<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>Metterswane maakt plaats voor nieuwbouw

Over ongeveer een jaar kan worden gestart met de nieuwbouw op de plek van voormalig
kantoorgebouw Metterswane - tegenover het station. De gemeente Nijmegen en ontwikkelaar
Kondor Wessels hebben hierover een overeenkomst gesloten.

In het gebouw is ruimte voor maximaal 264 appartementen, met oppervlaktes tot 50 m2 en vanaf 50
m2. Minimaal 50 appartementen zijn bestemd voor sociale huur. In het hotelgedeelte komen
ongeveer 110 kamers in de 3-4 sterrenklasse. In het gebouw kan verder nog maximaal 4000 m2
kantoorruimte worden gerealiseerd. Op de begane grond komt ongeveer 1600 m2 commerciële
ruimte voor horeca en een supermarkt. De parkeerplaatsen en fietsenstallingen voor de bewoners en
gebruikers komen op eigen grond, onder het gebouw.

Het gebouw krijgt 5 verschillende bouwhoogtes: aan de kant van de Burgemeester Hustinxstraat is
de hoogte 23, 18 en 13 bouwlagen. Daarmee sluit de hoogte aan bij de onlangs gerealiseerde
Nimbustoren en het gebouw boven Doornroosje. Aan de stationskant en langs de van Schaeck
Mathonsingel loopt de bouwhoogte af naar respectievelijk 13 of 9 en 9 of 6 bouwlagen.

Klaar voor de toekomst
Vanwege de ligging tegenover het station en het feit dat de appartementen vooral aan studenten en
starters zonder auto zullen worden verhuurd, is er niet voor ieder appartement een eigen
parkeerplaats. De bewoners van de appartementen hebben de mogelijkheid om deel te nemen aan
een pilotproject voor autodelen. Ook wordt de nieuwbouw aangesloten op het warmtenet.

Stationsomgeving
De nieuwbouw tegenover het station met de verschillende functies past in het streven om de
omgeving van het station aantrekkelijker te maken. De gemeente werkt hiervoor samen met de
Provincie Gelderland, ProRail en NS. Aan de westzijde wordt de perrontunnel in het station
doorgetrokken waardoor hier een volwaardige ingang ontstaat. Aan de oostkant willen we onder
andere de fietsenstallingen, de uitstraling van het gebied en de looproutes verbeteren. De nieuwe
looproute langs de Burgemeester Hustinxstraat is hierin de eerste stap. In het Nijmeegse
stationsgebied komen dagelijks zo’n 50.000 treinreizigers en 30.000 busreizigers. Daarmee is het een
belangrijke en levendige plek in de stad.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>