<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>

























  

 

  

 
 
 

  

 
 

 Nijmegen 

  

  

Datum AANVULLEN 2019  
Betreft Pand Dr. Jan Berendsstraat  

 
 
Geachte  
 
 

 

 
 

Postadres 
Gemeente Nijmegen 
OB10 
Postbus 9105 

6500 HG  Nijmegen 
 
Bezoekadres 
Korte Nieuwstraat 6 

6511 PP  Nijmegen 
 
T 14 024 
nijmegen.nl 
 
Contactpersoon 
Raoul Walk 
r.walk@nijmegen.nl 
T 024 – 329 2717 
 
Ons kenmerk 
D190590397 
 
 
 
 

             
 

  
Gemeente Nijmegen  Pagina 1 van 3 

 
 

 
Naar aanleiding van uw brief van 7 oktober 2019 inzake het bedrijfspand aan de Dr. Jan 
Berendsstraat 47-69 berichten wij u als volgt. 
 
In 2016 hebben de bewoners van Bottendaal aan de gemeente kenbaar gemaakt dat zij de  
spoorkuil tussen de Dr. Jan Berendsstraat en de Campusbaan graag ingevuld zien met een 
groene functie. In 2017 heeft de raad een motie aangenomen om de spoorkuil met een 
groene functie aan de bewoners van Nijmegen ter beschikking te stellen. Om dit te 
bewerkstelligen zou de spoorkuil van NS verworven worden. De kosten van deze 
verwerving dienden gedekt te worden met de opbrengst van het pand aan de dr. Jan 
Berendsstraat 47-69. 
 
De gemeente heeft besloten  in de gelegenheid te stellen 
tot aankoop van het pand over te gaan.  Voor  de gemeente is het belangrijk dat het huidige 
gebruik wordt voortgezet en de maatschappelijke functie behouden blijft voor de wijk 
Bottendaal.  

 aangegeven het pand te willen kopen. Met  
 over de voorwaarden en bepalingen waaronder 

de verkoop zou plaatsvinden. Dit heeft geleid tot overeenstemming over verkoop van het 
pand   
 
Vanaf 2016 zijn diverse gesprekken met u gevoerd. Vanaf het begin heeft u aangegeven 
zorgen te hebben over de brandveiligheid van het pand  

 
 

 Omdat het bedrijfspand op de Aandachtslijst Cultureel Erfgoed 
staat is  gemeente 
oogpunt zeer ongewenst. Het brandveilig maken van het bedrijfspand kon bovendien ook 
gerealiseerd worden door technische maatregelen te treffen.  



 

Gemeente Nijmegen  Pagina 2 van 3 
 
 

 
 hebben wij dan ook de verplichting opgenomen  

 brandveilig maken conform de eisen die het Bouwbesluit daaraan stelt. 
Bovengenoemde oplossing hebben wij in twee gesprekken met u besproken. Op 14 
februari 2019 hebben  

 Verder is toen 
besproken dat  het pand brandwerend 
zouden maken. Tijdens een bespreking van 2 mei 2019 hebben  een 
gesprek met u gehad waarin de oplossing van het brandveilig maken door  

 Ook de 
afwatering deugdelijk maken is toen besproken en door u akkoord bevonden. In uw mail 
van 5 mei 2019 bevestigt u diverse afspraken. Uw opmerking dat u er per toeval achter 
kwam dat het pand verkocht was en dat u niet actief op de hoogte bent gebracht kunnen 
wij gezien het bovenstaande dan ook niet plaatsen.  
 
U merkt verder op dat de verkoopprijs beneden de marktwaarde ligt en dat om die reden 
een anti speculatiebeding opgenomen zou moeten worden. De koopprijs van het 
bedrijfspand is gebaseerd op het huidige gebruik en bij de 
huidige bestemming.  

 
 

 
 
Wat betreft uw vraag welke garanties er zijn dat de nieuwe eigenaren wel onderhoud gaan 
plegen aan het pand, kunnen wij slechts opmerken dat dit juridisch zeer lastig is af te 
dwingen. In de overeenkomst is daarover geen bepaling opgenomen.  
 
Samenvattend komt het er op neer dat bestuurlijk de keuze is gemaakt om het pand aan de 
Dr. Jan Berendsstraat 47-69 te koop aan te bieden aan   

 en vervolgens is met  
overeenstemming bereikt over verkoop van het pand. De brandveiligheid en de 
waterafvoer zijn gewaarborgd in de overeenkomst met  en ook is 
een meerwaardeverrekenbeding opgenomen in de overeenkomst. 
 
Ik vertrouw er op u hiermee voldoende geïnformeerd te hebben. 
 
Voor aanvullende informatie kunt u contact opnemen met de heer Mr R. Walk van het 
Ontwikkelingsbedrijf van de gemeente Nijmegen (tel. 024-3292717).     
 
 
 
Met vriendelijke groet, 
 
 
 



 

Gemeente Nijmegen  Pagina 3 van 3 
 
 

P. Matthieu 
Projectontwikkelaar 
 
 
 
 




</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>