<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>






































 

 
 
 
 
 
 
 
 
 

 
 

 
Nota zienswijzen 

Ontwerp TAM-omgevingsplan  
‘Hoofdstuk 22b [Burgemeester van Suchtelenstraat 26]’ 

 
Juni 2025 

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 



 2 

Nota beantwoording zienswijze ontwerp TAM-omgevingsplan “Hoofdstuk 22b 
[Burgemeester van Suchtelenstraat 26]” 

Het ontwerp TAM-omgevingsplan “Hoofdstuk 22b [Burgemeester van Suchtelenstraat 26]” heeft ingevolge het 
bepaalde in artikel 16.40 Omgevingswet (Ow) en afdeling 3.4 Algemene wet bestuursrecht (Awb) van 25 april 
tot en met 5 juni 2025 als ontwerp ter inzage gelegen. Gedurende deze periode kon eenieder - zowel 
mondeling als schriftelijk - zienswijzen indienen tegen het ontwerp TAM-omgevingsplan. Er is één zienswijze 
ontvangen. De zienswijze is binnen de gestelde termijn ingediend. In deze zienswijzennota wordt de zienswijze 
samengevat weergegeven en van een reactie voorzien. Tevens is aangegeven of, en zo ja, op welk punt, de 
betreffende zienswijze leidt tot wijziging van het TAM-omgevingsplan.  
 
Ingekomen zienswijzen en beantwoording 
Hieronder worden de ingekomen zienswijzen samengevat weergegeven in de linkerkolom. De reactie op de 
betreffende zienswijze is weergegeven in de rechterkolom. Per indiener wordt afgesloten met een conclusie. In 
de conclusie wordt aangegeven of (en zo ja, op welk punt) de betreffende zienswijze leidt tot aanpassing van 
het TAM-omgevingsplan. In deze nota zienswijze is een zienswijze samengevat weergegeven, maar in de 
beoordeling is de ingediende zienswijze in zijn geheel betrokken.  
 

 
 

Indiener 1: 788742 
Ingekomen op 5 juni 2025  
Zienswijze  Reactie 

a. Indieners maken bezwaar tegen de voorgenomen 

bouw van de levensloopbestendige woning. 

Indiener geeft aan nu vrij uitzicht te hebben 

vanuit de achterzijde van zijn woning. Met de 

komst van de woning zal dit uitzicht en hun 

privacy verdwijnen.  

 

Wij snappen dat indiener liever een vrij uitzicht 
behoud in plaats van een nieuwe woning achter 
zich te krijgt. Het gaat hier echter om slechts 1 
woning binnen de bebouwde kern van Beuningen. 
Het verlies aan privacy zal dus maar zeer minimaal 
zijn. Wat betreft dit uitzicht waren op de locatie van 
de nieuwe woning al bijbehorende bouwwerken 
toegestaan met een bouwhoogte van 5 meter. In 
tijden van woningnood kan zeker in de bebouwde 
kom, op een locatie omringd door woonbebouwing 
niet verwacht worden dat een vrij uitzicht 
behouden blijft.  
  

b. Nog een woning erbij betekent ook meer verkeer 

van bezoek en bezorgers en waar gaan die hun 

auto of bus parkeren, bezorgers zullen dat op het 

fietspad of op de weg doen en bezoek zal 

waarschijnlijk achterwaarts het fietspad oprijden 

wat niet bijdraagt aan de veiligheid voor de 

fietsers. 

Het inpassingsplan voor de nieuwe 
levensloopbestendige woning is in goed overleg 
met de afdeling verkeer van de gemeente tot stand 
gekomen. Naar aanleiding van dit overleg zijn 
locaties en hoogten van erfafscheidingen aangepast 
en vastgelegd in een stedenbouwkundige schets. 
Ook is het plan in het kader van de 
verkeersveiligheid aangepast zodat de bestaande en 
nieuwe woning gebruik maken van 1 inrit. Op eigen 
grond dienen bij beide woning 3 parkeerplaatsen 
per woning te worden gerealiseerd en. De bouw 
van 1 extra woning zal niet of nauwelijks invloed 
hebben op het verkeer en het aantal 
verkeersbewegingen. 
 
 
 
 



 3 

c. Mocht er toch een woning komen zal dit een 

waardevermindering van onze woning geven. 

Zodra een omgevingsvergunning voor de bouw van 
de woning in werking is getreden, kunt u via de 
website van de gemeente een verzoek om 
nadeelcompensatie indienen.  
Houdt u hierbij rekening dat in de Omgevingswet is 
geregeld dat voor het indienen van een dergelijk 
verzoek een drempelbedrag moet betalen en dat 
een waardevermindering lager dan 4% niet voor 
vergoeding in aanmerking komt. Dit wordt wettelijk 
gezien als normaal maatschappelijk risico.  
 

Conclusie 

Deze zienswijze geeft geen aanleiding tot aanpassing van het ontwerp TAM-omgevingsplan.  

 
 

 


</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>