlak is aangegeven, mag de woning uitsluitend worden gebouwd in het bouwvlak;
b.    per bestemmingsvlak mag niet meer dan één woning worden gebouwd;
c.    bij vervangende nieuwbouw dient de woning te worden gebouwd ter plaatse van de bestaande woning;
d.    de inhoud van een woning mag niet meer bedragen dan 660 m3;
e.    de goothoogte van de woning mag niet meer bedragen dan 3,5 m;
f.    de bouwhoogte van de woning mag niet meer bedragen dan 10 m;
g.    onder een woning is een onderbouw toegestaan, waarbij geldt dat de ruimte tussen de onderzijde van
      de begane grondvloer en maaiveld meetelt voor de inhoud van de woning.


5.2.3     Bijgebouwen
Voor het bouwen van bijgebouwen gelden de volgende bepalingen:
a. de oppervlakte aan bijgebouwen per woning mag niet meer bedragen dan 80 m2, uitgezonderd ter
   plaatse van de aanduiding 'maximum oppervlakte (m2)', want daar geldt de maximum oppervlakte
   zoals op de verbeelding is weergegeven;
b. de goothoogte van bijgebouwen mag niet meer bedragen dan 3 m;
c. de bouwhoogte van bijgebouwen mag niet meer bedragen dan 6 m;
d. onder bijgebouwen zijn onderbouwen toegestaan, met dien verstande dat de oppervlakte aan
   onderbouwen niet meer mag bedragen dan 80 m².




14                                         "Prinsenweg I" (vastgesteld)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 14 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 15 ======================================================================

<pre>                                              Prinsenweg I


5.2.4   Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen:
a. de bouwhoogte van palen en masten mag niet meer dan 6 m bedragen met dien verstande dat bij
   paardrijbakken geen lichtmasten zijn toegestaan;
b. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer dan 2 m bedragen;
c. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer bedragen dan 3,5 m;
d. de oppervlakte van overkappingen telt mee bij de berekening van de oppervlakte aan bijgebouwen als
   bedoeld in artikel 5.2.3.


5.3     Nadere eisen
1. Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de
   bebouwing, ten behoeve van:
   a. een samenhangend straat- en bebouwingsbeeld;
   b. de verkeersveiligheid;
   c. een goede milieusituatie;
   d. de bereikbaarheid voor hulpdiensten;
   e. de gebruiksmogelijkheden van nabijgelegen gronden;
   f. de landschappelijke inpassing van de bebouwing;
   g. architectonische en/of cultuurhistorische waarde van andere bebouwing;
   h. een ongestoorde ligging van kabels en leidingen.


2. Bij het stellen van nadere eisen is de procedure zoals weergegeven in artikel 13.1 van toepassing.


5.4     Afwijken van de bouwregels
1. Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van artikel 5.2.1 en 5.2.2 voor wat
   betreft de plaats van de woning en toestaan dat (vervangende) nieuwbouw op een andere plaats
   plaatsvindt, mits:
   a. de belangen van gebruikers en/of eigenaren van nabijgelegen gronden niet onevenredig worden
       geschaad;
   b. geen onevenredige aantasting plaatsvindt van de milieusituatie;
   c. geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de belangen van landschap en beeldkwaliteit.


2. Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van artikel 5.2.2 onder e voor wat betreft
   de maximum goothoogte van een woning en toestaan dat de goothoogte niet meer dan 6 m bedraagt,
   mits geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de belangen van landschap en beeldkwaliteit.


3. Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van artikel 5.2.2 voor wat betreft het
   toestaan dat binnen de inhoud van een woning een tweede zelfstandige wooneenheid wordt
   gerealiseerd, mits:
   a. de tweede wooneenheid rechtstreeks ten dienste staat van een situatie waarin mantelzorg
       verleend wordt binnen de woning dan wel dat er sprake is van een zodanige relatie tussen de
       bewoners van de beide wooneenheden en van zodanige omstandigheden, dat in redelijkheid
       aannemelijk is dat men om reden van het mogelijk in de toekomst kunnen verlenen van
       mantelzorg in dezelfde woning wil wonen;
   b. schriftelijke verklaringen worden overgelegd van de (hoofd)bewoners van beide wooneenheden
       waaruit blijkt dat er sprake is, of zo nodig zal zijn, van mantelzorg;
   c. maximaal 35% van de totale (vloer)oppervlakte van de woning, tot ten hoogste 65 m2, wordt benut
       voor de tweede wooneenheid;
   d. de woning waarin de tweede wooneenheid wordt gerealiseerd in visueel opzicht de uitstraling van
       één woning behoudt;
   e. de woning waarin de tweede wooneenheid wordt gerealiseerd een toegelaten inhoud heeft van
       meer dan 350 m3;


                                       "Prinsenweg I" (vastgesteld)                                     15
</pre>

====================================================================== Einde pagina 15 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 16 ======================================================================

<pre>                                                Prinsenweg I


     f.   er sprake is van sloop van gebouwen, met een oppervlakte van ten minste 300 m2 inzetbare
          sloopmeters, met dien verstande dat:
              indien op het betreffende perceel per bestaande woning een daarbij behorende oppervlakte van
              meer dan 400 m² aan al dan niet onder het overgangsrecht gebrachte of te brengen
              bijgebouwen aanwezig is, de sloopmogelijkheden boven die oppervlakte op het betreffende
              perceel volledig moeten zijn benut voordat de sloopoppervlakte van meerdere locaties mag
              worden meegerekend om aan de vereiste oppervlakte te komen;
              monumentale gebouwen niet mogen worden gesloopt en niet meetellen in de bepaling van de
              sloopoppervlakte;
              de inzetbare sloopmeters afkomstig moeten zijn uit het buitengebied van de gemeente
              Barneveld, dan wel uit het buitengebied van een andere gemeente die het
              Functieveranderingsbeleid Regio Food Valley 2016 heeft vastgesteld;
              verzekerd is dat herbouw van de gesloopte gebouwen niet mogelijk is.


4. Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van de artikelen 5.2.2 voor wat betreft de
   maximum inhoud van een woning en toestaan dat een woning wordt gebouwd met een grotere inhoud
   tot maximaal 1.000 m3, mits:
   a. geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de belangen van landschap en beeldkwaliteit en
       mits de architectonische en/of cultuurhistorische waarden van de bebouwing niet in onevenredige
       mate worden geschaad;
   b. er sprake is van sloop van gebouwen in de vorm van 1,5 m² inzetbare sloopmeters per 1 m³
       vergroting van de woninginhoud, met dien verstande dat:
           indien op het betreffende perceel per bestaande woning een daarbij behorende oppervlakte van
           meer dan 400 m² aan al dan niet onder het overgangsrecht gebrachte of te brengen
           bijgebouwen aanwezig is, de sloopmogelijkheden boven die oppervlakte op het betreffende
           perceel volledig moeten zijn benut voordat de sloopoppervlakte van meerdere locaties mag
           worden meegerekend om aan de vereiste oppervlakte te komen;
           monumentale gebouwen niet mogen worden gesloopt en niet meetellen in de bepaling van de
           sloopoppervlakte;
           de inzetbare sloopmeters afkomstig moeten zijn uit het buitengebied van de gemeente
           Barneveld, dan wel uit het buitengebied van een andere gemeente die het
           Functieveranderingsbeleid Regio Food Valley 2016 heeft vastgesteld;
           verzekerd is dat herbouw van de gesloopte gebouwen niet mogelijk is.


5. Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van artikel 5.2.3 voor wat betreft de
   maximum oppervlakte aan bijgebouwen en toestaan dat een grotere oppervlakte aan bijgebouwen
   wordt gebouwd, mits:
   a. geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de belangen van landschap en beeldkwaliteit en
       mits de architectonische en/of cultuurhistorische waarden van de bebouwing niet in onevenredige
       mate worden geschaad;
   b. de maximale gezamenlijke oppervlakte van de voor de functie wonen vergunde bijgebouwen bij een
       woning bedraagt 400 m2;
   c. er geen onevenredige aantasting plaatsvindt van de milieusituatie;
   d. er sprake is van sloop van gebouwen in de vorm van 2 m² inzetbare sloopmeters per 1 m² extra
       oppervlakte aan bijgebouwen, met dien verstande dat:
           geen sloop van gebouwen hoeft plaats te vinden voor het vergroten van de maximum
           oppervlakte aan bijgebouwen tot 250 m2 indien deze vergroting van de oppervlakte dient ter
           vervanging van een gelijke oppervlakte aan gebouwen die behoren bij de betreffende woning en
           onder het overgangsrecht vallen;
           indien op het betreffende perceel per bestaande woning een daarbij behorende oppervlakte van
           meer dan 400 m² aan al dan niet onder het overgangsrecht gebrachte of te brengen
           bijgebouwen aanwezig is, de sloopmogelijkheden boven die oppervlakte op het betreffende
           perceel volledig moeten zijn benut voordat de sloopoppervlakte van meerdere locaties mag
           worden meegerekend om aan de vereiste oppervlakte te komen;
           monumentale gebouwen niet mogen worden gesloopt en niet meetellen in de bepaling van de
           sloopoppervlakte;

16                                      "Prinsenweg I" (vastgesteld)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 16 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 17 ======================================================================

<pre>                                                Prinsenweg I


            de inzetbare sloopmeters moeten afkomstig zijn uit het buitengebied van de gemeente
            Barneveld, dan wel uit het buitengebied van een andere gemeente die het
            Functieveranderingsbeleid Regio Food Valley 2016 heeft vastgesteld;
            verzekerd is dat herbouw van de gesloopte gebouwen niet mogelijk is.


5.5     Specifieke gebruiksregels
5.5.1   Gebruik overeenkomstig de bestemming
Als gebruik overeenkomstig de bestemming wordt aangemerkt:
a. gebruik van ruimten binnen de woning ten behoeve van de uitoefening van één of meer aan huis
   verbonden beroep, kleinschalig bedrijf en/of bed & breakfast, voor zover dit gebruik ondergeschikt blijft
   aan de woonfunctie en mits voldaan wordt aan de volgende voorwaarden:
   1. maximaal 35% van de (vloer)oppervlakte van de woning, tot ten hoogste 60 m2, mag worden
       gebruikt voor de aan huis verbonden beroep, kleinschalig bedrijf en/of bed & breakfast;
   2. degene die de onder a genoemde activiteiten in de woning uitvoert, tevens de bewoner van deze
       woning dient te zijn;
   3. vergunningplichtige of meldingsplichtige activiteiten ingevolge de Wet milieubeheer zijn niet
       toegestaan;
   4. een kamer/verblijfseenheid voor bed & breakfast heeft een maximum oppervlakte van 30 m².


b. het gebruik van grond als paardrijbak, mits:
   1. de paardrijbak wordt gebruikt ten dienste van bewoners van de woning;
   2. de paardrijbak ligt binnen het bestemmingsvlak of aansluitend aan het bestemmingsvlak;
   3. de paardrijbak ligt achter de voorgevelrooilijn;
   4. de oppervlakte niet meer bedraagt dan 800 m2;
   5. de afstand tot een woning van een derde niet minder dan 50 m bedraagt.


c. het hobbymatig houden van vee.


d. het gebruik van grond voor het plaatsen van zonnecollectoren, mits:
   1. de zonnecollectoren geplaatst worden achter de voorgevelrooilijn;
   2. de totale oppervlakte die gebruikt wordt voor het plaatsen van zonnecollectoren maximaal 150 m2
       bedraagt;
   3. de aanwezige daken van woning(en) en bijgebouwen onvoldoende geschikt zijn door vorm,
       monumentale waarde, afmeting of oriëntatie om de zonnecollectoren op te bevestigen;
   4. geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de belangen van landschap en beeldkwaliteit.


5.6     Afwijken van de gebruiksregels
1. Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van artikel 5.5.1 onder a ten behoeve
   van de uitoefening van een aan huis verbonden beroep, kleinschalig bedrijf en/of bed & breakfast in een
   bijgebouw, mits:
   a. maximaal 25% van de totale (vloer)oppervlakte van de woning en de bijgebouwen wordt gebruikt
        voor het aan huis verbonden beroep, het kleinschalige bedrijf en/of bed & breakfast;
   b. de totale gezamenlijke (vloer)oppervlakte die wordt aangewend voor het aan huis verbonden
        beroep, kleinschalig bedrijf en/of bed & breakfast niet meer bedraagt dan 60 m2;
   c. de belangen van gebruikers en/of eigenaren van nabijgelegen gronden niet onevenredig worden
        geschaad;
   d. geen onevenredige aantasting plaatsvindt van de milieusituatie;
   e. een kamer/verblijfseenheid voor bed & breakfast heeft een maximum oppervlakte van 30 m².


2. Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van artikel 5.5.1 onder b ten behoeve
   van het gebruik van grond als paardrijbak waarbij de paardrijbak ligt voor de voorgevelrooilijn, mits:
   a. de belangen van gebruikers en/of eigenaren van nabijgelegen gronden niet onevenredig worden

                                        "Prinsenweg I" (vastgesteld)                                        17
</pre>

====================================================================== Einde pagina 17 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 18 ======================================================================

<pre>                                              Prinsenweg I


         geschaad;
      b. geen onevenredige aantasting plaatsvindt van de milieusituatie;
      c. geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de aanwezige landschapswaarden, tenzij hieraan
         door het nemen van maatregelen voldoende tegemoet kan worden gekomen.


3. Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van artikel 5.1 en de stalling van
   caravans, campers en boten van derden toestaan, mits deze plaatsvindt in bestaande gebouwen.



Artikel 6        Waarde - Archeologie 1
6.1      Bestemmingsomschrijving
De voor 'Waarde - Archeologie 1' aangewezen gronden zijn, behalve voor de andere daar voorkomende
bestemming(-en), mede bestemd voor het behoud en de bescherming van archeologische waarden van de
gronden.


6.2      Bouwregels
1. Op of in deze gronden mogen, in afwijking van hetgeen in overige bestemmingen is bepaald, geen
   bouwwerken worden gebouwd voor zover de oppervlakte van het (ondergrondse) bouwwerk meer dan
   10.000 m2 en de ondergrondse bouwdiepte meer dan 0,3 m bedraagt.


2. Ter plaatse van de volgende aanduidingen geldt dat op deze gronden, in afwijking van hetgeen in
   overige bestemmingen en in het eerste lid is bepaald, geen bouwwerken mogen worden gebouwd:
   a. voor zover de oppervlakte van het (ondergrondse) bouwwerk bij 'specifieke vorm van waarde -
       archeologie 1 - middelhoge verwachtingswaarde' meer dan 1.500 m2 en de ondergrondse
       bouwdiepte meer dan 0,3 m bedraagt, uitgezonderd ter plaatse van een bouwvlak binnen de
       bestemming 'Agrarisch', want daar geldt dit voor zover de oppervlakte van het (ondergrondse)
       bouwwerk meer dan 2.000 m2 en de ondergrondse bouwdiepte meer dan 0,3 m bedraagt;
   b. voor zover de oppervlakte van het (ondergrondse) bouwwerk bij 'specifieke vorm van waarde -
       archeologie 1 - hoge verwachtingswaarde' meer dan 250 m2 en de ondergrondse bouwdiepte meer
       dan 0,3 m bedraagt.


3. Als artikel 6.1, dan wel 6.2, van toepassing is, dan mag desondanks worden gebouwd ten behoeve
   van de andere, voor deze gronden geldende bestemming (en) - met inachtneming van de voor de
   betrokken bestemming(en) geldende (bouw)regels - indien de archeologische waarden van het terrein
   naar het oordeel van het bevoegd gezag in voldoende mate zijn vastgesteld met een archeologisch
   onderzoeksrapport en/of advies van een archeologisch deskundige. In dat geval kan aan de
   omgevingsvergunning voor de activiteit bouwen de voorwaarde worden verbonden dat technische
   maatregelen worden getroffen, waardoor archeologische waarden in de bodem kunnen worden
   behouden.


4. Indien uit de hiervoor bedoelde onderzoeksrapport en/of advies blijkt dat de archeologische waarden
   zullen worden verstoord, kan het bevoegd gezag toch een omgevingsvergunning verlenen op
   voorwaarde dat:
   opgravingen worden verricht en daarvan rapport wordt gedaan; en/of
   een deskundige op het terrein van archeologische monumentenzorg de werken of werkzaamheden die
   leiden tot bodemverstoring, begeleidt.


6.3   Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van
werkzaamheden
1. Het is binnen de bestemming 'Waarde - Archeologie 1' verboden zonder of in afwijking van een
   vergunning van het bevoegd gezag de volgende werken, geen bouwwerk zijnde, en werkzaamheden uit

18                                    "Prinsenweg I" (vastgesteld)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 18 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 19 ======================================================================

<pre>                                                Prinsenweg I


      te voeren of te laten uitvoeren over een oppervlakte van meer dan 10.000 m2:
      a. grondbewerkingen dieper dan 0,3 m onder het maaiveld, zoals afgraven, diepploegen, egaliseren,
          frezen, scheuren van grasland, aanleg of rooien van bos, boomgaard of diepwortelende beplanting,
          aanbrengen van oppervlakteverhardingen, aanleggen van drainage, verwijderen van funderingen;
      b. het aanleggen van waterlopen en het vergraven, verruimen en dempen van bestaande waterlopen
          en kolken;
      c. het aanleggen van leidingen dieper dan 0,3 m onder het maaiveld.


2. Ter plaatse van de volgende aanduidingen geldt dat het verboden is zonder of in afwijking van een
   vergunning van het bevoegd gezag werken, geen bouwwerk zijnde, en werkzaamheden uit te voeren of
   te laten uitvoeren zoals genoemd in artikel 6.3, lid 1, sub a, b en c:
   a. bij 'specifieke vorm van waarde - archeologie 1 - middelhoge verwachtingswaarde' over een
        oppervlakte van meer dan 1.500 m2, uitgezonderd ter plaatse van een bouwvlak binnen de
        bestemming 'Agrarisch', want daar geldt dit bij een oppervlakte van meer dan 2.000 m2;
   b. bij 'specifieke vorm van waarde - archeologie 1 - hoge verwachtingswaarde' over een oppervlakte
        van meer dan 250 m2.


3. De vergunning kan worden verleend indien geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de
   archeologische waarden van de gronden.


4. Het in artikel 6.3 lid 1 en lid 2 vervatte verbod is niet van toepassing op werken en werkzaamheden
   welke:
   a. behoren bij het normale onderhoud, gebruik en beheer, dan wel archeologisch onderzoek
       betreffen;
   b. reeds in uitvoering zijn, dan wel krachtens een verleende vergunning reeds mogen worden
       uitgevoerd op het tijdstip van inwerkingtreding van dit plan;
   c. de archeologische waarde niet onevenredig aantasten, hetgeen kan blijken uit een archeologische
       rapport en/of advies van een archeologisch deskundige.


6.4       Wijzigingsbevoegdheid
Burgemeester en wethouders kunnen het plan wijzigen in die zin dat deze bestemming komt te vervallen,
indien als gevolg van een nader archeologisch onderzoek is gebleken dat de archeologische waarden van
de gronden niet behoudenswaardig zijn of niet langer aanwezig zijn of indien het rijksmonument geschrapt
is uit het register op grond van de Erfgoedwet.




                                        "Prinsenweg I" (vastgesteld)                                    19
</pre>

====================================================================== Einde pagina 19 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 20 ======================================================================

<pre>                                               Prinsenweg I



Hoofdstuk 3              Algemene regels
Artikel 7       Anti-dubbeltelregel
Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is
gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten
beschouwing.

Artikel 8       Algemene bouwregels
8.1     Bouwen ten dienste van de bestemming
Er mag uitsluitend worden gebouwd ten dienste van de bestemming.


8.2     Ondergronds bouwen
1. Ondergrondse bouwwerken zijn uitsluitend toegestaan in de vorm van een onderbouw, danwel een
   onoverdekte toegangsconstructie voor een onderbouw, tenzij het een mestbassin of daarmee
   samenhangend of vergelijkbaar bouwwerk betreft;
2. Het bouwen van een onderbouw en onoverdekte toegangsconstructie is uitsluitend toegestaan indien
   en voor zover dit in de regels uitdrukkelijk is bepaald;
3. Indien de onderzijde van de begane grondvloer niet gelijk is aan het maaiveld, telt de ruimte tussen de
   onderzijde van de begane grondvloer en het maaiveld mee voor de inhoud van het gebouw;
4. De bouwdiepte van een onderbouw mag niet meer bedragen dan 3,5 m.



Artikel 9       Algemene gebruiksregels
9.1     Gebruik strijdig met de bestemming
Als gebruik strijdig met de bestemming wordt in ieder geval aangemerkt:
a. het gebruiken van de gronden als stort- en/of opslagplaats van grond en/of afval, anders dan als stort-
   en/of opslagplaats voor bij de bestemming passend gebruik;
b. het gebruiken van gronden voor sport- en wedstrijdterreinen, uitgezonderd het gebruik dat in Hoofdstuk
   2 uitdrukkelijk is toegestaan;
c. het gebruiken van gronden voor motor- en modelvliegtuigsport;
d. het gebruiken van gronden voor militair oefenterrein met motorvoertuigen;
e. het gebruiken van gronden voor een seksinrichting;
f. het gebruiken van gronden voor een landingsplaats voor vliegtuigen, helikopters en/of
   ultralighthelikopters, niet zijnde traumahelikopters;
g. nieuwe ontwikkelingen - dat wil zeggen bouwactiviteiten waarbij de bruto vloeroppervlakte toeneemt of
   gebruik dat nog niet bestaat op de dag van terinzagelegging van het ontwerpbestemmingsplan -
   waarvoor onvoldoende parkeerplaatsen aanwezig zijn gelet op de Nota Parkeernormen 2015 (Bijlage
   2). Dit geldt niet voor het vergroten van een woning. Indien de nota gedurende de planperiode wordt
   gewijzigd, wordt rekening gehouden met die wijziging.


9.2     Gebruik overeenkomstig de bestemming
Als gebruik overeenkomstig de bestemming wordt aangemerkt:
1. het aanleggen van kabels en/of leidingen ten behoeve van de drinkwatervoorziening, de riolering, de
   waterhuishouding, de energievoorziening en de datacommunicatie, met uitzondering van:
   a. hoogspanningsleidingen;
   b. buisleidingen waarop het Besluit externe veiligheid buisleidingen van toepassing is,
   c. buisleidingen voor het transport van water, afvalwater of stoom met een doorsnede van 1 meter of
       meer en een lengte van 10 km of meer.



20                                     "Prinsenweg I" (vastgesteld)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 20 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 21 ======================================================================

<pre>                                                 Prinsenweg I


9.3     Parkeernormen
1. Voor nieuwe ontwikkelingen - dat wil zeggen bouwactiviteiten waarbij de bruto vloeroppervlakte
   toeneemt of gebruik dat nog niet bestaat op de dag van terinzagelegging van het
   ontwerpbestemmingsplan - geldt dat voldoende parkeerplaatsen aanwezig dienen te zijn (en te blijven)
   conform de Nota Parkeernormen 2015 (bijlage 2). Indien de nota gedurende de planperiode wordt
   gewijzigd, wordt rekening gehouden met die wijziging.
2. Het bepaalde in het eerste lid geldt niet voor het vergroten van een woning.



Artikel 10       Algemene aanduidingsregels
10.1    Voorwaardelijke verplichting
10.1.1 overige zone - voorwaardelijke verplichting 2
Ter plaatse van de aanduiding 'overige zone - voorwaardelijke verplichting 2' geldt - in afwijking van de daar
geldende bestemmingen - dat het gebruik volgens de bestemmingen alleen is toegestaan op voorwaarde
dat binnen twee jaar na het inwerkingtreden van de omgevingsvergunning voor het bouwen van een woning,
zoals bedoeld in artikel 5, de gronden binnen deze aanduidingsgrens zijn ingericht en vervolgens ingericht
blijven overeenkomstig het inrichtingsplan voor de landschappelijke inpassing en de waterhuishouding,
zoals opgenomen in Bijlage 1.

Artikel 11       Algemene afwijkingsregels
11.1    Algemene afwijkingsregels
1. Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het plan:
   a. indien en voor zover afwijkingen ten aanzien van de grens of de richting van wegen,
       parkeerstroken, paden, bermen en sloten en ligging van bebouwingsgrenzen noodzakelijk zijn ter
       aanpassing van het plan aan de werkelijke toestand van het terrein, die bij de uitmeting blijkt, mits
       die afwijkingen ten opzichte van hetgeen op de verbeelding is weergegeven niet meer dan 10 m
       zijn;
   b. ten behoeve van het bouwen in afwijking van de bepalingen ten aanzien van de afmetingen van de
       bebouwing met uitzondering van oppervlakte en inhoudsmaten, mits de afwijkingen beperkt blijven
       tot ten hoogste 10% van de in het plan weergegeven maten;
   c. voor wat betreft het toestaan dat de gronden in afwijking van het bepaalde in artikel 10.1, op een
       andere gelijkwaardige wijze worden ingericht en in stand worden gehouden dan is bepaald in het
       inrichtingsplan zoals opgenomen in Bijlage 1, mits:
             de belangen van gebruikers en/of eigenaren van nabijgelegen gronden niet onevenredig worden
             geschaad;
             geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de belangen van landschap en beeldkwaliteit;
             de gemeentelijke landschapsadviseur akkoord gaat met de voorgestelde andere
             gelijkwaardige wijze van inrichting.

2. Een omgevingsvergunning, als bedoeld in het eerste lid, kan niet worden verleend indien enig
   aangrenzend terrein of enige aangrenzende bebouwing in een toestand wordt gebracht, die strijdig is
   met het plan en/of indien op enig aangrenzend terrein de verwerkelijking van het plan wordt belemmerd
   en dit niet door het verbinden van voorschriften aan de omgevingsvergunning kan worden voorkomen.



Artikel 12       Algemene wijzigingsregels
12.1    Algemeen
Burgemeester en wethouders kunnen, indien en voor zover dringende redenen die na het vaststellen van
het plan tot hun kennis zijn gekomen hiertoe aanleiding geven en voor zover het belang van een goede
ruimtelijke ontwikkeling van het gebied dat in het plan is begrepen niet wordt geschaad:
1. een bestemmingsgrens tussen twee bestemmingsvlakken zodanig wijzigen, dat het kleinste

                                        "Prinsenweg I" (vastgesteld)                                       21
</pre>

====================================================================== Einde pagina 21 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 22 ======================================================================

<pre>                                               Prinsenweg I


   bestemmingsvlak met niet meer dan 10% wordt verkleind of vergroot;
2. een bebouwingsgrens zodanig wijzigen, dat het bebouwingsvlak met niet meer dan 10% wordt
   verkleind of vergroot.



Artikel 13      Algemene procedureregels
13.1    Procedure bij het stellen van nadere eisen
Voor een besluit tot het stellen van een nadere eis geldt de volgende voorbereidingsprocedure:
1. een ontwerpbesluit ligt, met bijhorende stukken, gedurende twee weken ter inzage;
2. burgemeester en wethouders geven voorafgaand aan de terinzagelegging kennis van het
   ontwerpbesluit in één of meer dag-, nieuws of huis-aan-huisbladen of op een andere geschikte wijze.
   De kennisgeving geschiedt tevens langs elektronische weg;
3. de kennisgeving houdt mededeling in van de bevoegdheid tot het naar voren brengen van zienswijzen
   gedurende de onder 1 genoemde termijn;
4. burgemeester en wethouders delen aan hen die zienswijzen naar voren hebben gebracht de beslissing
   daaromtrent mede.




22                                     "Prinsenweg I" (vastgesteld)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 22 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 23 ======================================================================

<pre>                                                Prinsenweg I



Hoofdstuk 4              Overgangs- en slotregels
Artikel 14       Overgangsrecht
14.1    Overgangsrecht bouwwerken
1. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in
   uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en
   afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot:
   a. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
   b. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de
        aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag
        waarop het bouwwerk is teniet gegaan.
2. Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het eerste lid een omgevingsvergunning verlenen voor
   het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in het eerste lid met maximaal 10%.
3. Het eerste lid is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van
   inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor
   geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.


14.2    Overgangsrecht gebruik
1. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het
   bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
2. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in het eerste lid, te
   veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze
   verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
3. Indien het gebruik, bedoeld in het eerste lid, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een
   periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te
   laten hervatten.
4. Het eerste lid is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende
   bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.



Artikel 15       Slotregel
Deze regels worden aangehaald als: Regels van het bestemmingsplan 'Prinsenweg I' van de gemeente
Barneveld.


Behoort bij het besluit van de raad van de gemeente Barneveld




                                        "Prinsenweg I" (vastgesteld)                                      23
</pre>

====================================================================== Einde pagina 23 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 24 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 24 =================================================================

<br><br>