<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>                    Raadsvoorstel
                    Openbaar




                    Onderwerp
                    Omgevingsvisie

                    Opsteller                Liesbeth Garretsen                        Behandeldatum
                    Programma                Wonen en Stedelijke ontwikkeling          Status                      Openbaar
                    Portefeuillehouder       N.P. Vergunst



                    Samenvatting
                    De Omgevingsvisie geeft met haar uitgangspunten richting aan het ruimtelijk beleid en de
                    intentie om opgaven zoveel mogelijk gecombineerd te verwezenlijken in de stad.
                    In de Omgevingswet, die op 1 januari 2022 in werking treedt, is vastgelegd dat elke
                    gemeente een Omgevingsvisie moet opstellen die de kwaliteit en ontwikkeling beschrijft
                    van haar fysieke leefomgeving voor de lange termijn. De ontwerp-Omgevingsvisie heeft
                    voor zienswijzen van 20 februari tot 2 april ter inzage gelegen en is naar aanleiding van de
                    reacties aangepast. Ten behoeve van de besluitvorming is ook een Omgevings Effect
                    Rapportage (OER) opgesteld, waarover de commissie voor de m.e.r. geadviseerd heeft.
                    Haar adviezen zijn in het definitieve OER verwerkt. Samen met de Omgevingsvisie worden
                    tevens de Uitvoeringsagenda Wonen en de Gebiedsvisie TPN-West als respectievelijk
                    uitvoeringsagenda en onderliggend beleidsdocument vastgesteld.



                    Voorstel

                    Aan de Raad voor te stellen
                    1. De Omgevingsvisie Nijmegen Stad in Beweging vast te stellen, met daarin de volgende
                        acht ruimtelijke keuzes:
                    a) We kiezen voor een compacte, dynamische stad
                    b) We kiezen voor toekomstbestendige wijken
                    c) We kiezen voor een groene, gezonde stad
                    d) We kiezen voor duurzame mobiliteit
                    e) We werken aan de energieopgave
                    f) We kiezen voor sterke campussen
                    g) We kiezen voor een groter centrumgebied
                    h) We omarmen het kanaal

                    en de volgende uitgangspunten bij de uitwerking van deze ruimtelijke keuzes:

                    a)   Een initiatief draagt bij aan de vier grote opgaven uit de Omgevingsvisie
                    b)   Accommoderen van de groei voor wonen en werken tot 2040
                    c)   Groei binnen de bestaande stad
                    d)   Focus op gebieden: Een Groter Centrumgebied, Kanaalzone en Heyendaal
                    e)   We werken samen met de regio
                    f)   Jaarlijkse integrale actualisatie van de Omgevingsvisie.
                    2.   De zienswijzenota inclusief adviezen vast te stellen.
                    3.   De Uitvoeringsagenda Wonen vast te stellen.
                    4.   De gebiedsvisie TPN-West vast te stellen.




B&W, Raad / sjab = Raadsvoorstel                                                                                        D200543461
                                                                                                                        Omgevingsvisie
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>Raadsvoorstel




Aanleiding
In de Omgevingswet, die op 1 januari 2022 in werking treedt, is vastgelegd dat elke
gemeente een Omgevingsvisie moet opstellen die de kwaliteit en ontwikkeling beschrijft
van haar fysieke leefomgeving voor de lange termijn. De ontwerp-Omgevingsvisie is op 11
februari 2020 vrijgegeven voor de terinzagelegging van 20 februari tot 2 april. Nu bieden wij
de Omgevingsvisie, het achtergronddocument en bijlagen en de aangevulde OER,
zienswijzenota en adviezen aan ter vaststelling door de Raad.

Beoogde impact
Met het vaststellen van de Omgevingsvisie geven we tot 2040 richting aan de inrichting van
de leefomgeving die de gemeente nastreeft. De Omgevingsvisie is het kader voor onze
ruimtelijke plannen en dus ook het Omgevingsplan. Daarnaast biedt de Omgevingsvisie
een inspirerend startpunt voor het gesprek met talloze betrokken partijen en
belanghebbenden over de inrichting van de aanpassingen die nodig zijn in Nijmegen om de
stedelijke opgaven te realiseren.



Argumenten
1.1 Op grond van de Omgevingswet, die op 1 januari 2022 in werking treedt, is iedere
    gemeente verplicht een Omgevingsvisie op te stellen waarin zij de kwaliteit en
    ontwikkelingen in de fysieke leefomgeving beschrijft.
    De Omgevingsvisie is het eerste instrument van de Omgevingswet dat we in gebruik
    nemen. In de komende jaren stellen we ook het Omgevingsplan op. Dat plan vervangt
    straks alle bestemmingsplannen en alle ruimtelijke regels uit verordeningen
    (bijvoorbeeld regels voor kapvergunningen, maar ook voor evenementen en
    parkeren). Het Omgevingsplan en de Omgevingsvisie zijn in de toekomst digitaal te
    gebruiken via het Digitaal Stelsel Omgevingswet. Hiermee komt er één stelsel van
    regels, dat tientallen wetten en verordeningen vervangt. Totdat dit stelsel is
    ingevoerd, blijven de eerder vastgestelde afzonderlijke beleidsregels en
    verordeningen van de gemeente van kracht. De Omgevingsvisie heeft de formele
    status van een Structuurvisie en wordt de opvolger van de Structuurvisie uit 2013. Het
    is daarom van groot belang dat de Omgevingsvisie in een zorgvuldig proces tot stand
    komt.

1.2 De Omgevingsvisie en het achtergronddocument Nijmegen, Stad in beeld vormen samen
    de Omgevingsvisie. Daarnaast maken de bijlagen gebiedsvisie TPN-west, de
    uitvoeringsagenda Wonen en tal van andere visies, zoals opgenomen in de
    bronvermelding, onderdeel uit van de Omgevingsvisie.
    Nijmegen, Stad in Beeld beschrijft de bestaande situatie. De gebiedsvisie TPN-west is
    conform collegebesluit van 1 oktober verwerkt in de Omgevingsvisie en wordt als
    bijlage van de Omgevingsvisie naar de Raad gestuurd ter vaststelling, tezamen met de
    Uitvoeringsagenda Wonen als uitwerking van de Omgevingsvisie.

1.3 De Omgevingsvisie is kaderstellend voor ruimtelijke ontwikkelingen. Voor elk
    kaderstellend plan moet een plan-MER worden gemaakt. Dit volgt uit artikel 7.2 tweede
    tot en met vierde lid, van de Wet milieubeheer.
    De MER-procedure is gestart met de publicatie van een Notitie Reikwijdte en
    Detailniveau, die vanaf 14 november 2019 gedurende zes weken voor inspraak ter




                                                                                                Omgevingsvisie
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>Raadsvoorstel




    inzage heeft gelegen. De milieueffectrapportage is vormgegeven als een
    OmgevingsEffectRapportage (OER) en heeft in het ontwikkelingsproces van de
    Omgevingsvisie een belangrijke rol gespeeld doordat met dit onderzoek
    geïdentificeerd is hoe opgaven met elkaar gecombineerd kunnen worden en welke
    aandachtspunten hierbij ontstaan. De ontwerp-OER heeft samen met de ontwerp-
    Omgevingsvisie en Uitvoeringsagenda Wonen ter inzage gelegen van 20 februari tot 2
    april 2020. De OER is voorgelegd aan de Commissie m.e.r. De Commissie heeft een
    voorlopig advies uitgebracht. Hierop is het OER aangepast, waarna de Commissie over
    het aangepaste OER haar eindadvies heeft uitgebracht. Volgens het eindadvies van de
    Commissie m.e.r. van 10 juni 2020 is er met het aangevulde OER voldoende informatie
    beschikbaar om milieu een volwaardige plek te geven in de besluitvorming over de
    Nijmeegse Omgevingsvisie, op de informatie over natuur na. De Commissie adviseert
    het OER op dit punt nog aan te vullen voorafgaand aan de besluitvorming. De
    Commissie geeft aan dat dit, vanwege het abstractieniveau van de visie, kan in de
    vorm van een risicoanalyse, waarbij wordt ingegaan op eventuele maatregelen en
    randvoorwaarden. We hebben het OER hierop, conform advies van de Commissie,
    aangevuld met een risicoanalyse effecten Natura 2000 en bijgesteld zodat alle
    essentiële informatie op het gebied van milieu die nodig is voor een goede
    besluitvorming in het OER aanwezig is. Het OER is bijgevoegd als bijlage 4. Het
    Toetsingsadvies van de Cie. is bijgevoegd (Bijlage 5).

1.4 De Omgevingsvisie geeft richting aan de uitgangspunten “Samen met de Stad”, “De
    Omgevingsvisie als richtinggevend kader” en “Acht ruimtelijke keuzes om opgaven
    zoveel mogelijk gecombineerd te verwezenlijken in de stad”.

    Samen met de Stad
    Samen met onze inwoners, bedrijven en instellingen hebben we de Omgevingsvisie
    tot stand gebracht. Vanaf de start van het opstellen van de Omgevingsvisie, in het
    najaar van 2018, hebben we gesprekken gevoerd met de stad. In eerste instantie
    waren deze gesprekken vooral gericht op het ophalen van meningen en ideeën. Later
    hebben we onze ideeën, plannen en ambities weer voorgelegd aan de stad om te
    peilen of we volgens de inwoners, organisaties en bedrijven op het goede spoor zaten.
    Dat hebben we onder meer gedaan tijdens het eerste Democratiefestival in augustus
    2019. Vervolgens bespraken we contouren van de Omgevingsvisie half november 2019
    met de stad tijdens de ‘Week van de Stad’. Deze week stond geheel in het teken van de
    toekomst van Nijmegen. Alle inbreng en uitkomsten gedurende het proces van de
    totstandkoming van de visie hebben geleid tot de Omgevingsvisie die nu voorligt. Deze
    houding en samenwerking met de stad willen we voortzetten. De stad maken we
    namelijk samen met vele partijen en onze inwoners. Bij samenwerking met anderen
    stellen we ons op als een moderne overheid, die flexibel en wendbaar is waar dat kan.
    De ter inzagelegging paste dan ook prima in onze werkwijze om tot een definitieve
    eerste Omgevingsvisie voor Nijmegen te komen. In 2020 werken we op basis van het
    raadsinitiatief ‘Samen met de Stad’ het kader voor participatie verder uit. Zodat
    iedereen weet wat hij mag verwachten en kan doen op het gebied van participatie.

1.5 De Omgevingsvisie is een richtinggevend kader.
    Naast de opbrengst van het uitgebreide participatietraject uit het vorige punt, is de
    Omgevingsvisie gebaseerd op onze bestuurlijke ambities, maatschappelijke trends en




                                                                                            Omgevingsvisie
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre>Raadsvoorstel




    analyses daarvan, bestaande beleidsstukken en relevante onderzoeken over
    toekomstige ontwikkelingen. Vier bestuurlijke opgaven staan centraal: de
    aantrekkelijke stad, de economisch veerkrachtige stad, de gezonde en sociale stad en
    de duurzame stad. Deze opgaven zijn ook al eerder vastgelegd in het coalitieakkoord
    en begrotingen en worden integraal verwerkt in gemeentelijk beleid. De ambities uit
    de recent vastgestelde visies zoals: economische visie, ambitiedocument mobiliteit,
    groen gezond en in beweging, cultuurvisie en de gebiedsvisies zoals bijvoorbeeld;
    TPN-west, Waal-Energie, Stationsgebied, Hof van Holland, Valkhofkwartier, Vlaams
    kwartier komen – voor zover ruimtelijk relevant - op hoofdlijnen terug in de
    Omgevingsvisie. Dit alles heeft geleid tot een goed onderbouwde visie met een aantal
    belangrijke uitgangspunten voor de toekomstige ontwikkeling van Nijmegen, die wij
    hieronder beargumenteren.

    Acht ruimtelijke keuzes om opgaven zoveel mogelijk gecombineerd te verwezenlijken in
    de stad
    Uit de gesprekken met de stad, de integratie van het beleid, de ambities van de
    aantrekkelijke stad, economisch veerkrachtige stad, de sociale en gezonde stad en
    duurzame stad en het Omgevings effecten onderzoek, hebben we keuzen afgeleid
    voor de fysieke leefomgeving van de stad. Dit zijn in totaal acht ruimtelijke keuzes die
    alle wensen, ambities en bestuurlijke opgaven zo optimaal mogelijk accommoderen.
    Deze geven in de komende jaren richting aan de ruimtelijke ontwikkeling van
    Nijmegen. De acht ruimtelijke keuzes zijn:
    1. We kiezen voor een compacte, dynamische stad
    2. We kiezen voor toekomstbestendige wijken
    3. We kiezen voor een groene, gezonde stad
    4. We kiezen voor duurzame mobiliteit
    5. We werken aan de energieopgave
    6. We kiezen voor sterke campussen
    7. We kiezen voor een groter centrumgebied
    8. We omarmen het kanaal

    De volgende uitgangspunten hanteren we bij de uitwerking van de ruimtelijke keuzes:
    1. Een initiatief draagt bij aan de vier grote opgaven uit de Omgevingsvisie
    2. Accommoderen van de groei voor wonen en werken tot 2040
    3. Groei binnen de bestaande stad
    4. Focus op gebieden: Een Groter Centrumgebied, Kanaalzone en Heyendaal
    5. We werken samen met de regio
    6. Jaarlijkse integrale actualisatie van de Omgevingsvisie

    Een initiatief draagt bij aan de vier grote opgaven uit de Omgevingsvisie.
    Dit principe staat voorop en geldt zowel als de gemeente zelf initiatief neemt, als voor
    initiatieven van anderen. Bij elk initiatief gaan we na in hoeverre het bijdraagt aan
    onze vier grote opgaven, waar bij onze voorkeur uitgaat naar initiatieven die een
    bijdrage leveren aan meerdere opgaven. Voor het vaststellen van de bijdrage van
    initiatieven aan de vier verschillende opgaven ontwikkelen we een instrument.
    Uiteraard werken we niet mee aan initiatieven die niets bijdragen aan onze opgaven
    voor de stad, of die daarop een nadelig effect hebben.




                                                                                               Omgevingsvisie
</pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 5 ======================================================================

<pre>Raadsvoorstel




    Accommoderen van de groei voor wonen en werken tot 2040
    Nijmegen is een dynamische stad en blijft daarom groeien. Het is dan ook onze
    ambitie om het aantal banen tot 2030 met ca. 10.000 te laten toenemen en tot 2040
    nog ongeveer 15.000 woningen te bouwen. Een besluit de groei niet te accommoderen
    zou vooral een effect hebben op de meer kwetsbare bevolkingsgroepen; een schevere
    verhouding tussen vraag en aanbod van woningen zal de prijzen doen stijgen. Extra
    woningen en groei van werkgelegenheid willen we combineren met de stedelijke groei
    voor andere opgaven om zo de kwaliteit en de veerkracht van de stad te versterken.
    Daarbij denken we aan strategieën als intensiveren, combineren, functiemenging en
    transformatie van bestaande gebieden.

    Groei binnen de bestaande stad
    Nijmegen is een compacte stad omringd door een prachtig landschap. Dit is een
    belangrijke kwaliteit van de stad. We willen deze kwaliteit verder versterken door de
    groei in de stad te faciliteren waardoor we de stad vitaal en dynamisch houden.
    Tegelijkertijd houden we daarmee het landschap rondom de stad aantrekkelijk en op
    korte afstand. Dit is een belangrijke vestigingsfactor voor de stad. Er is in Nijmegen
    veel geïnvesteerd in voorzieningen, infrastructuur en stedelijke kwaliteit. Dit stelt de
    stad in staat om een verdere groei op te vangen. Daarnaast zorgt het voor een goede
    vitaliteit voor voorzieningen, infrastructuur en rentabiliteit van investeringen. We
    willen de impact van de groei van de stad op de omgeving zo klein mogelijk houden.
    Dat vraagt om een slimme werkwijze met de nadruk op verdichting.

    Focus op gebieden: een Groter Centrumgebied, Kanaalzone en Heyendaal
    We zien een samenballing van opgaven rondom de Waal, een groter Centrumgebied,
    Heyendaal en het Maas-Waalkanaal. De Kanaalzone zien we op termijn als de nieuwe
    kansrijke plek voor stedelijke ontwikkeling met mogelijkheden voor werken, wonen
    voorzieningen, etc. Een doelstelling hierbij is de verbinding tussen de bestaande
    wijken aan beide zijden van het kanaal te versterken. Hierbij zetten we in op
    intensivering en transformatie van de huidige woongebieden, groene gebieden en
    werkgebieden. Voor de hierboven beschreven gebieden zullen we gebiedsvisies en
    ambitiedocumenten gaan opstellen. De herstructurering of soms zelfs transformatie
    van werkgebieden vraagt om een zorgvuldige verkenning en afweging, waarbij het
    belangrijk is om in gesprek te blijven met het bedrijfsleven en de inwoners.

    We werken samen met de regio
    Op veel vraagstukken zoals voor de opwek van duurzame energie, wonen,
    mobiliteitsoplossingen, ruimte voor nieuwe werkgelegenheid en het behoud en
    ontwikkeling van het landschap en natuur werken we nauw samen met de regio.

    Jaarlijkse integrale actualisatie van de Omgevingsvisie
    De Omgevingsvisie is een dynamisch document. Doordat we met de opgaven in de
    visie aan de slag gaan, veranderen deze opgaven. Daarnaast vragen nieuwe inzichten
    en veranderingen in de maatschappij, de markt en/of onze eigen organisatie om
    bijstelling van de opgaven. Om te zorgen dat de Omgevingsvisie steeds zo actueel
    mogelijk is, willen we de visie in ieder geval elk jaar actualiseren. Het gaat dan niet om
    het herijken van de hoofdlijn maar bij de jaarlijkse actualisering kijken we naar de
    ontwikkelingen in het afgelopen jaar en verwerken deze. We ontwikkelen zo een




                                                                                                 Omgevingsvisie
</pre>

====================================================================== Einde pagina 5 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 6 ======================================================================

<pre>Raadsvoorstel




    cyclisch proces om de gemeenteraad en de stad te betrekken bij nieuwe
    ontwikkelingen, resultaten van verkenningen en nieuwe onderwerpen in de visie. Met
    de jaarlijkse update zullen we de visie ook uitwerken tot een gebruiksvriendelijk
    digitaal raadpleegbaar document.

1.6 De Omgevingsvisie is een lange termijnvisie en opgesteld voor de uitbraak van Corona. In
    het Koersdocument 2021 wordt verder ingegaan op hoe wordt omgegaan met Corona.
    De mogelijke effecten van corona voor de lange termijn zijn op dit moment moeilijk in
    te schatten. De corona crisis zal mogelijk invloed hebben op de uitvoering van de visie.
    Sommige transities zullen mogelijk versneld worden en andere zullen wat minder snel
    verlopen. De lange termijn ambities blijven echter overeind. Hoe wij als gemeente
    omgaan met corona staat uitgebreid beschreven in het Koersdocument 2021;
    “Het is onbekend hoe lang we te maken krijgen met crisismaatregelen. Ook de impact
    van de gevolgen van de crisis is mede daardoor nog niet goed te voorspellen. Het heeft
    daarom weinig zin om nu een radicaal andere lange termijnkoers te kiezen. Waar we wel
    van overtuigd zijn, is het belang van de opgaven die ongeacht de crisis essentieel zijn
    voor de toekomst van Nijmegen. Een aantrekkelijke, duurzame, economisch
    veerkrachtige en sociale stad blijft als basis nodig, nu en op de langere termijn.”
    Corona heeft geen directe invloed gehad op de participatie en zienswijzeprocedure
    van de Omgevingsvisie omdat de publieksbijeenkomsten reeds voor de uitbraak
    gehouden zijn.

2.1 De binnengekomen zienswijzen en adviezen hebben geleid tot aanpassingen in de
    Omgevingsvisie.
    Er zijn in totaal 35 zienswijzen en 7 adviezen binnengekomen. Vanuit alle kanten van
    de samenleving zijn de zienswijzen binnengekomen; van bewoners, bedrijven,
    maatschappelijke organisatie en overheidsinstanties. Hierin zijn alle onderwerpen
    zoals bv. het wonen, groen, economische ontwikkeling, samenwerking, gezondheid,
    ruimtelijke kwaliteit terug te zien in de reacties. De zienswijzen en adviezen hebben
    geleid tot waardevolle wijzigingen in de visie zowel in de kaarten als in de teksten. De
    zienswijzen en adviezen laten de betrokkenheid van de stad zien en tonen dat er een
    groot draagvlak is voor de ruimtelijke keuzen en ambities die gesteld worden in de
    Omgevingsvisie. Met het vaststellen van de bijgevoegde zienswijzenota worden de
    voorgestelde wijzigingen doorgevoerd. De zienswijzen en adviezen zijn in een
    zienswijzenota samengevat en van een beoordeling voorzien die is bijgevoegd.

3.1 De Uitvoeringsagenda Wonen is tegelijkertijd met de Omgevingsvisie aan de Raad ter
    vaststelling aangeboden. Ze concretiseert en geeft richting aan de ambities op het
    terrein van Wonen als uitwerking van de Omgevingsvisie.
    In het coalitieakkoord is opgenomen dat het nieuwe woonbeleid onderdeel wordt van
    de Omgevingsvisie. In 2019 is woonbehoefteonderzoek gedaan. De uitkomsten en
    ruimtelijke koers hiervan zijn meegenomen in het proces van de Omgevingsvisie,
    inclusief de ambities op het terrein van Wonen. De uitvoeringsagenda Wonen geeft
    aan op welke wijze wij tot 2025 invulling geven aan deze ambities. Elke 3 jaar brengen
    we de woonbehoefte in beeld en indien nodig actualiseren we de uitvoeringsagenda
    op basis daarvan. In de tussentijd monitoren we de woningbouw samen met de regio.

    Inzet op vergroting plancapaciteit en betaalbare woningen




                                                                                               Omgevingsvisie
</pre>

====================================================================== Einde pagina 6 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 7 ======================================================================

<pre>Raadsvoorstel




    We zetten de komende jaren extra in op de doelgroepen die hulp nodig hebben op de
    woningmarkt. Het gaat daarbij om 1- en 2 persoonshuishoudens, de starters, lage en
    middeninkomens en de studenten. Daarnaast zetten we gericht in op ouderen en
    kwetsbare doelgroepen. We maken ruimte om de woonmogelijkheden van deze
    doelgroepen in de bestaande voorraad en bij nieuwbouw te vergroten.

    We voegen minimaal 10.000 woningen toe tot en met 2030. Om dit te realiseren
    programmeren we ongeveer 30% méér woningen en maken hierover afspraken met
    het Rijk, provincie en regio. Dit doen we via een woondeal, waarin we ook afspraken
    maken over de mogelijkheden voor woningbouwversnelling.
    Ten opzichte van de huidige woningbouwprogrammering zetten we in op het
    vergroten van de plancapaciteit, meer appartementen, meer sociale en middeldure
    huur, meer middeldure koop en meer woonruimte voor studenten. Concreet zetten we
    op stedelijk niveau, in lijn met de behoefte, in op 30% sociale en 15% middeldure huur
    in het woningbouwprogramma.
    Voor het vergroten van woonmogelijkheden voor bovenstaande doelgroepen zetten
    we ook in op flexibele woonvormen. In meer vergrijsde wijken zetten we in op het
    toevoegen van levensloopgeschikte woningen bij voorzieningen. Hiermee stimuleren
    we de doorstroming van ouderen en vergroten we het aanbod van goedkope
    koopwoningen in de bestaande voorraad. We zetten conform de woonbehoefte in op
    stedelijk compacte woonmilieus en milieus met meer functiemenging.

    Gezinnen en huishoudens met hoge inkomens zijn ook belangrijk voor de stad. De
    realisatie van woningen voor deze huishoudens is reeds opgenomen in de
    programmering en wordt voldoende door de markt opgepakt.

4.1 De gebiedsvisie TPN-west is conform collegebesluit d.d. 1 oktober verwerkt in de
    Omgevingsvisie. De gebiedsvisie TPN-west is als bijlage van de Omgevingsvisie naar de
    Raad gestuurd ter vaststelling.
    De gebiedsvisie TPN-West reikt tot 2030. In aanvulling hierop staat in de
    Omgevingsvisie dat we willen onderzoeken of een deel van TPN-west, te weten het
    Oostkanaalhavengebied, na 2030 mogelijkheden biedt voor transformatie.

Kanttekeningen
1.1 De Omgevingsvisie is een nieuw planologisch instrument in het kader van de
    Omgevingswet. De Omgevingswet is nog niet ingevoerd. Tot op het moment dat de
    Omgevingswet is ingevoerd fungeert de Omgevingsvisie als structuurplan in de zin van
    artikel 2.1 Wet ruimtelijke ordening (Wro).
    De Wro geeft geen procedurele eisen voor een structuurvisie. De Inspraakverordening
    is wel van toepassing, omdat er sprake is van het vaststellen van gemeentelijk beleid.
    Hiervoor heeft de ontwerp-Omgevingsvisie in de periode van 20 februari t/m 1 april ter
    inzage gelegen wat heeft geleid tot de zienswijzenota en detailaanpassingen in de
    Omgevingsvisie.

1.2 Regelmatige bijstelling en aanpassingen zullen plaatsvinden.
    De Omgevingsvisie heeft een erg brede scope en lange termijnperspectief.
    Regelmatige bijstelling en aanpassing aan toekomstige ontwikkelingen zal nodig




                                                                                             Omgevingsvisie
</pre>

====================================================================== Einde pagina 7 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 8 ======================================================================

<pre>Raadsvoorstel




    blijven.

2.1 Indien de zienswijzennota inclusief adviezen niet wordt vastgesteld kunnen wijzigingen
    niet worden doorgevoerd in de Omgevingsvisie.
    Met het vaststellen van de zienswijzen en adviezen wordt akkoord gegeven met het
    doorvoeren van de voorgestelde wijzigingen.

Financiën
De kosten voor de totstandkoming en implementatie van de Omgevingsvisie zijn gedekt
binnen de middelen die beschikbaar zijn gesteld voor de invoering van de Omgevingswet.
We zullen in de P&C cyclus voorstellen doen aan de gemeenteraad voor de middelen voor
de geformuleerde ambities.




Vervolg
Na vaststelling van het besluit zullen de stakeholders hierover worden geïnformeerd. Het
besluit wordt gepubliceerd in de Staatscourant en het Gemeenteblad.

Bijlagen
1. Omgevingsvisie Nijmegen deel Stad in Beweging
2. Omgevingsvisie Nijmegen deel Stad in Beeld
3. Omgevings Effect Rapportage
4. Toetsingsadvies commissie MER
5. Uitvoeringsagenda Wonen
6. Gebiedsvisie TPN-West en bijlagen gebiedsvisie TPN-West
7. Zienswijzenota inclusief adviezen adviescommissies




                                                                                             Omgevingsvisie
</pre>

====================================================================== Einde pagina 8 =================================================================

<br><br>