<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>Advies Bodem
Aan
Werkorganisatie Druten Wijchen
T.a.v. de heer K. Gommer
Registratienummer / datum
W.Z21.101704.01 / 24 maart 2021
Opgesteld door, telefoonnummer
Sander Bergervoet, 024-751 7759
Tweede lezer
Michel van Leeuwen
Onderwerp
Bodemadvies ruimtelijke ordening Leurseweg 8 te Leur
CONCLUSIE
Op basis van de ingediend gegevens wordt geconcludeerd dat de bodemkwaliteit aansluit bij het
beoogde gebruik en geen belemmering vormt voor de uitvoerbaarheid van dit bestemmingsplan.
Er zijn geen aanvullende acties noodzakelijk.
De volledige beoordeling van de ODRN is als bijlage toegevoegd.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre> Advies Bodem
 Vervolgvel
 1
BIJLAGE: ONDERBOUWING
Adviesvraag
Op verzoek van gemeente Wijchen heeft de ODRN een beoordeling uitgevoerd voor de
milieukwaliteit van de bodem van de locatie Leurseweg 8 in Leur, kadastraal perceel gemeente
Bergharen, sectie D, nr. 333.
De beoordeling is uitgevoerd in het kader van een bestemmingsplanwijziging gezien het
voornemens om in het bestaande bijgebouw, een extra woning te realiseren. De transformatie
van bijgebouw naar woonhuis past niet in het geldende bestemmingsplan. De beoordeling
beperkt zich tot het plangebied.
Bij de beoordeling zijn de volgende documenten gebruikt:
 Diverse (bodem)onderzoeken, Leurseweg 8 te Leur, Verhoeven Milieu, rapportnr.: B20.7914
     versie: 01, 16 februari 2021;
 Bestemmingsplan Leurseweg 8 Leur (concept), kenmerk/datum: nb.
Beoordeling verkennend bodemonderzoek en asbestonderzoek
Vooronderzoek
Het vooronderzoek is getoetst aan de NEN 5725 en vergeleken met de bij de ODRN bekende
bodemgegevens. Uit de beoordeling blijkt dat het vooronderzoek is uitgevoerd volgens NEN
5725.
Verkennend bodemonderzoek / asbestonderzoek
Het onderzoek is getoetst aan de NEN 5707 en NEN 5740. Uit beoordeling van het
bodemonderzoek blijkt dat het onderzoek is uitgevoerd volgens de NEN 5740 en de NEN 5707.
In de bodem is een bijmenging met bodemvreemd materiaal vastgesteld. Plaatselijk is een
puinlaag aanwezig in de ondergrond. De aanwezigheid van asbest is niet vastgesteld.
De ondergrond en het grondwater zijn ten hoogste licht verontreinigd gemeten. In de bovengrond
zijn geen verhoogde gehalten vastgesteld van de onderzochte parameters.
Beoordeling bestemmingsplan aspect bodem
Het bodemonderzoek geeft een representatief beeld van de planlocatie. De locatie is geschikt
voor het beoogde gebruik. De bodemkwaliteit vormt geen belemmering voor de uitvoerbaarheid
van dit bestemmingsplan.
De resultaten en conclusie van het bodemonderzoek zijn voldoende duidelijk en volledig
beschreven in paragraaf 4.2 van het bestemmingsplan.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>