<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>Combinatieonderzoek Achter de
Poort te Culemborg



Watertoetsnotitie




9 november 2009
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>Kenmerk R001-4662347BMU-ibs-V01-NL




Verantwoording

Titel                     Combinatieonderzoek Achter de Poort te Culemborg
Opdrachtgever             Bloeii
Projectleider             Boudewijn van Ardenne
Auteur(s)                 Maurits van Brenk en David Reurslag
Projectnummer             4662347
Aantal pagina's           24 (exclusief bijlagen)
Datum                     9 november 2009
Handtekening




Colofon

Tauw bv
afdeling Water
Australiëlaan 5
Postbus 3015
3502 GA Utrecht
Telefoon (030) 282 48 24
Fax (030) 288 94 84




Dit document is eigendom van de opdrachtgever en mag door hem worden gebruikt voor het doel waarvoor het is vervaardigd
met inachtneming van de rechten die voortvloeien uit de wetgeving op het gebied van het intellectuele eigendom.
De auteursrechten van dit document blijven berusten bij Tauw. Kwaliteit en verbetering van product en proces hebben bij Tauw
hoge prioriteit. Tauw hanteert daartoe een managementsysteem dat is gecertificeerd dan wel geaccrediteerd volgens:


-   NEN-EN-ISO 9001.



                                                                                Combinatieonderzoek Achter de Poort te Culemborg   3\24
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 5 ======================================================================

<pre>Kenmerk R001-4662347BMU-ibs-V01-NL




Inhoud

Verantwoording en colofon .......................................................................................................... 3


1            Inleiding.......................................................................................................................... 7
1.1          Inleiding ........................................................................................................................... 7
1.2          Watertoetsprocedure....................................................................................................... 7
1.3          Leeswijzer ....................................................................................................................... 7

2            Huidige situatie.............................................................................................................. 9
2.1          Algemeen ........................................................................................................................ 9
2.2          Riolering .......................................................................................................................... 9
2.3          Oppervlaktewater ............................................................................................................ 9
2.4          Grondwater.................................................................................................................... 10
2.5          Drainage ........................................................................................................................ 10
2.6          Bodemverontreiniging ................................................................................................... 10

3            Beleid............................................................................................................................ 11
3.1          Nationaal beleid............................................................................................................. 11
3.2          Waterhuishoudingsplan (provincie) ............................................................................... 11
3.3          Intergraal Waterbeheersplan Gelders Rivierengebied (waterschap) ............................ 11
3.4          Waterplan (gemeente)................................................................................................... 12

4            Wateraspecten ............................................................................................................. 13
4.1          Voorgenomen plan ........................................................................................................ 13
4.2          Watertoetscriteria .......................................................................................................... 14

5            Wateradvies ................................................................................................................. 19
5.1          Overleg met Waterschap en Gemeente ........................................................................ 19

6            Conclusies en aanbevelingen .................................................................................... 21
6.1          Riolering ........................................................................................................................ 21
6.2          Grondwater.................................................................................................................... 21
6.3          Bodemverontreiniging ................................................................................................... 22
6.4          Waterkwaliteit ................................................................................................................ 22
6.5          Vervolg proces .............................................................................................................. 22

7            Literatuurlijst ............................................................................................................... 23




                                                                                        Combinatieonderzoek Achter de Poort te Culemborg               5\24
</pre>

====================================================================== Einde pagina 5 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 6 ======================================================================

<pre>       Kenmerk R001-4662347BMU-ibs-V01-NL




       Bijlage
       1. Uitsnede riolering plangebied
       2.   Uitsnede legger waterschap
       3.   Peilbuis DINOLoket B39A0308
       4.   Gegevens grondwatermodel waterschap
       5.   Verslag bespreking
       6.   Tekeningen (on)verhard oppervlak van huidige en nieuwe situatie




6\24   Combinatieonderzoek Achter de Poort te Culemborg
</pre>

====================================================================== Einde pagina 6 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 7 ======================================================================

<pre>Kenmerk R001-4662347BMU-ibs-V01-NL




1     Inleiding

1.1    Inleiding
KleurrijkWonen heeft het voornemen om in het gebied ‘Achter de Poort’ een herstructurering uit te
voeren. Het betreft een gebied van circa 5 hectare met voorgenomen sloop van 300 woningen en
realisatie van 200 nieuwbouwwoningen. Bloeii Advies & Ontwikkeling is door moederorganisatie
KleurrijkWonen ingeschakeld om het procesmanagement voor deze herstructurering uit te
voeren.


Tauw is gevraagd om meerdere onderzoeken te verrichten die als basis dienen voor de
ruimtelijke onderbouwing. Het voorliggende rapport is een uitwerking van de watertoetsprocedure
die als basis dient voor de waterparagraaf.

1.2    Watertoetsprocedure
Bij elke ruimtelijke ontwikkeling is de initiatiefnemer verplicht om een watertoets uit te voeren. De
watertoets is een procedure waarin de waterbeheerder en initiatiefnemer gezamenlijk de
uitgangspunten en richtlijnen opstellen voor het watersysteem. In het kader van de
watertoetsprocedure is overleg geweest met het Waterschap Rivierenland en de gemeente
Culemborg.

1.3    Leeswijzer
Hoofdstuk 2 beschrijft de huidige situatie en werking van het watersysteem en bodemopbouw. In
hoofdstuk 3 komt het vigerende waterbeleid aan de orde. Het voorgenomen plan, de effecten
daarvan op het watersysteem en de benodigde maatregelen komen in hoofdstuk 4 aan bod.
Het informele wateradvies van de waterbeheerders is in hoofdstuk 5 beschreven. Conclusies en
aanbevelingen worden aangegeven in hoofdstuk 6.




                                                             Combinatieonderzoek Achter de Poort te Culemborg   7\24
</pre>

====================================================================== Einde pagina 7 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 8 ======================================================================

<pre>       Kenmerk R001-4662347BMU-ibs-V01-NL




8\24   Combinatieonderzoek Achter de Poort te Culemborg
</pre>

====================================================================== Einde pagina 8 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 9 ======================================================================

<pre>Kenmerk R001-4662347BMU-ibs-V01-NL




2      Huidige situatie

2.1    Algemeen
Het plangebied ligt aan de Wethouder Schoutenweg ten westen van de spoorlijn Utrecht-Den
Bosch. De wijk wordt gekenmerkt door stempelbouw met daartussen groene structuren. In de
directe omgeving van het plangebied is veel verhard oppervlak aanwezig in de vorm van
bebouwing, parkeerterrein en wegen. Aan de zuidzijde van de Wethouder Schoutenweg ligt een
brede berm. Dit is een zoeklocatie voor de waterbergingsopgave voor het plangebied (Waterplan
Gemeente Culemborg, 2004).
Het maaiveld in het plangebied heeft een gemiddelde hoogte van +1,80 tot +2,50 m NAP (Bron:
AHN).


Tabel 2.1 Oppervlaktes bestaande situatie


Bestemming                     Oppervlak (m²)
Bebouwing                          12.325
Openbare verharding                12.442
Tuin                                8.576
Totaal verhard                     33.343


Tuin                                8.576
Openbaar groen                      5.721
Totaal onverhard                   14.296


Totaal oppervlak                   47.640


2.2    Riolering
Het huidige rioolsysteem in en rondom het plangebied is een gemengd rioolstelsel onder
vrijverval. Dit betekent dat zowel afvalwater als regenwater in één buis wordt verzameld en
afgevoerd richting de RWZI. Een uitsnede van het rioolsysteem is te vinden als bijlage 1.

2.3    Oppervlaktewater
In het plangebied bevindt zich geen oppervlaktewater. In de omgeving van het plangebied zijn
twee watergangen aanwezig. In de zuidwestelijke punt, op de kruising van de Wethouder
Schoutenweg en de Randweg bevindt zich een A-watergang. De watergang stroomt richting de
ten zuiden gelegen polders. Het waterpeil is hier +0,12 m NAP.




                                                           Combinatieonderzoek Achter de Poort te Culemborg   9\24
</pre>

====================================================================== Einde pagina 9 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 10 ======================================================================

<pre>        Kenmerk R001-4662347BMU-ibs-V01-NL




        Ten noorden van de Wethouder Schoutenweg ligt een B-watergang. Deze eindigt aan de
        westgrens van het gebied en zit daar met een duiker gekoppeld aan de A-watergang aan de
        zuidzijde van de weg.

        De watergang ten oosten van het spoor bezit twee waterpeilen, namelijk zomerpeil +0,89 m NAP
        en winterpeil +0,69 m NAP.
        Een uitsnede uit de legger van het waterschap is te vinden als bijlage 2.

        2.4     Grondwater
        Uit opgevraagde gegevens van het DINOLoket blijkt de grondwaterstand over het algemeen te
        fluctueren tussen +1,10 en +1,50 m NAP (Bijlage 3, boring B39A0308, bevindt zich ongeveer
        250 m van het plangebied). De grondwaterstand is mede afhankelijk van rivierwaterstand van de
        Lek (kweldruk).
        Het Bodemonderzoek (onderdeel van Combinatieonderzoek Achter de Poort) (met kenmerk
        R001-4662347JPI-V01) geeft grondwaterstanden aan die overeenkomen met de standen uit het
        DINO-loket; 1.25m tot 1.8 m-mv. Deze standen zijn gemeten in juli 2009.
        Het waterschap bezit een grondwatermodel waaruit informatie te halen is van de
        grondwaterstanden en fluctuaties. Informatie uit dit model over grondwaterstanden gedurende het
        jaar staat in bijlage 4. De gegevens komen overeen met andere metingen.

        Het plangebied ligt in de boringsvrije zone van het pompstation Culemborg. Dit betekent dat
        rekening gehouden moet worden met de bepalingen vanuit de Provinciale milieuverordening (zie
        paragraaf 4.2.2).

        2.5     Drainage
        In het plangebied ligt een drainagesysteem in het wegcunet. De ligging is weergegeven in de
        uitsnede van het rioolsysteem weergeven op tekening als bijlage 1.
        Het systeem bevat drainagebuizen van Ø 80 mm met drainageputten. Het systeem loost op de B-
        watergang water ten westen van het plangebied. De b.o.b. van de drainageleidingen bedraagt
        0,88 m onder maaiveld. (zie uitsnede riolering plangebied)

        2.6     Bodemverontreiniging
        Uit archiefonderzoek is geconcludeerd dat het plangebied mogelijk verontreinigd is (Provincie
        Gelderland, Mijn Leefomgeving).
        Uit het bodemonderzoek, onderdeel van combinatieonderzoek Achter de Poort (met kenmerk
        R001-4662347JPI-V01), blijkt dat in het plangebied op één locatie is aangetroffen met minerale
        verontreiniging (voor verdere informatie zie deelrapport bodemonderzoek). Hiervoor wordt op dit
        moment nader onderzoek uitgevoerd.




10\24   Combinatieonderzoek Achter de Poort te Culemborg
</pre>

====================================================================== Einde pagina 10 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 11 ======================================================================

<pre>Kenmerk R001-4662347BMU-ibs-V01-NL




3       Beleid

3.1     Nationaal beleid
Het nationale waterbeleid is verwoord in de nota Waterbeheer 21ste eeuw (WB21). De nota is
doorvertaald in het beleid van de provincie, gemeente en waterschap. Daarom wordt WB21 in
deze notitie niet apart toegelicht.

3.2     Waterhuishoudingsplan (provincie)
De inrichting en het beheer van het waterhuishoudkundig systeem zijn in stedelijk gebied gericht
op:
• Het voorkomen of beperken van wateroverlast
• De ontwikkeling en het behoud van de natuur in het stedelijk gebied
•     Het voorkomen van zettingen
•     Het herbenutten van ontwateringswater voor drink- en industriewatervoorziening of voor
      herstel van verdroogde natuur
•     Het weren van (diepe) drainage en het voorkomen van instroming van oppervlaktewater op
      de riolering
•     Het beperken van de vuilbelasting door riooloverstorten
•     Het beperken van de invloed van bronbemaling
                                                 (Provincie Gelderland, 2004, p. 61)

3.3     Intergraal Waterbeheersplan Gelders Rivierengebied (waterschap)
De waterschappen in het Gelders Rivierengebied dragen (tegen aanvaardbare maatschappelijke
kosten) zorg voor voldoende en schoon water. Nu en in de toekomst. De natuurlijke dynamiek
van watersystemen is daarbij uitgangspunt èn inspiratiebron.
Voor de uitwerking van het waterbeheersplan is gekozen voor een themagerichte benadering die
aansluit bij de belangrijkste werkterreinen van het waterschap.


Het thema stedelijk water heeft relaties met de thema’s wateroverlast, waterkwaliteit,
waterbodems en kennis. Het grote verharde oppervlak in stedelijk gebied kan benedenstrooms
tot wateroverlast leiden. Oplossing van deze problemen kan het beste aan de bron (in de steden)
gevonden worden. De waterkwaliteit in stedelijk water is vaak onvoldoende door de invloed van
riooloverstorten. Dit vraagt om een specifieke aanpak in relatie tot rioleringsbeheer. Parallel aan
de waterkwaliteitsproblematiek is er sprake van veel verontreinigde bagger in stedelijk water. De
sanering van de waterbodems wordt in het thema waterbodems uitgewerkt. Kennis over stedelijk
water is vaak beperkt en verspreid over gemeente en waterschap zodat hier een inhaalslag nodig
is.
                                                           (Waterschap Rivierenland, 2002, p. 40)




                                                            Combinatieonderzoek Achter de Poort te Culemborg   11\24
</pre>

====================================================================== Einde pagina 11 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 12 ======================================================================

<pre>        Kenmerk R001-4662347BMU-ibs-V01-NL



        3.4     Waterplan (gemeente)
        In het Waterplan komen alle facetten van het water binnen de gemeentegrenzen aan bod. Het
        waterplan moet ervoor zorgen dat het watersysteem in Culemborg solide functioneert. Om dit te
        bereiken worden in ieder geval de volgende maatregelen genomen:
        • Het baggeren van vervuilde waterbodems
        • De overdracht van beheer en onderhoud stedelijk water aan het waterschap
        •     Het afkoppelen van verhard oppervlak en dakoppervlakken in stedelijk Culemborg
        •     Het saneren van overstorten, inclusief de aanleg van bergbezinkbassins
        •     Natuurvriendelijke oeverinrichting aanbrengen in gebaggerde watergangen
        •     Communiceren met burgers door snel zichtbare resultaten
                                                                        (Gemeente Culemborg, 2004, p. 7)




12\24   Combinatieonderzoek Achter de Poort te Culemborg
</pre>

====================================================================== Einde pagina 12 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 13 ======================================================================

<pre>Kenmerk R001-4662347BMU-ibs-V01-NL




4      Wateraspecten

4.1     Voorgenomen plan




Figuur 4.1 Bron: deelkaart van de hoofdplankaart, 29 juni 2009, KAW architecten en adviseurs



Binnen het plangebied worden 200 nieuwbouwwoningen gerealiseerd. De kenmerkende
bouwwijze uit de jaren 50-60 wordt vervangen door laagbouw. Het gebied krijgt een ruimere
opzet door de grote groenstructuren. In de nieuwe situatie neemt het verharde oppervlak af met
3.838 m2. Tabel 4.1 geeft de veranderingen in type oppervlakten weer. In de bijlage 6 is het
ruimtegebruik van zowel de huidige en de toekomstige situatie.
De oppervlakken uit tabel 4.1 zijn op deze tekeningen gebaseerd.




                                                                        Combinatieonderzoek Achter de Poort te Culemborg   13\24
</pre>

====================================================================== Einde pagina 13 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 14 ======================================================================

<pre>        Kenmerk R001-4662347BMU-ibs-V01-NL




        Tabel 4.1 Overzicht veranderingen in oppervlakte
        Bestemming            Bestaand oppervlak            Nieuw oppervlak                Toe/afname
                                       (m²)                        (m²)                        (m²)
        Bebouwing                     12.325                       9.990                      -2.335
        Openbare                      12.602                      15.170                      +2.728
        verharding
        Speel/sportterrein               0                          390                        +390
        Tuin                          8.576                        3.955                      -4.621
        Totaal verhard                33.343                      29.505                      -3.838


        Tuin                          8.576                        3955                       -4.621
        Speel/sportterrein               0                          390                        +390
        Openbaar groen                5.721                       13.950                      +8.229
        Totaal onverhard              14.296                      18.295                      +3.998


        Totaal oppervlak              47.640                      47.800                       n.v.t.
        Bron: oppervlaktes nieuwe situatie, 24 juni 2009, KAW architecten en adviseurs en tekening Ruimtegebruik, nummer 825-

        001 van PAS bv, 04-09-2009



        Het privé-groen (tuinen) en het speel/sportterrein is als 50 % verhard beschouwd. De
        halfverharde parkeerplaatsen aan de Vicarystraat worden vooralsnog als volledig verhard
        beschouwd. Het is namelijk onduidelijk of dit type verharding in de nadere uitwerking van het plan
        behouden blijft. Als blijkt dat de halfverharding uiteindelijk wel wordt toegepast kan de benodigde
        berging hierop worden aangepast (de verharding mag dan worden beschouwd als 70 % verhard)
        Het verschil in totale oppervlakte van het plangebied is te wijten aan onnauwkeurigheid in de
        tekening. Dit verschil leidt niet tot een andere eindconclusie met betrekking tot de oppervlaktes.


        Op basis van bovenstaande oppervlaktes blijkt dat de hoeveelheid verhard oppervlak afneemt
        met ca. 3.800 m². Dit betekent dat er geen extra waterberging gecreëerd hoeft te worden voor het
        nieuwe plan.

        4.2     Watertoetscriteria
        De onderstaande aspecten van de watertoets zijn relevant voor dit plan. Per criterium worden
        effecten en oplossingsrichtingen gegeven, die het uitgangspunt vormen voor de nadere
        uitwerking van riolering en waterhuishouding binnen dit plan.

        4.2.1        Riolering
        Bij nieuwbouwprojecten wordt gestreefd naar het afkoppelen van verhard oppervlak. Binnen de
        gemeente Culemborg wordt over het algemeen gekozen om alleen de daken af te koppelen




14\24   Combinatieonderzoek Achter de Poort te Culemborg
</pre>

====================================================================== Einde pagina 14 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 15 ======================================================================

<pre>Kenmerk R001-4662347BMU-ibs-V01-NL




(HWA-stelsel) en de verharding op het DWA aan te sluiten. Dit ten gunste van de doorstroming in
het riool en risicovermindering dat bij brand of olielekkages water via het HWA stelsel in de wadi
terecht komt (Persoonlijke communicatie, gemeente Culemborg).
In het plangebied wordt daarom een gescheiden rioolstelsel aangelegd.

Droogweerafvoer (DWA)
Het DWA-stelsel wordt aangesloten op het bestaand gemengd stelsel van het omliggende
rioleringssysteem.

Hemelwaterafvoer (HWA)
Door de afname van het verharde oppervlak van het plangebied hoeft de initiatiefnemer geen
maatregelen te nemen om extra waterberging te creëren.
De gemeente Culemborg is voornemens om een wadi aan te leggen in de zuidelijke berm van de
Wethouder Schoutenweg. Deze wadi is bedoeld om afstromend hemelwater vanaf Achter de
Poort tijdelijk te bergen en vertraagd af te voeren op het omliggende watersysteem.
Het nieuwe HWA-stelsel kan op de wadi aangesloten worden. Aandachtspunt is de diepteligging
van de wadi ten opzichte van de b.o.b van het HWA-stelsel.
De technische uitwerking van de aansluiting van de HWA op de wadi dient in nauw overleg met
de gemeente en het waterschap plaats te vinden.

Wanneer de wadi een voldoende capaciteit bezit, nádat dakoppervlak is aangesloten, is het
wenselijk om ook wegen en parkeerplaatsen via het HWA-stelsel op de wadi af te laten wateren.
Hierdoor wordt er meer water van het riool afgekoppeld en wordt het rioolstelsel van de Pavijen
extra ontzien. Bij afwatering van (licht) verontreinigde oppervlakken (wegen en parkeerplaatsen)
dient de wadi wel te worden voorzien van bodempassages, zodat vervuiling in de wadi wordt
afgevangen en niet in het oppervlaktewater terecht komt.

Bij het uitwerken van het rioleringsplan is het van belang dat hierbij het ontwerp van de wadi
wordt betrokken. Mogelijk dient deze aangepast te worden op het rioleringsplan van Achter de
Poort. Tauw adviseert de gemeente het ontwerp en de aanleg van de wadi uit te stellen, zodat dit
integraal met het uitwerken van het rioleringstelsel van de wijk Achter de Poort kan worden
ontworpen.

4.2.2   Grondwater
Doordat de geplande wadi een bergende functie krijgt is de verwachting dat de grondwaterstand
niet zal veranderen. Aandachtspunt blijft dat de drooglegging aan de minimale eisen voldoet uit
de Keur van waterschap Rivierenland.




                                                           Combinatieonderzoek Achter de Poort te Culemborg   15\24
</pre>

====================================================================== Einde pagina 15 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 16 ======================================================================

<pre>        Kenmerk R001-4662347BMU-ibs-V01-NL




        Drainage
        Met de herinrichting van Achter de Poort wordt het huidige drainagesysteem verwijderd.
        Bij het opstellen van het rioleringsplan dient met een berekening te worden onderbouwd of een
        drainagesysteem in de nieuwe inrichting nog nodig is om te voldoen aan droogleggingseisen.

        Boringsvrije zone
        Er moet rekening gehouden worden met de onderstaande bepalingen die opgelegd zijn op de
        boringsvrije zone, aangegeven in bepaling 4.1 van de Provinciale milieuverordening (Provincie
        Gelderland, 2007, vijfde tranche, p. 71).
        Het is verboden in boringvrije zones:
        •    Boorputten op te richten, in exploitatie te nemen of te hebben
        •    Werken op of in de bodem uit te voeren of te doen uitvoeren, waarbij ingrepen worden
             verricht in de afsluitende kleilagen die de beschermende werking ervan kunnen aantasten
        •    Stoffen te gebruiken die de kwaliteit van het grondwater in de zandlagen van waaruit
             drinkwater wordt gewonnen aantasten
        Onder deze werken worden in elk geval verstaan:
        • Toepassingen van de bodem als energiebron en –buffer
        • Het plaatsen en verwijderen van heipalen en het verwijderen van damwanden


        De bepalingen gelden niet voor saneringen en het gebruik van heipalen mits geen palen met
        verbrede voet worden gebruikt.
        Gedeputeerde Staten kunnen ontheffing verlenen van de in bepaling 4.1 gestelde verboden.

        4.2.3      Bodemverontreiniging
        Tauw heeft in opdracht van Bloeii Advies & Ontwikkeling te Leerdam een verkennend
        bodemonderzoek conform NEN 5740 inclusief vooronderzoek conform NEN5725 uitgevoerd in
        het kader van de herstructureringsplannen in de wijk Achter de Poort te Culemborg.


        De milieuhygiënische kwaliteit is vastgelegd. Ter plaatse van de verdachte deellocaties zijn geen
        overschrijdingen van de tussenwaarde aangetoond. De aangetoonde sterke verontreinigingen
        met minerale olie in de bovengrond geven aanleiding tot nader onderzoek (voor verdere
        informatie zie deelrapport bodemonderzoek).
        Middels een zogenaamd nader onderzoek dient te worden vastgesteld of sprake is van een ‘geval
        van ernstige bodemverontreiniging’. De uitkomsten van het onderzoek worden in november 2009
        verwacht.




16\24   Combinatieonderzoek Achter de Poort te Culemborg
</pre>

====================================================================== Einde pagina 16 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 17 ======================================================================

<pre>Kenmerk R001-4662347BMU-ibs-V01-NL




4.2.4   Waterkwaliteit
Er mogen geen uitloogbare materialen (zoals koper, lood en zink) worden toegepast in daken,
dakgoten en regenpijpen. Deze materialen kunnen diffuse verontreiniging van zware metalen
veroorzaken. Wanneer uitloogbare materialen gecoat worden, zijn deze wel toegestaan.

Hemelwater van parkeerplaatsen en/of wegen wordt in principe aangesloten op de DWA. Als de
DWA op de wadi aangesloten wordt, dient de wadi te worden voorzien van een bodempassage
om licht verontreinigd materiaal af te vangen.

Dakwater is schoon en mag daarom ongezuiverd afgevoerd worden.




                                                         Combinatieonderzoek Achter de Poort te Culemborg   17\24
</pre>

====================================================================== Einde pagina 17 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 18 ======================================================================

<pre>        Kenmerk R001-4662347BMU-ibs-V01-NL




18\24   Combinatieonderzoek Achter de Poort te Culemborg
</pre>

====================================================================== Einde pagina 18 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 19 ======================================================================

<pre>Kenmerk R001-4662347BMU-ibs-V01-NL




5     Wateradvies

In het kader van de watertoets is afstemming nodig met de waterbeheerders over de
voorgenomen maatregelen.

5.1   Overleg met Waterschap en Gemeente
Er is op 1 september 2009 overleg geweest met de gemeente Culemborg (de heer P. den
Besten), Waterschap Rivierenland (de heer P. Bode) en adviesbureau Tauw (de heer D.
Reurslag, de heer M. van Brenk).
In het overleg is besproken hoe het stelsel moet functioneren of er bestaande problemen met
betrekking tot water zijn. Daarnaast is het ontwerp van de wadi aan de Weth. Schoutenweg
bekeken i.r.t. het rioleringstelsel.
Een verslag van de bespreking is bijgevoegd als bijlage 5.

In de eerste week van november is een wijziging van inzicht met betrekking tot de verharde
oppervlakken in huidige situatie met de gemeente en het waterschap kortgesloten en door beide
partijen akkoord bevonden.

Het formele wateradvies zal het waterschap geven in het kader van het formele vooroverleg (art
3.1.1. van het Bro).




                                                             Combinatieonderzoek Achter de Poort te Culemborg   19\24
</pre>

====================================================================== Einde pagina 19 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 20 ======================================================================

<pre>        Kenmerk R001-4662347BMU-ibs-V01-NL




20\24   Combinatieonderzoek Achter de Poort te Culemborg
</pre>

====================================================================== Einde pagina 20 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 21 ======================================================================

<pre>Kenmerk R001-4662347BMU-ibs-V01-NL




6     Conclusies en aanbevelingen

6.1    Riolering
Droogweerafvoer (DWA)
In het plangebied wordt een gescheiden stelsel aangelegd en op het omliggende gemengde
stelsel aangesloten. Licht verontreinigde oppervlakke (wegen en parkeerplaatsen) worden
vooralsnog op de DWA aangesloten.
Als de wadi aan de zuidzijde van Wethouder Schoutenweg voldoende capaciteit heeft is het
wenselijk ook infrastructuur aan te sluiten op de wadi, zodat er meer regenwater wordt
afgekoppeld.

Hemelwaterafvoer (HWA)
Het totale verharde oppervlak in het plangebied neemt af. De initiatiefnemer hoeft dus geen extra
waterberging te creëren in het plangebied.

Het dakwater wordt via de HWA aangesloten op de wadi aan de Weth. Schoutenweg. Wanneer
blijkt dat de wadi voldoende capaciteit heeft, kan ook water van wegen en parkeerplaatsen via de
HWA worden aangesloten op de wadi. Daarbij dient een bodempassage te worden gerealiseerd
om het (licht) vervuilde hemelwater te filteren.

Bovenstaande principes dienen in een riolerings- en waterhuishoudingsplan te worden
uitgewerkt.

6.2    Grondwater
Grondwaterstand
Aanbeveling is om bij uitvoering van het project de grondwaterstand een jaar lang te meten met
het plaatsen van een peilbuis met diver. Hiermee kan betrouwbare informatie worden verzameld
over de grondwaterstand, mede in relatie tot de rivierwaterstand.

Drainage
Bij verdere uitwerking van het rioleringsplan dient te worden berekend of drainage nodig is om
aan de droogleggingseisen (Keur) te voldoen.

Boringsvrije zone
Er dient rekening gehouden te worden met de bepalingen die opgelegd zijn op de boringsvrije
zone, aangegeven in bepaling 4.1 van de Provinciale milieuverordening (Provincie Gelderland,
2007, vijfde tranche, p. 71).




                                                           Combinatieonderzoek Achter de Poort te Culemborg   21\24
</pre>

====================================================================== Einde pagina 21 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 22 ======================================================================

<pre>        Kenmerk R001-4662347BMU-ibs-V01-NL



        6.3     Bodemverontreiniging
        Er is een sterke verontreiniging van minerale olie aangetroffen op één locatie in het plangebied.
        Momenteel wordt onderzocht of de spot gesaneerd dient te worden en of het grondwater ook
        verontreinigd is. In november zijn de uitkomsten hiervan beschikbaar.
        De uitkomsten van het nader bodemonderzoek dienen bij uitwerking van het riolerings- en
        waterhuishoudingsplan meegenomen te worden.

        6.4     Waterkwaliteit
        Er mogen geen uitloogbare materialen (zoals zink, lood en koper) worden gebruikt voor dakgoten,
        regenpijpen en gevels. Door middel van coating is toepassing van deze materialen wel mogelijk.

        Hemelwater afkomstig van daken wordt als schoon beschouwd, dit mag direct op de wadi en/of
        oppervlaktewater geloosd worden.

        Hemelwater afstromend vanaf wegen of parkeerplaatsen wordt als licht verontreinigd
        gekenmerkt. Als het water afkomstig van infrastructuur op de wadi wordt aangesloten dient dit
        met een bodempassage inde wadi te worden gefilterd, voordat op het oppervlaktewater geloosd
        wordt.

        6.5     Vervolg proces
        Bij de verdere uitwerking van de waterhuishouding en riolering dienen de gemeente (dhr. P. den
        Besten) en waterschap (de heer P. Bode) betrokken te blijven.




22\24   Combinatieonderzoek Achter de Poort te Culemborg
</pre>

====================================================================== Einde pagina 22 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 23 ======================================================================

<pre>Kenmerk R001-4662347BMU-ibs-V01-NL




7     Literatuurlijst

•   Gemeente Culemborg. (2004). Culemborg werkt aan water: Waterplan 2004-2014.
    Amersfoort: DHV
•   Provincie Gelderland. (2004). Water leeft in Gelderland: Derde Waterhuishoudingsplan
    Gelderland 2005-2009. Arnhem: HPC
•   Provincie Gelderland. (2007). Provinciale milieuverordening Gelderland: Tekst tot en met de
    vijfde tranche
•   Provincie Gelderland. Mijn Leefomgeving. Vinddatum 9 juli 2009, op
    http://ags.prvgld.nl/Mijnleefomgeving/(S(xpqbqyy1rju3qr453xtprhzl))/Default.aspx
•   Waterschap Rivierenland. (2002). Intergraal waterbeheersplan Gelders Rivierengebied: 2002-
    2006




                                                          Combinatieonderzoek Achter de Poort te Culemborg   23\24
</pre>

====================================================================== Einde pagina 23 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 24 ======================================================================

<pre>        Kenmerk R001-4662347BMU-ibs-V01-NL




24\24   Combinatieonderzoek Achter de Poort te Culemborg
</pre>

====================================================================== Einde pagina 24 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 25 ======================================================================

<pre>    Bijlage

1      Uitsnede riolering plangebied
</pre>

====================================================================== Einde pagina 25 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 26 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 26 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 27 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 27 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 28 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 28 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 29 ======================================================================

<pre>    Bijlage

2      Uitsnede legger waterschap
</pre>

====================================================================== Einde pagina 29 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 30 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 30 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 31 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 31 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 32 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 32 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 33 ======================================================================

<pre>    Bijlage

3      Peilbuis DINOLoket B39A0308
</pre>

====================================================================== Einde pagina 33 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 34 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 34 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 35 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 35 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 36 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 36 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 37 ======================================================================

<pre>    Bijlage

4      Gegevens grondwatermodel waterschap
</pre>

====================================================================== Einde pagina 37 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 38 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 38 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 39 ======================================================================

<<Start enclosure text>>


====================================================================== Einde pagina 39 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 40 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 40 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 41 ======================================================================

<pre>    Bijlage

5      Verslag bespreking
</pre>

====================================================================== Einde pagina 41 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 42 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 42 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 43 ======================================================================

<<Start enclosure text>>


====================================================================== Einde pagina 43 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 44 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 44 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 45 ======================================================================

<pre>    Bijlage

6      Tekeningen (on)verhard oppervlak van huidige en nieuwe situatie
</pre>

====================================================================== Einde pagina 45 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 46 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 46 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 47 ======================================================================

<pre>Tekening ruimtegebruik bestaande situatie, gebaseerd op de luchtfoto




* bergingen zijn op tekening onderdeel van terreininrichting (1660m²)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 47 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 48 ======================================================================

<pre>Tekening ruimtegebruik toekomstige situatie
</pre>

====================================================================== Einde pagina 48 =================================================================

<br><br>