<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>WATERTOETS
Blommeland te Lienden
SAB Arnhem B.V.
                      1
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>WATERTOETS
BLOMMELAND TE LIENDEN
SAB Arnhem B.V.
Project             Projectnr.(-doc) Datum            Opgesteld door Gecontroleerd door
Blommeland, Lienden P23-0894(-003)   29 augustus 2024 Cynthia Kruik  Arjan Averink
                                                                                   2
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>01 INLEIDING
1.1. Aanleiding
In de kern Lienden (gemeente Buren) wordt ter plaatse van een agrarisch perceel
achter de woningen van de Blommeland 10 grondgebonden huurwoningen
ontwikkeld met bijbehorende infrastructurele en landschappelijke inpassing. Voor de
bestemmingsplanprocedure heeft SAB Arnhem B.V. BOOT verzocht een watertoets
op te stellen.
In figuur 1-1 is het plangebied (rood kader) weergegeven en heeft een oppervlak van
circa 0,4 ha. Het plangebied ligt in de bebouwde kom van de kern Lienden aan de
westzijde van de kern. Aan de westzijde van het plangebied grenzen woningen die
langs de Blommeland liggen. Ten zuiden van het plangebied is achter enkele
woningen de Voorstraat aanwezig. Aan de noordzijde grenst een watergang met
daarachter een woonwijk en aan de oostzijde is bestaand akkerland aanwezig.
1.2. Doel
Deze watertoets wordt opgesteld om zo de belangen van het watersysteem in de
planvorming te borgen en invulling te geven aan een duurzame waterhuishouding.
1.3. Leeswijzer
In voorliggende watertoets wordt allereerst de huidige situatie binnen het plangebied
in beeld gebracht. Hierbij worden de verharde oppervlakken in de huidige en
toekomstige situatie bepaald. Daarnaast worden ook de (geo)hydrologische
eigenschappen van het plangebied toegelicht. In hoofdstuk 3 volgt een toelichting
op het geldende beleid op nationaal-, provinciaal-, waterschaps- en gemeentelijk
niveau. Hierop volgt een hoofdstuk waarin de toekomstige waterhuishouding in beeld
wordt gebracht waarbij aangesloten wordt op het geldende beleid. Hierin wordt onder
andere de watercompensatie bepaald en de wijze van afwatering.
                                                                                      Figuur 1-1: Locatie plangebied (bron: GoogleMaps)
Blommeland, Lienden – SAB Arnhem B.V.
                                                                                                                                        3
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre>02 BESCHRIJVING PLANGEBIED
2.1. Inrichting
In de huidige situatie is het plangebied volledig onverhard. Met de ontwikkelingen
binnen het plangebied wijzigt de inrichting van het plangebied waarbij onder andere
verhard oppervlak wordt toegevoegd.
Een overzicht van de inrichting in de toekomstige situatie is weergegeven in figuur
2-1 (en bijlage A). Een overzicht van de bijbehorende oppervlakken is weergegeven
in tabel 2-1. Hierbij wordt op basis van de eisen van het waterschap Rivierenland
uitgegaan dat het kavel van rijwoningen voor 90% verhard is. Voor de overige
verharde oppervlakken wordt aangehouden dat hemelwater afkomstig hiervan
volledig tot afstroming komt.
Tabel 2-1: Overzicht oppervlakken toekomstige situatie
                                      AFVLOEIEND        ONVERHARD
                           %                                            OPPERVLAK
  TYPE OPPERVLAK                       OPPERVLAK         OPPERVLAK
                      AFVLOEIEND                                            [%]
                                           [M²]             [M²]
  Bebouwing en             90
                                           895               99              45
  kaveloppervlak
  Rijbaan         en      100
                                           670                -              30
  parkeren
  Trottoir                100               88                -              4
  Groen                    0                 -              464              21
  Subtotaal                               1.653             563
                                                                            100
  Totaal                                          2.216
Op basis van de huidige en toekomstige oppervlakken, neemt met de ontwikkelingen
binnen het plangebied het verhard oppervlak met 1.653 m² toe. Hierover dient
watercompensatie gerealiseerd te worden.
                                                                                    Figuur 2-1: Overzicht oppervlakken toekomstige situatie
                                                                                                                                            4
</pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 5 ======================================================================

<pre>2.2. Bestaande (geo-)hydrologische gesteldheid
Om de (geo-)hydrologische gesteldheid van het plangebied in beeld te krijgen, zijn
de volgende gegevensbronnen geraadpleegd:
         Maaiveldhoogtes op basis van het AHN4;
         Verkennend bodemonderzoek volgens NEN 5740 Blommeland Lienden,
          De Klinker Milieu Adviesbureau, d.d. 4 oktober 2021;
         Peilbuisgegevens via Grondwatertools;
         Landelijk Hydrologisch Model;
         Ondergrondgegevens en -modellen, DINOloket;
         Legger waterschap Rivierenland;
         Rioolbestand gemeente Buren (via PDOK);
Op basis van deze gegevens kunnen de volgende conclusies worden getrokken:
         Het maaiveld binnen het plangebied loopt van zuidelijke richting in
          noordelijke richting af van circa NAP +6,6 m tot NAP +6,2 m, met een
          gemiddelde van circa NAP +6,4 m. De Blommeland aan de westzijde van
          het plangebied heeft een gemiddeld niveau van circa NAP +6,9 m. Ook
          de parkeerkoffer ten zuidwesten van het plangebied heeft een hoogte van
          NAP +6,9 m. Een overzicht van de maaiveldhoogte ter hoogte van het
          plangebied is weergegeven in figuur 2-2;
         De regionale bodemopbouw wordt gekenmerkt door een deklaag
          behorend bij de Formatie van Echteld tot circa NAP -1,0 m. Deze bestaat
          voornamelijk uit zandige klei met enkele zand- en kleilaagjes. Onder deze
          deklaag is de Formatie van Kreftenheye en Formatie van Boxtel aanwezig
          met een dikte van circa 20 m. Dit pakket bestaat uit zandlagen van fijn tot
          grof;
         Op basis van boringen binnen het plangebied bestaat de bodem
                                                                                      Figuur 2-2: Overzicht maaiveldhoogtes ter hoogte van plangebied (bron: AHN4)
          overwegend uit matig fijn zand. In enkele profielen is een kleilaag van 0,5
          m tot 1,5 m-mv en vanaf 1,5 m-mv tot in iedergeval NAP 2 m-mv (einde
          boring) aangetroffen. Daarnaast is de ondergrond tot circa 0,7 m-mv
          matig humeus en matig siltig. Tot circa 1,5 m-mv is de ondergrond zwak
          humeus en zwak siltig. Dit heeft te maken met de huidige functie van het
          plangebied.
Blommeland, Lienden – SAB Arnhem B.V.
                                                                                                                                                              5
</pre>

====================================================================== Einde pagina 5 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 6 ======================================================================

<pre>      Op basis van de openbaar beschikbare bronnen zijn geen peilbuizen
       aanwezig binnen of in de nabije omgeving van het plangebied.
       Gedurende het uitvoeren van het verkennend bodemonderzoek is de
       grondwaterstand op circa 1,4 m-mv waargenomen. Onbekend is welke
       maaiveldhoogtes bij de boringen horen. Op basis van het Landelijk
       Hydrologisch Model (LHM 4.1) is de GHG op circa 0,8 tot 1,0 m-mv
       aanwezig. De GLG is op circa 1,4 tot 1,6 m-mv aanwezig. Met gemiddeld
       maaiveld van circa NAP +6,4 m betekent dit een GHG van circa NAP +5,5
       m. Op basis van deze gegevens ligt het plangebied op een locatie waar
       sprake is van lichte wegzijging;
      Het plangebied ligt in het beheersgebied van het waterschap Rivierenland
       en ligt in het peilgebied NDB072. Dit peilgebied heeft een zomerpeil van
       NAP +4,9 m en een winterpeil van NAP +4,7 m. Direct ten noorden van
       het plangebied is een A-watergang aanwezig. Dit is een watergang die
       belangrijke afvoerende functie heeft en die beheerd en onderhouden
       wordt door het waterschap. Ter hoogte van het plangebied is een
       beschermingszone van 4 m langs deze watergang aanwezig, hiermee
       wordt de watergang toegankelijk gehouden voor uit te voeren onderhoud.
       Een uitsnede van de Legger ter hoogte van het plangebied is
       weergegeven in figuur 2-3;
      Op basis van de aangetroffen bodemopbouw en verwachtte
       grondwaterstanden, komt naar voren dat de ondergrond naar alle
       waarschijnlijkheid beperkt geschikt is om te infiltreren;
      Binnen het plangebied is geen riolering aanwezig. In de rijbanen rondom
       het plangebied is wel gemeentelijke riolering aanwezig. In de Blommeland
       aan de westzijde is een gescheiden stelsel aanwezig. Dit betreffen een
       vuilwaterriool ø300 mm met een b.o.b. NAP +5,1 m ter hoogte van de
       aansluiting op het plangebied. Het hemelwaterriool betreft een ø300 mm
       met een uitstroompunt in de A-watergang aan de noordzijde van het
                                                                                Figuur 2-3: Overzicht watergangen (bron: Legger Rivierenland, 2021)
       plangebied. Hiervoor ligt een uitlegger in de Blommeland naar het
       plangebied. Dit betreft een ø160 mm en een b.o.b. van NAP +5,3 m.
Blommeland, Lienden – SAB Arnhem B.V.
                                                                                                                                                    6
</pre>

====================================================================== Einde pagina 6 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 7 ======================================================================

<pre>03 BELEID
Het algemeen waterbeleid dat van toepassing is binnen het plangebied staat           Vanaf 17 november 2021 is het Waterbeheerprogramma 2022-2027 van het
beschreven in het Nationaal waterplan, in het Waterbeleid in de 21e eeuw (WB21)      Waterschap Rivierenland van kracht. In het Blauw Omgevingsprogramma beschrijft
en de Nationale Omgevingsvisie (NOVI) van de Rijksoverheid. Daarnaast geldt de       het waterschap wat ze in de planperiode willen bereiken en hoe ze dat wil doen.
‘Omgevingsvisie Gaaf Gelderland’ (d.d. 19 december 2018) en de Watervisie 2050
van het waterschap Rivierenland, het Waterbeheerprogramma 2022-2027 van het          Verder beschikt waterschap Rivierenland over een verordening: Keur Waterschap
waterschap en het Beheerplan riool (2020 t/m 2025) van de gemeente Buren.            Rivierenland 2014. Hierin staan de geboden en verboden voor de manier van
                                                                                     inrichten, gebruik en onderhoud van waterkeringen, oppervlaktewaterlichamen,
Op Europees-, nationaal- en stroomgebiedsniveau wordt gewerkt aan de                 bergingsgebieden, ondersteunende kunstwerken en grondwater. Van alle verboden
Kaderrichtlijn Water (KRW). De KRW streeft naar duurzame en robuuste                 werken en/of werkzaamheden die niet voldoen aan de criteria van de algemene
watersystemen. Basisprincipes van het nationaal en Europees beleid zijn: meer        regels, kan een vergunning worden aangevraagd.
ruimte voor water, voorkomen van afwenteling van de waterproblematiek in ruimte
of tijd en stand-still (géén verdere achteruitgang in de huidige (2000) chemische en Compensatie verhard oppervlak – Waterschap Rivierenland
ecologische waterkwaliteit).                                                         Het is zonder vergunning van het waterschap verboden om water, afkomstig van een
                                                                                     uitbreiding van verhard oppervlak, te lozen op watergangen. Wanneer nog niet
Het bovenstaande resulteert in twee drietrapsstrategieën die zijn vastgelegd in de   eerder gebruik is gemaakt van een vrijstelling van 500 m², mag dit gebruikt worden.
Nota Ruimte (2006):                                                                  Wanneer sprake is van nieuwe lozingen vanaf verhard oppervlak dan mag dit geen
                                                                                     nadelig effect hebben op het ontvangende watersysteem. Hier wordt in ieder geval
           Waterkwantiteit (vasthouden, bergen, afvoeren)                           aan voldaan wanneer er niet meer dan het plaatselijk geldende landelijke afvoer
           Waterkwaliteit (schoonhouden, scheiden, zuiveren)                        vanuit het plangebied geloosd wordt. Daarnaast worden eisen gesteld aan de te
De trits voor waterkwantiteit betekent dat neerslag bij voorkeur wordt vastgehouden  realiseren waterberging. Hierbij geldt:
op de plaats waar het valt. Indien vasthouden niet mogelijk is, wordt neerslag
                                                                                               Bij berging in oppervlaktewater dient een T=10+10% (vuistregel 436
geborgen in oppervlaktewater. De trits voor waterkwaliteit houdt in dat gestreefd               m³/ha) geborgen te kunnen worden met een maximale peilstijging van
moet worden naar het voorkomen van verontreinigingen. Indien schoonhouden niet                  0,30 m. Bij een T=100+10% mag het waterpeil tot de insteek stijgen;
mogelijk is, worden schone en vervuilende bronnen gescheiden.                                  Bij berging in een alternatieve voorziening dient een T=100+10%
                                                                                                (vuistregel 664 m³/ha) in de voorziening geborgen te worden.
De Deltabeslissing Ruimtelijke adaptatie, onderdeel van het Deltaprogramma 2015,
schrijft voor dat rijk, provincies, gemeenten en waterschappen het klimaatbestendig  Compensatie verhard oppervlak – Gemeente Buren
en waterrobuust inrichten van de ruimtelijke omgeving moeten opnemen in het          Binnen het beheerplan riool 2020 t/m 2025 van de gemeente Buren, wordt genoemd
beleid. Doel van de Deltabeslissing Ruimtelijke adaptatie is het sturen van het      dat de gemeente verantwoordelijk is voor de inzameling van afstromend hemelwater
veranderingsproces om het klimaatbestendig en waterrobuust inrichten van             van percelen waarvan de eigenaren niet zelf kunnen voorzien in afvoer naar
Nederland een vanzelfsprekend onderdeel te maken van ruimtelijke                     oppervlaktewater of de bodem. Hierbij speelt de gemeente op een leefbare
(her)ontwikkeling. Hierbij wordt het uitgangspunt gehanteerd dat bij                 omgeving, waarin de negatieve gevolgen van klimaatverandering zo veel mogelijk
(her)ontwikkelingen geen extra risico op schade en slachtoffers mag ontstaan voor    worden beperkt. Dit betekent:
zover dat redelijkerwijs haalbaar is.
                                                                                                                                                                  7
</pre>

====================================================================== Einde pagina 7 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 8 ======================================================================

<pre>      Water wordt zo veel mogelijk lokaal vastgehouden en water wordt
       vertraagd afgevoerd naar beken en sloten;
      Kortdurend water op straat bij een bui 7 wordt toegestaan maar dit mag
       niet op de trottoirs of in de tuinen staan;
      Geen water tegen de gevel of in de gebouwen bij een klimaatbui T=100
       (circa 70 mm/uur);
      Voldoende ontwateringsdiepte onder de gebouwen (GHG maximaal 0,50
       m onder de straat).
Blommeland, Lienden – SAB Arnhem B.V.
                                                                              8
</pre>

====================================================================== Einde pagina 8 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 9 ======================================================================

<pre>04 HEMELWATER EN RIOLERING
4.1. Wateropgave
Om de huidige afvoersituatie ter plaatse van het plangebied niet te laten              stijgen, voordat het overstort. Hierdoor kan een bergende waterschijf van 0,3 m
verslechteren dient voor de toename van verharding watercompensatie gerealiseerd       gerealiseerd worden.
te worden.
                                                                                       Aan de noordzijde van het plangebied is in de huidige situatie een A-watergang
Vanuit het waterschap Rivierenland geldt dat over de toename van verhard               aanwezig die minder breed is dan de minimaal eenzijdig te onderhouden breedte
oppervlak 436 m³/ha berging gerealiseerd dient te worden bij een T=10+10%.             van 8 m. Daarom wordt de watergang maximaal verbreed tot 8 m waarbij, conform
Wanneer niet in oppervlaktewater wordt gecompenseerd is een T=100+10%                  afspraken met het waterschap (zie bijlage C), het huidige talud behouden mag
maatgevend waarbij over de toename van verharding 664 m³/ha gerealiseerd dient         blijven. Met alleen de verbreding van de watergang binnen het plangebied kan niet
te worden. Op basis van de eisen van de gemeente Buren dient over het totaal           voldoende waterberging gerealiseerd worden. Daarom wordt ook direct ten westen
oppervlak binnen het plangebied 70 mm berging gerealiseerd te worden. Op basis         van het plangebied de watergang maximaal verbreed (tot 8 m insteek – insteek).
hiervan is onderstaande berging benodigd voor de ontwikkelingen binnen het             Ook deze extra verbreding is niet voldoende voor het realiseren van voldoende
plangebied:                                                                            waterberging. Daarom wordt op circa 100 m ten westen van het plangebied, op
                                                                                       terrein van de gemeente, ook de watergang maximaal verbreed. In figuur 4-1 en 4-
         Waterschap Rivierenland:                                                     2 (en bijlage B) zijn de locaties van de waterbergende voorzieningen weergegeven.
           T=10+10%                                       1.653 m² * 436 m³/ha = 72 m³ Onderstaand wordt het functioneren van het systeem nader toegelicht.
           T=100+10%                                    1.653 m² * 664 m³/ha = 110 m³
         Gemeente Buren:                                   2.216 m² * 70 mm = 155 m³
Op basis van de benodigde berging wordt, wanneer voldaan wordt aan de eisen van
de gemeente Buren, ook voldaan aan de eisen vanuit het waterschap Rivierenland.
4.2. Watercompensatie
Aan de oostzijde van het plangebied is een groenstrook aanwezig. Deze kan
gedeeltelijk ingericht worden als wadi. Hierbij dient wel rekening gehouden te worden
met het hoogteverschil tot het perceel aan de oostzijde. Om de berging binnen het
plangebied te kunnen benutten dient aan de oostzijde een grondwal aangebracht te
worden met een hoogte van NAP +7,0 m. Ten oosten daarvan wordt middels een
talud van 1:2 aangesloten op het bestaande maaiveld van circa NAP +6,4 m.
Wanneer hier in de toekomst eventueel ook een ontwikkeling wordt gedaan, kan het
maaiveld daarop aangesloten worden. De wadi wordt ontworpen met een diepte van
0,4 m ontworpen, bodem op NAP +6,6 m. Het water kan tot maximaal 0,10 m-mv
                                                                                                                                                                  9
</pre>

====================================================================== Einde pagina 9 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 10 ======================================================================

<pre>                                                                                         Figuur 4-2: Overzicht te verbreden watergangen
                                                                                      1.   Ter hoogte van plangebied en direct ten westen daarvan
                                                                                           In de huidige situatie heeft de watergang ter hoogte van het plangebied een
                                                                                           breedte van insteek tot insteek van circa 3,3 m. Het talud aan de zijde van
                                                                                           het plangebied heeft een breedte van circa 0,6 m. De watergang wordt
                                                                                           verbreed tot een breedte van circa 5,5 m, zodat ter hoogte van het
                                                                                           plangebied een strook groen beschikbaar blijft. Aan de zijde van het
                                                                                           plangebied wordt een talud van 1,0 m aangehouden. Deze verbreding
                                                                                           wordt in verbinding gezet met de verbreding ten westen van het plangebied.
                                                                                           De watergang heeft op deze locatie een breedte van insteek tot insteek een
                                                                                           breedte van circa 5,2 m. Het talud heeft een breedte van circa 2,7 m. De
                                                                                           watergang wordt hier tot maximaal 8 m verbreed. Hierbij wordt ook een
                                                                                           taludbreedte van 2,7 m aangehouden. Parallel aan de watergang ligt een
                                                                                           ø400 mm hemelwaterriool waarop geen aansluitingen zitten. Deze uitlegger
                                                                                           is in het verleden aangelegd voor de voorziene toekomstige uitbreidingen.
                                                                                           Aangezien deze direct naar het oppervlaktewater afwateren wordt deze
Figuur 4-1: Overzicht voorzieningen binnen plangebied                                      overbodig en kan deze opgebroken worden. Met de uitbreiding zoals
                                                                                           weergegeven in figuur 4-2 wordt circa 107 m² extra wateroppervlak
Verbreding watergang                                                                       gerealiseerd.
De A-watergang ten noorden van het plangebied (welke afwatert in westelijke
richting) wordt op 2 locaties maximaal verbreed tot een insteek – insteek breedte van
maximaal 8 m. De locaties zijn weergegeven in figuur 4-2 en worden onderstaand
nader toegelicht.
Blommeland, Lienden – SAB Arnhem B.V.
                                                                                                                                                               10
</pre>

====================================================================== Einde pagina 10 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 11 ======================================================================

<pre>      2.  Op circa 100 m ten westen van het plangebied                                Tabel 4-1: Overzicht berging wadi
          Ter hoogte van de overstort van het gemeentelijk riool op het
          oppervlaktewater is het perceel in eigendom van de gemeente. Dit betekent     OMSCHRIJVING                                        HOEVEELHEID
          dat ook hier de watergang verbreed kan worden. Hierbij dient echter wel       Oppervlak bij maximale peilopzet                    95 m²
                                                                                        Talud                                               1:3
          rekening gehouden te worden met het uitstroompunt vanaf de                    Bodem oppervlak                                     35 m²
          riooloverstort. De breedte van de watergang (insteek tot insteek) varieert    Maximale peilopzet                                  0,3 m
          tussen een breedte van 4 en 6 m. Het talud heeft een breedte tussen 1,7 m     Berging bij maximale peilopzet                      20 m³
          en 2,7 m en wordt ook in de toekomstige situatie aangehouden. Met de          Infiltrerend oppervlak*                             75 m²
                                                                                        Infiltratie capaciteit**                            1,6 m³/uur
          uitbreiding zoals weergegeven in figuur 4-2 wordt circa 92 m² extra         * Hiervoor wordt het oppervlak bij 2/3e van de vulling van de voorziening aangehouden
          wateroppervlak gerealiseerd.                                                ** Gebaseerd op een doorlatendheid van 0,5 m/dag
Met de uitbreidingen van het oppervlaktewater wordt in totaal 199 m² extra            Een schematisch dwarsprofiel van de wadi in het midden van het plangebied met
wateroppervlak gerealiseerd, met een peilstijging van 0,30 m is dit 59,7 m³. Op basis een bodem op NAP +6,6 m is weergegeven in figuur 4-3.
van de T=10+10% komt dit overeen een met compensatie over een oppervlak van
1.362 m². Dit betekent dat over de resterende 291 m² op basis van de eisen van het
waterschap op een andere wijze watercompensatie gerealiseerd dient te worden.
Wadi
Over de resterende 291 m² dient berging op een alternatieve wijze gerealiseerd te
worden. Dit wordt gedaan middels een wadi. Hiervoor dient een T=100+10%
aanwezig te zijn, wat overeenkomt met 19 m³ berging.
Aan de oostzijde van het plangebied wordt een wadi gerealiseerd, deze krijgt een
bodem op NAP +6,6 m en taluds 1:3. Om ervoor te zorgen dat gedurende extreme
neerslagsituaties hemelwater gecontroleerd afgevoerd kan worden, wordt aan de
noordzijde van de wadi, ter hoogte van de aansluiting op de watergang, de insteek
plaatselijk verlaagd. Met een oppervlakkige overloop, voorzien van bijvoorbeeld
grasbetontegels, op NAP +6,9 m (0,30 m boven de bodem), wordt in de noodafvoer
voorzien. Aan de oostzijde van de wadi wordt een grondwal aangebracht, omdat het
perceel aan de oostzijde van het plangebied op circa NAP +6,4 m ligt. De grondwal
krijgt een hoogte van NAP +7,0 m en aan de zijde van het buurperceel een talud 1:2.
De berging die in de wadi gerealiseerd wordt is weergegeven in tabel 4-1. Om te
zorgen voor voldoende leegloop wordt geadviseerd onder de wadi een                    Figuur 4-3: Schematisch dwarsprofiel wadi met bodem op NAP +6,6 m
grondverbetering aan te brengen met daarin een drain die aangesloten is op het
bestaande hemelwaterriool aan de westzijde.
Blommeland, Lienden – SAB Arnhem B.V.
                                                                                                                                                                            11
</pre>

====================================================================== Einde pagina 11 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 12 ======================================================================

<pre>Totaaloverzicht                                                                      overgestort naar de watergang aan de noordzijde. Voor de leegloop van de wadi
Op basis van de eisen vanuit het waterschap dient voldoende berging aanwezig te      wordt onder de voorzieningen een grondverbetering aangebracht. Middels een drain
zijn in zowel het oppervlaktewater als in de wadi. Bij een T=10+10% mag het          wordt gewaarborgd dat in natte periodes het hemelwater afgevoerd kan worden naar
oppervlaktewaterpeil 0,30 m stijgen en moet in de wadi een T=100+10% aanwezig        het oppervlaktewater. Deze drain wordt aangesloten op de hemelwateruitlegger aan
zijn over het aangesloten oppervlak. Bij een T=100+10% mag het waterpeil tot het     de westzijde van het plangebied in de Blommeland.
laagste aanliggende maaiveld stijgen. Het zomerpeil bedraagt NAP +4,9 m en het
laagste aanliggende maaiveld in het peilgebied is circa NAP +5,8 m. Dit betekent dat Op basis van de eisen vanuit de gemeente Buren dient bij een bui 7 (conform de
het waterpeil maximaal 0,9 m kan stijgen bij een T=100+10%. In tabel 4-2 is een      Kennisbank Stedelijk Water) geen water op straat voorkomen. Op het stelsel aan de
totaaloverzicht van de waterberging binnen het plangebied weergegeven waarbij de     zuidzijde van het plangebied is circa 1.190 m² verhard oppervlak aangesloten. In
waterberging in het oppervlaktewater het uitgangspunt is.                            tabel 4-3 is een toelichting gegeven op de afvoer van dit stelsel. Hieruit komt naar
                                                                                     voren dat de toepassing van een streng ø250 mm voldoende is voor de afvoer van
Vanuit de gemeente Buren dient 155 m³ berging aanwezig te zijn, uit tabel 4-2 komt   het verhard oppervlak naar de wadi zonder water op straat bij een bui 7.
naar voren dat dit in de voorzieningen gerealiseerd kan worden. Tevens komt uit
deze tabel naar voren dat zowel voor een T=10+10% en T=100+10% conform het           Tabel 4-3: Toelichting afvoercapaciteit IT-streng
waterschap voldoende waterberging gerealiseerd kan worden.                             OMSCHRIJVING                                               HOEVEELHEID
                                                                                       Aangesloten verhard oppervlak                                1.190 m²
Tabel 4-2: Totaaloverzicht waterberging                                                Maatgevende piekintensiteit bui 7                              110 l/s
                                            T=10+10%              T=100+10%            Maatgevende afvoer bui 7                                        13 l/s
                                        OPPERVLAKTEWATER      OPPERVLAKTEWATER         Maatgevende strenglengte                                        65 m
  Oppervlak        afwaterend    naar        1.362 m²               1.362 m²           Beschikbaar drukverschil (maaiveld        t.o.v.               0,1 m
  oppervlaktewater                                                                     hoogte uitstroompunt wadi)
  Benodigde berging                          436 m³/ha             664 m³/ha           Beschikbaar energieverhang                                      1,5‰
                                               59 m³                  90 m³            Diameter IT-streng                                           Ø250 mm
  Oppervlak afwaterend naar wadi              291 m²                 291 m²            Afvoercapaciteit IT-streng                                    18,3 l/s
  Benodigde berging                           664 m³                 664 m³
                                               19 m³                  19 m³
  Totaal benodigde berging                     78 m³                 109 m³          4.4. Beheer en onderhoud
  Uitbreiding oppervlaktewater                199 m²                 199 m²
  Peilstijging                                0,30 m                 0,90 m          De A-watergang aan de noordzijde van het plangebied wordt vanaf de noordzijde
  Berging in oppervlaktewater                  60 m³                 179 m³          onderhouden. Binnen het plangebied wordt langs de watergang een wadi
  Berging in wadi                              20 m³                  20 m³
  Totale berging                               80 m³                 199 m³
                                                                                     aangelegd, waardoor de watergang ook vanaf de zuidzijde nog bereikbaar is en vrij
  Bergingsoverschot                            2 m³                  90 m³           van obstakels. De wadi heeft taluds van 1:3 en is daarmee toegankelijk voor
                                                                                     onderhoudsmaterieel.
4.3. Wijze van afwatering
                                                                                     4.5. Meekoppelkansen in het gehele plangebied
Binnen het plangebied wordt aan de noordzijde het plangebied het hemelwater direct
oppervlakkig afgevoerd naar de wadi aan de oostzijde van het plangebied. Het         Om binnen het plangebied klimaatadaptieve kansen te benutten op het gebied van
zuidelijk deel van het plangebied dient middels een molgoot voorzien van kolken af   verkoeling en biodiversiteit kunnen onderstaande meekoppelkansen toegepast
te voeren naar de wadi. Wanneer de wadi volledig gevuld is, wordt oppervlakkig       worden:
Blommeland, Lienden – SAB Arnhem B.V.
                                                                                                                                                                  12
</pre>

====================================================================== Einde pagina 12 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 13 ======================================================================

<pre>          Biodiverse beplanting toepassen in en rondom de wadi’s;               4.8. Vuilwater
          Realiseren van flora- en faunavoorzieningen;
          Realiseren van schaduw door het aanplanten van bomen in de            Het vuilwater dient aangesloten te worden op de gemeentelijke riolering. Aan de
           groenvoorzieningen.                                                   westzijde is bestaande vuilwater riolering aanwezig waarop aangesloten kan
                                                                                 worden. Met een diepteligging van NAP +5,1 m is ten opzichte van het maaiveld
                                                                                 binnen het plangebied op circa NAP +6,9 m en een minimaal benodigde dekking van
4.6. Overige randvoorwaarden                                                     1,20 m en een diameter ø250 mm, circa 0,35 m verhang beschikbaar (NAP +6,9 m
Om vervuiling van het hemelwater te beperken, wordt geadviseerd het gebruik van  – 1,20 m – 0,25 m – NAP +5,1 m). Dit komt overeen met een maatgevende
uitlogende bouwmaterialen te voorkomen conform het beleid van de gemeente en     strenglengte van circa 116 m (met een verhang van 3‰). De minimale strenglengte
het waterschap.                                                                  binnen het plangebied bedraagt circa 115 m. Dit betekent dat onder vrij verval
                                                                                 afgevoerd kan worden op de gemeentelijke vrijverval riolering.
4.7. Grondwater en toekomstige maaiveldhoogte
                                                                                 4.9. Oppervlaktewater
Op basis van de eisen vanuit de gemeente Buren dient onder de rijbanen minimaal
0,5 m ontwatering aanwezig te zijn. Met een GHG van circa NAP +5,5 m, betekent   Aan de noordzijde van het plangebied is een A-watergang aanwezig. De watergang
dit een maaiveldhoogte van circa NAP +6,0 m. Echter is de rijbaan van de         wordt op diverse plekken verbreed tot maximaal 8 m van insteek tot insteek. Hierbij
Blommeland aan de westzijde van het plangebied circa NAP +6,9 m. Ten behoeve     blijft de watergang vanaf 1 zijde te onderhouden. Ten behoeve van de leegloop van
van de aansluiting op de bestaande infrastructuur aan de westzijde, wordt        de wadi wordt wel een oppervlakkige overloop richting deze watergang aangebracht.
geadviseerd dit wegpeil ook binnen het plangebied door te zetten. Om ervoor te   De watergang blijft vanaf de zuidzijde bereikbaar en vrij van obstakels. Het talud van
zorgen dat het hemelwater niet oppervlakkig hierheen stroomt, dient bij de       de wadi is hier 1:3 en daarmee goed toegankelijk.
aansluiting een drempel aangebracht te worden. Hiermee wordt tevens
wateroverlast bij hevige neerslagsituaties voorkomen. Ook is hiermee ruim        4.10. Waterveiligheid
voldoende ontwatering aanwezig. Dit betekent dat binnen het plangebied globaal
onderstaande hoogtes aangehouden dienen te worden.                               Het plangebied ligt niet binnen een kern- of beschermingszone van een primaire
                                                                                 waterkering.
          Niveau rijbaan: NAP +6,9 m
          Niveau vloerpeil: minimaal NAP +7,1 m
          Bodem niveau wadi: NAP +6,6 m
          Noodoverloop wadi: NAP +6,9 m
Met de aanleg van drainage ter hoogte van de wadi en de waterbergende fundering,
welke middels een instelniveau op een niveau van 0,5 m boven de GHG (NAP +6,0
m) aangesloten wordt op het hemelwaterriool aan de westzijde van het plangebied,
wordt gedurende natte periodes de leegloop van de voorzieningen gewaarborgd.
Blommeland, Lienden – SAB Arnhem B.V.
                                                                                                                                                               13
</pre>

====================================================================== Einde pagina 13 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 14 ======================================================================

<pre>                                                                Bijlage A
                                      Overzicht oppervlakken toekomstige
                                                                 situatie
Blommeland, Lienden – SAB Arnhem B.V.
                                                                     14
</pre>

====================================================================== Einde pagina 14 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 15 ======================================================================

<pre>                   Legenda
                        Kader plangebied
                        Dakoppervlak
                        Kavel
                        Rijbaan en parkeren
                        Trottoir
                        Groen
Overzicht toekomstige
oppervlakken
Project: Blommeland, Lienden
Projectcode: P23-0894
Schaal: 1:500
Getekend:CKR
Vrijgave: AAV
Datum: 14 december 2023
Laatste revisie: -
</pre>

====================================================================== Einde pagina 15 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 16 ======================================================================

<pre>                                                                    Bijlage B
                                      Overzicht waterbergende voorzieningen
                                                          binnen plangebied
Blommeland, Lienden – SAB Arnhem B.V.
                                                                         15
</pre>

====================================================================== Einde pagina 16 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 17 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 17 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 18 ======================================================================

<pre>                                                                 Bijlage C
                                      Aanvullende uitgangspunten conform
                                                  Waterschap Rivierenland
Blommeland, Lienden – SAB Arnhem B.V.
                                                                      16
</pre>

====================================================================== Einde pagina 18 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 19 ======================================================================

<pre>Van: Beugen, van Dorothé <D.van.Beugen@wsrl.nl>
Verzonden: donderdag 18 juli 2024 11:39
Aan: Arjan Averink <j.averink@buroboot.nl>; Cynthia Kruik <c.kruik@buroboot.nl>
CC: Jeuring, Adriana <A.Jeuring@wsrl.nl>
Onderwerp: FW: watertoets Blommeland - overleg gemeente en waterschap
Dag Arjan,
Bedankt voor onderstaande e-mail.
We hebben afgestemd met onze afdeling beheer en onderhoud. Die hebben de volgende
aandachtspunten meegegeven:
Verbreding watergang perceel 1663
     1) Bij verbreding van de watergang op perceel 1663 moet er rekening mee gehouden
          worden dat er voldoende ruimte is om hier te rijden met een trekker en kar, hier
          wordt namelijk maaisel afgevoerd.
     2) De watergang moet voldoende bereikbaar zijn. Toegang tot de poort is hier van
          belang, aangezien wij dus ook vanaf deze zijde moeten onderhouden met een kar
          achter de trekker. Het initiatief voor passage ligt bij de initiatiefnemer.
     3) Om te waarborgen dat wij kunnen passeren, moet dit als voorwaardelijke
          verplichting opgenomen worden in de watervergunning.
Talud
     1) Daar waar het huidige talud van de watergang is steiler dan 1:2, kan in de nieuwe
          situatie het talud worden teruggebracht zoals deze in de huidige situatie is. De
          situatie mag niet verslechteren.
     2) Het talud moet (blijven) bestaan uit vette klei.
We zien graag de aangepaste watertoets tegemoet waarin bovenstaande is verwerkt.
Met vriendelijke groet,
Dorothé van Beugen
Adviseur Water en Ruimte
Team Gebiedsontwikkeling Oost
                                       Waterschap                  Bezoekadres:
T: (0344) 64                           Rivierenland                De Blomboogerd
M: 06 387 918 70                       Postbus 599                 1
E: D.van.Beugen@wsrl.nl                4000 AN Tiel                4003 BX Tiel
Waterschap Rivierenland hanteert servicenormen.
Voor routebeschrijving en informatie: www.waterschaprivierenland.nl
Waterschap Rivierenland hecht veel waarde aan privacy. Lees in ons privacy statement hoe we met uw
persoonsgegevens omgaan. De informatie in dit e-mailbericht is uitsluitend bestemd voor de
geadresseerde(n) en kan vertrouwelijk zijn. Is dit bericht niet voor u bestemd, neemt u dan contact op met de
afzender.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 19 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 20 ======================================================================

<pre>SAMENWERKEN AAN EEN
TOEKOMSTBESTENDIGE LEEFOMGEVING
</pre>

====================================================================== Einde pagina 20 =================================================================

<br><br>