<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>








































 

 
1/2 

nijmegen.nl

Afzender: Raadsgriffie dd 31 mei 2024 
Datum toelichting: 12 juni 2024 
Portefeuillehouders gewenst: nee 
Naam steller raadsvoorstel: Tsjalling Hofstra 
E-mail steller raadsvoorstel: t.hofstra@nijmegen.nl  

Voorblad met toelichting over 
Ambtelijk technische toelichting Raadsvoorstel Investerings- en exploitatiebesluit parkeergarages 
Winkelsteeg

Fasering 

Informeren 

 

 

In het kort 
 
Wie: De raadsleden een 
fractiespecialisten. 
 
Wat: Een technische toelichting.  
 
Waar: De Winkelsteeg. 
 
Waarom: Om de mogelijkheid te bieden 
aan raadsleden en fractiespecialisten om 
het raadsvoorstel beter te begrijpen.   
 
Hoe: Met achtergrondinformatie over de 
afwegingen in het raadsvoorstel 

 
Over het onderwerp 
Doel van de bespreking 
Het college stelt de gemeenteraad voor om de openbare parkeergarages in de 
Winkelsteeg in eigendom te nemen. Ook wordt voorgesteld om geld beschikbaar te 
stellen voor de bouw van drie garages. Het gaat om een investeringskrediet van in 
totaal € 59.500.000 excl. BTW.  Bij een eerder besluit heeft de raad al € 9,2 mln. Van 
dat bedrag beschikbaar gesteld. De raad besluit hier ook over de 
exploitatiebudgetten van de garages. De ruimtelijke claims in de Winkelsteeg voor de 
garages zijn al eerder vastgesteld.  
De gemeenteraad maakt nu dus een keuze voor de ontwikkeling en beheer door de 
gemeente. Het zelf ontwikkelen en beheren op deze schaal van garages vergt 
investeringsgeld en exploitatiebudgetten. Er is voorzien in een reservering voor 
tegenvallers/tekorten in de exploitaties van € 12 miljoen. Deze worden voorzien in de 
eerste 10 tot 11 jaar. Het rendement van deze garages is afhankelijk van meerdere 
factoren, bijvoorbeeld de aanwezigheid van voorzieningen.  
In het raadsvoorstel wordt ook gemeld dat naast deze drie garages er op de overige 
door de gemeente te ontwikkelen gebieden nog circa 1.100 parkeerplekken komen.  
In potentie leidt dit daarmee uiteindelijk tot een totaal investeringsvolume van € 80 
tot € 100 miljoen voor circa 3.400 parkeerplekken.  
De inschattingen en aannames waarvan uitgegaan is bij de financiële paragraaf over 
de investeringen en exploitatie gaan uit van meerdere met elkaar samenhangende 
zaken. Dit zal aan de orde komen tijdens de technische toelichting. 
 
Vervolg 

1. Na de technische toelichting bespreekt de raad dit voorstel eerst in een 
gespreksronde van 26 juni as. Tijdens die gespreksronde wordt een advies 
uitgebracht voor de behandeling in de raad. 

 
  

 

http://www.nijmegen.nl/
mailto:t.hofstra@nijmegen.nl


www.nijmegen.nl

 
 

 

 
 

2/2 

Bijlagen 
1. Raadsvoorstel Investerings- en exploitatiebesluit parkeergarages Winkelsteeg 
2. Exploitatiebegroting drie parkeergarages Winkelsteeg 
3. Begrotingswijziging BW-01941Zuid 

Moties, amendementen en toezeggingen  
Nvt. 

Overige achtergrondinformatie 
Fatale termijnen 
In het voorstel wordt een verbinding gelegd met de parkeeroplossing voor het sportcentrum, omdat de 345 parkeerplaatsen 
die daar voorgenomen waren onvoldoende blijken. In totaal zijn er voor die locatie 635 nodig.  Daarvoor loopt al een tender. 
Dat brengt met zich mee dat het college in het voorstel beschrijft dat men uiterlijk 3 juli 2024 een raadsbesluit nodig heeft, 
omdat anders de tenders voor het sportcentrum en de stationsomgeving gestaakt moeten worden. Dat brengt vertraging 
met zich mee voor die locaties. 
 
Nadere duiding investeringsbudget 
Dit raadsvoorstel gaat over circa € 60 mln. voor circa 2.300 parkeerplekken (circa € 25.000 per parkeerplek + grondkosten). 
Zoals aangegeven in het stuk (pagina 3 bovenaan) worden in totaal circa 5.000 parkeerplekken verwacht, waarvan circa 
3.400 op gemeentelijke grond. Er vanuit gaande dat we als gemeente sowieso eigenaar worden van deze 3.400 
parkeerplekken, dan komen er nog raadsvoorstel(len) in de toekomst voor circa 1.100 parkeerplekken. Uitgaande van 
dezelfde € 25.000 per parkeerplek + grondkosten gaat dit over een bedrag van circa € 28 mln. € 60 mln. nu + € 28 mln. Later is 
dus € 88 mln. Er is een bandbreedte genoemd van € 80 tot € 100 mln. omdat de aantallen nog niet zeker zijn, de grondkosten 
verschillend kunnen zijn en er sprake is van indexatie. 


	Fasering
	Over het onderwerp
	Doel van de bespreking

	Bijlagen
	Moties, amendementen en toezeggingen
	Overige achtergrondinformatie

</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>