<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>Zienswijzennota ontwerpbestemmingsplan Kernen Buren, vierde herziening
                                    Nota zienswijze
      Ontwerpbestemmingsplan Kernen Buren, vierde herziening
Datum raadsbesluit vaststelling bestemmingsplan 25 april 2023
                                                                       1
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>Zienswijzennota ontwerpbestemmingsplan Kernen Buren, vierde herziening
Inhoud
1. Inleiding
2. Zienswijzen
    Beantwoording zienswijze
                                                                       2
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>Zienswijzennota ontwerpbestemmingsplan Kernen Buren, vierde herziening
1 Inleiding
Op 13 december 2022 heeft het college van B&W besloten om het ontwerpbestemmingsplan ‘Kernen
Buren, vierde herziening’ in procedure te brengen. Dit bestemmingsplan maakt zelfstandige bewoning
binnen de bestemming Centrum van de verschillende dorpen planologisch mogelijk.
Procedure
In de periode van 28 december 2022 tot en met 7 februari 2023 heeft het ontwerpbestemmingsplan
‘Kernen Buren, vierde herziening’ met identificatienummer NL.IMRO.0214.KOMBP2022-BON1, ter
inzage gelegen met de mogelijkheid voor eenieder om hier opmerkingen over kenbaar te maken bij de
gemeenteraad.
Zienswijzen en beantwoording
In de genoemde periode is er in één reactie binnengekomen en deze is ontvankelijk. Deze nota bevat
de beantwoording hiervan.
                                                                                                   3
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre>Zienswijzennota ontwerpbestemmingsplan Kernen Buren, vierde herziening
2           Zienswijzen
De zienswijze die zijn ingediend hebben we in dit hoofdstuk samengevat en van een reactie voorzien.
2.1 Algemeen
Zienswijze 1
Ontvangen 31 januari 2023
Samenvatting
Indiener van zienswijze heeft een woning aan de Tielsestraat 6 B te 4021 HC Maurik. De woning valt
binnen het bestemmingsplan ‘Kernen Buren’ en heeft de bestemming Detailhandel. De woning wordt
uitsluitend gebruikt voor bewoning.
Op 12 oktober 2020 heeft de vorige bewoner aan de Omgevingsdienst Rivierenland een plan gestuurd
voor het wijzigen van de bestemming Detailhandel naar Wonen. In het antwoord van de
Omgevingsdienst van 17 november 2020, met kenmerk 0214149324, is onder meer aangegeven dat
het plan kans van slagen heeft.
Aangezien de woning te koop staat en de huidige bestemming Detailhandel een belemmering kan zijn
voor het verkrijgen van een hypotheek, verzoekt indiener van zienswijze de bestemming te wijzigen in
‘Wonen’ en dit mee te nemen in het bestemmingsplan ‘Kernen Buren, vierde herziening.
Reactie
Het bestemmingsplan ‘Kernen Buren, vierde herziening’ heeft uitsluitend betrekking op de
bestemmingen Centrum in de verschillende kernen van de gemeente. De woning van indiener van
zienswijze ligt buiten het plangebied en heeft geen bestemming Centrum. Daarom kan de gevraagde
wijziging niet in dit plan worden verwerkt.
Het verzoek zal apart in behandeling worden genomen. Wij onderzoeken of de bestemmingswijziging
in het Reparatieplan 2023 kan worden verwerkt. Dat plan zal diverse fouten in geldende
bestemmingsplannen herstellen. Wij streven naar ter inzage legging van het Reparatieplan voor de
zomer van 2023.
                                                                                                     4
</pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>