<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>Voorstel aan college en raad
Nummer:               02430000008300
Datum:                21 maart 2018
Opsteller:            M.F. den Braven
Portefeuillehouder:   Wethouder Teeninga
Onderwerp:            Kredietaanvraag bouw- en woonrijp maken Drielanden - Tuindersbrink

Het college van B&W besluit:
De raad voor te stellen bij begrotingswijziging een krediet beschikbaar te stellen van € 549.000,- (exclusief
BTW) voor het bouw- en woonrijpmaken van het gebied ‘Drielanden – Tuindersbrink’ en voor het aanleggen
van een viertal verkeersmaatregelen in de Fokko Kortlanglaan en de Horloseweg en dit ten laste te brengen
van de grondexploitatie Drielanden, deelexploitatie Groene Zoom.

Inleiding
Aanleiding
Op 16 januari 2018 heeft uw college ingestemd met het sluiten van een overeenkomst over de verkoop en
ontwikkeling van percelen grond gelegen aan en nabij de Tuindersbrink in het gebied ‘de Groene Zoom’
onder voorbehoud van goedkeuring door de raad. Op 13 februari 2018 heeft uw college ingestemd met het
ontwerpbestemmingsplan ‘Drielanden – Tuindersbrink’. Dit bestemmingsplan maakt de ontwikkeling van
een 7-tal vrijstaande en een 8-tal twee-onder-een-kapwoningen gelegen aan de Tuindersbrink mogelijk.
Onderdeel van deze ontwikkeling zijn bouw- en woonrijpwerkzaamheden zoals het aanleggen van riolering,
ophogen van het terrein, aanleg van waterbergingsvoorzieningen, aanleg van een tweetal woonstraten en
het aanbrengen van beplanting.

Kader
De voorgenomen ontwikkeling is een onderdeel van de totale gebiedsontwikkeling van de Groene Zoom. In
het kader van de Structuurvisie ‘Groene Zoom’ zijn afspraken gemaakt met de gemeente Ermelo over de
aanleg van enkele verkeersmaatregelen in de Fokko Kortlanglaan / Groene Zoom. De locatie en uitvoering
van deze verkeersmaatregelen zijn opgenomen in de bijgevoegde bijlagen. Deze kredietaanvraag heeft
betrekking op de verkeersmaatregelen met nummers 5,6,7 en 8.

Beoogd effect
Het beoogde effect is dat medio 2018 begonnen kan worden met het bouw- en woonrijp maken van het
project ‘Drielanden - Tuindersbrink’ en de uitvoering van de bovengenoemde verkeersmaatregelen.

Argumenten
   1.1. Het ontwerpbestemmingsplan ‘Drielanden – Tuindersbrink’ zal in principe op 21 juni 2018 ter
        vaststelling aan de gemeenteraad worden aangeboden. Indien de gemeenteraad het
        bestemmingsplan vaststelt, kan begonnen worden met het bouwrijp maken van het gebied. In het
        najaar van 2018 zal vervolgens begonnen kunnen worden met de start van de bouw van de
        woningen, waarna aansluitend het gebied woonrijp gemaakt kan worden.
   1.2. De aan te leggen verkeersmaatregelen zijn volgend op de gemaakte afspraken met de gemeente
        Ermelo in het kader van de Structuurvisie ‘Groene Zoom’.

Financiën
Binnen de GREX Drielanden, deelexploitatie Groene Zoom is geld gereserveerd om de kosten voor het
bouw- en woonrijpmaken en voor de verkeersmaatregelen € 549.000 (exclusief BTW) te dekken (zie ook
bijlage 4).



                                                    -2-
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>BTW
De BTW van het bouwrijp maken kan voor 96% verrekend worden via het BTW compensatiefonds en voor
4% als ondernemers BTW.
De BTW van het woonrijpmaken en de bovenwijkse voorzieningen kunnen 100% teruggevraagd worden via
het BTW compensatiefonds.

Bijlagen
     1. Verkeersmaatregelen Groene Zoom – blad 1;
     2. Verkeersmaatregelen Groene Zoom – blad 2;
     3. Inrichtingsschets project Drielanden – Tuindersbrink;
     4. Financiële toelichting (vertrouwelijk).
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>