<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>Definitief concept 27-09-2017
REGIONALE RUIMTELIJKE
VISIE Regio Amersfoort
                        Ruimtelijke Atlas Regio Amersfoort 1
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>                             Inhoudsopgave                                D                              Voorwoord
                                                                            EF
                                                                     CO        IN
                                                                                 IT
                                                                        N          IE                    De regio Amersfoort groeit. Het is voor veel mensen een aantrekkelijke plek om te wonen en voor veel
                             Samenvatting							 4                        CE          F                  bedrijven een goede plek om te ondernemen. Vergeleken met veel andere regio’s in Nederland heeft
                                                                             PT                          de regio Amersfoort dus de wind in de rug. Maar de groei heeft ook zijn keerzijde. De druk op de
                             Inleiding							 6                                                          ruimte neemt toe waardoor de aantrekkelijkheid en vitaliteit van de regio wordt bedreigd. Hoe zorgen
                                                                                                         we ervoor dat de regio Amersfoort aantrekkelijk en vitaal blijft? Hoe kunnen mensen in de toekomst
                             1. Regionale kwaliteiten vormen de basis voor de visie		               11   nog steeds op een prettige manier wonen en werken? Hoe zorgen we ervoor dat de economische
                                      - Van nature aantrekkelijk					13                                  structuur duurzaam en robuust wordt? Hoe verplaatsen ze zich en waar recreeren ze in de regio?
                                      - Kloppend hart van Nederland				                             13   Kunnen we het voorzieningenaanbod versterken en de landschappelijke kwaliteit verbeteren?
                                      - Lokaal vitaal samen sterk					14
                                      - Denkers en doeners					14                                        Met deze Regionale Ruimtelijke Visie (RRV) willen wij antwoord geven op bovenstaande vragen.
                                                                                                         Het is een visie waarin de negen betrokken gemeenten gezamenlijk een koers uitzetten richting een
                             2. (Inter) nationale trends beinvloeden de regionale visie		           17   duurzame toekomst. Het is een visie waarin de groei die op ons afkomt wordt aangewend om de
                                      - Groei en krimp						19                                           kwaliteiten van de regio te borgen en waar nodig te verbeteren.
                                      - De stad in opkomst					19
                                      - Toenemende mobiliteit					20                                     Deze RRV is mede tot stand gekomen op basis van meerdere bijeenkomsten met de negen raden en
                                      - Veranderingen in de landbouw				                            20   vele maatschappelijke organisaties. Op de concept-visie kon door een ieder een zienswijze worden
                                      - Klimaat en energie					21                                        gegeven. De wijze waarop wij deze hebben verwerkt is weergegeven in een Nota van Beantwoording.
                             3. Groei vraagt om heldere keuzes in deze visie			                     23   U bent van harte uitgenodigd om met ons mee te werken om deze visie te realiseren!
                                      - Is verdere groei van de regio nodig?				                    25
                                      - Groei van buitenaf					25                                        Namens Regio Amersfoort,
                                      - Groei van binnenuit					27
                             4. Deze visie kiest voor groei met kwaliteit				                       29
                                      - Groei in het regionale hart					                            31   Dhr. W.J. Stegeman		                Dhr. T.G.W. Jansma		                 Dhr. A. de Kruijf
                                      - Vang de groei zoveel mogelijk op in bestaand bebouwd gebied 33   Wethouder Amersfoort		              Wethouder Baarn			                   Wethouder Barneveld
                                      - Ruimte voor groei in vitale dorpen				                      34
                                      - Kies voor gedoseerde uitbreiding op strategische locaties   35
                             5. Deze visie kiest voor groei onder voorwaarden			                    37
                                      - Van nature aantrekkelijk					38
                                      - Kloppend hart van Nederland				                             44   Dhr. M. Nagel			                    Dhr. S. Lankreijer			                Dhr. H.A.W. van Beurden
                                      - Lokaal vitaal samen sterk					50                                 Wethouder Bunschoten		              Wethouder Eemnes		                   Wethouder Leusden
                                      - Denkers en doeners					54
                                      - Visiekaart						60
                             6. Uitvoeringsprogramma						63
                                                                                                         Dhr. W. van Veelen		                Mevr. J.G.S. Pijnenborg		            Dhr. D.P. de Kruif
                                                                                                         Wethouder Nijkerk		                 Wethouder Soest			                   Wethouder Woudenberg
                                                                                                         Voorzitter Bestuurlijk Overleg Ruimte en Wonen      						
                                                                                                         Mevr. T. Cnossen-Looijenga									
                                                                                                         Burgemeester Woudenberg
2 Definitief concept 27 september 2017 Regionale Ruimtelijke Visie regio Amersfoort                                       Definitief concept 27 september 2017 Regionale Ruimtelijke Visie regio Amersfoort 3
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>Samenvatting                                                                 D
                                                                               EF
                                                                        CO        IN
                                                                                    IT
Doel en status                                                             N          IE                            Van nature aantrekkelijk
                                                                             CE          F
Regio Amersfoort is een aantrekkelijke en vitale regio. De RRV biedt een leidraad voor de ruimtelijke ontwikke-       01. Het watersysteem wordt ingezet als drager voor klimaatadaptatie, regionale identiteit en
                                                                                PT
ling van Regio Amersfoort, zodat deze ook op langere termijn aantrekkelijk en vitaal kan blijven. Meer concreet            ruimtelijke ontwikkeling
gaat het om het vinden van een goede balans tussen de ruimtevragers in de regio (zoals groen, wonen, werken,          02. Het waardevolle landschap wordt behouden en versterkt
detailhandel, voorzieningen, groen, verkeer, energie).
                                                                                                                    Kloppend hart van Nederland
De RRV geldt als één van de bouwstenen voor de gemeentelijke Omgevingsvisies en wordt ingebracht bij de               03. Verbeter de (inter)regionale bereikbaarheid
provincies Utrecht en Gelderland voor hun Omgevingsvisie. Het maakt ook naar Rijk en maatschappelijke part-           04. Bereikbaarheid is het sturende principe voor ruimtelijke ontwikkelingen
ners en samenleving duidelijk waar de samenwerkende gemeenten van Regio Amersfoort voor gaan : behoud                 05. Zet in op de fiets
en versterking van vitaliteit en kwaliteit. Met de RRV worden krachten gebundeld; de regio is meer dan de som
der delen!                                                                                                          Lokaal vitaal samen sterk
                                                                                                                      06. Versterk de bestaande centra
Twee principes                                                                                                        07. Versterk Amersfoort als regionaal centrum
Regio Amersfoort is een prachtige regio met vele kwaliteiten. Deze regionale kwaliteiten vormen de basis voor         08. Versterking regionale recreatieve structuur
de visie. Op onze regio komen veel zaken af. Het gaat dan om (inter)nationale trends als de groei van de bevol-
king in de Randstad en een toename van de mobiliteit. Dergelijke trends zijn, evenals de kwaliteiten, sturend       Denkers en doeners
voor de visie.                                                                                                        09. Realiseer onderscheidende woon- en werkmilieus die gebruik maken van de specifieke
                                                                                                                           kwaliteit van de locatie
Het is van belang om de ontwikkelingen die op Regio Amersfoort af komen te benutten en op een goede plaats            10. Schep condities voor interactiemilieus waar denkers en doeners elkaar kunnen ontmoeten
te laten landen. Met name de vraag naar woningen en werklocaties kunnen we niet beïnvloeden. De plannen               11. Zet in op een duurzame circulaire economie & regionale energietransitie
van gemeenten voorzien in het opvangen van de behoefte aan woningen en bedrijventerreinen tot ongeveer                12. Kies voor twee sporen in de landbouwsector; schaalvergroting en regionalisering
2030. Voor de periode daarna voorzien we op basis van de huidige prognose een tekort aan woningbouwlo-
caties en moet voor bedrijventerreinen nog worden gekozen welke “zachte” plannen (nog niet opgenomen in           Uitvoeringsprogramma
provinciaal beleid) hard worden gemaakt. Als er minder woningen worden gebouwd dan waar vraag naar is,            De visie sluit af met een uitvoeringsprogramma, waarin zichtbaar wordt op welke manier de vraagstuk-
dan leidt dat tot prijsopdrijving door schaarste. Lage- en middeninkomensgroepen worden uit de regio verdron-     ken uit de RRV tot uitvoering kunnen komen. Deze acties zijn deels al gaande. Nieuwe acties die als
gen. Verder zal het draagvlak voor voorzieningen afnemen.                                                         uitvloeisel van de RRV gestart worden zijn:
Het is urgent om nu al een regionale visie te hebben op dit vraagstuk. 2030 lijkt nog ver weg, maar het kiezen         •   economisch programma opzetten om meer synergie tussen denkers en doeners te bewerkstel-
van woningbouwlocaties en planontwikkeling kost tijd (circa 10 jaar). Bovendien is er een grote bandbreedte in             ligen;
de prognoses; het woningtekort kan zich ook al eerder aandienen. Verder stelt de provincie Utrecht volgend jaar        •   ambitiedocument voor het landelijk gebied opstellen;
een Omgevingsvisie op en daarin zien wij graag vertaald wat het wensbeeld van Regio Amersfoort is voor de              •   zonering van recreatiegebieden;
toekomst. Ook aan de provincie Gelderland maken wij ons wensbeeld graag kenbaar.                                       •   regionaal energie-afsprakenkader opstellen;
                                                                                                                       •   Zodra uit de periodieke monitoring van vraag en aanbod van woningen blijkt dat de dan
De visie kent twee hoofdprincipes , die helpen om de kwaliteiten te borgen, ook als de druk op woningmarkt                 voorziene bouwlocaties ontoereikend zijn om te voorzien in de dan geraamde woningbehoefte
toeneemt.. Het eerste principe is dat de groei zoveel mogelijk wordt opgevangen in bestaand bebouwd gebied                 op langere termijn, neemt de Regio het initiatief dat de vier gemeenten in het regionale hart
Het tweede principe is dat er ruimte wordt geboden voor beperkte groei om de dorpen vitaal te houden en dat                een gezamenlijk proces starten om op zoek te gaan naar nieuwe bouwlocaties. Een voorstel
de groei waarvoor nu nog geen locaties zijn aangewezen, maar die wel noodzakelijk is, wordt opgevangen in                  hiervoor wordt op dat moment voorgelegd aan de vier gemeenteraden. Bij het bepalen van het
het regionale hart (Amersfoort, Leusden, Nijkerk, Soest). In de visie worden geen woningbouwlocaties aange-                tijdstip waarop dit initiatief wordt genomen wordt er rekening mee gehouden dat het proces
wezen, omdat dit nu nog niet aan de orde is. Monitoring moet uitwijzen of en wanneer het tekort aan locaties               om te komen tot de daadwerkelijke realisering van de bebouwing van dergelijke nieuwe loca-
zich voordoet. En omdat planontwikkeling tijd kost, wordt 10 jaar voordat dit tekort zich voordoet aan de                  ties in Nederland circa 10jaar doorlooptijd vergt.
raden voorgesteld om te starten met een locatieverkenning.
                                                                                                                  Bij alle acties is aangegeven wanneer deze spelen. De gemeenteraden zijn het bevoegde orgaan op een
Voorwaarden                                                                                                       groot aantal ruimtelijke ordenings kwesties. Voordat met een actie wordt gestart wordt een Bestuur-
De kwaliteiten van de regio vormen de basis voor de visie. Om aantrekkelijk en vitaal te blijven is een aantal    sopdracht opgesteld door Regio Amersfoort , het samenwerkingsverband van 9 gemeenten.. Daarin
kwalitatieve voorwaarden geformuleerd.. Deze voorwaarden zijn beschreven aan de hand van de thema’s die           wordt aandacht besteed aan het waarom, wie, wat en wanneer van de actie. De uitwerking vindt, net
kwaliteit van de regio bepalen. Het gaat om de volgende 12 voorwaarden:                                           als de regionale samenwerking in het algemeen, plaats op vrijwillige basis. Vertrouwen is daarbij een
                                                                                                                  sleutelwoord!
4 Definitief concept 27 september 2017 Regionale Ruimtelijke Visie regio Amersfoort                                                  Definitief concept 27 september 2017 Regionale Ruimtelijke Visie regio Amersfoort 5
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre>                 INLEIDING                                                  D
                                                                              EF
                                                                       CO        IN
                                                                                   IT
                                                                          N          IE
                                                                            CE          F
                                                                               PT
Afgeschermd door de Utrechtse                                    een belangrijk aandachtspunt, er moet voldoende passende        regionaal schaal te gaan samenwerken met naburige steden           - Hoofdstuk 3 verkent de aard en omvang van de groei en
                                                                 en onderscheidende woonruimte zijn, lagere inkomens             en dorpen.                                                           beschrijft tot welke kansen en bedreigingen dit leidt.
Heuvelrug en de Veluwe, in het                                   mogen niet in de verdrukking komen, de omgeving moet
                                                                 aantrekkelijk blijven voor toerisme en recreatie, vrijkomende   Leeswijzer                                                         - Hoofdstuk 4 formuleert de hoofdlijnen van de visie.
stroomgebied van de Eem en de                                    agrarische bebouwing moet een nieuwe bestemming krijgen         Regio Amersfoort heeft een Regionale Ruimtelijke Visie (RRV)         Enerzijds de inzet op de opvang van het grootste deel
                                                                 en de relaties tussen stad en platteland moeten versterkt       opgesteld. Deze visie formuleert de voorwaarden voor de              van de groei in het regionale hart en anderzijds ruimte
beekdalen van de Gelderse Vallei, ligt                           worden.                                                         toekomstige ontwikkeling van de regio, zodat deze vitaal             bieden voor de vitale dorpen.
                                                                                                                                 en aantrekkelijk blijft. Daarbij is het vertrekpunt de huidige
een unieke regio waar veel mensen en                             De noodzaak van regionaal denken                                kwaliteiten die in de regio aanwezig zijn en de veranderingen      - In hoofdstuk 5 worden de kwalitatieve voorwaarden voor
                                                                 Regio Amersfoort is een samenwerkingsverband tussen             die op de regio afkomen. De visie reikt tot 2030 met een             groei verder thematisch uitgewerkt.
bedrijven zich thuis voelen: de regio                            negen gemeenten die heel goed weten wat ze zelf willen en       doorkijk tot 2040. De visie bestaat uit zes delen:
                                                                 hun eigen beleid ontwikkelen. Op een aantal terreinen biedt                                                                        - Hoofdstuk 6 bevat het uitvoeringsprogramma waarmee
Amersfoort.                                                      samenwerking echter meerwaarde, bijvoorbeeld als het gaat         - In hoofdstuk 1 worden de belangrijkste regionale                 de regionale ruimtelijke visie vertaald wordt naar
                                                                 om het toekomstig ruimtegebruik. Enerzijds om te voor-             kwaliteiten beschreven die de basis leggen voor de visie.         concrete programma’s, projecten en vervolgstudies.
De regio Amersfoort scoort goed als het gaat om leefklimaat      komen dat de groeiende druk op de ruimte in de regio ten
en vestigingsklimaat. Dit komt door de aantrekkelijke leef-      koste gaat van het aantrekkelijke landschap, de toegankelijk-     - Hoofdstuk 2 beschrijft een aantal nationale en
omgeving met levendige kernen, aantrekkelijke omringende         heid van de woningmarkt voor minder draagkrachtige be-             internationale trends die op de regio afkomen en sturend
landschappen en de aanwezigheid van goede voorzieningen.         volkingsgroepen en de regionale bereikbaarheid. Anderzijds         zijn voor de denkrichting van de visie.
Omdat de regio Amersfoort midden in het land ligt, is het        om te voorkomen dat de verschillende gemeenten inzetten
ook met de bereikbaarheid goed gesteld. Bovendien zijn           op identieke ontwikkelingen waardoor er nodeloze concur-
daardoor veel hoogwaardige voorzieningen en werklocaties         rentie en een eenzijdig aanbod van woon- en werkgebieden
binnen handbereik.                                               ontstaat, die geen recht doet aan de specifieke regionale
                                                                 verschillen en kwaliteiten.
Dreigende schaarste en afnemende diversiteit
Het succes heeft ook een keerzijde. De druk op de wo-            Maar er is ook een belangrijke strategische reden om op
ningmarkt en de behoefte aan werkgebieden heeft in de            regionaal niveau een visie te ontwikkelen. Uit verschillende
afgelopen decennia bijvoorbeeld geleid tot grote uitlegloca-     onderzoeken blijkt namelijk dat de grote steden in Nederland
ties, die soms ten koste zijn gegaan van het aantrekkelijke      het steeds meer voor het zeggen krijgen in de ruimtelijke
buitengebied. Bovendien is er door de snelle groei van de        ordening. Denk aan de focus op top-sectoren, de mainports
afgelopen decennia onvoldoende aandacht geweest voor de          en brainports en de groeiende focus op metropolitane stads-
kwaliteit van woonwijken, bedrijventerreinen en kantoren.        regio’s zoals Amsterdam. Middelgrote steden, kleine steden
De komende decennia zal de groei onverminderd doorzet-           en dorpen kunnen steeds minder rekenen op de verdelende
ten, terwijl de beschikbare ruimte steeds schaarser begint te    rechtvaardigheid van de nationale overheid. Ze bezitten te
worden. Als de regio ook in de toekomst vitaal en aantrek-       weinig kritische massa om een eigen groeipad uit te stip-
kelijk wil zijn is het nu actie nodig! De arbeidsmarkt moet in   pelen om op provinciaal en nationaal invloed uit te oefenen.
balans zijn en blijven, het onderwijs moet aansluiten bij de     Zij zullen dus een andere strategie moeten kiezen dan het
vraag, de bereikbaarheid per auto en openbaar vervoer is         stimuleren van de eigen endogene groei, namelijk door op
                                                                                                                                                                                                                         Binnenstad van Nijkerk met de Brede Beek
6 Definitief concept 27 september 2017 Regionale Ruimtelijke Visie regio Amersfoort                                                                                        Definitief concept 27 september 2017 Regionale Ruimtelijke Visie regio Amersfoort 7
</pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 5 ======================================================================

<pre>                                                                                                                                                                                        INLEIDING
                                                                         D
                                                                           EF                           Metropoolregio A’dam
                                                                    CO        IN
                                                                                IT                                                                                                          Regio Amersfoort bestaat uit negen gemeenten:
                                                                       N          IE                                                                                                        Amersfoort, Baarn, Barneveld, Bunschoten, Eemnes,
                                                                         CE          F                                                                                                      Leusden, Nijkerk, Soest en Woudenberg. Deze liggen
                                                                            PT                     Provincie Flevoland                                                                      in de provincies Gelderland en Utrecht. De regio
                                                                                                                                                                                            staat natuurlijk niet op zichzelf. De context is mede
                                                                                                                                         Regio Noord-Veluwe
   Metropoolregio A’dam                                                                                                                                                                     bepalend voor de kwaliteiten en kansen in de regio.
                                                                                                                                                                                            De naburige provincies Noord-Holland en Flevoland
                                                                                                                                                                                            zijn van invloed, maar vooral de vier aangrenzende
                                                                                                                                                                                            regio’s: de Metropoolregio Amsterdam, de U10
                                                                                                                                                                                            (stadsregio Utrecht), Regio FoodValley en Regio
                                                    Eemnes                                                                                                                                  Noord-Veluwe. De regio telt 385.000 inwoners en
  Provincie Noord-Holland                                                                                                                                                                   ligt aan de oostrand van de Randstad met ruim 7,5
                                                                                      Bunschoten                                                                                            miljoen inwoners. Binnen de regio is Amersfoort
                                                                                                                                                                                            de gemeente met de meeste inwoners. Met ruim
                                                                                                                                                                                            153.000 inwoners is het een van de 15 grootste
                                                                                                                                                                                            steden van Nederland.
                                                                                                                                            Provincie Gelderland
                                                                                                                               Nijkerk
                                            Baarn
                                                                                                   Amersfoort
                                                    Soest
                                                                                                                                                                 Barneveld
                     Provincie Utrecht
                                                                                                         Leusden                                                                           Inwoners                                                                          Eigen woning be
                                                                                                                                                                                                           20.000   40.000   60.000   80.000   100.000   120.000   140.000
                                                                                                                                                                                                       0
                                                                                                                                                                                         Amersfoort                                                                                   Bunsc
                   U10 (stadsregio Utrecht)                                                                                                                                               Barneveld                                                                                 Woude
                                                                                                                                                       Provincie Gelderland
                                                                                                                                                                                              Soest                                                                                      Le
                                                                                                                                                                                             Nijkerk                                                                                      N
                                                                                                        Woudenberg
                                                                                                                                                                                            Leusden                                                                                      Ee
                                                                                                                                              Regio FoodValley
                                                                                                                                                                                              Baarn
                                                                                                                                                                                         Bunschoten                                                                                    Barn
                                                                                                                                                                                        Woudenberg
                                                                                                                                                                                            Eemnes                                                                                    Amers
                                                                                                                                                                              Dichtheid inwoners / km2                                                                               Bloeme
8 Definitief concept 27 september 2017 Regionale Ruimtelijke Visie regio Amersfoort                                                                           Definitief concept 27 september      2017 Regionale Ruimtelijke Visie regio Amersfoort 9
                                                                                                                                                                                                                                                                                      Heem
                                                                                                                                                                                                           40       80       1.20     1.60     2.00      2.40
</pre>

====================================================================== Einde pagina 5 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 6 ======================================================================

<pre>                                                                         D                                               1. Regionale
                                                                           EF
                                                                    CO        IN                                         KWALITEITEN vormen
                                                                                IT                                       de basis voor de VISIE
                                                                       N          IE
                                                                         CE          F
                                                                            PT
De Heiligenbergerbeek
10 Definitief concept 27 september 2017 Regionale Ruimtelijke Visie regio Amersfoort     Definitief concept 27 september 2017 Regionale Ruimtelijke Visie regio Amersfoort 11
</pre>

====================================================================== Einde pagina 6 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 7 ======================================================================

<pre>                                                                                                                                                                                                                        A1 bij Bunschoten
    1. Regionale                                                         D
                                                                           EF
    KWALITEITEN vormen                                                        IN
                                                                    CO          IT
    de basis voor de VISIE                                             N          IE
                                                                         CE          F
                                                                            PT
                                                                                                            De regio Amersfoort is van nature
                                                                                                            aantrekkelijk en wil dat ook in de toe-
                                                                                                            komst blijven. Er zijn veel kwaliteiten
                                                                                                            die elkaar versterken. Deze vormen een
                                                                                                            dankbare basis voor de visie.
                                                                                                            Van nature aantrekkelijk
                                                                                                            Het landschap is een belangrijke ruimtelijke drager voor
                                                                                                            de regio Amersfoort. Het legt de duurzame basis voor veel
                                                                                                            unieke regionale kwaliteiten. Tussen de hoger gelegen           Zo heeft het watersysteem de basis gelegd voor een
                                                                                                            Utrechtse Heuvelrug en Veluwe liggen de lager gelegen           vitale en aantrekkelijke regio. De onbeperkte toestroom
                                                                                                            Gelderse Vallei, Arkemheen-Eemland en de voormalige             van schoon water maakt de regio tot een aantrekkelijk
                                                                                                            Zuiderzeekust. Het gevolg van deze topografie is dat            landbouwgebied en vestigingsplaats. Niet voor niets behoort
                                                                                                            het water uit de hoger gelegen stuwwallen via een fijn          de regio tot de belangrijkste motoren van de Nederlandse
                                                                                                            vertakt stelsel van kleine en grote beken naar de rivier        landbouweconomie en telt de regio meerdere aantrekkelijke
                                                                                                            de Eem stroomt. Het gaat om forse hoeveelheden water,           historische binnensteden, historische dorpskernen en zeer
                                                                                                            dus de stroomsnelheid is in veel beken relatief hoog. Juist     grote landgoederen. Deze zijn allemaal hier geland vanwege
                                                                                                            in vergelijking met andere beken en kleine rivieren in          het stromende water en de vruchtbare grond.
                                                                                                            Nederland.
                                                                                                                                                                            Kloppend hart van Nederland
                                                                                                                                                                            De regio Amersfoort is van alle kanten goed bereikbaar. De
                                                                                                                                                                            regio staat in de top 3 van Nederlandse regio’s met de mees-
                                                                                                                                                                            te arbeidsplaatsen die zowel per auto als per trein bereikbaar
                                                                                                                                                                            zijn. Geen wonder dus dat veel mensen de strategische
                                                                                                                                                                            keuze maken om in deze regio te komen wonen. Zeker voor
                                                                                                                                                                            tweeverdieners is de regio Amersfoort de ideale plek om
                                                                                                                                                                            te wonen, met zowel de arbeidsmarkt van Amsterdam als
                                                                                                                                                                            Utrecht binnen handbereik; een uitvalsbasis voor de carrière.
                                                                                                                                                                            Maar de goede bereikbaarheid heeft meer voordelen. De
                                                                                                                                                                            meeste toplocaties van Nederland zijn binnen een uur bereik-
                                                                                                                                                                            baar. De beste universiteiten van Nederland, een van de
                                                                                                                                                                            grootste luchthavens van Europa, de wereldtop aan musea,
                                                                                                                                                                            prachtige historische binnensteden, hele goede restaurants
                                                                                                                                                                            en populaire attractieparken en recreatiegebieden zijn snel
                                                                                                                                                                            bereikbaar met de auto of de trein. Dit is erg belangrijk want
                                                                                                                                                                            de regio heeft veel te bieden, maar zeker niet alles.
                                                                                         Paleis Soestdijk      Stromend water in het Valleikanaal
12 Definitief concept 27 september 2017 Regionale Ruimtelijke Visie regio Amersfoort                                                                Definitief concept 27 september 2017 Regionale Ruimtelijke Visie regio Amersfoort 13
</pre>

====================================================================== Einde pagina 7 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 8 ======================================================================

<pre>De Wagenwerkplaats in Amersfoort                                                                                                                                                                                                               Brink in Baarn
                                                                           D
                                                                             EF
                                                                      CO        IN
                                                                                  IT
                                                                         N          IE
                                                                           CE          F
                                                                              PT
Lokaal vitaal en samen sterk                                    van Eemnes, Bunschoten en Nijkerk en het gevarieerde           De denkers en doeners creëren grote economische waarde          goede verhouding tussen prijs en kwaliteit en zijn geneigd
De lokale voorzieningenstructuur is in de regio goed op         bekenlandschap met landgoederen, heide- en boscomplexen        op regionaal, nationaal en internationaal niveau. De            om vaker te verhuizen of te reizen. De doeners zijn lokaler
orde. Vrijwel overal woon je in de nabijheid van dagelijkse     tussen Nijkerk, Barneveld en Leusden.                          ingenieurs van de grote adviesbureaus werken wereldwijd         georiënteerd en minder geneigd om te verhuizen. Soms
voorzieningen, zoals basisonderwijs, een supermarkt, een                                                                       aan grote vraagstukken zoals klimaatverandering of              wonen meerdere generaties van dezelfde familie in een dorp.
huisarts en een pinautomaat. Ook recreatieve voorzieningen      Denkers en doeners                                             energietransitie. De machinebouwers van specialistische
zoals sportfaciliteiten, parken, recreatiegebieden en           De regio Amersfoort heeft een dubbele dynamiek: de             voedselverwerkers leveren en bouwen wereldwijd machines.
natuurgebieden zijn overal in de regio altijd op fietsafstand   westzijde is sterk verbonden met de stedelijke noordvleugel    De kracht van de mix van denkers en doeners is in deze
te bereiken.                                                    van de Randstad, de oostzijde maakt deel uit van de            regio het grootst als ze elkaar kunnen versterken. Met
                                                                landelijke gebieden in de Food Valley en de Veluwezoom.        het hoofdkantoor in Amersfoort profiteert Friesland
Amersfoort speelt een belangrijke rol voor het aanbod van       Door deze twee oriëntaties kent de westzijde van de regio      Campina bijvoorbeeld maximaal van de beschikbaarheid
regionale voorzieningen, zoals op het gebied van horeca,        een opvallende concentratie ‘denkers’ en zetten de ‘doeners’   van denkers voor het management van het bedrijf,
vrije tijdsvoorzieningen en toerisme. Het kernwinkelgebied      aan de oostzijde van de regio de toon.                         terwijl het tegelijkertijd goed is gesitueerd ten opzichte
van Amersfoort met een groot en gevarieerd aanbod winkels                                                                      van de belangrijkste Nederlandse landbouwregio’s. Ook
en speciaalzaken is een regionale trekker. Ook op het gebied                                                                   de andere zuivelgigant, Arla, is met een de Nederlandse
van zorg, welzijn, sport, onderwijs, cultuur en werk heeft                                                                     vestiging in Nijkerk nadrukkelijk aanwezig in de regio. Een
Amersfoort een regioverzorgende rol. Het Meander Medisch                                                                       vergelijkbare synergie is er te vinden tussen de grote bouw-
Centrum staat bijvoorbeeld in Amersfoort maar werkt ook                                                                        en installatiebedrijven in de regio en de toonaangevende
met voorposten in Barneveld, Nijkerk, Baarn en Leusden.                                                                        ingenieurs- en adviesbureaus. Ook in veel andere
Ook gaan veel leerlingen naar specifieke middelbare scholen                                                                    kennisintensieve sectoren, zoals de gezondheidszorg of
in Amersfoort. Het aanbod is breed en op het gebied van                                                                        de ICT, is een groeiende behoefte aan goed MBO-kader
christelijk onderwijs uniek in Nederland.                                                                                      en voor veel bedrijven in de landbouwsector is kennis van
                                                                                                                               productinnovatie en procesmanagement noodzakelijk om te
Omgekeerd spelen de andere gemeenten een belangrijke                                                                           kunnen overleven in de snel veranderende wereldmarkt.
regionale rol voor de meer recreatieve en landschappelijke
functies die de regio zo aantrekkelijk maakt. Denk daarbij                                                                     Het verschil tussen denkers en doeners is ook duidelijk
aan de bossen van Baarn, Soest, Leusden, Woudenberg                                                                            terug te vinden in de woonvoorkeuren. Voor de denkers
en Barneveld, het open polderland en de jachthavens                                                                            is de nabijheid van de Randstad belangrijk. Ze zoeken een
                                                                                                                                                                                                                                             Logistiek in Nijkerk
                                                                Meander Medisch Centrum
14 Definitief concept 27 september 2017 Regionale Ruimtelijke Visie regio Amersfoort                                                                                   Definitief concept 27 september 2017 Regionale Ruimtelijke Visie regio Amersfoort 15
</pre>

====================================================================== Einde pagina 8 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 9 ======================================================================

<pre>                                                                         D                                                  2. (Inter)nationale
                                                                           EF
                                                                    CO        IN                                            TRENDS beinvloeden
                                                                                IT
                                                                       N          IE                                        de regionale VISIE
                                                                         CE          F
                                                                            PT
Nationaal Militair Museum
16 Definitief concept 27 september 2017 Regionale Ruimtelijke Visie regio Amersfoort     Definitief concept 27 september 2017 Regionale Ruimtelijke Visie regio Amersfoort 17
</pre>

====================================================================== Einde pagina 9 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 10 ======================================================================

<pre>    2. (Inter)nationale                                                  D
                                                                           EF
    TRENDS beinvloeden                                                        IN
                                                                    CO          IT       De regio Amersfoort staat niet op zich-
    de regionale VISIE                                                 N          IE
                                                                                                                                                                1. De regionale demografische groei versterkt het draag-
                                                                                                                                                                   vlak voor voorzieningen, vergroot de druk op de wo-
                                                                         CE          F   zelf. Er zijn verschillende internationale                                ningmarkt en vergroot het dilemma van de verdeling
                                                                            PT                                                                                     van schaarse en betaalbare ruimte in de regio.
                                                                                         en nationale trends die gevolgen zullen                                2. De daling van de gemiddelde grootte van huishoudens
                                                                                                                                                                   kan lokaal leiden tot een sluipende bevolkingskrimp,
                                                                                         hebben voor de fysieke leefomgeving.                                      als er geen woningen worden toegevoegd. Dan neemt
                                                                                                                                                                   het lokale draagvlak van voorzieningen af.
                                                                                         Deze trends zijn onvermijdelijk, hoe de                                3. De groeiende groep senioren creëert nieuwe werkgele-
                                                                                                                                                                   genheid in cultuur, recreatie, dienstverlening en zorg.
                                                                                         regio hierop inspeelt is een keuze die                                    Door de groeiende groep kinderen en jongeren stijgt
                                                                                                                                                                   de behoefte aan onderwijs en ruimte voor sport en
                                                                                         met deze visie wordt gemaakt.                                             spel.
                                                                                                                                                                4. De vraag naar woningruimte groeit door de groeiende
                                                                                         1. Groei en krimp                                                         groep starters en senioren. Dit zijn vaker eenpersoon-
                                                                                         Vergrijzing is een van de belangrijkste demografische ontwik-             shuishoudens die eerder geneigd zijn om te huren in
                                                                                         kelingen in Nederland. Nu is één op de zes Nederlanders                   plaats van te kopen. Betaalbaarheid speelt vaak een
                                                                                         ouder dan 65 jaar; in 2050 geldt dat voor één op de vier. Als             belangrijke rol en de woonwensen zijn diverser. Denk
                                                                                         de bevolking van Nederland nog toeneemt, komt dat vooral                  aan het delen van faciliteiten en/of woonruimte, de in-
                                                                                         doordat er meer migranten binnenkomen. Het migratiesaldo                  tegratie van zorg en/of domotica, en de behoefte aan
                                                                                         is echter een zeer onzekere factor. In hogere groeiscenario’s             meer flexibiliteit en kwaliteit in plaats van kwantiteit.
                                                                                         van verschillende onderzoeken zal de bevolking tot 2050
                                                                                         met ruim 2 miljoen mensen groeien. In lagere groeiscenario’s        2. De stad in opkomst
                                                                                         zal de bevolking na 2030 krimpen. De verschillen worden             Er zijn goede argumenten om te veronderstellen dat de
                                                                                         echter steeds groter in Nederland. Ongeacht het hoge of             stedelijke regio’s in de toekomst blijven groeien. Niet alleen
                                                                                         lage scenario zijn er regio’s waar krimp onvermijdelijk zal zijn.   omdat de trek naar de stad doorzet, maar ook doordat de
                                                                                         en regio’s die altijd zullen groeien, zoals in de regio Amers-      bevolking in de Randstad en andere steden relatief jong is en
                                                                                         foort. Voor de regionale visie zijn de navolgende aandachts-        kinderen krijgt. In de hoge groeiscenario’s, waarin sprake is
                                                                                         punten van belang:                                                  van een relatief sterke concentratie, groeit de bevolking in de
                                                                                                                                                             Randstad anderhalf keer zo hard als de totale Nederlandse
                                                                                                                                                             bevolking. De nationale migratie van jongeren speelt daarbij
                                                                                         q Verandering bevolkingsomvang, WLO-scenario’s 2030-2050 (Bron: PBL, CPB, Tigris XL)
                                                                                                   Scenario Hoog                                                           Scenario Laag
                                                                                             % ten opzichte van 2012
                                                                                              -25 -15 -5    5 15 25
18 Definitief concept 27 september 2017 Regionale Ruimtelijke Visie regio Amersfoort                                              Definitief concept 27 september 2017 Regionale Ruimtelijke Visie regio Amersfoort 19
</pre>

====================================================================== Einde pagina 10 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 11 ======================================================================

<pre>                                                                                                                                                                                                                        q Toename mobiliteit 2030-2050                                           q Aandeel van duurzame energie op het totale ener-
 2013-2040                Migratie van Jongeren                                                                                                                                                                         Afgelegde kilometers naar modaliteit volgens WLO-scenario’s              gieverbruik in % (Bron: Eurostat, 2013)
                                                                                                                  D                                                                                              Autobestuurder
                                                                                                                                                                                                                     Autobestuurder                                Trein Trein
                          Bron: CBS (1985-2012),
                                                                                                                    EF                                                                                                  Bron: PBL/CPB; CBS/KiM                                                                                                       Doelstelling
                                                                                                                       IN
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 Zweden
                          voor studiedoeleinden                                                                     na de studie voor werk
                                                                                                             CO
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   Letland
                                                                                                                         IT
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   Finland
                                                                                                                                                                                                                        Autobestuurder                 Trein                                                   Oostenrijk
                                                                                                                N          IE
                                                                                                                         Toename
                                                                                                                            Toename
                                                                                                                                 Modaliteit
                                                                                                                                    Modaliteit                                                                                                                                                               Denemarken
                                                                                                                  CE
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 Portugal
                                                                                                                              F
                                                                                                                  Bron: PBL/CPB;
                                                                                                                         Bron: PBL/CPB;
                                                                                                                                 CBS/KiMCBS/KiM
                                                                                                                                         (ovg/mon/ovin,
                                                                                                                                                (ovg/mon/ovin,
                                                                                                                                                        mobiliteitsbalans)
                                                                                                                                                                mobiliteitsbalans)                          Index (2010
                                                                                                                                                                                                                      Index
                                                                                                                                                                                                                        = 100)
                                                                                                                                                                                                                            (2010 = 100)                      Index (2010
                                                                                                                                                                                                                                                                        Index
                                                                                                                                                                                                                                                                          = 100)
                                                                                                                                                                                                                                                                              (2010 = 100)
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   Estland
                                                                                                                                                                                                                                                                                                               Roemenië
                                                                                                                     PT                        Afgelegde
                                                                                                                                                      Afgelegde
                                                                                                                                                         kilometers
                                                                                                                                                                 kilometers
                                                                                                                                                                     naar modaliteit
                                                                                                                                                                            naar modaliteit
                                                                                                                                                                                                      150        150                                    150       150                                           Litouwen
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 Slovenië
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 Bulgarije
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   Kroatië
                                                                                                                                                            volgens volgens
                                                                                                                                                                    WLO-scenario’s
                                                                                                                                                                            WLO-scenario’s                                                                                                                             Italië
                                                                                                                                                                                                      100       100                                     100       100                                               Spanje
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          EU
                                                                                                                                                                                                                                                                                                             Griekenland
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 Frankrijk
                                                                                                                                                                              waarneming
                                                                                                                                                                                    waarneming                                                                                                                  Duitsland
                                                                                                                                                                                                       50         50                                     50         50                                            Tsjechië
                                                                                                                                                                              scenarioscenario
                                                                                                                                                                                       hoog hoog                                                                                                                      Polen
                                                                                                                                                                                                                                                                                                               Hongarije
                                                                                                                                                                              scenarioscenario
                                                                                                                                                                                       laag    laag                                                                                                             Slowakije
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   Cyprus
                                                                                                                                                                                                       0            0                                     0           0                                              België
                                                                                                                                                                                                             1990       2010
                                                                                                                                                                                                                         1990 2030
                                                                                                                                                                                                                                2010 2050
                                                                                                                                                                                                                                      2030     2050            1990       2010
                                                                                                                                                                                                                                                                           1990 2030
                                                                                                                                                                                                                                                                                  2010 2050
                                                                                                                                                                                                                                                                                        2030   2050                 Ierland
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         VK
                                                                                                                                                                                                                               Waarneming                  Scenario Laag                                       Nederland
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     Malta
                                                                                                                                                                                                                                                                                                              Luxemburg
                                                                                                                                                                                                                               Scenario hoog
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                0   10   20     30    40            50
             een belangrijke rol. Jongeren verhuizen voor hun studie                              snel toenemen. Dit betekent dat het belang van Schiphol als                                                              en stikstofoxide dalen. Voor vermestende stoffen (fosfaat en
             naar de grotere steden en verhuizen voor de meeste kansen                            internationaal knooppunt steeds groter wordt en ook uitstra-                                                             nitraat) daalt de belasting in de intensievere landbouwge-                 de Europese afspraken om de emissieruimte voor broeikas-
             op een goede baan naar de Randstad. Vooral Utrecht en                                ling zal hebben Lelystad Airport en de regio Amersfoort.                                                                 bieden nauwelijks. In hogere scenario’s (met meer welvaart)                gassen in 2030 met 40 procent te verlagen ten opzichte
             Amsterdam hebben een grote aantrekkingskracht. De eerst-                             Ook de fiets wordt steeds belangrijker als transportmiddel,                                                              zal de consument vaker bereid zijn te betalen voor andere                  van 1990. Hoewel met name in het hoge groeiscenario een
             volgende stap in de wooncarriere is vaak een woning in de                            enerzijds door de technische ontwikkeling van de elektrische                                                             productiewijzen, hetgeen leidt tot een iets extensievere                   ambitieus klimaatbeleid is verondersteld, valt de tweegra-
             nabijheid van deze steden met een goede verhouding tussen                            fiets, anderzijds door de toenemende ruimtedruk in de bin-                                                               landbouw. Dit kan lokaal positief uitwerken voor de natuur-                dendoelstelling buiten de bandbreedte die de scenario’s
             prijs en kwaliteit. Voor deze groep biedt de regio Amersfoort                        nensteden waardoor het autoparkeren steeds duurder wordt.                                                                waarde en de waterkwaliteit. Voor de regionale visie zijn de               omspannen. Het aandeel hernieuwbare energie neemt snel
             een aantrekkelijk vestigingsklimaat.* Voor de regionale visie                        Voor de regionale visie zijn de navolgende aandachtspunten                                                               navolgende aandachtspunten van belang:                                     toe. Toch zal de energievoorziening nog lang sterk blijven
             zijn de navolgende aandachtspunten van belang:                                       van belang:                                                                                                                 1. Voortgaande schaalvergroting van de landbouw door                    leunen op fossiele energie. Afvang en ondergrondse opslag
                 1. Werk gaat steeds meer wonen volgen en dat gebeurt                                 1. Het snelwegennetwerk en het regionale wegennet                                                                          de mondiale economie waardoor ook steeds meer                        van CO2 (CCS) is dan een optie om sterke emissiereducties
                     steeds meer in stedelijk gebied. Het economisch en                                      moeten robuust genoeg zijn om de mogelijke groei van                                                                agrarisch vastgoed leeg komt te staan.                               tot stand te brengen. Na 2030, als stringent klimaatbeleid
                     maatschappelijk zwaartepunt komt hierdoor steeds                                        de mobiliteit binnen de regio op te kunnen vangen.                                                               2. Tegelijkertijd schaalverkleining van landbouw door                   doorzet, zal de CO2-prijs verder oplopen. De klimaatver-
                     meer in stedelijk gebied te liggen.**                                            2. Vooral de verbindingen met Amsterdam, Utrecht en                                                                        orientatie op regionale markten. Meer bewustzijn van                 andering heeft ook grote gevolgen voor het watersysteem
                 2. Grote behoefte aan dagelijkse voorzieningen in de                                        Flevoland komen onder druk te staan. Hier gaan steeds                                                               en trots op het gebied waar je woont waardoor de be-                 in de volle breedte. De kwaliteit van het water, drinkwater,
                     woonomgeving, zoals een basisschool en supermarkt.                                      meer mensen wonen en werken.                                                                                        hoefte aan versterking van het regionaal profiel groeit.             hittestress, wateroverlast of juist watertekorten zijn de
                 3. Groeiende vraag naar binnenstedelijk wonen en bou-                                3. Er is een groeiende ruimtebehoefte om de internationa-                                                               3. Behoefte aan meer experimenteerruimte binnen de                      vraagstukken die op deze regio afkomen. Dit bedreigt zowel
                     wen. Hierdoor ontstaat de kans om vrijkomend vast-                                      le goederenstromen via de A1 op te vangen, zowel op                                                                 regio omdat meer flexibiliteit bij inpassingsvragen                  de leefkwaliteit in de steden en dorpen als de sterk ontwik-
                     goed te herbestemmen en strategisch gelegen locaties                                    de rijksweg als op de aangrenzende logistieke centra.                                                               noodzakelijk is.                                                     kelde agrarische sector. Specifieke aandachtspunten voor de
                     te transformeren.                                                                4. Het spoorwegennet biedt kansen om de groei op te                                                                     4. De regio moet meer uitgaan van de eigen kwaliteiten                  regio Amersfoort:
                 4. Groeiende vraag naar dorpse en landelijke woonmilieu’s                                   vangen, maar dan moet er wel ruimte zijn om frequen-                                                                en potenties van deelgebieden en streken (zoals Food                   1. Steeds meer collectieven melden zich met een ruimte-
                     in de directe nabijheid van de Randstad.                                                tie en/of capaciteit te verhogen, zowel binnen de regio                                                             Valley en Arkemheen-Eemland).                                             claim in de regio voor het benutten van hernieuwbare
                                                                                                             als erbuiten.                                                                                                                                                                                 energiebronnen zoals zon en wind.
             3. Toenemende mobiliteit                                                                 5. Meer fietsers leidt tot nieuwe ruimteclaims, zowel in de                                                           5. Klimaat en energie                                                       2. Zonnepanelen en windmolens hebben grote invloed op
             Nederlanders leggen steeds meer kilometers af. In de auto,                                      openbare ruimte als in woningen en gebouwen.                                                                   Nederland (en Europa) staan aan de vooravond van een                           het ruimtelijk beeld van de regio.
             maar ook met het openbaar vervoer en op de fiets. Ook het                                                                                                                                                      trendbreuk in het energiegebruik en de daarbij behorende                    3. De keuze voor lokale, regionale of nationale energieop-
             vrachtvervoer groeit, met name het internationale transport                          4. Verandering in de landbouw                                                                                             energieproductie. Die trendbreuk is het gevolg van binden-                     wekking kan grote ruimtelijke gevolgen hebben.
             profiteert van de groei van de (wereld)handel. In de regio                           De landbouw blijft de grootste grondgebruiker in Nederland,                                                                                                                                           4. Energiebesparing is een grote opgave die directe gevol-
             Amersfoort komt dit mede door de sterke logistieke sector                            al is er een lichte afname van het areaal door uitbreiding van                                                q Vrijkomende agrarische bebouwing                                                         gen heeft voor de gebouwde omgeving, productiepro-
             in Barneveld en Nijkerk en de groei van het Amsterdamse                              de gebouwde omgeving en meer ruimte voor natuur. De                                                                                                                                                      cessen en transport en is net zo’n belangrijke opgave
             Havencomplex. Bovendien zal onder invloed van wereldwijde                            Europese milieuregels beperken in hoge en lage groeiscena-                                                                                                                                               als energieopwekking uit hernieuwbare bronnen.
             groei van bevolking en economie de vraag naar luchtvaart                             rio’s de milieudruk. Emissies van ammoniak, lachgas, fijnstof                                                                                                                                         5. Circulaire economie biedt kansen om enerzijds zorg-
             * Bronnen:                                                                           ** Bron:
                                                                                                                                                                                                                                                                                                           vuldiger met grondstoffen en energie om te gaan en
             PBL ‘Trek naar de stad’ (2015)                                                       PBL ‘De verdeelde triomf, verkenning van stedelijk-economische ongelijkheid en opties in                                                                                                                 anderzijds een basis te leggen voor nieuwe verdienmo-
             PBL ‘De Nederlandse bevolking in beeld’ (2014)                                       beeld’ (2016)
                                                                                                                                                                                                                                                                                                           dellen.
             CBS Statline, ‘Verhuisde personen binnen gemeenten, tussen gemeenten, regio (2016)
             20 Definitief concept 27 september 2017 Regionale Ruimtelijke Visie regio Amersfoort                                                                                                                                                                     Definitief concept 27 september 2017 Regionale Ruimtelijke Visie regio Amersfoort 21
</pre>

====================================================================== Einde pagina 11 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 12 ======================================================================

<pre>                                                                         D                                                  3. GROEI vraagt om
                                                                           EF
                                                                    CO        IN                                            heldere keuzes in
                                                                                IT
                                                                       N          IE                                        deze VISIE
                                                                         CE          F
                                                                            PT
De oevers van de Eem in Amersfoort
22 Definitief concept 27 september 2017 Regionale Ruimtelijke Visie regio Amersfoort     Definitief concept 27 september 2017 Regionale Ruimtelijke Visie regio Amersfoort 23
</pre>

====================================================================== Einde pagina 12 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 13 ======================================================================

<pre>                                                                                                                                                                                                (EIB)
                                                                                                                                                                                                Vraag en aanbod woningbouw 2013-2040
                                                                                                                                                                                                (EIB)
                                                                                                                                                                                               20000
                                                                                                                                                Vraag en aanbod woningbouw 2013-2040           18000
                                                                                                                                                                                               20000
    3. GROEI vraagt om                                                   D                                                                                      (Volgens EIB cijfers 2013)
                                                                           EF                                                                                                                  18000
                                                                                                                                                                                               16000
    heldere keuzes in                                                         IN
                                                                    CO          IT
                                                                                                                                                                                               16000
                                                                                                                                                                                               14000
    deze VISIE                                                         N          IE                                                                                                           12000
                                                                                                                                                                                               14000
                                                                         CE          F
                                                                            PT                                                                                                                 10000
                                                                                                                                                                                               12000
                                                                                                                                                                                               10000
                                                                                                                                                                                                8000
                                                                                                                                                                                                6000
                                                                                                                                                                                                8000
                                                                                                                                                                                                6000
                                                                                                                                                                                                4000
                                                                                                               Groei is geen doel op zich, maar een
                                                                                                                                                                                                2000
                                                                                                                                                                                                4000
                                                                                                               essentieel middel om aantrekkelijk en                                            2000
                                                                                                                                                                                                        AmersfoortAmersfoort
                                                                                                                                                                                                                               Barneveld Barneveld
                                                                                                                                                                                                                                                     Nijkerk
                                                                                                                                                                                                                                                               BunschotenBunschoten   Woudenberg
                                                                                                                                                                                                                                                                                              Woudenberg
                                                                                                                                                                                                                                                                                                           Soest
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   Leusden
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             Baarn
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     Eemnes
                                                                                                               vitaal te blijven. Maar waar komt deze
                                                                                                                                                                                                                                                     Nijkerk
                                                                                                                                                                                                                                                                                                           Soest
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   Leusden
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             Baarn
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     Eemnes
                                                                                                               groei vandaan?
                                                                                                                                                                                                planaanbod                                           vraag
                                                                                                                                                                                                   2013-2030                                            2013-2030
                                                                                                               Van alle stedelijke regio’s is de Noordvleugel van de Randstad                      2030-2040                                            2030-2040
                                                                                                                                                                                                planaanbod                                           vraag
                                                                                                               de sterkste groeier. Amsterdam en Utrecht zijn ongekend                             2013-2030                                            2013-2030
                                                                                                                                                                                                   2030-2040                                            2030-2040
                                                                                                               populair en groeien op dit moment met tienduizenden                           inkomensgroepen moeten uitwijken naar elders. Door de
                                                                                                               inwoners per jaar. De regio Amersfoort maakt deel uit van de                  bijkomende vergrijzing worden de huishoudens kleiner en
                                                                                                               Noordvleugel en is voor bewoners en bedrijven uit de regio’s                  komt het draagvlak van voorzieningen onder druk te staan.
                                                                                                               Amsterdam en Utrecht een nabijgelegen en aantrekkelijk                        De ontwikkeling van het Gooi is een goed voorbeeld van het
                                                                                                               alternatief waar men relatief veel waar voor zijn geld krijgt.                effect van deze tendens. Gemeten naar de WOZ-waarden
                                                                                                               De woningprijzen in Amersfoort stijgen op dit moment                          is het Gooi een succesvolle regio. Gemeten naar sociale
                                                                                                               erg snel vanwege het beperkte aanbod en in onder andere                       en economische indicatoren staat het Gooi er echter veel
                                                                                                               Barneveld, Eemnes en Nijkerk droogt de planvoorraad                           minder goed voor. Werkgelegenheid trekt weg, de bevolking
                                                                                                               snel op omdat de nieuwbouwwoningen aanzienlijk sneller                        vergrijst, er is geen plek meer voor lagere inkomensgroepen
                                                                                                               worden afgenomen dan verwacht. Naar verwachting zal de                        en het voorzieningenniveau verslechtert. Kortom, groei
                                                                                                               planvoorraad tussen 2025 en 2030 in de hele regio opraken                     is dus geen doel op zich, maar een essentieel middel om
                                                                                                               terwijl de woningbehoefte zeker tot 2040 door zal groeien.                    aantrekkelijk en vitaal te blijven.
                                                                                                               Dit zal leiden tot groeiende schaarste op de woningmarkt.
                                                                                                               Deze analyse wordt ondersteund door de meest recente                          Groei van buitenaf
                                                                                                               cijfers van het CBS. De prognose van de regionale                             De regio Amersfoort is divers en kent dus ook verschillende
                                                                                                               bevolkingsgroei tot 2040 is op dit moment al twee keer                        soorten groei. De groei aan de westelijke kant van de
                                                                                                               hoger dan in 2013 werd verondersteld (bron: CBS 2017).                        regio is voor een belangrijk deel te verklaren door de
                                                                                                                                                                                             overloop uit de regio’s Amsterdam en Utrecht, zowel voor
                                                                                                               Is verdere groei van de regio nodig?                                          bedrijven als huishoudens. Bedrijven zijn op zoek naar
                                                                                                               Het doel van de visie is het borgen van een vitale en                         centraal gelegen locaties. Zo ontstaat er bijvoorbeeld in
                                                                                                               aantrekkelijke regio. Groei is daarvoor een belangrijke                       het stationsgebied van Amersfoort weer interesse voor
                                                                                                               voorwaarde, mits er ruimte gevonden kan worden om deze                        de grote kantoorgebouwen die de afgelopen jaren leeg
                                                                                                               groei te accomoderen. Op korte termijn is hoge druk op                        hebben gestaan. De interesse voor kantorencomplexen
                                                                                                               de woningmarkt misschien niet problematisch. Maar op                          langs de A1 en A28 blijft echter onverminderd laag. Hier
                                                                                                               langere termijn leidt dit tot schaarste, prijsopdrijving, een                 is een duidelijke verschuiving zichtbaar in de vraag naar
                                                                                                               minder toegankelijke woningmarkt, verdringing, groeiende                      kantorenlocaties. Grotere bedrijven vestigen zich graag op
                                                                                                               sociale ongelijkheid en stagnatie. Dit betekent dat lagere                    een plek die goed bereikbaar is met het openbaar vervoer.
                                                                                         Vathorst in aanbouw
24 Definitief concept 27 september 2017 Regionale Ruimtelijke Visie regio Amersfoort                                                                     Definitief concept 27 september 2017 Regionale Ruimtelijke Visie regio Amersfoort 25
</pre>

====================================================================== Einde pagina 13 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 14 ======================================================================

<pre>                                                                                                 Vraag en aanbod woningbouw 2013-2040                                                                                                                               Vraag (EIB) en aanbod woningbouw (actueel)                                                                                                                                                             Vraag en aanbod bedrijventerreinen 2013-2040                                                                         Migratie van Jon
                                                                                                 (EIB)                                                                                                                                                              2013-2040                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   Bron: CBS (1985-2012),
                                                                                                           Vraag en aanbod woningbouw 2013-2040                                                                                                                              Vraag (EIB) en aanbod woningbouw (actueel)                                                                                                                                                                               Vraag en aanbod bedrijventerreinen 2013-2040                                                       Migratie va
                                                                                                           (EIB)                                                                                                                                                             2013-2040                                                                                                                                                                           Vraag en aanbod bedrijventerreinen 2013-2040                                                                                   voor studiedoeleinde
                                                                         D
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        Bron: CBS (1985-2
                                                                                                20000                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                200
                                                                           EF                                        20000                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      200
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         voor studiedo
                                                                    CO        IN                18000                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                180
                                                                                IT                                   18000                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      180
                                                                       N          IE
                                                                                                16000                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                160
                                                                                                                                                                                                                 Kleinere bedrijven kiezen steeds vaker informele werklocaties
                                                                         CE          F          14000
                                                                                                                     16000
                                                                                                                                                                                                                 in binnenstedelijk
                                                                                                                                                                                                                             14000 gebied met een hoog voorzieningenniveau                                                                                                                                                                                           140
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                160
                                                                            PT                  12000
                                                                                                                     14000                                                                                       in de directe nabijheid. Op langere termijn zal dit leiden
                                                                                                                                                                                                                                       14000
                                                                                                                                                                                                                                                        12000                                                                                                                                                                                                        120
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                140
                                                                                                                                                                                                                 tot een afnemende behoefte aan extensieve grootschalige
                                                                                                                     12000                                                                                                                                                        12000                                                                                                                                                                                                         120
                                                                                                10000                                                                                                            werklocaties 10000
                                                                                                                                                                                                                              in het westelijke deel van de regio. Dit is ook                                                                                                                                                                                        100
                                                                                                                     10000                                                                                       te zien in de behoefteraming
                                                                                                                                                                                                                                      10000   voor bedrijventerreinen voor                                                                                                                                                                                                                      100
                                                                                                 8000
                                                                                                                                                                                                                 het Utrechtse 8000
                                                                                                                                                                                                                                deel van de regio waarin de vraag na 2030                                                                                                                                                                                             80
                                                                                                                      8000                                                                                                                                                         8000                                                                                                                                                                                                          80
                                                                                                 6000
                                                                                                                                                                                                                 zowel in de hoge
                                                                                                                                                                                                                              6000
                                                                                                                                                                                                                                   als lage scenario’s daalt. Dit vraagt dus om
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      60
                                                                                                                      6000                                                                                       een fasering van de aanleg
                                                                                                                                                                                                                                      6000  van bedrijventerreinen die nu                                                                                                                                                                                                                        60
                                                                                                 4000                                                                                                            een ‘zachte’ planstatus
                                                                                                                                                                                                                               4000      hebben en een goede afstemming                                                                                                                                                                                               40
                                                                                                                      4000                                                                                                            4000                                                                                                                                                                                                                                                       40
                                                                                                                                                                                                                 op de ontwikkeling van  de vraag in samenhang met de
                                                                                                 2000                                                                                                                                                    2000                                                                                                                                                                                                         20
                                                                                                                      2000                                                                                       herstructurering van bestaande
                                                                                                                                                                                                                                       2000     bedrijventerreinen.                                                                                                                                                                                                                              20
                                                                                                        Amersfoort
                                                                                                                      Barneveld   Amersfoort       Barneveld       Nijkerk     Bunschoten       Woudenberg
                                                                                                                                                                                                                 Soest
                                                                                                                                                                                                                                       Eemnes
                                                                                                                                                                                                                                                                     Amersfoort
                                                                                                                                                                                                                                                                                    Barneveld
                                                                                                                                                                                                                                                                                                             Nijkerk
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   Bunschoten             Woudenberg
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    Soest
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         Leusden
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           Baarn               Eemnes
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             Regio Amersfoort
                                                                                                                                                                                                                 Voor de woningbehoefte geldt een vergelijkbaar verhaal.                                                                                                                                                                                                                                                  gem. binnen
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              gem. binnen
                                                                                                                                                     Bunschoten   Woudenberg                                                 Leusden
                                                                                                                                                                                                                                                Baarn
                                                                                                                                                                                                                                                           Eemnes
                                                                                                                                                                                                                                                                                                Amersfoort
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       Barneveld
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                Nijkerk
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       Bunschoten           Woudenberg
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   Soest
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   Leusden              Eemnes
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       Regio Amersfoort
                                                                                                                                                                                                                     Baarn
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          gem. binnen
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 gem. binnen
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             Baarn
                                                                                                                                         Nijkerk                                        Soest
                                                                                                                                                                                                                 Huishoudens uit de Noordvleugel van de Randstad zoeken                                                                                                                                                                                                                                                   prov. Utrecht
                                                                                                                                                                                                       Leusden                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            prov. Utrecht
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          prov. Gelderland
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             prov. Gelderland
                                                                                                                                                                                                                 enerzijds hoogwaardige ontspannen woonmilieus in de
                                                                                                                                                                                                                 directe nabijheid van het aantrekkelijke landschap of
                                                                                                 planaanbod        vraag                                                                                                          planaanbod       vraag                                                                                                                                                                                                                   planaanbod                     Vraag scenario Hoog Vraag scenario Laag
                                                                                                             planaanbod    vraag
                                                                                                                                                                                                                 juist meer stedelijke woonmilieus
                                                                                                                                                                                                                                            planaanbod
                                                                                                                                                                                                                                                       op goed
                                                                                                                                                                                                                                                           vraag
                                                                                                                                                                                                                                                                 bereikbare                                                                                                                                                                                                          planaanbod (hard)            Vraag scenario Hoog   Vraag scenario Laag
                                                                                                    2030              2030                                                                                                                                   2030              2030                                                                                                                                                                                           Direct uitgeefbaar             2012-2030              2012-2030
                                                                                                    2030-2040 2030 2030-2040 2030                                                                                en levendige                           plekken.  Daarom
                                                                                                                                                                                                                                                             2030-2040 2030 is 2030-2040
                                                                                                                                                                                                                                                                                de woningbehoefte
                                                                                                                                                                                                                                                                                        2030                                                                                                                               in                                                 Zacht                          2030-2040
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        Direct uitgeefbaar (hard)    2012-2030      2030-2040
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           2012-2030
                                                                                                                2030-2040     2030-2040                                                                                                                                2030-2040        2030-2040                                                                                                                                                                                       Zacht                        2030-2040             2030-2040
                                                                                                                                                                                                                 Amersfoort zo groot. De omvang van de groei is overigens
                                                                                                                                                                                                                 sterk afhankelijk van de woningbouwproductie in andere
                                                                                                                                                                                                                 delen van de Noordvleugel, vooral rondom Utrecht (zie                                                                                                                                                                                       Groei van binnenuit
                                                                                                                                                                                                                 afbeelding met verhuisbewegingen). Als de Noordvleugel                                                                                                                                                                                      Tegelijkertijd kent de regio ook een sterke groei van
                                                                                                                                                                                                                 erin slaagt om veel woningen te realiseren op aantrekkelijke                                                                                                                                                                                binnenuit. Amersfoort en Barneveld behoren bijvoorbeeld tot
                                                                                                                                                                                                                 locaties, zal de groei in het westelijk deel van de regio                                                                                                                                                                                   de jongste gemeenten van Nederland. En vooral de mensen
                                                                                                                                                                                                                 Amersfoort minder groot zijn. Maar de kans is groot dat de                                                                                                                                                                                  die opgroeien in dorpen zoals Bunschoten, Woudenberg,
                                                                                                                                                                                                                 woningbouwproductie minder snel op gang komt dan de                                                                                                                                                                                         Voorthuizen en Barneveld willen er blijven wonen. De
                                                                                                                                                                                                                 bevolkingsgroei, of dat het aanbod op locaties gerealiseerd                                                                                                                                                                                 sociale en culturele netwerken zijn hecht en er is voldoende
                                                                                                                                                                                                                 kan worden waar minder behoefte aan is, zoals in Almere.                                                                                                                                                                                    werkgelegenheid door de groeiende economie die is
                                                                                                                                                                                                                 Als dat gebeurt zal de druk op het westelijke deel van de                                                                                                                                                                                   gerelateerd aan de FoodValley. De bedrijven in Barneveld en
                                                                                                                                                                                                                 regio heel snel toenemen en dreigt de woningmarkt in het                                                                                                                                                                                    Nijkerk zijn de grootste banenmotoren van de FoodValley en
                                                                                                                                                                                                                 hart van de regio Amersfoort net zo gespannen te worden                                                                                                                                                                                     zijn net als de huishoudens sterk verbonden met de regio en
                                                                                                                                                                                                                 als rondom Amsterdam en Utrecht.                                                                                                                                                                                                            de dorpen. Veel bedrijven groeien, maar willen niet naar een
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             andere gemeente. Het gaat daarbij om op productiegerichte
                                                                                                                                                                                                                 Eerder is wel gedacht dat een deel van de vraag naar                                                                                                                                                                                        bedrijvigheid en logistiek die steeds meer ruimte vraagt.
                                                                                                                                                                                                                 woningen in de regio Amersfoort kan worden opgevangen                                                                                                                                                                                       Hierdoor groeit het areaal bedrijventerreinen in het oostelijke
                                                                                                                                                                                                                 in Almere. In 2014 heeft Regio Amersfoort de situatie op                                                                                                                                                                                    deel van de regio en deze groei zal in de toekomst ook
                                                                                                                                                                                                                 de woningmarkt onderzocht en daarbij is de conclusie                                                                                                                                                                                        doorzetten.
                                                                                                                                                                                                                 getrokken dat het beter is de woningvraag in de eigen
                                                                                                                                                                                                                 regio op te vangen (om de hiervoor benoemde redenen                                                                                                                                                                                         De woningmarkt in de dorpen kent twee bewegingen.
                                                                                                                                                                                                                 van voorkomen prijsopdrijving en behoud van draagvlak                                                                                                                                                                                       Enerzijds is er uitbreidingsbehoefte voor jonge gezinnen
                                                                                                                                                                                                                 voor voorzieningen). Afgesproken is om in een Regionale                                                                                                                                                                                     en andere bewoners die groter willen wonen in hetzelfde
                                                                                                                                                                                                                 Ruimtelijke Visie aan te geven hoe de woningbehoefte op                                                                                                                                                                                     dorp. Anderzijds is er door het grote aantal starters op de
                                                                                                                                                                                                                 de langere termijn binnen de regio kan worden opgevangen.                                                                                                                                                                                   woningmarkt en de gelijktijdige groei van het aantal senioren
                                                                                                                                                                                                                 Dit komt in de volgende hoofdstukken van deze RRV aan de                                                                                                                                                                                    een groeiende behoefte aan compacte en centraal gelegen
                                                                                                                                                                                                                 orde.                                                                                                                                                                                                                                       woonmilieus in en rondom de dorpskernen.
                                                                                         Station Amersfoort
26 Definitief concept 27 september 2017 Regionale Ruimtelijke Visie regio Amersfoort                                                                                                                                                                                                                                                                       Definitief concept 27 september 2017 Regionale Ruimtelijke Visie regio Amersfoort 27
</pre>

====================================================================== Einde pagina 14 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 15 ======================================================================

<pre>                                                                         D                                                  4. Deze VISIE kiest
                                                                           EF
                                                                    CO        IN                                            voor GROEI met
                                                                                IT
                                                                       N          IE                                        KWALITEIT
                                                                         CE          F
                                                                            PT
Eemnes
28 Definitief concept 27 september 2017 Regionale Ruimtelijke Visie regio Amersfoort     Definitief concept 27 september 2017 Regionale Ruimtelijke Visie regio Amersfoort 29
</pre>

====================================================================== Einde pagina 15 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 16 ======================================================================

<pre>    4. Deze VISIE kiest                                                  D
                                                                           EF
    voor GROEI met                                                            IN
                                                                                                                                                                           Verdeling aanbod woningbouw 2013-2040
                                                                    CO          IT
                                                                                                                                                                           Dorpen t.o.v. regionaal hart en verdichting t.o.v. uitbreiding (volgens EIB cijfers 2013)
    KWALITEIT                                                          N          IE
                                                                         CE
                                                                                                                       Aanbod woningbouw 2013-2040
                                                                                     F                                 Transformatie/ verdichten of uitbreiding                                           Vitale dorpen uitbreiding
                                                                            PT                                                                                                                                                                                            Regionaal hart verdichting
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         Vraag: w
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         Bron: woning
                                                                                                           Regio Amersfoort kiest voor
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        6000
                                                                                                           kwaliteit om aantrekkelijk en                                                                                                                                                                                4000
                                                                                                           vitaal te blijven. Er is ruimte voor                              Regionaal hart uitbreiding
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        2000
                                                                                                           groei, maar wel onder duidelijke
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                Centrum-stedelijk
                                                                                                                                                                                                                                                                    Vitale dorpen verdichting
                                                                                                           kwalitatieve voorwaarden.
                                                                                                           De druk op de ruimte biedt kansen om kritischer te kijken        door de kredietcrisis. Dit heeft tot gevolg gehad dat plannen
                                                                                                           naar ruimtelijke ontwikkelingen en deze regionaal goed af        die wel in uitvoering zijn gekomen een sterke aanzuigende
                                                                                                           te stemmen, zodat de juiste functies ook op de juiste plek       werking hebben gehad. De woningproductie in Barneveld
                                                                                                           landen in de juiste vorm. Waar is ruimte om aantrekkelijke       heeft bijvoorbeeld relatief veel inwoners uit de regio en
                                                                                                           binnenstedelijke milieus toe te voegen en de kwaliteit van       Utrecht aangetrokken.
                                                                                                           de stedelijke openbare ruimte te verbeteren? Waar liggen
                                                                                                           kansen om de groei in het bestaand bebouwd gebied te             Sinds 2016 is de planuitvoering bij vrijwel alle gemeenten
                                                                                                           accommoderen en het groen te versterken? In welke mate           in de regio versneld op gang gekomen. Dit betekent dat
                                                                                                           is het nodig om de groei in het buitengebied op te vangen        de komende jaren de achterstand in de woningproductie
                                                                                                           en kan dit gecombineerd worden met het versterken van de         waarschijnlijk wordt ingelopen. Ruim 55% van de productie
                                                                                                           landschappelijke kwaliteit? Met de RRV breekt een tijdperk       wordt gerealiseerd in uitbreidingslocaties (wel binnen de
                                                                                                           aan waarin met regionaal zelfvertrouwen ontwikkelingen           rode contouren van de PRS), 45% landt binnen bestaand
                                                                                                           in een wenselijke richting gestuurd kunnen worden, met           bebouwd gebied, zowel
                                                                                                                                                                                         Vraag    in de steden
                                                                                                                                                                                               en aanbod       als dorpen.
                                                                                                                                                                                                         woningbouw         De
                                                                                                                                                                                                                      2013-2040                                                                                               Vraa
                                                                                                                                                                                                            (EIB)                                                                                                             2013
                                                                                                           oog voor de kwaliteiten van de steden, dorpen, het landelijk     schaarste op de woningmarkt is zo groot dat het merendeel
                                                                                                           gebied en de natuur. Regio Amersfoort groeit, maar wel           van de plannen ruim voor 2030 gerealiseerd zal zijn.
                                                                                                                                                                                                           20000
                                                                                                           met duidelijke voorwaarden! Dit geldt enerzijds voor het         Daarmee dreigt de planvoorraad versneld op te drogen,
                                                                                                           regionale hart, waar de druk op de ruimte het grootst is, en     uitgaande van het
                                                                                                                                                                                          18000middenscenario van de EIB-prognose. Op
                                                                                                           anderzijds voor de vitale dorpen die stuk voor stuk een eigen    dit moment wordt de vraagraming geactualiseerd door de
                                                                                                                                                                                           16000
                                                                                                           dynamiek kennen die voldoende ruimte moet krijgen.               provincie Utrecht. Goede, jaarlijkse monitoring is van groot
                                                                                                                                                                            belang om te bepalen op welk moment nieuwe uitleglocaties
                                                                                                                                                                                                           14000                                                                                                        14000
                                                                                                           Groei in het regionale hart                                      in beeld moeten komen. Als de economie sneller groeit, of
                                                                                                           Op basis van de bestaande regionale woningbouwplannen            de regio’s rondom
                                                                                                                                                                                           12000Amsterdam en Utrecht slagen er niet in                                                                                  12000
                                                                                                           worden er tussen 2013 en 2040 ongeveer 24.000 woningen           om voldoende woningen te realiseren (hoewel dit wel hun
                                                                                                                                                                                                           10000                                                                                                        10000
                                                                                                           gebouwd. In deze schatting zijn alle reeds vastgestelde          inzet is en Regio Amersfoort dit ook blijft bepleiten), dan zal
                                                                                                           plannen meegenomen en plannen die nog niet in                    de groei nog groter
                                                                                                                                                                                           8000 kunnen zijn. Dit betekent dat nu al moet                                                                                 8000
                                                                                                           voorbereiding zijn, zoals bijvoorbeeld Vathorst-West. De         worden nagedacht over de groeiopgave die na 2030 (en
                                                                                                           afgelopen jaren is de woningbouwproductie gestagneerd            misschien wel eerder)
                                                                                                                                                                                           6000
                                                                                                                                                                                                  geaccommodeerd moet worden.                                                                                            6000
                                                                                                                                                                                                            4000                                                                                                         4000
                                                                                                                                                                                                            2000                                                                                                         2000
                                                                                         Wagenwerkplaats
                                                                                                                                                                                                                    Amersfoort
                                                                                                                                                                                                                                 Barneveld
                                                                                                                                                                                                                                             Nijkerk
                                                                                                                                                                                                                                                       Bunschoten      Woudenberg
                                                                                                                                                                                                                                                                                    Soest
                                                                                                                                                                                                                                                                                            Leusden
                                                                                                                                                                                                                                                                                                       Baarn
                                                                                                                                                                                                                                                                                                               Eemnes
30 Definitief concept 27 september 2017 Regionale Ruimtelijke Visie regio Amersfoort                                                                Definitief concept 27 september 2017 Regionale Ruimtelijke Visie regio Amersfoort 31                                                                                        Amersfoort
</pre>

====================================================================== Einde pagina 16 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 17 ======================================================================

<pre>                                                                                                                                                                D                                                                                                                                                                                                                                Transformatie werkgebieden
                                                                                                                                                                  EF
                                                                                                                                                           CO        IN
                                                                                                                                                                       IT
                        Tussen gemeenten verhuisde personen in 2015
                                                                                                                                                              N          IE
                        Bron: CBS 2017
                                                                                                                                                                CE          F
                                 Tussen gemeenten verhuisde personen 2015
                                 Bron: CBS (2017)                                                                                                                  PT
                                Naar Amersfoort                                                                        Naar Soest                                                             Naar Nijkerk                                                            Naar Bunschoten
                                                             Flevoland (CR)                                                                                                                                        Flevoland (CR)                                                             Flevoland (CR)
                                 Tussen gemeenten verhuisde
                                                   277
                                                            personen 2015                                                                                                                                                  79                                                                        23
                                 Bron: CBS (2017)                                                                                                                                                                                Putten
         Groot-Amsterdam (CR)                                                                                               Hilversum                                           Groot-Amsterdam (CR)                               85                  Groot-Amsterdam (CR)
                       544            Hilversum
                                          140
                                                                                                                                89  Baarn                                                56                                                                      18
                                                                                                                                                                                                                                                                                       Analyses van Nijkerk
                                                                                                                                                                                                                                                                                                    verhuisstromen
                                                                                                                                                                                                                                                                                                      17
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   laten duidelijk zien dat de
                                                                                Nijkerk                                                     132
                                Naar Amersfoort                                                                Naar
                                                                                                 Groot-Amsterdam    Soest
                                                                                                                 (CR)                                                                         Naar Nijkerk                                                            Naar Bunschoten
                                                                                  301
                                                                                                               177                                                                                                                                                                     groei vooral uit de stadsregio Utrecht komt en duidelijk
                                         Soest               Flevoland (CR)                                                                           Amersfoort                                                   Flevoland (CR)                                                             Flevoland (CR)
                                          388                          277                                                                                  322                                                            79                                                          georienteerd23is op het centrale deel van de regio:
                                                                                                                                                                                                                                      Barneveld
                                                                                                                                                                                                             Amersfoort          Putten 78                                             Amersfoort,
                                                                                                                                                                                                                                                                                        Amersfoort Soest, Nijkerk en Leusden. Men is op zoek naar
         Groot-Amsterdam (CR)                                                                                         Hilversum                                                 Groot-Amsterdam (CR)                               85                  Groot-Amsterdam (CR)
                                                                       Leusden                                                                                                           56 (U10)               387                                             18 (U10)                   114         Nijkerk
               Utrecht
                  544 (U10)   Hilversum                                                                   Utrecht (U10) 89 Baarn                                                    Utrecht                                                                Utrecht
                          983                   140
                                                                            348
                                                                                Nijkerk                         593                         132                                         105                                                                      41                    een (groen)stedelijke
                                                                                                                                                                                                                                                                                                     17      omgeving, dichtbij voorzieningen en
                                                                                  301
                                                                                                 Groot-Amsterdam (CR)
                                                                                                               177                                                                                                                                                                     goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. In
                                         Soest                                                                                                        Amersfoort
                                          388                                                                                                               322
                                                                                                                                                                                                                                        Barneveld                                      het hart van de regio Amersfoort wordt een groot deel van
                                                                                                                                                                                                                                           78
                           Naar Leusden                                                                            Naar Baarn                                                               Naar Barneveld
                                                                                                                                                                                                        Amersfoort
                                                                       Leusden                                                                                                                             387                                                      Naar EemnesdeAmersfoort
                                                                                                                                                                                                                                                                                  woningbouwproductie
                                                                                                                                                                                                                                                                                    114                      gerealiseerd (14.000
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        Naar      woningen),
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             Woudenberg                       Vang de groei zoveel mogelijk op in bestaand
                  Utrecht (U10)                                             348                           Utrecht (U10)                                                            Utrecht (U10)                                                           Utrecht (U10)
                          983                                                                                   593                                                                     105                                                                     41             maar op    basis van
                                                                                                                                                                                                                                                                                       Flevoland (CR) het middenscenario, dat het EIB in 2013                 bebouwd gebied
                                                                                                                                                                                                                                                                           Laren             38
                                                                                                                                                                                                                                Putten                                            85
                                                                                                                                                                                                                                                                                       heeft onderzocht voor deze regio, blijkt de woningbehoefte             Een belangrijk deel van de groei in het regionale hart kan
                                                                                                    Groot-Amsterdam (CR)                                                                                                  Nijkerk 73                 Groot-Amsterdam (CR)
                                                                                                                 183                                                                                                                                        41
                                                                                                                                                                                                                           103                                                         in het regionale hart 12.000 woningen groter te zijn. Dit              opgevangen worden in bestaand bebouwd gebied. Dit
                                Naar Leusden                                                                         Naar Baarn
                                                                                                                 Hilversum                                                                    Naar Barneveld
                                                                                                                                                                                                                                                                      Naar Eemnes                                           Naar Woudenberg
                                                      Amersfoort                                                       95                                                                                                                                             Hilversum aantal        is een schatting en wordt de komende   jaren door               mag natuurlijk niet ten koste gaan van de waardevolle
                                                         547                                                                                          Amersfoort                                                                                                         68                                                                  Amersfoort
                                                                                                                                                                                                                                                                                         Flevoland (CR)
                                                                                                                                                                                                                                                                              Larenmonitoring van   de woningmarkt       geactualiseerd.         68
                                                                                                                                          Soest
                                                                                                                                                            77
                                                                                                                                                                                                                                                                                               38
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               groengebieden en parken. Bovendien moet rekening worden
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             Barneveld
                                                                                                                                           149
                                                                                                                                                                                                     Amersfoort                 Putten                                            85                                                                             13
                                                                                                                                                                                                         106                                                                                                                                          Leusden gehouden met de specifieke dorpse en groenstedelijke
                                                                                                    Groot-Amsterdam (CR)                                                                                                  Nijkerk 73                 Groot-Amsterdam (CR)                 Amersfoort                                                    36
                  Utrecht (U10)                                                                             183(U10)
                                                                                                       Utrecht                                                                     Utrecht (U10)                                                             41                                  9
                                                                                                                                                                                                                           103                              Utrecht (U10)                                            Utrecht (U10) gemaakt om een
                          188                                                                                   187                                                                     130
                                                                                                                                                                                                                                                                 19
                                                                                                                                                                                                                                                                                       Met deze ruimtelijke visie wordt de76keus                              (Soest en Leusden) en stedelijke kwaliteiten (Amersfoort en
                                                                                                                 Hilversum
                                                      Amersfoort                                                       95
                                                                                                                                                                                                                                          Ede                         Hilversum        belangrijk deel van de regionale groei in het regionale                Nijkerk)
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Ede in het regionale hart. Door de groei op te vangen
                                                         547                                                                                          Amersfoort                                                                                                         68                                                               Amersfoort
                                                                                                                                                            77                                                                            409                                                                                                    68                10
                       Nijkerk
                  NaarNaar Nijkerk                                                                                            Soest
                                                                                                                     Bunschoten
                                                                                                                NaarNaar Bunschoten                                                                  Amersfoort                                                                        hart op te vangen. Hierdoor kan het voorzieningenniveau                 in13bestaand
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             Barneveld        bebouwd gebied is het echter wel mogelijk
                                                                                                                                           149                                                           106
                                                                                                                                                                                                                                                                                          Amersfoort                                                  Leusden
                  Utrecht (U10)
                                                 Flevoland
                                                     Flevoland
                                                           (CR)(CR)
                                                                                                          Utrecht (U10)
                                                                                                                                                  Flevoland
                                                                                                                                                      Flevoland
                                                                                                                                                            (CR)(CR)
                                                                                                                                                                                   Utrecht (U10)
                                                                                                                                                                                                                                                                                       versterkt
                                                                                                                                                                                                                                                                                              9 worden, kan de stedelijke infrastructuur beter benut
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  36          om meer diversiteit en variatie te realiseren en landschap
                                                        79       79                                                                                        23    23                                                                                        Utrecht (U10)                                             Utrecht (U10)
                          188                                                                                   187                                                                     130
                                                                 Putten
                                                                     Putten                                                                                                                                                                                      19                    en opgewaardeerd worden en kan76er meer geprofiteerd                   te behouden. Daarvoor reikt deze visie drie verschillende
 Groot-Amsterdam
    Groot-Amsterdam
                 (CR)(CR)                                             85    85                 Groot-Amsterdam
                                                                                                  Groot-Amsterdam
                                                                                                               (CR)(CR)
             56    56                                                                                      18    18                                         Nijkerk
                                                                                                                                                                Nijkerk                                                                   Ede                                          worden van bestaande ruimtelijke structuren zoals parken                   Ede
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              strategieën aan die aansluiten op de tweede stap van de
                                                                                                                                                                 17   17                                                                  409                                                                                                                      10
                                                                                                                                                                                                                                                                                       en groenstructuren, zowel binnen als buiten de bebouwde                Ladder van Duurzame Verstedelijking:
                                                                                                                                                                                                                                                                                       kom. Door het regionale hart verder te ontwikkelen worden
                                                                           Barneveld
                                                                              Barneveld
                                         Amersfoort
                                           Amersfoort                            78     78
                                                                                                                                     Amersfoort
                                                                                                                                       Amersfoort                                                                                                                                      bijvoorbeeld de voorwaarden geschapen om het Stadshart                    a. Transformatie van incourante werkgebieden.
                                            387 387                                                                                         114 114
     Utrecht
         Utrecht
             (U10)
                 (U10)                                                                             Utrecht
                                                                                                       Utrecht
                                                                                                           (U10)
                                                                                                               (U10)                                                                                                                                                                   van Amersfoort te revitaliseren en te versterken als regionaal              In Nijkerk, Leusden en Amersfoort liggen op dit
            105 105                                                                                        41    41
                                                                                                                                                                                                                                                                                       centrum. Maar ook de kernen van Soest, Leusden en Nijkerk                   moment nog verschillende grote bedrijventerreinen en
                                                                                                                                                                                                                                                                                       krijgen meer draagvlak waardoor de aantrekkelijkheid en                     industriecomplexen die wachten op een ingrijpende
                       Barneveld
                  NaarNaar Barneveld                                                                                                                                                                                                                                                   vitaliteit groter wordt. Daarnaast levert iedere gemeente                   transformatie. Vaak liggen deze centraal in de
                           Naar Bunschoten                                                                           Eemnes
                                                                                                                NaarNaar Eemnes                                                                    Woudenberg
                                                                                                                                                                                              NaarNaar Woudenberg
                                                             Flevoland (CR)                                                                       Flevoland
                                                                                                                                                      Flevoland
                                                                                                                                                            (CR)(CR)                                                                                                                   een specifieke bijdrage aan het gevarieerde en brede                        bebouwde kom en zijn ze goed bereikbaar, zoals de
                                                                           23                                               Laren
                                                                                                                                Laren                      38    38
                                                            Putten
                                                                Putten                                                          85   85
                                                                                                                                                                                                                                                                                       palet van kwaliteiten in het kerngebied. Leusden en Soest                   Havenkom in Nijkerk. Zet hier in op gemengde stedelijke
                                                              73 73
           Groot-Amsterdam (CR)                       Nijkerk
                                                          Nijkerk                            Groot-Amsterdam
                                                                                                Groot-Amsterdam
                                                                                                             (CR)(CR)
                          18                            103 103   Nijkerk                           41    41
                                                                                                                                                                                                                                                                                       leveren een belangrijke bijdrage aan het versterken van de                  milieus, dus kies voor meer dan wonen alleen. Een
                                                                                17
                                                                                                                Hilversum
                                                                                                                    Hilversum                                                                                                                                                          recreatieve waarden. Nijkerk en Leusden hebben net als                      groeiend inwoneraantal vraagt immers ook om een
                                                                                                                      68   68                                                                                  Amersfoort
                                                                                                                                                                                                                 Amersfoort
                                                                                                                                                                                                                  68 68
                                                                                                                                                                                                                             Barneveld
                                                                                                                                                                                                                                 Barneveld                                             Amersfoort op goed bereikbare locaties ruimte beschikbaar                   groei aan werkgelegenheid. Kies op deze plekken
neveld                 Amersfoort
                          Amersfoort                                                                                                                                                                                             13 13
78                        106 106
                                   Amersfoort                                                                                             Amersfoort
                                                                                                                                            Amersfoort                                                               Leusden
                                                                                                                                                                                                                          Leusden
                                                                                                                                                                                                                            36   36
                                                                                                                                                                                                                                                                                       voor de ontwikkeling van werkgebieden. Op het gebied van                    voor een stedelijke leefomgeving met functiemenging,
     Utrecht
         Utrecht
             (U10)
                 (U10)                114                                                                                                         9    9
          130 Utrecht
              130     (U10)                                                                        Utrecht
                                                                                                       Utrecht
                                                                                                           (U10)
                                                                                                               (U10)                                                                Utrecht
                                                                                                                                                                                        Utrecht
                                                                                                                                                                                            (U10)
                                                                                                                                                                                                (U10)                                                                                  onderwijs en sport zijn er nu al veel leenrelaties tussen deze              compacte maar aantrekkelijke openbare ruimte en een
                          41                                                                               19    19                                                                      76    76
                                                                                Ede Ede                                                                                                                                                   Ede Ede                                      vier gemeenten. Uiteindelijk profiteert de hele regio van meer              grote variatie aan woningtypen, van groot tot klein en
                                                                                409 409                                                                                                                                                    10   10
                                                                                                                                                                                                                                                                                       synergie tussen de vier gemeenten in het kerngebied.                        voor jong en oud.
                                Naar Eemnes                                                                           Naar Woudenberg
                                                             Flevoland (CR)
                                          Laren                            38
                                            85
         Groot-Amsterdam (CR)
                  41
                                Hilversum
                                    68                                                                                                           Amersfoort
                                                                                                                                                      68
                                                                                                                                                                      Barneveld
                                                                                                                                                                           13
                       32 Definitief concept 27 september 2017 Regionale Ruimtelijke Visie regio
                                        Amersfoort                                                Amersfoort
                                                                                            Leusden
                                                                                               36
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               Definitief concept 27 september 2017 Regionale Ruimtelijke Visie regio Amersfoort 33
                                                             9
                  Utrecht (U10)                                                                          Utrecht (U10)
                          19                                                                                    76
</pre>

====================================================================== Einde pagina 17 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 18 ======================================================================

<pre>                                                                                D
                                                                                  EF
Verdichting Randenbroek Zuid
                                                                           CO        IN
                                                                                       IT
                                                                              N          IE
                                                                      en ontstaat er een aanbod dat vooral aantrekkelijk is           forse groei kan zijn. Het voordeel van deze groei is dat    Op basis van het middenscenario van het EIB uit 2013 kan
                                                                                CE          F
                                                                      voor starters en senioren die geen behoefte (meer)              de voorzieningenkernen van de meeste dorpen goed op         verondersteld worden dat de vraag naar woningen tot 2040
                                                                                   PT
                                                                      hebben aan een grote woning met een tuin.                       peil is. De Regionale Ruimtelijke Visie biedt ruimte om     mogelijk groter zal zijn dan het aanbod dat gerealiseerd kan
                                                                                                                                      de toekomstige groeibehoefte van de eigen economie          worden in bestaand bebouwd gebied. Als gekozen wordt
                                                                  Ruimte voor groei in de vitale dorpen			                            en bevolking te accommoderen. Daarbij is natuurlijk niet    voor uitbreiding in het regionaal hart moet deze, conform
                                                                  De regio kent veel dorpen met een sterke eigen identiteit en        uitgesloten dat er ook mensen en bedrijven de keuze         de derde stap van de Ladder van Duurzame Verstedelijking,
                                                                  kwaliteit. De economische en demografische dynamiek in              maken om vanuit het stedelijke regionale kerngebied te      bijdragen aan het versterken van de voorzieningenstructuur
                                                                  de dorpen vraagt om ontwikkelruimte die de structuur van            verhuizen naar een dorpse omgeving. Ongeacht waar de        en slim gebruik maken van de bereikbaarheid, vooral per
                                                                  de dorpen versterkt en rekening houdt met de kwaliteit van          groei vandaan komt is de belangrijkste voorwaarde dat       spoor. Uitbreiding van dorpen is alleen wenselijk als het
                                                                  het landschap. Woningmarktonderzoeken tonen aan dat de              de dorpse kwaliteit behouden blijft.                        dorpse karakter behouden blijft en de uitbreiding in de
                                                                  behoefte aan kleinstedelijk en dorpse woonmilieus groot is                                                                      nabijheid van een bestaande voorzieningenkern ligt. De
                                                                  in de regio Amersfoort. Daarom zijn er voor diverse dorpen        2. Dorpen in de invloedssfeer van de Randstad                 voorwaarden voor eventuele uitbreiding van het regionale
                                                                  al uitbreidingsplannen vastgesteld die tot 2030 gerealiseerd        De dorpen in de gemeenten Baarn, Eemnes en Soest zijn       hart en de dorpen zijn verder uitgewerkt in hoofdstuk 5.
                                                                  zullen worden. Ook op langere termijn zal in verschillende          sterk verbonden met de woningmarkt en economie van
                                                                  dorpen de behoefte blijven bestaan om door te groeien.              de Noordvleugel van de Randstad. Baarn is al honderd        Gezien de ontwikkeltijd van nieuwe locaties (10 jaar) is
  b. Verdichting van bestaand stedelijk gebied. Er zit            Om de dynamiek van de dorpen beter te begrijpen is het              jaar geleden sterk gegroeid als forensendorp. Door de       het verstandig om de druk op de regionale woningmarkt
    meer ruimte in de stad dan vaak wordt gedacht. En             echter wel van belang om een onderscheid te maken tussen            ligging tussen de beschermde landschappen van de            actief te monitoren op de vraag of en wanneer een
    verdichting hoeft niet te betekenen dat al het groen          dorpen die van oudsher binnen de directe invloedssfeer van          Heuvelrug en de Eemvallei is de ruimtelijke ontwikkeling    tekort aan woningbouwlocaties zich daadwerkelijk gaat
    moet verdwijnen of dat er overal hoogbouw moet                de Randstad liggen en dorpen die sterk verankerd zijn in de         van Baarn de afgelopen decennia nagenoeg stilgevallen.      voordoen. Dit is dan ook een gezamenlijk actiepunt voor alle
    komen. Verdichting gaat over het beter benutten van           Food Valley. Sommige dorpen kunnen gerekend worden tot              Daardoor staat dit dorp, door de vergrijzing en de          gemeenten in het uitvoeringsprorgramma van de RRV.
    de kwaliteiten die er al zijn. Er zijn bijvoorbeeld talloze   beide.                                                              verkleining van huishoudens, aan de vooravond van een       Rond 2020 besluiten de raden van Amersfoort, Leusden,
    grote restruimten rondom straten en wegen in de                                                                                   krimpende bevolkingsomvang. Dit bedreigt de kwaliteit       Nijkerk en Soest aan de hand van deze monitoring en de
    bebouwde kom die nu een grote barriere zijn tussen              1. Dorpen in invloedssfeer van de Food Valley                     van de voorzieningen en daarmee de aantrekkelijkheid        daarmee onderbouwde urgentie of een verkenning van
    woonbuurten die door verdichting juist een schakel                De dorpen in de gemeenten Barneveld, Woudenberg                 en vitaliteit. Eemnes is pas de afgelopen decennia flink    locaties voor de periode na 2030 aan de orde is. Pas na en
    tussen buurten kunnen worden. Vooral de woonwijken                en Bunschoten en sommige dorpen in de gemeente                  gegroeid, vooral door de overloop vanuit het Gooi           aan hand van deze besluitvorming maken de raden van
    die gebouwd zijn tussen 1950 en 1980 zijn vaak erg                Leusden en Nijkerk zijn sterk verankerd in de Food              waar de dorpen ook weinig uitbreidingsruimte hebben         Amersfoort, Leusden, Nijkerk en Soest afspraken over de
    kansrijk. Deze wijken liggen meestal dicht tegen de               Valley. De economie wordt gedomineerd door                      door alle beschermde natuurgebieden. Het dorp               manier waarop in het woningtekort kan worden voorzien.
    voorzieningencentra aan waardoor het aantrekkelijke               voedselproductie, voedselverwerking en distributie.             Soesterberg moet opnieuw ‘uitgevonden’ worden nu
    wijken zijn om het gemengde leefmilieu te realiseren              Er zijn veel lokale (familie) bedrijven die een sterke          de militaire bestemming van de vliegbasis is verdwenen.                                                 Haven Spakenburg
    waar grote behoefte aan is. Bovendien kan in deze                 binding hebben met lokale economische netwerken                 De regionale visie zet voor deze dorpen in op groei
    wijken samen met de woningcorporaties een slimme                  en putten uit de lokale arbeidsmarkt. Verschillende             om vitaal te blijven. Deze groei zal deels van buiten de
    combinatie gemaakt worden met de verduurzaming                    bedrijven zijn de afgelopen decennia uitgegroeid tot            dorpen komen en is vooral gericht op de ontwikkeling
    van de woningvoorraad. Daarbij moet wel een goed                  internationale spelers zonder de binding met de lokale          van woningbouw.
    evenwicht gevonden worden tussen verdichting en het               gemeenschap te verliezen. Arbeidsmoraal en loyaliteit
    behoud van de groene kwaliteit die deze wijken meestal            spelen daarbij een belangrijke rol. Verhuizen naar een      Gedoseerde uitbreiding op strategische locaties
    kenmerkt.                                                         andere gemeente is voor de meeste bedrijven geen            De verdichtingscapaciteit van het bestaand bebouwd gebied
                                                                      optie. De woningmarkt kent veel parallelen. Wie             kent zijn grenzen in de regio Amersfoort, zowel in het
  c. Optoppen, aandikken en splitsen. Er is veel ruimte               opgroeit in een van de dorpen blijft vaak zijn leven lang   regionale hart als in de dorpen. De verdichting mag niet ten
    te winnen door woningen op te toppen of achter uit te             ook in het dorp wonen. Dit heeft geleid tot een hechte      koste gaan van de leefkwaliteit en er zijn ook grenzen aan
    breiden. Dit is een kleinschalige vorm van verdichting            gemeenschap met sterke sociale en culturele structuren.     de mate van stedelijkheid die in deze regio gerealiseerd kan
    die vooral door individuele bewoners en ondernemers               Deze dorpen kennen dus een sterke economische en            worden. Als mensen echt hoogstedelijk willen wonen blijven
    gerealiseerd moet worden. In dezelfde categorie valt het          demografische groei van binnenuit. De groei die de          ze wel in Amsterdam of Utrecht en als de dorpskern te
    splitsen van grote woningen in kleinere appartementen.            gemeenten Barneveld en Bunschoten de afgelopen              stedelijk wordt verliest het zijn dorpse aantrekkingskracht.
    Door splitsen wordt de waarde van het object verhoogd             decennia hebben doorgemaakt laat zien dat dit een
34 Definitief concept 27 september 2017 Regionale Ruimtelijke Visie regio Amersfoort                                                                                      Definitief concept 27 september 2017 Regionale Ruimtelijke Visie regio Amersfoort 35
</pre>

====================================================================== Einde pagina 18 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 19 ======================================================================

<pre>                                                                         D                                                  5. Deze VISIE kiest
                                                                           EF
                                                                    CO        IN                                            voor GROEI onder
                                                                                IT
                                                                       N          IE                                        VOORWAARDEN
                                                                         CE          F
                                                                            PT
De Eem
36 Definitief concept 27 september 2017 Regionale Ruimtelijke Visie regio Amersfoort     Definitief concept 27 september 2017 Regionale Ruimtelijke Visie regio Amersfoort 37
</pre>

====================================================================== Einde pagina 19 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 20 ======================================================================

<pre>                                                                                                                                                                                                      Oliemolenkwartier aan de Eem
    Van NATURE                                                           D
                                                                           EF
    AANTREKKELIJK                                                             IN
                                                                    CO          IT
                                                                       N          IE
                                                                         CE          F
                                                                            PT
                                                                                                     De regio is van nature aantrekkelijk.
                                                                                                     Het landschap vormt de solide basis
                                                                                                     voor het vestigingsklimaat. Regionale
                                                                                                                                                                    waterbekken van de Eem met de voormalige Zuiderzeekust
                                                                                                     groei mag niet ten koste gaan van                              vormt een cruciale sleutel voor het aantrekkelijke landschap
                                                                                                                                                                    en wacht een aantal grote transitieopgaven. Door de
                                                                                                     waardevolle landschappen en moet                               klimaatverandering, de ontwikkeling van duurzame
                                                                                                                                                                    ecologische systemen, veranderingen in de landbouw
                                                                                                     ingezet worden om de kwaliteit van                             en voortgaande verstedelijking is het noodzakelijk om
                                                                                                                                                                    het bestaande watersysteem van de regio kritisch onder
                                                                                                     het buitengebied te versterken.                                de loep te nemen. Ten behoeve van de waterveiligheid,
                                                                                                                                                                    waterkwaliteit en wateroverlast zullen er maatregelen
                                                                                                     Landschap en natuur zijn in Nederland geen statisch            genomen moeten worden om het watersysteem ook
                                                                                                     gegeven. Overal zijn menselijke invloeden zichtbaar            toekomstbestendig te maken. Daarmee ontstaan er grote
                                                                                                     en geen enkel landschap in de regio was er geweest             kansen om het watersysteem ook sterker in te zetten als
                                                                                                     zonder menselijke interventies. Het landschap is dus geen      ruimtelijke drager die alle gemeenten in de regio met elkaar
                                                                                                     statisch gegeven. De agrarische sector is bijvoorbeeld een     verbindt. Denk aan het bovenstrooms vasthouden van water
                                                                                                     belangrijke drager van het buitengebied en staat aan de        in de Gelderse Vallei waardoor er meer natuurwaarden en
                                                                                                     vooravond van een grote economische verandering die ook        recreatieve waarden kunnen ontstaan.
                                                                                                     gevolgen kan hebben voor de recreatieve en ecologsiche
                                                                                                     waarden van het landschap. Het is dus noodzakelijk om          De transformatie van de waterstructuur is niet alleen een
                                                                                                     te benoemen welke landschappelijke kwaliteiten wij in          landschappelijke opgave, maar speelt ook een rol voor het
                                                                                                     de regio willen behouden of zelfs willen verbeteren door       versterken van de leefkwaliteit binnen de bebouwde kom.
                                                                                                     ontwikkelingen. De ruimtelijke visie zet daarom in op het      Denk bijvoorbeeld aan het slim benutten van kwelstromen
                                                                                                     slim benutten van ontwikkelingen in het landschap, zoals       die met name in de bebouwde rand van de Utrechtse
                                                                                                     transitie van vrijkomend agrarisch vastgoed, veranderende      Heuvelrug (van Baarn tot Amersfoort) kan bijdragen aan
                                                                                                     recreatiebehoeften, natuurontwikkeling en de groeiende         een vermindering van hittestress in de bebouwde kom.
                                                                                                     behoefte aan energielandschappen.                              En aantrekkelijke oevers van de Eem en het Valleikanaal
                                                                                                                                                                    zijn in Amersfoort een cruciale voorwaarde voor nieuwe
                                                                                                     Voorwaarde 1. Het watersysteem wordt ingezet als               binnenstedelijke leefmilieus. Een vergelijkbare opgave
                                                                                                     drager voor klimaatadaptatie, regionale identiteit             speelt in Nijkerk rondom de oevers van de Arkervaart
                                                                                                     en ruimtelijke ontwikkelingen. Dankzij de Utrechtse            en zichtbaarheid van de Bredebeek die dwars door de
                                                                                                     Heuvelrug en het Veluwe Massief stromen er talloze beken       binnenstad van Nijkerk stroomt.
                                                                                                     door de Gelderse Vallei en Arkemheen-Eemland. Het
                                                                                         Bloeidaal
38 Definitief concept 27 september 2017 Regionale Ruimtelijke Visie regio Amersfoort                                                        Definitief concept 27 september 2017 Regionale Ruimtelijke Visie regio Amersfoort 39
</pre>

====================================================================== Einde pagina 20 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 21 ======================================================================

<pre>Eemland
                                                                         D
                                                                           EF
                                                                    CO        IN
                                                                                IT
                                                                       N          IE
                                                                         CE          F
                                                                            PT
Voorwaarde 2. Het waardevolle landschap wordt                   Rust en drukte kunnen dicht naast elkaar bestaan. In de      c. Gelderse Vallei                                                de Gelderse Vallei een impuls te geven. Daarbij is de
behouden en versterkt. De vier landschappen van                 regionale visie wordt ervan uitgegaan dat het Nationaal        In de Gelderse Vallei is een gevarieerd aantrekkelijk           bestaande erfstructuur het ruimtelijke ordenende principe.
de regio zijn een cruciale drager van de aantrekkelijke         Park Utrechtse Heuvelrug verder wordt uitgebreid tot           landschap met afwisselend landbouwgebieden,
regio Amersfoort. In deze visie wordt daarom ingezet            aan het Eemmeer bij Huizen. Binnen het Nationaal Park          boscomplexen, landgoederen en heel veel kleine beken.          d. Veluwe
op het behouden en versterken van landschappen en               moet een goed evenwicht gevonden worden tussen                 Door het gevarieerde coulissenlandschap is de Gelderse          De Veluwe is net als de Utrechtse Heuvelrug een landschap
landschappelijke structuren op regionale schaal:                intensieve recreatiegebieden en extensieve gebieden waar       Vallei ook een alleskunner, de ruimtelijke impact van           van nationaal belang voor recreatie en natuur. Er wordt
                                                                de natuur alle ruimte krijgt en wordt beschermd. Grootste      afzonderlijke ontwikkelingen blijft altijd beperkt tot een      ook gewoond, maar veel minder intensief dan op de
a. Eemland en Arkemheen                                         opgave is het ruimtelijk inpassen van grote trekkers met       klein gebied. Tegelijkertijd kampt dit landschap door het       Utrechtse Heuvelrug. Ook op de Veluwe moet een
  Arkemheen-Eemland is een van de meest indrukwekkende          forse bezoekersstromen. Er is ruimte voor groei van de         vrijkomend agrarisch vastgoed met een ontzettend grote          goed evenwicht gevonden worden tussen intensieve
  open polderlandschappen van Nederland. Wie middenin           buitenrecreatie, maar wel onder de voorwaarde dat deze         opgave. Een leegstaande boerderij is in dit landschap           recreatiegebieden en extensieve gebieden waar de
  het landschap staat kan kilometers ver kijken en ziet aan     de landschappelijke en ecologische waarden respecteert         geen probleem, maar de geprognotiseerde leegstand               natuur alle ruimte krijgt en wordt beschermd. Het
  de horizon de stuwwallen van de Utrechtse Heuvelrug,          en de ontsluiting goed is geregeld. Een goed voorbeeld         van meer dan 700.000 m2 agrarisch vastgoed in de                zwaartepunt van de Veluwe valt buiten deze regio, maar
  de windmolenparken in Flevoland, de karakteristieke           is de ontwikkeling van Park Vliegbasis Soesterberg met         regio vormt een enorme bedreiging voor dit gevarieerde          met het Kootwijkerzand (het grootste stuifzandgebied
  kerktorens van de dorpen en de markante stadsranden           het Nationaal Militair Museum. Door de goede ontsluiting       en kleinschalige landschap. Ook in de toekomst zal de           van Nederland) heeft de regio wel een grote recreatieve
  van de nieuwbouwwijken van Amersfoort. Het landschap          levert deze nieuwe topattractie weinig hinder op voor de       agrarische sector een belangrijk stempel blijven drukken        trekker. Verder liggen er op de flanken van de Veluwe
  zelf is een waardevol veenweidegebied waar de Eem             omgeving en is er tegelijkertijd veel ruimte ontstaan voor     op de verschijningsvorm van het landschap. Door de              veel vakantieparken, campings en recreatiebungalows.
  doorheen stroomt, met zowel hoge recreatieve- als             landschapsontwikkeling en nieuwe woonmilieus. Bij Paleis       transitie in de landbouw zal er echter ook steeds meer          Deze recreatieve infrastructuur is vaak gedateerd en
  ecologische waarden. Vooral langs de voormalige               Soestdijk speelt een vergelijkbare opgave. Maar ook voor       ruimte ontstaan voor wonen, werken, energieopwekking            toe aan een flinke opknapbeurt of sanering. Hiervoor is
  Zuiderzeekust liggen stiltegbieden en worden delen van        bestaande attracties zoals de bossen van Lage Vuursche         en recreëren. Op vrijkomende erven kan daarom meer              het samenwerkingsprogramma ‘Vitale Vakantieparken’
  het landschap beschermd als Natura 2000 gebied. Het           en de Soesterduinen moet gezocht worden naar een               ontwikkelingsruimte geboden voor nieuwe bewoners                opgesteld. Daarmee ontstaan er kansen om de kwaliteit
  open landschapsbeeld tussen Randmeer en Stuwwal is            betere bereikbaarheid die de overlast voor de omgeving         die zorg kunnen dragen voor het omliggende landschap,           van het toerisme een impuls te geven en tegelijkertijd de
  bijzonder kwetsbaar. Ieder boerenerf, bedrijvencomplex        vermindert.                                                    de recreatieve toegankelijkheid en de versterking van           landschappelijke inpassing te verbeteren.
  of windmolen is van veraf zichtbaar. De regionale visie                                                                      de landbouw. De inzet is om van onderaf, vanuit de
  beschermt de openheid van Arkemheen en Eemland                                                                               vele vrijkomende erven, de kwaliteit en vitaliteit van
  tussen de Wakkerendijk, de zoom langs het Randmeer,
  de A28 en de spoorlijn Hilversum-Amersfoort. Ruimtelijke
  ontwikkelingen die in dit gebied de openheid van het
  landschap kunnen aantasten zijn niet wenselijk. Wel is
  er ruimte om recreatieve netwerken te versterken, vooral
  langs de Eem en richting de voormalige Zuiderzeekust.
b. Utrechtse Heuvelrug
  De Utrechtse Heuvelrug is niet alleen erg belangrijk voor
  de kwaliteit van de regio Amersfoort, maar speelt ook een
  belangrijke rol als recreatie landschap voor de Randstad.
  Plekken als Lage Vuursche worden steeds drukker, vooral
  in het weekeinde. Gelukkig heeft het landschap door de
  uitgestrekte boscomplexen een grote opname capaciteit.
                                                                                                                                                                                                                           Park Vliegbasis Soesterberg
40 Definitief concept 27 september 2017 Regionale Ruimtelijke Visie regio Amersfoort                                                                                 Definitief concept 27 september 2017 Regionale Ruimtelijke Visie regio Amersfoort 41
</pre>

====================================================================== Einde pagina 21 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 22 ======================================================================

<pre>                                                                                                                          VOORWAARDE #1
                                                                                                                   Van NATURE
                                                                         D                                         AANTREKKELIJk
                                                                                                                          De regio blijft van
                                                                           EF                                             nature aantrekkelijk
                                                                    CO        IN                                     Bestemmingen
                                                                                IT
                                                                       N          IE                                             Topattractie
                                                                         CE          F                                           Landhuis / Buitenplaats
                                                                            PT                                                   Gebieden met cultuurhistorische waarden
                                                                                                                                 Toeristische busroute
                                                                                                                                 Historische buitenplaats
                                                                                                                                 Jachthaven
                                                                                                                     Landschap
                                                                                                                                 Stromend water
                                                                                                                                 Bos
                                                                                                                                 70m - -5m
                                                                                                                                 Erfbebouwing in landelijk gebied
42 Definitief concept 27 september 2017 Regionale Ruimtelijke Visie regio Amersfoort     Definitief concept 27 september 2017 Regionale Ruimtelijke Visie regio Amersfoort 43
</pre>

====================================================================== Einde pagina 22 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 23 ======================================================================

<pre>    KLOPPEND HART van                                                    D                                                                                                                                    Transferium Barneveld Noord
                                                                           EF
    NEDERLAND                                                                 IN
                                                                    CO          IT
                                                                       N          IE
                                                                         CE          F
                                                                            PT
                                                                                                         De goede regionale bereikbaarheid
                                                                                                         wordt enerzijds nog onvoldoende
                                                                                                         benut. Anderzijds dreigt de groeiende
                                                                                                         mobiliteit de bereikbaarheid te
                                                                                                         verslechteren.
                                                                                                         De regio Amersfoort behoort tot de draaischijf van              de bereikbaarheid van beide gemeenten aanzienlijk
                                                                                                         Nederland; het schakelpunt tussen de Randstad, de Food          verbeteren. Bij Barneveld kan een extra halte het bestaande
                                                                                                         Valley en het oosten en noorden van het land. De regio          knooppunt en transferium op de Valleilijn versterken. Op
                                                                                                         is heel goed bereikbaar, zowel via het spoor als over de        de lijn Hilversum-Amersfoort ligt er de kans om een nieuwe
                                                                                                         autosnelweg. In het kader van VERDER wordt de komende           halte voor Soest of een nieuwe gecombineerde halte met
                                                                                                         jaren nog veel geïnvesteerd in de regionale verbetering van     Baarn te realiseren. Dit kan leiden tot een aanzienlijke
                                                                                                         infrastructuur, waaronder ook investeringen in busvervoer       verbetering van de bereikbaarheid van Soest richting de
                                                                                                         en fietsnetwerken. Door de blijvende groei van de mobiliteit    regio Amersfoort en Amsterdam. Op het snelwegennetwerk
                                                                                                         en nieuwe ruimtelijke economische ontwikkelingen zoals de       zullen vooral de verbindingen naar Amsterdam (A1) en
                                                                                                         luchthaven Lelystad is het echter noodzakelijk om in deze       Utrecht (A28) snel uitgroeien tot grote knelpunten door
                                                                                                         visie opnieuw een stap verder te denken en een aantal grote     een beperkte capaciteit. Deze knelpunten liggen niet in de
                                                                                                         opgaven op het gebied van bereikbaarheid en ruimtelijke         regio, maar zijn wel van regionaal belang. Voor het knelpunt
                                                                                                         ontwikkeling te formuleren.                                     op de A1 in het Gooi is afgelopen jaar een MIRT-onderzoek
                                                                                                                                                                         Oostkant Amsterdam opgestart waar de regio Amersfoort
                                                                                                         Voorwaarde 3. Verbeter de (inter)regionale                      in participeert. Een ander knelpunt is de verbinding met
                                                                                                         bereikbaarheid. De mobiliteit zal volgens onderzoeken           Flevoland. Naar verwachting zal met de groei van Almere, de
                                                                                                         aanzienlijk groeien, zeker als de voorspelde regionale          logistieke economie bij Zeewolde en het vliegveld Lelystad
                                                                                                         bevolkingsgroei en economische groei doorzet. Zowel             het verkeer van en naar Flevoland toenemen. De enige
                                                                                                         op het spoor als via de snelwegen is de interregionale          verbinding is de A27, die zowel in de regio Amersfoort als
                                                                                                         bereikbaarheid kwetsbaar. Ook als alle plannen, zoals           in Flevoland nogal excentrisch ligt en overbelast is. De brug
                                                                                                         Knooppunt Hoevelaken, zijn uitgevoerd. De explosieve            bij Nijkerk is het enige alternatief en is nu al zwaar belast.
                                                                                                         groei die de laatste jaren plaats vond op de Valleilijn en      Een laatste knelpunt is de aansluiting tussen de A1 en A30.
                                                                                                         station Hoevelaken toont aan dat er in de regio een grote       Met de groei van de Food Valley en de regio Amersfoort lijkt
                                                                                                         latente behoefte is aan betere regionale verbindingen met       de noodzaak dat dit een volwaardige snelwegknoop wordt
                                                                                                         de trein. Zo zijn er mogelijk kansen om nieuwe haltes op de     steeds groter te worden.
                                                                                                         bestaande lijn Amsterdam-Apeldoorn te realiseren. Nieuwe
                                                                                                         haltes bij Barneveld Noord en Soest kunnen bijvoorbeeld
                                                                                         Station Soest
44 Definitief concept 27 september 2017 Regionale Ruimtelijke Visie regio Amersfoort                                                             Definitief concept 27 september 2017 Regionale Ruimtelijke Visie regio Amersfoort 45
</pre>

====================================================================== Einde pagina 23 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 24 ======================================================================

<pre>                                                                         D
                                                                           EF
                                                                    CO        IN
                                                                                IT
                                                                       N          IE
                                                                         CE          F
                                                                            PT
                                                                                                                 Voorwaarde 4. Bereikbaarheid is het sturend principe              functioneren op verschillende aspecten als een samenhan-
                                                                                                                 voor ruimtelijke ontwikkelingen. Op regionaal niveau              gende dagelijkse leefomgeving. Door de opkomst van de
                                                                                                                 wordt de bestaande bereikbaarheid nog onvoldoende benut.          elektrische fiets wordt de actieradius van de fietser alleen
                                                                                                                 Het is van belang om bereikbaarheid veel meer in te zetten        maar groter en wordt de fiets een steeds grotere concurrent
                                                                                                                 als sturend principe voor ruimtelijke ontwikkelingen. De          voor de auto en het openbaar vervoer. Deze visie stelt
                                                                                                                 regio kent namelijk veel zeer goed bereikbare plekken, vooral     daarom als doel dat de fiets een volwaardig alternatief wordt
                                                                                                                 rondom stations waar vaak nog ruimte is voor verdichting          voor de auto op afstanden tot 15 kilometer. Daarbij is veel
                                                                                                                 of ontwikkeling. Enerzijds wordt het door ontwikkelingen          aandacht nodig voor ogenschijnlijk kleine details zoals sociale
                                                                                                                 rondom stations aantrekkelijker om de trein te pakken en          veiligheid, comfort, wachttijden bij kruispunten en het
                                                                                                                 neemt de druk op de weginfrastructuur af. Anderzijds leidt        aanbod van goede stallingsplekken bij grote publiekstrekkers
                                                                                                                 verdichting rondom stations tot een hogere vervoerswaarde         zoals voorzieningencentra, werklocaties en scholen.
                                                                                                                 waardoor het voor de NS of andere vervoersmaatschappijen
                                                                                                                 aantrekkelijker wordt om de capaciteit te verhogen. Een
                                                                                                                 aantal andere stationslocaties in het regionale hart kunnen
                                                                                                                 nog veel beter benut worden. Denk aan Amersfoort
                                                                                                                 Centraal, Schothorst, Vathorst, Nijkerk, Hoevelaken en de
                                                                                                                 stations in Soest. Maar ook in de dorpen Baarn en Barneveld
                                                                                                                 liggen kansen om de ruimtelijke ontwikkeling in de
                                                                                                                 nabijheid van stations te situeren. Bovendien zijn de stations
                                                                                                                 belangrijke knooppunten in het uitgebreide regionale
                                                                                                                 busnetwerk. Hier ligt een kans om de ketenmobiliteit te
                                                                                                                 verbeteren, waardoor bijvoorbeeld werklocaties beter
                                                                                                                 verbonden worden met de knooppunten in de regio en
                                                                                                                 strategische locaties zoals de Uithof net buiten de regio.
                                                                                                                 Voorwaarde 5. Zet in op de fiets. De regio Amersfoort
                                                                                                                 is sterk gericht op automobiliteit. Maar naast de hierboven
                                                                                                                 genoemde verbetering van de auto infrastructuur is een
                                                                                                                 mobiliteits shift van auto naar openbaar vervoer en fiets het
                                                                                                                 enige middel om te voorkomen dat het regionale wegennet
                                                                                                                 in de toekomst volledig vastloopt. Daarom zet deze regionale
                                                                                                                 visie sterk in op de fiets. Analyses die zijn verricht in het
                                                                                                                 kader van het Mirt Verkenning Oostflank Amsterdam
                                                                                                                 tonen aan dat de fietsinfrastructuur aanzienlijk verbeterd
                                                                                                                 kan worden, vooral voor ‘binnenstedelijke’ verplaatsingen
                                                                                                                 in en tussen Amersfoort, Leusden, Nijkerk en Soest. Deze
                                                                                                                 gemeenten delen verschillende voorzieningen met elkaar en
                                                                                         De Heiligenbergerbeek
46 Definitief concept 27 september 2017 Regionale Ruimtelijke Visie regio Amersfoort                                                                       Definitief concept 27 september 2017 Regionale Ruimtelijke Visie regio Amersfoort 47
</pre>

====================================================================== Einde pagina 24 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 25 ======================================================================

<pre>                                                                                                                   KLOPPEND HART
                                                                         D                                         van NEDERLAND
                                                                           EF
                                                                    CO        IN
                                                                                IT                                   Openbaar vervoer
                                                                       N          IE
                                                                         CE          F
                                                                                                                                 Frequentie spoor per uur (spits)
                                                                            PT                                               2    4       6       8     10->
                                                                                                                                 Vertrekkende treinen per uur (spits)
                                                                                                                         1-4     5-8    9-14    15 ->
                                                                                                                                 Spitsbuslijn naar
                                                                                                                                 Utrecht Sciencepark
                                                                                                                     Auto
                                                                                                                                 Snelweg
                                                                                                                                 Snelwegafslag
                                                                                                                     Fiets
                                                                                                                                  Fietspad
                                                                                                                     Bereikbaarheid
                                                                                                                                  Indicatie nabijheid snelwegafslag
                                                                                                                                  Indicatie nabijheid station
                                                                                                                                  Indicatie multimodale regionale zones
48 Definitief concept 27 september 2017 Regionale Ruimtelijke Visie regio Amersfoort     Definitief concept 27 september 2017 Regionale Ruimtelijke Visie regio Amersfoort 49
</pre>

====================================================================== Einde pagina 25 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 26 ======================================================================

<pre>    LOKAAL VITAAL                                                        D
                                                                           EF
    SAMEN STERK                                                               IN
                                                                    CO          IT       Zonder een goed voorzieningen                                     de regiopartners en vooral de kracht van Amersfoort. Door
                                                                       N          IE                                                                       het aangaan van leenrelaties kunnen gemeenten meer van
                                                                         CE          F   aanbod verliest de regio zijn                                     elkaar profiteren en gezamenlijk vitaler en aantrekkelijker
                                                                            PT                                                                             worden. Op het gebied van gezondheidszorg is het Meander
                                                                                         aantrekkingskracht. Belangrijke                                   Medisch centrum een mooi voorbeeld van succesvolle
                                                                                                                                                           regionale samenwerking. Op het gebied van het voortgezet-
                                                                                         voorwaarde voor de regionale groei                                en beroepsonderwijs is Amersfoort een belangrijk regionaal
                                                                                                                                                           centrum, maar het hogere onderwijs (bachelor en master) is
                                                                                         is dus dat deze zowel de lokale als                               nog onvoldoende ontwikkeld, terwijl het opleidingsniveau
                                                                                                                                                           van de gezinnen in deze regio hoog is. De samenwerking
                                                                                         regionale voorzieningen beter benut en                            met de Hogeschool Utrecht moet nieuw leven worden
                                                                                                                                                           ingeblazen mogelijk in combinatie met een specifieke
                                                                                         versterkt.                                                        opleiding van de Universiteit Utrecht en/of de Wageningen
                                                                                                                                                           Universiteit die past bij het profiel van de regio Amersfoort.
                                                                                         De regio is op zijn best als er op ieder schaalniveau de juiste   Een andere belangrijke regionale functie vervullen de
                                                                                         voorzieningen worden aangeboden. Op buurtniveau en                vrijetijdsvoorzieningen en het toerisme. Vooral het culturele
                                                                                         gemeentelijk niveau zijn de voorzieningen over het algemeen       voorzieningenniveau kan versterkt worden. Zeker met het
                                                                                         goed op orde, maar deze staan door demografische en               oog op de vergrijzing van de bevolking is het van belang
                                                                                         economische ontwikkelingen wel onder druk. Op regionaal           dat de culturele infrastructuur in Amersfoort aanzienlijk
                                                                                         niveau blijft het aanbod vrij beperkt en is de regio vaak         verbeterd wordt, inclusief de kwaliteit van de horeca. Dit
                                                                                         aangewezen op het voorzieningenaanbod in grote steden             betekent dat vooral het Stadshart van Amersfoort ruimte
                                                                                         als Amsterdam en Utrecht. Groei biedt de kans om de lokale        moet bieden om deze kwaliteitsslag te kunnen maken.
                                                                                         voorzieningenstructuur te versterken en tegelijkertijd op regi-
                                                                                         onaal niveau vooral de kwaliteit van onderwijs, gezondheids-      Voorwaarde 8. Versterking regionale recreatieve
                                                                                         zorg en culturele infrastructuur nog verder te verbeteren.        structuur. Het gevarieerde aanbod aan recreatieve
                                                                                                                                                           landschappen is een grote kracht van de regio. Naarmate er
                                                                                         Voorwaarde 6. Versterken van de bestaande centra.                 meer mensen komen te wonen in de Noordvleugel (inclusief
                                                                                         Iedere gemeente heeft een of meerdere aantrekkelijke              de regio Amersfoort), zal echter ook de recreatieve druk
                                                                                         centra, vaak gegroeid in en rondom de historische kern            op de regionale landschappen en attracties aanzienlijk
                                                                                         of het stadscentrum. Door de vergrijzing, de dalende              toenemen. Dit effect wordt versterkt door de toenemende
                                                                                         huishoudensamenstelling en veranderende economie wordt            maatschappelijke aandacht voor een gezonde leefomgeving
                                                                                         het voortbestaan van sommige centra bedreigt als het              (Healthy Urban Living) en een groeiende vrijetijdseconomie.
                                                                                         draagvlak niet groeit. Dit is al duidelijk zichtbaar in Baarn     Daarom is het noodzakelijk om op regionaal niveau
                                                                                         waar de winkelkernen en maatschappelijke voorzieningen            strategische afspraken te maken over de recreatieve
                                                                                         last hebben van een afnemend draagvlak. Om de bestaande           structuren. Dit moet gebeuren op twee aspecten. Ten eerste
                                                                                         centra te versterken moeten dus twee maatregelen genomen          is het van belang om op regionaal niveau afspraken te
                                                                                         worden. Enerzijds moet het draagvlak vergroot worden,             maken over de zonering van de recreatieve druk. Kwetsbare
                                                                                         dit wil zeggen dat er in en om de bestaande centra ruimte         landschappen moeten worden ontzien (stiltegebieden)
                                                                                         gemaakt moet worden om meer mensen te laten wonen en              terwijl andere landschappen juist gebaat kunnen zijn bij een
                                                                                         werken. Anderzijds moet met de ontwikkeling van nieuwe            recreatieve impuls om een kwaliteitsslag te kunnen maken.
                                                                                         (perifere) detailhandel zorgvuldig omgegaan worden om             Ten tweede vraagt de bereikbaarheid van de recreatieve
                                                                                         te voorkomen dat er concurrentie ontstaat met bestaande           bestemmingen veel aandacht. De ontsluiting van veel
                                                                                         centra.                                                           bossen, buitenplaatsen en attracties is niet toegerust op
                                                                                                                                                           de grote recreatieve druk omdat deze zijn ontworpen voor
                                                                                         Voorwaarde 7. Versterk Amersfoort als regionaal                   buurtverkeer. Dit leidt tot groeiende overlast in woonwijken
                                                                                         centrum. Amersfoort heeft een belangrijke regionale               en landschappen. Dit vraagt dus om een strategische visie
                                                                                         functie, maar dit is meer het gevolg van een toevallige           op de bereikbaarheid of soms juist onbereikbaarheid van het
                                                                                         samenloop van omstandigheden dan dat dit bewust                   buitengebied.
                                                                                         gepland is. De regio kan meer profiteren van de kracht van
50 Definitief concept 27 september 2017 Regionale Ruimtelijke Visie regio Amersfoort                                              Definitief concept 27 september 2017 Regionale Ruimtelijke Visie regio Amersfoort 51
</pre>

====================================================================== Einde pagina 26 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 27 ======================================================================

<pre>                                                                         D
                                                                           EF                                      Lokaal vitaal, samen sterk
                                                                    CO        IN
                                                                                IT                                   Orientaties
                                                                       N          IE                                             Regionaal hart
                                                                         CE          F                                           Zuiderzeekust
                                                                            PT                                                   Het Gooi
                                                                                                                                 Food Valley
                                                                                                                                 Utrechtse Heuvelrug
                                                                                                                     Gezondheid
                                                                                                                                 Sportterrein
                                                                                                                                 Zwembad
                                                                                                                                 Ziekenhuis
                                                                                                                     Onderwijs
                                                                                                                                 MBO
                                                                                                                                 HBO
                                                                                                                                 WO
                                                                                                                                 Middelbare school
                                                                                                                     Detailhandel
                                                                                                                                 Wijkcentrum / Buurtcentrum
                                                                                                                                 Stadsdeelcentrum
                                                                                                                                 Binnenstad
                                                                                                                                 Perifere detailhandel
                                                                                                                     Cultuur
                                                                                                                                 Museum
                                                                                                                                 Theater / Poppodia
                                                                                                                                 Film
                                                                                                                                 Evenementenhal
52 Definitief concept 27 september 2017 Regionale Ruimtelijke Visie regio Amersfoort     Definitief concept 27 september 2017 Regionale Ruimtelijke Visie regio Amersfoort 53
</pre>

====================================================================== Einde pagina 27 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 28 ======================================================================

<pre>    DENKERS en                                                           D
                                                                           EF
    DOENERS                                                                   IN
                                                                    CO          IT
                                                                       N          IE
                                                                         CE          F
                                                                            PT
                                                                                                                    De economie van de regio Amersfoort                             voor hun werk als hun woonvoorkeur toch een andere
                                                                                                                                                                                    orientatie. Denkers zoeken vaak locaties van waaruit de
                                                                                                                    is divers en veerkrachtig. Dit komt                             Randstad snel bereikbaar is per auto en openbaar vervoer.
                                                                                                                                                                                    Naast Amersfoort zijn dat Leusden, Soest, Baarn en Eemnes.
                                                                                                                    onder andere omdat zowel de                                     Doeners kennen vaak een meer regionale of zelfs lokale
                                                                                                                                                                                    orientatie en hebben sterk ontwikkelde lokale netwerken.
                                                                                                                    economie van de denkers als de                                  Dit is het duidelijkst zichtbaar in de dorpen van de Food
                                                                                                                                                                                    Valley en Bunschoten. De regio moet ruimte bieden voor
                                                                                                                    doeners sterk is ontwikkeld. Regionale                          beide groepen om zich te kunnen blijven ontwikkelen. Bij
                                                                                                                                                                                    de doeners spelen de vitale dorpen een belangrijke rol, met
                                                                                                                    groei kan dit versterken, maar ook                              de bijbehorende sociale structuren. Bij de denkers is vooral
                                                                                                                                                                                    de aantrekkingskracht van de stad Amersfoort met het
                                                                                                                    bijdragen aan meer synergie tussen                              hoogwaardige voorzieningenniveau van belang, net als de
                                                                                                                                                                                    nabijheid van Amsterdam en Utrecht. Het is dus belangrijk
                                                                                                                    beide werelden.                                                 dat de regionale groei ook leidt tot een kwalitatieve
                                                                                                                                                                                    differentiatie die inspeelt op de specifieke behoeften van
                                                                                                                    De regio Amersfoort kent een opvallende mix van denkers en      denkers en doeners en rekening houdt met de toekomstige
                                                                                                                    doeners. Dit komt door de strategische ligging ten opzichte     behoeften en de verschuivende marktpositie van het aanbod
                                                                                                                    van de Food Valley, met veel doeners, en de Noordvleugel        van bestaande woon- en werkgebieden. Denk bijvoorbeeld
                                                                                                                    van de Randstad, met veel denkers. Daarmee onderscheidt         voor de doeners aan ruimte voor logistieke dienstverlening
                                                                                                                    de regio zich van veel andere regio’s in Nederland. De Noord-   op goed bereikbare locaties langs de corridors van de
                                                                                                                    vleugel van de Randstad wordt bijvoorbeeld gedomineerd          A1 en A28, zoals in Barneveld en Nijkerk. En zet voor de
                                                                                                                    door denkers, in de Stedendriehoek hebben de doeners de         versterking van het kenniscluster juist in op het knooppunt
                                                                                                                    overhand. Door de mix van denkers en doeners heeft de
                                                                                                                    regio Amersfoort een voorsprong. Het belang van goede ver-
                                                                                                                    bindingen tussen kennis en vakmanschap groeit namelijk in
                                                                                                                    steeds meer economische sectoren. In veel kennisintensieve
                                                                                                                    sectoren, zoals de gezondheidszorg of de ICT, is een groeien-
                                                                                                                    de behoefte aan goed MBO-kader. Voor veel bedrijven in de
                                                                                                                    landbouwsector is kennis van productinnovatie en procesma-
                                                                                                                    nagement noodzakelijk om te overleven in snel veranderende
                                                                                                                    wereldmarkt. Synergie tussen denkers en doeners vergroot
                                                                                                                    dus de veerkracht van de economie.
                                                                                                                    Voorwaarde 9. Realiseer onderscheidende woon- en
                                                                                                                    werkmilieus die gebruik maken van de specifieke
                                                                                                                    kwaliteit van de locatie. Denkers en doeners wonen en
                                                                                                                    werken overal in de regio Amersfoort, maar kennen zowel
                                                                                       Afas Auditorium in Leusden                                                                                                                           Nijkerk
54 Definitief concept 27 september 2017 Regionale Ruimtelijke Visie regio Amersfoort                                                                      Definitief concept 27 september 2017 Regionale Ruimtelijke Visie regio Amersfoort 55
</pre>

====================================================================== Einde pagina 28 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 29 ======================================================================

<pre>                                                                                                                    THEMA #2
                                                                         D
                                                                           EF                                      dubbele dynamiek
                                                                    CO        IN                                   DENKERS en DOENERS
                                                                                IT
                                                                       N          IE
                                                                         CE          F
                                                                            PT
56 Definitief concept 27 september 2017 Regionale Ruimtelijke Visie regio Amersfoort     Definitief concept 27 september 2017 Regionale Ruimtelijke Visie regio Amersfoort 57
</pre>

====================================================================== Einde pagina 29 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 30 ======================================================================

<pre>Student hogeschool Utrecht in Amersfoort                                                                                                                                                                                                     Zegheweg Woudenberg
                                                                             D
                                                                               EF
                                                                        CO        IN
                                                                                    IT
                                                                           N          IE
                                                                             CE          F
                                                                                PT
rondom station Amersfoort. Bij wonen moet in ieder geval          of het nu gaat om station Amersfoort of de meer                    energietransitie is veel ruimte nodig, die vaak gezocht wordt   vormen van energieopwekking verder te ontwikkelen. Dan
ingezet worden op vraaggericht bouwen (dit betekent niet          logistieke knopen bij Nijkerk en Barneveld. Maar ook de            aan de rand van de gemeente om er zelf zo min mogelijk last     kan worden vermeden dat plekken en landschappen die
alleen gedifferentieerd, maar ook dat er richting de toekomst     aantrekkelijke historische kernen spelen een belangrijke rol       van te hebben. Dit leidt vaak tot suboptimaal ruimtegebruik     van groot belang zijn voor het aantrekkelijke leefklimaat in
rekening gehouden kan worden met veranderingen in die             als ontmoetingsplek. Het helpt als een plek karakter heeft.        en hinder voor de buurgemeenten. Om de beschikbare              de regio opgeofferd moeten worden voor een zonne- of
vraag). Op dit moment betekent dit dat voor de denkers            De Wagenwerkplaats en de Nieuwe Stad in Amersfoort zijn            ruimte goed te kunnen benutten en maatregelen slim              windmolenpark.
gedacht moet worden aan ruimer opgezette villamilieus             een mooi voorbeeld van succesvolle interactiemilieus die slim      te clusteren is regionale samenwerking onvermijdelijk.
tegen de bosranden en juist compacte woningbouw voor              gebruik maken van het karakter van de plek. Iets dergelijks is     Bovendien staat vast dat er tempo moet worden gemaakt,          Voorwaarde 12. Kies voor schaalvergroting en
kleine huishoudens in de nabijheid van centra, zowel voor         ook gebeurd in de Havenaar in Nijkerk waar in korte tijd een       want met de huidige snelheid bestaat er een groot risico        regionalisering in de landbouwsector. Nijkerk en
starters als ‘empty nesters’. Terwijl voor de doeners enerzijds   IT-cluster is ontstaan. De campus van Afas in Leusden is het       dat de regio Amersfoort rond 2030 een grote achterstand         Barneveld nemen een groot deel van de werkgelegenheid
een behoefte bestaat aan menging van wonen en werken en           meest uitgesproken voorbeeld van een interactiemilieu dat          heeft opgelopen op het gebied van energiebesparing en           in de Food Valley voor hun rekening. En voedsel speelt
anderzijds aan een ruim aanbod van goedkopere woningen.           volledig door een bedrijf wordt gefaciliteerd.                     energietransitie. In deze visie wordt geen technologische       ook in de economie van Bunschoten een hele grote rol.
Het is van vitaal belang voor de regio dat ingezet wordt op                                                                          oplossing gekozen. Daarvoor is het vraagstuk te specifiek.      De landbouwsector en voedseleconomie is in de regio
blijvende betaalbaarheid van woningen (zowel voor private         Voorwaarde 11. Zet in op een regionale duurzame                    Wel kan op voorhand al geconstateerd worden dat                 groot geworden met specialisatie en schaalvergroting. Veel
koop en huur, als sociale woningbouw).                            circulaire economie. De regio Amersfoort heeft sterk               windmolens en zonnevelden grote invloed hebben op               bedrijven zullen mee blijven groeien met de wereldeconomie.
                                                                  ontwikkelde clusters in de bouwsector, de ingenieurs- en           de ruimtelijke kwaliteit van de leefomgeving. Maar met          Tegelijkertijd neemt het belang van de regionale landbouw
Voorwaarde 10. Creëer mogelijkheden voor                          adviesbureau’s, de IT, de agrarische sector, voedselverwerking     zonnepanelen op daken kan nog wel een grote slag worden         toe. Vooral stedelijk georienteerde hoogopgeleiden
interactiemileus waar denkers en doeners elkaar                   en logistiek. Dit zijn allemaal sectoren die gebaat zijn bij een   geslagen. Bovendien lijkt geothermie juist in deze regio        hechten steeds meer waarde aan kleinschalig en lokaal
ontmoeten. In de kenniseconomie spelen interactiemilieus          duurzame omgang met grondstoffen. Grondstoffen worden              een hele kansrijke duurzame energiebron, die in deze regio      geproduceerd voedsel met een herkenbare streekidentiteit.
een cruciale rol. Ondanks alle digitale mogelijkheden en          schaars en er komen steeds meer technieken beschikbaar             meer potentie heeft dan windenergie. De technologie voor        De ruimte die vrij komt door de schaalvergroting in de
on-line contacten zijn dagelijkse face-to-face contacten          om van afval weer grondstoffen te maken. De bouwsector             deze energiebron is echter nog onvoldoende ontwikkeld           landbouwsector kan mogelijk slim benut worden om
cruciaal voor het functioneren van bedrijven en hun               is bijvoorbeeld een grootverbruiker van grondstoffen en            op dit moment. Daarom kiest de regio Amersfoort in deze         een nieuwe regionale georiënteerde landbouw- en
medewerkers. Die contacten komen eenvoudiger tot stand            is nu al op allerlei fronten bezig om afvalstromen die bij         visie voor een uitnodigende houding naar marktpartijen en       voedseleconomie tot ontwikkeling te laten komen. Voor
in een stedelijke omgeving (combinatie immers van nabijheid       sloop vrijkomen opnieuw te gebruiken als grondstof. Deze           maatschappelijke partners die een structurele bijdrage willen   beide ontwikkelingsrichtingen is opnieuw de synergie
en grote aantallen mensen en bedrijven), hetgeen één van          sector maakt steeds vaker slim gebruik van technologische          leveren aan de energietransitie. Ook hier ontstaan grote        tussen denkers en doeners cruciaal. Bij de schaalvergroting
de verklaringen is voor de toenemende trek naar steden.           productinnovaties en procesmanagement enerzijds en                 kansen als de synergie tussen denkers en doeners wordt          en internationalisering spelen de kennisclusters rondom
Anders dan de reguliere bedrijventerreinen en woonwijken          machinebouw om materiaalstromen te sorteren en voor te             gezocht. Denk aan de kennisontwikkeling en productie            Amersfoort, Utrecht en Wageningen een belangrijke rol. Bij
kennen interactiemilieus sterk wisselende groepen gebruikers      bewerken anderzijds.                                               van biomassa vergisters of het benutten van de kennis en        de regionalisering van de voedselproductie speelt de denker
en gespecialiseerde faciliteiten. Het gaat altijd om stromen                                                                         ervaring van de installatiebranche en de ingenieursbureaus.     juist een belangrijke rol als een kapitaalkrachtige consument
(personen, goederen, informatie) en knooppunten. De               Ook op het gebied van energiebesparing en energietransitie         Het loont de moeite als verschillende sectoren van de           die graag wat meer betaald voor voedsel dat regionaal door
knooppunten zijn de interactiemilieus in optima forma,            kan deze regio een grote stap zetten. Met name voor de             regionale economie hun krachten bundelen om nieuwe              doeners geproduceerd wordt.
58 Definitief concept 27 september 2017 Regionale Ruimtelijke Visie regio Amersfoort                                                                                        Definitief concept 27 september 2017 Regionale Ruimtelijke Visie regio Amersfoort 59
</pre>

====================================================================== Einde pagina 30 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 31 ======================================================================

<pre>                                                                                                                                            VISIE
                                                                         D
                                                                           EF
                                                                    CO        IN
                                                                                IT
                                                                       N          IE
                                                                                                                                               Van nature aantrekkelijk
                                                                         CE          F                                                               Stromend water als identiteitsdrager
                                                                            PT                                                                       Gelderse Vallei
                                                                                                                                                     Utrechtse Heuvelrug & Veluwe
                                                                                                                                                     Arkemheen Eemland
                                                                                                                                                     Recreatieve voorzieningen
                                                                                                                                                     Landgoederen
                                                                                                                                               Lokaal vitaal, samen sterk
                                                                                                                                                     Bovenlokaal voorzieningencentrum
                                                                                                                                                     Lokaal voorzieningencentrum
                                                                                                                                                     Onderwijs WO en HBO
                                                                                                                                                     Regionaal medisch centrum
                                                                                                                                               Kloppend hart van Nederland
                                                                                                                                                     Snelweg en snelwegafslag
                                                                                                                                                     Spoorlijn en station
                                                                                                                                                     Stationsomgeving
                                                                                                                                               Denkers en doeners
                                                                                                                                                     Binnenstedelijk interactiemilieu
                                                                                                                                                     Werkgebied maakeconomie
                                                                                                                                                     Logistieke HUB
                                                                                                                                                     Circulaire economie
                                                                                                                                                     Schaalvergroting landbouw
                                                                                                                                                     Regionalisering landbouw
                                                                                                                                               Groei in het regionale hart
                                                                                                                                                     Centrum stedelijk woonmilieu
                                                                                                                                                     Stedelijk vooroorlogs woonmilieu
                                                                                                                                                     Stedelijke naoorlogs woonmilieu
                                                                                                                                                     Groenstedelijk woonmilieu
                                                                                                                                               Ruimte voor vitale dorpen
                                                                                                                                                     Centrum dorps woonmilieu
                                                                                                                                                     Dorps woonmilieu
60 Definitief concept 27 september 2017 Regionale Ruimtelijke Visie regio Amersfoort     Definitief concept 27 september 2017 Regionale Ruimtelijke Visie regio Amersfoort 61
</pre>

====================================================================== Einde pagina 31 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 32 ======================================================================

<pre>                                                                         D               6. UITVOERINGS
                                                                           EF
                                                                              IN         PROGRAMMA
                                                                    CO          IT
                                                                       N          IE
                                                                         CE          F
                                                                            PT
                                                                                         De RRV biedt een leidraad voor de ruimtelijke ont-                  werklocaties in de regio is adaptief programme-
                                                                                         wikkeling van de regio. Dat betekent dat dit één van                ren het motto. Dat wil zeggen dat jaarlijks wordt
                                                                                         de bouwstenen is voor de structuurvisies, omgevings-                gemonitord hoe vraag en aanbod op de woning-
                                                                                         visies, bestemmingsplannen en omgevingsplannen                      markt zich ontwikkelen. Daaruit blijkt op welk
                                                                                         van de gemeenten in de regio. Anderzijds geeft de                   moment nieuwe woningbouwlocaties (locaties
                                                                                         visie naar Rijk en provincies weer wat de regio wil.                die nog niet zijn voorzien) gerealiseerd moeten
                                                                                         Ook voor marktpartijen en maatschappelijke organi-                  worden. Op basis van de gegevens uit het EIB rap-
                                                                                         saties geeft de visie weer welke richting gemeenten                 port (2013, middenscenario) is dat rond 2030. Dit
                                                                                         uit willen. De visie is daarmee een vorm van uitno-                 moment kan zich echter eerder of later voordoen
                                                                                         digingsplanologie; het nodigt een ieder uit om met                  en dan is bijsturing gewenst (versnelling of vertra-
                                                                                         plannen te komen die bijdragen aan de verwezenlij-                  ging).
                                                                                         king van deze visie.
                                                                                                                                                             Voor acties waar wij als Regio Amersfoort zelf aan
                                                                                         Sommige vraagstukken die naar voren komen in                        de lat staan geldt dat bij de start van een actie in
                                                                                         de visie vragen om een nadere uitwerking door                       een bestuursopdracht wordt uitgewerkt wat we
                                                                                         de regiogemeenten. Andere vraagstukken zijn al                      gaan doen (waarom, wie, wat, wanneer). Besluit-
                                                                                         belegd en daaraan wordt al gewerkt. Het uitvoe-                     vorming hierover vindt plaats in de bestuurlijke
                                                                                         ringsprogramma op de volgende pagina geeft weer                     overleggen van Regio Amersfoort en, waar nodig,
                                                                                         om welke vraagstukken het gaat, hoe die worden                      ook in de betrokken gemeenteraden. De samen-
                                                                                         opgepakt, door wie en wanneer. Nieuwe acties zijn                   werking in onze regio is een vrijwillige samenwer-
                                                                                         daarbij cursief gedrukt, de andere acties lopen al.                 king, gebaseerd op een bestuursconvenant. Dit
                                                                                                                                                             geldt dus ook voor de uitwerkingen. Vertrouwen is
                                                                                         Voor de daadwerkelijke realisering van woon- en                     daarbij het sleutelwoord!
Station Hoevelaken
62 Definitief concept 27 september 2017 Regionale Ruimtelijke Visie regio Amersfoort                                         Definitief concept 27 september 2017 Regionale Ruimtelijke Visie regio Amersfoort 63
</pre>

====================================================================== Einde pagina 32 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 33 ======================================================================

<pre>         6. UITVOERINGS                                                                              D
                                                                                                       EF
         PROGRAMMA                                                                                        IN
                                                                                                CO          IT
                                                                                                   N          IE
                                                                                                     CE          F
       Vraagstuk/opgave uit RRV
       (Wat?)                                                                                           PT
                                                                                                   Middel
                                                                                                   (Hoe?)
                                                                                                                                                                            Wie?
                                                                                                                                                                            (Trekker onderstreept)
                                                                                                                                                                                                                                                               Planning
                                                                                                                                                                                                                                                               (Wanneer?)
       Van nature aantrekkelijk
1      Watersysteem toekomstbestendig maken en inzetten als ruimtelijke drager.                    Klimaatprogramma                                                         Platform Water Vallei & Eem (=Waterschap Vallei en Eem en 16 gemeenten waaronder   2017 t/m 2020
                                                                                                                                                                            de gemeenten van Regio Amersfoort)
2      Recreatieve kansen benutten en de recreatieve druk geleiden ter bescherming van natuur      Zonering van recreatiegebieden opstellen                                 Regio Amersfoort, O-gen, provincie Utrecht en terreineigenaren                     2019
       en landschap
3      Kansen bieden voor Vrijkomende Agrarische Bebouwing en behoud en                            Ambitiedocument landelijk gebied opstellen                               O-gen, Regio Amersfoort                                                            2018
       versterking landbouw, landschap en natuur
       Kloppend hart van Nederland
4      Bereikbaarheid van Regio Amersfoort via A1, A28, onderliggend wegennet en spoor in          VERDER uitvoeren                                                         Provincie Utrecht, RWS, Regio Utrecht, Regio Amersfoort                            t/m 2020
       stand houden/verbeteren
5                                                                                                  Mobiliteitprogramma Utrecht opstellen                                    Provincie Utrecht, RWS, Regio Utrecht, Regio Amersfoort                            2017 en 2018
6                                                                                                  MIRT Onderzoek Oostkant Amsterdam                                        Min I&M, Regio Amersfoort, Regio Gooi& Vechtstreek, provincie Utrecht, provincie   2017
                                                                                                                                                                            Noord-Holland, provincie Flevoland
7                                                                                                  MIRT spoorcorridor Utrecht – Amersfooort- Harderwijk                     Provincie Utrecht, provincie Gelderland                                            2017
8      Zorgen dat de fiets een volwaardig alternatief wordt voor de auto op afstanden tot 15       Verkenning waarbij wordt bekeken of e.e.a. met MOOA,                     Regio Amersfoort, provincie Utrecht                                                2018
       km                                                                                          BBV en VERDER voldoende geborgd is
       Lokaal vitaal, samen sterk
9      Hoger onderwijs in Amersfoort behouden en zo mogelijk versterken                            Doorlopende lobby                                                        Gemeente Amersfoort                                                                2017 e.v.
10     Versterking van het culturele voorzieningenniveau in Amersfoort                             Cultuurvisie en Visie Stadshart Amersfoort                               Gemeente Amersfoort                                                                2017 e.v.
       Denkers en doeners
11     Synergie tussen denkers en doeners                                                          Economisch (deel)programma opzetten                                      Regio Amersfoort, EBU, Federatie Bedrijvenkringen, Food Valley                     2018
12     Fasering van de aanleg van bedrijventerreinen die nu een ‘zachte’ planstatus hebben in      Herijking bedrijventerreinen convenant met fasering voor locaties        Regio Amersfoort en provincie Utrecht en Gelderland                                2018
       aansluiting bij de vraag (en herstructurering bestaande bedrijventerreinen)
13     Vraag en aanbod woningbouw kwalitatief en kwantitatief op elkaar laten aansluiten en        Woningvraag en aanbod blijven monitoren en in                            Regio Amersfoort, corporaties, marktpartijen, provincie Utrecht en Gelderland      Jaarlijks
       onderscheidende woonmilieus realiseren                                                      Woningmarktplatform bespreken
14     Voldoende woningen realiseren om de groei in de eigen regio op te vangen om het             Zodra uit de periodieke monitoring van vraag en aanbod van woningen      Regio Amersfoort, Amersfoort, Leusden, Nijkerk en Soest                            10 jaar voor ontstaan van tekort volgens monitor
       voorzieningenniveau op peil te houden en woningen betaalbaar te houden.                     blijkt dat de dan voorziene bouwlocaties ontoereikend zijn om te
                                                                                                   voorzien in de dan geraamde woningbehoefte op langere termijn,
                                                                                                   neemt de Regio het initiatief dat de vier gemeenten in het regionale
                                                                                                   hart een gezamenlijk proces starten om op zoek te gaan naar nieuwe
                                                                                                   bouwlocaties. Een voorstel hiervoor wordt op dat moment voorgelegd
                                                                                                   aan de vier gemeenteraden. Bij het bepalen van het tijdstip waarop dit
                                                                                                   initiatief wordt genomen wordt er rekening mee gehouden dat het
                                                                                                   proces om te komen tot de daadwerkelijke realisering van de bebouwing
                                                                                                   van dergelijke nieuwe locaties in Nederland circa 10 jaar doorlooptijd
                                                                                                   vergt.
15     Voldoende sociale huurwoningen realiseren                                                   Onderzoek sociale huur afgezet tegen gemeentelijke                       Regio Amersfoort, SWEV                                                             2017
                                                                                                   prestatieafspraken
16     Ambities en (ruimtelijke) kaders voor duurzame energie regionaal bepalen                    Regionaal energie-afsprakenkader opstellen                               Regio Amersfoort                                                                   2017-2019
     64 Definitief concept 27 september 2017 Regionale Ruimtelijke Visie regio Amersfoort                                                                                                                              Definitief concept 27 september 2017 Regionale Ruimtelijke Visie regio Amersfoort 65
</pre>

====================================================================== Einde pagina 33 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 34 ======================================================================

<pre>                                                                         D
                                                                           EF
                                                                    CO        IN
                                                                                IT
                                                                       N          IE
                                                                         CE          F
                                                                            PT
                                         in opdracht van en in samenwerking met
                                                    Regio Amersfoort
                                                     september 2017
66 Definitief concept 27 september 2017 Regionale Ruimtelijke Visie regio Amersfoort
</pre>

====================================================================== Einde pagina 34 =================================================================

<br><br>