<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>  Ruimtelijke
   ATLAS
  REGIO
Amersfoort
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>                                                            Voorwoord
                                                            Wat maakt de regio Amersfoort vitaal en aantrekkelijk? En welke kansen liggen er om de regio vitaler
                                                            en aantrekkelijker te maken? Hoe wonen en werken mensen, hoe verplaatsen ze zich en waar recre-
                                                            ëren ze in de regio? Hoe is het gesteld met het voorzieningenaanbod en de landschappelijke kwalitei-
                                                            ten? Is er eigenlijk wel sprake van één regio? Is er een gezamenlijke identiteit, of zijn juist de verschillen
                                                            doorslaggevend? Deze vragen en nog veel andere komen aan de orde in deze atlas van de Amersfoort-
                                                            se regio. Het is ons doel om bouwstenen neer te leggen voor een regionale ruimtelijke visie. Een visie
                                                            die een duurzame richting kan geven aan de samenwerking tussen de negen gemeenten die de regio
                                                            Amersfoort vormen. Over deze visie gaan wij in 2017 graag het gesprek met u aan, met deze atlas als
                                                            stevige en inspirerende basis.
                                                            Wij wensen u veel leesplezier.
                                                            Namens de Regio Amersfoort
                                                                      Mevr. Y. Kemmerling		                  Dhr. T.G.W. Jansma 		                   Dhr. A. de Kruijf
                                                                      Amersfoort			Baarn				Barneveld
                                                                      Dhr. M. Nagel			                       Dhr. N. Rood			                         Dhr. H.A.W. Beurden
                                                                      Bunschoten			Eemnes				Leusden
Deze Ruimtelijke Atlas is een gemaakt door MUST in opdracht
van Bureau Regio Amersfoort.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met:
Carolien Drupsteen                                                    Dhr. W. van Veelen		                   Mevr. J.G.S van Pijnenborg		            Dhr. D.P. de Kruif
Bureau Regio Amersfoort                                               Nijkerk				Soest				Woudenberg
Postbus 4000
3800 EA Amersfoort
E-mail: C.Drupsteen@amersfoort.nl
Telefoon: 033 469 53 32
Amersfoort / Woudenberg, september 2016                               Voorzitter BORW
                                                                      Mevr. T. Cnossen-Looijenga
                                                                      Burgemeester Woudenberg
2 Ruimtelijke Atlas Regio Amersfoort                                                                                             Ruimtelijke Atlas Regio Amersfoort 3
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>                           Inhoudsopgave                           Leeswijzer
                           Leeswijzer				05                       De Ruimtelijke Atlas van de Regio Amersfoort brengt de regionale kwaliteiten en opgaven in beeld. Het
                                                                  accent ligt op de fysieke leefomgeving; het domein waar verschillende thema’s zoals wonen, werken,
                           Introductie van de regio			         06 winkelen, recreëren, landschap en bereikbaarheid samenkomen. Centrale vraag in de Atlas is: wat
                                                                  maakt de regio vitaal en aantrekkelijk? En waar liggen kansen om de verschillende ruimteclaims in de
                           Trends met effecten voor de regio		 20 toekomst op een duurzame wijze bij elkaar te brengen?
                           Buitenplaats van de Randstad		      26 Zoals het een atlas betaamt maken wij in het eerste deel kennis met de algemene karakteristieken
                                                                  van de regio. Om de karakteristieken van de regio op waarde te kunnen schatten zijn er ook twee
                           Dubbele dynamiek, denkers & doeners 32 referentie-regio’s opgenomen in deze Atlas. Dit zijn de regio’s Zuid-Kennemerland (met onder andere
                                                                  Haarlem, Heemstede en Bloemendaal) en de Stedendriehoek (met onder andere Apeldoorn, Deventer
                           Het kloppend hart van Nederland		   38 en Zutphen).
                           Lokaal vitaal, Samen sterk			       44 In het tweede deel worden enkele (inter)nationale trends uitgelicht die een neerslag hebben in de
                                                                  fysieke leefomgeving van de regio. Zo krijgen wij meer zicht op het hoe en waarom van een aantal
                           Conclusies voor het vervolg			      50 veranderingen die op dit moment in de regio plaatsvinden en in de toekomst op de regio af kunnen
                                                                  komen.
                                                                  De daaropvolgende delen van de Atlas beschrijven de vier belangrijkste onderscheidende karakteristie-
                                                                  ken van de Regio Amersfoort. Dit gebeurt aan de hand van vier thema’s die worden getypeerd met een
                                                                  korte toelichtende tekst, een info graphic met relevante facts&figures en een thematische kaart:
                                                                         •    Buitenplaats van de Randstad legt de nadruk op de landschappelijke kwaliteiten van de
                                                                              regio, de aantrekkelijke woonmilieus die daarbij horen, de recreatieve waarden en de rol van
                                                                              de agrarische sector;
                                                                         •    Dubbele dynamiek, denkers & doeners gaat in op de relatie tussen opleidingsniveau’s,
                                                                              arbeidsmarkten, economische clusters en verplaatsingsmotieven binnen en buiten de regio,
                                                                              zowel voor werk als prive;
                                                                         •    Het kloppend hart van Nederland onderzoekt de kwaliteiten van de goede bereikbaar-
                                                                              heid van de regio, zowel op regionaal niveau als op nationaal niveau, waardoor goede
                                                                              banen, aantrekkelijke recreatiegebieden en hoogwaardige voorzieningen die niet in de regio
                                                                              beschikbaar zijn toch binnen handbereik liggen;
                                                                         •    Lokaal vitaal, samen sterk brengt in beeld dat in alle gemeenten de basis voor wonen
                                                                              en voorzieningen op orde is, maar dat de optelsom meer is dan de afzonderlijke delen. Bo-
                                                                              vendien wordt duidelijk dat de regio een bestuurlijke entiteit is, maar tegelijkertijd zeer veel
                                                                              verschillende smaken kent.
                                                                  In het laatste deel van de Atlas worden de conclusies getrokken. De kern van dit deel is een SWOT-ana-
                                                                  lyse, waarmee de piketpaaltjes worden neergezet voor de Regionale Ruimtelijke Visie. De Atlas wordt
                                                                  afgesloten met een korte verantwoording van de wijze waarop deze Atlas tot stand is gekomen.
4 Ruimtelijke Atlas Regio Amersfoort                                                                                                  Ruimtelijke Atlas Regio Amersfoort 5
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre>    INTRODUCTIE                                                                                        De regio Amersfoort bestaat uit negen gemeenten:            Met bijna 385.000 inwoners is de regio Amersfoort
    van de REGIO
                                                                                                       Amersfoort, Baarn, Barneveld, Bunschoten, Eemnes,           vergelijkbaar met Utrecht, die met 340.000 inwoners
                                                                                                       Leusden, Nijkerk, Soest en Woudenberg. Deze liggen          de vierde stad van Nederland is. Binnen de regio
                                                                                                       in de provincies Utrecht en Gelderland.                     heeft Amersfoort verreweg de meeste inwoners. Met
                                                                                                                                                                   ruim 153.000 inwoners is het de 15e stad van Neder-
                                                                            Provincie Flevoland
                                                                                                       De regio staat natuurlijk niet op zichzelf. De context      land. De steden rondom plaats 11-15 staan echter
                                                                           Metropoolregio A’dam        is mede bepalend voor de kwaliteiten van de regio.          dicht bij elkaar. Haarlem (nr. 12) heeft bijvoorbeeld
                                                                                                       De naburige provincies Noord-Holland en Flevoland           158.000 inwoners en Apeldoorn (nr. 11) heeft er
                                                                                                       zijn van invloed, maar vooral de drie aangrenzende          159.000.
                                                                                                       regio’s: de Metropoolregio Amsterdam, de U10
                                                                                                       (stadsregio Utrecht) en Food Valley.
                                                     Eemnes
  Provincie Noord-Holland
                                                              Bunschoten
   Metropoolregio A’dam
                                                                                                                           Provincie Gelderland
                                                                                                  Nijkerk
                                             Baarn
                                                                           Amersfoort
                                                     Soest
                                                                                                                                           Barneveld
                                                                                                                                                                         Inwoners                                                                           Eigen w
                                                                                                                                                                                                                              100.000   120.000   140.000
                                                                                  Leusden
                                                                                                                                                                                         20.000    40.000   60.000   80.000
                                                                                                                                                                                     0
                                                                                                                                                                      Inwoners
                                                                                                                                                                       Amersfoort
                         Provincie Utrecht                                                                                                                              Barneveld
                     U10 (stadsregio Utrecht)                                                                                      Provincie Gelderland                     Soest
                                                                                                                                        Food Valley                        Nijkerk
                                                                                 Woudenberg
                                                                                                                                                                          Leusden
                                                                                                                                                                            Baarn
                                                                                                                                                                      Bunschoten
                                                                                                                                                                     Woudenberg
                                                                                                                                                                          Eemnes
6 Ruimtelijke Atlas Regio Amersfoort                                                                                                                      Dichtheid inwoners / km2                Ruimtelijke Atlas Regio Amersfoort 7
                                                                                                                                                                                                            1.       1.       2.        2.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 5 ======================================================================

<pre>                                                                                                                                                                                                                                     INTRODUCTIE
                                                                                                                                                                                                                                     van de REGIO
                            ZUID-KENNEMERLAND                                                        REGIO AMERSFOORT                                                                          STEDENDRIEHOEK                      Vergelijking tussen regio’s
                                                                                                                                                                                                                                   Om de kwaliteiten van de regio Amersfoort beter op
                                                                                                                                                                                                                                   waarde te kunnen schatten is er in deze atlas voor geko-
                                                                                                                                                                                                                                   zen om, waar mogelijk, een vergelijking te maken met
                                                                                                                                                                                                                                   twee referentie-regio’s.
                                                                                                                                                                                                                                   Zuid-Kennemerland (met onder andere Haarlem,
                                                                                                                                                                                                                                   Heemstede en Bloemendaal) is gekozen omdat deze regio
                                                                                                                                                                                                                                   ook in de Noordvleugel van de Randstad ligt. Net als de
                                                                                                                                                                                                                                   regio Amersfoort is het een belangrijke overloopregio
                                                                                                                                                                                                                                   voor mensen uit de grote steden die een woning in een
                                                                                                                                                                                                                                   rustigere omgeving zoeken. De hoog gewaardeerde land-
                                                                                                                                                                                                                                   schappelijke ligging is ook een belangrijke overeenkomst.
                                                                                                                                                                                                                                   En de kernstad Haarlem is wat betreft inwoneraantal
                                                                                                                                                                                                                                   vergelijkbaar met de stad Amersfoort.
             WOZ-waarde woningen en niet woningen                                                                                                                                                                                  De Stedendriehoek (met onder andere Apeldoorn, Deven-
             bron: CBS 2014                                                                                                                                                                                                        ter en Zutphen) is gekozen omdat deze regio op een ver-
                                                                                                                                                                                                                                   gelijkbare wijze aan de flank van de Veluwe ligt, met de
                                                                                                                                                                                                                                   A1 als belangrijke drager. Net als de regio Amersfoort is
                                                                                                                                                                                                                                   de Stedendriehoek de afgelopen decennia snel gegroeid
                                                                                                                                                                                                                                   met VINEX-wijken. Bovendien is de grootste stad van deze
                                                                                                                                                                                                                     Deventer      regio, Apeldoorn, ongeveer even groot als Amersfoort.
                                    H’lem                                                      A’foort
                                                                                                                                                                                                                                   Wat direct opvalt is het grote verschil in WOZ-waarden
                                                                                                                                                                                                                                   tussen de drie regio’s. Zuid-Kennemerland heeft extreem
                                                                                                                                                                                           Apeldoorn
                                                                                                                                                                                                                                   dure woonmilieu’s, behorend tot de duurste van Neder-
                                                                                                                                                                                                                                   land, de Stedendriehoek is opvallend laag geprijsd. De
                                                                                                                                                                                                                     Zutphen       WOZ-waarden in de regio Amersfoort liggen mooi in het
             <200      250     275     400
                                                                                                                                                                                                                                   midden. De exclusiviteit van Zuid-Kennemerland is ook
                   225     275     300    400>                                                                                                                                                                                     terug te zien in het aantal Michelinsterren dat de restau-
                                                                                                                                                                                                                                   rants in deze regio voeren.
Zuid-Kennemerland
     Zuid-Kennemerland        Zuid-Kennemerland                                 RVV RVV                     RVV                                    Stedendriehoek
                                                                                                                                                        Stedendriehoek       Stedendriehoek
             Overige kenmerken
                                                                                                                                                                                                                                   De goede bereikbaarheid van de regio Amersfoort wordt
                                                                             Gemeentes
                                                                                  Gemeentes              Gemeentes                                    Gemeentes
                                                                                                                                                           Gemeentes            Gemeentes
                                                                                                                                                                                                                                   ook direct zichtbaar. In vergelijking met de andere twee
         Gemeentes
              Gemeentes                Gemeentes
                                                                                                                                                                                                                                   regio’s is het aantal snelwegafslagen en stations groot.
      Oppervlak
          Oppervlak
                  km2 km2   152152  Oppervlak km2      152               Oppervlak
                                                                             Oppervlak
                                                                                     km2 km2         Oppervlak km2494 494          494            Oppervlak
                                                                                                                                                        Oppervlak
                                                                                                                                                               km km        Oppervlak km                   1.103
                                                                                                                                                                                                              1.103          1.103
            Inwoners
                 Inwoners                     223.724
                                          Inwoners 223.724    223.724          Inwoners
                                                                                    Inwoners               Inwoners              383.954
                                                                                                                               383.954           383.954Inwoners
                                                                                                                                                             Inwoners             Inwoners              413.095
                                                                                                                                                                                                           413.095       413.095
 BanenBanen
         werknemers
              werknemers                99.50099.500
                                Banen werknemers           99.500     Banen
                                                                          Banen
                                                                            werknemers
                                                                                 werknemers       Banen werknemers       182.000
                                                                                                                      182.000          182.000Banen
                                                                                                                                                  Banen
                                                                                                                                                    werknemers
                                                                                                                                                          werknemers    Banen werknemers     183.800
                                                                                                                                                                                                183.800       183.800
    Snelwegafslagen
         Snelwegafslagen          Snelwegafslagen                       Snelwegafslagen
                                                                            Snelwegafslagen         Snelwegafslagen                             Snelwegafslagen
                                                                                                                                                     Snelwegafslagen      Snelwegafslagen
           IC stations
                IC stations              IC stations                          IC stations
                                                                                   IC stations            IC stations                                  IC stations
                                                                                                                                                            IC stations          IC stations
              Stations
                   Stations                 Stations
                                                                                 Stations
                                                                                      Stations               Stations                                     Stations
                                                                                                                                                               Stations             Stations
     Michelinsterren
          Michelinsterren           Michelinsterren                      Michelinsterren
                                                                             Michelinsterren         Michelinsterren                             Michelinsterren
                                                                                                                                                      Michelinsterren      Michelinsterren
      8 Ruimtelijke Atlas Regio Amersfoort                                                                                                                                                                                                                 Ruimtelijke Atlas Regio Amersfoort 9
</pre>

====================================================================== Einde pagina 5 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 6 ======================================================================

<pre>                 Eenpersoon huishoudens
                                               5.000          10.000     15.000
                                     0
                 Eenpersoon huishoudens                                                                                                                                                                                                                                                          INTRODUCTIE
                                                                                                                                                                                                                                                                                                 van de REGIO
                      Amersfoort
                                               5.000          10.000     15.000                     VERKOOPPRIJS WAARDE 2015
                            Soest    0
                              HUISHOUDENSAMENSTELLING
                                                                                                      Inwoners
                                                                                                         + WOZ-WAARDE 2013
                                                                                                                                                                                                                      Eigen woning bezit %
                                                                                                                                                                                                                                                      % EIGEN WONINGBEZIT                       De woningmarkt
                                                                                                                                                                     100.000        120.000   140.000                                                                                                                                                      200.000               400.000     600.000
woning bezit % Eenpersoon huishoudens
                   Amersfoort                                                                                                                                                                    Netto arbeidsparticitpatie in % van werkzame personen
                                                                                                                       20.000        40.000   60.000        80.000
                    Barneveld
              Eenpersoons  huishoudens                                                                                                                                                                                                        15-74 jaar                                        Amersfoort is de gemeente met de meet stedelijke dicht-
                                                                                                                                                                                                                                                        10   20   30   40   50   60   70
                                                              10.00070
                                                                         15.000
                                                                                                                                                                          600.000
                                                                                                                                                                                                                                                                                                heid in de regio. Soest, Baarn, Bunschoten, Nijkerk en
                                               5.00050                                                                     200.000
                                                                                                                   0                                                                                                                             0                                                                                       0
                                                                                                                                                  400.000
                             Soest
                            Baarn
                       10     20     30
                                     0    40             60                                                                                                                                                                    50%              70%                                             Leusden volgen op gepaste afstand. Woudenberg, Barne-
                 0                                                                                  Amersfoort
                                                                                                         0                                                                                                            0        Bunschoten                                                                                      Baarn
                       Barneveld
                         Nijkerk                                                                                                                                                                                                                                                                veld en Eemnes hebben de meest dorpse dichtheden.
                      Amersfoort                                                  +              Baarn
                                                                                                                                                        verkoopprijs waarde 2015
   Bunschoten              Baarn                                                                    Barneveld                                                                                            Amersfoort           Woudenberg                                                                              Barneveld
                        Leusden                                                                                                                         WOZ-waarde 2013
                           Soest                                                                                                                                                                                                                                                                Als je kijkt naar de huishoudensamenstelling dan valt
  Woudenberg             Nijkerk                                                             Barneveld    Soest                                                                                          Bunschoten                  Leusden                                                                                   Soest
                     Bunschoten                                                                                                                                                                                                                                                                 op dat er in de regio veel kinderrijke gezinnen wonen.
                      Barneveld
      Leusden           Leusden                                                                   Soest Nijkerk                                                                                         Woudenberg                    Nijkerk                                                   Relatief gezien heeft vooral Barneveld veel meerpersoons
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Woudenberg
                    Woudenberg
                          Baarn                                                                                                                                                                                                                                                                 huishoudens met kinderen.
       Nijkerk       Bunschoten                                                            WoudenbergLeusden                                                                                              Barneveld                  Eemnes                                                                                Eemnes
                        Eemnes
                                                                                                                                                                                                                                                                                                     Inwoners                                                                                          E
                         Nijkerk
      Eemnes         Woudenberg                                                                Eemnes     Baarn                                                                                             Leusden                    Soest                                                    De verschillen in de waarde van de woningen zijn binnen
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       Nijkerk
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             100.000   120.000     140.000
                                                                                                                                                                                                                                                                                                de regio niet erg groot. Baarn is de duurste gemeente,
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      20.000    40.000   60.000   80.000
                        Leusden
        Soest        MeerEemnes
                          persoonshuishoudens zonder kinderen                                   Nijkerk
                                                                                                    Bunschoten                                                                                              Eemnes              Barneveld                                                                          Leusden
                                                                                                                                                                                                                                                                                                Amersfoort de goedkoopste
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  0       als je op zoek bent naar
                      Bunschoten                                                                                                                                                                                                                                                                een woning. Vergeleken met Heemstede en Bloemen-
                                                              10.000     15.000
    Barneveld                                                                                  Leusden
                                                                                                  Woudenberg                                                                                                Nijkerk                    Baarn                                                                     Bunschoten
                                               5.000                                                                                                                                                                                                                                              Amersfoort
                                                                                                                                                                                                                                                                                                daal zijn de prijzen laag, maar deze behoren ook tot
                     Woudenberg      0
        Baarn         Meer persoonshuishoudens zonder kinderen                              Bunschoten Eemnes                                                                                                 Soest            Amersfoort                                                                        Amersfoort
                                                                                                                                                                                                                                                                                                de duurste gemeenten van Nederland. De woningen in
                                                                                                                                                                                                                                                                                                    Barneveld
                         Eemnes
                      Amersfoort                                                                                                                                                                                                                                                                de Stedendriehoek zijn aanzienlijk goedkoper. Als je de
                                                              10.000     15.000
   Amersfoort                                                                               Amersfoort                                                                                                        Baarn
                                               5.000                                                                                                                                                                                                                                            WOZ-waarden
                                                                                                                                                                                                                                                                                                      Soest vergelijkt met de vier grote steden blijkt
             Meerpersoons
                      Soesthuishouden zonder kinderen
                                     0
                                                                                       Dichtheid inwoners / km2                                                                                                               Bloemendaal                                                                         Bloemendaal
                                                                                                                                                                                                                                                                                                dat deze vergelijkbaar zijn met Amsterdam en Utrecht en
                                                                                                                                                                                                                                                                                                       Nijkerk
                      Meer persoonshuishoudens zonder kinderen
                      Amersfoort
                       Barneveld                                                                                                                                                                                                                                                                gemiddeld hoger dan in Den Haag en Rotterdam. Hierbij
  Bloemendaal                                                                              Bloemendaal                                                                                                     Haarlem             Heemstede                                                                         Heemstede
                                                                                                                                                                                                                                                                                                moet Leusden
                                                                                                                                                                                                                                                                                                     wel opgemerkt worden dat dit niet de m2-prijzen
                                               5.000          10.000     15.000                                                                    1.200    1.600         2.000     2.400
                            Soest
   Heemstede              Nijkerk
                                                                                            Heemstede                       400      800                                                                Bloemendaal                  Haarlem
                                     0
                                                                                                                   0                                                                                                                                                                            zijn. Die kunnen in deHaarlem
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      grote steden hoger zijn, maar de
                                                                                                                                                                                                                                                                                                        Baarn
                       Barneveld
                        Leusden                                                                                                                                                                                                                                                                 vloeroppervlakken zijn aanzienljk kleiner. Overigens zijn
      Haarlem                                                                                  Haarlem                                                                                                   Heemstede
                      Amersfoort                                                                     Amersfoort
                                                                                                                                                                                                                                                                                                de Bunschoten
                                                                                                                                                                                                                                                                                                   WOZ-waarden in de regio aanzienlijk hoger dan het
                         Nijkerk
                          Baarn
                                                                                                                                                                                                                                Apeldoorn                                                                        Apeldoorn
                                                                                                                                                                                                                                                                                                Nederlands gemiddelde.
                           Soest                                                                           Soest
                                                                                                                                                                                                                                                                                                 Woudenberg
                        Leusden
                     Bunschoten
    Apeldoorn                                                                                Apeldoorn                                                                                                     Deventer              Deventer                                                                              Deventer
                      Barneveld                                                                            Baarn                                                                                                                                                                                Opvallend is het eigen woningbezit in de regio Amers-
                                                                                                                                                                                                                                                                                                      Eemnes
                          Baarn
                    Woudenberg
     Deventer                                                                                 Deventer                                                                                                    Apeldoorn                  Zutphen                                                                          Zutphen
                                                                                                                                                                                                                                                                                                foort. Vooral in Bunschoten is dit percentage van de
                          Nijkerk                                                                   Bunschoten
      Zutphen
                      Bunschoten
                         Eemnes                                                                Zutphen                                                                                                     Zutphen
                                                                                                                                                                                                                                                                                                gehele woningvoorraad extreem hoog.
                        Leusden                                                                          Nijkerk
                     Woudenberg                                                                                                                                                                                                                                                       Dichtheid inwoners / km2
                                                                                                                                                                                                                                     Utrecht                                                           DICHTHEID:Amsterdam
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  INWONERS PER KM2
                       Meer persoonshuishoudens met kinderen
                          Baarn                                                                          Leusden
                         Eemnes
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         1.200    1.600      2.000     2.400
      Utrecht                                                                               Amsterdam                                                                                                       Utrecht
                                                              10.000     15.000
                                                                                                                                                                                                                                 Den Haag                                                                                  Utrecht
                                               5.000
                      Bunschoten                                                                  Woudenberg
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  0   400       800
    Den Haag
             Meerpersoons huishouden met kinderen
                                     0
                                                                                                Utrecht                                                                                                  Amsterdam
                        Meer persoonshuishoudens met kinderen                                                                                                                                                                   Rotterdam                                                                             Den Haag
                     Woudenberg                                                                       Barneveld
                                                                                  +                                                                                                                                                                                                                 Amersfoort
                      Amersfoort
                                                              10.000     15.000
    Rotterdam                                                                                Den Haag                                                                                                     Den Haag             Amsterdam                                                                              Rotterdam
                                               5.000
                         Eemnes                                                                          Eemnes
                                                                                                                                                                                                                                                                                                         Soest
   Amsterdam           Barneveld     0
                                                                                             Rotterdam                                                                                                    Rotterdam
                        Meer persoonshuishoudens met kinderen
                      Amersfoort
                          Soest                                                                                                                                                                                                                                                                          Baarn
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  NL
                                                              10.000     15.000
                                                                                                                                                                                                                                                                                                   Bunschoten
                                               5.000
                       Barneveld
                         Nijkerk
                                                                                                    NL                                                                                                          NL
                                     0
                            Soest
                         Leusden                                                                                                                                                                                                                                                                        Nijkerk
                      Amersfoort                                                                                                                                                                                                                                                                        Gemiddelde verkoopwaarde 2015
                         Nijkerk
                          Baarn                                                                                                                                                                                                                                                                        Leusden
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     WOZ waarde 2013
                       Barneveld                                                  Gemiddelde verkoopwaarde 2015
                        Leusden
                     Bunschoten                                                                WOZ waarde 2013                                                                                                                                                                                    Woudenberg
                          Soest
                         Baarn
                    Woudenberg                                                                                                                                                                                                                                                                       Barneveld
                          Nijkerk
                      Bunschoten
                         Eemnes                                                                                                                                                                                                                                                                        Eemnes
                        Leusden
                     Woudenberg
             10 Ruimtelijke
                       BaarnAtlas Regio Amersfoort                                                                                                                                                                                                                                                                     Ruimtelijke Atlas Regio Amersfoort 11
                         Eemnes
                      Bunschoten
</pre>

====================================================================== Einde pagina 6 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 7 ======================================================================

<pre>                                                                                                                                   INTRODUCTIE
                                                                                                                                   van de REGIO
                                                                                                                                 Bouwjaar bebouwing
                                                                                                                                 Deze kaart laat heel mooi de jaarringen van de regionale
                                                                                                                                 groei zien. De rode kleurtinten geven aan welke bebou-
                                                                                                                                 wing grotendeels vooroorlogs is. De donkerrode vlekken
                                                                                                                                 zijn beperkt. Dit zijn hoofdzakelijk de kleine historische
                                                                                                                                 kernen van de dorpen en steden. Duidelijk zichtbaar is
                                                                                                                                 het patroon van de oudere verstedelijking op de Utrechtse
                                                                                                                                 Heuvelrug en in het Gooi. Dit zijn de aantrekkelijke
                                      Eemnes          Bunschoten-                                                                hogere zandgronden die als eerste bebouwd werden voor
                                                      Spakenburg                                                                 de forenzen uit Amsterdam en Utrecht.
                                                                                                                                 Nadat er een strikt beschermingsregime is ingesteld voor
                                                                                                                                 bebouwing op de Utrechtse Heuvelrug en het Gooi zakt
                                                                                                                                 de verstedelijking letterlijk de vallei in. Dit zijn de groen-
                                                                                                                                 gekleurde uitbreidingswijken van de jaren zestig, zeventig
                                                                                           Nijkerk                               en tachtig.
                                         Baarn                                                                                   In de jaren negentig komt het woningbouwprogramma
                                                                                                                                 van de VINEX op gang. Bereikbaarheid en nabijheid van
                                                                                                                                 de stad waren belangrijke locatievoorwaarden. Hierdoor
                                                                                                                                 is tussen Amersfoort en Nijkerk een enorm conglomeraat
                                                                                    Hoeve-                                       van nieuwbouwwijken gerealiseerd. Tegelijkertijd hebben
                                                                                                                     Voorthuizen
                                                                                    laken                                        ook alle andere gemeenten relatief grote uitbreidingen
                                            Soest                                                                                van de kernen gerealiseerd. Alleen Baarn had geen ont-
                                                                                                                                 wikkelruimte meer. Opvallend is ook de groei van Eemnes.
                                                                                                           Harselaar             De meeste bebouwing is van recente datum.
                                                                                                                                    Bouwperiode bebouwing
                                                                                                                                    bron: BAG
                                                             Amersfoort                         Achterveld
                                                                                                                                                <-1900
                                                                                                           Barneveld                            1901-1945
                                          Soesterberg
                                                                                                                                                1946-1960
                                                                             Leusden
                                                                                                                                                1961-1970
                                                                                                                                                1971-1980
                                                                                                                                                1981-1990
                                                                                                                                                1991-2000
                                                                                                                                                2001-2010
                                                                        Woudenberg
                                                                                                                                                2010-2014
12 Ruimtelijke Atlas Regio Amersfoort                                                                                                                   Ruimtelijke Atlas Regio Amersfoort 13
</pre>

====================================================================== Einde pagina 7 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 8 ======================================================================

<pre>                                                                                                                                   INTRODUCTIE
                                                                                                                                   van de REGIO
                                                                                                                                  Bouwplannen
                                                                                                                                  De regio Amersfoort is de afgelopen decennia snel ge-
                                                                                                                                  groeid. De groei is vrij abrupt tot stilstand gekomen door
                                                                                                                                  de kredietcrisis. Veel grote uitbreidingsplannen zijn stil
                                                                                                                                  gelegd en de focus is meer komen te liggen op binnen-
                                                                                                                                  stedelijke herstructurering.
                                      Eemnes                                                                                      De Nederlandse economie is de afgelopen jaren weer
                                                                                                                                  aangetrokken en dit is in deze regio direct merkbaar
                                                            Bunschoten-                                                           door een snel stijgende woningvraag. Daarom worden
                                                            Spakenburg                                                            verschillende uitbreidingsplannen, die bijna een decen-
                                                                                                                                  nium stil hebben gelegen, weer afgestoft en aangepast
                                                                                                                                  aan de eisen van deze tijd. Voor de komende jaren is
                                                                                                   Nijkerk                        er ruimschoots voldoende planvoorraad om te kunnen
                                                                                                                                  voldoen aan de aantrekkende vraag vanuit de woning-
                                             Baarn                                                                                markt. Ook voor de werkgebieden ligt er nog een aantal
                                                                                                                                  plannen klaar die snel uitgevoerd kunnen worden als er
                                                                                                                                  vraag is vanuit het bedrijfsleven.
                                                                                                                                    Woningbouw (min. 50 woningen)
                                                                                                                                               Centrum Stedelijk
                                                                                                                      Voorthuizen
                                                                                                                                               Stedelijk
                                                                                            Hoeve-
                                                                                                                                               Groenstedelijk
                                              Soest                                         laken
                                                                                                                                               Dorps
                                                                                                                   Harselaar
                                                                        Amersfoort
                                                                                                                                               Landelijk
                                                                                                                                    Werken
                                                                                                                                               Modern gemengd
                                                                                                       Achterveld
                                                                                                                                               Bedrijvenpark/ hoogwaardig
                                                                                                                  Barneveld
                                                                                                                                               Functioneel
                                                                                    Leusden
                                                Soesterberg                                                                                    Onbekend
                                                                           Woudenberg
14 Ruimtelijke Atlas Regio Amersfoort                                                                                                                    Ruimtelijke Atlas Regio Amersfoort 15
</pre>

====================================================================== Einde pagina 8 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 9 ======================================================================

<pre>                                                                                                                                      INTRODUCTIE
                                                                                                                                      van de REGIO
                                                                                                                                     Multimodale bereikbaarheid
                                                                                                                                     De regio Amersfoort is centraal gelegen in Nederland.
                                                                                                                                     Gelegen op een kruispunt van rijkswegen en spoor-
                                                                                                                                     wegen moet de bereikbaarheid in alle windrichtingen
                                                                                                                                     worden gewaardborgd. Het doorgaande of lange
                                                                                                                                     afstandsvervoer over weg en spoor kan op gespannen
                                                                                                                                     voet staan met het regionale en lokale verkeer per auto,
                                                                                                                                     fiets en openbaar vervoer. In de nabije toekomst staan
                                      Eemnes
                                                                                                                                     heel wat infrastructuurprojecten op de rol of worden
                                                            Bunschoten-                                                              studies uitgevoerd om de bereikbaarheid op de lange
                                                            Spakenburg                                                               termijn te verzekeren.
                                                                                                                                       Studies, opgaven en projecten uit het MIRT
                                                                                                                                                  Weg
                                                         A1                                           Nijkerk
                                                                                                                                                  - gebied
                                      Baarn
                                                                                                                                                  - tracé
                                                                                                                                                  - plek
                                                                                                                                                  Openbaar vervoer
                  A27
                                                                                                                                                  - tracé
                                                                                                                 Voorthuizen
                                          Soest                                                                                        Studies, opgaven en projecten uit VERDER
                                                                                               Hoeve-
                                                                                                                                                  Weg
                                                                                               laken
                                                                                                              A1 Harselaar                        - tracé
                                                                                                                                                  - plek
                                                                            Amersfoort
                                                                                                                                                  Openbaar vervoer
                                                                                                                                                  - tracé
                                                                                                                                                  - plek
                                                                                                                           Barneveld              Fiets
                                                                                                                                                  - tracé
                                                                                        Leusden
                                                                        A28                                                                       - plek
                                             Soesterberg
                                                                                  Woudenberg
16 Ruimtelijke Atlas Regio Amersfoort                                                                                                                      Ruimtelijke Atlas Regio Amersfoort 17
</pre>

====================================================================== Einde pagina 9 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 10 ======================================================================

<pre>                                                                                                                                                                      INTRODUCTIE
                                                                                                                                                                      van de REGIO
          Gooimeer Zuidoever
                                                                                                                                                                     Beschermd landschap
                                                                                                                          Veluwerandmeren
                                                                                                                                                                     Het landschap is van grote waarde voor de kwaliteit van
                                                                  Eemmeer                                                                                            de regio Amersfoort. De regio heeft veel gebieden met
                                                                                                                                                                     hoge natuurwaarden en bijzondere landschapstypen.
                                                                                                                                                                     Op deze kaart is duidelijk te zien dat de regio letterlijk
                                                                                                                                                                     omzoomd is door Ecologische Hoofdstructuren, gebieden
                                                                                                                                                                     met het hoogste Europese beschermingsregime (Natura
                                         Eemnes                                                                                                                      2000), Nationale Parken en Nationale Landschappen.
                                                                               Bunschoten-                                                          De Veluwe
                                                                               Spakenburg            Arkemheen                                                       Er zit nog wel ruimte tussen de bebouwde kernen van
                                                                                                                                                    De Veluwe
                                                                                                                                                                     de gemeenten en de groene contouren. Vooral Barne-
                                                                                                                                                                     veld, Eemnes, Leusden, Nijkerk en Woudenberg hebben
                                                                                                                                                                     rondom de kernen nog relatief veel bewegingsruimte. Bij
                                                                    Arkemheen-Eemland                             Nijkerk                                            de overige gemeenten liggen de beschermde landschap-
                                                                                                                                                                     pen dicht tegen de bebouwde kom aan.
                                                    Baarn
                                                                                                                                                                       Beschermde landschappen
                                                                                                                                                                                   EHS / bos binnen EHS
                                                                                                                                                                                   EHS op water
                                                                                                                                                  Voorthuizen
                                                                                                                                                                                   Natura 2000
                                                                                                           Hoeve-
                                                     Soest                                                                                                                         Nationaal park
                                                                                                           laken
                                                                                                                                                                                   Voorheen Nationaal Landschap
                                                                                                                                             Harselaar
                                                                                                                                                                                   Bebouwd gebied
                                                                                    Amersfoort                                                                                     Water
                                                                                                                                          Barneveld
                                                    Soesterberg                                   Leusden
 Nieuwe Hollandse
    Waterlinie
                                                                                                                                                           De Veluwe
                                                                                               Woudenberg                                                  De Veluwe
                                                                                                                                                                                                                 Nationaal Park
                                                              Nationaal Park                                                                                                                                    De Hoge Veluwe
                                                           Utrechtse Heuvelrug
                                     Rivierengebied
18 Ruimtelijke Atlas Regio Amersfoort                                                                                                                                                       Ruimtelijke Atlas Regio Amersfoort 19
</pre>

====================================================================== Einde pagina 10 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 11 ======================================================================

<pre>     TRENDS met
     effecten voor de
     REGIO
De regio Amersfoort staat niet op zichzelf. Er zijn internati- 1. Groei en krimp                                             q Bevolkingsprognose per gemeente 2013-2044 (bron: Pearl - CBS, PBL, 2013)
onale en nationale trends die gevolgen zullen hebben voor      Vergrijzing is een van de belangrijkste demografische ontwik-
                                                                                                                                 Zuid-Kennemerland                             Regio Amersfoort                                    Stedendriehoek
de fysieke leefomgeving. De trends zijn onvermijdelijk, de     kelingen in de toekomst. Nu is nog één op de zes Nederlan-
wijze waarop de regio inspeelt op deze trends is een keuze.    ders ouder dan 65 jaar; in 2050 geldt dat voor één op de
Het afgelopen jaar zijn er verschillende toonaangevende        vier. Als de bevolking van Nederland nog toeneemt, komt
trendonderzoeken verricht door provincies, rijksoverheden en   dat vooral doordat er meer migranten binnenkomen dan dat
onderzoeksinstituten zoals het Planbureau voor de Leefom-      er mensen het land verlaten. Meer immigranten betekent
geving en het Centraal Planbureau. Op basis van het meest      ook dat er meer kinderen worden geboren. Het migratiesal-
uitgebreide onderzoek, de WLO-scenario’s 2030-2050 van         do is echter een zeer onzekere factor. In de hogere groeisce-
het PBL/CPB zijn zeker zes trends te noemen die van groot      nario’s van verschillende onderzoeken zal de bevolking de
belang zijn voor de regio Amersfoort:
                                                                                                                               % ten opzichte van 2012
q Verandering bevolkingsomvang, WLO-scenario’s 2030-2050 (Bron: PBL, CPB, Tigris XL)
                                                                                                                              <-10   -10 -2,5 2,5 10   10>
            Scenario Hoog                                                   Scenario Laag                                    komende decennia nog blijven groeien dankzij het positieve                en veranderende zorgvraag met zich mee. Ook op
                                                                                                                             migratiesaldo: dan wonen er in 2050 in Nederland ruim 2                   mobiliteitsgebied kan er een andere vraag naar meer
                                                                                                                             miljoen meer mensen dan nu. In lagere groeiscenario’s is het              maatwerk ontstaan;
                                                                                                                             migratiesaldo en de natuurlijke aanwas kleiner en zal de be-          5. De vegrijzing en de voortgaande afname van de gemid-
                                                                                                                             volking na 2030 krimpen. Specifieke aandachtspunten voor                  delde grootte van huishoudens leidt tot een sluipende
                                                                                                                             de regio Amersfoort zijn:                                                 krimp van de bevolking als er geen woningen worden
                                                                                                                                 1. Demografische groei versterkt het draagvlak voor                   toegevoegd. Dit bedreigt het draagvlak voor voorzie-
                                                                                                                                     voorzieningen, vergroot de druk op de woningmarkt                 ningen;
                                                                                                                                     en vergroot het dilemma van de verdeling van schaarse         6. De vraag naar woningbouw blijft substantieel maar de
                                                                                                                                     ruimte in de regio;                                               vraag verschuift naar andere woningtypes
                                                                                                                                 2. Welgestelde en gezonde ouderen – sterk vertegen-
                                                                                                                                     woordigd in deze regio – creëren nieuwe werkgelegen-       2. De stad in opkomst
                                                                                                                                     heid in cultuur, recreatie, dienstverlening en zorg;       Er zijn goede argumenten om te veronderstellen dat de
                                                                                                                                 3. Door vergrijzing en anders werken ontstaan er andere        steden in de toekomst blijven groeien. Niet alleen omdat de
     % ten opzichte van 2012                                                                                                         mobiliteitspatronen naar andere bestemmingen en op         trek naar de stad doorzet, maar ook doordat de bevolking
                                                                                                                                     andere tijdstippen meer verspreid over de dag;             in de Randstad en andere steden relatief jong is, en kinde-
       -25 -15 -5    5 15 25
                                                                                                                                 4. De vergrijzing brengt voor gemeenten een grotere            ren krijgt. In de hoge groeiscenario’s, waarin sprake is van
20 Ruimtelijke Atlas Regio Amersfoort                                                                                                                                                                                   Ruimtelijke Atlas Regio Amersfoort 21
</pre>

====================================================================== Einde pagina 11 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 12 ======================================================================

<pre>           een relatief sterke concentratie, groeit de bevolking in de            q Toename mobiliteit 2030-2050, Afgelegde kilometer                              men. Dit betekent dat het belang van Schiphol als internati-    q Verandering van ruimtegebruik volgens
           Randstad anderhalf keer zo hard als de totale Nederlandse              Autobestuurder
                                                                                             Autobestuurder
                                                                                  naar modaliteit         volgens WLO-scenario’sTrein
                                                                                                                                    (Bron: Trein
                                                                                                                                              PBL/CPB;             onaal knooppunt steeds groter wordt en ook uitstraling zal      WLO-scenario’s 2010-2050 (Bron: PBL, Ruimtescanner)
           bevolking. In regio’s in Limburg, Zeeland en Groningen                 CBS/KiM (ovg/mon/ovin, mobiliteitsbalans)                                        hebben naar de regio Amersfoort. Op stedelijk niveau wordt
           treedt er bevolkingskrimp op. Het is ook denkbaar dat de                                                                                                de fiets steeds belangrijker als transportmiddel, enerzijds
           trek naar de stad afzwakt en op termijn kan omdraaien. In                                                                                               door de technische ontwikkeling van de electrische fiets, an-
       Toename Toename
           lagere                 Modaliteit
                    groeiscenario’s,       Modaliteit
                                      met een  afzwakkende concentratie,              Autobestuurder                   Trein                                       derzijds door de toenemende ruimtedruk in de binnensteden
           daalt
Bron: PBL/CPB;
       Bron:      de bevolking
              PBL/CPB;
                CBS/KiM  CBS/KiM in(ovg/mon/ovin,
                                    acht van
                           (ovg/mon/ovin,     de twaalf  provincies. De pro-Index (2010
                                            mobiliteitsbalans)
                                                    mobiliteitsbalans)                Index
                                                                                         = 100)
                                                                                             (2010 = 100)                    Index (2010
                                                                                                                                       Index
                                                                                                                                          = 100)
                                                                                                                                              (2010 = 100)         waardoor het autoparkeren steeds duurder wordt. Specifieke                                 Scenario Hoog                         Scenario Laag
           vincies Zeeland, Limburg en Drenthe krijgen dan te maken      150     150                                   150        150                              aandachtspunten voor de regio Amersfoort:
                                                                                                                                                                                                                                       Groningen
                       Afgelegde
                               Afgelegde
           met een bevolkingskrimp kilometers
                                           kilometers
                                         van   naardan
                                             meer   modaliteit
                                                       naar modaliteit
                                                        10 procent   tussen                                                                                            1. Het snelwegennetwerk en het regionale wegennet
                                      volgens volgens
                                               WLO-scenario’s
                                                       WLO-scenario’s
           2030 en 2050. Groei is met andere woorden in de meeste                                                                                                         moeten robuust genoeg zijn om de mogelijke groei               Friesland
                                                                         100     100                                   100        100
           delen van het land geen vanzelfsprekendheid meer. Omdat                                                                                                        van de mobiliteit binnen de regio op te kunnen van-
                                                                                                                                                                                                                                          Drenthe
           huishoudens kleiner worden, zal       het aantal
                                              waarneming    huishoudens in
                                                      waarneming                                                                                                          gen;
           de meeste regio’s nog wel toenemen.scenarioOngeacht
                                                      scenario
                                                       hoog hoog het scenario
                                                                          50      50                                     50        50                                  2. Vooral de verbindingen met de nabijgelegen metro-             Overijssel
           is in ieder geval wel duidelijk dat   de regio
                                              scenario    Amersfoort
                                                      scenario
                                                       laag    laag kan                                                                                                   poolregio’s Utrecht en Amsterdam komen onder druk
                                                                                                                                                                                                                                       Gelderland
           rekenen op een voortgaande groei. Specifieke aandachts-                                                                                                        te staan door de toenemende mobiliteit. Hier gaan
                                                                           0        0                                     0          0
           punten voor de regio zijn:                                         1990    2010
                                                                                        1990 20302010 2050
                                                                                                         2030 2050             1990    2010
                                                                                                                                         1990 2030
                                                                                                                                                 2010 2050
                                                                                                                                                         2030 2050        immers steeds meer mensen wonen en werken;                    Flevoland
               1. Werk gaat steeds meer wonen volgen en dat gebeurt                             Waarneming                 Scenario Laag                               3. De ruimtebehoefte om de internationale goederenstro-
                   steeds meer in stedelijk gebied. Het economisch en                           Scenario hoog                                                             men via de A1 goed te kunnen accomoderen groeit,                 Utrecht
                   maatschappelijk zwaartepunt komt hierdoor steeds                                                                                                       zowel op de rijksweg als op de aangrenzende logis-
                                                                                                                                                                                                                                    Noord-Holland
                   meer in stedelijk gebied te liggen;                                                                                                                    tieke centra.
               2. Steden worden geconfronteerd met sterkere internati-                                                                                                 4. Het dichte spoorwegennet biedt kansen om de groei          Zuid-Holland
                   onale concurrentie, met de noodzaak voor afstemming            3. Toenemende mobiliteit                                                                op te vangen, maar dan moet er wel ruimte zijn om
                   tussen stedelijke regio’s, en met de noodzaak voor             Nederlanders leggen steeds meer kilometers af. In de auto,                              de frequenties te verhogen, zowel binnen de regio als           Zeeland
                   afstemming in de stedelijke regio;                             maar ook met het openbaar vervoer en op de fiets. Ook het                               erbuiten;
                                                                                                                                                                                                                                   Noord-Brabant
               3. Grote blijvende vraag naar binnenstedelijk wonen en             vrachtvervoer groeit, met name het internationale transport                          5. Meer fietsers leidt tot nieuwe ruimteclaims, zowel in de
                   bouwen;                                                        profiteert van de groei van de (wereld)handel. Tot 2030                                 openbare ruimte als in woningen en gebouwen.                    Limburg
               4. Grote vraag naar herbestemming en transformatie van             zijn er nog substantiële verbeteringen in het infrastructuur-
                   vrijkomend vastgoed zoals leegstaande kantoren, de-            netwerk voorzien. Bij lage groeiscenario’s blijft de filedruk                    4. Verandering in de landbouw                                                         -4%          0            4%       -4%         0         4%
                   tailhandel en publieke gebouwen en naar de transfor-           (congestie) daardoor onder of rond het niveau van de                             De landbouw blijft de grootste grondgebruiker in Nederland,
                                                                                                                                                                                                                                              Stedelijk, infrastructuur, stedelijk groen en recreatie
                   matie van bedrijventerreinen;                                  afgelopen jaren. In hoge groeiscenario’s loopt de congestie                      al is er een lichte afname van het areaal door uitbreiding van
                                                                                                                                                                                                                                              Natuurgebieden en gebieden met natuur als belangrijke nevenfunctie
               5. Provincie als regionaal middenbestuur moet relatie tot          na 2030 weer op, vooral in de Randstad. Ook het gebruik                          de gebouwde omgeving en meer ruimte voor natuur. De
                                                                                                                                                                                                                                              Land- en tuinbouw
                   stedelijke regio’s opnieuw bezien. Zeker bij regio’s die       van het openbaar vervoer zal aanzienlijk groeien, vooral de                      Europese milieuregels beperken in hoge en lage groeiscena-
                   de provinciegrens overstijgen, zoals de regio Amers-           trein. Bovendien zal onder invloed van wereldwijde groei van                     rio’s de milieudruk. Emissies van ammoniak, lachgas, fijnstof
                   foort.                                                         bevolking en economie de vraag naar luchtvaart snel toene-                       en stikstofoxide dalen. Voor vermestende stoffen (fosfaat en
           22 Ruimtelijke Atlas Regio Amersfoort                                                                                                                                                                                                                  Ruimtelijke Atlas Regio Amersfoort 23
</pre>

====================================================================== Einde pagina 12 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 13 ======================================================================

<pre>nitraat) daalt de belasting in de intensievere landbouwge-     ambitieus klimaatbeleid is verondersteld, valt de tweegra-          doorzet, zal de CO2-prijs verder oplopen. Specifieke aan-       1. Technologische ontwikkelingen als robotisering veran-
bieden nauwelijks. In hogere scenario’s (met meer welvaart)    dendoelstelling buiten de bandbreedte die de scenario’s             dachtspunten voor de regio Amersfoort:                              deren de structuur van de arbeidsmarkt.
kun je veronderstellen dat de consument vaker bereid is te     omspannen. Het aandeel hernieuwbare energie neemt snel                1. Steeds meer collectieven melden zich met een ruimte-       2. ICT kan bijdragen aan verzelfstandiging van mensen
betalen voor andere productiewijzen, hetgeen leidt tot een     toe. Toch zal de energievoorziening nog lang sterk blijven               claim in de regio voor het benutten van hernieuwbare           door democratisering van kennis, door open data.
iets extensievere landbouw. Dit kan lokaal positief uitwer-    leunen op fossiele energie. Afvang en ondergrondse opslag                energiebronnen zoals zon en wind;                          3. ICT kan bijdragen aan een betere en locatie onafhan-
ken voor de natuurwaarde en de waterkwaliteit. Specifieke      van CO2 (CCS) is dan een optie om sterke emissiereducties             2. Zonnepanelen en windmolens hebben grote invloed op             kelijke dienstverlening, bijvoorbeeld op het gebied van
aandachtspunten voor de regio Amersfoort:                      tot stand te brengen. Na 2030, als stringent klimaatbeleid               het ruimtelijk beeld van de regio;                             zorg (zorg op afstand), maar ook in vervoer zoals de
    1. Enerzijds voortgaande schaalvergroting van de                                                                                 3. De keuze voor lokale, regionale of nationale energieop-        zelfsturende auto.
       landbouw opgestuwd door de mondiale economie,                                                                                    wekking kan grote ruimtelijke gevolgen hebben;             4. Er zijn bedrijven, ondernemers en ontwerpers in de
       anderzijds schaalverkleining door meer orientatie op   q Aandeel van duurzame energie op het totale ener-                     4. Energiebesparing is een grote opgave die direct                regio die pionieren met nieuwe technologie. Zij kunnen
       regionale markten;                                     gieverbruik in % (Bron: Eurostat, 2013)                                   gevolgen heeft voor de gebouwde omgeving, produc-              iets betekenen voor de regio en vice versa.
    2. Veranderend ruimtegebruik (van natuur naar land-                                                                                 tieprocessen en transport en is misschien wel net zo’n
       bouw, meer groen in de stad en stadslandbouw,                                                              Doelstelling          belangrijke opgave als energieopwekking uit her-
       belang stadsranden neemt toe). Minder lange afstand             Zweden                                                           nieuwbare bronnen.                                      q Steeds sneller grootschalig gebruik van nieuwe
       transport en logistiek.                                          Letland                                                                                                                 technologiën (Bron: Kurstjens et al. 2012)
                                                                        Finland
    3. Meer bewustzijn van en trots op het gebied waar je           Oostenrijk                                                    6. Technologische innovatie
       woont waardoor de behoefte aan versterking regio-         Denemarken                                                       Waar en hoe we wonen, werken, boodschappen doen en
                                                                      Portugal
       naal profiel groeit. Het gebied met al zijn erfgoed en                                                                     onze vrije tijd doorbrengen en hoe we ons van A naar B         Gemiddelde duur tussen uitvinding en
                                                                        Estland
                                                                                                                                                                                                 volledige uitrol in aantallen jaren
                                                                    Roemenië
       cultuurhistorie als identiteitsdrager.                        Litouwen
                                                                                                                                  bewegen is aan verandering onderhevig. Verandering die         150
    4. Behoefte aan meer experimenteerruimte binnen de                Slovenië                                                    in grote mate wordt aangezwengeld door digitalisering,
                                                                      Bulgarije
       regio omdat er meer flexibiliteit bij inpassingsvragen           Kroatië                                                   informatisering en technologische innovaties. Onze fysieke
                                                                                                                                                                                                         Stoom- en motorschip
       noodzakelijk is.                                                     Italië                                                leefwereld en virtuele leefwereld raken steeds meer verwe-
                                                                         Spanje
    5. Regionale overheid moet meer uitgaan van de eigen                       EU                                                 ven. Nieuwe vormen van mobiliteit beïnvloeden bereikbaar-                             Trein
                                                                  Griekenland                                                                                                                    100
       kwaliteiten en potenties van deelgebieden en streken                                                                       heid. Steden kunnen efficiënter gemanaged worden, onder
                                                                      Frankrijk
       (zoals Food Valley en Arkemheen-Eemland).                      Duitland                                                    andere op basis van grote hoeveelheden data die soms wel
                                                                       Tsjechië                                                                                                                                                      Elektriciteit
                                                                                                                                  en soms ook niet ‘open’ zijn. Digitale platforms verbinden
                                                                           Polen                                                                                                                                           Telefoon
 5. Klimaat en energie                                              Hongarije                                                     mensen en faciliteren samenwerking en kennisuitwisseling
 Nederland (en Europa) staan aan de vooravond van een                Slowakije                                                    en - ontwikkeling. Technologische innovatie is de aanjager                          Telegraaf
                                                                                                                                                                                                  50
                                                                        Cyprus
 trendbreuk in het energiegebruik en de daarbij behorende                 België                                                  van een nieuwe maakindustrie en er zijn er mensen die een                                         Auto
                                                                                                                                                                                                                                                              PC
 energieproductie. Die trendbreuk is het gevolg van binden-              Ierland                                                  wereld van overvloed voorspellen. Specifieke aandachtspun-                                              Vliegtuig
                                                                              VK                                                                                                                                                                                   Internet
 de Europese afspraken om de emissieruimte voor broeikas-           Nederland                                                     ten voor de regio Amersfoort:                                                                                     Oxystaal
 gassen in 2030 met 40 procent te verlagen ten opzichte                   Malta
                                                                   Luxemburg                                                                                                                                                                                     MRI
                                                                                                                                                                                                   0
 van 1990. Hoewel met name in het hoge groeiscenario een                           0  10       20        30        40          50                                                                            1800             1850           1900       1950           2000
                                                                                                                                                                                                                                                       Jaar van uitvinding
24 Ruimtelijke Atlas Regio Amersfoort                                                                                                                                                                                         Ruimtelijke Atlas Regio Amersfoort 25
</pre>

====================================================================== Einde pagina 13 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 14 ======================================================================

<pre>    THEMA #1
                                       Het landschap is een belangrijke ruimtelijke drager             Museum. Een fijnmazig netwerk van recreatieve fietspaden
                                       voor de regio Amersfoort. Het legt de duurzame basis            zorgt ervoor dat de stuwwallen ook voor fietsers uit de regio
      BUITENPLAATS                     voor veel unieke kwaliteiten in deze regio. Tussen de
                                       hoger gelegen Utrechtse Heuvelrug en Veluwe liggen
                                                                                                       goed toegankelijk zijn.
van de RANDSTAD
                                       de lager gelegen Gelderse Vallei en Arkemheen-Eem-              Krachtige zorgeconomie
                                       land. Het gevolg van deze topografie is dat het water           Ook de woonwijken op en langs de randen van de stuwwal-
                                       uit de hoger gelegen stuwwallen via een fijn vertakt            len zijn in trek bij de welgestelden. De waarde van de wonin-
                                       stelsel van kleine en grote beken naar de rivier de Eem         gen is op veel plekken hoog tot zeer hoog, het aandeel se-
                                       stroomt. Het gaat om forse hoeveelheden water, dus              nioren is relatief groot. De populariteit van deze woonwijken
                                       de stroomsnelheid is in veel beken relatief hoog, ook           zal de komende decennia alleen nog maar toenemen. De
                                       in vergelijking met andere beken en rivieren in Neder-          Nederlandse bevolking wordt namelijk steeds welvarender
                                       land.                                                           en steeds ouder. Dit heeft ook effect op de economie van de
                                                                                                       regio. De gezondheidseconomie is sterk ontwikkeld en is een
                                       De onbeperkte toestroom van schoon water maakt de               van de weinige sectoren die door de economische crisis heen
                                       regio van oudsher tot een aantrekkelijk landbouwgebied én       gestaag gegroeid is. Hier ligt nog een grote toekomst.
                                       vestigingsplaats voor welgestelden. Niet voor niets behoort
                                       de regio tot de belangrijke motoren van de Nederlandse          Ongekend grote transitie opgave
                                       landbouweconomie en telt de regio meerdere zeer grote           Op de gronden van de vruchtbare Gelderse Vallei en
                                       landgoederen.                                                   Arkemheen-Eemland domineert de landbouweconomie.
                                                                                                       Vooral in de Gelderse Vallei is de productiviteit zeer hoog,
                                                                                                       met als trekker de intensieve pluimveehouderij. Voortgaande
                                                                                                       schaalvergroting in deze sector heeft de afgelopen jaren
                                                                                                       geleid tot toenemende leegstand van agrarische vastgoed.
                                                                                                       Kleinere boerenbedrijven worden opgekocht om de pro-
                                                                                                       ductie te kunnen vergroten. De bestaande boerderijen en
                                                                                                       belendingen zijn dan niet meer nodig. Dit leidt tot leegstand
                                                                                                       en vaak tot verloedering. Deze trend zal de komende jaren,
                                                                                                       naar verwachting, flink doorzetten. Vooral in Barneveld,
                                                                                                       Nijkerk en Woudenberg kan leegstand een probleem van
                                                                                                       ongekende omvang worden. Kan de Regio hier bijsturen
                                                                                                       om verloedering van het landelijk gebied te voorkomen?
                                       Top recreatie                                                   Mogelijke kans is de opkomst van een meer regionaal geori-
                                       Het buitenleven is van hoge kwaliteit in de regio Amersfoort.   ënteerde landbouweconomie. De behoefte aan regionale en
                                       Vooral op de talrijke grensvlakken van heuvelrug en beekdal:    biologische landbouwproducten stijgt in de grotere steden,
                                       de plekken waar de grond vruchtbaar is, de beuken tot volle     zeker bij de hoger opgeleiden. En juist deze groep is sterk
                                       wasdom kunnen komen en het schone water snel stroomt.           vertegenwoordigd in de regio Amersfoort.
                                       Op de heuvelruggen liggen niet alleen voortreffelijke land-
                                       goederen, er liggen ook veel topattracties. De bossen en
                                       heide behoren tot de best bezochte van Nederland, vooral
                                       op de Utrechtse Heuvelrug. De Veluwe is uitgestrekter en
                                       groter maar ligt verder weg van de grootste groep rust-
                                       zoekers: de bewoners van de Amsterdamse en Utrechtse
                                       regio. Voor deze groep zijn bossen als de Lage Vuursche en
                                       Soesterduinen dichtbij en goed bereikbaar. Daarnaast is er
                                       ook een groot aantal intensievere toeristische attracties zoals
                                       Dierenpark Amersfoort en sinds kort het Nationaal Militair
 26 Ruimtelijke Atlas Regio Amersfoort                                                                                          Ruimtelijke Atlas Regio Amersfoort 27
</pre>

====================================================================== Einde pagina 14 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 15 ======================================================================

<pre>                                                                                                   THEMA #1
                                                                                                  BUITENPLAATS
                                                                                                  van de RANDSTAD
                                                                                                  GROTE GETALLEN
                                                                                                  Het landschap heeft de basis gelegd voor een regio
                                                                                                  met superlatieven. Landgoed Henschoten Den Treek is
                                                                                                  een van de grootste landgoederen van Nederland. De
                                                                                                  natuurgebieden op de Utrechtse Heuvelrug behoren
                                                                                                  tot de drukst bezochte buitenattracties van Nederland.
                                                                                                  Er is een fijnmazig bekenstelsel dat de Eem voedt met
                                                                                                  water uit de Utrechtse Heuvelrug en het Veluwemas-
                                                                                                  sief, en dat zijn best grote hoeveelheden water. En het
                                                                                                  aantal senioren groeit snel waardoor de zorgeconomie
                                                                                                  gestaatg groeit in de regio. Maar niet alles is positief.
                                            Landgoed Henschoten - Den Treek is na het Twentse
                                                                                                  De regio heeft ook een groot probleem met agrarische
                                            landgoed Twickel het grootste van Nederland.
                                                                                                  bebouwing die steeds massaler leeg komt te staan. En
                                                                                                  de aantrekkelijke landschappen zijn niet altijd makkelijk
                                                                                                  te bereiken vanuit de bebouwde kom.
                                                                                              Hoe moet er omgegaan worden met
                                                                                              leegstaand agrarisch vastgoed?
                                                                                                           Hoe kan je het stroomgebied van
                                                                                                           de Eem inzetten als belangrijke
                                                                                                           regionale ruimtelijke drager?
                Wel perspectief biedt de
                zorgeconomie voor de regio?
28 Ruimtelijke Atlas Regio Amersfoort                                                                                    Ruimtelijke Atlas Regio Amersfoort 29
</pre>

====================================================================== Einde pagina 15 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 16 ======================================================================

<pre>                                                                                                                THEMA #1
                                                                                                               BUITENPLAATS
                                                                                                               van de RANDSTAD
                                                                                                               HEUVELS EN STROMEND WATER
                                                                                                               Drager van het kaartbeeld is het landschap met de
                                                                                                               hooggelegen zandgronden van de Utrechste Heuvelrug
                                                                                                               en de Veluwe met daartussen de Gelderse Vallei en
                                                                                                               Arkemheen-Eemland met de beken en de rivier de Eem.
                                                                                                               Dit landschap wordt gekoesterd en is voor een groot
        Welk perspectief biedt de vrije-                                                                       deel beschermd als EHS, Nationaal Landschap, Nationaal
        tijdseconomie voor de regio?                                                                           Park of Natura2000-gebied.
                                                                                                               De landgoederen profiteren maximaal van de kwaliteiten
                                                                                                               van dit landschap. Maar dit geldt ook voor het grote
                                                                                                               aantal buitenattracties, zoals recreatieparken, bossen en
                                                                                                               grote toeristische trekkers zoals musea en karakteristieke
                                                                                                               binnensteden.
                                                                                                               In en tegen de randen van de bossen liggen de meest
                                                                                                               gewilde woonmilieus. Naast de landgoederen zijn dat de
                                                                                                               woonwijken in ontspannen dichtheden en buitenplaat-
                                                                                                               sen. Deze zijn vooral in trek bij de welgestelde oudere
                                                                                                               Nederlander. Deze mensen vragen om een goede zor-
                                                                                                               ginfrastructuur die inspeelt op de groeiende vergrijzing
                                                                                                               in de regio.
                                                                             Zijn er kansen om het begrip
                                                                             Rentmeesterschap in te zetten als In de lager gelegen gebieden domineert de landbouw.
                                                                             duurzaam ordeningsprincipe?       Over de Gelderse Vallei ligt een fijne nevel van kleine
                                                                                                               boerenerven met agrarische bebouwing. Door de schaal-
                                                                                                               vergroting in dit gebied komt steeds meer agrarisch
                                                                                                               vastgoed leeg te staan. Dit leidt tot verloedering van
                                                                                                               het landelijk gebied.vastgoed leeg te staan. Dit leidt tot
                                                                                                               verloedering van het landelijk gebied.
                                                                                                                 Bestemmingen
                                                                                                                             Topattractie
                                                                                                                             Landhuis / Buitenplaats
                                                                                                                             Landgoed
                                                                                                                             Touristische busroute
                                                                                                                             Historische buitenplaats
                                                                                                                             Jachthaven
                                                                                                                 Landschap
                                                                                                                             Stromend water
                                                                                                                             Bos
                                         Hoe kunnen knelpunten in de relatie                                                 70m - -5m
                                         stad-platteland worden opgelost?
                                                                                                                             Erfbebouwing in landelijk gebied
30 Ruimtelijke Atlas Regio Amersfoort                                                                                                  Ruimtelijke Atlas Regio Amersfoort 31
</pre>

====================================================================== Einde pagina 16 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 17 ======================================================================

<pre>   THEMA #2
                                      De regio Amersfoort heeft twee gezichten: de west-               en het aantrekkelijke landschap geven de regio een belang-
                                      zijde is sterk verbonden met de stedelijke Noordvleugel          rijke voorsprong op veel andere regio’s. De oostzijde van de
   dubbele dynamiek                   van de Randstad, de oostzijde maakt deel uit van de
                                      landelijke gebieden in de FoodValley en de Veluwe-
                                                                                                       regio Amersfoort heeft een minder grote aantrekkingskracht
                                                                                                       op de Noordvleugel van de Randstad. Dit deel van de regio
               DENKERS en
                                      zoom. Door deze twee oriëntaties kent de westzijde               moet het vooral hebben van de groei van de eigen bevol-
                                      van de regio een opvallende concentratie ‘denkers’ en            king. Vooral in de kleinere dorpen is de gemeenschap zo
                                      zetten de ‘doeners’ aan de oostzijde van de regio de             hecht dat mensen van buiten er niet snel voor kiezen om
                         DOENERS      toon.                                                            zich daar te vestigen.
                                      Landingsplaats voor talent                                       Verschillende woonvoorkeuren
                                      De concentratie hoger opgeleiden aan de westzijde van de         Het verschil tussen denkers en doeners is ook duidelijk terug
                                      regio is het gevolg van de nabijheid van de grote universitei-   te vinden in de woonvoorkeuren. Voor de denkers is de
                                      ten en startersmilieus. Universiteiten en Hogescholen trekken    nabijheid van de Randstad belangrijk. Ze zoeken een goede
                                      ‘denkers’ aan. Na de studie vertrekt het talent naar steden      verhouding tussen prijs en kwaliteit en zijn geneigd om vaker
                                      waar de kans op een goede baan groot is. Vooral Amster-          te verhuizen, vooral tussen woonwijken in Soest, Amersfoort
                                      dam en Utrecht hebben een vitaal en aantrekkelijk starter-       en Leusden. De doeners zijn lokaler georiënteerd en min-
                                      milieu waardoor veel talent vanuit alle universiteitssteden      der geneigd om vaker te verhuizen. Soms wonen meerdere
                                      hiernaar toe trekt. De noordvleugel van de Randstad biedt        generaties in een dorp.
                                      veel kansen voor een goede carrièrestart, zowel economisch
                                      als sociaal. Als het talent een goede baan en partner heeft      Synergie tussen denken en doen
                                      gevonden begint de zoektocht naar een ruimere woning op          De denkers en de doeners creëren grote economische
                                      een plek van waaruit werk, grootstedelijke voorzieningen en      waarde op lokaal, nationaal en internationaal niveau. De
                                      sociale netwerken goed bereikbaar zijn. Dan komt de west-        ingenieurs van de grote adviesbureaus werken wereldwijd
                                      zijde van de regio Amersfoort in beeld.                          aan grote vraagstukken zoals klimaatverandering of energie-
                                                                                                       transitie. De machinebouwers van specialistische voedselver-
                                      Geworteld in de regio                                            werkers leveren en bouwen wereldwijd machines. De kracht
                                      De oostzijde van de regio Amersfoort heeft een sterke soci-      van de mix van denkers en doeners in deze regio is het
                                      ale structuur, vaak geworteld in een levensbeschouwelijke        grootst als ze elkaar kunnen versterken. Met het hoofdkan-
                                      oriëntatie. Het aandeel geschoolden op MBO-niveau is aan         toor in Amersfoort profiteert Friesland Campina bijvoorbeeld
                                      de oostzijde relatief groot en blijft na de opleiding vaak in    maximaal van de beschikbaarheid van denkers voor het
                                      de regio wonen. Een groot deel komt terecht in de land-          management van het bedrijf, terwijl het tegelijkertijd goed
                                      bouweconomie, met alle toeleverende bedrijfstakken zoals         is gesitueerd ten opzichte van de belangrijkste Nederlandse
                                      machinebouw, voedselverwerking en transport. De sociale          landbouwregio’s. Ook de zuivelgigant Arla is om deze reden
                                      leefomgeving van de doeners is, door de binding met familie      in de regio gevestigd. Een vergelijkbare synergie is er te
                                      en vrienden, sterk regionaal georiënteerd. De actieradius van    vinden tussen de grote bouw- en installatiebedrijven in de
                                      de denkers is aanzienlijk groter. Ze gaan voor werk en vrije     regio en de toonaangevende ingenieurs- en adviesbureaus.
                                      tijd vaak naar steden als Utrecht en Amsterdam. Hun binding      De kracht van de synergie tussen denkers en doeners is dat
                                      met de regio Amersfoort is dus ook minder groot. Als er een      het een beslissende factor kan zijn voor bedrijven uit de ken-
                                      beter alternatief beschikbaar is zijn ze vertrokken.             niseconomie om zich te vestigen in de regio of er te blijven.
                                                                                                       In veel kennisintensieve sectoren, zoals de gezondheidszorg
                                      Uitstralingseffect                                               of de ICT, is een groeiende behoefte aan goed MBO-kader.
                                      Uit verschillende trendverkenningen blijkt dat de trek naar de   Voor veel bedrijven in de landbouwsector is kennis van
                                      grote steden door zal zetten. De bevolkingsgroei in de regio’s   productinnovatie en procesmanagement noodzakelijk om te
                                      rondom Amsterdam en Utrecht zet dus naar alle waarschijn-        overleven in snel veranderende wereldmarkt.
                                      lijkheid door. Dit heeft rechtstreeks uitstralingseffecten op de
                                      westzijde van de regio Amersfoort. De woningvoorraad, het
                                      voorzieningenniveau, de bereikbaarheid vanuit de Randstad
32 Ruimtelijke Atlas Regio Amersfoort                                                                                          Ruimtelijke Atlas Regio Amersfoort 33
</pre>

====================================================================== Einde pagina 17 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 18 ======================================================================

<pre>                                                                                                                THEMA #2
                                                                                                               dubbele dynamiek
                                                                                                               DENKERS en DOENERS
                                                                                  Hoe kan de kracht van de mix SYNERGIE VAN TWEE WERELDEN
                                                                                  van denkers en doeners beter Zowel het cluster van denkers als het cluster van doeners
                                                                                  benut worden in de verschil- kent veel interne synergie. Het zijn twee clusters die ook
                                                                                  lende economische sectoren?  onderling raakvlakken hebben, zoals in de bouwsector
                                                                                                               en de gezondheidssector. Hier versterken denken en
                                                                                                               doen elkaar. Bovendien is het aantal ZZP-ers in deze
                                                                                                               regio opvallend groot, zowel onder de denkers als de
                                                                                                               doeners. Dit verklaart mogelijk ook waarom de regio
                                                                                                               veel economische veerkracht heeft. ZZP-ers zijn sneller
                                                                                                               geneigd om op zoek te gaan naar ander werk.
                                                                                                               De concentratie van kenniseconomie in Amersfoort
                                                                                                               heeft geleid tot een overproductie van kantoren.
                                                                                                               De kantorenleegstand in Amersfoort behoort tot de
                                                                                                               grootste van Nederland. Hier liggen transformatiekan-
                                                                                                               sen, door de groeiende woningbehoefte. Vooral vanuit
                                                                                                               Amsterdam en Utrecht.
                                      Wat zijn kansrijke strategieën en nieuwe
                                      functies bij de transformatie van kantoren?
34 Ruimtelijke Atlas Regio Amersfoort                                                                                               Ruimtelijke Atlas Regio Amersfoort 35
</pre>

====================================================================== Einde pagina 18 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 19 ======================================================================

<pre>                                                                                 THEMA #2
                                                                                dubbele dynamiek
                                      Welke complementaire woon-
                                                                                DENKERS en DOENERS
                                      en werkmilieus moeten er
                                                                                DUBBELE ORIËNTATIE
                                      worden gerealiseerd voor welke
                                                                                De verplaatsingen voor prive en werk zijn voor denkers
                                      doelgroepen?
                                                                                nadrukkelijk gericht op Amsterdam en Utrecht. De
                                                                                doener kent een veel regionalere orientatie, met wel een
                                                                                opvallende focus op de Food Valley.
                                                                                Het HBO en universitair onderwijs is zeer beperkt in de
                                                                                regio, maar de Uithof ligt om de hoek. MBO is sterk
                                                                                vertegenwoordigd, vooral in Amersfoort. Hoewel de
                                                                     Windesheim economie van de stad heel erg gericht is op de denkers,
                                                                                worden de doeners van de regio hier opgeleid.
                                                                                  Gem. Dagelijkse verplaatsingen
                                                                                  1985-2009
                                                                                   bron: De veranderende geografie van Nederland fig. 4.20 2015
                                                                                   Mbo- en vergelijkbaar niveau
                                                                                                40-120
                                                                                                120-240
                                                                                                240-570
                                                                                                >570
                                                                                   Hbo- en academisch niveau
                                                                                                40-90
                                                                                                90-160
                                                                                                160-340
                                                                                                > 340
                                                                                                Niveau onbekend
                                                                                  Opleiding
                                                                                                ROC
                                                                                                HBO/ WO
                                                                                                Universiteitscampus
                                                                                   Bedrijven
                                                                                                Doe-bedrijf
                                                                                                Denk-bedrijf
                                                                                  Aantal inwoners
                                                                                                         150.000
                                                                                                         100.000
                                                                                                          50.000
                                                                                                          25.000
                                                                                                          10.000
36 Ruimtelijke Atlas Regio Amersfoort                                                                     Ruimtelijke Atlas Regio Amersfoort 37
</pre>

====================================================================== Einde pagina 19 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 20 ======================================================================

<pre>   THEMA #3
                                      De regio Amersfoort is van alle kanten goed bereik-            zes treinen per uur, tussen Hilversum en Amersfoort slechts
                                      baar. En daar profiteert de regio maximaal van. De             vier. Binnen de regio zelf is de frequentie opvallend genoeg
       het KLOPPEND                   regio staat in de top 3 van Nederlandse regio’s met de
                                      meeste arbeidsplaatsen die zowel per auto als met het
                                                                                                     weer hoger. Dit komt onder andere door de Valleilijn, die de
                                                                                                     laatste jaren zeer succesvol is gebleken. Het nieuwe station
                                      openbaar vervoer bereikbaar zijn. Alleen in Amsterdam          Hoevelaken aan deze lijn wordt goed gebruikt door de
                           HART van   en Utrecht zijn meer arbeidsplaatsen binnen een uur
                                      bereikbaar! Geen wonder dus dat veel mensen de stra-
                                                                                                     reizigers. Naar verwachting zal de Valleilijn de komende jaren
                                                                                                     nog twee keer zoveel reizigers trekken. Daarmee is het de
              NEDERLAND
                                      tegische keuze maken om in de regio te komen wonen.            meest succesvolle regionale spoorlijn van Nederland.
                                      Zeker voor tweeverdieners is de regio Amersfoort de
                                      ideale plek om te wonen, met zowel de arbeidsmarkt             Onderbenutting van stations
                                      van Amsterdam als Utrecht binnen handbereik.                   Cruciaal voor een goed functionerend station is de ver-
                                      Het beste binnen handbereik                                    voersvraag in de directe omgeving. Hoe meer mensen in
                                                                                                     de directe omgeving van het station wonen en werken hoe
                                      Maar de goede bereikbaarheid heeft meer voordelen. De          beter. Een ruimtelijke analyse van de stationsomgevingen
                                      meeste toplocaties van Nederland zijn binnen een uur be-       in de Regio Amersfoort leidt tot de opvallende conclusie
                                      reikbaar. De beste universiteiten van Nederland, een van de    dat vrijwel alle vanuit het oogpunt van reizigersdichtheid
                                      grootste luchthavens van Europa, de wereldtop aan musea,       onderbenut zijn. De meeste stations hebben een a-centrische
                                      prachtige historische binnensteden, hele goede restaurants     ligging in de gemeente en vaak is de helft van de directe
                                      en populaire attractieparken en recreatiegebieden zijn snel    stationsomgeving onbebouwd. Bij een aantal stations is dit
                                      bereikbaar met de auto of de trein. Dit is erg belangrijk voor een gegeven omdat het direct in een gebied ligt met hoge
                                      de regio Amersfoort, want de regio heeft veel, maar zeker      landschappelijke en ecologische waarden. Maar bij een
                                      niet alles.                                                    aantal andere stations liggen grote kansen om de ruimtelijke
                                                                                                     ordening en mobiliteit beter op elkaar af te stemmen.
                                      Utrecht Sience Park
                                      Analyses van de autopendel laten duidelijk zien dat de regio   Knelpunten in het rijkswegennet
                                      Amersfoort goed verbonden is met alle windrichtingen.          Over enkele jaren is het knelpunt rondom Knooppunt Hoeve-
                                      De belangrijkste bovenregionale pendelstromen gaan naar        laken opgelost, waardoor de doorstroming in de regio aan-
                                      Amsterdam, Utrecht, Ede, Arnhem, Apeldoorn, Zwolle, Lely-      zienlijk verbetert. Alleen de aansluiting op de A30 is nog niet
                                      stad en Almere. De OV-pendel is nadrukkelijk gericht op de     optimaal. De grootste knelpunten liggen buiten de regio.
                                      Noordvleugel van de Randstad, vooral op Utrecht, Amster-       De belangrijke verbinding met Amsterdam staat onder druk
                                      dam en Almere. Opmerkelijk detail is de pendel naar de Uit-    door het knelpunt op de A1 ter hoogte van Hilversum. Ook
                                      hof, het Utrecht Science Park. Deze locatie ontwikkelt zich in de verbinding met Almere is onvoldoende. Bovendien laten
                                      rap tempo tot een kenniscluster van internationaal niveau en   de meest recente capaciteitsanalyses zien dat ook de A28 op
                                      ligt dicht tegen de regio Amersfoort aan. De snelbusdienst is  langere termijn mogelijk weer een knelpunt wordt.
                                      hier een hele belangrijke verbinding die binnen 30 minuten
                                      van centrum Amersfoort op de Uithof is.                        Fiets
                                                                                                     Tenslotte kent de regio Amersfoort een goed ontwikkeld
                                      Succesvolle regionale spoorlijnen                              netwerk van fietspaden. Dit netwerk wordt vooral tussen
                                      De regio heeft een relatief groot aantal spoorwegstations.     Amersfoort, Soest, Nijkerk en Leusden intensief gebruikt.
                                      Met de twee recent geopende stations Vathorst en Hoevela-      Vooral door scholieren, maar ook voor woon-werkverkeer.
                                      ken zijn er nu 12 stations. Soest is met drie stations waar-   Op basis van het gebruik van het fietsnetwerk kun je con-
                                      schijnlijk koploper in Nederland, gemeten naar de verhou-      stateren dat Amersfoort, Soest, Nijkerk en Leusden als een
                                      ding tussen stations en inwoneraantal. De frequentie op        grote stad functioneren met veel uitwisseling in het gebruik
                                      de spoorlijn door Soest is echter laag, twee treinen per uur.  van voorzieningen zoals scholen, winkels, recreatieve voor-
                                      Bovendien moeten de reizigers naar Amsterdam minimaal          zieningen, sport en werk.
                                      een keer overstappen. De frequentie op het spoor is sowieso
                                      een zwakke schakel. Tussen Amsterdam en Hilversum rijden
38 Ruimtelijke Atlas Regio Amersfoort                                                                                         Ruimtelijke Atlas Regio Amersfoort 39
</pre>

====================================================================== Einde pagina 20 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 21 ======================================================================

<pre>                                                                  THEMA #3
                                                                  het KLOPPEND
                                                                  HART van NEDERLAND
                                                                 LEENRELATIES
                                                                 Door de centrale ligging en de goede verbindingen kan
                                                                 de regio Amersfoort optimaal profiteren van het aanbod
                                                                 van omliggende regio’s. Voor werk, cultuur, recreatie, on-
                                                                 derwijs en horeca heeft de regio een mooi aanbod, maar
                                                                 het aanbod is topkwaliteit als je kijkt wat er binnen een
                                                                 uur bereikt kan worden met de auto of de trein. Geen
                                                                 wonder dat men zich graag in deze regio vestigt.
                                      Wat betekent de groei van de Valleilijn
                                      voor de regio Amersfoort?
40 Ruimtelijke Atlas Regio Amersfoort                                                 Ruimtelijke Atlas Regio Amersfoort 41
</pre>

====================================================================== Einde pagina 21 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 22 ======================================================================

<pre>                                                                                                                         THEMA #3
                                                                                                                        het KLOPPEND
                                                                                                                        HART van NEDERLAND
                                                                                                                        DE NETWERKEN
                                                                                                                        De regio kent een dicht netwerk van snelwegen, spoor-
                                                                                                                        lijnen, buslijnen en fietspaden. Wat opvalt op de kaart
                                                                                                                        is de grote variatie in frequentie op het spoor. De cirkels
                                                                                                                        rondom de stations, met een straal van 1km, laten zien
                                                                                                                        wat het grondgebruik is in de directe omgeving van het
                                                                                                                        station. De meeste stations hebben maar aan een zijde
                                                                                                                        bebouwing, in sommige gevallen omdat de stations
                                                                                                                        direct grenzen aan gebieden met hoge natuurwaarden.
                                                                                                                           Openbaar vervoer
                                                                                                                                      Frequentie spoor per uur (spits)
                                      Welk perspectief biedt verdichting rond                                                    2     4       6        8   10->
                                      de best bereikbare plekken in de regio?
                                                                                                                                       Vertrekkende treinen per uur (spits)
                                                                                                                                1-4   5-8    9-14    15 ->
                                                                              Hoe kan de multimodale bereikbaarheid van               Spitsbuslijn naar
                                                                              de regio gecompleteerd worden?                          Utrecht Sciencepark
                                                                                                                           Potentie stations omgeving(1km;15min lopen)
                                                                                                                                        Bebouwd gebied
                                                                                                                                       Bedrijfsterrein
                                                                                                                                       Park
                                                                                                                                       Landbouw / Bos
                                                                                                                           Auto
                                                                                                                                       Snelweg
                                                                                                                                       Afslag
                                                                                                                           Fiets
                                                                                                                                       Snelfietsnet
                                                                                                                                       Fietspad
                                                                                                                                       Gewenste verbinding
                                                                                                                           Beschermd landschap
                                                                                                                                       EHS
                                                                                                                                        Natura 2000
42 Ruimtelijke Atlas Regio Amersfoort                                                                                                             Ruimtelijke Atlas Regio Amersfoort 43
</pre>

====================================================================== Einde pagina 22 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 23 ======================================================================

<pre>   THEMA #4
                                      Regio Amersfoort is gegroepeerd rondom het stede-              Leenrelaties
             lokaal VITAAL            lijk kerngebied Amersfoort, Soest, Nijkerk en Leus-
                                      den (ASNL). Maar tegelijkertijd kent de regio sterke
                                                                                                     Regio Amersfoort is echter te klein om volledig op eigen
                                                                                                     kracht te kunnen draaien. Universitair onderwijs ontbreekt
                                      invloeden van buitenaf. Daardoor heeft de regio                en specifiek personeel (vooral in de kennisintensieve dienst-
               SAMEN sterk            veel verschillende sferen, voor elk wat wils. Van de
                                      handelsgeest van de voormalige Zuiderzeekust tot de
                                                                                                     verlening) woont buiten de regio. Ook het aanbod van
                                                                                                     cultuur, horeca en detailhandel is in Utrecht en Amsterdam
                                      duurzame oriëntatie van de Utrechtse Heuvelrug. Van            aanzienlijk beter. Door de strategische ligging profiteert de
                                      het mondaine leven in het Gooi tot het rurale in de            Regio Amersfoort van nabijheid van topvoorzieningen in de
                                      FoodValley. En binnen die sferen is er ook nog eens een        gehele Noordvleugel van de Randstad. En tegelijkertijd van
                                      zeer gevarieerd aanbod van middelgrote steden, kleine          de nabijheid van de Veluwe en de FoodValley.
                                      steden en dorpen.
                                                                                                     Mismatch
                                      Klantbinding                                                   Uit een analyse van de woningmarkt en de ontwikkeling van
                                      De conditie van het kernwinkelgebied is meestal een goede      werkgebieden blijkt dat de kracht van de regionale comple-
                                      indicatie voor de vitaliteit in een gemeente. Op nationale     mentariteit niet altijd benut wordt. Het woningaanbod dat
                                      schaal is er steeds meer leegstand in de winkelkernen,         de afgelopen 20 jaar is gerealiseerd kent weinig variatie. Het
                                      vooral in monofunctionele winkelcentra en perifeer gelegen     verschil tussen een woning in Corlaer en Vathorst is klein.
                                      regio’s. Binnen de regio Amersfoort is de leegstand relatief   Hetzelfde geldt voor de werkgebieden die vaak inwisselbaar
                                      beperkt. De winkelconcentraties zijn aantrekkelijk omdat ze    zijn als het om de kwaliteit van het aanbod gaat. Bovendien
                                      bijna allemaal in de historische kernen liggen en daardoor     sluit het aanbod van veel woonwijken en werkgebieden niet
                                      een specifiek identiteit hebben. Bovendien zijn er veel lokale goed aan op de behoefte. Vooral in de woningmarkt is er
                                      ondernemers met een specifiek aanbod die het kernwinkel-       een overaanbod van stedelijke naoorlogse grondgebonden
                                      gebied kleur geven en zorgen voor klantenbinding.              woningen en (centrum)dorpse woonmilieus. En er is een
                                                                                                     opvallend grote behoefte aan meer stedelijk-vooroorlogse,
                                      Basis op orde                                                  groenstedelijke, kleinstedelijke en landelijke woonmilieus.
                                      Een andere belangrijke indicator voor lokale vitaliteit is een Nog een opvallend aspect uit onderzoeken naar regionale
                                      fijnmazige lokale voorzieningenstructuur. Ook hier presteert   woningbehoefte is de grote vraag naar woningen in Amers-
                                      de regio goed. Vrijwel overal woon je in de nabijheid van da-  foort, terwijl de geplande productie in deze gemeente ver
                                      gelijkse voorzieningen, zoals basisonderwijs, een supermarkt,  achterblijft.
                                      een huisarts en een pinautomaat.
                                      Regiokern
                                      De regio speelt een belangrijke rol voor het aanbod van gro-
                                      tere voorzieningen. Het kernwinkelgebied van Amersfoort
                                      heeft duidelijk een regionale functie met meer speciaalzaken
                                      en winkels met een ruimer assortiment. Maar ook op het
                                      gebied van zorg, welzijn, sport, onderwijs, cultuur en werk
                                      speelt de stad Amersfoort een regio-verzorgende rol. Het
                                      Meander Medisch Centrum staat bijvoorbeeld in Amersfoort
                                      maar werkt ook met voorposten in Barneveld, Nijkerk, Baarn
                                      en Leusden. Ook voor veel middelbare scholen is de regio
                                      aangewezen op Amersfoort. Het aanbod is breed, vooral op
                                      het gebied van christelijk onderwijs.
44 Ruimtelijke Atlas Regio Amersfoort                                                                                         Ruimtelijke Atlas Regio Amersfoort 45
</pre>

====================================================================== Einde pagina 23 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 24 ======================================================================

<pre>                                                                      THEMA #4
                                                                    lokaal VITAAL
                                                                    SAMEN sterk
                                                                     VAN BUURT TOT REGIO
                                                                     De regio is op zijn best als er op ieder schaalniveau de
                                                                     juiste voorzieningen worden aangeboden. Op buurtni-
                                                                     veau en gemeentelijk niveau zijn de voorzieningen over
                                                                     het algemeen goed op orde. Op regionaal niveau blijft
                                                                     het aanbod vrij eenzijdig. Dit geldt eigenlijk voor alles,
                                                                     van wonen tot onderwijs en van culturele infrastructuur
                                                                     tot detailhandel. Alleen op het aspect buitenrecreatie en
                                                                     landschap scoort het regionale aanbod zeer goed.
                                      Hoe kunnen kernen meer
                                      profiteren van elkaars aanbod
                                      aan voorzieningen?
46 Ruimtelijke Atlas Regio Amersfoort                                                      Ruimtelijke Atlas Regio Amersfoort 47
</pre>

====================================================================== Einde pagina 24 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 25 ======================================================================

<pre>                                                                                                                     THEMA #4
                                                                                                                    lokaal VITAAL
                                      Hoe kan de regio inspelen op de                                               SAMEN sterk
                                      energietransitie? Liggen hier regionale
                                      ruimtelijke opgaven?                                                         VIJF ORIËNTATIES
                                                                                                                   Er is meer dan de regio Amersfoort. De regio kent allerlei
                                                                                                                   invloeden van buitenaf die de oriëntatie binnen iedere
                                                                                                                   gemeente bepalen. Het zijn overlappende invloeden die
                                                                                                                   ervoor zorgen dat gemeenten op verschillende dossiers
                                                                                                                   andere allianties aangaan. Dit maakt de regio Amersfoort
                                                                                                                   cultureel rijk en gevarieerd. Er is geen centrum waar
                                                                                                                   iedereen zich op richt. Wel is duidelijk dat Amersfoort de
                                                                                                                   belangrijkste regioverzorgende functie heeft.
                                                                                                                      Orientaties
                                                                                                                                   Stedelijke kern ASNL
                                                                                                                                   Zuiderzeekust
                                                                              Waar en met welke voorzieningen moet                 Het Gooi
                                                                              het voorzieningenaanbod in de regio
                                                                                                                                   FoodValley
                                                                              versterkt worden?
                                                                                                                                   Utrechtse Heuvelrug
                                                                                                                                   Bouwplannen
                                                                                                                      Gezondheid
                                                                                                                                   Sportterrein
                                                                                                                                   Zwembad
                                                                                                                                   Ziekenhuis
                                                                                                                      Onderwijs
                                                                                                                                   Middelbare school
                                                                                                                                   HBO
                                                                                                                                    WO
                                                                                                                                   MBO
                                                                                                                      Detailhandel
                                                                                                                                   Wijkcentrum / Buurtcentrum
                                                                                                                                   Stadsdeelcentrum
                                                                                                                                   Binnenstad
                                                                                                                                   Perifere detailhandel
                                                                                                                      Cultuur
                                                                                                                                   Museum
                                                                                                                                   Theater / Poppodia
                                                                                                                                   Film
                                                                                                                                   Evenementenhal Barneveld
                                                                                                                      Regionale betekenis
                                                                                                                                   Zwarte symbolen op wit rondje hebben een
                                                                                                                                   regionale betekenis
48 Ruimtelijke Atlas Regio Amersfoort                                                                                                        Ruimtelijke Atlas Regio Amersfoort 49
</pre>

====================================================================== Einde pagina 25 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 26 ======================================================================

<pre>    CONCLUSIES
    voor het
    VERVOLG
Afgeschermd door de Utrechtse Heuvelrug en de                                                                           de klimaatadaptatie die mogelijk veel effect kunnen hebben    mentariteit. De centrale vragen voor de Regionale Ruimte-
Veluwe, in het stroomgebied van de Eem en de beek-                                                                      op het ruimtegebruik. Kortom, er is dringend behoefte aan     lijke Visie zijn dus: hoe behouden wij onze vitale kernen,
dalen van de Gelderse Vallei, ligt een unieke regio waar                                                                een nieuwe visie op een duurzaam evenwicht tussen verschil-   hoe realiseren wij een aantrekkelijk landelijk gebied en hoe
veel mensen en bedrijven zich thuis voelen: de regio                                                                    lende ruimtelijke opgaven in de regio.                        zorgen wij ervoor dat de regionale optelsom meer is dan de
Amersfoort. De regio Amersfoort scoort goed als het                                                                                                                                   afzonderlijke delen? Om deze vraag te kunnen beantwoor-
gaat om leefklimaat en vestigingsklimaat. Dit komt                                                                      Echt regionaal denken                                         den moet er nagedacht worden over relaties, afhankelijkhe-
door de aantrekkelijke leefomgeving met levendige                                                                       Regio Amersfoort is een samenwerkingsverband tussen           den en moeten programma’s afgestemd worden.
kernen, aantrekkelijke omringende landschappen en                                                                       negen gemeenten die heel goed weten wat ze zelf willen
de aanwezigheid van goede voorzieningen. Omdat de                                                                       en hun eigen beleid ontwikkelen. Op een aantal terreinen
regio Amersfoort midden in het land ligt is het ook met                                                                 biedt samenwerking echter meerwaarde als het gaat om het
de bereikbaarheid goed gesteld. Bovendien zijn daar-                                                                    toekomstig ruimtegebruik. Enerzijds door de explosieve groei
door veel hoogwaardige voorzieningen en werklocaties                                                                    van de regio, mogelijk ten koste van het aantrekkelijke land-
binnen handbereik.                                                                                                      schap en de regionale bereikbaarheid, anderzijds door het
                                                                                                                        eenzijdige aanbod van woon- en werkgebieden, die deels
                                                                                                                        niet meer beantwoord aan de hedendaagse vraag.
                                                         Het succes heeft ook een keerzijde. De druk op de woning-
                                                         markt en de behoefte aan werkgebieden heeft in de afgelo-      Voorspoed is geen vanzelfsprekendheid. Regionale voor-
                                                         pen decennia bijvoorbeeld geleid tot grote uitleglocaties, die spoed kan alleen maar ontstaan als de negen gemeenten
                                                         soms ten koste zijn gegaan van het aantrekkelijke buitenge-    niet concurreren en op zoek gaan naar synergie en comple-
                                                         bied. Bovendien is er door de snelle groei van de afgelopen
                                                         decennia een overaanbod aan gelijksoortige woonmilieus,
                                                         bedrijventerreinen en kantoren gecreëerd. Wanneer de regio
                                                         ook in de toekomst aantrekkelijk wil zijn voor bedrijven, toe-
                                                         risten en bewoners, dan is nu actie nodig! De arbeidsmarkt
                                                         moet in balans zijn en blijven, het onderwijs moet aanslui-                                                                  SWOT
                                                         ten bij de vraag, de bereikbaarheid per auto en openbaar                                                                     In deze Ruimtelijke Atlas is de regio vanuit verschillende
                                                         vervoer is een belangrijk aandachtspunt, er moet voldoende                                                                   invalshoeken bekeken. Tijdens drie bijeenkomsten met be-
                                                         passende woonruimte zijn (met extra nadruk op wonen en                                                                       stuurders, raadsleden en stake holders is de analyse verrijkt
                                                         zorg), de omgeving moet aantrekkelijk blijven voor toerisme                                                                  met een analyse van alle sterke kanten, maar ook is ook ge-
                                                         en recreatie, vrijkomende agrarische bebouwing moet een                                                                      keken naar de zwakke plekken, de kansen en bedreigingen.
                                                         nieuwe bestemming krijgen en de relaties tussen stad en                                                                      Deze zijn samengevat in de tabel op de navolgende pagina’s.
                                                         platteland moeten versterkt worden. Daarbovenop komen                                                                        Dit is het startpunt voor de volgende fase; de Ruimteljke
                                                         nog relatief nieuwe vraagstukken zoals de energietransitie en                                                                Visie voor de Regio Amersfoort.
50 Ruimtelijke Atlas Regio Amersfoort                                                                                                                                                                          Ruimtelijke Atlas Regio Amersfoort 51
</pre>

====================================================================== Einde pagina 26 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 27 ======================================================================

<pre>                                   Sterk                                                    Zwak                                                     Kansen                                              Bedreigingen
          Gunstige verhouding prijs en kwaliteit van woning-        Weinig onderscheid tussen de woonmilieus die in de       De regio als buitenplaats wordt een belangrijke         Te lage woningproductie leidt in een aantal gemeen-
          voorraad in vergelijking met de regio’s Amsterdam         afgelopen 20 jaar zijn gebouwd. In veel gemeenten        incentive voor het vestigingsklimaat van de gehele      ten tot oververhitting van de markt en de ontwik-
          en Utrecht. Aantrekkelijke leefomgeving in een            zitten de gewilde woonmilieus op slot of hebben          Noordvleugel van de Randstad. Herwaardering van         keling van locaties die mogelijk niet wenselijk zijn
                                                                                                                                                                                                                                                Wonen
          aantrekkelijke landschappelijke setting. Gevarieerde      weinig uitbreidingsruimte. De markt slaagt er nog        lokale kwaliteiten leidt tot rijker en gevarieerder     met woonmilieus die niet aansluiten op de regionale
          woningmarkt: sommige gemeenten kennen een wo-             niet in om de druk op de woningmarkt te vertalen in      aanbod van woonmilieus dat beter aansluit op de         behoefte. Stabilisatie of krimp liggen op de loer als er
          ningmarkt die sterk samenhangt met de Randstad.           de productie van passende woonmilieus.                   woningbehoefte.                                         in en om Amsterdam en Utrecht veel meer stedelijke
          Andere hebben een sterke lokale woningmarkt met                                                                                                                            woonmilieus gerealiseerd worden.
          een gestaag groeiende behoefte.
          Goed voorzieningenniveau op lokaal niveau in het          Het culturele aanbod is mager. Voor musea, thea-         Door vergrijzing groeit het draagvlak voor meer         Winkelkernen en buurtvoorzieningen lopen verder
          onderwijs, zorg, sport en detailhandel. De basis is op    ters, festivals, en goede restaurants zijn mensen snel   goede voorzieningen, zowel in de gezondheidszorg        terug waardoor de basis kwaliteit niet langer op orde
                                                                                                                                                                                                                                                Voorzieningen
          orde en kent bijvoorbeeld voor het basisonderwijs         geneigd om naar Utrecht en Amsterdam te gaan. Dit        als op het gebied van cultuur en gastronomie. Door      is en de leefkwaliteit in gemeenten direct bedreigd
          en het voortgezet onderwijs een uniek aanbod van          heeft mede te maken met het gebrek aan studenten         groei inwoneraantal Amersfoort kan de binnenstad        wordt.
          verschillende soorten christelijk onderwijs.              en young professionals in de regio omdat er geen         van Amersfoort zich verder versterken als regionaal
                                                                    universiteit is en de Hogeschool Utrecht slechts een     voorzieningencentrum.
                                                                    dependance heeft in Amersfoort.
          Unieke mix van denkers en doeners met een uitste-         Tekort aan hoog opgeleid personeel in de regio           Transitie in de landbouw kan ingezet worden om          De neiging van de gemeenten om met elkaar te
          kende arbeidsmoraal en een hoog opleidingsniveau.         en achterblijvende ontwikkeling van de creatieve         regionaal georiënteerde landbouw een nieuwe kans        concurreren leidt tot de situatie dat bedrijven gaan
          Bedrijvigheid heeft vaak sterke lokale binding en is      economie, ten opzichte van Amsterdam en Utrecht.         te geven, in combinatie met verbreding van het          ‘shoppen’ en daardoor vaak niet terecht komen op
                                                                                                                                                                                                                                                Eocnomie
          tegelijkertijd concurrerend in de (inter)nationale eco-   Schaalvergroting landbouw leidt tot leegstand agra-      boerenbedrijf. Groeiende synergie tussen denkers en     de plek waar ze het best passen. Kwetsbaarheid van
          nomie. In de afgelopen jaren is economie robuust ge-      risch vastgoed.                                          doeners leidt tot bedrijven met een betere regionale    het food cluster voor disruptieve (mondiale) ontwik-
          bleken, heeft verandering goed op kunnen vangen.                                                                   verankering. Energietransitie als nieuwe economische    kelingen. Grotere kennisintensieve bedrijven kiezen
          Landbouw is een van de meest innovatieve sectoren                                                                  motor.                                                  voor meer stedelijke interactiemilieus in de Noord-
          in Nederland.                                                                                                                                                              vleugel van de Randstad.
          Door strategische ligging ten opzichte van spoorlij-      Onderbenutting stationslocaties en kwetsbaarheid         Groeiende populatiteit van fietsen kan de regio-        De geplande bereikbaarheidsmaatregelen blijven lan-
          nen en snelwegen zeer veel arbeidsplaatsen binnen         van de A1 ter hoogte van Hilversum en de aansluiting     nale samenhang versterken, vooral in het stedelijk      ger uit en het Rijk trekt zich verder terug als investe-
                                                                                                                                                                                                                                                Bereikbaarheid
          handbereik (voor bewoners) en arbeidspotentieel           op de A30. Onvoldoende aansluiting op Almere en          kerngebied van ASNL. Groei reizigerskilometers op       rende partij voor de regionale infrastructuur. De A28
          (voor bedrijven).                                         Flevoland.                                               het spoor biedt kans om met het bestaande netwerk       wordt op langere termijn opnieuw een knelpunt.
                                                                                                                             een schaalsprong te maken. Zelfsturende auto leidt
                                                                                                                             tot effectiever gebruik snelweginfrastructuur, minder
                                                                                                                             congestie.
          Gevarieerde landschappelijke setting met veel gra-        Toegankelijkheid en bereikbaarheid van grotere land-     De uitbreiding van het Nationaal Park de Utrechtse      Toenemende druk op de ruimte leidt tot verdere aan-
          diënten en verschillende biotopen zoals stuwwallen,       schappelijke attracties, met name op de Utrechtse        Heuvelrug versterkt de identiteit en eenheid van de     tasting van natuur en landschap waardoor de unieke
                                                                                                                                                                                                                                                Natuur & Landschap
          beekdalen en polders. Rijkelijk schoon kwelwater legt     Heuvelrug. Suboptimale relaties stad-land.               regio, evenals het Nationaal Landschap Arkemheen-       kwaliteit van de regio verloren zal gaan.
          duurzame basis voor ecologie, landbouw en leefkwa-                                                                 Eemland. Klimaatverandering leidt tot een groeiend
          liteit.                                                                                                            bewustzijn van het stromend water als regionale
                                                                                                                             kwaliteit.
52 Ruimtelijke Atlas Regio Amersfoort                                                                                                                                                                           Ruimtelijke Atlas Regio Amersfoort 53
</pre>

====================================================================== Einde pagina 27 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 28 ======================================================================

<pre>Verantwoording                                                                                     Colofon
Regio Amersfoort heeft een Strategische Agenda opgesteld voor de periode 2016-2018. Deze           Deze Atlas is het resultaat van een onderzoek dat is verricht
agenda geeft weer waar de bestuurlijke samenwerking in Regio Amersfoort zich de komende            door MUST in opdracht van Bureau Regio Amersfoort in het
jaren op richt. In deze Agenda zijn acht speerpunten gedefinieerd. Een van de speerpunten          kader van de Regionale Ruimtelijke Visie.
is een het opstellen van een ruimtelijke visie. De Regionale Ruimtelijke Visie (RRV) vormt de
leidraad voor de ruimtelijke ontwikkeling van Regio Amersfoort. Op basis hiervan worden            Auteurs
heldere keuzes gemaakt op de thema’s wonen, werken, recreëren en infrastructuur. De visie          MUST
moet ervoor zorgen dat de regio aantrekkelijk blijft, ondanks toenemende ruimtedruk. Met de        Wouter Veldhuis, Sebastian van Berkel en Hein Coumou
regionale ruimtelijke analyse wordt de eerste stap gezet op weg naar een RRV.
                                                                                                   Kernteam
Deze Ruimtelijke Atlas is het resultaat van een brede verkenning die in samenwerking met de        Carolien Drupsteen (Bureau Regio Amersfoort)
regio Amersfoort, de negen gemeenten en stakeholders is verricht. Voor de analyse zijn vier        Adriaan Moons (Bureau Regio Amersfoort)
onderzoeksporen bewandeld:
                                                                                                   Ambtelijk Overleg Ruimte Regio Amersfoort
     1.   Analyse van de huidige situatie op basis van kwantitatieve en kwalitatieve analyses.     Willem van der Stelt (Gemeente Amersfoort)
          De kwantitatieve analyses zijn verricht met statistische data van verschillende lokale,  Albert van ‘t Riet (Gemeente Baarn)
          regionale, provinciale en nationale instanties. De kwalitatieve analyse is verricht door Heidy Smit (Gemeente Barneveld)
          middel van locatiebezoek, observaties en fotografie;                                     Susanne Vermeulen (Gemeente Bunschoten)
                                                                                                   Wilma Verbeek (Gemeente Eemnes)
     2.   Om gevoel te krijgen voor het krachtenveld zijn er met diverse bestuurders van de        Wouter van den Bedem (Gemeente Leusden)
          negen gemeenten gesprekken gevoerd over de huidige situatie en de koers die iedere       Liesbeth Janssen (Gemeente Nijkerk)
          gemeente voor zich en de regio als geheel vaart. Daarnaast zijn er drie brede sessies    Mignon Bogaard (Gemeente Soest)
          georganiseerd (ambtelijk/bestuurlijk, gemeenteraden, stakeholders) om de analyse aan     Karen Kuperus (Gemeente Woudenberg)
          te scherpen en te verifiëren;
                                                                                                   Bestuurlijk Overleg Ruimte & Wonen Regio Amersfoort
     3.   De analyse van het beleid heeft zicht gegeven op de plannen en projecten die op dit      Mevr. T. Cnossen-Looijenga, voorzitter (Gemeente Woudenberg)
          moment spelen. Voor deze analyse zijn diverse gemeentelijke structuurvisies, woon-       Mevr. Y. Kemmerling (Gemeente Amersfoort)
          nota’s, provinciale beleidsplannen en nationale visies geraadpleegd;                     Dhr. T.G.W. Jansma (Gemeente Baarn)
                                                                                                   Dhr. A. de Kruijf (Gemeente Barneveld)
     4.   Tenslotte is er een nader onderzoek gedaan naar de mogelijk trends en transities die     Dhr. M. Nagel (Gemeente Bunschoten)
          op de regio afkomen. Daarvoor zijn verschillende provinciale en nationale trendrap-      Dhr. N. Rood (Gemeente Eemnes)
          porten en toekomstverkenningen geraadpleegd.                                             Dhr. H.A.W. Beurden (Gemeente Leusden)
                                                                                                   Dhr. W. van Veelen (Gemeente Nijkerk)
                                                                                                   Mevr. J.G.S van Pijnenborg (Gemeente Soest)
                                                                                                   Dhr. D.P. de Kruif (Gemeente Woudenberg)
                                                                                                   Amersfoort / Woudenberg, september 2016
54 Ruimtelijke Atlas Regio Amersfoort                                                                                                                            Ruimtelijke Atlas Regio Amersfoort 55
</pre>

====================================================================== Einde pagina 28 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 29 ======================================================================

<pre>56 Ruimtelijke Atlas Regio Amersfoort</pre>

====================================================================== Einde pagina 29 =================================================================

<br><br>