<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>Nota Zienswijzen plan “Esvelderweg IV, partiële herziening
Buitengebied 2012”

Het college van Barneveld heeft het plan “Esvelderweg IV, partiële herziening Buitengebied
2012” (nr. 1397) in voorbereiding. Dit bestemmingsplan voorziet in de realisering van een
niet-agrarisch bedrijf (timmerwerkplaats) aan de Esvelderweg 17-1 en het splitsen van de
bestaande woning in twee afzonderlijke woningen aan de Esvelderweg 17 en 17-1 in
Kootwijkerbroek (waarvan één de bedrijfswoning wordt van de timmerwerkplaats).

Het ontwerpplan en de daarop betrekking hebbende stukken hebben ter inzage gelegen van
21 september tot en met 1 november 2018. Een ieder is in de gelegenheid gesteld een
zienswijze over het ontwerp naar voren te brengen. Er zijn twee zienswijzen ingekomen in de
periode dat het ontwerpplan ter inzage lag.

Hieronder staan de samenvatting en de beoordeling van de zienswijzen.


1.      De eigenaar van het perceel:                Datum ontvangst:    19 oktober 2018
        Esvelderweg 15-1                            Datum dagtekening: 19 oktober 2018
        3774 PC Kootwijkerbroek                     Registratienummer: 1090495
a. Zienswijze
De indiener van de zienswijze geeft aan dat de gemeente inconsequent beleid vertoont. Ten
noorden van de indiener van de zienswijze gaat Bosch Beton weg wegens strijdigheid met het
bestemmingsplan (geen agrarisch bedrijf). Ten zuiden van de locatie Esvelderweg 15-1 wordt
een timmerfabriek gelegaliseerd die in strijd is met het bestemmingsplan (geen agrarisch
bedrijf).

Gemeentelijke reactie
Voor de percelen Esvelderweg 17 en 17-1 is verzocht om mee te werken aan de realisering
(nieuwbouw) van een niet-agrarisch bedrijf (timmerwerkplaats, op nummer 17-1) en het
splitsen van de bestaande woning in twee afzonderlijke woningen.

Het bestemmingsplan “Buitengebied 2012” biedt middels een wijzigingsbevoegdheid de
mogelijkheid aan het college om de bestemmingen ‘Wonen’ en ‘Agrarisch’ te wijzigen in de
bestemming ‘Bedrijf - Niet agrarisch’ onder bepaalde voorwaarden. In dit geval is er bij een
timmerwerkplaats sprake van een bedrijf dat niet is genoemd in bijlage 2 Staat van
Bedrijfsactiviteiten onder categorie 1 en 2. Er is een partiële herziening nodig.

Het toestaan van niet-agrarische bedrijven in het buitengebied is gekoppeld aan stringente
voorwaarden. De “Regionale beleidsinvulling functieverandering en nevenactiviteiten” van
Regio De Vallei vormt het ruimtelijke kader om medewerking te kunnen verlenen aan het
voorliggende plan. Met het functieveranderingsbeleid willen de regiogemeenten de
problematiek van leegstaande stallen in het agrarisch buitengebied aanpakken en de kwaliteit
van het landelijk gebied versterken. In ruil van sloop van agrarische gebouwen
(sloopcompensatie) worden onder voorwaarden aan diverse nieuwe ontwikkelingen ruimte
geboden, waaronder een nieuwe woning of een niet-agrarisch bedrijf.



Nota Zienswijzen plan “Esvelderweg IV, partiële herziening Buitengebied 2012”     pagina 1 van 7
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>In het beleid voor functieverandering naar werken of woon-werkcombinaties is aangegeven
dat strikt genomen niet-agrarische bedrijven zonder functionele binding aan het buitengebied
niet thuishoren in het landelijk gebied. Het streven is gericht op het verbeteren van de
ruimtelijke kwaliteit van het landelijk gebied. Die kwaliteitswinst is zowel te bereiken via de
weg van ontstening (sloop) als via de weg van versterking van de landschappelijke kwaliteit
(verevening) als een combinatie daarvan.

In dit geval wordt bij de Esvelderweg 17-1 de ruimtelijke kwaliteit verbeterd door middel van
sloop van bebouwing, in combinatie met landschappelijke inpassing. Op Esvelderweg 17 vindt
er sloop van bebouwing plaats én ook worden sloopmeters van andere locaties ingezet om
aan de Esvelderweg 17-1 een timmerwerkplaats mogelijk te maken. Ruimtelijk ontstaat er per
saldo een kwaliteitswinst.

Het feit dat daarmee in het buitengebied steeds meer niet-agrarische bedrijvigheid ontstaat is
een logisch gevolg van de problematiek van leegstaande stallen. Indien voldaan wordt aan de
voorwaarden van het functieveranderingsbeleid is niet-agrarische bedrijvigheid in het
agrarisch gebied mogelijk.

De locatie Bosch Beton aan de Wesselseweg 132 daarentegen is een bedrijf met een zodanig
hoge milieucategorie en omvang dat deze niet passend is in het buitengebied. Zo’n bedrijf is
passend op een bedrijventerrein. Het is gelet hierop dan ook niet vergelijkbaar met het nu
voorliggende plan aan de Esvelderweg 17 en 17-1. Overigens zal Bosch Beton verhuizen
naar het bedrijventerrein Harselaar-Driehoek.

Van inconsequent beleid is geen sprake.

Conclusie
De zienswijze geeft geen aanleiding om het bestemmingsplan aan te passen.

b. Zienswijze
In het akoestische rapport wordt in paragraaf 4.1 gesteld dat het het enige bedrijf in de
omgeving is. Dat is volgens de indiener van de zienswijze pertinent onjuist. Op Esvelderweg 5
zitten in de grote hal een tegelmagazijn en andere bedrijven, recentelijk zelfs een
chaletbouwer.

Gemeentelijke reactie
In de laatste alinea van paragraaf 4.1 van het akoestische rapport industrielawaai - dat
opgesteld is door S&W consultancy Bouwkundig ingenieursbureau- staat inderdaad dat in de
directe omgeving geen andere bedrijven liggen. Hier wordt bedoeld dat de omliggende
bedrijven geen maatgevende rol spelen op de betreffende woningen van derden. Dit vanwege
de afstand.

In de zienswijze wordt ingegaan op de bedrijfsactiviteiten van Esvelderweg 5 welke ten
westen van het onderhavige plangebied is gelegen. Deze inrichting heeft een eigen op- en
afrit. De zienswijzemaker heeft zorgen dat deze bedrijfsactiviteiten niet nader zijn
gecumuleerd ten gevolge van stap 3 van de VNG-brochure ‘Bedrijven en milieuzonering’.
Momenteel wordt op de gevel van Esvelderweg 17 een langtijdgemiddelde
beoordelingsniveau van 33 dB(A) berekend. Voor de gevelnormering geldt 50 dB(A). Dit
betekent dat cumulatie totaal meer dan 17 dB(A) zou moeten veroorzaken. Dit is niet
representatief en haalbaar met vigerende bedrijfsactiviteiten van zowel Esvelderweg 17-1 als
Esvelderweg 5. Dit is ook zo beschreven in paragraaf 4.1 op bladzijde 9 van het betreffende
akoestische rapport.

Op 1 maart 2011 heeft de raad voor de locatie Esvelderweg 5 overigens het bestemmingsplan
“Esvelderweg II” vastgesteld. Daarmee is toen planologisch de vestiging van een agrarische


Nota Zienswijzen plan “Esvelderweg IV, partiële herziening Buitengebied 2012”      pagina 2 van 7
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>onderneming mogelijk gemaakt, waarbij het ging om de verplaatsing van een agrarische
onderneming. Bij dat plan in 2011 is ook planologisch mogelijk gemaakt dat in één schuur
machines en werktuigen ten behoeve van de nevenactiviteit loonwerkbedrijf worden gestald.
Vervolgens is er in 2015 een principeverzoek ingediend om op de locatie Esvelderweg 5 twee
niet-agrarische bedrijven mogelijk te maken, te weten: een loon- en montagebedrijf van 1.000
m2 en een kranenmontage en -onderhoudsbedrijf van 935 m2. Daarbij zal ook een verhard
buitenterrein aanwezig zijn. Op korte termijn volgt hierover een principebesluit van het college
om al dan niet mee te werken aan dat verzoek.

De afstand van het nu nog agrarische bedrijf met een nevenactiviteit aan de Esvelderweg 5
ten opzichte van het bedrijf Esvelderweg 17-1 bedraagt overigens meer dan 150 meter (circa
170 meter). Hiermee kan wel degelijk gesteld worden dat er in de directe omgeving inderdaad
geen andere bedrijven gelegen zijn.

De inrichting die nu gewenst is aan de Esvelderweg 17-1 betreft een bedrijf uit de categorie
3.1 (timmerwerkplaats). Volgens de VNG-brochure ‘Bedrijven en milieuzonering’ geldt bij het
aspect geluid een richtafstand van 50 meter. Doordat woningen van derden op een kortere
afstand van de inrichtingsgrens zijn gelegen is er een akoestisch onderzoek vereist. Bedrijven
liggen op ruimere afstand en behoeven niet in ogenschouw genomen te worden in het
akoestische rapport industrielawaai.

Conclusie
De zienswijze geeft geen aanleiding om het bestemmingsplan dan wel het akoestische
rapport te wijzigen.

c. Zienswijze
Er is als gevolg van de bedrijvigheid aan de Esvelderweg 5 veel meer vrachtverkeer op de
Esvelderweg en meer niet-agrarische geluidshinder.

Gemeentelijke reactie
Het feit dat er op de locatie Esvelderweg 5 ook niet-agrarische bedrijvigheid plaatsvindt, is niet
dusdanig dat met de komst van een niet-agrarisch bedrijf aan de Esvelderweg 17-1 er sprake
is van een onaanvaardbare toename van geluidshinder. De Esvelderweg kan bovendien dit
verkeer aan.

In het akoestische rapport industrielawaai is ook de indirecte hinder vanwege het verkeer van
en naar de inrichting beschouwd. Uit het rapport volgt dat er in de toekomstige situatie sprake
is van een akoestisch verantwoord woon- en leefklimaat ter plaatse van de omliggende
woningen van derden en dus van een goede ruimtelijke ordening.

De nu berekende indirecte hinder ten gevolge van de bedrijfsactiviteiten van Esvelderweg 17-
1 wordt berekend op 31 dB(A). Met deze waarde wordt ruimschoots voldaan aan de 50 dB(A)
normstelling. De bedrijfsactiviteiten van andere inrichtingen worden niet meegerekend. Per
inrichting wordt de indirecte hinder getoetst. Er is bovendien geen reden om te twijfelen aan
de onderzoeksresultaten van dit onderzoek.

De verkeersgeneratie die ontstaat bij de komst van de timmerwerkplaats aan de Esvelderweg
17-1 zal naar verwachting gelijk blijven. Mocht deze toch toenemen dan is het niet de
verwachting dat dit nadelig is voor de verkeersveiligheid. De Esvelderweg betreft een weg
buiten de bebouwde kom met een maximumsnelheid van 60 km/uur. De weg heeft als functie
erftoegangsweg en is daarmee met name bedoeld voor het ontsluiten van percelen.

Dat er aan de Esvelderweg ook andere bedrijven zijn of worden gevestigd zorgt voor zover we
nu overzien niet voor een onveilige weg dan wel onveilige verkeerssituatie. De Esvelderweg
kan het verkeer aan hoewel de staat van het asfalt en de bermen van de Esvelderweg niet


Nota Zienswijzen plan “Esvelderweg IV, partiële herziening Buitengebied 2012”       pagina 3 van 7
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre>optimaal is. Middels een wekelijkse schouw wordt de staat van het wegdek en de bermen in
de gaten gehouden. Zo nodig worden onveilige situaties middels plaatselijke reparaties
verholpen. Voor de bermen is dit, zeker in natte perioden, niet altijd mogelijk. Voor de
Esvelderweg (vanaf de Wesselseweg (N800) richting de Puurveenseweg) wordt nog
beoordeeld welke maatregelen nodig zijn om de veiligheid van de weg voor de korte termijn te
verbeteren. Het is nog niet bekend wanneer grootschalig onderhoud uitgevoerd wordt.

De verkeersveiligheid is niet in gevaar indien er op de Esvelderweg 17-1 een niet agrarisch
bedrijf komt. Wanneer er elders ook niet-agrarische bedrijven gevestigd worden, zal dit
afzonderlijk beoordeeld worden.

Conclusie
De zienswijze geeft geen aanleiding om het bestemmingsplan aan te passen.

d. Zienswijze
In het akoestische rapport wordt gesteld dat er geen geluidgegevens bekend zijn van de
afzuiginstallatie (zie paragraaf 3.2 ‘Bronbeschrijving’). De afzuiginstallatie is nu al een grote
geluidshinderbron door een irritant geluid (bijna de gehele dag door, ook op zaterdag en in de
avonduren).

Gemeentelijke reactie
Het Activiteitenbesluit milieubeheer biedt bescherming tegen geluid dat veroorzaakt wordt
door de in de inrichting aanwezige installaties en toestellen, de in de inrichting verrichte
werkzaamheden en activiteiten én laad- en losactiviteiten ten behoeve van en in de
onmiddellijke nabijheid van de inrichting.

In het akoestische rapport industrielawaai wordt aangegeven dat het geluid van het
timmerbedrijf 33 dB(A) op de maatgevende gevel van Esvelderweg 17 bedraagt en daarmee
ruim voldoet aan de grenswaarden die de gemeente heeft gesteld (45-40-35 dB(A)) en nog
ruimer aan de standaard normen uit het Activiteitenbesluit milieubeheer (50-45-40 dB(A)).

Er worden geen wettelijke grenswaarden overtreden.

Het geluid van een afzuiging kan als hinderlijk worden ervaren. In het rapport is aangegeven
dat de afzuiginstallatie boven het plafond van de productieruimte komt. De installatie blijft
geheel binnen. In het rapport is aangegeven dat de afzuiging zonder bedrijfsduurcorrectie is
ingevoerd (worst-case is deze 100% van de bedrijfstijd meegenomen in de berekeningen, ook
al zijn er geen geluidgegevens bekend van de afzuiginstallatie, aldus het akoestisch rapport
industrielawaai). In de dagelijkse representatieve bedrijfssituatie (RBS) is onder meer ook de
productieruimte inclusief afzuiginstallatie meegenomen.

Voor de afzuiginstallatie welke normaal 50% van de tijd draait is een geluidbelasting van 85
dB(A) in het vrije veld als worst case gemodelleerd en gerapporteerd. De 50% is als worst
case op 100% gesteld.

Het akoestisch onderzoek is gericht op de aanvraag van verandering van de inrichting
Esvelderweg 17-1. Bij een aanvraag dient de inrichtingshouder nader middels akoestisch
onderzoek te motiveren dat na aanpassing wordt voldaan aan de geldende wet- en
regelgeving. Het is niet de bedoeling dat de inrichtingshouder ook akoestisch onderzoek doet
voor naastgelegen bedrijven. Voor een goede ruimtelijke ordening hebben wij wel nader de
cumulatieve effecten getoetst. Hier vanuit is geen overschrijding van de geldende wet- en
regelgeving waargenomen. Beperking van gebruik kunnen wij dus niet vastleggen. Wel is een
feit dat de bedrijfstijden van de verschillende bronnen vastliggen in de aanvraag. Dit betekent
dan hierop door het bevoegd gezag toezicht kan worden uitgevoerd.
Er worden echter geen normen overtreden. Indien er klachten ontstaan en aanhouden dan


Nota Zienswijzen plan “Esvelderweg IV, partiële herziening Buitengebied 2012”       pagina 4 van 7
</pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 5 ======================================================================

<pre>kan hiervoor een verzoek om handhaving worden ingediend.

Conclusie
De zienswijze geeft geen aanleiding om het bestemmingsplan aan te passen.

e. Zienswijze
De gemeente zou moeten stimuleren dat het bedrijf naar het industrieterrein Puurveen wordt
verplaatst. Als dat niet mogelijk is, dan moet er een nieuw akoestisch rapport komen met
inachtneming van bedrijvigheid en vrachtverkeer op en rond de locatie Esvelderweg 5. En als
laatste dat er extra geluidwerende maatregelen worden genomen ten aanzien van de
afzuiginstallatie en/of beperking van het gebruik daarvan.

Gemeentelijke reactie
Zoals onder de gemeentelijke reactie van 1a in deze Nota Zienswijzen is weergegeven biedt
het Regionale functieveranderingsbeleid de mogelijkheid om niet-agrarische bedrijven te
vestigen in het buitengebied. Dit onder stringente voorwaarden. Wij verwijzen dan ook naar
die beantwoording.
Een nieuw akoestisch rapport industrielawaai is niet nodig. Voor het aspect geluid (en de
afzuiginstallatie) verwijzen wij naar hetgeen als gemeentelijke reactie onder 1b, 1c en 1d is
weergegeven. Er is geen reden om te twijfelen aan het akoestische rapport industrielawaai.

Conclusie
De zienswijze geeft geen aanleiding om het bestemmingsplan aan te passen.

2.     De eigenaar van het perceel:                 Datum ontvangst: 30 oktober 2018
       Esvelderweg 15-2                             Datum dagtekening: 30 oktober 2018
        3774 PC Kootwijkerbroek                     Registratienummer: 1091790
a. Zienswijze
De indiener van de zienswijze geeft aan dat zich steeds meer de vraag opdringt of de
Esvelderweg het nieuwe bedrijventerrein van Kootwijkerbroek wordt. Waarom gaan dit soort
niet-agrarische bedrijven niet naar bedrijventerreinen welke zich op steenworp afstand
bevinden (Kootwijkerbroek en de nieuwe uitbreiding Harselaar) in plaats van vestiging in
agrarisch gebied?

Gemeentelijke reactie
Voor de beantwoording verwijzen wij naar hetgeen onder de gemeentelijke reactie onder 1a
van deze Nota Zienswijzen is weergegeven.

Conclusie
De zienswijze geeft geen aanleiding om het bestemmingsplan aan te passen.

b. Zienswijze
De huidige bedrijfsactiviteiten aan de Esvelderweg 17-1 veroorzaken nu al geluidshinder in de
vorm van een ‘fluitende stofzuiger’ (geluid) gedurende circa 12 uur per dag en zes dagen in
de week. In de nieuwe situatie zal de schaalgrootte verder toenemen en wordt dit verplaatst
richting de woningen Esvelderweg 15, 15-1 en 15-2. Het gehele onderzoek richt zich echter
uitsluitend op Esvelderweg 17.

Gemeentelijke reactie
Het akoestisch onderzoek betreft het nader onderzoeken van de representatieve
bedrijfssituatie van alle activiteiten van Esvelderweg 17-1 en niet van de omliggende
bedrijven. Indien er bronnen actief zijn welke niet nader onderzocht zijn of akoestisch niet
onderbouwd zijn dienen deze te worden aangevraagd. Het begrip ‘fluitende stofzuiger’ zien wij
niet direct in het akoestisch onderzoek van nr. 17-1 terug. Mogelijk is dit een geluidbron bij



Nota Zienswijzen plan “Esvelderweg IV, partiële herziening Buitengebied 2012”     pagina 5 van 7
</pre>

====================================================================== Einde pagina 5 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 6 ======================================================================

<pre>een naastgelegen bedrijf.
Verder is nader onderzoek gedaan naar de verschillende cumulatieve effecten. Wij zien
momenteel geen aanleiding dat de VNG normering hiermee zal worden overschreden.

Wij verwijzen eveneens naar de gemeentelijke reactie onder 1d van deze Nota Zienswijzen.

Conclusie
De zienswijze geeft geen aanleiding om het bestemmingsplan aan te passen.

c. Zienswijze
In het rapport “Akoestisch onderzoek industrielawaai” wordt gesproken over dat er geen
bedrijven in de buurt zijn (pagina’s 9 en 11) en dus zal het aantal vracht- en
bedrijfswagenbewegingen op de Esvelderweg uitsluitend als bestemming dit enkele bedrijf
hebben en dus zeer beperkt zijn. Dit is een onjuiste conclusie. De indiener van de zienswijze
geeft aan dat er een enorme toename van vrachtverkeer is en dat dit zal resulteren in een
zeer slechte staat verkerende Esvelderweg, zoals spoorvorming, scheuren en een zeer
gevaarlijke lager gelegen berm. Oudere bewoners aan de Esvelderweg met mobiele
hulpmiddelen durven nog nauwelijks de straat op.
Een ‘landweggetje’ zoals de Esvelderweg is immers niet bedoeld en berekend op zulk
intensief en zwaar verkeer.

Gemeentelijke reactie
In de zienswijze wordt ingegaan op de bedrijfsactiviteiten van andere bedrijven aan de
Esvelderweg welke ten westen zijn gelegen. Deze inrichtingen hebben een eigen op- en afrit.
De indiener van de zienswijze heeft zorgen dat deze bedrijfsactiviteiten niet nader zijn
gecumuleerd ten gevolge van stap 3 van de VNG-brochure ‘Bedrijven en milieuzonering’.
Momenteel wordt op de gevel van Esvelderweg 17 een langtijdgemiddelde
beoordelingsniveau van 33 dB(A) berekend. Voor de gevelnormering geldt 50 dB(A). Dit
betekend dat cumulatie totaal meer dan 17 dB(A) zou moeten worden veroorzaakt van
naastgelegen bedrijven. Dit is niet representatief en haalbaar met vigerende
bedrijfsactiviteiten van zowel Esvelderweg 17-1 als Esvelderweg 5 en anderen bedrijven. Dit
is ook zo beschreven in paragraaf 4.1 op bladzijde 9 van het betreffende akoestische rapport.

De nu berekende indirecte hinder ten gevolge van de bedrijfsactiviteiten van Esvelderweg 17-
1 wordt berekend op 31 dB(A). Met deze waarde wordt ruimschoots voldaan aan de 50 dB(A)
normstelling. De bedrijfsactiviteiten van andere inrichtingen worden niet meegerekend. Per
inrichting wordt de indirecte hinder getoetst.

Zoals onder de gemeentelijke reactie onder 1c van deze Nota Zienswijzen al is aangegeven
betreft de Esvelderweg een weg buiten de bebouwde kom met een maximumsnelheid van 60
km/uur. De weg heeft als functie erftoegangsweg en is daarmee met name bedoeld voor het
ontsluiten van percelen. Zoals onder de gemeentelijke reactie onder 1c van deze Nota
Zienswijzen al is aangegeven zal wanneer er andere niet-agrarische bedrijven zich vestigen
aan de Esvelderweg dit afzonderlijk beoordeeld worden qua verkeersbewegingen. Wij
verwijzen derhalve naar die gemeentelijke reactie onder 1c van deze Nota Zienswijzen voor
de beantwoording.

Conclusie
De zienswijze geeft geen aanleiding om het bestemmingsplan aan te passen.

d. Zienswijze
Er rest een zeer frustrerend gevoel van rechtsongelijkheid. De echtgenote van de indiener van
de zienswijze woont al zestig jaar aan de Esvelderweg, en samen met de indiener van de
zienswijze al 43 jaar. Het buitengebied hebben ze drastisch zien veranderen van uitsluitend
agrarisch naar steeds meer niet-agrarische bedrijven. Steeds meer landerijen worden


Nota Zienswijzen plan “Esvelderweg IV, partiële herziening Buitengebied 2012”    pagina 6 van 7
</pre>

====================================================================== Einde pagina 6 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 7 ======================================================================

<pre>volgebouwd en wat rest is verworden tot postzegelformaat waar nog nauwelijks een
weidevogel te vinden is. Het wooncomfort (geluidsoverlast) en woonplezier (steeds verdere
beperking van het uitzicht) is in de afgelopen jaren sterk afgenomen. Gelet op al deze
ontwikkelingen en goedkeuringen wil de indiener van de zienswijze de gemeente vriendelijk
verzoeken ook medewerking te verlenen aan legalisatie van de woonsituatie na bijna 40 jaar.

Gemeentelijke reactie
In het kader van de totstandkoming van het bestemmingsplan “Buitengebied 2012” heeft de
indiener van de zienswijze een inspraakreactie ingediend. In het inspraakverslag is
aangegeven dat de betreffende noodwoning in een gebied is gelegen dat in het geldende
bestemmingsplan “Buitengebied 2000” is bestemd als bos. Voor de bewoning van de
noodwoning is in 2009 een persoonsgebonden gedoogbeschikking afgegeven, omdat is
beoordeeld dat niet voldaan wordt aan de gestelde criteria voor het bestemmen van een
noodwoning als reguliere woning. De in het voorontwerpbestemmingsplan toegekende
bestemming wordt dan ook niet aangepast in het ontwerpbestemmingsplan. Bij brief van 2
oktober 2012 is dit aan de indiener van de zienswijze medegedeeld.

Er liggen nu (in het kader van de totstandkoming van het plan “Esvelderweg IV, partiële
herziening Buitengebied 2012”) geen feiten en omstandigheden voor die nopen tot een
heroverweging. Het beleid is sindsdien niet gewijzigd, zodat een afzonderlijk verzoek voor het
positief bestemmen van de betreffende noodwoning niet zal slagen. Indien de indiener van de
zienswijze het opnieuw wil laten onderzoeken zal hiervoor een afzonderlijk verzoek ingediend
moeten worden.

Conclusie
De zienswijze geeft geen aanleiding om het bestemmingsplan aan te passen.




Nota Zienswijzen plan “Esvelderweg IV, partiële herziening Buitengebied 2012”    pagina 7 van 7
</pre>

====================================================================== Einde pagina 7 =================================================================

<br><br>