<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>                                                  CEB-Reusen BV


De Gemeenteraad van Winterswijk
Postbus 101
7100 AC WINTERSWIJK




Ons kenmerk=                          Behandeld door                                                                        Datum
5521030/AD-MH=                        Jan van Eerden                                                                        6 februari 2024

Betreft: Bezwaar tegen locatie Arrisveld als mogelijk industrieterrein




Geachte leden van de Gemeenteraad Winterswijk,

Als gemachtigde van=                                                   -.=     hierna te noemen
maatschap Ten Dolle,    willen wij namens hen reageren op de aanwijzing  van locatie Arrisveld als
mogelijke locatie nieuw bedrijventerrein.

Op voornoemde locatie heeft de maatschap Ten Dolle 8,42 hectare cultuurgrond in gebruik. Dat is
meer dan 50% van de totale cultuurgrond welke de maatschap Ten Dolle in gebruik heeft. Als
maatschap Ten Dolle de grond op het Arrisveld zou kwijtraken, zou er nog slechts 6,94 hectare grond
bij het bedrijf horen. Hierdoor zal het voortbestaan van de maatschap in gevaar komen. Zowel
economisch als fiscaal gezien zou een staking op termijn onvermijdelijk zijn.

Afgezien van het feit dat !=         -=       , geenszins het voornemen heeft om te stoppen zal het
ook grote financiële gevolgen hebben voor de familie. Op dit moment fokt de onderneming jongvee
op voor een melkveehouder in de regio. Bij verlies van 8,42 hectare zou dat niet meer op de huidige
schaal mogelijk zijn aangezien het bedrijf dan dusdanig klein wordt dat jongvee opfok slechts in zeer
bescheiden mate mogelijk is. Dit zal niet aansluiten bij de grootte van de huidige melkveehouderij.
Gevolg is een grote aderlating op de inkomsten en een stal die inefficiënt gebruikt wordt.

Bij een schaal grootte van nog geen 7 hectare is het slechts een kwestie van tijd tot de
Belastingdienst een fiscale staking afdwingt. De financiële gevolgen zijn dan nog veel groter omdat de
ondernemers dan fiscaal moeten afrekenen over de stille reserves (gebouwen en ondergrond).

Het Arrisveld roept ook de nodige vragen op ten aanzien de ligging. Aanleg van een industrieterrein
en de daaruit voortvloeiende bouwactiviteiten brengen zoals bekend de nodige Stikstof depositie met
zich mee. Zeker gezien het feit dat de ligging slechts 900 meter van het Korenburgerveen
(natura 2000) is, is het vrijwel zeker dat er erg veel bezwaren zullen komen van burgers en
milieubewegingen. Dit zou de ontwikkeling van het industrieterrein vrijwel zeker erg vertragen of zelfs
helemaal kunnen tegenhouden. Bovendien zal de depositie op het Korenbergerveen elders moeten
worden gecompenseerd. Dit is zoals u weet een zeer gevoelig en kostbaar onderwerp zo niet vrijwel
onmogelijk te realiseren.




        Barkenkamp 1, 7141 EL Groenlo=               www.ceb-reusen.nl                             info@ceb-reusen.nl
        Tel: 0544 46 13 39=                          IBAN: NL54INGB 0007 4714 43=                  BTW nr: NL 857734519801

        Op alle diensten en (andere) opdrachten zijn onze Agemene Voorwaarden van toepassing die gedeponeerd zijn bij de Kamer van Koophandel
                         (KvK-nummer 69101515) en waarin onder meer een beperking van de aansprakelijkheid is opgenomen.
                                                 U kunt deze raadplegen op www.ceb-reusen.nl
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>Samenvattend is een industrieterrein op het Arrisveld niet realistisch en heeft een mogelijke
aanwijzing te veel financiële en emotionele gevolgen voor de bedrijfsvoering van maatschap Ten
Dolle.

We maken dan ook bezwaar tegen het Arrisveld als mogelijke locatie bedrijventerrein.

Met vriendelijke groet,




CEB-Reusen BV Groenlo=                        vennoot maatschap ten Dolle




                                                                                             2
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>