<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>                                                            Gemeente DllivCII




Raadsvoorstel

Registratienr. Corsa: 16RV056                                     Zaaknr.: 16DV01504


Portefeuillehouder(s): Wethouder Van Groningen
Productnummer:
Referendum mogelijk: Nee
Advisering door Raadscommissie Grondgebied op 13 september 2016

Voor vragen
Naam:     Roy Borst
Telefoon: (0316)27 9335
E-mail:   r.borst@duiven.nl

Besluitvorming door de gemeenteraad op 3 oktober 2016



Onderwerp: Bestemmingsplan "Molenstraat 6 Groessen".




Beslispunten
1. Het bestemmingsplan “Molenstraat 6, Groessen” als vervat in de bestandenset met
   identificatiecode NL.IMR0.0226.BPGROESSEN010-ON01, langs elektronische weg en in
   analoge vorm ongewijzigd vast te stellen, waarbij voor de locatie van het plangebied
   gebruik is gemaakt van een ondergrond welke is ontleend aan de GBKN versie d.d. 22
   januari 2016.
2. Geen exploitatieplan vast te stellen conform artikel 6.12 lid 1 Wet ruimtelijke ordening.


Inleiding
Het bestemmingsplan “Molenstraat 6, Groessen” maakt het mogelijk dat op deze locatie
functieverandering van glastuinbouw naar wonen plaatsvindt. Op de locatie Molenstraat 6 te
Groessen wordt het bestaande glas gesloopt, waarvoor in de plaats één woongebouw (met
twee wooneenheden) inclusief bijgebouwen wordt teruggebouwd. Tevens vindt herbouw van
de voormalige bedrijfswoning plaats.

Op 24 mei 2016 heeft ons college besloten het ontwerpbestemmingsplan “Molenstraat 6,
Groessen” in procedure te brengen. Het ontwerpbestemmingsplan heeft van 2 juni 2016 tot en
met 13 juli 2016 voor eenieder ter inzage gelegen. Gedurende deze termijn zijn geen
zienswijzen ingediend. Ook is vooroverleg gevoerd ingevolge artikel 3.1.1 van het Besluit
ruimtelijke ordening. De vooroverlegpartners hebben aangegeven akkoord te zijn met het
bestemmingsplan.




16RV056/30-08-16
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>                                                                             Raadsvoorstel


Beoogd effect
Het mogelijk maken van de bouw van een woongebouw (met twee wooneenheden) ter
compensatie van de sloop van het voormalig glastuinbouwbedrijf op de locatie Molenstraat 6
te Groessen.

Argumenten
 1.1 De gewenste ontwikkeling past niet in het geldende bestemmingsplan.
De locatie is gelegen in het bestemmingsplan “Buitengebied 2013” en heeft hierin de
bestemming "wonen", deels de bestemming “tuin” en “agrarisch”. Op de locatie is één woning
toegestaan. De realisatie van extra woningen is niet toegestaan. Het vigerende
bestemmingsplan biedt geen binnenplanse afwijkings- en/of wijzigingsmogelijkheden om aan
het initiatief medewerking te verlenen. Medewerking aan het plan is passend binnen het beleid
voor functieverandering (opgenomen in het Ontwikkelingskader Buitengebied). De locatie had
in het bestemmingsplan “Buitengebied 1980” een agrarische bestemming. Molenstraat 6 te
Groessen wordt dan ook aangemerkt als een voormalig agrarisch bedrijf. Er kan aan de
sloopvoorwaarde worden voldaan. In ruil voor sloop van alle glasopstanden met bijbehorende
bedrijfsbebouwing mag één woongebouw met twee wooneenheden worden teruggebouwd.
Het bijgevoegde bestemmingsplan voorziet hierin.

1.2 Vaststelling van een bestemmingsplan is een raadsbevoegdheid.
Op basis van artikel 3.1 lid 1 van de Wet ruimtelijke ordening stelt de gemeenteraad voor het
gehele grondgebied van de gemeente één of meerdere bestemmingsplannen vast.

Kanttekeningen
Niet van toepassing.

Financiële paragraaf
2.1 Het kostenverhaal is geregeld door het aangaan van een anterieure overeenkomst, zodat
geen exploitatieplan hoeft te worden vastgesteld.
Op 21 april 2016 is met de initiatiefnemer een anterieure overeenkomst ondertekend waarin
afspraken zijn gemaakt dat de kosten die voortvloeien uit de ontwikkeling voor rekening en
risico van de initiatiefnemer komen. Derhalve hoeft geen exploitatieplan te worden
vastgesteld.

Communicatieparagraaf
Het vaststellingsbesluit van het bestemmingsplan wordt gepubliceerd in de Staatscourant, De
Duiven Post en het digitale gemeenteblad. Het vastgestelde plan zal voor eenieder voor een
termijn van zes weken ter inzage liggen. Gedurende deze termijn kan beroep worden
ingesteld.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>                                                    Gemeente DniyeU,




                                                                   Raadsvoorstel




Bijlagen:
Registratienummer Corsa:   Omschrijving:
1. 16int01652 t/m          Ontwerpbestemmingsplan “Molenstraat 6, Groessen”
     16int01661            inclusief bijlagen;
2. 16RB040                 Concept raadsbesluit




16RV056/30-08-16                                                              pagina 3
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>