<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>Afdeling: Ruimtelijke Ontwikkeling                              Raadsvoorstel nr. 359
Mail behandelaar: m.stevens@barneveld.nl                        Barneveld, 19 december 2019
Telefoonnummer: 829                                             Portefeuillehouder: A. de Kruijf


Onderwerp:     Plan van aanpak voor de op te stellen woonvisie 2021-2025


Aan de raad,

Gevraagde beslissing:
1. De inhoud van hoofdstuk 2 en de daarin benoemde thema's en prioriteiten in het plan van aanpak voor de
   op te stellen woonvisie 2021-2025, als vertrekpunt vast te stellen.
2. In te stemmen met het verlagen van de incidentele begrotingsruimte 2020 voor de uitvoering van de
   woonvisie met circa € 20.000,-.


1. Inleiding
De huidige woonvisie dateert uit december 2016. Sindsdien is er op de woningmarkt het nodige veranderd.
Verschillende studies en marktgegevens onderschrijven dit.
Deze veranderingen leiden ertoe dat de huidige woonvisie op belangrijke onderdelen dient te worden
geactualiseerd. De nieuwe woonvisie zal een uitwerking geven van de beleidsprioriteiten voor de komende
vier jaar (2021-2025), rekening houdend met het lange termijn perspectief, zoals dit onder meer verwoord is
in de Strategische Visie 2030. De Strategische Visie zal als aanloop naar een nieuwe Omgevingsvisie in 2020
worden ‘opgefrist’. De op te stellen woonvisie zal hiervoor een belangrijke bouwsteen vormen.

De Woonvisie 2021-2025 dient voor de Woningstichting Barneveld een actueel gemeentelijk beleidskader te
zijn om jaarlijks aan de gemeente een bod uit te brengen. De woningcorporaties moeten ‘naar redelijkheid’
bijdragen aan het gemeentelijk woonbeleid. De huidige woonvisie is daarvoor voor de komende vier jaar niet
toereikend.
De mate van inhoudelijke overeenstemming en realisatievermogen moet blijken uit het te ontvangen bod van
de woningstichting en bij de af te sluiten prestatieafspraken. In de afgelopen vier jaar is dit naar tevredenheid
verlopen.

In het bijgaande Plan van aanpak is een overzicht en beschrijving opgenomen van beleidsprioriteiten waaraan
in de nieuwe woonvisie handen en voeten zal worden gegeven. Daarmee is de agenda voor de nieuwe
woonvisie al in enige mate bepaald. Als bijlage van het Plan van aanpak is de tussentijdse evaluatie van de
huidige woonvisie opgenomen. Verder wordt in het plan van aanpak ook op de uitkomsten van het WoON2018
woningbehoefteonderzoek ingegaan. Het rapport zelf treft u eveneens als bijlage aan.

De tussentijdse evaluatie maakt inzichtelijk in welke mate de in deze visie geformuleerde ambities en
doelstellingen zijn behaald, in het licht van de (sterke en deels onvoorziene) veranderingen op economische
en beleidsmatig vlak in de afgelopen jaren. Het woningbehoefteonderzoek als ook de eerder toegezonden
resultaten van het schaarsteonderzoek regio FoodValley en de halfjaarlijkse rapportages ‘Faseren en doseren
woningbouw Barneveld’ maken de gewijzigde marktomstandigheden van de afgelopen drie jaar duidelijk. Dit
alles tezamen heeft geleid tot een set van relevante thema’s voor de nieuwe woonvisie. De bedoeling is dat
deze woonvisie in het laatste kwartaal van 2020 wordt vastgesteld.

2. Door de raad gestelde kaders
Vastgestelde woonvisie ‘Samen werken aan Wonen’ Woonvisie 2017-2021 met doorkijk tot 2025 en verder
(december 2016).

3. Effect

   a) Meetbaar effect:
Na vaststelling van hoofdstuk 2 en de daarin benoemde thema’s van het plan van aanpak in de raad
zal de nieuwe woonvisie 2021-2025 daadwerkelijk worden opgesteld.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>                                                    2


   b) Maatschappelijk effect:
De nieuwe woonvisie biedt handvatten voor te nemen maatregelen, het inzetten van (volkshuisvestelijke)
instrumenten en financiële middelen en het maken van (prestatie) afspraken met in de lokale/regionale
woningmarkt actieve partijen. Deze maatregelen hebben direct of indirect een maatschappelijk effect.

4. Argumenten
Het overzicht met relevante thema’s krijgt in de nieuwe woonvisie handen en voeten. De raad wordt met het
voorgestelde besluit de gelegenheid gegeven zich vooraf uit te spreken over de hoofdlijnen van de nieuwe
woonvisie. De raad zal gevraagd worden de nieuwe woonvisie als kaderstellend document vast te stellen.

5. Kanttekeningen en/of alternatieve scenario's
Geen opmerkingen.

6. Uitvoering

    Planning:
Na vaststelling van de inhoud van hoofdstuk 2 van het plan van aanpak voor de op te stellen woonvisie 2021-
2021, zal worden gestart met de opstelling van de woonvisie volgens de planning die eveneens in hoofdstuk
2 is opgenomen. Eind 2020 zal de woonvisie in de raad worden vastgesteld.
    Communicatie:
Relevante markpartijen, waaronder Woningstichting Barneveld, Huurdersvereniging Barneveld, markpartijen
en zorgpartijen zullen in bij de opstelling van de woonvisie actief worden betrokken, zowel in de vorm van
afzonderlijke gesprekken alsmede een bredere stakeholdersbijeenkomst.
    Evaluatie/controle:
De woonvisie 2021-2025 zal tussentijds worden geëvalueerd. De notitie ‘Faseren en doseren woningbouw in
gemeente Barneveld’ zal verder halfjaarlijks de woningmarkt blijven monitoren.


7. Financiële gevolgen
Voor het opstellen van de woonvisie zal, naast eigen inzet, gebruik gemaakt worden van de diensten van
derden. Dit brengt naar verwachting advieskosten met zich mee van circa €20.000,-. Voor wat betreft deze
kosten wordt een beroep gedaan op de incidentele begrotingsruimte 2020.




                                                             Burgemeester en wethouders van Barneveld,
                                                             de secretaris,          de burgemeester,
                                                             H.F.B. van Steden       dr. J.W.A. van Dijk


Bijlagen:

Plan van aanpak voor de op te stellen woonvisie 2021-2025. Gemeente Barneveld, 19 december 2019.

Rapport Woningmarktonderzoek Barneveld. Een acuele blik op de woningmarkt. RIGO Research en Advies,
11 november 2019.

11e rapportage Faseren en doseren woningbouw gemeente Barneveld. Gemeente Barneveld, oktober 2019.

Tussentijdse evaluatie woonvisie 2017-2021. Gemeente Barneveld, februari 2019.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>