<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>Kerkenvisie Westervoort




                          20 oktober 2020
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>Inhoudsopgave
1.   Inleiding                                 p.3
2.   Samenvatting                              p.5
3.   Kerkenpaspoort                            p.6
4.   Inventarisatie maatschappelijk vastgoed   p.9
5.   Resultaten enquête                        p.13
6.   Scenario’s Werenfriduskerk                p.19
7.   Aanbevelingen Werenfriedkerk              p.24
8.   Conclusie                                 p.25


Bijlage 1 Resultaten enquête
Bijlage 2 Financieel
Bijlage 3 Potentiële huurders/gebruikers
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>1. Inleiding
Aanleiding teruglopend kerkbezoek                                              Onderzoeksvraag duurzaam toekomstperspectief kerken in Westervoort
Volgens onderzoek komt meer dan 80% van de Nederlanders zelden of nooit        De locatieraad van de St. Werenfriduskerk heeft door adviesbureau BOEi een
meer in een kerkgebouw. Door de teruglopende kerkbezoeken zijn er steeds       onderzoek laten uitvoeren naar de herbestemmings- mogelijkheden. In dat
minder vrijwilligers die zich inzetten voor het beheer en behoud van het       onderzoek zijn verschillende scenario’s c.q. herbestemmingsfuncties
kerkgebouw. De gebouwen voldoen vaak niet aan de hedendaagse eisen van         beschreven waaronder: wonen, sociaal-maatschappelijk centrum en
duurzaamheid, comfort en gebruik. Daardoor zijn ze vaak ook moeilijk           commercieel. Deze onderzoeksresultaten zijn in een informele setting voor
inzetbaar voor multifunctioneel gebruik. Door het teruglopende aantal          een eerste feedback voorgelegd aan de gemeente.
kerkbezoeken is de exploitatie van de gebouwen vaak moeilijk sluitend te       Tijdens deze gedachtewisseling heeft de gemeente aangegeven, dat de eerste
krijgen. Naar verwachting sluiten in Nederland de komende 10 jaar tussen de    voorkeur zou uitgaan naar verdere verdieping van de mogelijkheden van de
1.800 en 4.800 kerken hun deuren.                                              woonfunctie. Deze sluit aan bij de grote behoefte aan extra woonruimte in de
                                                                               gemeente, maar ook bij de visie van de gemeenteraad om in het
Multifunctioneel gebruik Werenfriedkerk                                        winkelgebied van de Hamersestraat ruimte te willen bieden voor
Ook de protestantse Werenfriedkerk in Westervoort heeft te maken met           herbestemming van winkelpanden tot woonruimte. Als bedenkingen bij het
teruglopende kerkbezoeken. De protestantse kerk met naastgelegen               scenario van de sociaal-maatschappelijk en/of de commerciële functie is door
Paalmanhuis wordt momenteel verhuurd voor maatschappelijke doeleinden.         de gemeente onder andere gewezen op het reeds grote aanbod aan sociaal-
In hun beleidsplan willen ze meer aanhaken op maatschappelijke activiteiten.   maatschappelijke ruimte binnen de gemeente en de zorg voor te grote
Is er voldoende aanbod om hiermee een duurzame toekomst voor de kerk te        parkeerdruk in de directe omgeving.
realiseren?
                                                                               Na het onderzoek van BOEi en het gesprek met de gemeente is een
Sluiting St. Werenfriduskerk                                                   werkgroep van betrokkenen aan de slag gegaan. Zij hebben gesprekken
Door de teruglopende kerkbezoeken in de RK St. Werenfriduskerk in              gevoerd met diverse mensen en belanghebbenden binnen Westervoort. Na
Westervoort heeft het bestuur van de RK Parochie St. Willibrordus besloten     een eerste evaluatie van deze gesprekken hebben ze geconcludeerd dat er
om de kerk te sluiten. Het voornemen is om per 1 januari 2021 geen vieringen   een groot draagvlak bestaat voor een sociaal, maatschappelijke, culturele
meer te organiseren in deze kerk. De parochie omvat dertien                    toekomst voor de kerk. Ze voelen het als een verplichting om de
geloofsgemeenschappen met nu nog elk een eigen kerkgebouw, 9 hiervan           levensvatbaarheid van deze optie als eerste te onderzoeken, ondanks de
gaan sluiten. Het in stand houden en onderhouden van deze kerklocaties kan     eerste informele reactie van de gemeente. Andere opties met (deels)
de parochie zich niet meer veroorloven. Hoe ziet de toekomst van deze kerk     appartementen en/of commerciële activiteiten zijn niet bij voorbaat
in Westervoort eruit? Kan de kerk in Westervoort een nieuwe                    afgeschreven.
maatschappelijk functie krijgen?
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre>Door middel van een kerkenvisie is het mogelijk om aanvullend onderzoek te
doen naar een duurzame toekomst voor de kerken in Westervoort en de
verschillende belangen af te wegen, te onderzoeken en zo te komen tot een
gezamenlijke oplossing.

Waar liggen kansen en bedreigingen voor beide kerkgebouwen? En hoe staat
dit in relatie tot het andere maatschappelijk vastgoed? Hoe ontwikkel je een
duurzaam toekomstperspectief voor de kerken in Westervoort wat gedragen
wordt door de inwoners?

Kunnen de eigenaren van de kerkgebouwen over een langere periode
voldoende inkomstenstromen genereren door binnen de gebouwen ruimte te
maken of beschikbaar te stellen voor uitvoering van sociaal-maatschappelijke
en culturele activiteiten zonder daardoor het huidige aanbod van sociaal-
maatschappelijke en culturele voorzieningen te schaden? Wat zijn mogelijke
alternatieven voor een duurzame toekomst van de kerkgebouwen?

Vraag: Kunnen de kerkgebouwen in Westervoort duurzaam en rendabel
geëxploiteerd worden met een (deels) maatschappelijke invulling of zijn er
alternatieven voorhanden om de gebouwen voor Westervoort te behouden?
</pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 5 ======================================================================

<pre>2. Samenvatting
Het opstellen van deze kerkenvisie heeft geleid tot twee concrete scenario's   Beide scenario's voor de St. Werenfriduskerk kunnen rekenen op
voor de St. Werenfriduskerk en aanbevelingen voor de Werenfriedkerk.           draagvlak bij de gemeente en de werkgroep (St. Werenfriduskerk). Vanuit de
                                                                               werkgroep is er een voorkeur voor het eerste scenario. Dit sluit tevens het
Het proces om hiertoe te komen is doorlopen samen met de projectgroep.         beste aan bij de resultaten van de enquête. De gemeente kan zich in beide
Deze groep bestond uit een afgevaardigde van de Werenfriedkerk, een            scenario's vinden en is benieuwd naar de financiële haalbaarheid van met
afvaardiging van de werkgroep van de St. Werenfriduskerk en de gemeente        name scenario 1.
Westervoort.
Tijdens de projectstart werden gezamenlijk doelen en wijze van                 Op de volgende pagina's volgen de kerkenpaspoorten, een toelichting en
communiceren bepaald. Tijdens driewekelijkse vergaderingen werden              beeldende weergave op het maatschappelijk vastgoed in Westervoort, de
resultaten gedeeld van afgelopen periode en afspraken gemaakt voor de          resultaten van de enquête, de scenario's voor de St. Werenfriduskerk, de
komende periode.                                                               aanbevelingen voor de Werenfriedkerk en een conclusie met aanbevelingen.

I.v.m. Covid '19 werden waar nodig aanpassingen gedaan. Afhankelijk van de
situatie en geldende maatregelen vonden de bijeenkomsten en afspraken via
online meetings plaats.

Gedurende de uitvoeringsperiode zijn circa 25 gesprekken gevoerd met de
eigenaren van de kerk, stakeholders en bewoners. Er werd een enquête
uitgezet om de mening van inwoners in Westervoort op te halen. Er werd
een kerkenpaspoort opgesteld waarin kansen en bedreigingen in beeld
werden gebracht. Vervolgens werd een globale inventarisatie van het
maatschappelijk vastgoed in Westervoort gemaakt. Deze werkte als leidraad
tijdens gesprekken met de projectgroep om ontwikkelingen op dit gebied
zichtbaar en bespreekbaar te maken.

Op basis van voorgaande informatie werd toegewerkt naar vijf scenario's voor
de St. Werenfriduskerk en aanbevelingen voor de Werenfriedkerk. Samen
met de projectgroep zijn de vijf scenario's teruggebracht naar twee concrete
scenario's die voldoen aan de voorwaarden van zowel de werkgroep (St.
Werenfriduskerk) als de gemeente.

Met deze scenario's worden functies bij ander maatschappelijk vastgoed in
Westervoort in tact gelaten. Mocht in de toekomst ontwikkelingen er toe
leiden dat ander maatschappelijk vastgoed verdwijnt, is er de mogelijkheid
dat deze verhuizen naar de kerk. Dit kan de haalbaarheid van de scenario's
vergroten.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 5 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 6 ======================================================================

<pre>3. Kerkenpaspoort




                    6
</pre>

====================================================================== Einde pagina 6 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 7 ======================================================================

<pre>KERKENPASPOORT
0vv                                 GESPREKSGEGEVENS
                                               Datum & tijd: 22 juni 2020 om 16 uur                                                 CATEGORIE
                                               Locatie: Paalmanhuis Westervoort
                                               Aanwezigen: K. Westerbeek, F. de Geest, H. de Graaf
                                               M. Copray en H. van Keijsteren (Spectrum)
                                                                                                                                               B

                                           Kansen                                                             Overige informatie
                                     Zowel in de kerk als in het naastgelegen Paalmanhuis           Huidig nevengebruik Paalmanhuis:
                                     is ruimte voor medegebruik/ verhuur. De financiële             bloedbank, kaartclub, ‘t Zoldertje voor
                                     situatie van de kerk is vooralsnog goed genoeg om              jongeren.
                                     een predikant (0,6 fte) te bekostigen. Voor het                De Stichting Vrienden van de
      Werenfriedkerk                 planmatige onderhoud van het kerkgebouw zijn                   Werenfriedkerk organiseert minimaal 4 x per
                                                                                                    jaar geldgenererende activiteiten, zoals
                                     subsidies van derden noodzakelijk. Het beleid is erop
                                                                                                    muziek- en kooruitvoeringen. Deze komen
      Gebouwd in 1150 (grondvorm)    gericht om ruimten meer ter beschikking te gaan
                                                                                                    ten gunste van het onderhoud van de kerk.
      In de eeuwen erna meerdere     stellen voor sociale/maatschappelijke voorzieningen.
      aanbouwen/restauraties.                                                                       Er is regionaal overleg met protestantse
                                     Naast de kerkelijke vieringen lijkt het kerkgebouw een
                                                                                                    geloofsgemeenschappen in de Liemers.
                                     passende plek voor bezinning, zingeving en rituelen
      Protestantse kerk                                                                             Hierbij is een intentieverklaring getekend dat
                                     (los van geloof). Daarnaast is de kerk aan het
                                                                                                    men graag wil samenwerken. Daar wordt
                                     onderzoeken op welke manier ze meer kunnen                     ook als punt op de horizon gezet: waar wil
      Kerkdiensten, beperkte         betekenen voor de inwoners van Westervoort.                    men over 5 jaar staan?
      verhuur, trouwlocatie en in
      Paalmanhuis maatschappelijk
      nevengebruik                          Uitdagingen
                                     De kerkgangers zijn op leeftijd. Er komt nauwelijks tot geen (jonge) aanwas. De vraag is of er over 10
      Dorpsstraat 61 Westervoort     jaar nog kerkgangers zijn. Door de afname in kerkgangers zullen er over 10 jaar in ieder geval op een
                                     andere manier inkomsten gegeneerd moeten worden voor het kerkgebouw. Of dit over 5 jaar ook zo is,
                                     is nog onduidelijk.
      Rijksmonument
                                     De uitdaging is om verbinding te blijven houden met de inwoners van Westervoort en om genoeg
                                     vrijwilligers te vinden. Hierdoor kan het kerkgebouw blijven bestaan voor een sociale functie. Er is
                                     momenteel geen verhuurbeleid aanwezig waardoor er soms verwarring ontstaat over een
                                     binnenkomende vraag.

                                                                                                                                                     7
</pre>

====================================================================== Einde pagina 7 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 8 ======================================================================

<pre>8
</pre>

====================================================================== Einde pagina 8 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 9 ======================================================================

<pre>4. Inventarisatie maatschappelijk vastgoed
De ontwikkelingen binnen de kerken zijn niet helemaal los te zien van de
andere maatschappelijke gebouwen in de gemeente Westervoort. Het is de
uitdrukkelijke wens van de gemeente om van de kerkenvisie geen breed
onderzoek naar de stand van zaken van het maatschappelijk vastgoed te
maken, maar om te focussen op de invulling van de beide kerkgebouwen.

We hebben tijdens deze opdracht een globale inventarisatie gemaakt van de
aanwezige maatschappelijke gebouwen. Zo konden we in de projectgroep
snel schakelen als het wenselijk was om bepaalde activiteiten nader te
onderzoeken. Tijdens het in kaart brengen van de maatschappelijke
gebouwen in Westervoort werd al snel duidelijk dat er ontwikkelingen zijn bij
een drietal maatschappelijke gebouwen die in eigendom zijn van de
gemeente. Binnen de gemeente Westervoort hebben we hierover gesproken
met ambtenaren en de wethouders Theo Kampscheur en Hans Breunissen.

De uitkomsten van deze gesprekken zijn verwerkt in een beeldende weergave
(3 kaarten) van de maatschappelijke gebouwen in Westervoort en
zijn verwerkt in de scenario’s en aanbevelingen voor beide kerkgebouwen.

De eerste twee kaarten geven een weergave van het maatschappelijk
vastgoed in Westervoort. In het derde kaartje zijn de verwachte
ontwikkelingen in beeld gebracht.

In het kader van de inventarisatie hebben er gesprekken plaats gevonden met
gebruikers en/of eigenaren van maatschappelijke gebouwen. We zijn in
gesprek gegaan over de maatschappelijke gebouwen in Westervoort, maar
focus in de gesprekken lag op de herbestemming van de katholieke kerk.
Welke mogelijkheden zien zij voor de leegkomende kerk? Welke kansen zijn
er en welke aandachtspunten?
</pre>

====================================================================== Einde pagina 9 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 10 ======================================================================

<pre>!                                                                           !
                                                      !             !! !!!!
                                     Wieleman
                                                                          !
                                     - Gebruik door                    !
                                     verenigingen                                  Zie pagina 2
                                                                                                      Voormalige school de Flierefluiter                Legenda
                                                                                                      - Mikado
                                                                                                      - Activiteitencentrum de Flierefluiter
                                                                                                                                                   !    = kerkgebouwen
    De Nieuwhof:
                                                                                                        (sociale corporatie) met o.a.
    Cultuur:
    - SESO kaartclub                                                        !                           groenteplein                               ! = maatschappelijke functies
    - Stichting Kreatieve Kring Westervoort           Huize Vredenburg
                                                                                                      - Spreekuur van Vivare
                                                                                                                                                   ! = commercieel
    - Ahmadiyya Moslim Gemeenschap
    - Thomas Parochie
                                                      - Historische kring
                                                        Westervoort
                                                                                                  !
    - Oud Apostolische Kerk
    - Armeens Kerkgenootschap
                                                      - Trouwlocatie                                  !    Wijkcentrum de Bult
    - Jong van Hart (muziek voor oudere                                                                           -KBO
       jongeren)
    Welzijn:
    - CNV Belastingservice                                                                                                          ‘t Simpke
    - Diëtistenpraktijk Hartenvijf
    - STMG                                                                                                           !           Wijkcentrum de
                                                                                                                                    Leigraaf +
    - STMR Maatschappelijk werk / Sociaal                                                                                        vergaderplek SP
       Raadslieden
    - VGGM Consultatiebureau
    - Voedselbank                                                  Kulturhus de Nieuwhof
    - Stichting gehandicaptenraad
    Sport:
    - Gymnastiek Vereniging ALDO
                                                                                             !            Ondernemerscentrum
    - Korfbalvereniging KV Wesstar                                                            !           Deltahuis
                                                                                                          (voormalige basisschool
    - Recreatieve Balsporten Westervoort
       (RBW)
                                                                   Jongerencentrum Creon
                                                                                             !            Uitterweert):
    - Start 2 Stay Fit                                                                                    - Sensire
    - Tafeltennisvereniging TTV Westa                                                                     - RSD
    - Volleybalvereniging AVV Actief '81                                                                  - Interstap
    - Volleybalvereniging Livo                                                                            - PostNL
                                                                                                          - Life-Force Yoga centrum                                  10
</pre>

====================================================================== Einde pagina 10 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 11 ======================================================================

<pre>                                                                                                         De Verzameling
                                                                            RK St. Werenfriduskerk


                                                                                                     !
                                           Inloophuis de Herberg

                                                                                                     !
                                           !
                                Let’s swap, 2e
                                hands kleding
                                                                                                                          ! = kerkgebouwen
                                        !!
                         Partycentrum
Werenfriedkerk -


                    !                                                                                                     ! = maatschappelijke functies
                         Maksim
PKN

                                            !
                                                                                 Trefcentrum:
                                                                                                                          ! = commercieel
                     !
                                                                                 -Vereniging voor
                                                                                 ouderen
                                                                                 - woning

       ‘t Paalmanhuis

                                             !                                   Repair Café en
                                                                                 fietsenproject




                                        !
                                                   In het gemeentehuis:
                                                    - Praktijk leerroute
                                                   - Sociale wijkteams
                                                     - Kunstwerk! de
                                                      Bibliotheek Liemers




                                                                                                                                            11
</pre>

====================================================================== Einde pagina 11 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 12 ======================================================================

<pre>! toekomst
                                                             !!
                                                                                                                                        Legenda
                                            !                            !! !                                                      ! = kerkgebouwen
  SCENARIO?                                                               !
                                                                           Herbestemde kerk
                                                                                                                                   ! = commercieel
                                                                                                                                   ! = maatschappelijke functies

                                                                    !                          Voormalige school de
                                                                                                                      Hier komt
                                                                                               Flierefluiter
                                                                                          !                           woningbouw



                                                                                              !




              De raad heeft besloten het gebouw te
                                                            Kulturhus de Nieuwhof +
                                                                                          !
              verkopen, functies blijven voorlopig wel in
              het gebouw. Deze gaan mogelijk over naar
              nieuwe koper.
                                                            jongerencentrum Creon     ?    !
                                                                                               Ondernemerscentrum
                                                                                               Deltahuis




                                                                                                                                                          12
</pre>

====================================================================== Einde pagina 12 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 13 ======================================================================

<pre>5. Resultaten enquête
Welke waarde hebben de kerkgebouwen voor de inwoners van                         Driekwart van de respondenten is samenwonend, al dan niet met kinderen.
Westervoort? Denk hierbij aan culturele, sociaal- en maatschappelijke,           Opvallend is dat 31% van de respondenten zelf interesse heeft om in (een
stedenbouwkundige waarden of ankerpunten van herinnering. Welke                  van) de kerkgebouwen te werken, activiteiten te organiseren of te wonen.
mogelijkheden zien inwoners voor beide gebouwen? Om erachter te komen
welke ideeën en wensen er in Westervoort leven is een vragenlijst                Er worden voor beide kerkgebouwen veel ideeën aangedragen voor nieuwe
uitgezet. Deze vragenlijst is aangekondigd door middel van een persbericht. In   activiteiten (zie bijlage 1 voor de volledige analyse van de enquête). Met
de lokale krant 'Westervoort Post' is een bericht geplaatst. Daarnaast hebben    name culturele activiteiten en een ontmoetingsplek voor alle inwoners van
verschillende websites het persbericht geplaatst en is de enquête verspreid      Westervoort worden vaak genoemd. Culturele activiteiten worden dikwijls
via social media en de persoonlijke netwerken. Tevens was het mogelijk om        toegelicht met concrete voorstellen: boekenmarkt, theater, lezingen,
een papieren vragenlijst in te leveren bij het gemeentehuis en bij het           museum en exposities. Bij de ontmoetingsplek geven veel respondenten aan
stiltecentrum van de Werenfriduskerk.                                            dat iedereen zich er welkom moet voelen. Niet alleen activiteiten voor jong of
                                                                                 voor oud, maar voor een ieder die er behoefte aan heeft. Er worden diverse
In totaal hebben 273 mensen de vragenlijst ingevuld. 255 van hen hebben de       concrete voorstellen gedaan, zoals een markthal met lokale producten,
volledige vragenlijst ingevuld. 18 respondenten hebben alleen het eerste deel    bibliotheek of repaircafé.
ingevuld. Omdat zij daarbij ook ideeën hebben aangedragen voor de
toekomst, nemen we deze respons ook mee in de analyse. Het aantal                Ook concerten worden geregeld genoemd door de respondenten, al dan niet
respondenten is niet representatief voor alle inwoners van Westervoort. We       met lokale musici. Ook komt woningen als optie een aantal keren terug.
trekken daarom geen conclusies, maar gebruiken de input om het                   Sommigen geven aan dat de woningen geschikt moeten zijn voor ouderen,
project Kerkenvisie Westervoort te voeden. We kunnen aandachtspunten             terwijl anderen juist aangeven dat ze graag starterswoningen terug zien in de
filteren uit de data en mogelijke patronen verkennen. Aan de vragenlijst         kerkgebouwen.
hebben zowel jongeren als ouderen mee gedaan. De leeftijdsgroep van 50 tot
59 jaar is het best vertegenwoordigd (25%), gevolgd door de leeftijdsgroep
van 60 tot 69 jaar (20%). Van de respondenten was 5% onder de 20 jaar, zie
ook de grafiek hiernaast. Driekwart van de respondenten woont al 15 jaar of
langer in Westervoort. Ook is een deel (9%) van de respondenten betrokken
bij Westervoort al wonen ze er niet (meer).
</pre>

====================================================================== Einde pagina 13 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 14 ======================================================================

<pre>Resultaten enquête
Beide kerken worden gezien als karakteristiek en monumentaal pand en als ankerpunt van Westervoort.

Hoe erg zou u het vinden als het kerkgebouw gesloopt zou worden?




De Werenfriedkerk                                                                             De Werenfriduskerk
</pre>

====================================================================== Einde pagina 14 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 15 ======================================================================

<pre> Resultaten enquête – Werenfriedkerk + Paalmanhuis


 Welke functie/activiteit (niet-kerkelijk) vindt u het best passend voor dit kerkgebouw ?   Aan wie zou verhuurd moeten worden?




Ruim de helft van de respondenten vindt eenmalige activiteiten het best passend bij         Opvallend is dat culturele organisaties en maatschappelijke organisaties als het best
de Werendfriedkerk en Paalmanhuis. Te denken valt aan concerten, evenementen en             passend worden gezien. Ook evenementen en zorginstellingen worden als mogelijke
huwelijken. Gevolgd door een derde van de respondenten die terugkerende                     huurders gezien voor de Werenfriedkerk.
activiteiten wel zien zitten. Permanente activiteiten, zoals een kantoor of
woningen, wordt maar door 6% als het best passend gezien.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 15 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 16 ======================================================================

<pre>Resultaten enquête - Werenfriduskerk
Geef voor de volgende onderdelen aan hoe geschikt u deze functie vindt voor het kerkgebouw?




                      Maatschappelijk: een plek waar iedereen welkom is, zoals wijkcentrum, dorpshuis of bieb
                      Culturele functies: theater, exposities, museum, culturele ontmoetingsplek
</pre>

====================================================================== Einde pagina 16 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 17 ======================================================================

<pre>Resultaten enquête
Reflectie
De wat meer uitgesproken mening over het niet willen slopen van de
Werenfriedkerk is waarschijnlijk te verklaren doordat deze kerk een
monumentale status heeft en bekend staat als de historische dorpskerk. De
kerk is momenteel nog in gebruik door de geloofsgemeenschap en dat zal ook
nog een tijdje zo blijven. Dit verklaart wellicht waarom de respondenten de
voorkeur geven aan eenmalige activiteiten en minder open staan voor
permanent gebruik.
Bij de Werenfriduskerk vinden de respondenten een maatschappelijke
en/of culturele functie het best passend voor de kerk.
De respondenten hebben kunnen lezen dat de parochie heeft besloten om de
kerk per 1 januari 2021 te sluiten. Dit heeft er mogelijk voor gezorgd dat de
respondenten wat meer open staan voor andere functies dan een religieuze
functie.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 17 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 18 ======================================================================

<pre>Diverse kerken die de inwoners hebben genoemd ter inspiratie.
                                                                                        BUNK restaurant in Utrecht



     Eusebiuskerk in Arnhem




                                                                Theaterkerk in Bemmel




                                                                                                                     Ontmoetingscentrum DePetrus in Vught
</pre>

====================================================================== Einde pagina 18 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 19 ======================================================================

<pre>6. Scenario’s Rooms katholieke Werenfriduskerk Westervoort
Scenario’s                                                                        Uitgangspunten financiële haalbaarheid
De resultaten van voorgaande stappen zijn uitgewerkt in 5 concept scenario's.     Bij de totstandkoming van de scenario’s is rekening gehouden met de
Samen met de projectgroep zijn de scenario’s teruggebracht naar 2 concrete        financiële haalbaarheid. In bijlage 2 zijn de huuropbrengsten, potentiële
scenario’s waarbij gezocht is naar een duurzaam toekomstperspectief voor de       huurders en de investeringen uiteengezet. In bijlage 3 is tevens een lijst
Werenfriduskerk in Westervoort.                                                   opgenomen met potentiële huurders/gebruikers. Beide documenten zijn
Bij het ontwikkelen van de scenario’s is rekening gehouden met draagvlak          (privacy)gevoelig en daarom als aparte bijlage opgenomen en niet openbaar
vanuit Westervoort. Daarnaast is er gezocht naar een financieel haalbaar          toegankelijk in dit rapport.
plan. De scenario’s zijn tot stand gekomen in nauwe samenwerking met de           De cijfers zijn gebaseerd op de huidige situatie of gebaseerd op zeer globale
werkgroep van de Werenfriduskerk (een deel van de werkgroep is                    schattingen van de werkgroep of schattingen uit het rapport van BOEi. We
vertegenwoordigd in de projectgroep).                                             adviseren de werkgroep om beide scenario’s door een adviesbureau door te
Zowel de wensen van de gemeente als de wensen van de werkgroep zijn               laten berekenen op de financiële haalbaarheid.
meegenomen in de scenario's.
                                                                                  Uitgangspunten bestemmingsplan
Visie werkgroep Werenfriduskerk                                                   Tijdens diverse gesprekken, met onder andere de afdeling ruimtelijke
De werkgroep van de Werenfriduskerk maakt zich sterk om de kerk te                ontwikkeling, zijn de uitgangspunten met betrekking tot de bestemming
herbestemmen met een maatschappelijke functie. Zij hanteren de volgende           besproken. De gemeente geeft aan dat WMO activiteiten in Westervoort
visie: “Onze formule is het faciliteren van “maatschappelijke, culturele,         vergeleken met de omliggende gemeentes oververtegenwoordigd zijn.
zingevings- en gezondheidsfuncties”. Dat betekent dat er ruimte zal zijn voor     Daarnaast geeft de werkgroep aan dat ze voor een gezonde exploitatie in de
ontmoeting, uitwisseling, geborgenheid, veiligheid, gezelligheid en               toekomst niet teveel afhankelijk willen zijn van gesubsidieerde activiteiten.
ontwikkeling. Daarbij hanteren wij het spreekwoordelijke motto “de Herberg        De werkgroep staat wel open voor WMO activiteiten indien dit gebeurt op
van Westervoort”. Deze activiteiten kunnen zowel commercieel als niet             voorstel van de gemeente. WMO activiteiten zijn nu niet meegenomen in de
commercieel zijn. De activiteiten moeten een meerwaarde hebben voor met           ontwikkeling van de scenario’s.
name de burgers van Westervoort. Participanten stellen zich respectvol op
jegens het christelijke geloof. Wij nodigen potentieel belangstellenden uit met   Gebouw het Trefcentrum met omliggende grond
ons in gesprek te gaan over eventuele deelname.“                                  Het parochiebestuur van de Willibrordusparochie heeft laten weten dat dit
                                                                                  gebouw commercieel verkocht gaat worden. Het is nog onduidelijk wat er na
                                                                                  verkoop gaat gebeuren met het gebouw en de locatie. De vereniging van
                                                                                  ouderen huurt momenteel een groot deel van dit gebouw en hebben een
                                                                                  nieuw onderkomen nodig. Het huisvesten van deze vereniging heeft dan ook
                                                                                  prioriteit gekregen in beide scenario’s.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 19 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 20 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 20 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 21 ======================================================================

<pre>Scenario 1 – zingeving, maatschappelijk, commercieel & horeca
Scenario 1 gaat uit van een situatie waarbij de nadruk ligt op een                De verschillende (vergader)ruimten worden beschikbaar gesteld voor
maatschappelijke invulling van het kerkgebouw met naastgelegen bijgebouw.         stichtingen en verenigingen en zijn te huur voor commercieel gebruik. Deze
De maatschappelijke functies worden aangevuld met commerciële                     ruimten worden niet aan 1 gebruiker verhuurd maar blijven multifunctioneel.
functies/gebruikers om het plan haalbaar te maken. Voorwaarde is dat de           Wel is het mogelijk is voor een vast tijdstip te verhuren en/of incidenteel.
commerciële functies passen bij een maatschappelijke visie.
                                                                                  In het bijgebouw (blauwe deel) zijn ruimten beschikbaar voor vaste verhuur.
Aan de zijde van het huidige priesterkoor (groene deel) wordt een                 Hiermee kan worden ingespeeld op de behoefte vanuit de gemeente om
multifunctionele ruimte gemaakt voor zingevingsactiviteiten. De huidige RK        kleine praktijkruimten te verhuren (ook hierbij geld wel dat het gaat om
geloofsgemeenschap St. Werenfridus maar ook andere                                huurders die aansluiten bij de visie).
geloofsgemeenschappen zoals bijvoorbeeld de GKv Duiven-Velp kunnen
gebruik gaan maken van deze ruimte. Tevens zal het stiltecentrum                  De sociale corporatie en het groenteplein zijn momenteel gevestigd in het
gehandhaafd worden, mogelijk op een andere plek in het kerkgebouw.                voormalige schoolgebouw de Flierefluiter. Dit gebouw gaat verkocht worden
                                                                                  om op de locatie woningbouw te realiseren. De functies sluiten qua
Aan de voorzijde van het gebouw (oranje deel) zullen meerdere ruimten             doelstelling aan bij de visie van de werkgroep en willen meedenken hoe deze
gecreëerd worden voor maatschappelijke functies. Zowel op de begane grond         functies in het kerkgebouw en op het buitenterrein vorm kunnen krijgen.
als op de huidige balkons en mogelijk in nieuw te plaatsen volumes. De
vereniging van ouderen, het repaircafé en het inloophuis zullen in dit deel een   De uitgangspunten en aandachtspunten van dit scenario staan benoemd bij
plaats krijgen. Er is ruimte voor een sociale ondernemer die aansluit bij de      de visualisatie. Daarnaast ook de voor- en nadelen die we met de
doelstellingen/visie van de werkgroep. Een horecacomponent kan hier               projectgroep hebben verzameld.
onderdeel van zijn. Met een horecabestemming kunnen ook mogelijk
geïnteresseerde partijen zoals een barista en bierbrouwer een plaats krijgen      Scenario 1 laat zien dat het kerkgebouw de potentie heeft om herbestemd
in de kerk.                                                                       te worden met een maatschappelijke invulling. Dit sluit aan bij de uitkomst
                                                                                  van de enquête. Dit scenario gaat uit van maatschappelijke functies die
Professioneel beheer, aangevuld met vrijwilligers, zal worden uitbesteed aan      momenteel nog geen plek hebben of weg moeten op de huidige locatie. In
een ondernemer/zelfstandige. Goed denkbaar is dat de sociaal ondernemer           geen geval worden andere gebouwen leeg ‘getrokken’. Aandachtspunt is de
deze taak erbij gaat nemen.                                                       financiële haalbaarheid omdat het plan afhankelijk is van subsidies en de
                                                                                  overdrachtsvoorwaarden vanuit het parochie.
Via een aparte ingang aan de oostzijde van het gebouw wordt een ruimte
gemaakt voor een kleinschalig uitvaartcentrum met een rouwkamer en een
centrale koeling. In de multifunctionele ruimte is gelegenheid voor een
rouwbezoek, condoleance en afscheidsceremonie.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 21 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 22 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 22 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 23 ======================================================================

<pre>Scenario 2 – zingeving & woningen
Scenario 2 gaat uit van een situatie waarbij de nadruk ligt op het realiseren     Bij scenario 2 wordt rekening gehouden met de woningbehoefte binnen de
van 8 woningen. Waarvan 4 woningen op de begane grond en eerste                   gemeente Westervoort. Het scenario is financieel gezien makkelijker
verdieping en 4 woningen op de tweede en derde verdieping (roze deel).            haalbaar omdat het plan niet afhankelijk is van subsidies. Ook dit plan gaat
                                                                                  uit van een overdracht van het gebouw voor één euro. Anders is het niet
Aan de zijde van het huidige priesterkoor (groene deel) wordt een                 haalbaar om een deel van het gebouw in ter richten voor
multifunctionele ruimte gemaakt voor zingevingsactiviteiten. De huidige RK        zingevingsactiviteiten. Het kerkgebouw heeft in dit scenario nagenoeg geen
geloofsgemeenschap St. Werenfridus maar ook andere                                maatschappelijke invulling. Daarmee sluit het minder aan bij de uitkomst op
geloofsgemeenschappen zoals bijvoorbeeld de GKv Duiven-Velp kunnen                de enquête en zal het minder emotionele waarde kunnen behouden voor de
gebruik gaan maken van deze ruimte. Tevens zal het stiltecentrum een plaats       bewoners van Westervoort. De gemeente heeft besloten om een aantal
krijgen in dit gedeelte. De multifunctionele ruimte zal een plek bieden voor de   maatschappelijke gebouwen te gaan verkopen. Blijft er nog voldoende
vereniging van ouderen. Rouwen en trouwen is daarnaast ook mogelijk in de         maatschappelijk vastgoed beschikbaar om te voldoen aan de vraag?
multifunctionele ruimte. Het beheer zal door vrijwilligers worden uitgevoerd.

In het bijgebouw (blauwe deel) blijft, naast de verhuur aan de huisartsen,
ruimte beschikbaar voor het inloophuis. Mogelijk is deze plek ook deels
geschikt voor de vereniging van ouderen.

De uitgangspunten en aandachtspunten van dit scenario staan benoemd bij
de visualisatie. Daarnaast ook de voor- en nadelen die we met de
projectgroep hebben verzameld.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 23 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 24 ======================================================================

<pre>                                                                                             Aanbeveling 2
                                                                                             Beleid opstellen voor verhuur

       7. Aanbevelingen Protestantse Werenfriedkerk Westervoort
Aanbeveling 1                                                                                                                                           Professioneel
                                                                                                  Onderscheid maken                                     beheermodel
Verhuur aan sociaal-maatschappelijke initiatieven                                                      tussen
                                                                                                   maatschappelijke
                                                                                                    verhuur (met
                                                                                                   wederdienst) en
                                                                                                 commerciële verhuur

   Verbinding met                         Gebouw
      inwoners                            blijft in                                                                           Aan wie
                                          gebruik                                                                            verhuur je          Bestemmings
                                                        Inkomsten                                                                en              plan mogelijk
                                                          is niet                                                            waarom?              verruimen
                                                         primaire
                                                           doel
                                                                    Aanbeveling 3
                                        Wederdienst                 Verduurzamen
                                         voor gebruik
                                        ruimten zoals
Doelgroep: startende
                                             bv.
   maatschappelijke
                                       schoonmaak en                                                                                        Groene
initiatieven (nog geen                                                                Zonnepanelen,
                                          onderhoud                                                                                        kerken.nl
 geld voor huur, maar
                                                                                     moestuin, groene
  wel mogelijk in de                                                                                                                      kan hierbij
                                                                                     parkeerplaatsen,
       toekomst)                                                                                                                            helpen
                                                                                     gebouw isoleren,
                     Doelgroep:                                                     planten &bloemen,
                    Wijkcentrum                                                        insectenhotel.
                    voor wijk de
                      Mosterd
                                                                                                        Verduurzamen
                                                                                                           van het
                                                                                                        gebouw en het
                                                                                                           terrein
</pre>

====================================================================== Einde pagina 24 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 25 ======================================================================

<pre>8. Conclusie en aanbevelingen
Conclusie                                                                       Om draagvlak te creëren voor de scenario's is het van belang om inwoners en
Het opstellen van deze kerkenvisie heeft geleid tot twee concrete               stakeholders bij de planvorming te blijven betrekken. Een eerste stap is gezet
scenario's voor de St. Werenfriduskerk en aanbevelingen voor                    d.m.v. het uitzetten van de enquête. Een vervolgstap zou kunnen zijn om met
de Werenfriedkerk. Beide scenario's voor de St. Werenfriduskerk kunnen          inwoners en/of stakeholders in gesprek te gaan over de scenario's.
rekenen op draagvlak bij de gemeente en de werkgroep (St.
Werenfriduskerk). Vanuit de werkgroep is er een voorkeur voor het eerste
scenario. Dit sluit tevens het beste aan bij de resultaten van de enquête. De
gemeente kan zich in beide scenario's vinden en is benieuwd naar
de financiële haalbaarheid van met name scenario 1.

Aanbevelingen St. Werenfriduskerk
Ons advies is om beide scenario's te laten doorrekenen.

Wanneer beide scenario's financieel haalbaar blijken, zou een logische
vervolgstap kunnen zijn om (gezamenlijk) het eerste scenario verder te
onderzoeken c.q. in te vullen. Hierbij dient gekeken te worden naar mogelijke
subsidies en overnamevoorwaarden (met de parochie).

De ontwikkelingen m.b.t. maatschappelijk vastgoed in Westervoort (in het
bijzonder de geplande verkoop van een aantal gemeentelijke gebouwen)
heeft invloed op de haalbaarheid van de scenario's. Het is van belang deze
ontwikkelingen te blijven volgen zodat een gezonde balans in
maatschappelijk vastgoed ontstaat: niet te veel en niet te weinig.

Daarnaast raden wij de werkgroep en gemeente aan om met elkaar in
gesprek te blijven. Belangrijke gespreksonderwerpen zijn herbestemming en
ontwikkelingen m.b.t. maatschappelijk vastgoed in Westervoort.

Op het moment dat de Werenfriedkerk nieuw beleid opstelt voor
nevenactiviteiten of wanneer de plannen voor de St. Werenfriduskerk vorm
gaan krijgen, adviseren we dat een afvaardiging van beide kerken met elkaar
in gesprek gaat om af te stemmen. Zo kunnen de functies in de
kerkgebouwen elkaar versterken en wordt voorkomen dat er
onderlinge concurrentie plaats gaat vinden.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 25 =================================================================

<br><br>