<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>Aan de omwonenden van Burgemeester Van Dorth tot Medlerstraat 41 te Duiven
Wilp, 1 februari 2016
betreft           : Nieuwe bestemming Burgemeester Van Dorth tot Medlerstraat 41
                    Uitnodiging inloopavond
contactpersoon : Fides Facilities: Dhr. C. van Lent / Zozijn: Mevr. O. Modderkolk
telefoon          : 0314-650050                        / 088-5753900
e-mail            : info@fides-bv.nl                   / secretariaatVGB@zozijn.nl
ons kenmerk       : DVB/X16005/OM/EA
Beste buurtgenoot,
U woont in de directe omgeving van het pand van Zozijn aan de Burgemeester Van Dorth tot
Medlerstraat 41 in Duiven. Het betreffende pand is destijds gebouwd als woonvoorziening
voor mensen met een verstandelijke beperking, maar is al enkele jaren niet meer door Zozijn
in gebruik. Het voornemen bestaat om in het pand huisvesting te bieden aan buitenlandse
uitzendkrachten.
Graag informeren wij u als omwonende over dit voornemen met deze brief. Ook organiseren
wij een ‘kom- en kijkbijeenkomst’ op 17 februari 2016, waar u van harte voor bent
uitgenodigd. Ook de wijkraden Duiven-West en Duiven-Oud Zuid zijn geïnformeerd over het
voornemen.
Verkoop van het pand
Enkele jaren geleden (in 2011) heeft Zozijn het pand moeten verlaten. In de periode tussen
2011 en nu is het pand in gebruik genomen in het kader van de leegstandswet (antikraak).
Op dit moment zijn afspraken gemaakt met Fides Facilities om het pand te kopen. Fides is
een landelijk werkende uitzendorganisatie en bemiddelt in het uitzenden van
buitenlandse vakkrachten voor een groot aantal bedrijven. Het college van B&W van de
gemeente Duiven wil in principe medewerking verlenen aan het voornemen om het pand
permanent geschikt te maken voor de tijdelijke huisvesting van maximaal 45
arbeidsmigranten.
Fides Facilities bv
Fides verzorgt als uitzendorganisatie kwalitatieve huisvesting voor haar werknemers. Fides
is opgenomen in het register van de stichting Normering Flexwonen en voldoet aan alle
eisen die aan de huisvesting van arbeidsmigranten worden gesteld. Zodra er een definitief
besluit is genomen, renoveert Fides het pand en maakt het geschikt voor de logiesfunctie.
Na deze benodigde renovatie, komen in het pand maximaal 45 mensen te verblijven, die als
uitzendkracht werkzaam zijn in de regio Achterhoek-Liemers. Meer informatie over Fides
kunt u vinden op www.fides-bv.nl.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>DV/B/X16005/OM/EA/pag. 2
Beheer en huisregels
Fides gaat het pand adequaat beheren. Er worden bijvoorbeeld huisregels opgesteld
waaraan zowel de beheerder als de bewoners zich moeten houden. De huisregels hebben
onder andere betrekking op geluid en muziek, het ontvangen van bezoek, afval, parkeren en
dergelijke. Fides zorgt voor een vast aanspreekpunt / beheerder waar omwonenden terecht
kunnen. Daarnaast is circa 6 uur per dag een vaste beheerder aanwezig. In de beginperiode
zal deze beheerder meer aanwezig zijn. Bovendien is Fides 24 uur per dag telefonisch
bereikbaar.
Uitnodiging ‘kom en kijkbijenkomst’
Wij kunnen ons voorstellen dat u graag meer wilt weten over de plannen. Uiteraard willen wij
u daar graag persoonlijk over informeren. Wij nodigen u daarom van harte uit voor een ‘kom
en kijkbijeenkomst’. Tijdens deze avond zijn medewerkers aanwezig van Zozijn, Fides
Facilities en de gemeente Duiven. Medewerkers van Zozijn en Fides kunnen toelichting
geven op de concrete plannen voor en het adequate beheer van het pand. Medewerkers van
de gemeente Duiven kunnen toelichting geven op de ruimtelijke inpasbaarheid en de
omgevingsvergunningprocedure die moet worden gevoerd.
                 Datum:       Woensdag 17 februari 2016
                 Tijd:        Vrije inloop tussen 18.30 en 20.30 uur
                 Locatie:     Burgemeester Van Dorth tot Medlerstraat 41, Duiven
Formele procedure
Tegelijkertijd met het verzenden van deze brief wordt een formele aanvraag
omgevingsvergunning voor de wijziging van het gebruik van het pand ingediend.
De beoogde ontwikkeling past namelijk niet in het bestemmingsplan. De gemeente heeft
aangegeven dat - met toepassing van de zogenaamde “kruimellijst” (artikel 4, onder 9 van
bijlage II van het Besluit omgevingsrecht) - het college van B&W medewerking wil verlenen
aan het initiatief.
Na de ‘kom en kijkbijeenkomst’ ligt de ontwerpbeschikking gedurende 2 weken ter inzage.
U kunt desgewenst binnen die 2 weken uw zienswijze indienen bij de gemeente. Vervolgens
neemt het college van B&W een besluit op de vergunningaanvraag, waarbij eventueel
ingediende zienswijzen worden afgewogen.
Meer informatie
Heeft u naar aanleiding van deze brief nog vragen? Kom vooral naar de ‘kom en
kijkbijeenkomst’. Een kopje koffie of thee staat voor u klaar.
Met vriendelijke groet,
Clemens van Lent
Fides Facilities
Dirk Venema
Zozijn, directeur Vastgoed & Bedrijfsdiensten
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>