<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>                                                                                               Gemeente Meerde
                                                                                        Kenmerk:

                                                                                                 2 9 JUN 2020
                                                                                        Aan:


             AANGETEKEND
             College van burgemeester en wethouders van de
             gemeente Meerde
             Postbus 175
             8180 AD Meerde




             Ons kenmerk     2020510459-01 /2020518925-01               Mobiel nummer
                                                                        Doorkiesnummer (033) 43 42 589
             Uw kenmerk      -                                          Faxnummer         (033) 43 42 300
             Behandeld door Dhr. mr. L. Brouwers                        E-mail            l.brouwers@arag.nl




             Onderwerp: Zienswijze inzake ontwerpbestemmingsplan 'Sportlaan 2'


             Leusden, 26 juni 2020


             Geacht college,

             Namens cliënten                     , wonende aan de                                      en
                              , wonende aan                                    , breng ik hierbij een zienswijze naar
             voren tegen het ontwerpbestemmingsplan 'Sportlaan 2’ dat tot en met 30 juni 2020 ter inzage ligt (publicatie
             in bijlage I).

             Cliënten hebben bij mail van 9 maart 2020 een inspraakreactie ingediend dat betrekking heeft op dit ont­
             werpbestemmingsplan. Een afschrift van deze reactie heb ik bijgevoegd en maakt onderdeel uit van deze
             zienswijze (bijlage II). Ik verzoek u deze als hier herhaald en ingelast te beschouwen.

             Feitelijke situatie
             Zoals hierboven ook aangegeven wonen cliënten aan de Sportlaan. Woningen van cliënten bevinden zich
             tegenover de locatie 'Sportlaan 2’ waar het ontwerpbestemmingsplan op ziet. Momenteel is de bebouwing
             op circa 30 meter van de weg gesitueerd. Met het nieuwe plan wordt het mogelijk de bebouwing pal aan de
             weg te situeren.

             Het wordt straks dus mogelijk pal voor de woning van cliënten te bouwen, zoals te zien is in figuur 1. In te­
             genstelling tot het huidige bestemmingsplan, waar het bouwvlak voor de mogelijk bebouwing veel verder
             gelegen is, zoals te zien in figuur 2. In figuur 3 ziet u een luchtfoto van de feitelijke situatie waarin het uit­
             zicht nagenoeg vrij is en de dichtstbijzijnde bebouwing op bijna 50 meter afstand staat.
( 0 8 -16)




             ARAG SE Nederland • Postbus 230, 3830 AE LEUSDEN         Kastanjelaan 2, 3833 AN Leusden ■ 1(033)43 42 342 ■ F (033) 43 42 300
             www.ARAG.nl     IBAN NL38 RABO 0385 2844 38 ■ BIC RABONL2U - IncassantID NL87ZZZ557941730000 • BTW NL851862731B01 • KvK 55794173
             ARAG SE is statutair gevestigd te Düsseldorf (Duitsland)

                                                                                                      ARAG is in het bezit van het Keurmerk Klantgericht Verzekeren.
                                                                                                      Kijk voor meer informatie op www.keurmerkverzekeraars.nl
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>Blad            :   2
Ons kenmerk     : 2020510459-01/2020518925-01




                        Cliënten

Figuur 1: ontwerpbestemmingsplan (cliënten en 17 meter met rode lijn zelf toegevoegd)




Figuur 2: huidige bestemmingsplan




ARAG SE Nederland      Postbus 230, 3830 AE LEUSDEN      Kastanjelaan 2, 3833 AN Leusden • 1(033)43 42 342 ■ F (033) 43 42 300
www.ARAG.nl • IBAN NL38 RABO 0385 2844 38 • BIC RABONL2U ■ Incassant ID NL87ZZZ557941730000 • BTW NL851862731B01 ■ KvK 55794173
ARAG SE is statutair gevestigd te Düsseldorf (Duitsland)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>                                                                                                                                                      PRRG
                Blad
                Ons kenmerk           2020510459-01/2020518925-01




                Figuur 3: luchtfoto


                Zienswijze
                Cliënten brengen de navolgende zienswijzen tegen het ontwerpbestemmingsplan naar voren.
                    1. Er is sprake van een onevenredige aantasting woon- en leefklimaat.
                    2. Er is niet voldaan aan de uitgangspunten voor wijzigingen in het huidige bestemmingsplan.
                    3. De bouwhoogte is te hoog en niet goed vastgelegd.
                    4. Er is onvoldoende aangetoond dat er behoefte is aan de ontwikkeling.
                    5. Cliënten vrezen dat het plan zal leiden tot verkeersonveilige situaties.
                    6. Er is onvoldoende gekeken naar de parkeerbehoefte.
                    7. Er is onvoldoende gekeken naar mogelijke alternatieven.
                    8. Er is teveel waarde gehecht aan de financiële gevolgen, zonder dit uit te leggen.
                    9. Er is onvoldoende onderzoek gedaan naar de gevolgen voor de stikstofdepositie.’
                    10. Er is een onvoldoende belangenafweging gemaakt
                    11. Er is onvoldoende aandacht geweest voor participatie

                Woon- en leefklimaat
99000 (08-16)




                ARAG SE Nederland      Postbus 230, 3830 AE LEUSDEN      Kastanjelaan 2, 3833 AN Leusden 1(033)43 42 342 • F (033) 43 42 300
                www.ARAG.nl IBAN NL38 RABO 0385 2844 38 ■ BIC RAB0NL2U             IncassantID NL87ZZZ557941730000 ■ BTW NL851862731B01 • KvK 55794173
                ARAG SE is statutair gevestigd te Düsseldorf (Duitsland)
                                                                                                            ARAG is in het bezit van het Keurmerk Klantgericht Verzekeren.
                                                                                                            Kijk voor meer informatie op www.keurmerkverzekeraars.nl
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre>Blad                4
Ons kenmerk         2020510459-01/2020518925-01




Het wijzigen van het bestemmingsplan zal leiden tot een onevenredige aantasting van het woon- en leefkli­
maat van cliënten.

Allereerst leidt het plan tot een ernstige vermindering van het uitzicht. Zoals eerder aangegeven wordt het
met het nieuw plan mogelijk om direct gelegen naast de weg te gaan bouwen. Het zal hierbij gaan om een
maximale bouwhoogte van 11 meter. Dus dit zal wel degelijk leiden tot een vermindering in het uitzicht.

Ook zal de privacy van cliënten worden ingeperkt. De overburen zullen permanent inkijk hebben in de wo­
ningen van cliënten. Ook dit is een gevolg van de nabijheid waarmee de woningen gerealiseerd zullen gaan
worden. Tevens zal de wijziging van de bestemming zorgen voor een wijziging in het gebruik. Een maat­
schappelijke bestemming wordt immers vaker tijdens kantooruren gebruikt, waar de woonbestemming een
meer 24/7 karakter heeft.

Straat- en bebouwinqsbeeld
Door het nieuwe plan verandert het straat- en bebouwingsbeeld volledig. Het open karakter van de straat
zal door het nieuwe plan vervallen. De betreffende woningbouw zal leiden tot een Vinex wijk achtig straat­
beeld. Het doet daarom ook totaal af aan de rest van de omgeving.

Daarnaast moet er rekening mee worden gehouden dat in het huidige bestemmingsplan slechts voorzien in
wijzigingen onder een aantal voorwaarden. Eén daarvan is dat er geen afbreuk wordt gedaan aan het
straat- en bebouwingsbeeld:


   15.3.2                De in 15.3.1 genoemde vrijstelling kan slechts worden verleend, indien geen one­
                         venredige aantasting plaatsvindt van:
                         a   het straat- en bebouwingsbeeld;
                         b     de woonsituatie;
                         c     de sociale veiligheid;
                         d     de verkeersveiligheid;
                         e     de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.



Zoals uit voorstaande ook blijkt gaat dat juist aanzienlijk veranderen. Het plan is dus niet alleen in strijd met
het bestemmingsplan zelf, maar ook met de uitgangspunten die aan eventuele wijzigingen ten grondslag
moeten liggen. Het straat- en bebouwingsbeeld zal immers wezenlijk aangetast worden. De groene open
uitstraling zal immers vervangen worden door bebouwing. In figuur 4 vindt u een afbeelding van het uitzicht
vanaf de Sportlaan (oneven) nu. Tevens vindt u nog een foto in bijlage III .

Opmerkelijk is dat nergens in de toelichting van het bestemmingsplan een projectie gegeven wordt van de
nieuwe situatie. Tevens wordt niet ingegaan op de gevolgen voor het straatbeeld, het bebouwingsbeeld en
de woonsituatie. Het uitzicht van cliënten zal immers aanzienlijk beperkt worden. Ook zal er daglicht in de
woningen weggenomen worden als gevolg van de ontwikkeling. Ten slotte zijn er ook nadelige gevolgen
voor de verkeersveiligheid van dit plan, zie hieronder.



ARAG SE Nederland • Postbus 230, 3830 AE LEUSDEN ■ Kastanjelaan 2, 3833 AN Leusden • 1(033)43 42 342 • F (033) 43 42 300
www.ARAG.nl • IBAN NL38 RABO 0385 2844 38 • BIC RABONL2U • Incassant ID NL87ZZZ557941730000 • BTW NL851862731B01 ■ KvK 55794173
ARAG SE is statutair gevestigd te Düsseldorf (Duitsland)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 5 ======================================================================

<pre>                                                                                                                                                                      PRRG
                Blad
                Ons kenmerk         : 2020510459-01/2020518925-01




                Cliënten wijzen er dan ook op dat de gemeente in het nu geldende bestemmingsplan uitgangspunten heeft
                geformuleerd waar een wijziging aan moet voldoen. Deze uitgangspunten moeten nog steeds gerespec­
                teerd worden.




                Figuur 4: Uitzicht


                Bouwhoogte / begrip peil
                De woningen krijgen in het bestemmingsplan een hoogte toebedeeld van 11 meter hoogte met een goot-
                hoogte van 6 of 7 meter. De hoogten worden, conform artikel 2 van het bestemmingsplan, gemeten vanaf
                het peil. In het bestemmingsplan is peil gedefinieerd als:

                1.23 peil

                       • voor een Bouwwerk, waarvan de hoofdtoegang direct aan de weg grenst de hoogte van de weg ter plaatse van die hoofdtoegang;
                       • voor een bouwwerk, waarvan de hoofdtoegang niet direct aar de weg grenst de hoogte van het terrein ter hoogte van die hoofdtoegang bij voltooiing van de bouw;
                       • het peil zoals door of namens Burgemeester en wethouders is bepaald:



                Aangezien er voortuinen gerealiseerd worden grenzen de hoofdtoegangen niet direct aan de weg. Daardoor
                wordt de bouwhoogte afhankelijk gemaakt van de hoogte van het terrein ter hoogte van de hoofdtoegang.
                Dit kan er dus voor zorgen dat de grond kunstmatig opgehoogd wordt waardoor de bouwhoogte visueel ge­
                zien ook hoger wordt dan de 11 meter die voorzien wordt.

                Eveneens is onduidelijk waarom de goothoogte in het plangebied op enkele locaties op 7 meter wordt ge­
                steld, terwijl in de rest van het plangebied en de al bestaande bebouwing een goothoogte van 6 meter
                heeft.
99000 (08-16)




                ARAG SE Nederland      Postbus 230, 3830 AE LEUSDEN      Kastanjelaan 2. 3833 AN Leusden ■ T (033) 43 42 342 • F (033) 43 42 300
                www.ARAG.nl ■ IBAN NL38 RABO 0385 2844 38 ■ BIC RAB0NL2U ■ IncassantlD NL87ZZZ557941730000 • BTW NL851862731B01 • KvK 55794173
                ARAG SE is statutair gevestigd te Düsseldorf (Duitsland)
                                                                                                                            ARAG is in het bezit van het Keurmerk Klantgericht Verzekeren.
                                                                                                                            Kijk voor meer informatie op www.keurmerkverzekeraars.nl
</pre>

====================================================================== Einde pagina 5 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 6 ======================================================================

<pre>Blad             6

Ons kenmerk      2020510459-01/2020518925-01




Geen behoefte aangetoond
In de toelichting van het bestemmingsplan moet een uitvoerige toetsing plaatsvinden aan de behoefte van
een project op het moment dat er sprake is van een stedelijk ontwikkelingsproject, conform artikel 3.1.6,
tweede lid van het Besluit ruimtelijke ordening. Hier wordt in paragraaf 4.1.3 ook aandacht aan besteed.
Gelet op de jurisprudentie over het begrip stedelijke ontwikkeling én de omvang van dit project, 13 wonin­
gen, is er sprake van een stedelijke ontwikkeling. In deze paragraaf wordt nog aangevoerd dat er geen toe­
name van de bebouwing zal zijn. Als dit al het geval is doet dit nog niet af aan het karakter van de stedelijke
ontwikkeling die dit project is.

Allereerst valt het op dat er verwezen wordt naar delen van het gemeentelijke woonbeleid, zoals de struc-
tuurvisie, de woonvisie en de toekomstvisie. Daarin worden echter enkel algemene uitgangspunten van
deze visies gegeven en vervolgens geconcludeerd dat het plan er binnen past. Een echte toetsing aan de
kwalitatieve uitgangspunten vinden wij dan ook niet.

Daarnaast vinden we ook kwantitatief geen uiteenzetting waarom deze ontwikkeling voorziet in een be­
paalde behoefte. Er wordt aangegeven dat er in de Woonagenda is vastgelegd dat er behoefte is aan een
ontwikkeling van 35-40 woningen per jaar. Er wordt echter niet bezien wat de plancapaciteiten binnen de
gemeente zijn en of deze toevoeging nog noodzakelijk is.

Tevens wordt er meerdere keren op gewezen dat inbreiding de voorkeur heeft. Echter menen wij dat dit niet
te zien is als inbreiding. De functie is nu maatschappelijk. De locatie ligt daarnaast tegen een bedrijventer­
rein aan en naast een kantoorfunctie. Derhalve is dit eerder te zien als een uitbreiding van de bestaande
woonwijk dan een inbreiding binnen deze wijk.

Daarnaast staat in de Structuurvisie ook aangegeven dat:

         “Inbreiding mag echter niet ten koste gaan van het karakter van de verschillende kernen.”

Voor zover er dus nog sprake is van inbreiding leidt het bovenstaande in ieder geval tot de conclusie dat het
ten koste gaat van het karakter van de kern. Hier was namelijk sprake van een overgangsgebied tussen de
woningen en het bedrijventerrein door ertussen een maatschappelijke functie te hebben met een behoor­
lijke afstand tot de woningen. Dat karakter gaat nu verloren.

Verkeersonveiliqe situatie
Tevens vrezen cliënten voor een verkeersonveilige situatie. De parkeervlakken en de deels groenstrook/
trottoir zal worden opgeofferd ten behoeve van de ontwikkeling. Hierdoor zal alleen de straat overblijven.
Cliënten vrezen dat hierdoor gevaarlijke situaties zullen ontstaan, ook mede gelet op de vele fietsers die
van en naar het sportpark gaan. In figuur 5 (bron: ruimtelijke plannen) is te zien hoe het er in de feitelijke
situatie nu uitziet en wat er in de nieuwe situatie zal gaan veranderen. Dit is gedaan aan de hand van de
informatie op ruimtelijke plannen over het project.




ARAG SE Nederland ■ Postbus 230, 3830 AE LEUSDEN • Kastanjelaan 2, 3833 AN Leusden 1(033)43 42 342 • F (033) 43 42 300
www.ARAG.nl • IBAN NL38 RABO 0385 2844 38 • BIC RABONL2U • Incassant ID NL87ZZZ557941730000 • BTW NL851862731B01 • KvK 55794173
ARAG SE is statutair gevestigd te Düsseldorf (Duitsland)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 6 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 7 ======================================================================

<pre>                                                                                                                                                PRRG
                Blad
                Ons kenmerk      2020510459-01/2020518925-01




                Parkeerbehoefte
                Aan de straatkant van de Sportlaan waar de ontwikkeling plaats gaat vinden liggen nu parkeerplaatsen. In
                de toelichting van het bestemmingsplan blijkt dat deze parkeerplaatsen gaan verdwijnen. Dit zijn openbare
                parkeerplaatsen. In artikel 10 van de planregels is wel voorzien in het moeten opvangen van de parkeerbe­
                hoefte die ontstaat vanwege de woningen die gebouwd gaan worden. Er is echter nergens geregeld hoe
                ervoor gezorgd wordt dat deze openbare parkeerplaatsen gecompenseerd worden.

                Door het opofferen van de parkeerplekken, vrezen cliënten ook voor een tekort aan parkeerplekken. Zo
                heeft de middelste woning geen oprit en dus geen ruimte om te parkeren. Onduidelijk is hoe de gemeente
                hier invulling gaat geven. Daarnaast stellen cliënten dat er straks te weinig mogelijkheden zijn voor bezoe­
                kers om te parkeren.

                Moaeliike alternatieven
                Er is onvoldoende gekeken naar mogelijke alternatieven. Er is volgens cliënten nog genoeg onbebouwde
                ruimte in de gemeente waar gebruik van gemaakt had kunnen worden. Daarnaast geven cliënten aan een
                aantal vrijstaande woningen of 2/1 kap met een ruime opzet meer passend te vinden. Daarbij wordt ook
                zeer erg afgevraagd waarom er gekozen wordt om de woningen direct tegenover cliënten te plaatsen, ter­
                wijl er voldoende ruimte in het plangebied is om dit anders in te richten.

                Voor verschuivingen binnen het plangebied is tot op heden aangegeven dat er mogelijkheden zijn, maar dat
                de aanwezigheid van het kinderdagverblijf een probleem kan vormen voor de woningen en dat daarom een
                bepaalde afstand aangehouden moet worden. Zie hiervoor de reactie op de inspraakreactie van cliënten
                (bijlage IV). Kortom, er is ruimte om de situatie voor cliënten te verbeteren.

                De constatering dat het kinderdagverblijf de ruimte beperkt is niet juist. In de toelichting van het bestem­
                mingsplan wordt aangegeven dat een richtafstand van 30 meter aangehouden dient te worden. Allereerst
                dient hiervan vastgesteld te worden dat dit gebied aan te merken is als een gemengd gebied, waardoor de
                richtafstand op 10 meter gesteld kan worden.
(91-80) 00066




                ARAG SE Nederland • Postbus 230, 3830 AE LEUSDEN ■ Kastanjelaar 2, 3833 AN Leusden • T (033) 43 42 342 F (033) 43 42 300
                www.ARAG.nl - IBAN NL38 RABO 0385 2844 38 • BIC RABONL2U • IncassantID NL87ZZZ557941730000 - BTW NL851862731B01 ■ KvK 55794173
                ARAG SE is statutair gevestigd te Düsseldorf (Duitsland)
                                                                                                      ARAG is in het bezit van het Keurmerk Klantgericht Verzekeren.
                                                                                                      Kijk voor meer informatie op www.keurmerkverzekeraars.nl
</pre>

====================================================================== Einde pagina 7 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 8 ======================================================================

<pre>Blad              8
Ons kenmerk       2020510459-01/2020518925-01




Daarnaast is de kortste afstand van een woning in het gebied tot het kinderdagverblijf 8 meter. De wonin­
gen tegenover cliënten zijn op 32 meter van het kinderdagverblijf gesitueerd, met een voorzien geluids­
scherm. Derhalve is niet in te zien hoe deze woningen niet meer richting de noordzijde verschoven kunnen
worden.

In het plangebied is ook nog aanzienlijk veel ruimte tegen de noordzijde van de plangrens aan. Daar zijn
immers gebieden met de bestemming verkeer en een kleine strook wonen, waarop geen bouwvlak is voor­
zien. Zeker aan de oostzijde van het plangebied kan voldoende afstand gewaarborgd worden tot de nabij
gelegen bedrijvigheid.

Eveneens wordt in de toelichting aangegeven dat de situatie verbeterd kan worden door een geluidsscherm
van drie meter hoog te realiseren, maar dat dit niet stedelijk inpasbaar is. Daarvan vragen wij ons echt ten
zeerste af waarom dit niet inpasbaar zou zijn, bijvoorbeeld door het een groen karakter te geven.

Financiële afwegingen
Voor zover er een reactie is gegeven op de inspraakreactie van cliënten op het verzoek om ook naar alter­
natieven te kijken wordt beweerd dat het plan onuitvoerbaar wordt op het moment dat het bouwblok tegen­
over cliënten verkleind of weggelaten wordt. Dit wordt echter op geen enkele wijze onderbouwd en cliënten
hebben daar ook zeker vraagtekens bij.

Volgens de openbare informatie van het kadaster is de aankoopprijs van het ontwikkelingsgebied
545.000+60.000= 605.000 euro geweest (bijlage V). De verkoop van het kinderdagverblijf heeft 425.000
euro opgeleverd (bijlage VI). Daardoor is de investering in de grond slechts 180.000 euro voor een stuk
bouwgrond van meer dan 3.200 vierkante meter met de wetenschap dat een woonbestemming door de ge­
meente gewenst is. Dat is een schijntje gelet op wat de hoeveelheid woningen kunnen gaan opleveren.

Derhalve lijkt het plan gericht te zijn op winstmaximalisatie, liever dan dat de belangen van andere omwo­
nenden

Waardedaling woningen
Gelet op de gevolgen van de ontwikkeling staat cliënten een aanzienlijke waardedaling van hun woningen
te wachten. Deze zullen in een planschadetraject in het meest gunstige geval slechts deels vergoed wor­
den. Op deze manier worden de lusten bij de ontwikkelaar neergelegd en de lasten bij cliënten.

Om grote kosten aan planschade te verminderen is het voor alle partijen van belang dat er wordt gezocht
naar een oplossing waarin alle partijen zich kunnen vinden. Eerder gaf u al aan dat verschuivingen wel de­
gelijk mogelijk zijn

Overige reactie op inspraak
De reactie op de inspraak van cliënten vindt u in bijlage IV. Daarin wordt zonder onderbouwing aangegeven
dat aanpassingen van het plan deze financieel onuitvoerbaar maakt. Zie hierboven onze reactie daarop.




ARAG SE Nederiand Postbus 230, 3830 AE LEUSDEN           Kastanjelaar! 2, 3833 AN Leusden • T (033) 43 42 342 • F (033) 43 42 300
www.ARAG.nl ■ IBAN NL38 RABO 0385 2844 38 ■ BIC RABONL2U           IncassantlD NL87ZZZ557941730000 • BTW NL851862731B01 ■ KvK 55794173
ARAG SE is statutair gevestigd te Düsseldorf (Duitsland)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 8 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 9 ======================================================================

<pre>                                                                                                                                               RRRG
                Blad             9
                Ons kenmerk    : 2020510459-01/2020518925-01




                Daarnaast wordt echter ook gesteld dat dit plan belangrijk is vanwege de woningen voor starters. Deze
                groep krijgt echter maar beperkt ruimte in het plan en dat kan dus niet een dusdanig zwaarwegend belang
                zijn om de belangen van alle omwonenden opzij te schuiven.

                Ook wordt aangegeven dat de ontwikkeling aansluit bij de omgeving en dat de afstand tussen de woning
                van cliënten tot het nieuwe bouwblok groter is dan elders in de wijk. Dat is echter geenszins waar. De af­
                standen op de Zwolseweg tussen tegenover elkaar gelegen woningen (minimaal 30 meter) zijn een stuk
                groter dan de toekomstige situatie op de Sportlaan (17 meter). Ook op de Sportlaan zijn geen soortgelijke
                afstanden te vinden. Op de Emmalaan zijn de afstanden ook steeds 25 meter.

                Daar willen wij ook nog aan toevoegen dat de woningen die voorzien zijn in het nieuwe bestemmingsplan
                van andere aard zijn dan de overige woningen in de wijk. Er zijn immers in de omgeving met name wonin­
                gen aanwezig met een diepe voortuin waarvan de woonkamer aan de voorkant van de woning zit. In het
                ontwerp nu worden er woningen toegevoegd met een zeer smalle voortuin, waarbij het keukenraam in de
                voorgevel is opgenomen. Dit past niet in de stedenbouwkundige opzet van de wijk

                Stikstofdepositie
                In de toelichting van het bestemmingsplan wordt over de stikstofdepositie het volgende gesteld:

                         “Wet Natuurbescherming

                         De afstand tot het dichtstbijzijnde Natura 2000-gebied (Veluwe) bedraagt circa 1.1 km. Gelet op de
                         soort activiteit, de huidige bestemming en ligging binnen stedelijk gebied en de afstand tot aan het
                         Natura 2000-gebied, is geoordeeld dat is uit te sluiten dat er significante negatieve effecten optre­
                         den op het Natura 2000-gebied. voorgaande houdt in dat geen 'passende beoordeling' op grond
                         van de Wet Natuurbescherming voor dit plan noodzakelijk is en er via dit spoor ook geen sprake is
                         van een planMER-plicht.”

                Gelet op de uitspraken over de stikstofdepositie van de afgelopen tijd is duidelijk geworden dat er een zorg­
                vuldige beoordeling van de gevolgen van nieuwbouwprojecten plaats moet vinden op dit aspect. Daarbij
                dient zowel onderzocht te worden wat de gevolgen van het bouwen zijn als de gevolgen van het daadwer­
                kelijke gebruik na de bouw. Een afstand van 1,1 kilometer is daarbij geenszins een reden om op voorhand
                uit te sluiten dat er significant nadelige gevolgen plaats zullen vinden in een Natura 2000 gebied. Tot een
                afstand van 11 kilometer worden immers nog gevolgen waargenomen.

                Flora en fauna
                Zoals al aangegeven is zal er ten behoeve van de realisatie van de plannen een aanzienlijk vermindering
                plaatsvinden van de hoeveelheid groen in de omgeving. Op de plaats waar nu een groenstrook is aange­
                legd waarop ook een aantal bomen staan is dadelijk een woonbestemming voorzien. Daarom zal de be­
                staande groenvoorziening hier gaan verdwijnen.

                Naast het verdwijnen van flora binnen het plangebied zal de ontwikkeling mogelijk ook zorgen voor het te­
                loorgaan van groen op de aangrenzende percelen. Deze hebben immers op hun eigen percelen, soms
(91-80) 00066




                ARAG SE Nederland      Postbus 230, 3830 AE LEUSDEN      Kastanjelaan 2, 3833 AN Leusden T (033) 43 42 342 F (033) 43 42 300
                www.ARAG.nl • IBAN NL38 RABO 0385 2844 38 BIC RABONL2U • IncassantID NL87ZZZ557941730000 BTW NL851862731B01 • KvK 55794173
                ARAG SE is statutair gevestigd te Düsseldorf (Duitsland)
                                                                                                     ARAG is in het bezit van het Keurmerk Klantgericht Verzekeren.
                                                                                                     Kijk voor meer informatie op www.keurmerkverzekeraars.nl
</pre>

====================================================================== Einde pagina 9 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 10 ======================================================================

<pre>Blad              10
Ons kenmerk       2020510459-01/2020518925-01




tegen de perceelsgrens aan, groenvoorzieningen staan. Het is dan ook sterk de vraag wat de gevolgen zul­
len zijn als dadelijk op korte afstand hiervan bebouwing geplaatst zal gaan worden, met alle werkzaamhe­
den daarbij meegenomen. Dit dient op zijn minst onderzocht te worden. Zeker nu de bebouwing tot aan de
erfgrens gerealiseerd kan worden is het zeer aannemelijk dat dit gevolgen gaat hebben voor groenvoorzie­
ningen op de percelen van de aangrenzende percelen.

Het verdwijnen van al deze flora zal ook gepaard gaan met het verdwijnen van de fauna die nu aanwezig is
in deze groenvoorzieningen. Zo huizen er nu bonte spechten en koolmezen in de omgeving. Dit zal vermoe­
delijk veranderen. Ook dit zal overigens een effect hebben op de mooie leefomgeving van cliënten.

Belangenafweging
Volledigheidshalve wijs ik er u nog op, dat alle bij het besluit betrokken belangen moeten worden afgewo­
gen. Uit voorgaande blijkt dat cliënten wel degelijk bij het besluit betrokken belangen hebben. In het ont-
werpbestemmingsplan is onvoldoende rekening gehouden met de belangen van cliënten. Ik verzoek u
daarom ook deze belangen alsnog zorgvuldig af te wegen.

Participatie
In de toekomstige Omgevingswet licht verankerd dat belanghebbenden, waaronder omwonenden, al in een
vroeg stadium moeten worden betrokken. Deze participatie is één van de uitgangspunten van dit traject. In
de huidige situatie is ervoor gekozen om een plan tot ontwikkeling te brengen en vervolgens de buurt te in­
formeren tijdens een bijeenkomst. Op dat moment kon er wel gereageerd worden, maar zoals uit bijlage IV
ook blijkt wordt niet meer serieus gekeken naar de zorgen die hierover aangedragen worden. Cliënten wor­
den als het ware voor een voldongen feit gesteld. Dit is uiterst onbevredigend en dat moet de gemeente­
raad zich toch ook zeker aantrekken.

Hetgeen verzocht wordt
Ik verzoek u dan ook het bestemmingsplan -conform vorenstaande zienswijzen - aan te passen. Cliënten
behouden zich nadrukkelijk het recht voor om deze zienswijze nog nader aan te vullen c.q. toe te lichten.

Ik verzoek u vriendelijk altijd het boven deze brief genoemde kenmerk in uw correspondentie te vermelden

Hoogachtend,
ARAG Rechtsbijstand




Dhr. mr. L. Brouwers
Jurist Bestuursrecht




ARAG SE Nederland • Postbus 230, 3830 AE LEUSDEN ■ Kastanjelaan 2, 3833 AN Leusden • T (033) 43 42 342 • F (033) 43 42 300
www.ARAG.nl • IBAN NL38 RABO 0385 2844 38 • BIC RABONL2U     IncassantID NL87ZZZ557941730000 • BTW NL851862731B01          KvK 55794173
ARAG SE is statutair gevestigd te Düsseldorf (Duitsland)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 10 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 11 ======================================================================

<pre>Blad           : 11
Ons kenmerk    : 2020510459-01/2020518925-01




Bijlage I: publicatie ontwerpbestemmingsplan




ARAG SE Nederland       Postbus 230, 3830 AE LEUSDEN      Kastanjelaan 2, 3833 AN Leusden • T (033) 43 42 342 ■ F (033) 43 42 300
www.AFtAG.nl • IBAN NL38 FtABO 0385 2844 38 ■ BIC RABONL2U ■ Incassant ID NL87ZZZ557941730000 ■ BTW NL851862731B01 • KvK 55794173
AFtAG SE is statutair gevestigd te Düsseldorf (Duitsland)
                                                                                        ARAG is in het bezit van het Keurmerk Klantgericht Verzekeren.
                                                                                        Kijk voor meer informatie op www.keurmerkverzekeraars.nl
</pre>

====================================================================== Einde pagina 11 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 12 ======================================================================

<pre>Blad                12
Ons kenmerk         2020510459-01/2020518925-01




Bijlage II: inspraakreactie
(n.b. geanonimiseerd)


Van:
Verzonden: maandag 9 maart 2020 14:46
Aan: (...)
CC: (...)
Onderwerp: Bezwaar op zienswijze Bouwplannen Huishoudschool Sportlaan


Geacht College van B en W,

Ten eerste wil ik u bedanken voor de heldere uitleg en de toelichting die is gegeven op donderdagavond 5
februari. Tijdens deze avond zijn we door Bouwbedrijf Prins en                            keurig te woord
gestaan en hebben zo een behoorlijk beeld van dat wat wij aan de Sportlaan kunnen verwachten.

Deze email stuur ik u namens mijzelf,                     en mijn directe buurman                 wij wo­
nen recht tegenover het terrein van de huishoudschool. Volgens de concrete plannen, komt er recht tegen­
over ons huis een blok van 3 woningen te staan. Hiertegen maken wij bezwaar. We willen u ter zijne tijd
graag toelichten waarom wij het niet met deze zienswijze eens zijn.

Ik hoop op uw begrip voor ons bezwaar op deze zienswijze.



Met vriendelijke groet,




ARAG SE Nederland        Postbus 230, 3830 AE LEUSDEN ■ Kastanjelaan 2, 3833 AN Leusden • 1(033)43 42 342 • F (033) 43 42 300
www.ARAG.nl • IBAN NL38 RABO 0385 2844 38 • BIC RABONL2U • Incassant ID NL87ZZZ557941730000 ■ BTW NL851862731B01 ■ KvK 55794173
ARAG SE is statutair gevestigd te Düsseldorf (Duitsland)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 12 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 13 ======================================================================

<pre>                                                                                                                                               RRRG
                Blad             : 13
                Ons kenmerk      : 2020510459-01/2020518925-01




                Biilaqe III: foto
99000 (08-16)




                ARAG SE Nederiand   Postbus 230, 3830 AE LEUSDEN   Kastanjelaar! 2, 3833 AN Leusden • T (033) 43 42 342 • F (033) 43 42 300
                www.ARAG.nl ■ IBAN NL38 RABO 0385 2844 38 • BIC RABONL2U • Incassant ID NL87ZZZ557941730000 ■ BTW NL851862731B01 ■ KvK 55794173
                ARAG SE Is statutair gevestigd te Düsseldorf (Duitsland)
                                                                                                       ARAG is in het bezit van het Keurmerk Klantgericht Verzekeren.
                                                                                                       Kijk voor meer informatie op www.keurmerkverzekeraars.nl
</pre>

====================================================================== Einde pagina 13 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 14 ======================================================================

<pre>Blad             : 14
Ons kenmerk      : 2020510459-01/2020518925-01




Bijlage IV: reactie inspraakreactie
(n.b. zelf geanonimiseerd)

Van: (...)
Datum: 8 april 2020 om 15:38:58 CEST
Aan:
Kopie: (...)
Onderwerp: RE: Bezwaar op zienswijze Bouwplannen Huishoudschool Sportlaan



Dag                                                  ,

In uw inspraakreactie gaf u aan dat u graag met ons in gesprek wilt over het plan Sportlaan
2. Vanwege de corona-maatregelen kan dit helaas niet plaatsvinden ter tafel. Ik kan u wel
een schriftelijke reactie geven. Desgewenst kunt u mij bellen naar aanleiding van deze mail.

U geeft aan dat u met name moeite heeft met het woningblok tegenover uw beider woningen.
Uit de gesprekken die wij gevoerd hebben op en na de inloopavond begreep ik van u beiden
dat het grootste bezwaar is gelegen in het verlies van het huidige groene uitzicht. Tevens
heeft u nu privacy aan de voorkant vanwege de groene ruimte en zal dat deze privacy ver­
minderen als er woningen komen te staan.

Wij als gemeente begrijpen deze reactie. En inderdaad zal uw uitzicht veranderen. In samen­
spraak met de ontwikkelaar kunnen wij niet anders antwoorden dat het volledig weglaten van
het bedoelde blok of het verkleinen van het blok ervoor zorgt het plan onuitvoerbaar wordt.
Deze woningen zijn nodig om het totale plan te kunnen ontwikkelen. De gemeente acht het
belang van een goede herontwikkeling van de locatie en het realiseren van extra woningen
voor haar inwoners in deze tijd van woningschaarste, met in het bijzonder voor de starters,
als een breed belang voor de Meerder gemeenschap.

In stedenbouwkundig opzicht is de afstand tussen de nieuwe woning en uw beider woningen
ruim voldoende. De ruimte is duidelijk breder dan andere bestaande situaties in de wijk. Ver­
schuiving van het blok naar achteren of opzij kan mogelijk in de beperkte marge maar dat
geeft geen wezenlijk andere situatie. De ruimte op het perceel is beperkt en door de zonering
van het kinderdagverblijf is er binnen het plan minder ruimte voor het schuiven met wonin­
gen. Wel heeft de ontwikkelaar extra parkeerplaatsen in het plangebied voorzien, zodat de
vrees voor parkeeroverlast in pieksituaties kan worden weggenomen.

Al met al zal het plan naar aanleiding van uw inspraakreactie ten aanzien van het betreffende
woningblokje niet aangepast worden. Er is wel altijd wel een mogelijkheid voor het indienen
van een verzoek om een planschadevergoeding. Dit kan ingediend worden nadat het plan
door de raad is vastgesteld. Let op dat er wel aantoonbaar planschade te verwachten valt, bo­
ven de wettelijke drempelwaarde.

ARAG SE Nederland • Postbus 230, 3830 AE LEUSDEN   Kastanjelaan 2, 3833 AN Leusden ■ T (033) 43 42 342 - F (033) 43 42 300
www.ARAG.nl ■ IBAN NL38 RABO 0385 2844 38 • BIC RABONL2U • IncassantID NL87ZZZ557941730000 BTW NL851862731B01 • KvK 55794173
ARAG SE is statutair gevestigd te Düsseldorf (Duitsland)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 14 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 15 ======================================================================

<pre>Blad           : 15
Ons kenmerk    : 2020510459-01/2020518925-01




Het ontwerpbestemmingsplan zal binnenkort in procedure gaan. Ik adviseer u de Schaapskooi
in de gaten te houden de komende weken. Wellicht dat u dit ook kunt aangeven bij uw buren?



Met vriendelijke groet,

(...)
Adviseur Ruimtelijke Ontwikkeling
Gemeente Meerde




ARAG SE Nederland      Postbus 230, 3830 AE LEUSDEN      Kastanjelaan 2, 3833 AN Leusden ■ T (033) 43 42 342 ■ F (033) 43 42 300
www.AFtAG.nl ■ IBAN NL38 RABO 0385 2844 38 ■ BIC RABONL2U ■ Incassant ID NL87ZZZ557941730000 • BTW NL851862731B01 ■ KvK 55794173
ARAG SE is statutair gevestigd te Düsseldorf (Duitsland)

                                                                                       ARAG is in het bezit van het Keurmerk Klantgericht Verzekeren.
                                                                                       Kijk voor meer informatie op www.keurmerkverzekeraars.nl
</pre>

====================================================================== Einde pagina 15 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 16 ======================================================================

<pre> Blad          : 16
 Ons kenmerk   : 2020510459-01/2020518925-01




 Bijlage V: aankoopprijzen




ARAG SE Nederland • Postbus 230, 3830 AE LEUSDEN • Kastanjelaan 2, 3833 AN Leusden ■ T (033) 43 42 342 • F (033) 43 42 300
www.ARAG.nl ■ (BAN NL38 RABO 0385 2844 38 ■ BIC RABONL2U ■ IncassantID NL87ZZZ557941730000 • BTW NL851862731B01 • KvK 55794173
ARAG SE is statutair gevestigd te Düsseldorf (Duitsland)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 16 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 17 ======================================================================

<pre>                                                                                                                                                 RRflG
                Blad             17
                Ons kenmerk      2020510459-01/2020518925-01




                Bijlage VI: verkoopprijs kdv
99000 (08-16)




                ARAG SE Nederland      Postbus 230, 3830 AE LEUSDEN ■ Kastanjelaan 2, 3833 AN Leusden ■ T (033) 43 42 342 ■ F (033) 43 42 300
                www.ARAG.nl - IBAN NL38 RABO 0385 2844 38 • BIC RABONL2U • Incassant ID NL87ZZZ557941730000 • BTW NL851862731B01 • KvK 55794173
                ARAG SE is statutair gevestigd te Düsseldorf (Duitsland)
                                                                                                       ARAG is in het bezit van het Keurmerk Klantgericht Verzekeren.
                                                                                                       Kijk voor meer informatie op www.keurmerkverzekeraars.nl
</pre>

====================================================================== Einde pagina 17 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 18 ======================================================================

<pre>Blad             18
Ons kenmerk      2020510459-01/2020518925-01




ARAG SE Nederland ■ Postbus 230, 3830 AE LEUSDEN • Kastanjelaan 2, 3833 AN Leusden ■ T (033) 43 42 342 • F (033) 43 42 300
www.ARAG.nl • IBAN NL38 RABO 0385 2844 38 ■ BIC RABONL2U • IncassantID NL87ZZZ557941730000 • BTW NL851862731B01 • KvK 55794173
ARAG SE is statutair gevestigd te Düsseldorf (Duitsland)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 18 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 19 ======================================================================

<pre>                                                                                                 Nr. 28001



     STAATSCOURANT
    Officiële uitgave van het Koninkrijk der Nederlanden sinds 1814
                                                                                                      19 mei

                                                                                                        2020




        Ontwerpbestemmingsplan Sportlaan 2,                                   .wl Gemeente Meerde
        Meerde ter inzage


    Het college van Meerde maakt bekend dat het ontwerpbestemmingsplan 'Sportlaan 2, Meerde' met de
    daarbij behorende stukken en het ontwerpbesluit ter inzage ligt. Dit op grond van artikel 3.8 van de Wet
    ruimtelijke ordening (Wro) en artikel 3:12 van de Algemene wet bestuursrecht. Het bestemmingsplan
    maakt de bouw van 13 woningen mogelijk ter vervanging van het voormalige schoolgebouw. In het
    plangebied blijft het kinderdagverblijf gehandhaafd.


    Inzagetermijn
    U kunt de stukken inzien van 20 mei tot en met 30 juni 2020. Dit kan op werkdagen tussen 08.30 en
    12.30 uur (op afspraak) in het gemeentekantoor van Meerde. Het bestemmingsplan staat vanaf genoemde
    datum ook op www.ruimtelijkeplannen.nl (NL.IMRO.0246.419Sportlaan2-ON01) en www.heerde.nl/plan-
    neninvoorbereiding.


    Zienswijze
    U kunt uw zienswijze binnen genoemde termijn indienen bij de gemeenteraad van Meerde. Dit kan
    schriftelijk (Postbus 175,8180 AD Meerde), digitaal (www.heerde.nl/zienswijze) en mondeling per telefoon
    via M. Korte, (0578) 69 94 94.




    19 mei 2020
    Het college,
    Mr. J.A. Koops-Scheete
    Burgemeester
    B. van Zuthem
    Secretaris




1   Staatscourant 2020 nr. 28001   19 mei 2020
</pre>

====================================================================== Einde pagina 19 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 20 ======================================================================

<pre>                                                                                            BETREFT

                                                                                            Meerde B 3269
                                                                                            UW REFERENTIE
                                                                                            aj/varkens Noord
                                                                                            GELEVERD OP                   I PRODUCTIEORDERNUMMER

                                                                                            25-05-2020 - 09:11            S11064026590
                                                                                            VOLLEDIG GESIGNALEERD T/M I VOLLEDIG BIJGEWERKT TIM

                                                                                            22-05-2020 -14:59             22-05-2020 - 14:59
                                                                                            BLAD
                                                                                            1 van 1




Eigendomsinformatie O


ALGEMEEN

       Kadastrale aanduiding Heerde B 3269
                                    Kadastrale objectidentificalie: 081110326970000

                        Locatie SPORTLN 2
                                    8181 BE HEERDE
           Kadastrale grootte 710 m2
             Grens en grootte Vastgesteld
                 Coördinaten 199825 - 489845
                Omschrijving Erf - Tuin
                     Koopsom € 60.000                                                                             Koopjaar 2018
                  Ontstaan uit Heerde B 3142



AANTEKENINGEN

  Publiekrechtelijke beperking Er zijn geen beperkingen bekend in de Basisregistratie Kadaster.
     Basisregistratie Kadaster


  Publiekrechtelijke beperking Er zijn geen beperkingen bekend in de Landelijke Voorziening WKPB.
       Landelijke Voorziening



RECHTEN

                                i Eigendom (recht van)
           Afkomstig uit stuk Hyp4 74230/33                                                            Ingeschreven op 22-10-2018 om 09:00
                                    Overdracht (eigendom en/of beperkt recht)
            Naam gerechtigde Prins Bouw B.V.
                          Adres Nijverheidsweg 20
                                    8084 GW T HARDE
               Statutaire zetel OLDEBROEK
                KvK-nummer 08068951 (Bron: Handelsregister)
                                    Voor de meest actuele naam. zetel en adres, raadpleeg het Handelsregister




                       Voor een eensluidend uittreksel, de bewaarder van het kadaster en de openbare registers.
                 De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt ten aanzien van de kadastrale gegevens
                       zich het recht voor als bedoeld in artikel 2 lid 1 juncto artikel 6 lid 3 van de Databankenwet.
                                     Heeft u nog vragen? Neem contact op met de klantenservice.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 20 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 21 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 21 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 22 ======================================================================

<pre>                                                         *

kadaster   M
                                                                                                 Meerde B 3760
                                                                                               luw REFERENTIE

       #4                                                                                       aj/varkens Noord
                                                                                               I GELEVERD OP                    I PRODUCTIEORDERNUMME



      r \                                                                                       25-05-2020 - 09:08
                                                                                               I VOLLEDIG GESIGNALEERD T/KA

                                                                                                22-05-2020 -14:59
                                                                                                                                 S11064025680
                                                                                                                                1 VOLLEDIG BIJGEWERKT T/

                                                                                                                                 22-05-2020 -14:59
                                                                                               I BLAD

                                                                                                 1 van 2




      Eigendomsinformatie O


      ALGEMEEN

                 Kadastrale aanduiding Meerde B 3760
                                           Kadastrale objectidentificatie: 081110376070000

                               Locaties Sportlaan 2 a
                                           8181 BE Meerde
                                           Locatiegegevens zijn ontleend aan de Basisregistraties Adressen en Gebouwen

                                           Sportlaan 2 b
                                           8181 BE Meerde
                                           Locatiegegevens zijn ondeend aan de Basisregistraties Adressen en Gebouwen

                                           Sportlaan 2 c
                                           8181 BE Meerde
                                           Locatiegegevens zijn ontleend aan de Basisregistraties Adressen en Gebouwen

                                           Sportlaan 2 d
                                           8181 BE Meerde
                                           Locatiegegevens zijn ontleend aan de Basisregistraties Adressen en Gebouwen

                                           Sportlaan 2 e
                                           8181 BE Meerde
                                           Locatiegegevens zijn ontleend aan de Basisregistraties Adressen en Gebouwen

                                           Sportlaan 2 f
                                           8181 BE Meerde
                                           Locatiegegevens zijn ontleend aan de Basisregistraties Adressen en Gebouwen

                                           Sportlaan 2 i
                                           8181 BE Meerde
                                           Locatiegegevens zijn ontleend aan de Basisregistraties Adressen en Gebouwen

                     Kadastrale grootte 2.570 m2
                       Grens en grootte Vastgesteld
                           Coördinaten 199790 - 489841
                          Omschrijving Bedrijvigheid (kantoor)
                                           Erf-Tuin
                              Koopsom € 545.000                                                                          Koopjaar 2020
                                           Met meer onroerend goed verkregen

                            Ontstaan uit Meerde B 3270



      AANTEKENINGEN

           Publiekrechtelijke beperking Er zijn geen beperkingen bekend in de Basisregistratie Kadaster.
               Basisregistratie Kadaster
</pre>

====================================================================== Einde pagina 22 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 23 ======================================================================

<pre>                                                                                           BETREFT

                                                                                           Meerde B 3760
                                                                                           UW REFERENTIE

                                                                                           ajA/arkens Noord
                                                                                           GELEVERD OP                  I PRODUCTIEORDERNUMMER

                                                                                           25-05-2020 - 09:08           S11064025680
                                                                                           VOLLEDIG GESIGNALEERD T/M    I VOLLEDIG BIJGEWERKT T/M

                                                                                           22-05-2020 -14:59            22-05-2020 -14:59
                                                                                           BLAD

                                                                                           2 van 2




  Publiekrechtelijke beperking Er zijn geen beperkingen bekend in de Landelijke Voorziening WKPB.
       Landelijke Voorziening



RECHTEN

                                i Eigendom (recht van)
           Afkomstig uit stuk Hyp4 77951/38                                                            Ingeschreven op 29-04-2020 om 12:17
                                   Overdracht (eigendom en/of beperkt recht)
           Naam gerechtigde Prins Project B.V.
                         Adres Nijverheidsweg 20
                                   8084 GW 1 HARDE
                   Postadres Postbus 41
                                   8084 ZG T HARDE
              Statutaire zetel T HARDE
                KvK-nummer 08122166 (Bron: Handelsregister)
                                   Voor de meest actuele naam, zetel en adres, raadpleeg het Handelsregister




                      Voor een eensluidend uittreksel, de bewaarder van het kadaster en de openbare registers.
                De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt ten aanzien van de kadastrale gegevens
                      zich het recht voor als bedoeld in artikel 2 lid 1 juncto artikel 6 lid 3 van de Databankenwet.
                                    Heeft u nog vragen? Neem contact op met de klantenservice.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 23 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 24 ======================================================================

<pre>                                                                                       BETREFT

                                                                                        Meerde B 3759
                                                                                       UW REFERENTIE
                                                                                       aj/varkens Noord
                                                                                       GELEVERD OP                     PRODUCTIEORDERNUMMER
                                                                                       25-05-2020 - 09:09              SH064026032
                                                                                       VOLLEDIG GESIGNALEERD           VOLLEDIG BIJGEWERKT Tl
                                                                                       22-05-2020 -14:59               22-05-2020 -14:59
                                                                                       BLAD
                                                                                        1 van 2




Eigendomsinformatie O


ALGEMEEN

       Kadastrale aanduiding Heerde B 3759
                                 Kadastrale objectidentificatie : 081110375970000

                     Locaties Sportlaan 2 by
                                 8181 BE Heerde
                                 Locatiegegevens zijn ontleend aan de Basisregistraties Adressen en Gebouwen

                                 Sportlaan 2 g
                                 8181 BE Heerde
                                 Sportlaan 2 j
                                 8181 BE Heerde
           Kadastrale grootte 965 m2
             Grens en grootte Vastgesteld
                 Coördinaten 199803 - 489867
                Omschrijving Bedrijvigheid (kantoor)
                    Koopsom €425.000                                                                           Koopjaar 2020
                  Ontstaan uit Heerde B 3270



AANTEKENINGEN

  Publiekrechtelijke beperking Er zijn geen beperkingen bekend in de Basisregistratie Kadaster.
     Basisregistratie Kadaster


  Publiekrechtelijke beperking Er zijn geen beperkingen bekend in de Landelijke Voorziening WKPB.
       Landelijke Voorziening



RECHTEN

                            i Eigendom (recht van)
                      Aandeel 1/2
           Afkomstig uit stuk Hyp4 77951/41                                                        Ingeschreven op 29-04-2020 om 12:21
                                 Overdracht (eigendom en/of beperkt recht)
            Naam gerechtigde
                        Adres


                     Geboren
                Geboorteland
                                 Persoonsgegevens zijn ontleend aan de Basisregistratie Personen
</pre>

====================================================================== Einde pagina 24 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 25 ======================================================================

<pre>kadaster g                                                                                         I BETREFT

                                                                                                     Meerde B 3759
                                                                                                   luw REFERENTIE
      /4
                                                                                                     aj/varkens Noord
                                                                                                   I GELEVERD OP                I PRODUCTIEORDERNUMMER

     r       \                                                                                       25-05-2020 - 09:09          S11064026032
                                                                                                   I VOLLEDIG GESIGNALEERD T/h/I I VOLLEDIG BIJGEWERKT T'M

                                                                                                     22-05-2020 -14:59           22-05-2020 -14:59
                                                                                                   I BLAD

                                                                                                     2 van 2




                 Burgerlijke staat Ongehuwd en geen geregistreerd partnerschap (ten tijde van verkrijging)


                                    i Eigendom (recht van)
                          Aandeel 1/2
             Afkomstig uit stuk Hyp4 77951/41                                                                    Ingeschreven op 29-04-2020 om 12:21
                                        Overdracht (eigendom en/of beperkt recht)
             Naam gerechtigde
                             Adres


                         Geboren
                   Geboorteland


                 Burgerlijke staat




                          Voor een eensluidend uittreksel, de bewaarder van het kadaster en de openbare registers.
                    De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt ten aanzien van de kadastrale gegevens
                          zich het recht voor als bedoeld in artikel 2 lid 1 juncto artikel 6 lid 3 van de Databankenwet.
                                         Heeft u nog vragen? Neem contact op met de klantenservice.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 25 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 26 ======================================================================

<pre>                                                                                       Meerde B 3759
                                                                                       UW REFERENTIE
                                                                                       aj/varkens Noord
                                                                                       GELEVERD OP                     PRODUCTIEORDERNUMMER

                                                                                       25-05-2020 - 09:09              S11064026032
                                                                                       VOLLEDIG GESIGNALEERD T/M I VOLLEDIG BIJGEWERKT T/M

                                                                                       22-05-2020 -14:59               22-05-2020 -14:59
                                                                                       BLAD
                                                                                       1 van 2




Eigendomsinformatie O


ALGEMEEN

       Kadastrale aanduiding Meerde B 3759
                                 Kadastrale objectidentificatie 081110375970000

                     Locaties Sportlaan 2 by
                                 8181 BE Meerde
                                 Locatiegegevens zijn ontleend aan de Basisregistraties Adressen en Gebouwen

                                 Sportlaan 2 g
                                 8181 BE Meerde
                                 Sportlaan 2 j
                                 8181 BE Meerde
           Kadastrale grootte 965 m2
             Grens en grootte Vastgesteld
                 Coördinaten 199803 - 489867
                Omschrijving Bedrijvigheid (kantoor)
                    Koopsom € 425.000                                                                          Koopjaar 2020
                 Ontstaan uit Meerde B 3270



AANTEKENINGEN

  Publiekrechtelijke beperking Er zijn geen beperkingen bekend in de Basisregistratie Kadaster.
     Basisregistratie Kadaster


  Publiekrechtelijke beperking Er zijn geen beperkingen bekend in de Landelijke Voorziening WKPB.
       Landelijke Voorziening



RECHTEN

                            1 Eigendom (recht van)
                     Aandeel 1/2
           Afkomstig uit stuk Hyp4 77951/41                                                        Ingeschreven op 29-04-2020 om 12:21
                                 Overdracht (eigendom en/of beperkt recht)
            Naam gerechtigde
                        Adres


                     Geboren
                Geboorteland
                                 Persoonsgegevens zijn ontleend aan de Basisregistratie Personen
</pre>

====================================================================== Einde pagina 26 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 27 ======================================================================

<pre>                                                                                     BETREFT

                                                                                     Meerde B 3759
                                                                                     UW REFERENTIE
                                                                                     aj/varkens Noord
                                                                                     GELEVERD OP                PRODUCTIEORDERNUMME
                                                                                     25-05-2020 - 09:09         S11064026032
                                                                                     VOLLEDIG GESIGNALEERD T    VOLLEDIG BIJGEWERKT T/l
                                                                                     22-05-2020 -14:59          22-05-2020 -14:59
                                                                                     BLAD
                                                                                     2 van 2




 Burgerlijke staat Ongehuwd en geen geregistreerd partnerschap (ten tijde van verkrijging)


                     1 Eigendom (recht van)
          Aandeel 1/2
Afkomstig uit stuk Hyp4 77951/41                                                                 Ingeschreven op 29-04-2020 om 12:21
                         Overdracht (eigendom en/of beperkt recht)
Naam gerechtigde
              Adres


          Geboren
    Geboorteland


 Burgerlijke staat




           Voor een eensluidend uittreksel, de bewaarder van het kadaster en de openbare registers.
     De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt ten aanzien van de kadastrale gegevens
           zich het recht voor als bedoeld in artikel 2 lid 1 juncto artikel 6 lid 3 van de Databankenwet.
                          Heeft u nog vragen? Neem contact op met de klantenservice.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 27 =================================================================

<br><br>