<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>College van Burgemeester en wethouders van Duiven
Duiven, 5 maart januari 2013
Zienswijze bestemmingsplan Bedrijventerrein ‘t Holland en De Nieuweling, Duiven MANNA

Geacht College,

Bijgaand treft u mijn zienswijze met betrekking tot het bestemmingsplan Bedrijventerrein "t Holland en
De Nieuweling, Duiven.

Allereerst wordt ingegaan op zienswijzen die betrekking hebben op de regels.

In artikel 3.1 lid c wordt aangegeven dat op een locatie binnen het plangebied een seksinrichting
mogelijk is. In artikel 11 wordt het gebruik als seksinrichting als strijdig gebruik met alle bestemmingen
beschouwd. Onduidelijk is wat de gemeente voor ogen heeft.

In lid 3.2.3 sub a: is aangegeven dat de bedrijfswoning binnen het bouwvlak gebouwd moeten worden.
Bij de aanduiding ‘specifieke vorm van wonen - bedrijfswoning 1' is geen bouwvlak opgenomen.

3.3.1 sub b: in het oude geldende bestemmingsplan was sprake van een vergrote van de bouwhoogte
met maximaal 2 meter. Ongemotiveerd is waarom de bouwhoogte maximaal 5 meter hoger zou
kunnen.

3.3.1 sub d: in het oude geldende bestemmingsplan was sprake van een vergroten van de
bouwhoogte met maximaal 2 meter. Nu is ongemotiveerd waarom de bouwhoogte van
bedrijfsinstallaties tot 20 m vergroot mag worden. Deze 20 meter staat in geen verhouding tot de
toegestane bouwhoogte van 8 meter.

3.4.1 sub b: in artikel 2.1 lid 3 van het Besluit omgevingsrecht is niet direct sprake van bedrijven maar
van “categorieën inrichtingen als bedoeld in artikel 41, derde lid, van de Wet geluidhinder”. De
redactie van dit artikellid is onduidelijk.

3.4.1 sub e: Er bestaat geen bijlage C en D in het besluit m.e.r.

In artikel 3.6 wordt verwezen naar brochure 'Bedrijven en milieuzonering’. De VNG geeft aan dat het
hier een handreiking betreft.

In lid 6.1 wordt gesproken van de aanduiding hartlijn leiding - hoogspanningsverbinding. Er is geen

object hartlijn leiding — hoogspanningsverbinding.

In lid 6.2 wordt gesproken van de aangeduide hoogspanningslijn. Er is geen aangeduide
hoogspanningslijn. Overigens kunnen gebouwen fysiek niet op een lijn gebouwd worden.

In fid 6.3 sub a: is aangegeven dat kan worden afgeweken van het bepaalde in artikel 6.1.
Waarschijnlijk wordt hier bedoeld artikel 6.2

ik verzoek u het voorliggende plan in deze vorm niet in procedure te nemen.

ir. Henk van den Berk
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>iz-post

Van: Henk van den Berk [h.vdberk1@chello.nj]

Verzonden: maandag 11 maart 2013 12:21

Aan: iz-post

Onderwerp: zienswijzen Ontwerp bestemmingsplannen bedrijventerreinen

Bijlagen: zienswijze-thematisch-bestemmingspian-Geluidzone-bedrijventerrein-Innofase.pdf;

zienswijze-Bedrijventerrein-Centerpoort-Nieuwgraaf-en-Centerpoort-Zuid.pdf; zienswijze-
bestemmingsplan-Bedrijventerrein-centerpoort-noord.pdf; zienswijze-bestemmingsplan-
Bedrijventerrein-Holland-en-De-Nieuweling.pdf, zienswijze-bestemmingsplan-
Bedrijventerrein-Innofase. pdf

Geacht College,
Bijgaand treft u zienswijzen aan op de 5 ontwerp bestemmingsplannen bedrijventerreinen.

Bestemmingsplan Bedrijventerrein Centerpoort-Noord, Duiven

Bestemmingsplan Bedrijventerrein Centerpoort-Nieuwgraaf en Centerpoort-Zuid, Duiven
Bestemmingsplan Bedrijventerrein InnoFase, Duiven

Bestemmingsplan Bedrijventerrein 't Holland en De Nieuweling, Duiven

bestemmingsplan Thematisch bestemmingsplan Geluidzone bedrijventerrein InnoFase, Duiven

De zienswijzen zijn als bijlagen bij deze email opgenomen.

ir. H. van den Berk
lepenlaan 3
6921 XJ Duiven

</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>