<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>Bestemmingsplan | Regels
Kernen Buren, vierde herziening
Gemeente Buren
Datum: 23 november 2022
Projectnummer: 220111
ID: NL.IMRO.0214.KOMBP2022-BON1
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>          INHOUD
          REGELS
1         Inleidende regels                      3
Artikel 1 Begrippen                              3
2         Bestemmingsregels                      4
Artikel 2 Toepassingsgebied                      4
3         Algemene regels                        5
Artikel 3 Anti-dubbeltelregel                    5
4         Overgangs- en slotregels               6
Artikel 4 Overgangsrecht                         6
Artikel 5 Slotregel                              7
          Bijlage
          Bijlage 1: Lijst van vigerende plannen
          De verbeelding
          Verbeelding met legenda
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 5 ======================================================================

<pre>       1  Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
      1.1 Bestemmingsplan:
          De geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en bijlage.
      1.2 Huishouden:
          elke bewoning van één of meer personen waarbij, voor zover het gaat om meer per-
          sonen, de intentie bestaat de samenstelling continu te laten zijn en er sprake is van
          onderlinge verbondenheid.
      1.3 Plan:
          Het bestemmingsplan Kernen Buren, vierde herziening met identificatienummer
          NL.IMRO.0214.KOMBP2022-BON1 van de gemeente Buren.
      1.4 Vigerende bestemmingsplannen:
          De in de bijlage 1 genoemde bestemmingsplannen met in begrip van de wijzigingen,
          uitwerkingen en herzieningen die naar deze bestemmingsplannen wijzen.
      1.5 Woning:
          een (gedeelte van een) gebouw dat dient voor de huisvesting van één huishouden.
                                                    3
</pre>

====================================================================== Einde pagina 5 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 6 ======================================================================

<pre>       2  Bestemmingsregels
Artikel 2 Toepassingsgebied
      2.1 Herziening bestemmingsplannen
          De in het bestemmingsplan opgenomen regels herzien de regels in de vigerende be-
          stemmingsplannen die zijn opgenomen in bijlage 1, op de wijze zoals is aangegeven
          in artikel 2.2.
      2.2 Aanvulling bestemmingsomschrijving
          De bestemmingsomschrijving van de bestemming ‘Centrum’ in de vigerende bestem-
          mingsplannen wordt als volgt aangevuld:
          De voor ‘Centrum’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
          a wonen in woningen.
                                                  4
</pre>

====================================================================== Einde pagina 6 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 7 ======================================================================

<pre>       3  Algemene regels
Artikel 3 Anti-dubbeltelregel
          Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan
          waaraan uitvoering is of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van late-
          re bouwplannen buiten beschouwing.
                                                   5
</pre>

====================================================================== Einde pagina 7 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 8 ======================================================================

<pre>       4  Overgangs- en slotregels
Artikel 4 Overgangsrecht
      4.1 Overgangsrecht bouwwerken
    4.1.1 Algemeen
          Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aan-
          wezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsver-
          gunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard
          en omvang niet wordt vergroot,
          a gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
          b na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of ver-
              anderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt
              gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.
    4.1.2 Afwijken bij omgevingsvergunning
          Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het bepaalde in artikel 4.1.1 een
          omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk
          als bedoeld in artikel 4.1.1 met maximaal 10%.
    4.1.3 Uitzondering
          Het bepaalde in artikel 4.1.1 is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar be-
          staan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder
          vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de over-
          gangsbepaling van dat plan.
      4.2 Overgangsrecht gebruik
    4.2.1 Algemeen
          Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding
          van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
    4.2.2 Strijdig gebruik
          Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in artikel
          4.2.1, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik,
          tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
    4.2.3 Onderbroken gebruik
          Indien het gebruik, bedoeld in artikel 4.2.1, na het tijdstip van inwerkingtreding van het
          plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit ge-
          bruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
    4.2.4 Uitzondering
          Artikel 4.2.1 is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voor-
          heen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van
          dat plan.
                                                       6
</pre>

====================================================================== Einde pagina 8 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 9 ======================================================================

<pre>Artikel 5 Slotregel
          Deze regels worden aangehaald als: Regels van het bestemmingsplan ‘Kernen Buren,
          vierde herziening’ van de gemeente Buren.
                                                  7
</pre>

====================================================================== Einde pagina 9 =================================================================

<br><br>