<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>                    Collegevoorstel
                    Embargo tot 18 september 2019, 12.00 uur




                    Onderwerp
                    Samenwerkingsovereenkomst Waterveiligheid Waalfront/NYMA

                    Opsteller                  Wout van Hees                                  Behandeldatum   10 september 2019
                    Programma                  Wonen en Stedelijke ontwikkeling               Status          Embargo tot 18 september
                                                                                                              2019, 12.00 uur
                    Portefeuillehouder         N.P. Vergunst                                  Dossiernummer   D190508822



                    Advies
                        1. Zowel als aandeelhouder van het Ontwikkelbedrijf Waalfront als publiekrechtelijk
                           bestuursorgaan de samenwerkingsovereenkomst waterveiligheid met provincie
                           Gelderland, Waterschap Rivierenland door het Ontwikkelbedrijf Waalfront aan te
                           gaan.

                    Ter besluitvorming door de burgemeester
                        1. Wethouder N.P. Vergunst te machtigen tot het ondertekenen van de
                             samenwerkingsovereenkomst.

                    Aanleiding
                    De gemeente Nijmegen, Ontwikkelbedrijf Waalfront CV, Provincie Gelderland, en
                    Waterschap Rivierenland hebben de ambitie uitgesproken om gezamenlijk te komen tot
                    een toekomstig duurzame herinrichting van de gebiedsontwikkeling Waalfront waarbij
                    waterveiligheid, duurzaamheid en een hoge ruimtelijke kwaliteit voor de toekomstige
                    leefomgeving centraal staat. Tussen nu en 2024 zal deze opgave moeten worden
                    gerealiseerd. In december 2018 is de intentieovereenkomst Waterveiligheid ondertekent
                    door de vier partijen. Deze bevatte, naast de aanleiding en uitgangspunten, ook een
                    voorstel voor ruimtelijke inrichting van het gebied. De samenwerkingsovereenkomst is een
                    uitwerking van de samenwerking en de verdeling van bekostiging van de uitvoering van dit
                    plan. De gemeente zal deze overeenkomst in zijn publieke rol ondertekenen. Daarnaast
                    ondertekenen de beide aandeelhouders namens het Ontwikkelingsbedrijf Waalfront CV/BV
                    deze samenwerkingsovereenkomst.
                    De agenda van de aandeelhoudersvergadering van verbonden partijen, zoals de PPS
                    Ontwikkelingsbedrijf (OB) Waalfront, wordt voorafgaande besproken in ons college. De
                    standpunten van ons college worden door de vertegenwoordiger van de gemeente in de
                    aandeelhoudersvergadering naar voren gebracht. Met de samenwerkingsovereenkomst
                    ligt een AVA verzoek voor, buiten de reguliere orde van de vergaderingen. Deze AvA zal
                    schriftelijk worden afgedaan door ondertekening van het voorstel door beide
                    aandeelhouders. Het voorstel is al in de AvA van mei inhoudelijk besproken.

                    Beoogde impact
                    Door het sluiten van de samenwerkingsovereenkomst worden de afspraken over rollen en
                    financiering van de inhoudelijke plannen uit de intentieovereenkomst met elkaar
                    vastgelegd. Dit maakt de weg vrij voor het uitvoeren van de plannen voor een combinatie
                    van gebiedsontwikkeling en waterveiligheid. Door besluitvorming in het College gaat de
                    gemeente Nijmegen, vanuit haar publieke rol en als aandeelhouder in OBW, akkoord met
                    de afspraken in de samenwerkingsovereenkomst en als aandeelhouder van OBW.




&W, Raad / sjab = Collegevoorstel
                      Opgesteld door Marie Louise Verschure, 97 29, m.verschure@nijmegen.nl                        Samenwerkingsovereenkoms
                                                                                                                   t Waterveiligheid
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>Collegevoorstel




Argumenten
    1. Door in te stemmen met de samenwerkingsovereenkomst kan OBW Waalfront de
       samenwerkingsovereenkomst aangaan met Waterschap Rivierenland en provincie
       Gelderland.
       De intentieovereenkomst richtte zich op dat er samengewerkt ging worden en wat
       deze partijen in gezamenlijkheid voor waterveiligheid en gebiedsontwikkeling
       willen doen in Waalfront. Deze samenwerkingsovereenkomst legt vast hoe de
       taken verdeeld zijn voor de totstandkoming van het voorkeursscenario en hoe de
       financiering. Het gaan dan om het vastleggen van afspraken tussen partijen over
       het voorbereiden en het realiseren van de integrale gebiedsontwikkeling,
       waardoor een (hoogwater) veilig, kwalitatief hoogstaand gebied ontstaat en
       waarbij gewerkt wordt binnen de financieringsvoorwaarden van partijen en met
       maximale maatschappelijke opbrengsten.

    1.   Door gebiedsontwikkeling en waterveiligheid te combineren wordt een unieke kans
         gepakt om de gevolgen van de klimaatverandering op middellange en lange
         termijn te kunnen opvangen en tegelijk een uitdagend stedelijk landschap te
         creëren.




    2.   Wethouder Vergunst zal namens de gemeente aanwezig zijn bij het bestuurlijk
         overleg met waterschap, provincie en OBW voor het ondertekenen van de
         samenwerkingsovereenkomst. Dit is tevens een netwerkmoment, vandaar de
         machtiging voor ondertekening. Daarnaast zal wethouder Vergunst in zijn rol als
         vertegenwoordiger van ons als aandeelhouder OBW deze overeenkomst
         ondertekenen.
         Dit voorstel is voorbesproken met wethouder Vergunst en opiniërend met de
         aandeelhouders OBW in de aandeelhoudersvergadering van mei.

Kanttekeningen
   1. Risico voor oplopen kosten ligt bij OBW.
       De afspraak uit de intentieovereenkomst om de kosten van 5,1 mln euro te
       verdelen over drie partijen, te weten Waterschap Rivierenland, provincie
       Gelderland en OBW, wordt in de samenwerkingsovereenkomst verder uitgewerkt.
       Het risico voor overschrijding van de kosten ligt bij OBW (de grondexploitatie).
       Wanneer het gaat om niet voorzienbare kosten dan is er een gesprek met
       Waterschap en provincie mogelijk over mogelijke verhoging van de bijdragen.
       Er liggen degelijke berekeningen aan dit plan ten grondslag.




                                                                                           Samenwerkingsovereenkoms
                                                                                           t Waterveiligheid
                                                                                           Waalfront/NYMA
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>Collegevoorstel




    2.   De provincie Gelderland wil alleen bijdragen aan gebiedsontwikkeling, niet aan
         waterveiligheid om precedenten te voorkomen. Dit is begrijpelijk, echter het blijft
         lastig om voldoende scherp te maken wat gerelateerd is aan waterveiligheid en
         wat aan gebiedsontwikkeling. Er wordt getracht om hier zo specifiek mogelijk in
         de uitwerking bij realisatie vast te leggen.

Financiën
De kosten voor de uitvoering van het plan bedragen 5,1 mln euro. Deze zullen gelijk
verdeeld worden over Waterschap Rivierenland, provincie Gelderland en OBW, allen 1,7
mln euro. De middelen worden aan OBW ter beschikking gesteld. Voor de bijdrage van de
provincie wordt door de gemeente Nijmegen een subsidieaanvraag gedaan, dit najaar. Dit
wordt afgewikkeld conform de afspraken tussen de gemeente Nijmegen en OBW,
vastgelegd in de allongeovereenkomst.

Vervolg
Tussen OBW en waterschap zal zo spoedig mogelijk na ondertekening van de
samenwerkingsovereenkomst, nog dit jaar, een realisatieovereenkomst worden gesloten
waar afspraken over uitvoering van de verschillende onderdelen in worden vastgelegd.
18 september zal de samenwerkingsovereenkomst getekend worden tijdens een
bestuurlijk overleg tussen OBW Waalfront, waterschap Rivierenland, provincie Gelderland
en gemeente Nijmegen. Er zal actieve perscommunicatie over de plannen plaatsvinden op
18 september.
Op basis van de samenwerkingsovereenkomst zal een subsidie aanvraag gedaan worden
door de gemeente Nijmegen bij de provincie Gelderland voor de bijdrage van 1,7 mln aan
de gebiedsontwikkeling.
De planning ontwikkeling Waalfront en hiermee de uitvoering van deze plannen is als volgt:
Het deelproject Park Fort Krayenhof, zal naar verwachting in 2020 worden afgerond voor
wat betreft de bebouwing. Aansluitend zal het park worden ingericht. Vanaf 2020 zal de
woningbouw aan de Haven (Dijkkwartier Oost) worden gestart.
In 2021 kan op de locatie van de loods bij de Honig (is inmiddels gesloopt) tot aan de rivier,
woningbouw worden gerealiseerd. Vanaf 2022 komt gehele locatie Honig beschikbaar en
kan woningbouw worden doorgezet en afgerond medio 2026/2027. In 2023/2024 is de
verwachting dat het te behouden deel van het Honigcomplex zijn ‘nieuwe’ status krijgt. De
werkzaamheden (en procedures) welke moeten worden uitgevoerd in het kader van de
waterveiligheid zullen hier steeds iets op vooruitlopen.

Bijlagen
1. Samenwerkingsovereenkomst Waterschap Rivierenland, Gemeente Nijmegen, Provincie
Gelderland en OBW Waalfront inzake de Integrale gebiedsontwikkeling Waalfront




                                                                                                 Samenwerkingsovereenkoms
                                                                                                 t Waterveiligheid
                                                                                                 Waalfront/NYMA
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>