<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>fort geldersoorth De Schans, Westervoort




     Kwaliteitshandboek
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>Wonen op het Fort Geldersoorth
Fort Geldersoorth
Algemeen                                                           Verkaveling en organisatie
Centraal in het Park De Schans ligt Fort Geldersoorth.             De hoofdvorm van het fort is gebaseerd op oude plat-
Daar waar in het verleden het fort als verdedigingswerk lag        tegronden en gravures. Het fort heeft in haar contouren
ontstaat een nieuw fort. Ditmaal niet ter verdediging maar         haar oude vorm weer teruggekregen. De woningen volgen
als bijzonder woongebied. Het Fort Geldersoorth zal op een         de contouren van het fort waardoor er een centrale open
eigentijdse manier herrijzen waarbij de uitstraling en ruimte-     ruimte ontstaat. Deze open ruimte krijgt een groene
lijke verschijningsvorm van het oorspronkelijke fort of bastion    inrichting.
als belangrijk vertrekpunt en inspiratie gelden.                   De woningen aan de noordzijde van het fort zijn als
Het fort kent een gesloten sfeer aan de buitenzijde. De open-      patiowoningen voorzien. Deze woningen zijn éénlaags en
heid bevindt zich binnen het fort, vanuit het landschap is een     introvert van karakter. De woningen aan de zuidzijde van
robuust, krachtig en massief bouwwerk te zien. Daarbij wordt       het fort zijn grondgebonden rijwoningen met een hoogte-
de confrontatie gezocht tussen de bebouwde ‘binnenwereld’          opbouw in twee lagen met een kap waarbij de individuele
van het fort en het ruige groene landschapspark, waarin            herkenbaarheid van iedere woning nadrukkelijk wordt
tevens elementen van de fortificatie weer beleefbaar zijn          vermeden. Voor alle woningen geldt dat deze zijn afgedekt
gemaakt.                                                           met vegetatiedaken.
Het vroegere garnizoensgebouwtje moet als element of               Alle bebouwing (aan de binnenzijde van het fort) draagt
‘footprint’ terugkomen in de inrichting van de buitenruimte of     bij aan een eenduidige herkenbaarheid, het fort toont zich
een annotatie maken dat er historisch onderzoek ligt waarin        als een stoer, stevig en onwrikbaar element in het Park de
de karakteristieken nader staan beschreven.                        Schans.

Het fort wordt niet letterlijk gereconstrueerd, maar een eigen-
tijdse interpretatie is het resultaat, waarbij diverse elementen
(waaronder de basisvorm / hoofdopzet) herinneren aan het
oorspronkelijke fort. Het vormt als zodanig een reflectie op
het verleden.
Het fort kent in haar nieuwe woonfunctie een collectieve
uitstraling, woningen zijn niet of zeer beperkt individueel
herkenbaar. De woningen ondersteunen en versterken altijd
de herkenbaarheid van de fortificatie.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre>           bebouwingsstructuur                    patiowoningen     fort als herkenbare eenheid;
                                                                    ommuring en groendaken




fort als schakel; doorgang fort-park   bereikbaarheid en parkeren
via centrale, groene ruimte
</pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 5 ======================================================================

<pre>De centrale open ruimte biedt ruimte voor verblijf en ontspan-
ning en heeft een groen karakter. Bij voorkeur wordt het
mogelijk om in de ruimte ook informatie te krijgen over de
geschiedenis van het fort en aanliggende park.
Het fort is bereikbaar via de brug over het inundatiekanaal.
De brug geeft toegang tot de centraal gelegen open ruimte.
In de ruimte zijn nagenoeg geen geparkeerde auto’s zicht-
baar. Kort parkeren ten behoeve van bezoek is mogelijk.
Bewoners parkeren aan de achterzijde van de woningen. Via
twee toegangen is een achterstraat bereikbaar die toegang
geeft tot de parkeerplaatsen, bergingen en achtertuinen.
Voor de woningen geldt een parkeernorm van 2 parkeer-
plaats per woning. Hiervan is 0,3 parkeerplaats per woning
ten behoeve van bezoek gerekend. Bewoners parkeren
is ook gesitueerd in de collectieve achterstraat. Door het
toepassen van de achterstraat wordt het overgrote deel van
de parkeerbehoefte aan het zicht onttrokken.
Bezoekers parkeren incidenteel in de centraal gelegen
ruimte. Deze parkeerplaatsen zijn openbaar toegankelijk en
zonder meer bereikbaar.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 5 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 6 ======================================================================

<pre>1
        3

2
            5
    4




                                             1:1000
                0   10   20   30   40   50
</pre>

====================================================================== Einde pagina 6 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 7 ======================================================================

<pre>Kwaliteitsaspecten
Fort Geldersoorth
Randvoorwaarden en richtlijnen voor uitwerking                   bovenzijde van het metselwerk mag met een afdekking uit
Een fort als woningbouwcomplex is bijzonder. Om het              natuursteen worden afgewerkt.
karakter van het fort goed tot uitdrukking te laten komen zijn
er een aantal specifieke uitwerkingsregels aan de orde. Het      3. Inrichting straten en paden op het fort
doel daarbij is te komen tot een zo krachtig en eenduidig        De inrichting van de straten en paden op het fort is
herkenbaar fort, een fort dat goed past in het Park De           eenvoudig en sober. De buitenruimte is hier als verblijfs-
Schans.                                                          gebied aangemerkt, derhalve zijn voetpaden en de rijloper
De uitwerkingsregels zijn terug te vinden in de doorsnede van    voor de auto één. Het materiaal is eerlijk en passend bij een
het Fort Geldersoord. Iedere uitwerkingsregel is genummerd.      fort. Een combinatie van gebakken elementenverharding en
Per uitwerkingsregel is een omschrijving opgenomen. Deze         beton (in de vorm van betonbaan of betonplaten) heeft de
omschrijving vormt de ontwerprichtlijn voor de architect/vorm-   voorkeur.
gever en het toetsingskader voor planbeoordelaars.
                                                                 4. Inrichting centraal gelegen groene ruimte
1. Brug over het inundatiekanaal                                 De centraal gelegen groene ruimte is open van karakter en
De brug over het inundatiekanaal heeft een industriële           geeft letterlijk ruimte aan het fort. In de ruimte kunnen een
uitstraling en is uitgevoerd in staal en hout. Het brugdek       aantal bomen (solitair of als boomgroep) worden geplaatst.
sluit in kleurstelling aan bij de bestrating toegepast binnen    De bomen ten behoeve van het bodemarchief, in bakken
het fort. Vanaf het brugdek is zicht op het inundatiekanaal      plaatsen of gebruik maken van afschermende folie (ter
mogelijk. De hoogte van de valbescherming van de brug sluit      beoordeling van archeoloog).
aan op de hoogte van de ommuring van het fort. Verlichting       Ter plaatse van de groene ruimte stond ooit het garnizoens-
van de brug is opgenomen in de reling of de zijwanden/           gebouw. Dit kan als aanleiding worden genomen om de
valbescherming. Op de brug worden geen paaltoparmaturen          inrichting van de centrale ruimte meer betekenis te geven.
toegepast.                                                       Daartoe mogen ook panelen of borden worden opgenomen
                                                                 die het verhaal van het fort vertellen.
2. Ommuring van het fort (zijde inundatiekanaal)
De ommuring toont zich als een stevige en dikke gemet-           5. Overgangsstrook / Stoepje
selde muur. De muur loopt rondom het fort en is uit één          De woningen staan direct aan de collectieve binnenruimte
soort metselsteen (kleur en vorm) opgetrokken. In de muur        van het fort. Om de overgang minder hard te maken is
van het fort mogen kleine openingen worden aangebracht.          het mogelijk een overgangsstrook toe te passen. Deze
Deze mogen nooit de indruk wekken dat het vensterope-            toont zich in een afwijkende verharding (materiaal/kleur/
ningen van woonvertrekken zijn. Bij de openingen worden          bestratingsverbanden). De strook maakt het mogelijk een
diepe neggen toegepast, bij voorkeur worden de kozijnen          tuinbankje of potplanten te plaatsen.
niet in het daglicht maar achter het metselwerk geplaatst. De
</pre>

====================================================================== Einde pagina 7 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 8 ======================================================================

<pre>                       6

                   7
               8
10        9

          11

     12




                                                        1:1000
                           0   10   20   30   40   50
</pre>

====================================================================== Einde pagina 8 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 9 ======================================================================

<pre>Kwaliteitsaspecten
Fort Geldersoorth
6. Gevelontwerp rijwoningen                                     9. Daglichtopeningen in dakvlak
Het gevelontwerp van de woningen mag binnen een aantal          De daglichtopening in het vegetatiedak aan de zijde van het
belangrijke uitgangspunten als vrije opgave worden opgevat.     park zijn bescheiden van omvang. Dit om het gesloten en
Deze uitgangspunten zijn dat de woningen deel uitmaken van      groene karakter van het dak te bevorderen. Gelijk aan de
de fortificatie en dat de individuele herkenbaarheid van de     ommuring geldt dat vensters klein zijn en bij voorkeur niet in
woningen niet of nauwelijks aan de orde is, een sterk collec-   een vast formaat en ritme geplaatst worden. Om de eenheid
tief beeld is het streven.                                      van het fort te bevestigen zijn dakkapellen niet toegestaan.
Als ontwerp kunnen de woningen als eigentijds worden
gekenmerkt (herinterpretatie van het originele bouw-            10. Uitwerking kopgevels rijwoningen
werk) waarbij besef wordt getoond van het historisch Fort       De kopgevels van de rijwoningen zijn gesloten van aard en
Geldersoorth. Bij voorkeur worden er neggen en/of teruglig-     hebben geen vensteropeningen. Het toegepaste materiaal is
gende raampartijen toegepast zodat het gewenste robuuste        in overeenstemming met dat van de voorgevel en/de ommu-
karakter van het fort tot uitdrukking komt.                     ring. De kopgevels zijn uitgevoerd in metselwerk en/of hout
De woningen hebben metselwerk in het gevelbeeld. Ander          als gevelbekleding.
materiaal zoals bijvoorbeeld hout kan ook worden toegepast
maar voeren nooit de boventoon. Het metselwerk is bruin tot     11. Inrichting achterstraat
rood-bruin genuanceerd. Hout als gevelmateriaal is donker-      De achterstraat is vooral in gebruik door de bewoners van
grijs tot zwart (gepotdekseld).                                 het fort. De inrichting van de achterstraat is dan ook anders
De woningen hebben de entree aan de zijde van de centrale       dan de gekozen inrichting (materialen en kleuren) van
groene ruimte. De ordening van de entrees is niet vastgelegd.   de centraal groene ruimte. De inrichting is sober en doel-
De woningen zijn (ten hoogste) opgebouwd uit twee lagen         matig waarbij de overgang tussen de centrale ruimte en de
met een kap.                                                    achterstraat duidelijk herkenbaar/merkbaar is. Bij voorkeur
                                                                krijgt deze overgang vorm middels een poort (gesloten/semi-
7. Dakvlak binnenzijde rijwoningen                              gesloten hekwerk)
Het dakvlak aan de zijde van de centrale ruimte kent geen
voorgeschreven materiaal. Bij voorkeur wordt ook hier een       12. Dakvlak parkeervoorziening (aansluitend op
vegetatiedak toegepast.                                         buitenmuur)
                                                                Het dakvlak van de collectieve parkeervoorziening (aanslui-
8. Dakvlak buitenzijde rijwoningen                              tend op de buitenmuur) is gelijk aan dat van de woningen,
Het dakvlak / de kap aan de zijde van het park (zuidzijde) is   als vegetatiedak, uitgevoerd. Sortiment van de beplanting is
als vegetatiedak uitgevoerd. De beplanting sluit aan bij de     overeenkomstig met dat op het dak van de woningen. Dit om
beplanting op het dak van de collectieve parkeervoorziening.    de eenheid in verschijningsvorm van het fort te bevorderen.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 9 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 10 ======================================================================

<pre> 17        15

16                        13
                14
                     18
      10




                                                            1:1000
                               0   10   20   30   40   50
</pre>

====================================================================== Einde pagina 10 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 11 ======================================================================

<pre>Kwaliteitsaspecten
Fort Geldersoorth
13. Ommuring van het fort (zijde park)                          tevens toe bij dat het groene beeld van het fort vanuit het
De buitenmuur van het fort gelegen aan de zijde van het park    park wordt versterkt.
toont zich als een stevige en dikke gemetselde muur. Die in
opbouw (schuin oplopend vanaf buitenzijde) overeenkomt          16. Gevelontwerp patiowoningen
met het historisch profiel van de buitenmuur van het fort. De   De patiowoningen zijn als éénlaagse woningen aan de
muur loopt rondom het fort en is uit één soort metselsteen      noordzijde van het fort geplaatst. Aan de noordzijde vormt
opgetrokken (kleur en vorm). In de muur van het fort mogen      de buitenmuur van het fort de buitengevel van de woningen
kleine openingen worden aangebracht. Deze mogen nooit           (zie ook punt 2). Aan de binnenzijde bestaat de gevel uit
de indruk wekken dat het vensteropeningen van woningen          metselwerk of hout (gelijk aan rijwoningen, zie ook punt 6).
of naar tuinen zijn. Bij de openingen worden diepe neggen       Het metselwerk is bruin tot rood-bruin genuanceerd. Hout
toegepast zodat de dikte van de muur spreekt. De bovenzijde     als gevelmateriaal is donkergrijs tot zwart (gepotdekseld).
van het metselwerk mag met een afdekking uit natuursteen        Ook hier geldt dat de individuele woning niet herkenbaar
worden afgewerkt.                                               is. Het fort als eenheid is dominant, het gevelontwerp kan
                                                                vervolgens variëren waardoor iedere woning haar liggings-
14. Overgangselement tuinen /achterterrein en openbare          factoren benut.
verbinding park
In het overgangselement wordt hetzelfde materiaal gebruikt      17. Dakvlak patiowoningen
als in de kopgevel. Het overgangselement verbindt de achter-    Ondanks dat de patiowoningen op de begane grond zijn
zijde van de woning, de tuin, de achterstraat en de buiten-     georganiseerd kan er sprake zijn van hellend liggende
muur van het fort. In het overgangselement mogen kleine         dakvlakken. De hellende daken kunnen zo een positieve
openingen worden aangebracht. De achterstraat dient zoveel      bijdrage leveren aan het karakter van het fort.
mogelijk aan het zicht te worden onttrokken.                    De dakvlakken zijn altijd als vegetatiedak uitgevoerd.
                                                                Het optoppen van de patiowoningen met een extra verdie-
15. Doorgang fort-park                                          ping is niet toegestaan.
De doorgang door de buitenmuur is als drempelloze over-
gang vormgegeven. Zo ontstaat de mogelijkheid om via het        18. Overgangselement openbare ruimte en achterstraat
fort het Park Fort Geldersoord te bereiken. Aandacht wordt      Dit overgangselement moet voorkomen dat er een onge-
ook hier gevraagd voor het dikte te geven van de ommuring.      wenst zicht ontstaat vanuit de centrale groene ruimte
Dit kan door bijvoorbeeld het metselwerk van de buiten-         naar de achterstraat. Het overgangselement is als poort
muur naar binnen toe om te zetten. Om de doorgang extra         vormgegeven en sluit aan bij het gevelontwerp van de
bijzonder te maken wordt het vegetatiedak (van de parkeer-      patiowoningen en rijwoningen. Het element verhoogd zo de
voorziening langs de achterstraat) doorgezet. Dat draagt er     continuïteit en eenheid van de (gevel)wand.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 11 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 12 ======================================================================

<pre>Colofon




Inbo
Geeresteinselaan 57
Postbus 57
3930 EB Woudenberg
T 020 421 24 22
W www.inbo.com

Arnold Meijer
Frank Maas
Kim Krijger

P05931

22 februari 2017
</pre>

====================================================================== Einde pagina 12 =================================================================

<br><br>