<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>                                                                                                     Gemeente Hoerde
                                                                                              Kenmerk;_______________ _

                                                                                                        2 9 JUN 2020

                                                                                              Aan:



                AANGETEKEND
                College van burgemeester en wethouders van de
                gemeente Meerde
                Postbus 175
                8180 AD Meerde




                Ons kenmerk     2020510459-01/2020518925-01                  Mobiel nummer
                                                                             Doorkiesnummer (033) 43 42 589
                Uw kenmerk     -                                             Faxnummer        (033) 43 42 300
                Behandeld door Dhr. mr. L. Brouwers                         E-mail            l.brouwers@arag.nl




                Onderwerp: Zienswijze inzake ontwerpbestemmingsplan 'Sportlaan 2'


                Leusden, 26 juni 2020


                Geacht college,

                Namens cliënten in de hieronder genoemde opsomming dien ik een zienswijze naar voren tegen het ont­
                werpbestemmingsplan ‘Sportlaan 2’ dat tot en met 30 juni 2020 ter inzage ligt. Het betreft cliënten:




                De publicatie vindt u in bijlage I.

                Feitelijke situatie
                Zoals hierboven ook aangegeven wonen cliënten aan de Zwolseweg. Woningen van cliënten bevinden zich
                aan de oostzijde van de locatie ‘Sportlaan 2’ waar het ontwerpbestemmingsplan op ziet. De westelijke per­
                ceelgrenzen van de percelen waarop de woningen van cliënten staan grenzen aan de oostgrens van het
                plan “Sportlaan 2."

                Het wordt straks dus mogelijk pal tegen de percelen van cliënten aan te bouwen, zoals te zien is in figuur 1
                en figuur 2. Figuur 1 is de plankaart en figuur 2 is een projectie die de ontwikkelaar gemaakt heeft van het
                aangezicht vanaf de achterzijde van de woning bij nummer 56a. Daarop valt de zien dat er dus zeer veel
(91-80) 00066




                ARAG SE Nederland      Postbus 230, 3830 AE LEUSDEN - Kastanjelaan 2, 3833 AN Leusden • T (033) 43 42 342 F (033) 43 42 300
                www.ARAG.nl     IBAN NL38 RABO 0385 2844 38 - BIC RABONL2U      Incassant ID NL87ZZZ557941730000 • BTW NL851862731B01 ■ KvK 55794173
                ARAG SE is statutair gevestigd te Düsseldorf (Duitsland)
                                                                                                           ARAG is in het bezit van het Keurmerk Klantgericht Verzekeren.
                                                                                                           Kijk voor meer informatie op vwvw.keurmerkverzekeraars.nl
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>Blad          : 2
Ons kenmerk   : 2020510459-01/2020518925-01




inkijk komt vanuit de woningen. Zeker als u ook meeneemt dat de woningen direct tegen de erfgrens van
nummer 56a een trap aan de buitenzijde zullen krijgen.

Dit alles in tegenstelling tot de huidige situatie, waar de bebouwing veel verder naar achteren gelegen is,
zoals te zien in figuur 3. Daardoor is er op dit moment een ongestoord genot qua privacy van de achter­
zijde van de woningen en de tuinen.

Tevens kan u op de luchtfoto (figuur 3) zien dat er nu veel groen aanwezig is op de locatie waar dadelijk
woningbouw voorzien is. In de nieuwe situatie is hier geen ruimte voor ingebouwd in de ontwikkelingsplan­
nen.




ARAG SE Nederland ■ Postbus 230, 3830 AE LEUSDEN - Kastanjelaan 2, 3833 AN Leusden ■ T (033) 43 42 342 • F (033) 43 42 300
www.ARAG.nl     IBAN NL38 RABO 0385 2844 38 • BIC RABONL2U • Incassant ID NL87ZZZ557941730000 BTW NL851862731B01 ■ KvK 55794173
ARAG SE is statutair gevestigd te Düsseldorf (Duitsland)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>                                                                                                                                                  PRflG
                Blad
                Ons kenmerk           2020510459-01/2020518925-01




                Figuur 2: projectie
99000 (08-16)




                ARAG SE Nederland      Postbus 230, 3830 AE LEUSDEN      Kastanjelaan 2, 3833 AN Leusden T (033) 43 42 342 • F (033) 43 42 300
                www.ARAG.nl     IBAN NL38 RABO 0385 2844 38 • BIC RABONL2U ■ IncassantIO NL87ZZZ557941730000 • BTW NL851862731B01 ■ KvK 55794173
                ARAG SE is statutair gevestigd te Düsseldorf (Duitsland)
                                                                                                        ARAG is in het bezit van het Keurmerk Klantgericht Verzekeren.
                                                                                                        Kijk voor meer informatie op www.keurmerkverzekeraars.nl
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre>Blad             : 4
Ons kenmerk      : 2020510459-01/2020518925-01




Figuur 3: luchtfoto


Zienswijze
Cliënten brengen de navolgende zienswijzen tegen het ontwerpbestemmingsplan naar voren.
    1. Er is sprake van een onevenredige aantasting woon- en leefklimaat.
    2. Er is niet voldaan aan de uitgangspunten voor wijzigingen in het huidige bestemmingsplan.
    3. De bouwhoogte is te hoog en niet goed vastgelegd.
    4. Er is onvoldoende aangetoond dat er behoefte is aan de ontwikkeling.
    5. Cliënten vrezen dat het plan zal leiden tot verkeersonveilige situaties.

ARAG SE Nederland • Postbus 230, 3830 AE LEUSDEN   Kastanjelaan 2, 3833 AN Leusden • T (033) 43 42 342 • F (033) 43 42 300
www.ARAG.nl ■ IBAN NL38 RABO 0385 2844 38 • BIC RABONL2U ■ IncassantID NL87ZZZ557941730000 * BTW NL851862731B01 • KvK 55794173
ARAG SE is statutair gevestigd te Düsseldorf (Duitsland)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 5 ======================================================================

<pre>                                                                                                                                               RRflG
               Blad             : 5
               Ons kenmerk      : 2020510459-01/2020518925-01




                      6.    Er is onvoldoende gekeken naar de parkeerbehoefte.
                      7.    Er is onvoldoende gekeken naar mogelijke alternatieven.
                      8.    Er is te veel waarde gehecht aan de financiële gevolgen, zonder dit uit te leggen.
                      9.    Cliënten worden geconfronteerd met een waardedaling van hun woningen
                      10.   Er is onvoldoende onderzoek gedaan naar de gevolgen voor de stikstofdepositie.
                      11.   Er is onvoldoende aandacht besteed aan de gevolgen voor de flora en fauna
                      12.   Er is een onvoldoende belangenafweging gemaakt
                      13.   Er is onvoldoende aandacht geweest voor participatie

               Woon- en leefklimaat
               Het wijzigen van het bestemmingsplan zal leiden tot een onevenredige aantasting van het woon- en leefkli­
               maat van cliënten. Zoals gezegd bevindt zich in de huidige situatie ten westen van de percelen een strook
               grond waarop met name groen gerealiseerd is. De bebouwing bevindt zich in de huidige situatie op meer
               dan 20 meter van de dichtstbijzijnde erfgrens. Veelal is de afstand zelfs rond de 30 meter.

               In de nieuwe situatie verandert de bestemming in een woonbestemming en wordt op een afstand van mini­
               maal 2,5 meter een bouwblok voorzien waarbij woningen opgericht kunnen worden met een hoogte van 11
               meter. Dit verandert het woon- en leefklimaat voor cliënten aanzienlijk.

               Allereerst zal er vanwege de ontwikkeling een aanzienlijke vermindering van het uitzicht plaatsvinden. Im­
               mers wordt het groene aangezicht verandert in enorme blokken met bebouwing. Daarbij moet zeker niet
               vergeten worden dat naast de bouwvlakken er buiten deze bouwvlakken mogelijkheden zijn om (al dan niet
               vergunningvrij!) bijbehorende bouwwerken en andere bouwwerken te realiseren. Op deze manier kan er
               tegen de erfgrens aangebouwd worden.

               Ook zal de ontwikkeling er, door de hoge bebouwing die op zeer korte afstand van en tegen de erfgrens
               gesitueerd zal gaan worden, voor zorgen dat er een aanzienlijke vermindering plaatsvindt van de zon- en
               daglichttoetreding op de aangrenzende percelen van cliënten. Zeker in de avond verdwijnt er zonlicht, zoals
               u kan zien in figuur V. Zeker in vergelijking met figuur II hierboven kan u zien dat de avondzon volledig zal
               verdwijnen.

               Het bestemmingsplan bevat ten onrechte geen studie naar deze gevolgen.
(91-80)00066




               ARAG SE Nederland      Postbus 230, 3830 AE LEUSDEN      Kastanjelaan 2, 3833 AN Leusden T (033) 43 42 342 - F (033) 43 42 300
               www.ARAG.nl ■ IBAN NL38 RABO 0385 2844 38 ■ BIC RABONL2U • IncassantID NL87ZZZ557941730000 BTW NL851862731B01 ■ KvK 55794173
               ARAG SE is statutair gevestigd te Düsseldorf (Duitsland)

                                                                                                     ARAG is in het bezit van het Keurmerk Klantgericht Verzekeren.
                                                                                                     Kijk voor meer informatie op www.keurmerkverzekeraars.nl
</pre>

====================================================================== Einde pagina 5 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 6 ======================================================================

<pre>Blad           : 6
Ons kenmerk    : 2020510459-01/2020518925-01




Naast de vermindering van het uitzicht en de lichtinval zal het bovenstaande ook leiden tot een verminde­
ring in de privacy van cliënten in met name hun tuinen. Zeker op de verdiepingen, waar uiteraard ramen ge­
situeerd zullen worden, zal er goede inkijk zijn in de tuinen van cliënten. Dit is ook zichtbaar in de boven­
staande projectie in figuur 2. Daarbij zal er dus ook buiten de woningen een trap gerealiseerd kunnen wor­
den.

Tevens zal de wijziging van de bestemming zorgen voor een wijziging in het gebruik. Een maatschappelijke
bestemming wordt immers vaker tijdens kantooruren gebruikt, waar de woonbestemming een meer 24/7
karakter heeft.

Cliënten stellen ook dat door het op korte afstand plaatsen van woningen zij ook beperkt worden in hun ont­
wikkelingsmogelijkheden op hun eigen perceel. Vanwege het situeren van tuinen aan de grenzen van de
percelen van cliënten zullen deze nieuwe tuinen en woningen meegenomen worden bij eventuele ontwikke­
lingen van cliënten. Daarom zal de kans afnemen dat er nog toestemming verleend zal worden voor be­
roep/bedrijf aan huis of bouwontwikkelingen ten behoeve van de woonfunctie.

Straat- en bebouwinqsbeeld (huidig bestemmingsplan)


ARAG SE Nederland      Postbus 230, 3830 AE LEUSDEN • Kastanjelaan 2, 3833 AN Leusden 1(033)43 42 342 ■ F (033) 43 42 300
www.ARAG.nl ■ IBAN NL38 RABO 0385 2844 38 ■ BIC RABONL2U        Incassant ID NL87ZZZ557941730000 • BTW NL851862731B01 ■ KvK 55794173
ARAG SE is statutair gevestigd te Düsseldorf (Duitsland)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 6 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 7 ======================================================================

<pre>                                                                                                                                                  RRflG
                Blad
                Ons kenmerk      2020510459-01/2020518925-01




                Door het nieuwe plan verandert het straat- en bebouwingsbeeld volledig. Het open karakter van de straat
                zal door het nieuwe plan vervallen. De betreffende woningbouw zal leiden tot een Vinex wijk achtig straat­
                beeld. Het doet daarom ook totaal af aan de rest van de omgeving.

                Daarnaast moet er rekening mee worden gehouden dat in het huidige bestemmingsplan slechts voorzien in
                wijzigingen onder een aantal voorwaarden. Eén daarvan is dat er geen afbreuk wordt gedaan aan het
                straat- en bebouwingsbeeld:


                   15.3.2            De in 15.3.1 genoemde vrijstelling kan slechts worden verleend, indien geen one­
                                     venredige aantasting plaatsvindt van:
                                     a   het straat- en bebouwingsbeeld;
                                     b   de woonsituatie:
                                     c   de sociale veiligheid:
                                     d   de verkeersveiligheid;
                                     e     de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.

                Zoals uit voorstaande ook blijkt gaat dat juist aanzienlijk veranderen. Het plan is dus niet alleen in strijd met
                het bestemmingsplan zelf, maar ook met de uitgangspunten die aan eventuele wijzigingen ten grondslag
                moeten liggen. Het straat- en bebouwingsbeeld zal immers wezenlijk aangetast worden. De groene open
                uitstraling zal immers vervangen worden door bebouwing. In figuur 4 vindt u een afbeelding van het uitzicht
                vanaf de Sportlaan (oneven) nu.

                Opmerkelijk is dat nergens in de toelichting van het bestemmingsplan een projectie gegeven wordt van de
                nieuwe situatie. Tevens wordt niet ingegaan op de gevolgen voor het straatbeeld, het bebouwingsbeeld en
                de woonsituatie. Het uitzicht en de privacy van cliënten zal immers aanzienlijk beperkt worden. Ook zal er
                daglicht en zonlicht weggenomen worden als gevolg van de ontwikkeling. Ten slotte zijn er ook nadelige
                gevolgen voor de verkeersveiligheid van dit plan, zie hieronder.

                Cliënten wijzen er dan ook op dat de gemeente in het nu geldende bestemmingsplan uitgangspunten heeft
                geformuleerd waar een wijziging aan moet voldoen. Deze uitgangspunten moeten nog steeds gerespec­
                teerd worden.
(91-80) 00066




                ARAG SE Nederland      Postbus 230, 3830 AE LEUSDEN • Kastanjelaan 2, 3833 AN Leusden ■ 1(033)43 42 342 • F (033) 43 42 300
                www.ARAG.nl     IBAN NL38 RABO 0385 2844 38 • BIC RABONL2U • IncassantID NL87ZZZ557941730000 ■ BTW NL851862731B01 ■ KvK 55794173
                ARAG SE is statutair gevestigd te Düsseldorf (Duitsland)

                                                                                                        ARAG is in het bezit van het Keurmerk Klantgericht Verzekeren.
                                                                                                        Kijk voor meer informatie op www.keurmerkverzekeraars.nl
</pre>

====================================================================== Einde pagina 7 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 8 ======================================================================

<pre>Blad               : 8
Ons kenmerk        : 2020510459-01/2020518925-01




Bouwhoogte / begrip peil
De woningen krijgen in het bestemmingsplan een hoogte toebedeeld van 11 meter hoogte met een goot-
hoogte van 6 of 7 meter. De hoogten worden, conform artikel 2 van het bestemmingsplan, gemeten vanaf
het peil. In het bestemmingsplan is peil gedefinieerd als:

1.23 peil
       • voor een aouwwerk, waarvan de hoofdtoegang direct aan de weg grenst de hoogte van de weg ter plaatse van die hoofdtoegang;
       • vooreen Bouwwerk, waarvan de hoofdtoegang niet direct aan de weg grenst de hoogte van het terrein ter hoogte van die hoofdtoegang Bij voltooiing van de Bouw;
       • het peil zoals door of namens Burgemeester en wethouders is Bepaald;



Aangezien er voortuinen gerealiseerd worden grenzen de hoofdtoegangen niet direct aan de weg. Daardoor
wordt de bouwhoogte afhankelijk gemaakt van de hoogte van het terrein ter hoogte van de hoofdtoegang.
Dit kan er dus voor zorgen dat de grond kunstmatig opgehoogd wordt waardoor de bouwhoogte visueel ge­
zien ook hoger wordt dan de 11 meter die voorzien wordt. Hetzelfde geldt voor eventuele bijbehorende
bouwwerken en andere bouwwerken.

Eveneens is onduidelijk waarom de goothoogte in het plangebied op enkele locaties op 7 meter wordt ge­
steld, terwijl in de rest van het plangebied en de al bestaande bebouwing een goothoogte van 6 meter
heeft.

ARAG SE Nederland   Postbus 230, 3830 AE LEUSDEN   Kastanjelaar 2, 3833 AN Leusden T (033) 43 42 342 F (033) 43 42 300
www.ARAG.nl • IBAN NL38 RABO 0385 2844 38 • BIC RABONL2U     IncassantID NL87ZZZ557941730000 BTW NL851862731B01 • KvK 55794173
ARAG SE is statutair gevestigd te Düsseldorf (Duitsland)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 8 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 9 ======================================================================

<pre>                                                                                                                                                  PRRG
                Blad
                Ons kenmerk      2020510459-01/2020518925-01




                Geen behoefte aanqetoond
                In de toelichting van het bestemmingsplan moet een uitvoerige toetsing plaatsvinden aan de behoefte van
                een project op het moment dat er sprake is van een stedelijk ontwikkelingsproject, conform artikel 3.1.6,
                tweede lid van het Besluit ruimtelijke ordening. Hier wordt in paragraaf 4.1.3 ook aandacht aan besteed.
                Gelet op de jurisprudentie over het begrip stedelijke ontwikkeling én de omvang van dit project, 13 wonin­
                gen, is er sprake van een stedelijke ontwikkeling. In deze paragraaf wordt nog aangevoerd dat er geen toe­
                name van de bebouwing zal zijn. Als dit al het geval is doet dit nog niet af aan het karakter van de stedelijke
                ontwikkeling die dit project is.

                Allereerst valt het op dat er verwezen wordt naar delen van het gemeentelijke woonbeleid, zoals de struc-
                tuurvisie, de woonvisie en de toekomstvisie. Daarin worden echter enkel algemene uitgangspunten van
                deze visies gegeven en vervolgens geconcludeerd dat het plan er binnen past. Een echte toetsing aan de
                kwalitatieve uitgangspunten vinden wij dan ook niet.

                Daarnaast vinden we ook kwantitatief geen uiteenzetting waarom deze ontwikkeling voorziet in een be­
                paalde behoefte. Er wordt aangegeven dat er in de Woonagenda is vastgelegd dat er behoefte is aan een
                ontwikkeling van 35-40 woningen per jaar. Er wordt echter niet bezien wat de plancapaciteiten binnen de
                gemeente zijn en of deze toevoeging nog noodzakelijk is.

                Tevens wordt er meerdere keren op gewezen dat inbreiding de voorkeur heeft. Echter menen wij dat dit niet
                te zien is als inbreiding. De functie is nu maatschappelijk. De locatie ligt daarnaast tegen een bedrijventer­
                rein aan en naast een kantoorfunctie. Derhalve is dit eerder te zien als een uitbreiding van de bestaande
                woonwijk dan een inbreiding binnen deze wijk.

                Daarnaast staat in de Structuurvisie ook aangegeven dat:

                         “Inbreiding mag echter niet ten koste gaan van het karakter van de verschillende kernen.”

                Voor zover er dus nog sprake is van inbreiding leidt het bovenstaande in ieder geval tot de conclusie dat het
                ten koste gaat van het karakter van de kern. Hier was namelijk sprake van een overgangsgebied tussen de
                woningen en het bedrijventerrein door ertussen een maatschappelijke functie te hebben met een behoor­
                lijke afstand tot de woningen. Dat karakter gaat nu verloren.

                Verkeersonveiliqe situatie
                Tevens vrezen cliënten voor een verkeersonveilige situatie. De parkeervlakken en de deels groenstrook/
                trottoir zal worden opgeofferd ten behoeve van de ontwikkeling. Hierdoor zal alleen de straat overblijven.
                Cliënten vrezen dat hierdoor gevaarlijke situaties zullen ontstaan, ook mede gelet op de vele fietsers die
                van en naar het sportpark gaan. In figuur 5 (bron: ruimtelijke plannen) is te zien hoe het er in de feitelijke
                situatie nu uitziet en wat er in de nieuwe situatie zal gaan veranderen. Dit is gedaan aan de hand van de
                informatie op ruimtelijke plannen over het project.
(91-80) 00066




                ARAG SE Nederland      Postbus 230, 3830 AE LEUSDEN      Kastanjelaan 2, 3833 AN Leusden • T (033) 43 42 342 • F (033) 43 42 300
                www.ARAG.nl ■ IBAN NL38 RABO 0385 2844 38 • BIC RABONL2U ■ Incassant ID NL87ZZZ557941730000 - BTW NL851862731B01 - KvK 55794173
                ARAG SE is statutair gevestigd te Düsseldorf (Duitsland)
                                                                                                        ARAG is in het bezit van het Keurmerk Klantgericht Verzekeren.
                                                                                                        Kijk voor meer informatie op www.keurmerkverzekeraars.nl
</pre>

====================================================================== Einde pagina 9 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 10 ======================================================================

<pre>Blad          : 10
Ons kenmerk   : 2020510459-01/2020518925-01




Parkeerbehoefte
Aan de straatkant van de Sportlaan waar de ontwikkeling plaats gaat vinden liggen nu parkeerplaatsen. In
de toelichting van het bestemmingsplan blijkt dat deze parkeerplaatsen gaan verdwijnen. Dit zijn openbare
parkeerplaatsen. In artikel 10 van de planregels is wel voorzien in het moeten opvangen van de parkeerbe­
hoefte die ontstaat vanwege de woningen die gebouwd gaan worden. Er is echter nergens geregeld hoe
ervoor gezorgd wordt dat deze openbare parkeerplaatsen gecompenseerd worden.

Door het opofferen van de parkeerplekken, vrezen cliënten ook voor een tekort aan parkeerplekken. Zo
heeft de middelste woning geen oprit en dus geen ruimte om te parkeren. Onduidelijk is hoe de gemeente
hier invulling gaat geven. Daarnaast stellen cliënten dat er straks te weinig mogelijkheden zijn voor bezoe­
kers om te parkeren.

Mogelijke alternatieven
Er is onvoldoende gekeken naar mogelijke alternatieven. Er is volgens cliënten nog genoeg onbebouwde
ruimte in de gemeente waar gebruik van gemaakt had kunnen worden. Daarnaast geven cliënten aan dat
binnen het plangebied veel alternatieven mogelijk waren die minder ingrijpend zouden zijn voor hen. Daarbij
wordt ook zeer erg afgevraagd waarom er gekozen wordt om de woningen en bijbehorende percelen direct
tegen de percelen van cliënten te plaatsen, terwijl er voldoende ruimte in het plangebied is om dit anders in
te richten.

Voor verschuivingen binnen het plangebied is tot op heden aangegeven dat er mogelijkheden zijn, maar dat
de aanwezigheid van het kinderdagverblijf een probleem kan vormen voor de woningen en dat daarom een
bepaalde afstand aangehouden moet worden. Kortom, er is fysieke ruimte om de toekomstige situatie voor
cliënten te verbeteren.

De constatering dat het kinderdagverblijf de ruimte beperkt is daarnaast niet juist. In de toelichting van het
bestemmingsplan wordt aangegeven dat een richtafstand van 30 meter aangehouden dient te worden. Al­
lereerst dient hiervan vastgesteld te worden dat dit gebied aan te merken is als een gemengd gebied, waar­
door de richtafstand op 10 meter gesteld kan worden.


ARAG SE Nederland ■ Postbus 230, 3830 AE LEUSDEN ■ Kastanjelaan 2, 3833 AN Leusden • T (033) 43 42 342 • F (033) 43 42 300
www.ARAG.nl • IBAN NL38 RABO 0385 2844 38 • BIC RABONL2U • Incassant ID NL87ZZZ557941730000 • BTW NL851862731B01 ■ KvK 55794173
ARAG SE is statutair gevestigd te Düsseldorf (Duitsland)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 10 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 11 ======================================================================

<pre>                                                                                                                                                 PRRG
                Blad             11
                Ons kenmerk      2020510459-01/2020518925-01




                Daarnaast is de kortste afstand van een woning in het gebied tot het kinderdagverblijf 8 meter. De wonin­
                gen tegenover cliënten zijn op 32 meter van het kinderdagverblijf gesitueerd, met een voorzien geluids­
                scherm. Derhalve is niet in te zien hoe deze woningen niet meer richting de noordzijde verschoven kunnen
                worden.

                Eveneens wordt in de toelichting aangegeven dat de situatie verbeterd kan worden door een geluidsscherm
                van drie meter hoog te realiseren, maar dat dit niet stedelijk inpasbaar is. Daarvan vragen wij ons echt ten
                zeerste af waarom dit niet inpasbaar zou zijn, bijvoorbeeld door het een groen karakter te geven. Door een
                hoger scherm te realiseren kan de bebouwing wellicht makkelijker verschuiven.

                Ten slotte zouden er in plaats van de 4 appartementen aan de achterzijde van nummer 56a ook één of
                twee-onder-een-kap woningen gesitueerd kunnen worden. Dit past meer in de omgeving en zorgt ook voor
                minder bewoners en daarmee minder nadelige gevolgen.

                Financiële afwegingen
                Voor zover er een reactie is gegeven op de inspraakreactie van andere cliënten in de omgeving op het ver­
                zoek om ook naar alternatieven te kijken wordt beweerd dat het plan onuitvoerbaar wordt op het moment
                dat het bouwblok tegenover cliënten verkleind of weggelaten wordt. Dit wordt echter op geen enkele wijze
                onderbouwd en cliënten hebben daar ook zeker vraagtekens bij.

                Volgens de openbare informatie van het kadaster is de aankoopprijs van het ontwikkelingsgebied
                545.000+60.000= 605.000 euro geweest (bijlage II). De verkoop van het kinderdagverblijf heeft 425.000
                euro opgeleverd (bijlage III). Daardoor is de investering in de grond slechts 180.000 euro voor een stuk
                bouwgrond van meer dan 3.200 vierkante meter met de wetenschap dat een woonbestemming door de ge­
                meente gewenst is. Dat is een schijntje gelet op wat de hoeveelheid woningen kunnen gaan opleveren.

                Derhalve lijkt het plan gericht te zijn op winstmaximalisatie, liever dan dat de belangen van andere omwo­
                nenden

                Waardedaling woningen
                Gelet op de gevolgen van de ontwikkeling staat cliënten een aanzienlijke waardedaling van hun woningen
                te wachten. Deze zullen in een planschadetraject in het meest gunstige geval slechts deels vergoed wor­
                den. Op deze manier worden de lusten bij de ontwikkelaar neergelegd en de lasten bij cliënten.

                Om grote kosten aan planschade de verminderen is het voor alle partijen van belang dat er wordt gezocht
                naar een oplossing waarin alle partijen zich kunnen vinden. Eerder gaf u al aan dat verschuivingen wel de­
                gelijk mogelijk zijn.

                Stikstofdeoositie
                In de toelichting van het bestemmingsplan wordt over de stikstofdepositie het volgende gesteld:

                         “Wet Natuurbescherming
99000 (08-16)




                ARAG SE Nederland      Postbus 230, 3830 AE LEUSDEN • Kastanjelaan 2, 3833 AN Leusden ■ T (033) 43 42 342 ■ F (033) 43 42 300
                www.ARAG.nl - IBAN NL38 RABO 0385 2844 38 • BIC RABONL2U ■ Incassant ID NL87ZZZ557941730000 - BTW NL851862731B01 • KvK 55794173
                ARAG SE is statutair gevestigd te Düsseldorf (Duitsland)
                                                                                                       ARAG is in het bezit van het Keurmerk Klantgericht Verzekeren.
                                                                                                       Kijk voor meer informatie op www.keurmerkverzekeraars.nl
</pre>

====================================================================== Einde pagina 11 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 12 ======================================================================

<pre>Blad             : 12
Ons kenmerk      : 2020510459-01/2020518925-01




           De afstand tot het dichtstbijzijnde Natura 2000-gebied (Veluwe) bedraagt circa 1.1 km. Gelet op de
           soort activiteit, de huidige bestemming en ligging binnen stedelijk gebied en de afstand tot aan het
           Natura 2000-gebied, is geoordeeld dat is uit te sluiten dat er significante negatieve effecten optre­
           den op het Natura 2000-gebied. voorgaande houdt in dat geen 'passende beoordeling' op grond
           van de Wet Natuurbescherming voor dit plan noodzakelijk is en er via dit spoor ook geen sprake is
           van een planMER-plicht.”

Gelet op de uitspraken over de stikstofdepositie van de afgelopen tijd is duidelijk geworden dat er een zorg­
vuldige beoordeling van de gevolgen van nieuwbouwprojecten plaats moet vinden op dit aspect. Daarbij
dient zowel onderzocht te worden wat de gevolgen van het bouwen zijn als de gevolgen van het daadwer­
kelijke gebruik na de bouw. Een afstand van 1,1 kilometer is daarbij geenszins een reden om op voorhand
uit te sluiten dat er significant nadelige gevolgen plaats zullen vinden in een Natura 2000 gebied. Tot een
afstand van 11 kilometer worden immers nog gevolgen waargenomen.

Flora en fauna
Zoals al aangegeven is zal er ten behoeve van de realisatie van de plannen een aanzienlijk vermindering
plaatsvinden van de hoeveelheid groen in de omgeving. Op de plaats waar nu een groenstrook is aange­
legd waarop ook een aantal bomen staan is dadelijk een woonbestemming voorzien. Daarom zal de be­
staande groenvoorziening hier gaan verdwijnen.

Naast het verdwijnen van flora binnen het plangebied zal de ontwikkeling mogelijk ook zorgen voor het te­
loorgaan van groen op de percelen van cliënten. Deze hebben immers op hun eigen percelen, soms tegen
de perceelsgrens aan, groenvoorzieningen staan. Het is dan ook sterk de vraag wat de gevolgen zullen zijn
als dadelijk op korte afstand hiervan bebouwing geplaatst zal gaan worden, met alle werkzaamheden daar­
bij meegenomen. Dit dient op zijn minst onderzocht te worden. Zeker nu de bebouwing tot aan de erfgrens
gerealiseerd kan worden is het zeer aannemelijk dat dit gevolgen gaat hebben voor groenvoorzieningen op
de percelen van cliënten.

Het verdwijnen van al deze flora zal ook gepaard gaan met het verdwijnen van de fauna die nu aanwezig is
in deze groenvoorzieningen. Zo huizen er nu bonte spechten en koolmezen in de omgeving. Dit zal vermoe­
delijk veranderen. Ook dit zal overigens een effect hebben op de mooie leefomgeving van cliënten.

Belangenafweging
Volledigheidshalve wijs ik er u nog op, dat alle bij het besluit betrokken belangen moeten worden afgewo­
gen. Uit voorgaande blijkt dat cliënten wel degelijk bij het besluit betrokken belangen hebben. In het ont-
werpbestemmingsplan is onvoldoende rekening gehouden met de belangen van cliënten. Ik verzoek u
daarom ook deze belangen alsnog zorgvuldig af te wegen.

Participatie
In de toekomstige Omgevingswet ligt verankerd dat belanghebbenden, waaronder omwonenden, al in een
vroeg stadium moeten worden betrokken. Deze participatie is één van de uitgangspunten van dit traject. In
de huidige situatie is ervoor gekozen om een plan tot ontwikkeling te brengen en vervolgens de buurt te


ARAG SE Nederland • Postbus 230, 3830 AE LEUSDEN   Kastanjelaan 2, 3833 AN Leusden • T (033) 43 42 342 ■ F (033) 43 42 300
www.ARAG.nl ■ IBAN NL38 RABO 0385 2844 38 • BIC RABONL2U ■ Incassant ID NL87ZZZ557941730000 ■ BTW NL851862731B01 • KvK 55794173
ARAG SE is statutair gevestigd te Düsseldorf (Duitsland)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 12 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 13 ======================================================================

<pre>Blad                13
Ons kenmerk         2020510459-01/2020518925-01




informeren tijdens een bijeenkomst. Op dat moment kon er wel gereageerd worden, maar zoals uit bijlage II
ook blijkt wordt niet meer serieus gekeken naar de zorgen die hierover aangedragen worden. Cliënten wor­
den als het ware voor een voldongen feit gesteld. Dit is uiterst onbevredigend en dat moet de gemeente­
raad zich toch ook zeker aantrekken.

Hetgeen verzocht wordt
Ik verzoek u dan ook het bestemmingsplan -conform vorenstaande zienswijzen - aan te passen. Cliënten
behouden zich nadrukkelijk het recht voor om deze zienswijze nog nader aan te vullen c.q. toe te lichten.

Ik verzoek u vriendelijk altijd het boven deze brief genoemde kenmerk in uw correspondentie te vermelden



Hoogachtend,
ARAG Rechtsbijstand




Dhr. mr. L. Brouwers
Jurist Bestuursrecht




ARAG SE Nederland        Postbus 230, 3830 AE LEUSDEN      ■ Kastanjelaan 2, 3833 AN Leusden - T (033) 43 42 342 ■ F (033) 43 42 300
www.ARAG.nl • IBAN NL38 RABO 0385 2844 38 ■ BIC RABONL2U              IncassantID NL87ZZZ557941730000 • BTW NL851862731B01 ■ KvK 55794173
ARAG SE is statutair gevestigd te Düsseldorf (Duitsland)

                                                                                                    ARAG is in het bezit van het Keurmerk Klantgericht Verzekeren.
                                                                                                    Kijk voor meer informatie op www.keurmerkverzekeraars.nl
</pre>

====================================================================== Einde pagina 13 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 14 ======================================================================

<pre>Blad          : 14
Ons kenmerk   : 2020510459-01/2020518925-01




Bijlage I: publicatie ontwerpbestemmingsplan




ARAG SE Nederiand • Postbus 230, 3830 AE LEUSDEN ■ Kastanjelaar! 2, 3833 AN Leusden ■ T (033) 43 42 342 ■ F (033) 43 42 300
www.ARAG.nl ■ IBAN NL38 RABO 0385 2844 38 • BIC RABONL2U ■ Incassant ID NL87ZZZ557941730000 BTW NL851862731B01 ■ KvK 55794173
ARAG SE Is statutair gevestigd te Düsseldorf (Duitsland)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 14 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 15 ======================================================================

<pre>Blad           : 15
Ons kenmerk    : 2020510459-01/2020518925-01




Bijlage II: kosten aankoop




ARAG SE Nederland      Postbus 230, 3830 AE LEUSDEN      Kastanjelaan 2, 3833 AN Leusden • T (033) 43 42 342 • F (033) 43 42 300
www.ARAG.nl • IBAN NL38 RABO 0385 2844 38 • BIC RABONL2U • IncassantlD NL87ZZZ557941730000 ■ BTW NL851862731B01 • KvK 55794173
ARAG SE is statutair gevestigd te Düsseldorf (Duitsland)
                                                                                        ARAG is in het bezit van het Keurmerk Klantgericht Verzekeren.
                                                                                        Kijk voor meer informatie op www.keurmerkverzekeraars.nt
</pre>

====================================================================== Einde pagina 15 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 16 ======================================================================

<pre>Blad           : 16
Ons kenmerk    : 2020510459-01/2020518925-01




Bijlage III: kosten verkoop kinderdagverblijf




ARAG SE Nederland ■ Postbus 230, 3830 AE LEUSDEN         Kastanjelaar 2, 3833 AN Leusden • T (033) 43 42 342 ■ F (033) 43 42 300
www.ARAG.nl IBAN NL38 RABO 0385 2844 38 • BIC RABONL2U • IncassantID NL87ZZZ557941730000 • BTW NL851862731B01 • KvK 55794173
ARAG SE is statutair gevestigd te Düsseldorf (Duitsland)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 16 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 17 ======================================================================

<pre>                                                                                                  Nr. 28001



    STAATSCOURANT
    Officiële uitgave van het Koninkrijk der Nederlanden sinds 1814
                                                                                                       19 mei

                                                                                                         2020




        Ontwerpbestemmingsplan Sportlaan 2,                                          Gemeente Heerde
        Meerde ter inzage


    Het college van Heerde maakt bekend dat het ontwerpbestemmingsplan 'Sportlaan 2, Heerde' met de
    daarbij behorende stukken en het ontwerpbesluit ter inzage ligt. Dit op grond van artikel 3.8 van de Wet
    ruimtelijke ordening (Wro) en artikel 3:12 van de Algemene wet bestuursrecht. Het bestemmingsplan
    maakt de bouw van 13 woningen mogelijk ter vervanging van het voormalige schoolgebouw. In het
    plangebied blijft het kinderdagverblijf gehandhaafd.


    Inzagetermijn
    U kunt de stukken inzien van 20 mei tot en met 30 juni 2020. Dit kan op werkdagen tussen 08.30 en
    12.30 uur (op afspraak) in het gemeentekantoor van Heerde. Het bestemmingsplan staat vanaf genoemde
    datum ook op www.ruimtelijkeplannen.nl (NL.IMRO.0246.419Sportlaan2-ON01) en www.heerde.nl/plan-
    neninvoorbereiding.


    Zienswijze
    U kunt uw zienswijze binnen genoemde termijn indienen bij de gemeenteraad van Heerde. Dit kan
    schriftelijk (Postbus 175, 8180 AD Heerde), digitaal (www.heerde.nl/zienswijze) en mondeling per telefoon
    via M. Korte, (0578) 69 94 94.




    19 mei 2020
    Het college,
    Mr. J.A. Koops-Scheele
    Burgemeester
    B. van Zuthem
    Secretaris




1   Staatscourant 2020 nr. 28001   19 mei 2020
</pre>

====================================================================== Einde pagina 17 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 18 ======================================================================

<pre>                                                                                                 BETREFT

                                                                                                 Meerde B 3269
                                                                                                 UW REFERENTIE
                                                                                                 ajA/arkens Noord
                                                                                                 GELEVERD OP                   I PROOUCTIEORDERNUMMER

                                                                                                 25-05-2020 - 09:11             S11064026590
                                                                                                 VOLLEDIG GESIGNALEERD T/M I VOLLEDIG BIJGEWERKT T/M

                                                                                                 22-05-2020 - 14:59             22-05-2020 -14:59
                                                                                                 BLAD
                                                                                                 1 van 1




Eigendomsinformatie


ALGEMEEN

        Kadastrale aanduiding Heerde B 3269
                                      Kadastrale objectidentificatie: 081110326970000

                         Locatie SPORTLN2
                                      8181 BE HEERDE
            Kadastrale grootte 710 m2
              Grens en grootte Vastgesteld
                  Coördinaten 199825 - 489845
                 Omschrijving Erf-Tuin
                     Koopsom € 60.000                                                                                   Koopjaar 2018
                  Ontstaan uit Heerde B 3142



AANTEKENINGEN

   Publiekrechtelijke beperking Er zijn geen beperkingen bekend in de Basisregistratie Kadaster.
     Basisregistratie Kadaster


   Publiekrechtelijke beperking Er zijn geen beperkingen bekend in de Landelijke Voorziening WKPB.
        Landelijke Voorziening



RECHTEN

                                  i   Eigendom (recht van)
            Afkomstig uit stuk Hyp4 74230/33                                                                 Ingeschreven op 22-10-2018 om 09:00
                                      Overdracht (eigendom en/of beperkt recht)
            Naam gerechtigde Prins Bouw B.V.
                          Adres Nijverheidsweg 20
                                      8084 GW T HARDE
               Statutaire zetel OLDEBROEK
                 KvK-nummer 08068951 (Bron: Handelsregister)
                                      Voor de meest actuele naam, zetel en adres, raadpleeg het Handelsregister




                        Voor een eensluidend uittreksel, de bewaarder van het kadaster en de openbare registers.
                  De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt ten aanzien van de kadastrale gegevens
                        zich het recht voor als bedoeld m artikel 2 lid 1 juncto artikd 6 lid 3 van de Databankenwet.
                                       Heeft u nog vragen? Neem contact op met de klantenservice.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 18 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 19 ======================================================================

<pre>                                                                                        Meerde B 3760
                                                                                        UW REFERENTIE
                                                                                        aj/varkens Noord
                                                                                        GELEVERD OP                    I PRODUCTIEORDERNUMMER

                                                                                        25-05-2020 - 09:08              S11064025680
                                                                                        VOLLEDIG GESIGNALEERD T/M I VOLLEDIG BIJGEWERKT Tik

                                                                                        22-05-2020 -14:59               22-05-2020 -14:59
                                                                                        BLAD
                                                                                        1 van 2




Eigendomsinformatie O


ALGEMEEN

        Kadastrale aanduiding Meerde B 3760
                                  Kadastrale ob|ectidentificatie 081110376070000

                      Locaties Sportlaan 2 a
                                  8181 BE Meerde
                                  Locatiegegevens zijn ontleend aan de Basisregistraties Adressen en Gebouwen

                                  Sportlaan 2 b
                                  8181 BE Meerde
                                  Locatiegegevens zijn ontleend aan de Basisregistraties Adressen en Gebouwen

                                  Sportlaan 2 c
                                  8181 BE Meerde
                                  Locatiegegevens zijn ontleend aan de Basisregistraties Adressen en Gebouwen

                                  Sportlaan 2 d
                                  8181 BE Meerde
                                  Locatiegegevens zijn ontleend aan de Basisregistraties Adressen en Gebouwen

                                  Sportlaan 2 e
                                  8181 BE Meerde
                                  Locatiegegevens zijn ontleend aan de Basisregistraties Adressen en Gebouwen

                                  Sportlaan 2 f
                                  8181 BE Meerde
                                  Locatiegegevens zijn ontleend aan de Basisregistraties Adressen en Gebouwen

                                  Sportlaan 2 i
                                  8181 BE Meerde
                                  Locatiegegevens zijn ontleend aan de Basisregistraties Adressen en Gebouwen

            Kadastrale grootte 2.570 m2
              Grens en grootte Vastgesteld
                  Coördinaten 199790 - 489841
                 Omschrijving Bedrijvigheid (kantoor)
                                  Erf-Tuin
                     Koopsom € 545.000                                                                          Koopjaar 2020
                                  Met meer onroerend goed verkregen

                  Ontstaan uit Meerde B 3270



AANTEKENINGEN

   Publiekrechtelijke beperking Er zijn geen beperkingen bekend in de Basisregistratie Kadaster.
      Basisregistratie Kadaster
</pre>

====================================================================== Einde pagina 19 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 20 ======================================================================

<pre>kadaster   M                                                                                            I BETREFT

                                                                                                          Heerde B 3760
       È.
       ƒ4
                                                                                                        luw REFERENTIE

                                                                                                         aj/varkens Noord


      rF
                                                                                                        I GELEVERD OP                 I PRODUCTIEORDERNUMME
             %
               \                                                                                         25-05-2020 - 09:08            S11064025680
                                                                                                        I VOLLEDIG GESIGNALEERD T/H   I VOLLEDIG BIJGEWERKT T/

                                                                                                         22-05-2020 -14:59            22-05-2020 - 14:59
                                                                                                        I BLAD
                                                                                                         2 van 2




           Publiekrechtelijke beperking Er zijn geen beperkingen bekend in de Landelijke Voorziening WKPB.
                Landelijke Voorziening



      RECHTEN

                                         i Eigendom (recht van)
                    Afkomstig uit stuk Hyp4 77951/38                                                                  Ingeschreven op 29-04-2020 om 12:17
                                             Overdracht (eigendom en/of beperkt recht)
                    Naam gerechtigde Prins Project B.V.
                                  Adres Nijverheidsweg 20
                                             8084 GW T HARDE
                            Postadres Postbus 41
                                             8084 ZG T HARDE
                       Statutaire zetel T HARDE
                         KvK-nummer 08122166 (Bron: Handelsregister)
                                             Voor de meest actuele naam, zetel en adres, raadpleeg het Handelsregistei




                               Voor een eensluidend uittreksel, de bewaarder van het kadaster en de openbare registers.
                         De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt ten aanzien van de kadastrale gegevens
                               zich het recht voor als bedoeld in artikel 2 lid 1 juncto artikel 6 lid 3 van de Databankenwet.
                                              Heeft u nog vragen? Neem contact op met de klantenservice.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 20 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 21 ======================================================================

<pre>                                                                                      I BETREFT
                                                                                       Meerde B 3759
                                                                                      luw REFERENTIE

                                                                                       aj/varkens Noord
                                                                                      I GELEVERD OP                    I PRODUCTIEORDERNUMMER

                                                                                       25-05-2020 - 09:09              S11064026032
                                                                                      I VOLLEDIG GESIGNALEERD          I VOLLEDIG BIJGEWERKT TWI

                                                                                       22-05-2020 -14:59               22-05-2020 -14:59
                                                                                      I BLAD
                                                                                       1 van 2




Eigendomsinformatie O


ALGEMEEN

        Kadastrale aanduiding Meerde B 3759
                                 Kadastrale objectidentlficatie: 08U10375970000

                      Locaties Sportlaan 2 by
                                 8181 BE Meerde
                                 Locatiegegevens zijn ontleend aan de Basisregistraties Adressen en Gebouwen

                                 Sportlaan 2 g
                                 8181 BE Meerde
                                 Sportlaan 2 j
                                 8181 BE Meerde
            Kadastrale grootte 965 m2
              Grens en grootte Vastgesteld
                  Coördinaten 199803 - 489867
                 Omschrijving Bedrijvigheid (kantoor)
                     Koopsom €425.000                                                                          Koopjaar 2020
                  Ontstaan uit Meerde B 3270



AANTEKENINGEN

   Publiekrechtelijke beperking Er zijn geen beperkingen bekend in de Basisregistratie Kadaster.
     Basisregistratie Kadaster


   Publiekrechtelijke beperking Er zijn geen beperkingen bekend in de Landelijke Voorziening WKPB.
        Landelijke Voorziening



RECHTEN

                             i   Eigendom (recht van)
                      Aandeel    1/2
            Afkomstig uit stuk Hyp4 77951/41                                                       Ingeschreven op 29-04-2020 om 12:21
                                 Overdracht (eigendom en/of beperkt recht)
            Naam gerechtigde
                        Adres


                      Geboren
                 Geboorteland
                                 Persoonsgegevens zijn ontleend aan de Basisregistratie Personen
</pre>

====================================================================== Einde pagina 21 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 22 ======================================================================

<pre>                                                                                    I BETREFT

                                                                                      Meerde B 3759
                                                                                    I UW REFERENTIE

                                                                                      aj/varkens Noord
                                                                                    I GELEVERD OP              I PRODUCTIEORDERNUMMER
                                                                                      25-05-2020 - 09:09        S11064026032
                                                                                    I VOLLEDIG GESIGNALEERD T/M I VOLLEDIG BIJGEWERKT T/M

                                                                                     22-05-2020 -14:59          22-05-2020 -14:59
                                                                                    I BLAD
                                                                                     2 van 2




 Burgerlijke staat Ongehuwd en geen geregistreerd partnerschap (ten tijde van verkrijging)


                     1 Eigendom (recht van)
          Aandeel        1/2
Afkomstig uit stuk Hyp4 77951/41                                                                 Ingeschreven op 29-04-2020 om 12:21
                         Overdracht (eigendom en/of beperkt recht)
Naam gerechtigde
             Adres


          Geboren
    Geboorteland


 Burgerlijke staat




          Voor een eensluidend uittreksel, de bewaarder van het kadaster en de openbare registers.
    De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt ten aanzien van de kadastrale gegevens
          zich het recht voor als bedoeld in artikel 2 lid 1 juncto artikel 6 lid 3 van de Databankenwet.
                         Heeft u nog vragen? Neem contact op met de klantenservice.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 22 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 23 ======================================================================

<pre>                                                                                       BETREFT

                                                                                       Meerde B 3759
                                                                                       UW REFERENTIE

                                                                                       aj/varkens Noord
                                                                                      I GELEVERD OP                   I PRODUCTIEORDERNUMMER
                                                                                       25-05-2020 - 09:09              S11064026032
                                                                                       VOLLEDIG GESIGNALEERD TfM I VOLLEDIG BIJGEWERKT T/M

                                                                                       22-05-2020 -14:59               22-05-2020 -14:59
                                                                                       BLAD
                                                                                       1 van 2




Eigendomsinformatie O


ALGEMEEN

       Kadastrale aanduiding Meerde B 3759
                                 Kadastrale objectidentificatie : 081110375970000

                     Locaties Sportlaan 2 by
                                 8181 BE Meerde
                                 Locatiegegevens zijn ontleend aan de Basisregistraties Adressen en Gebouwen

                                 Sportlaan 2 g
                                 8181 BE Meerde
                                 Sportlaan 2 j
                                 8181 BE Meerde
           Kadastrale grootte 965 m2
             Grens en grootte Vastgesteld
                 Coördinaten 199803 - 489867
                Omschrijving Bedrijvigheid (kantoor)
                    Koopsom €425.000                                                                           Koopjaar 2020
                 Ontstaan uit Meerde B 3270



AANTEKENINGEN

  Publiekrechtelijke beperking Er zijn geen beperkingen bekend in de Basisregistratie Kadaster.
     Basisregistratie Kadaster


  Publiekrechtelijke beperking Er zijn geen beperkingen bekend in de Landelijke Voorziening WKPB.
       Landelijke Voorziening



RECHTEN

                            1 Eigendom (recht van)
                      Aandeel 1/2
           Afkomstig uit stuk Hyp4 77951/41                                                        Ingeschreven op 29-04-2020 om 12:21
                                 Overdracht (eigendom en/of beperkt recht)
            Naam gerechtigde
                        Adres


                     Geboren
                Geboorteland
                                 Persoonsgegevens zijn ontleend aan de Basisregistratie Personen
</pre>

====================================================================== Einde pagina 23 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 24 ======================================================================

<pre>                                                                                     I BETREFT

                                                                                      Meerde B 3759
                                                                                     lUW REFERENTIE

                                                                                      ajA/arkens Noord
                                                                                     I GELEVERD OP                I PRODUCTIEORDERNUMMER

                                                                                      25-05-2020 - 09:09          S11064026032
                                                                                    I VOLLEDIG GESIGNALEERD T7M   I VOLLEDIG BUGEWERKT T/M

                                                                                      22-05-2020 -14:59           22-05-2020 -14:59
                                                                                    I BLAD

                                                                                      2 van 2




 Burgerlijke staat Ongehuwd en geen geregistreerd partnerschap (ten tijde van verkrijging)


                     i Eigendom (recht van)
           Aandeel 1/2
Afkomstig uit stuk Hyp4 77951/41                                                                  Ingeschreven op 29-04-2020 om 12:21
                         Overdracht (eigendom en/of beperkt recht)
Naam gerechtigde
              Adres


          Geboren
    Geboorteland


 Burgerlijke staat




           Voor een eensluidend uittreksel, de bewaarder van het kadaster en de openbare registers.
     De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt ten aanzien van de kadastrale gegevens
           zich het recht voor als bedoeld in artikel 2 lid 1 juncto artikel 6 lid 3 van de Databankenwet.
                          Heeft u nog vragen? Neem contact op met de klantenservice.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 24 =================================================================

<br><br>