<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>Gemeente Winterswijk
tav College van Burgemeester en Wethouders
Postbus 101=                                                                                              O~
7100 AC Winterswijk                                                                IOffVANGEN



Winterswijk, dd 5 februari 2024                                                         çj.   ?


Uw kenmerk: Nieuwbouwproject 'De Rikker' Winterswijk


Geachte college van Burgemeester en Wethouders,

Graag maken wij als omwonende van de mogelijkheid gebruik om een zienswijze in te dienen op het bestemmingsplan m.b.t. het
nieuwbouwproject 'de Rikker'.

Door de nieuw geplande wijk (Noordelijke straat) grenzend aan onze achtertuinen, vinden wij dat de waarde van onze woningen zal
verminderen door het verdwijnen van het vrije uitzicht, privacy en de bereikbaarheid. We willen u vragen te kijken naar een aantal
mogelijkheden, om te voorkomen dat onze woningwaarde zal dalen en de bereikbaarheid en veiligheid gewaarborgd blijft.

Wij als omwonenden stellen voor om te kijken naar onderstaande zaken, welke we kort zullen toelichten.

1.Doodlopend, verlicht en breder pad aan de achterzijde.
In de nieuwe situatie komt er een achterpad met een breedte van 1,6 meter breedte tussen onze tuin en de tuin van de noordelijke
straat. Hierdoor is het achterpad niet meer te gebruiken met een auto + aanhangwagen.

In verslag 1 en 3 van de klankbordgroep is op het pad gereageerd door de ontwikkelaar.

Hoewel wij blij zijn met de toezegging voor het pad blijft de wens bestaan voor een breder pad ten behoeve van tuinonderhoud en
toegankelijkheid zoals wij reeds jaren gewend zijn. Wij denken graag mee met de mogelijkheden hiervoor.

Om de veiligheid op het pad te waarborgen stellen we een doodlopend, verlicht en bestraat pad voor. Dit om te voorkomen dat het
pad gebruikt wordt als (snellere)route voor fietsers, snor/brom -fietsers en wandelaars van of naar de jachthuisweg.

2.Verkeersveiligheid bij doorgaande weg
in het bestemmingsplan is een doorgaande weg opgenomen tussen onze wijk en de nieuw te bouwen wijk vanaf de Noordelijke
Straat. We verzoeken u nogmaals te kijken naar de verkeersveiligheid op de Rijnstraat indien de straat inderdaad doorgaand wordt.
Het veilig spelen in de wijken op straat wordt dan beperkt. We verzoeken de weg niet doorgaand te maken. Indien dit toch de
keuze is wensen wij graag snelheidsbeperkende maatregelen opgenomen worden voor het bestaande deel van de Rijnstraat.

3.Tuinbestemming mee wijzigen naar woonbestemming
Graag zouden we u willen vragen bij het wijzigen van het bestemmingsplan van de agrarische grond achter onze kavels naar
woonbestemming om ook kosteloos de onze kavels met tuinbestemming mee te wijzigen naar woonbestemming. Deze zijn later
aangekocht en hebben momenteel een tuinbestemming. In het nieuwe bestemmingsplan heeft de nieuwbouw wijk een
woonbestemming en houden onze kavels een tuinbestemming. Het zou gemeente sieren dit gelijk te trekken.

Wij hopen dat u zich kan vinden in onze voorstellen en dat u deze mee wilt nemen in de verdere ontwikkeling.
Wij zijn bereid e.e.a. mondeling toe te lichten en samen te kijken naar een passende invulling.

Met vriendelijke groet,
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>