<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>Memo bodeminformatie Kastanjelaan 20 Duiven
Aan: Tim Kleingeld
Van: Andreas Karremans
Datum: 28 April 2023

Beste Tim,

In deze memo wordt eerst ingegaan op de geschiedenis van de locatie in het algemeen. Vervolgens
worden de belangrijkste bevindingen ten aanzien van de milieuhygiënische bodemkwaliteit
uiteengezet.

In de conclusie worden de belangrijkste risico’s ten aanzien van eventuele bodemverontreiniging op
de locatie benoemd. Alle details van de ter zake doende bodemonderzoeken zijn opgenomen in de
bijlage (voor de liefhebber).

Samenvatting / geschiedenis algemeen
18 september 1974: oprichting garagebedrijf annex benzinestation (hiervan is geen bouwtekening
gevonden).




Figuur 1: kaartbeeld 1977

11 oktober 1978: uitbreiding; de bestaande autoherstelinrichting wordt uitgebreid met een
showroom, magazijn, kantoor en werkplaats. De vloer van de te bouwen werkplaats wordt
weergegeven als “stampbeton” op de bouwtekening.

1986: het tankstation wordt geheel vernieuwd (nieuwe tanks, leidingen, luifel en pompen). Na 1986
is de wasplaats vervangen door een wasstraat.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>Figuur 2: kaartbeeld 1985

Ten aanzien van de verstandhouding met de eigenaar het volgende. Op 22 oktober 1992 maakt de
heer Nijland, zo blijkt uit het milieudossier, bezwaar tegen de leges voor de vergunning (ƒ 14.775,-).
Via de Raad van State krijgt hij gelijk; de leges worden verlaagd naar ƒ 5.504,-. De heer Nijland
vergelijkt vervolgens het legesbeleid van Duiven, in een brief, met paardenhandel.

Bodemonderzoeksinformatie in het kort
Op de locatie is een aanzienlijke hoeveelheid bodeminformatie bekend. In het kort samengevat zijn
dit de belangrijkste aandachtspunten.

    A. Tijdens de uitvoering van een nulsituatie-bodemonderzoek in 1996 wordt duidelijk dat er bij
       de voormalige vulpunten een verontreiniging met minerale olieproducten aanwezig is in
       zowel de vaste bodem en het grondwater. Inpandig is geen bodemonderzoek uitgevoerd.

         De aangetroffen verontreiniging bij de vm. Vulpunten wordt verder onderzocht en
         uitgekarteerd, waarbij de provincie Gelderland door middel van aanvullende vragen ook een
         rol speelt. Uiteindelijk is de verontreiniging in grond en grondwater volledig in beeld en deze
         wordt in de periode 2000 – 2001 volledig verwijderd. Er is 71,86 ton verontreinigde grond
         verwijderd en er is aangevuld met schoon zand. En in totaal is 6.720 m3 grondwater
         onttrokken en geloosd op de riolering. GS van Gelderland heeft hierop beschikt in 2001. Er is
         geen restverontreiniging achtergebleven.

    B. Aan de achterzijde (zuidzijde) van het bedrijfspand bevond zich een 2006 een ondergrondse
       tank (3.000 l) voor opslag van afgewerkte olie. Voorafgaand aan de verwijdering hiervan is
       bodemonderzoek uitgevoerd. In de vaste bodem en grondwater werden geen
       verontreinigingen aangetoond bij de ondergrondse tank. Er waren geen belemmeringen
       voor de voorgenomen verwijdering van de tank. De tank is verwijderd op 10 juni 2006
       (onder KIWA certificaat W06181HA-03).

    C. Op de locatie zijn grondwatermonitoringen en inspecties van de vloeistofdichte
       voorzieningen uitgevoerd in 2003, 2007, 2008, 2010, 2011 en 2017. Incidenteel is er sprake
       van voegen die in slechte staat verkeren, maar nog geen risico vormen. Bij de volgende
       inspectie was het opgelost. Verder komen hier geen bijzonderheden uit naar voren. Het lijkt
       er op dat de inspecties betrekking hebben op het tankeiland (en de OBAS), en niet op de
       werkplaats of wasplaats. De vloer van de meest oostelijk gelegen werkplaats (1978) wordt
       weergegeven als “stampbeton” op de bouwtekening. Stambeton is voor zover ik kan nagaan
       niet vloeistofdicht.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>Conclusie: risico’s ten aanzien van eventuele bodemverontreiniging
Deels afgedekte / voormalige risico’s:
De grondwaterkwaliteit op de locatie wordt gemonitord ter plaatse van het pompeiland en de
ondergrondse tanks. De verontreiniging bij de voormalige vulpunten is weggenomen. De afgewerkte
olietank is op verantwoorde wijze verwijderd.


Huidige risico’s:
Bij de was- en werkplaats(en), de oudste gedeelten van het bedrijf, wordt niet gemonitord. Het
aangebouwde deel van de werkplaats had op de bouwtekening een stampbeton-vloer (“als
bestaand”). Hoe de vloer(en) uiteindelijk is(/ waren) afgewerkt, is onbekend. Hier heeft ook nooit
inpandig onderzoek plaatsgevonden. In 1996 is peilbuis 1, min of meer stroomafwaarts van de
wasplaats gelegen (grondwaterstroming is noord-noordoostelijk; de peilbuis is niet optimaal
gesitueerd), onderzocht en werden licht verhoogde concentraties xylenen en tetrachlooretheen
(PER) gemeten. Sindsdien zijn hier geen onderzoeksresultaten bekend. De kwaliteit van de vaste
bodem onder de was- en werkplaats(en) is volledig onbekend. Van de grondwaterkwaliteit is in
(zeer) beperkte mate informatie bekend.

Mogelijk is de bodem ter plaatse van de was- en werkplaats, de oudste gedeelten van het bedrijf,
verontreinigd met minerale olieproducten, inclusief aromaten en/of vluchtige organische
chloorkoolwaterstoffen (VOCL). Het gaat dan om verontreiniging van de vaste bodem en mogelijk
ook het grondwater. Het is wenselijk om meer te weten te komen over de bodemkwaliteit ter
plaatse.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre>BIJLAGE: Uitgevoerde onderzoeken in detail
    1. Verkennend bodemonderzoek NVN 5740, De Klinker, kenmerk 960624KD.510, d.d. 18 juli
       1996. Kader: vastleggen nulsituatie. Inpandig zijn geen boringen geplaatst.
       Highlight: Deellocatie 4 (voormalige en huidige vulpunten):
       Grond: boring 28 bij de vm. vulpunten (traject 1,3 – 2 m-mv): ethylbenzeen, xylenen>I,
       benzeen, minerale olie>T, tolueen>S.
       GW: pb 6: benzeen, xylenen>I, ethylbenzeen>T, tolueen, naftaleen, minerale olie>S




Figuur 3: kaart nulsituatie bodemonderzoek 1996

De conclusies uit het rapport:
“De bodem ter plaatse van de onderzoekslokatie bestaat uit matig grof, bruin zand en bruine tot
grijze klei. Plaatselijk is grind, oer en zijn plantenresten waargenomen. Tevens is plaatselijk een
humusfilm aangetroffen.
Deellokatie 1
     - afgewerke olietank met olie-opvangtrechter
     - reservoir hydroliekolie hefbrug
Ter plaatse van GM14 (45-80 cm-mv) zijn kooldeeltjes aangetroffen.
Uit de analyseresultaten blijkt dat in zowel de grondmengmonsters MM1 en MM2 als het
grondwatermonster PB4 geen van de onderzochte stoffen aangetroffen is in een concentratie boven
de detectiegrens van de betreffende component.

Gezien het feit dat geen van de verdachte stoffen aangetroffen zijn, dient de hypothese “Het
terreindeel is verdacht verontreinigd te zijn met minerale olie en vluchtige aromaten” verworpen te
worden.
Op basis van de onderzoeksresultaten is nader onderzoek niet noodzakelijk.

Deellokatie 2
   - wasplaats met olie/benzineafscheider
</pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 5 ======================================================================

<pre>    - voormalige men gsmeringsapparatuur
Ter plaatse van GM1 (50-100 cm-mv), GM11 (8-50 cm-mv) en GM15 (8-90 cm-mv) is puin
aangetroffen.
Uit de analyseresultaten blijkt het volgende:
In de grondmengmonsters MM3 en MM4 is geen van de onderzochte stoffen aangetroffen in een
concentratie boven de detectiegrens van de betreffende component.
Het grondwatermonster PB1 is licht verontreinigd met xylenen en tetrachloor-etheen.

Gezien het feit dat in het grondwatermonster verdachte stoffen aangetroffen zijn in een concentratie
boven de streefwaarde, dient de hypothese “”Het terreindeel is verdacht verontreinigd te zijn met
minerale olie, vluchtige aromaten en chloorkoolwaterstoffen” aangenomen te worden.
Op basis van de onderzoeksresultaten is nader onderzoek niet noodzakelijk.

Deellokatie 3
    - voormalige tanks
    - voormalige ontluchtingen
    - huidige pompeiland
Ter plaatse van GM3 (8-20 cm-mv) is een lichte oliefilm en een matige brandstofgeur aangetroffen.
Ter plaatse van GM4 (150-200 cm-mv) is een afwijkende geur waargenomen. Ter plaatse van GM7
(50-100 cm-mv) is puin aangetroffen.
Uit de analyseresultaten blijkt het volgende:
In de grondmonsters 3A en 4A is geen van de onderzochte stoffen aangetroffen in een concentratie
boven de detectiegrens van de betreffende component.
Het grondwatermonster PB2 is licht verontreinigd met xylenen.

Gezien het feit dat in het grondwatermonster verdachte stoffen aangetroffen zijn in een concentratie
boven de streefwaarde, dient de hypothese “”Het terreindeel is verdacht verontreinigd te zijn met
minerale olie en vluchtige aromaten.
Op basis van de onderzoeksresultaten is nader onderzoek niet noodzakelijk.

Deellokatie 4
     - voormalige vulpunten
     - huidige vulpunten
Ter plaatse van GM28 (45-280 cm-mv) is een lichte tot sterke oliefilm en brandstofgeur
waargenomen. Ter plaatse van GM30 is van 8-40 cm-mv puin aangetroffen en zijn van 140 tot 210
cm-mv afwijkende vlokken waargenomen.
Uit de analyseresultaten blijkt het volgende:
Het grondmengmonster MM5 is sterk verontreinigd met ethylbenzeen en xylenen, matig
verontreinigd met benzeen en minerale olie en licht verontreinigd met tolueen. Tevens is de
concentratie naftaleen verhoogd.
Het grondwatermonster PB6 is sterk verontreinigd met benzeen en xylenen, matig verontreinigd met
ethylbenzeen en licht verontreinigd met tolueen, naftaleen en minerale olie.
Gezien het feit dat in het grond- en grondwatermonster verdachte stoffen aangetroffen zijn in een
concentratie boven de streefwaarde, dient de hypothese “”Het terreindeel is verdacht verontreinigd
te zijn met minerale olie en vluchtige aromaten” aangenomen te worden.
Voor enkele verdachte componenten wordt de toetsings- of interventiewaarde overschreden.
Aanbevolen wordt nader onderzoek te verrichten naar de herkomst en omvang van de
verontreiniging in het grond en het grondwater. In het nader onderzoek dient tevens vastgesteld te
worden of er sprake is van een ernstig geval van bodemverontreiniging.

Deellokatie 5
</pre>

====================================================================== Einde pagina 5 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 6 ======================================================================

<pre>    - voormalige pompeiland
    - huidige pompeiland
Ter plaatse van GM9 (50-100 cm-mv) zijn kooldeeltjes en is puin aangetroffen.
Uit de analyseresultaten blijkt dat in zowel het grondmengmonster MM6 als het grondwatermonster
PB3 geen van de onderzochte stoffen aangetroffen is in een concentratie boven de detectiegrens van
de betreffende component.
Gezien het feit dat geen van de’ verdachte stoffen aangetroffen zijn, dient de hypothese “Het
terreindeel is verdacht verontreinigd te zijn met minerale olie en vluchtige aromaten” verworpen te
worden.
Op basis van de onderzoeksresultaten is nader onderzoek niet noodzakelijk.

Deellokatie 6
    - huidige tanks
    - huidige ontluchtingen
Zintuiglijk zijn geen afwijkingen waargenomen.
Uit de analyseresultaten blijkt dat in zowel de grondmengmonsters MM7 en MM8 als het
grondwatermonster PB7 geen van de onderzochte stoffen aangetroffen is in een concentratie boven
de detectiegrens van de betreffende component.

Gezien het feit dat geen van de verdachte stoffen aangetroffen zijn, dient de hypothese “Het
terreindeel is verdacht verontreinigd te zijn met minerale olie en vluchtige aroma¬ten” verworpen te
worden.
Op basis van de onderzoeksresultaten is nader onderzoek niet noodzakelijk.

Overig terrein
Ter plaatse van GM26 (55-100 cm-mv) is puin aangetroffen.
Uit de analyseresultaten blijkt het volgende:
Het bovengrondmengmonster BM1 is licht verontreinigd met PAK (10 van VROM).
In het bovengrondmengmonster BM2 en het ondergrondmengmonster OM1 is geen van de
onderzochte stoffen aangetroffen in een concentratie boven de detectiegrens of de streefwaarde van
de betreffende component.
Het grondwatermonster PB5 is matig verontreinigd met koper en licht verontrei¬nigd met tolueen en
fenol.


Aangezien in een bovengrondmonster en het grondwatermonster stoffen aangetroffen zijn in een
concentratie boven de streefwaarde van de betreffende component, dient de hypothese “ Het
overige terrein is onverdacht” verworpen te worden.
Het gedrag van koper in de bodem valt niet eenduidig te beschrijven. In de eerste plaats zijn er
diverse factoren die het gedrag bepalen. Aspekten die de mobiliteit van koper beïnvloeden:
Lutumfractie:
Kleimineralen in de bodem zijn negatief geladen, en kunnen derhalve de positieve koper-ionen
binden.
Organische stof fractie:
Organische stof bestaat uit complexe molekuulstructuren. In deze molekulen zitten veelal
dissocieerbare groepen. Door de negatieve lading in gedissocieerde vorm is sprake van een bindend
vermogen voor positief geladen koper-ionen.
Zuurgraad:
De pH is sterk bepalend voor de ligging van chemische evenwichten. Koper vormt bij hoge pH slecht
oplosbare hydroxiden of carbonaten. Bij lage pH gaan deze verbindingen in oplossing. Naast de
</pre>

====================================================================== Einde pagina 6 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 7 ======================================================================

<pre>oplosbaarheid wordt vooral de adsorptie beïnvloed door de pH. Deze neemt af bij lager wordende pH
doordat de opper-vlaktelading van adsorberende materialen sterk positief wordt.
De concentraties koper in het grondwater kunnen in ruimtelijke zin en in de tijd sterk wisselen. Dit is
mogelijk als volgt te verklaren:
De mobiliteit van koper is, zoals boven omschreven, sterk afhankelijk van redox-reakties. Deze redox-
reakties worden geïnitieerd door onder andere het voorkomen van zuurstof. Ten tijde van het
plaatsen van de peilbuizen komt mogelijk een geringe hoeveelheid zuurstof in de anaërobe
ondergrond, waardoor de redox-reakties geïnitieerd worden. Na verloop van tijd wordt de anaërobe
situatie weer hersteld, waardoor de stofeigenschappen (en dus de mobiliteit van koper) tevens
veranderen. In het kader van de Wet bodembescherming dient de ernst van de verontreiniging
vastgesteld te worden. Op basis van de aangetroffen verontontreiniging wordt aanbevolen de
peilbuis in eerste instantie te laten herbemonsteren”.


Op het overig terrein is koper>T in pb5 gemeten. De grondwaterstroming is noord-noordoostelijk
gericht. Dit is geverifieerd op de isohypsenkaart:




Figuur 4: Isohypsenkaart (2020)

    2. Nader bodemonderzoek, De Klinker, kenmerk 960808KD.310, d.d. 2 oktober 1996. Kader: in
       voorgaand onderzoek vastgestelde verontreiniging van grond-/grondwaterverontreiniging
       met olieproducten bij vm vulpunten. Ongeveer 75 m3 grond>I, grondwater tenminste 40
       m3>I.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 7 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 8 ======================================================================

<pre>3. Aanvullend bodemonderzoek (herbemonstering), De Klinker, kenmerk 960808KD.310, d.d.
   10 oktober 1996. Kader: in voorgaand onderzoek vastgestelde matige verontreiniging met
   koper in gw. Nu koper<S. Mogelijk was het zogeheten plaatsingseffect van toepassing.
4. Saneringsplan, De Klinker, kenmerk 99107KD710, d.d. 15 december 1999.
   grond: ca 180 m3 (75 m3 > I)
   grondwater: ca 100 m3 (40 m3 > I)
   urgentie: categorie II ogv verspreidingsrisico (geen berekening toegevoegd)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 8 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 9 ======================================================================

<pre>          terugsaneerwaarde: niet gegeven (men spreekt over verwijdering van het licht tot sterk
          verontreinigde grond(water))
          saneringsmethode: grond: ontgraven en reinigen
          grondwater: pump en treat

      5. Aanvullend bodemonderzoek, De Klinker, kenmerk 990512KD.310, d.d. 7 juni 1999.
         Provincie Gelderland heeft hierom verzocht en vraagt om:
              a. verificatie zintuiglijke waarnemingen in vaste bodem;
              b. afperking gw-verontr. zuidelijke richting;
              c. afperking gw-verontr. in de diepte.
         Op basis van de horizontale afperking kan geconcludeerd worden dat de contouren, zoals
         deze in de onderzoeken en het saneringsplan zijn gehanteerd, bevestigd worden. De
         verspreiding van de verontreiniging in verticale richting is echter niet volledig in kaart
         gebracht. In de grond wordt ter plaatse van boring 101 nog een lichte verontreiniging met
         vluchtige aromaten aangetroffen. In het grondwater wordt ter plaatse echter een sterke
         verontreiniging met vluchtige aromaten en vluchtige olie aangetroffen. De onderliggende
         laag is sterk grindhoudend. Deze laag beperkt de mogelijkheid om een peilbuis tot de
         gewenste diepte te plaatsen.
         Aanbevolen wordt om de invulling van de nadere afperking van de verontreiniging met de
         provincie Gelderland af te stemmen. Mede gezien de relatief lichte verontreiniging in de
         ondergrond ter plaatse van de peilbuis en de stofeigenschappen van minerale olie en
         vluchtige aromaten wordt verwacht dat de grondwaterverontreiniging zich relatief beperkt
         tot de bodemlaag onder 3,5 m-mv heeft verspreid.
         Gezien de tijdsdruk wordt voorgesteld de grondverontreiniging te saneren en aansluitend de
         verontreinigingssituatie in het grondwater zowel in de kern als in de dieper bodemlagen vast
         te stellen. Tijdens de sanering zijn tevens mechanische voorzieningen aanwezig, welke de
         plaatsing van de diepere peilbuis vergemakkelijkt. Bij een volledige ontgraving tot ruim
         onder het grondwaterniveau wordt verwacht dat tevens de concentraties minerale olie en
         vluchtige aromaten in het grondwater sterk af zal nemen.

      6. Evaluatie grondsanering, De Klinker, kenmerk 991122KD.810, d.d. 9 februari 2000.
         Ontgraving (71,86 ton) verontreinigde grond. Zowel putbodem als wanden geen
         aantoonbare verontreiniging meer aanwezig. Er is een drain in de ontgraving aangebracht
         t.b.v. grondwatersanering.

      7. Evaluatie grondwatersanering, De Klinker, kenmerk 991122KD.810, d.d. 30 januari 2001.
         Grondwater: In totaal is 6720 m3 grondwater onttrokken en geloosd op de riolering. Twee
         weken na stopzetten pomp zijn twee peilbuizen bemonsterd. Resultaat: geen vervuiling
         (meer). Conclusies: Grond- en grondwatersanering is uitgevoerd conform de uitgangspunten
         uit het saneringsplan.
         GS van Gelderland heeft hierop beschikt in 20011. In de beschikking staat: “De grondsanering
         heeft plaatsgevonden door middel van ontgraving. Na afronding van de ontgraving zijn de
         putbodem en putwanden bemonsterd en geanalyseerd op minerale olie en vluchtige
         aromaten. In deze monsters wordt geen overschrijding van de streefwaarde gemeten.




1   Besluit instemming saneringsevaluatie, 27 maart 2001, nummer MW2000.6482.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 9 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 10 ======================================================================

<pre>   Het verontreinigde grondwater is onttrokken door middel van een onttrekkingspomp
   aangesloten op een drain. Het grondwater is door een zuiveringsinstallatie geleid en geloosd
   op het rioleringstelsel. Op basis van grondwateranalyses (peilbuis 201 en 202) blijkt dat in
   het grondwater na een rustperiode van twee weken geen verhoogde gehaltes aan vluchtige
   aromaten en minerale olie worden gemeten”.

8. BOOT onderzoek; P&J Milieuservices, kenmerk 0618501A, d.d. 24 mei 2006. In vaste bodem
   en grondwater geen verontreinigingen aangetoond bij de ondergrondse tank (3.000 l) voor
   onder andere afgewerkte olie. Er zijn geen belemmeringen voor de voorgenomen
   verwijdering van de tank. Tank is verwijderd op 10-06-2006 (KIWA cert. W06181HA-03).

9. Grondwatermonitoringen in 2003, 2007, 2008, 2010, 2011 en 2017: hier komen geen
   bijzonderheden uit naar voren.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 10 =================================================================

<br><br>