<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>








































Beeldkwaliteitsplan
UWV-locatie, Koninginnelaan Nijmegen



2


Dit document betreft 
een beeldkwaliteitsplan 
voor de UWV-locatie. Het 
beeldkwaliteitsplan bevat 
de stedenbouwkundige 
en architectonische 
randvoorwaarden en dient als 
toetsingskader als onderdeel 
van het bestemmingsplan. 

inleiding
3



aansluiting op hoogbouw in Nijmegen

5. Paladijn 6. Havenkade ontwikkeling Koninginnelaan
station Nijmegen

1. campanile

Stevenskerk 71m

2. Talia complex

3. Metterswane

4. Nimbus historisch 
stadscentrum

De ontwikkeling op de UWV-locatie aan 
de Koninginnelaan zal worden ingebed in 
de stedenbouwkundige structuur van het 
Westerkwartier en onderdeel zijn van de 
hoogteaccenten in het stationsgebied. Het 
volume, bouwblok met toren, zal met het 
lage deel aansluiten op de schaal van het 
tuindorp en de toren zal aansluiten op de 
schaal van het stationsgebied.

Tevens zal in zijn verschijningsvorm een 
relatie dienen te worden gezocht met 
de nieuwe hoogbouw ontwikkelingen 
in Nijmegen, zoals Metterswane en 
Havenkade. 

plangebied in relatie tot hoogbouw aan de oostzijde van 
het station

schematische weergave hoogbouw in Waterkwartier, Dijkkwartier en Westerkwartier

stedenbouwkundig volume
perspectief vanuit het zuid-westen

1.

3.2.

4.

st
at

io
n 

N
ijm

eg
en

w
es

te
nt

re
e

4

1

3

4



1.	 Campanile - station Nijmegen
2.	 Talia complex (Doornroosje)
3.	 Metterswane
4.	 Nimbus 
5.	 Paladijn
6.	 Havenkade 

3.

2.

6.4.

5.

5



aansluiting op hoogbouw in Nijmegen

Het gebouw zal op tal van plekken in de stad 
zichtbaar zijn en telkens een ander ensemble 
vormen met de hoogbouw in de omgeving. 
Voorkom hierbij een amorf geheel, maar 
zoek naar een gelaagd ensemble met 
een mooi samenspel van contrast en 
overeenkomst in kleur, materiaal, compositie,
plastiek en gevelstructuur. Let daarbij 
specifiek op de relatie met de monumentale 
klokkentoren van het station (de campanile). 

Niet alleen rondom het station ontstaat een 
hoogbouwcluster, ook aan de Waal, binnen 
de gebiedsontwikkelingen Waalfront.

Hezelpoort

UWV-locatie

Havenkade 60m
120meter

70m

nieuwbouw in relatie tot hoogbouw rondom het station en Waalfront
perspectief vanuit het noorden

6



ruimtelijke relatie vanaf de Van Schaeck Mathonsingel tussen nieuwbouw, de campanile, langs Metterswane

ruimtelijke relatie vanaf de Marialaan tussen nieuwbouw, de campanile en Metterswane

ruimtelijke relatie vanaf de Marialaan, langs de Paladijn, tussen nieuwbouw, de campanile en Metterswane

7



stedenbouwkundige aansluiting

aansluiting op omliggende omgeving
Het volume heeft wat betreft architectuur een 
eenduidige uitdrukking en reageert per oriëntatie 
op de omliggende omgeving. De (stations)pleinzijde 
heeft een stedelijk formeel karakter met wonen, 
horeca- en hotelprogramma. De zijde Fresiastraat 
sluit aan op het woonmilieu met een open karakter en 
individuele herkenbaarheid. De zijde Koninginnelaan 
zal begeleidend zijn met wonen aan de doorgaande 
laan. De zijde Tunnelweg heeft een relatief gesloten 
karakter waarbij er wordt gewoond aan een 
verkeersintensieve weg

ruimtelijke aansluiting op openbare ruimte
Elke zijde zal op zijn eigen manier de omliggende 
openbare ruimte aansluiten. Op het stationsplein 
zal verblijven op het plein en het ontvangen van 
reizigers essentieel zijn. De Fresiastraat is een 
woonmilieu waar men woont aan een parkstrook 
en waar de auto op afstand is. De Koninginnelaan 
begeleidt de doorgaande laan. Ten slotte zal de 
Tunnelweg een begrenzing zijn van de doorgaande 
route en de verkeersdeelnemers begeleiden richting 
het station.

samenhang toren - laagbouw
Het geheel heeft een eenduidige uitdrukking 
verbonden door een generieke huid. De toren is 
alzijdig met de huid rondom en heeft een uitwisseling 
met de omgeving op de schaal van de stad. Hierin 
zijn de buitenruimtes ondergeschikt aan de huid. 
De laagbouw heeft een uitwisseling met de directe 
omliggende omgeving.

8



ecologische aansluiting
Langs het stationsgebied bevindt zich een stuwwal 
waarop het ontwerp zal aansluiten. De stuwwallen 
zullen een inspiratiebron zijn voor de binnentuin 
met verblijfsplekken voor de bewoners. Er zal 
rekening worden gehouden met nestgelegdenheden 
voor verschillende diersoorten. Daarnaast zullen 
de laagbouwdelen bestaan uit groene daken met 
zonnepanelen. En tevens wordt er rekening gehouden 
met waterretentie.

visuele doorzichten binnentuin en openbare ruimte 
en fysieke doorwaadbaarheid van de binnentuin
De binnentuin zal vanaf de openbare ruimte zichtbaar 
zijn t.p.v. de hoofdentrees van het woonprogramma. 
Entrees en passages zijn helder en zorgvuldig 
ontworpen. Rekening houdend met de schaal, 
materialisatie en ruimtelijkheid van de doorzichten.
De binnentuin leent zich goed voor een fysieke route 
door het gebouw heen dat de openbare ruimte noord 
-zuid, of west-oost met elkaar verbindt. Dat geeft de 
kans om ook een fysieke verbinding te maken tussen 
het groen rondom het gebouw en het groen in de 
binnentuin.

aansluiting plint op de openbare ruimte
De plint sluit aan op verschillende soorten omgevingen  
en heeft een robuust karakter. De plint aan de 
Tunnelweg en het stationsplein zal voornamelijk 
bestaan uit horeca en overige commerciële ruimtes. 
De Tunnelweg heeft t.p.v. de atelierwoningen een 
encroachmentzone (1) met de uitdrukking van 
individuele ruimtes en een commerciële plint als 
begeleiding richting het stationsplein(2). Aan het 
stationsplein nodigt de plint uit tot verblijf (3). De 
Fresiastraat heeft een encroachmentzone (4) met 
buitenruimtes aan de woonstraat. 

2

3

4

1

9



aansluiting met openbare ruimte

encroachment zone Tunnelweg
De Tunnelweg heeft een encroachment zone die 
ontstaat doordat de plint terugligt t.o.v. de bovenbouw. 
Dit kan bijvoorbeeld worden vormgegeven met een 
terugliggende pui tussen penanten om de individuele 
(atelier)ruimtes herkenbaar maken. 

aansluiten op het stationsplein
Op het stationsplein worden reizigers ontvangen, het 
is een overstap plek (Kiss&Ride) en een stedelijke 
wachtruimte. De openbare ruimte langs het gebouw is 
een verblijfsplek, bijvoorbeeld in de vorm van een terras 
bij een horeca- of hotelfunctie. De vormgeving van 
de plint nodigt uit tot verblijf, onder andere door deze 
terugliggend t.o.v. de bovenbouw te plaatsen. Naast de 
benodigde transparantie nodigt de vormgeving van de 
plint bezoekers uit tot verblijf en binnenstappen. 

begeleiding richting Stationsplein
Het deel van de terugliggende plint tussen 
stationsplein en het trottoir langs de Tunnelweg zal, 
naast de benodigde transparantie, robuust worden 
vormgegeven. De plint begeleidt wandelaars via de 
trap van en naar het station en nodigt tegelijkertijd uit 
tot uitwisseling met het achterliggende programma 
(commerciele ruimtes en hotel). 

10



doorzichten naar het binnenterrein
Een royale entree met dubbele verdiepingshoogte biedt 
voorbijgangers een doorzicht naar de binnentuin. En 
andersom biedt het bewoners die gebruik maken van 
de binnentuin een relatie met de straat. 

encroachmentzone Fresiastraat
De Fresiastraat heeft een encroachmentzone 
met buitenruimtes aan de woonstraat. De 
encroachmentzone zal de overgang vormen 
tussen woonstraat en wonen. De begrenzing van 
de buitenruimte wordt vormgegeven als een lage 
afscherming in de vorm van een plantenbak om de 
uitwisseling met de woonstraat te waarborgen. Op 
de verdiepingen zijn de buitenruimtes als balkons 
vormgegeven, wederom om de uitwisseling met de 
woonstraat te vergroten.

binnentuin
Het landschap van Nijmegen - met name het 
stuwwalgebied - dient als inspiratie voor het ontwerp 
van de groene buitenruimte, het stationsplein én 
de binnentuin. Onder andere door het gebruik 
van inheemse soorten. Rondom de binnentuin 
wordt gewoond, de overgangszone tussen private 
buitenruimte en collectieve tuin dient zorgvuldig 
te worden vormgegeven, bijvoorbeeld met een 
encroachmentzone, een hoogteverschil of een lage 
afscheiding in de vorm van een plantenbak.
Gevelvlakken zonder buitenruimtes kunnen een 
aanleiding zijn voor verticaal groen.

11



uitdrukking van woonprogramma
door bijvoorbeeld balkons, erkers of loggia toe te voegen
of te openen delen te herkennen, geluidroosters en diversiteit in gesloten en transparante delen

uitdrukking van hotelprogramma
door bijvoorbeeld smalle openingen, abstracte glasvlakken, zonder buitenruimtes

architectonische verschijningsvorm

De gevel wordt vormgegeven als een 
huid met een eenduidige uitrdukking in 
detaillering en materialisering. De huid 
heeft een lichte uitstraling met een primaire 
verdeling gerelateerd aan de stramienen en 
programmascheidende wanden en vloeren. 

Elke kant van het complex zal situatief 
reageren op de schaal die recht doet aan 
de plek. Binnen de generieke huid van de 
gevel zullen maat en schaal afleesbaar zijn. 
Het gebouw sluit zowel aan op de harde 
infrastructuur (Tunnelweg en spoor) als op 
de directe woonomgeving. Materialisering en 
kleurstelling kunnen mede hiertoe bijdragen.

De invulling van de huid is ook gerelateerd 
aan de invloeden van buitenaf, zoals 
bijvoorbeeld gebouwgebonden maatregelen 
t.b.v. geluidsreductie. Alle vormen van 
invulling, zoals kozijnen, dichte delen, franse 
balkons en buitenruimtes, zijn zorgvuldig 
ontworpen binnen het patroon van de huid. 

Binnen de generieke huid zullen de diverse 
functies afleesbaar zijn. Met name het 
verschil tussen woonprogramma en overig 
programma (hotel).  In de referenties 
hieronder worden een aantal ontwerptools 
aangedragen:

12



segmentering van de toren in blokken
door bijvoorbeeld:

verloop in de toren naar boven toe
door bijvoorbeeld in de gevelstructuur:

sterke horizontale 
profilering versus 
sterke verticale 
profilering

horizontale profilering 
wordt naar boven toen 
dunner

verticale profilering wordt 
naar boven toen dunner

verspringing van het raster en 
balkons

verspringing van balkons 
en loggia’s

kleur- en/of 
materiaalgebruik, naar 
boven toe lichter

verschillende horizontale 
profilering

plastiek: meer dieptewerking 
in de onderste lagen, vlakker 
naar boven toe

De architectuur zoekt de verbinding tussen 
de kleinere schaal van de individuele 
woning en de uitdrukking van het gebouw 
op de grotere schaal van de stad. Tevens 
ontwikkelt het gebouw zich in het 
perspectief van de stad. In de ‘skyline’ van 
de stad heeft het gebouw een andere rol 

dan de zichtbaarheid vanuit de directe 
omgeving. Op pagina 6-7 van dit document 
wordt het samenspel met hoogbouw 
in de directe omgeving benoemd als 
aandachtspunt. In de referenties hieronder 
een aantal ontwerptools:

13



12 januari 2022

Schakelstraat 16
1014 AW Amsterdam
020 68 12 478
www.wrkarchitecten.nl

Lichtenauerlaan 30
3062 ME Rotterdam
010 241 1555
www.vanherkgroep.nl

Arent Janszoon Ernststraat 595H 
1082 LD Amsterdam
020 363 9543
www.NEOO.nl


</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>