<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>Afdeling: Ruimtelijke Ontwikkeling                               Raadsvoorstel nummer 1403
Mail behandelaar: h.stam@barneveld.nl                            Barneveld, 26 mei 2021
Telefoonnummer: 0342 – 495 263                                   Portefeuillehouder: B. Wijnne


Onderwerp:     Bestemmingsplan “Speulderbosweg III” (in Garderen).



Samenvatting raadsvoorstel
Het bestemmingsplan maakt de bouw van een woning op het perceel Speulderbosweg 33 in Garderen
mogelijk. Het perceel heeft op dit moment deels een bedrijfsbestemming en deels een woonbestemming.
Omdat er geen bouwvlak is, past de bouw van de woning niet binnen het huidige bestemmingsplan. Het
perceel ligt in het overgangsgebied van het dorp naar het natuurgebied. Daarom is, mede naar aanleiding
van een reactie van de provincie, extra aandacht besteed aan de landschappelijke inpassing.



Aan de raad,
Gevraagde beslissing:
1. het bestemmingsplan “Speulderbosweg III” met planidentificatie NL.IMRO.0203.1625-0002 in
   elektronische vorm vast te leggen en in die vorm vast te stellen;
2. gelijktijdig een verbeelding op papier vast te stellen;
3. voor het bestemmingsplan “Speulderbosweg III” geen exploitatieplan vast te stellen;

1. Inleiding
Het plan bestaat uit de bouw van een woning op het perceel aan de Speulderbosweg 33 in Garderen. Op dit
moment is er nog geen bouwvlak ten behoeve van een woning aanwezig. Wel heeft het perceel al gedeeltelijk
de bestemming ‘Wonen’ en deels de bestemming ‘Bedrijf’ welke als onderdeel van de ontwikkeling komt te
vervallen. Dit leidt, gelet op de mogelijke gebruik en uitbreidingsmogelijkheden, tot een kwaliteitswinst.

In dit kader is het bestemmingsplan “Speulderbosweg III” opgesteld. Het ontwerpbestemmingsplan lag ter
inzage van 9 april tot en met 20 mei 2021. Er zijn geen zienswijzen naar voren gebracht.
2. Door de raad gestelde kaders
Het vigerende bestemmingsplan “Garderen” is vastgesteld op 12 november 2013. U bent bevoegd om het
bestemmingsplan al dan niet te herzien voor het voorliggende verzoek.
3. Effect/Meetbare doelstellingen
Het plan beoogt de bouw van één woning mogelijk te maken
4a. Argumenten
1.1 Uw raad is bevoegd het bestemmingsplan vast te stellen
Het college is belast met de voorbereiding van het bestemmingsplan. Op grond van artikel 3.1 Wet ruimtelijke
ordening (Wro) is de raad bevoegd om het bestemmingsplan vast te stellen. Het bestemmingsplan moet
conform de artikelen 1.2.1 tot en met 1.2.5 van het Besluit ruimtelijke ordening in elektronische vorm
vastgelegd en vastgesteld worden.’
2.1 Het is een wettelijke vereiste om een papieren versie vast te stellen
Op grond van artikel 1.2.3 van het Besluit ruimtelijke ordening (Bro) moet de raad gelijktijdig met de vaststelling
van het bestemmingsplan in elektronische vorm een verbeelding daarvan op papier vaststellen.
3.1 Een exploitatieplan is in dit geval niet nodig
Op grond van artikel 6.12, eerste lid van de Wro stelt de gemeenteraad een exploitatieplan vast voor gronden
waarop een bouwplan voorkomt dat in het Bro is aangewezen. Nu het onderhavige plan de bouw van een
woning mogelijk maakt, is dit aan de orde.

In afwijking hiervan kan de gemeenteraad in een aantal situaties echter besluiten geen exploitatieplan vast te
stellen. Deze situaties zijn omschreven in artikel 6.12, tweede lid Wro en in artikel 6.2.1a Bro.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>                                                      2

Doordat het verhaal van de kosten van de grondexploitatie over de in het plan begrepen gronden anderszins
verzekerd is, het bepalen van een tijdvak of fasering niet noodzakelijk is en het stellen van eisen, regels of
een uitwerking van regels niet noodzakelijk is, behoeft uw raad op grond van artikel 6.12, tweede lid Wro in dit
geval geen exploitatieplan vast te stellen.

4b. Tegenargumenten/kanttekeningen
Niet van toepassing

5. Alternatieve scenario’s
Niet van toepassing
6. Proces
    Vervolg/besluitvormingsproces (inclusief participatie):
    Na vaststelling ligt het bestemmingsplan voor de duur van zes weken ter inzage.
    Belanghebbenden die redelijkerwijs niet kunnen worden verweten dat zij geen zienswijze naar voren
    hebben gebracht, worden in de gelegenheid gesteld beroep in te stellen bij de Afdeling
    bestuursrechtspraak van de Raad van State (en eventueel een verzoek om voorlopige voorziening in te
    dienen bij de Voorzitter van de Afdeling bestuursrechtspraak). Het plan treedt één dag na afloop van de
    beroepstermijn in werking, tenzij er beroep wordt ingesteld en een voorlopige voorziening wordt gevraagd.

    In de toelichting op het bestemmingsplan is in paragraaf 8.1 ingegaan op het aspect participatie.
    Aangegeven is dat dat initiatiefnemer overleg voerde met buren en belanghebbenden. Hieruit zijn geen
    vragen of opmerkingen naar voren gekomen.

    Vervolgstappen/planning/uitvoering: zie vervolg/besluitvormingsproces (inclusief participatie).

    Communicatie:
    Op de website van de gemeente Barneveld, op de website www.ruimtelijkeplannen.nl en bij het
    servicepunt Bouwen, Wonen en Leefomgeving zijn de stukken te raadplegen.

    Evaluatie/controle:
    N.v.t.
7. Risico's
De kosten van de planherziening en de daarmee samenhangende kosten (zoals planschade) komen voor
rekening van de aanvrager.




                                                               Burgemeester en wethouders van Barneveld,
                                                               de secretaris,         de burgemeester,
                                                               W. Wieringa            J.J. Luteijn




Bijlagen:
 • Bestemmingsplan “Speulderbosweg III”
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>