<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>                     Collegevoorstel
                     Openbaar
                     Onderwerp
                     Motie Plan verbeteren Winkelcentrum Malvert
                     Opsteller                     Vincent Meijers                                  Behandeldatum             9 april 2019
                     Programma                     Openbare ruimte                                  Status                    Openbaar
                     Portefeuillehouder            B. Velthuis                                      Dossiernummer             2317
                     Advies
                     1. Voor het afronden van de motie “Veiliger en mooier winkelcentrum Malvert”; het plan
                     van aanpak vast te stellen voor het verbeteren van de openbare ruimte en de sociale
                     veiligheid van winkelcentrum Malvert.
                     2. De brief aan de raad vast te stellen als antwoord op de motie “Veiliger en mooier
                     winkelcentrum Malvert” en over de voorgang van de motie “Beter een goed gesprek” (over
                     het ontwikkelen van winkelcentrum Weezenhof).
                     Aanleiding
                     De motie van Groen Links voor winkelcentrum Malvert behelsde de volgende punten:
                       -    Maak een plan voor het verbeteren van de sociale veiligheid en de openbare ruimte
                       -    Het plan moet klaar zijn vóór zomernota 2019
                       -    Het moet opgesteld worden met de inbreng van ondernemers en bewoners
                       -    Kosten te dekken uit programma Openbare Ruimte, maar mogen er geen
                            onevenredig beslag op doen
                       -    Ondernemers zo veel mogelijk informeren over de verdere plannen voor het
                            winkelcentrum
                     Dit collegevoorstel geeft het antwoord op deze motie met het bijgevoegd plan van aanpak.
                     Dit plan is in zeer nauwe samenwerking met ondernemers en bewoners opgesteld, zoals
                     ook door de motie gevraagd werd. Het plan geeft de acties weer om het winkelcentrum
                     veiliger en mooier te maken voor de korte en voor de middellange termijn (tweede helft
                     2019). Het omvat daarbij ook een kostenraming voor de nodige acties van €25.000. We
                     hebben ervoor gezorgd dat deze kosten geen onevenredig beslag leggen op het budget van
                     het programma Openbare Ruimte, door ze te delen met het programma Wijken.
                     Beoogde impact
                     Ons streven is dat de openbare ruimte van het winkelcentrum door het actieplan
                     aantrekkelijker en veiliger wordt.
                     Argumenten
                     1.1 Een motie met de opdracht: de omgeving opknappen en veiliger maken
                     Met een motie is door de gemeenteraad vastgesteld om vóór de zomernota 2019 een plan
                     van aanpak te maken voor het verbeteren van de sociale veiligheid en de openbare ruimte
                     van winkelcentrum Malvert.1 Deze motie was ingegeven, doordat er vorig jaar nogal wat te
                     doen was rondom Winkelcentrum Malvert. Het Winkelcentrum werd in de wijk beleefd als
                     een rommelige, lelijke en onveilige plek. Na andere incidenten, wakkerde een brutale
                     1
                       Motie “Veiliger en mooier winkelcentrum” - fractie van Groen Links - raadsvergadering 21 november 2018
W, Raad / sjab = Collegevoorstel
                     Opgesteld door Vincent Meijers, 26 22, v.meijers@nijmegen.nl
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>Collegevoorstel
‘ram-kraak’ op een PIN-automaat de gevoelens van onveiligheid nog verder aan. Dit was
aanleiding voor de gemeenteraad om dit met deze motie aan de orde te stellen.
1.2 Een plan met korte en lange termijn acties
Voor het opvolgen van de motie is een ambtelijk projectleider intensief met ondernemers
en bewoners aan de slag gegaan. Het feit dat hiermee gerichte aandacht gegeven werd aan
de problematiek, bleek al snel te leiden tot een optimistische en constructieve sfeer.
Samen werden acties voor de korte en voor de wat langere termijn benoemd. In de
inventarisatiefase bleken veel zaken zonder veel extra kosten al meteen opgepakt te
kunnen worden binnen het reguliere beheer en door de ondernemers zelf. Naast de punten
die zonder extra kosten meteen opgepakt konden worden, werden acties geformuleerd
voor een iets langere termijn (juni - december 2019) Voor deze acties is een
kostencalculatie gemaakt (€25.000). De acties staan geformuleerd in een rapportage
(Bijlage 1: ‘Uitwerking motie: een veiliger en mooier winkelcentrum Malvert’)
Met dit collegevoorstel wordt geadviseerd dit actieplan vast te stellen en uit te voeren.
2.1 Brief aan de raad vast te stellen
Met een brief aan de raad willen we de motie ‘Veiliger en mooier winkelcentrum Malvert’
afronden. Het actieplan ‘Uitwerking motie: een veiliger en mooier winkelcentrum Malvert’,
is immers het antwoord op de vraag van de motie om daarvoor een plan te maken.
Naast deze motie is in dezelfde raadsvergadering de SP-motie aangenomen ‘Beter een
goed gesprek’. Met deze motie heeft het college toegezegd met de ontwikkelaar van het
winkelcentrum Weezenhof en met een vertegenwoordiging van de bewoners van de
Weezenhof in gesprek te gaan over de omvang van het winkelcentrum in deze wijk. Met
deze motie heeft het college ook toegezegd de raad over de uitkomsten van dit gesprek te
informeren én de kansen te benutten om een winkelcentrum in Malvert in de huidige
omvang te behouden. Door dit laatste punt zijn de beide moties expliciet met elkaar
verbonden.
Daarom hechten we eraan om bij de afronding van de motie van de Malvert de raad ook te
informeren over de voortgang van de gesprekken in de Weezenhof. De ontwikkelaar heeft
onlangs aangegeven daar te kiezen voor herontwikkeling van het winkelcentrum met één
(grote) supermarkt. Dit past bij de wensen van de raad en ook bij de wensen van de
bewoners van de Weezenhof. Dit is ook van invloed op de kansen en mogelijke
ontwikkelingen voor het winkelcentrum in de Malvert.
Kanttekeningen
1. Reikwijdte van het plan is beperkt
We realiseren ons dat de ingrepen die we met dit plan doen beperkt zijn. Er zijn natuurlijk
veel meer wensen mogelijk. Toch worden er voor het winkelcentrum in de huidige vorm
veel zaken opgepakt die de problematiek adresseren zoals deze er voor de motie was. Zo
kan met beperkte middelen veel bereikt worden wat betreft een ‘mooier en veiliger’
winkelcentrum Malvert. Voor het vervolg hangt veel af van de ondernemers en van de wijze
waarop de Orangerie op dit moment ontwikkeld wordt. Daar kan de openbare ruimte in
latere instantie prima bij aangesloten worden.
2. Relatie van winkelfunctie Malvert met andere winkelcentra in Dukenburg
Voor winkelcentrum Malvert hangt ook veel af van de toekomst van het totaal aan
winkelfuncties in Dukenburg. Dat blijft voor een deel nog een onzekere factor, die naar
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>Collegevoorstel
verwachting pas eind dit jaar echt duidelijk wordt. De oplevering van de Orangerie en de
uiteindelijke vorm van het winkelcentrum in de Weezenhof spelen daarin een belangrijke
rol. Toch zij de investeringen in Malvert nu goed te verantwoorden, aangezien het
winkelcentrum echt onderkomen was. Het gericht verbeteren van de openbare ruimte
heeft een grote positieve impact op deze wijk.
Financiën
Met de motie is gesteld om de verbeteringen te bekostigen vanuit het programma
Openbare Ruimte, maar dat deze kosten geen onevenredig beslag mogen leggen op dit
programma. Omdat de doelen deels de openbare ruimte betreffen en deels de sociale
context, dekken we de kosten van in totaal €25.000 voor 50% (€12.500) vanuit Openbare
Ruimten en voor 50% (€12.500) vanuit het programma Wijken.
Vervolg
We hebben al heel veel gedaan tijdens ons onderzoek. We gaan vervolgens in het komend
half jaar nog veel verbeteren met de voorgestelde acties. Na 2019 kan worden nagegaan
hoe winkelcentrum Malvert kan worden verbeterd afhankelijk van de totale ontwikkeling
van de winkelfuncties in Dukenburg en de inpassing van de vernieuwde Orangerie.
Bijlagen
1. Actieplan ‘Uitwerking motie: een veiliger en mooier winkelcentrum Malvert’
2. Brief aan de raad
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>