<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>











































 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ruimtelijke Onderbouwing 
Pierikstraat 11 te Gaanderen 

Gemeente Doetinchem 

Quickscan bedrijven en milieuzonering 
De Poort te Voorthuizen 

Barneveld 

Projectnummer: 2684.02 
Datum: 10 juli 2019 



 2 

Inhoudsopgave 

1 Algemeen .................................................................................................................. 3 

2 Typering omgeving plangebied en uitgangspunten ..................................................... 3 

3 Toetsing ..................................................................................................................... 4 

4 Conclusie ................................................................................................................... 5 

 
 

  



 3 

1 Algemeen 
Voorliggend initiatief voorziet in de wijziging van een agrarische functie naar een woonfunctie. 
 
Indien door middel van een plan nieuwe, milieuhindergevoelige functies mogelijk worden gemaakt, 
dient te worden aangetoond dat deze niet worden gerealiseerd binnen de hinderzone van omliggende 
bedrijven. Anderzijds mogen milieuhindergevoelige functies in de directe omgeving van het project-
gebied niet negatief worden beïnvloed door de ontwikkelingen die met een plan mogelijk worden 
gemaakt.  
 
Wat betreft de aanbevolen afstanden tussen bedrijvigheid en gevoelige functies, zoals wonen, is de 
brochure ‘Bedrijven en milieuzonering’ (2009) van de Vereniging van Nederlandse Gemeenten geraad-
pleegd. Hierin worden richtafstanden voor het omgevingstype ‘gemengd gebied’ als ‘rustige woon-
wijk’ en ‘rustig buitengebied’ aanbevolen.  
 
Gemengde gebieden betreffen gebieden die langs hoofdinfrastructuur liggen en/of gebieden met ma-
tige tot sterke functiemenging. In een rustige woonwijk en het buitengebied komen vrijwel geen an-
dere functies voor. De richtafstanden gelden voor een gemiddeld nieuw bedrijf en gaan uit van het 
gebiedstype ‘rustig woongebied’. Voor gemengde gebieden kunnen de richtafstanden worden ver-
minderd. De afstand wordt gemeten vanaf het op de verbeelding aangeduide deel voor de bedrijfs-
matige activiteit tot aan de gevel van de woningen gelegen buiten het betreffende perceel. 

2 Typering omgeving plangebied en uitgangspunten 
Het plangebied is gelegen aan de rand van het Veluwemassief. De directe omgeving van het plange-
bied heeft overwegend een agrarische functie. Ten noorden is een zwembad (De Heuvelrand) gelegen, 
met ten westen daarvan de voetbalvelden van VVOP. Centraal binnen het plangebied is een voormalig 
boerenerf gelegen dat een woonfunctie heeft.  Ten westen en ten zuiden van het plangebied bevinden 
zich een tuincentrum en woningen. Verder richting het westen is een onbemand tankstation gelegen. 
Vanwege de ligging aan een hoofdweg en de diversiteit aan functies in de omgeving, is er sprake van 
een ‘gemengd gebied’. 
 
Bij het bepalen van de aanbevolen richtafstanden zijn in de VNG brochure de volgende uitgangpunten 
gehanteerd:  
• de richtafstanden hebben betrekking op de omgevingstype ‘rustig buitengebied’. 
• de richtafstanden bieden in beginsel ruimte voor normale groei van de bedrijfsactiviteiten;  
• bij activiteiten met ruimtelijk duidelijk te onderscheiden deelactiviteiten (zoals productie, opslag, 

kantoren, parkeerterreinen) kunnen deze deelactiviteiten desgewenst als afzonderlijk te zoneren 
activiteiten worden beschouwd, bijvoorbeeld bij ligging van de activiteit binnen zones met een 
verschillende milieucategorie. 

 
De richtafstanden lopen op naar mate sprake is van een bedrijf in een hogere milieucategorie. Zoals 
bij de uitgangspunten voor de richtafstanden is gesteld, kan bij het type ‘gemengd gebied’ de richtaf-
stand, zonder dat dit ten koste gaat van het woon en leefklimaat, met één afstandsstap worden ver-
laagd (dus van bijvoorbeeld 50 naar 30 meter voor milieucategorie 3.1). Verdere reducties zijn volgens 
de toelichting in de VNG-brochure niet te verantwoorden, omdat in algemene zin niet aannemelijk 
kan worden gemaakt dat het woon- en leefklimaat niet wordt aangetast en het functioneren van be-
drijven niet in gevaar wordt gebracht. De richtafstand wordt gemeten vanaf de grens van het bedrijfs-
perceel tot de gevel van het gevoelige object. 



 4 

3 Toetsing 
Voorliggende ontwikkeling voorziet in de toevoeging van een milieuhindergevoelige functie. In de di-
recte nabijheid van het projectgebied bevinden zich de volgende milieuhinderveroorzakende functies: 

- Zwembad; 
- Voetbalvelden; 
- Tuincentrum; 
- Tankstation. 
 
Op navolgende afbeelding zijn de betreffende milieuhinder veroorzakende functies en het plangebied 
aangeduid. 

 
Figuur 1: plangebied (binnen gele kader) en milieuhinder veroorzakende functies (binnen groene ka-
ders) 
 

  



 5 

Navolgend zijn de aanbevolen hindercontouren voor de aspecten geur, stof, geluid en gevaar weerge-
geven voor wat betreft hun afstand tot een rustige woonwijk en rustig buitengebied. 

 
Uit een toetsing aan de richtafstanden die gelden voor een rustige woonwijk en een rustig buitenge-
bied blijkt dat de richtafstand voor geluid niet wordt gehaald voor wat betreft de voetbalvelden van 
VVOP aan de Roelenengweg 37 te Voorthuizen. Vanwege de ligging aan een hoofdweg en de diversi-
teit aan functies in de omgeving  is er sprake van een gemengd gebied waardoor de richtafstand met 
1 stap verminderd kan worden tot 30 meter. Er wordt daarmee voldaan aan de aanbevolen afstanden. 

4 Conclusie 
Geconcludeerd wordt dat vanuit het aspect bedrijven en milieuzonering geen belemmeringen aanwe-
zig zijn voor wat betreft de beoogde ontwikkeling. 

 

 

Functie Type inrichting Geur Stof Geluid Gevaar Groot-
ste af-
stand 

Werke-
lijke af-
stand 

Zwembad De 
Heuvelrand 

SBI-2008: 931, 
Zwembaden 
(overdekt) 

10 0 50 10 50 > 60 

Voetbalvelden 
VVOP 

SBI-2008: 931,  
Veldsportcom-
plex (met verlich-
ting) 

0 0 50 0 50 > 35 

Tuinwinkel de 
Ganzenbeek 

SBI-2008: 4752,  
Bouwmarkten, 
tuincentra, hy-
permarkten 

0 0 30 10 30 > 110 

Shell tanksta-
tion 

SBI-2008: 473, 
Benzineservise-
stations (zonder 
LPG) 

30 0 30 10 30 > 150 


	1 Algemeen
	2 Typering omgeving plangebied en uitgangspunten
	3 Toetsing
	4 Conclusie

</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>