<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>Betoog CDA - Commissie Ruimte & Duurzaamheid 20 februari 2023
Punt 4 Vaststellen Bestemmingsplan De Bongerd
De herontwikkeling van het gebouw De Bongerd is een noodzaak. De gebouwen zijn
verouderd en voldoen volstrekt niet meer aan de eisen die nu aan de zorg worden gesteld.
Wie er wel eens geweest is, weet dat het niet mogelijk om een ziek iemand met bed en al
over de gang te vervoeren. Het CDA-Hattem staat dan ook positief tegenover deze plannen.
Ze voorzien in een dringende huisvestingsbehoefte in onze gemeente.
De noodzakelijke herontwikkeling vereist een aanpassing van het bestemmingsplan. Het
opstellen van dit bestemmingsplan “De Bongerd” kent al heel een lange aanloop. Al in 2021
zijn er de eerste stappen voor dit plan gezet. De lange aanloop is in belangrijke mate
veroorzaakt door het participatietraject die ondermeer door de coronacrisis is vertraagd. De
communicatie en informatie met omwonenden is daardoor minder goed uit de verf gekomen.
Dat heeft bij hen ook merkbaar een negatieve weerslag op de ontvangst van de plannen
gehad. Daarnaast hebben wij ook positieve geluiden gehoord van inwoners die blij zijn met
de plannen en hopen dat er snel gebouwd gaat worden.
Een herontwikkeling midden in een bebouwde omgeving heeft zijn invloed op de omliggende
bebouwing. Hier moeten we de ogen niet voor sluiten. In het participatietraject zijn er
verschillende handreikingen gedaan door verschuivingen van de gebouwen en het deels
verlagen van gebouwen om aan bezwaren tegemoet te komen. Alles bedoeld om de invloed
van de herontwikkeling voor de omgeving te verlagen. Ook al is dit ten koste gegaan van de
voorziening. Verder is er in december 2022 een toenaderingbijeenkomst gehouden. Jammer
genoeg zijn de standpunten van bezwaarmakers, initiatiefnemer en gemeente op die
bijeenkomst niet bij elkaar gekomen.
De gemeenteraad moet oog hebben voor de bezwaren van belanghebbenden maar ook oog
hebben voor de noodzaak voor huisvesting voor de oudere mensen die hier moeten wonen.
Iemand schreef onlangs in een opiniestuk: “Het gaat niet om minder rechten van mensen die
er al wonen, maar om meer rechten voor wie een zorgwoning nodig heeft”. Dit is het
dilemma.
Belangrijk is dat de initiatiefnemer met een realistisch en haalbaar plan komt en dit plan ligt
nu voor. Het is de gemeente geweest die initiatiefnemer de ruimte heeft geboden om een
haalbaar plan te maken. In Hattem is er een grote behoefte aan deze vorm van huisvesting
waarin ook zorg geleverd kan worden. Het is daarom zaak om nu door te pakken en niet met
nieuwe of gewijzigde plannen te komen die deze ontwikkeling onnodig vertragen.
Voor het CDA is het wel van groot belang dat een paar zaken vooraf goed geregeld worden:
   1. De problematiek met Petanquevereniging Gelre moet opgelost zijn voordat het
      bestemmingsplan wordt vastgesteld wordt door de raad. Wij willen op dit punt geen
      open eindjes. Ons is gebleken dat de vereniging niet onwelwillend is ten aanzien van
      een veplaatsing. Het is aan het college om adequaat door te pakken. Inmiddels
      hebben wij kennisgenomen van de brief van de Nederlandse Jeu de Boules Bond.
      Het CDA vraagt zich af of dit de weerslag is van het laatste gesprek dat de wethouder
      heeft gevoerd met de vereniging. En hoe de wethouder dit duidt.
   2. In de Reactienota Zienswijzen wordt het begrip overleg (2.14) en co-creatieproces
      (2.8) door elkaar gebruikt. Ook bij de aandachtspunten blz. 33 wordt het begrip co-
      creatie dan weer veelvuldig gebruikt. Maar wat is het nu? In het raadsvoorstel wordt
      gesteld dat het co-creatieproces vanuit de gemeente eindigt bij de vaststelling van
      het bestemmingsplan en dat de initiatiefnemer zal overleggen met omwonenden over
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>       de inrichting van de buitenruimte. Overleg en co-creatie zijn verschillende zaken. Kan
       de wethouder hier duidelijkheid over geven en aangeven hoe dit vooraf geborgd
       wordt?
    3. Het CDA begrijpt dat er kleine delen gemeentegrond worden verkocht/overgedragen
       aan de initiatiefnemer. Klopt dit en valt het opnieuw inrichten van deze delen ook
       onder de afspraken met de initiatiefnemer?


Tot slot. Hoe eerder er gebouwd kan worden, hoe beter. Dit is in het algemeen belang van
de ouderen in Hattem en vooral de ouderen die zorg nodig hebben. Iedere


In 2e termijn
Het CDA is positief over het voorstel en wil nadrukkelijk uitspreken dat er vooraf duidelijkheid
moet zijn over een overeenstemming met de Petanquevereniging Gelre en in welke vorm de
uitwerking van de buitenruimte plaats vindt. Co-creatie is voor het CDA een vereiste.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>