<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>                                                                                               Postadres
                                                                                               Gemeente Nijmegen
Aan de gemeenteraad van Nijmegen
                                                                                               Postbus 9105
                                                                                               6500 HG Nijmegen

                                                                                               Bezoekadres
                                                                                               Korte Nieuwstraat 6
                                                                                               6511 PP Nijmegen

                                                                                               T 14 024
                                                                                               nijmegen.nl


Datum         9 maart 2021                                                                     Contactpersoon
                                                                                               Paul de Wit
Onderwerp     Uitwerking varianten Stadseiland
                                                                                               p.de.wit@nijmegen.nl
                                                                                               T 024 – 329 8715

                                                                                               Ons kenmerk
Geachte leden van de Raad,
                                                                                               D210741975

Tijdens de Besluitronde op 3 maart jl. bij de behandeling van het VGP2021 heeft een aantal
fracties ons college verzocht enkele alternatieve varianten van de planontwikkeling
Stadseiland (Hoge Bongerd en Veur Lent) financieel door te rekenen . Ze hebben dit
verzocht ter voorbereiding van de bespreking over het ambitiedocument Stadseiland.

In dat verband verwijzen u graag naar de bij deze raadsbrief gevoegde bijlage. Het betreft
hier een financieel-economische analyse van die alternatieve varianten, dat gebaseerd is
op de uitgangspunten van het VGP2021. Dat houdt in dat de varianten normatief zijn
doorgerekend. De Fakton gegevens vormen daarbij de grondslag voor de normatieve
grondprijzen.

Planontwikkeling wordt in de regel altijd getoetst aan de maatstaven van betaalbaarheid,
maakbaarheid en haalbaarheid. De in de bijlage omschreven varianten zijn hoofdzakelijk
globaal financieel-economisch doorgerekend (betaalbaarheid). Reden waarom de
bedragen in het overzicht zijn afgerond.

De varianten zijn nog niet integraal beoordeeld op maakbaarheid (technisch, ruimtelijk
inpasbaar etc.) en haalbaarheid (planologisch-juridisch, stedenbouwkundig, draagvlak
analyse –intern en extern- etc.). In die zin geeft het aan uw Raad aangereikte overzicht wel
een indicatief ( met bandbreedtes van de inschattingen) beeld van de financiële gevolgen,
andere relevante beoordelingscriteria zijn daarentegen nog grotendeels buiten
beschouwing gelaten.




                                                                         Gemeente Nijmegen      Pagina 1 van 2
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>Desalniettemin vertrouwen wij erop dat de hierbij gevoegde financieel-economische
analyse een goede bijdrage levert aan uw meningsvorming in het kader van de wensen en
bedenkingenprocedure met betrekking tot het agendapunt “Ambitiedocument
Stadseiland”.

Hoogachtend,

Het college van burgemeester en wethouders van Nijmegen




mr. drs. A.H. van Hout                       drs. H.M.F. Bruls
gemeentesecretaris                           burgemeester




Bijlage: Financieel-economische analyse ‘Uitwerking varianten Stadseiland’




                                                                   Gemeente Nijmegen    Pagina 2 van 2
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>