<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>Aan het college van Burgemeesters en Wethouders Nijmegen
Gemeente Nijmegen
Postbus 9105
6500 HG NIJMEGEN



Datum          Ons kenmerk Afkomstig           Behandeld              Betreft
                           van                 door
13 juni 2025   P25-80      PNW                 M. van der Wielen      Jaarverslag Entree


Jaarcijfers Entree 2024
Jaarlijks publiceert woningverdelingsplatform Entree de cijfers van de verdeling van sociale
huurwoningen in de regio Arnhem-Nijmegen. Via dit bericht stellen we u graag op de hoogte
van de jaarcijfers voor de stad Nijmegen en de bijbehorende trends die we hierin signaleren.

Samenvatting
We zien dat de druk op de woningmarkt hoog blijft. We zien echter ook de impact van
nieuwbouw en loting. Het project NDW21 heeft op zichzelf al een grote impact gehad op de
slaagkansen van starters. Dit laat het belang zien van nieuwbouw voor het woningtekort.
Daarnaast zien we dat gemiddeld kandidaat 8 of 9 pas de woning accepteert. Deze statistiek
loopt ook al jaren op en vertoont een grote spreiding, met veel woningen die naar de eerste of
tweede kandidaat gaan en veel woningen die naar een veel lagere persoon op de
kandidatenlijst gaan.

Wie zoekt een woning in Nijmegen?
Er waren in 2024 in totaal 46.151 actief woningzoekenden. Van deze woningzoekenden was
67% een eenpersoonshuishouden, 18% een tweepersoonshuishouden en 15% een huishouden
bestaande uit drie of meer personen. Er reageerden gemiddeld 608 woningzoekenden per
advertentie.

Wie vindt een woning in Nijmegen?
De mensen die in 2024 een woning vonden in Nijmegen zochten gemiddeld 22 maanden naar
een woning. 2026 woningzoekenden vonden ook een woning. Er werd in totaal 544.417 keer
gereageerd op deze woningen. Voor starters nam in 2024 de gemiddelde slaagkans toe van 3,1
naar 3,7. Dit komt door het meer inzetten van loting en het project NDW21 dat specifiek
gericht was op jongeren. De slaagkansen van doorstromers namen als gevolg daarvan af van
5,9 naar 4,9.

Van de verhuringen ging 65% naar mensen afkomstig uit Nijmegen, 20% naar personen uit de
regio (voornamelijk Arnhem) en 15% naar mensen van buiten de regio. 59% van de woningen
werd regulier geadverteerd. 41% werd bemiddeld. Hieronder valt een heel verschillende groep
woningzoekenden, zoals uitstromers uit de zorg, statushouders, woningruilers, maar ook
nieuwbouwadvertenties.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>Welke woningen worden verhuurd?
Er is sinds 2023 een stijging in het aantal verhuringen te zien. Dit komt waarschijnlijk door de
toegenomen hoeveelheden nieuwbouw die gebouwd worden. In Nijmegen werden 2026
sociale huurwoningen verhuurd. 68% van deze woningen vielen in de goedkoopste categorie
(tot €650), 8% viel in de categorie tot de tweede aftoppingsgrens (€697) en 24% werd
verhuurd in het duurdere sociale segment (tot €880). De woningen die verhuurd worden zijn
voor het overgrote deel appartementen. Slechts 17% betreft eengezinswoningen.

Bijlagen
Bijlage 1: Factsheet Gemeente Nijmegen
Bijlage 2: Jaarrapportage Entree
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>