<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>Visie op duurzaamheid
  DUURZAAM WOONLANDSCHAP
  Woonlandschap Het Spaanse Leger
  Het Spaanse Leger wordt een klimaat- en toekomstbestendige
  woonwijk. In deze visie zijn de belangrijkste thema’s
  geformuleerd die dit mogelijk maken. Deze thema’s zijn
  energiezuinig wonen, afvalinzameling, gasloos bouwen, duur-
  zame mobiliteit, een duurzame inrichting van de openbare
  ruimte en sociale duurzaamheid.
  Natuurlijke inrichting groenzones, prettig en gezond leefklimaat
  Het Spaanse Leger is een woonlandschap dat ontwikkeld wordt aan de zuidkant van Nijkerk. In dit
  gebied zullen stad en landschap zoveel mogelijk op een duurzame wijze worden verweven. Binnen
  een robuust landschappelijk raamwerk worden kleinschalige woonmilieus gecreëerd.
                                                             Centraal thema in het plan is de
                                                             erfgedachte, waarbij de verschillende
                                                             groene ruimtes tussen de erven met
                                                             elkaar zijn verbonden. De bedoeling is
                                                             dat de groene ruimtes plekken worden
                                                             waar van alles gebeurt en waar ‘groene
                                                             initiatieven’ ontstaan. Een plaats van
                                                             spelen, verblijven, ontmoeting en
                                                             buurtparticipatie voor omwonenden
                                                             en bewoners van de nieuwe buurt.
                                                             Speelplaatsen worden zoveel mogelijk
                                                             ingericht als natuurspeeltuin .
  Klimaatadaptatie: hergebruik en bufferen regenwater
  Klimaatadaptatie is een belangrijk thema bij de ontwikkeling van
  Het Spaanse Leger: adaptief bouwen is nodig voor een
  toekomstbestendige robuuste woonbuurt. Bewoners worden
  betrokken om bijvoorbeeld hemelwater te bufferen middels een
  regenton. Gestimuleerd wordt om de tuin groen in te richten
  met voldoende infiltratiemogelijkheden. Door al deze
  maatregelen fungeert de buurt als een spons: in periodes van
  extreme regenval kan zo voldoende water kan worden
  opgevangen om in periodes van droogte en hitte dit weer
  beschikbaar te hebben voor bijvoorbeeld besproeiing van de
  tuin. Het afkoppelen van het regenwater, het ontharden van de
  tuin en het toepassen van geveltuinen draagt tevens bij aan de
  afname van hittestress. Het watersysteem van de woonwijk zal
  robuust worden vormgegeven middels systemen van
  waterdoorlatende verharding, wadi’s en sloten. Hierbij is en
  blijft het Waterschap Vallei en Veluwe nauw betrokken.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>Natuurinclusief bouwen, versterken biodiversiteit
Er wordt natuurinclusief gebouwd. Niet alleen mensen
maar ook dieren vinden in de nieuwe buurt hun thuis.
Gevels worden op diverse plekken in het plangebied
voorzien van nestkastjes of vogelvides voor de diverse
vogels. Ook voor de huismus is volop plaats.
Met de koppeling van groene slingers door het plangebied
wordt het foerageergebied van de vleermuis zo mogelijk
uitgebreid en versterkt. In de gevels zal worden voorzien
en een aantal permanente kraamverblijf-plaatsen. Ook
zullen op verschillende plaatsen in de wijk kwetterplekken
voor de huismus worden ingericht. Landschapsstructuren
zullen worden versterkt door het aanbrengen van
gevarieerde streekeigen beplanting.
Toekomstbestendig
Doelstelling is om het plan ook voor de toekomst duurzaam en beheersbaar te houden zonder
hoge beheerkosten van het openbaar gebied voor de gemeente. Overgangen openbaar-privé
worden zorgvuldig en duurzaam – waar mogelijk groen – vormgegeven. Aan de voorzijde van de
woningen aan het erf zijn geveltuinen mee ontworpen. Langs de Linten en in het middengebied
worden de overgangen openbaar-privé gevormd door hagen.
DUURZAME GEBOUWDE OMGEVING
 Gasloos bouwen
 De goed geïsoleerde woningen in Het Spaanse Leger worden verwarmd door middel van
 een warmtepomp. Dit is een milieuvriendelijke en aardgasloze manier om een woonhuis te
 verwarmen en te voorzien van warmtapwater.
 De warmtepomp onttrekt warmte aan de buitenlucht om hiermee het huis te verwarmen. In
 de buitendeel van de warmtepomp wordt warmte uit de buitenlucht gewonnen en
 overgedragen aan het koudemiddel. Het binnendeel van de warmtepomp zet dit om in
 bruikbare energie om het huis te verwarmen en is direct aangesloten op het
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>verwarmingssysteem, tevens zorgt het binnendeel van de warmtepomp voor de opwarming
van een boilervat. Dit boilervat zorgt ervoor dat er voldoende warmtapwater beschikbaar is.
Om de warmte uit de buitenlucht te kunnen onttrekken dient een warmtepomp aangesloten
te zijn op het elektriciteitsnet. Een deel van de benodigde energie zal worden opgewekt door
PV-panelen welke per woning of per woongebouw zullen worden aangesloten.
Om de warmte in de woning te kunnen verspreiden wordt er gebruik gemaakt van lage
temperatuur (vloer) verwarming. De luchtkwaliteit wordt gereguleerd via mechanische
(balans)ventilatie. Dit systeem verzorgt de hoeveelheid vers aangevoerde buitenlucht in
relatie tot de af te voeren vervuilde binnenlucht. Het betreft een gesloten ventilatiesysteem
dat bestaat uit een ventilator, een warmte-terugwin-unit (WTW) en een aantal luchtkanalen.
In de vochtige ruimtes (badkamer, toilet en keuken) wordt de gebruikte lucht afgezogen en
in de droge ruimtes (woonkamer en slaapkamers) wordt verse lucht aangevoerd. Hierdoor
ontstaat er een comfortabel leefklimaat met een lage energierekening.
Het voorgenoemde verwarmingsconcept betreft de nu voorliggende ambitie op
woningniveau. Mocht het zo zijn dat er in de nabije toekomst betere technieken beschikbaar
komen, zullen we in samenspraak met de gemeente Nijkerk heroverwegen welke systemen
we toe zullen passen. De woningbouw wordt tenminste energieneutraal.
Duurzame mobiliteit
In het Spaanse Leger zal onderzocht worden wat de mogelijkheden zijn voor duurzame mobi-
liteit. Te denken valt aan maatregelen die gebruik van elektrische auto’s stimuleren, het
autogebruik beperken en fietsgebruik stimuleren. Zo zullen er op diverse plekken in de wijk
openbare oplaadpunten komen voor de auto. Het fietsgebruik zal worden gestimuleerd door
de aanleg van een aantrekkelijk langzaam verkeer netwerk in de wijk. Er is een snelle
aansluiting mogelijk op het stedelijk fietsnetwerk. Verkeers- en spoorweggeluid wordt
beperkt middels positionering van de gebouwen en de realisatie van een aarden wal met
groen begroeid geluidscherm naast het spoor.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre>Afvalinzameling
Het streven is het afvalaanbod te beperken en de afvalstromen maximaal te scheiden.
Bewoners kunnen het restaval bij ondergrondse containers die op loopafstand van de woning
zijn neergezet, waarbij elk huishouden daarnaast een GFT en een PMD container krijgt. De
overige veel voorkomende afvalstoffen zoals papier, textiel en glas kunnen hierbij naar de
gemeentelijke milieustraat of de nabijgelegen supermarkt worden gebracht. Grof vuil, hout
en grof tuinafval kunnen eveneens naar de milieustraat van de gemeente worden gebracht.
SOCIALE DUURZAAMHEID
De buurtschappen hebben hun eigen herkenbare uitstraling. Doordat er verschillende
woningtypen door elkaar staan worden leeftijden en leefstijlen op natuurlijke wijze
gedifferentieerd. Ook hier is extra winst te behalen door de (toekomstige) bewoners te
betrekken bij de inrichting van erf, groenzones en/of perceelgrenzen en te stimuleren om
tuinen niet of minimaal te verharden. Met deze activiteiten wordt direct een buurtgevoel en
een gedeelde verantwoordelijkheid gesmeed. Middels informatievoorziening wordt ernaar
gestreefd het belang van groen onder de aandacht te brengen, mede in relatie tot
klimaatverandering (klimaat adaptief denken).
De woningen worden gerealiseerd conform de richtlijnen van het Politie Keurmerk Veilig
Wonen (PKVW). Dit vergroot de sociale duurzaamheid van de wijk. Dit betekent dat de
woningen aan een aantal eisen op het gebied van inbraakpreventie moeten voldoen. De
woningen moeten onder andere voorzien zijn van:
- Gecertificeerd hang- en sluitwerk op bereikbare ramen, deuren en lichtkoepels;
- Verlichting bij de buitendeuren;
- Zicht vanuit de hal op iemand die bij de voordeur staat;
- Rookmelders op iedere etage en op de juiste plek.
TOT SLOT
De voorgenomen duurzaamheidvisie vormt geen eindbeeld, maar geeft de ambitie bij de
ontwikkeling van Het Spaanse Leger weer. Op basis van nadere afstemming met de
gemeente, ondernemers in het plangebied, omwonenden, toekomstige bewoners en andere
belanghebbenden zal deze duurzaamheidsvisie, binnen door de gemeenteraad van Nijkerk
gestelde kaders (zoals tenminste energieneutraal/gasloze woningbouw) verder worden
geconcretiseerd.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>