<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>Stadsontwikkeling
Rapportage grote projecten


planexploitatie               G256 Spoorkuil Bottendaal

Kerninformatie
De huur van de gronden van de NS (het groengebied in de Spoorkuil Nijmegen, Bottendaalzijde) door het
bewonersplatform Bottendaal omzetten in eeuwigdurende erfpacht door de gemeente. Voor de financiering
daarvan de voormalige VG&L loods aan de Dr. Jan Berendsstraat 57-69 verkopen aan zittende huurders met
voortgezet medegebruik van de niet-eigenaren.
Het groengebied inclusief seinhuisje is nu nog in eigendom van derden (NS) en het pand aan de dr. Jan
Berendsstraat is in eigendom van de gemeente.

Planexploitatie : vastgesteld dag maand jaar raadsbesluit nr.xxx, omzet: € 250.000,-; resultaat: € 0- (neutraal);
oplevering: 31-12-2020.

Programma             Woningen:           Nvt
                      Parkeren            Op eigen terrein
                      Bedrijvigheid       Herontwikkeling pand Dr. Jan Berendsstraat en
                                          voormalig seinhuisje
                      Openb. ruimte       Groengebied Spoorkuil
                      Opp. plangebied     Ca 25.000 m2
                      Ontwikkelaar        Intern: Paul Matthieu
                                          Extern: NS

Ontwikkelingen laatste jaar:
Met de NS en het bewonersplatform Bottendaal zijn de besprekingen in een afrondend stadium om de gronden
definitief in te zetten voor het huidige groen gebruik. Met een aantal zittende huurders van de Dr. Jan
Berendsstraat is een voorlopige koopovereenkomst gesloten behoudens goedkeuring raadsbesluit.

Financiën:
Kosten                            Per 01-10-2019     Opbrengsten                   Per 01-10-2019

 Verwervingen                            91.000          Verkopen                        250.000
 Bouw- en woonrijpmaken                  22.000          Bijdrage ontwikkelaar                 0
 Plankosten                             135.000          Subsidie                              0
 Overige                                      0          Overige opbrengsten                   0
 Rente en kostenstijging                  2.000
Totaal geraamd                          250.000      Totaal geraamd                     250.000
 Gerealiseerd tot datum                  95.000       Gerealiseerd tot datum                  0
 Gerealiseerd in periode                      0       Gerealiseerd in periode                 0
 Nog te realiseren                      155.000       Nog te realiseren                 250.000

Prognose eindresultaat per 01-01-2020        €     0,-               Neutraal

Verwachte oplevering project: 31 december 2020                      Afsluiting planexploitatie: 31 december 2022

Relevante beslispunten t.b.v. het VGP
Niet van toepassing.

Specifieke projectrisico’s:
Geen

Beheersmaatregelen:
N.v.t.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>