<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>                                                                      Raadsvoorstel




 Onderwerp            Verklaring van geen         Behandelaar:    E. Grasmeijer
                      bedenkingen bouw woning
 Datum                11 juli 2023                Emailadres:     enno.grasmeijer@elburg.nl
 Portefeuillehouder   A.C. Sneevliet              Zaaknummer
                                                  Bijlagen




Onderwerp
Ontwerp verklaring van geen bedenkingen gemeenteraad ten behoeve van de bouw van een woning met
inrit aan de Goorweg ong. te Doornspijk.

Te nemen besluit:
1.   Een ontwerp verklaring van geen bedenkingen af te geven ten behoeve van het bouwen van een
     woning en het aanleggen van een inrit op het perceel Goorweg ong. in Doornspijk.
2.   De ontwerp verklaring van geen bedenkingen en de ontwerp omgevingsvergunning zes weken ter
     inzage te leggen voor het indienen van zienswijzen.

Inleiding


Op 17 juni 2022 hebben wij een aanvraag omgevingsvergunning ontvangen voor het bouwen van een
woning en het aanleggen van een inrit op het perceel Goorweg ong. te Doornspijk. Het gaat om het
bouwen van een nieuwe woning op een leeg perceel. Ten behoeve van de ontsluiting van de woning
wordt op de locatie een nieuwe inrit gerealiseerd aan de Goorweg.




De omgevingsvergunning kan alleen worden verleend als de strijdigheid met het bestemmingsplan
wordt opgeheven. Dit kan met toepassing van de uitgebreide voorbereidingsprocedure (ook wel een
projectafwijkingsbesluit genoemd).


Om een omgevingsvergunning te kunnen verlenen voor het bouwen van een woning in het buitengebied
moeten wij uw raad om een verklaring van geen bedenkingen vragen. Deze activiteit staat namelijk niet
op de “Lijst met categorieën waarvoor geen verklaring van geen bedenkingen van de raad van de
gemeente Elburg is vereist”.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>                                                    2



Beoogd effect


Het bouwen van een woning met inrit aan de Goorweg ong. te Doornspijk mogelijk maken.

Argumenten


1.1.     Er is sprake van een goede ruimtelijke onderbouwing
Om mee te kunnen werken aan dit plan moet zijn aangetoond dat er sprake is van een goede
ruimtelijke onderbouwing. Aanvrager heeft dit aangetoond in een ruimtelijke onderbouwing die bij de
aanvraag is overgelegd.


1.2.     Het bouwplan past in het bebouwingsbeeld.
Het bestemmingsvlak grenst zowel aan de Schiksweg als aan de Goorweg. Door dit perceel te splitsen
leent dit zich goed voor het bouwen van een extra woning. Het bouwplan is gesitueerd in de
lintbebouwing van de Goorweg, op het achtererf van een woning aan de Schiksweg. Hierdoor is sprake
als het ware sprake van inbreiding.


1.3.    Er wordt voldaan aan de milieu-regels.
De Omgevingsdienst Noord-Veluwe heeft in september 2022 een positief advies gegeven op de van
toepassing zijnde milieuaspecten: bodemkwaliteit, externe veiligheid, geluid, luchtkwaliteit, bedrijven
en ecologie.


1.4.     Er is geen sprake van toename van stikstofdepositie op Natura-2000-gebieden.
Een stikstofonderzoek is vereist voor zowel de gebruiksfase als de aanlegfase. Het
vergunningverleningsproces heeft lang geduurd door het onderzoek naar de stikstofdepositie van de
voorgenomen ontwikkeling op de omliggende Natura 2000 gebieden. De aanvrager heeft een
stikstofdepositie-onderzoek uitgevoerd voor zowel de gebruiksfase als de aanlegfase. Uit de
berekeningen is gebleken dat voor beide fases geen sprake is van toename van stikstofdepositie op
Natura-2000 gebieden. Daarmee zijn mogelijke significante negatieve effecten op voorhand uit te
sluiten en staat het aspect stikstof de vergunningverlening niet in de weg.


2.1.   Verklaring van geen bedenkingen
Het bouwen van een woning in het buitengebied is een geval waarvoor wij u een verklaring van geen
bedenkingen moeten vragen.



Kanttekeningen

Geen.


Financiën


Voor het volgen van deze procedure worden leges in rekening gebracht.


Communicatie/burgerparticipatie


De initiatiefnemer heeft het plan voorgelegd aan vier omwonenden. Dit zijn de direct omwonenden van
de toekomstige woning, inclusief het huis tegenover de locatie. Zij hebben aangegeven geen bezwaar te
hebben tegen het plan.


De ontwerp-omgevingsvergunning en de ontwerp verklaring van geen bedenkingen worden gedurende
zes weken ter inzage gelegd. De terinzagelegging wordt bekendgemaakt op www.overheid.nl en
gepubliceerd in het huis-aan-huis blad. Gedurende deze periode kunnen zienswijzen worden ingediend.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>                                                 3



Vervolg


Tijdens de terinzagelegging kunnen door een ieder zienswijze over de ontwerpvergunning en de ontwerp
verklaring van geen bedenkingen worden ingediend. Als er geen zienswijzen worden ingediend, wordt
de verklaring van geen bedenkingen definitief en kunnen wij de omgevingsvergunning verlenen. Als er
wel zienswijzen worden ingediend dan zal uw raad zich opnieuw moeten uitspreken over de verklaring
van geen bedenkingen, voordat wij beslissen op de aanvraag.



Bijlage(n)
    1. De ontwerp-omgevingsvergunning
    2. De ruimtelijke onderbouwing


Elburg, juli 2023

Het presidium,


De burgemeester,                                      de griffier,



Ir. J.N. Rozendaal                                    mr. D.H.A.A. Kassing
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>