<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>Aan het college van Burgemeester en Wethouders
van de gemeente Wijchen

Advies Mandaat Commissie Omgevingskwaliteit

Betreft
Advies ruimtelijke kwaliteit beschermd
wonen Veenhof
Adres                                        Datum Advies
Veenhof 1712                                 06-11-2024
6604 AZ WIJCHEN

Geachte college,

Om op zorgvuldige wijze antwoord te geven op de zienswijze op de ontwikkeling van locatie Veenhof, is
gevraagd om een aanvullend advies uit te brengen inzake de ruimtelijke kwaliteit van het plan “Beschermd
wonen locatie Veenhof”.

Het huidige schoolgebouw op deze locatie kenmerkt zich als één laags bebouwing met lage kap, omzoomd met
groen. Ondanks de grote mate van verharding rondom het gebouw, wordt deze plek ondergeschikt ervaren in
het omgevingsbeeld van twee-laags woningen met kappen. Een ontwikkeling op deze locatie vraagt om een
zorgvuldige inpassing in het bestaande groen, in samenhang met het omgevingsbeeld van deze wijk.

Het voorliggende Structuurontwerp Beschermd Wonen Veenhof is een objectgericht concept voor een
woongebouw in de wijk Veenhof. Op hoofdlijnen is een caré-vormig bouwwerk op deze locatie voorstelbaar.
Echter is het voorliggende plan niet vormgegeven in samenhang met het omgevingsbeeld. Het voorgenomen
programma uit zich in een zeer forse en te rechtlijnige voetprint en massaopbouw. De planlocatie wordt
ruimtelijk overvraagd.

Het gebouw is vormgegeven in drie lagen met een plat dak. De materiaalvoering is overwegend licht van kleur
en de rechtlijnige voetprint verdrukt het groen aan de randen. Door de rechtlijnige opzet van het caré-vormig
bouwwerk wordt een monumentale as geïntroduceerd in een woongebied met een wezenlijk andere
stedenbouwkundige structuur. Op de getoonde wijze draagt de ontwikkeling van dit woongebouw niet bij aan
de ruimtelijke kwaliteit van deze woonomgeving.

Van belang is om een plan te ontwikkelen in samenhang met, en met respect voor, het omgevingsbeeld. Een
caré-vormig volume is denkbaar mits het volume op voldoende afstand van de bestaande groene omzoming
wordt gepositioneerd. Er worden mogelijkheden gezien voor een minder rechtlijnige, zelfs organische,
architectonische inpassing zonder dat dit gevolgen hoeft te hebben voor het beoogde programma.

Een sterke verankering van bebouwing in het plangebied is essentieel. Dat wil onder andere zeggen:
terughoudend in vormgeving en kleurgebruik, horizontaal geleed, onderdeel van het bestaande groen en een
visueel gedrukte derde bouwlaag. Om richting te geven aan een passende ruimtelijke invulling van deze
planlocatie is een gesprek tussen de architect, stedenbouwkundige en de dorpsbouwmeester van groot belang.

Geadviseerd wordt om de verschijningsvorm van het woongebouw integraal te herzien in samenhang met het
omgevingsbeeld van woonwijk Veenhof.

Namens de Commissie Omgevingskwaliteit van de gemeente Wijchen,




Giel Sengers
Dorpsbouwmeester
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>