<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>Bijlage gemeente Houten: IS16.01042
                 Nota inspraak en wettelijk vooroverleg
                 Voorontwerpbestemmingsplan Ten Goye
                 Hoofdstuk 1: Inspraakreacties
                 Hoofdstuk 2: Totaal overzicht alle wijzigingen
                                                                1
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>Inleiding
Het voorontwerpbestemmingsplan Ten Goye heeft vanaf 30 april 2015 voor een periode van 6 weken
ter inzage gelegen. Gedurende deze periode was het mogelijk om mondelijk of schriftelijk een
inspraakreactie in te dienen. Binnen de termijn is tevens een inloopavond gehouden (d.d.18 mei
2015). Er zijn 6 inspraakreacties binnen de termijn ingediend, ze zijn daarmee ontvankelijk.
Daarnaast is het plan toegestuurd aan een aantal instanties. Twee instanties hebben gereageerd,
namelijk de provincie Utrecht en het Hoogeheemraadschap de Stichtse Rijnlanden.
Alle inspraak- en vooroverlegreacties zijn in deze nota samengevat en voorzien van een gemeentelijk
antwoord.
In het eerste hoofdstuk van de nota worden achtereenvolgens de reacties uit het vooroverleg en de
inspraakreacties samengevat en beantwoord.
In hoofdstuk twee zijn de ambtelijke wijzigingen opgenomen, die worden doorgevoerd ten opzichte
van het voorontwerp.
                                                                                                   2
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>Hoofdstuk 1                Vooroverleg – en inspraakreacties
1. Provincie Utrecht, Archimedeslaan 6,               Reactie gemeente
     Postbus 80300, 3508 TH Utrecht
Landschap
De provincie ziet vanuit landschap geen               Gemeente ziet inderdaad voldoende plussen in
bezwaren. Een extra woning in dit lint past prima,    het beleefbaar maken van de cultuurhistorie.
hoewel de huidige fruitboomgaard ook goed in dit
landschap past volgens de Kwaliteitsgids.
Het is positief dat dit stukje geschiedenis in beeld
wordt gebracht, al zal een beperkte groep             Bij het ontwerpbestemmingsplan is tevens een
mensen dit ervaren. Of er voldoende extra             inrichtings- en beheerplan opgesteld om de
kwaliteit geleverd vindt de Provincie moeilijk te     cultuurhistorische plussen en ruimtelijke kwaliteit
beoordelen. Zij gaat ervan uit dat de gemeente        te waarborgen. De nakoming hiervan wordt
vanuit cultuurhistorie duidelijke plussen ziet in het gewaarborgd via een voorwaardelijke verplichting
inrichtingsplan en dat zij dit een goede manier       in het bestemmingsplan en een anterieure
vindt om dit monument te accentueren.                 overeenkomst met initiatiefnemer.
Wel ziet de Provincie graag nog wat meer
aandacht voor de te verbeteren ruimtelijke
kwaliteit.
Voor het uitvoeren van werkzaamheden, zowel           Initiatiefnemer is op de hoogte van de
voor ‘bouwen’ als voor de aanplant van groen, is      vergunningplicht. In een vroeg stadium is overleg
een monumentenvergunning van de Rijksdienst           geweest met de RCE. In twee overleggen is het
voor Cultureel Erfgoed (RCE) vereist. Het kan         plan besproken met het RCE. In deze gesprekken
dat voor bepaalde elementen geen vergunning           is door RCE aangegeven dat een herinrichting
kan worden verleend door het RCE. Geadviseerd         mogelijk is zonder afbreuk te doen aan het
wordt eerst een akkoord op het plan te krijgen        monumentale karakter. De RCE zal alle bouw- als
van het RCE                                           beplantingsplannen toetsen die uiteindelijk
                                                      worden voorgelegd.
Het inrichtingsplan geeft niet direct blijk van een   In overleg met de initiatiefnemer en de
ruimtelijke verbetering. De toegang is smal en        aanwonenden is nogmaals gekeken of op het
omringd door beplanting. In de plantoelichting        inrichtingsplan een verdere ruimtelijke verbetering
ontbreekt of er ook informatieborden komen voor       door te voeren is. Wij zijn als gemeente van
bezoekers.                                            mening dat de (semi-) openbare toegankelijkheid
                                                      in combinatie met de inrichting van het voormalig
                                                      kasteelterrein Ten Goye een belangrijk stuk
                                                      historie van de gemeente Houten zicht- en
                                                      beleefbaar maakt en kwaliteit toevoegt aan ons
                                                      buitengebied. De onderzoeksresultaten van de
                                                      archeologische werkgroep Leen de Keijzer
                                                      bevestigen dit.
                                                      In dit stadium van de planvorming zijn nog geen
                                                      afspraken gemaakt over het al dan niet plaatsen
                                                      van informatieborden.
De bescherming in artikel 6 geeft te weinig           Er is in de regeling aangesloten op de Houtense
restricties. De eisen vanuit een                      plansystematiek. In die systematiek zijn de
monumentenvergunning zullen zwaarder zijn dan         archeologische rijksmonumenten uitgesloten van
hetgeen is opgenomen. Geadviseerd wordt dit af        de archeologische bestemmingsregeling, omdat
te stemmen.                                           de gemeente hier geen bevoegd gezag is. Alle
                                                      bodemgrepen die plaats zullen vinden zijn
                                                      (monumenten)vergunningplichtig, met de RCE als
                                                      bevoegde instantie.
                                                      Er wordt dus voor gekozen de bescherming via
                                                      die weg te laten lopen en hieraan niet een (extra)
                                                                                                          3
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre>                                                    vergunningstelsel te koppelen vanuit het
                                                    bestemmingsplan.
2. Hoogheemraadschap de Stichtse                    Reactie gemeente
     Rijnlanden, Poldermolen 2, Postbus 550,
     3990 GJ Houten
In het wateradvies staat dat het plan moet          Er wordt kennis genomen van deze reactie.
voldoen aan het zogenaamde ‘standstill principe’.
Dit principe houdt in dat er geen verslechtering
van de waterhuishouding mag ontstaan door de
ontwikkeling.
Voor het plan worden twee tekstvoorstellen          De tekstvoorstellen zijn overgenomen in de
gedaan. Verzocht wordt deze tekstvoorstellen        plantoelichting van het ontwerpbestemmingsplan.
met betrekking tot verharding, afkoppeling en de
toepassing van uitlogende materialen op te
nemen in de plantoelichting.
3. Inspreker 1                                      Reactie gemeente
Inspreker is verheugd te lezen dat het terrein      Er wordt kennis genomen van deze reactie.
open wordt gesteld voor het publiek.
Inspreker geeft aan dat er in de uitwerking van dit Van oudsher is altijd aangenomen dat het kasteel
project mogelijk een historische fout zit. De fout  aan de noordzijde was gesitueerd. Latere
komt er op neer dat de voorburcht en                boringen geven aanleiding tot twijfel. De
hoofdburcht van plek zijn gewisseld. Verzocht       funderingsomvang aan de zuidzijde is van dien
wordt dit na te gaan.                               aard dat het kasteel mogelijk daar heeft gestaan.
                                                    Zekerheid is hierover niet te geven.
                                                    Het plan blijft op dit punt vooralsnog ongewijzigd.
4. Inspreker 2                                      Reactie gemeente
Van de initiatiefnemer is tweemaal een              Tijdens de inspraak dateerde de laatste
inrichtingstekening ontvangen. Niet duidelijk is    inrichtingstekening van 27 januari 2014. Na het
welke aanpassingen zijn doorgevoerd. Welke          eerste ‘buurtoverleg’ is aanvullend een doorsnede
beplanting komt er nu?                              gemaakt. Het definitieve inrichtingsplan dat bij het
                                                    ontwerpbestemmingsplan is gevoegd is nogmaals
                                                    afgestemd met de aanwonenden en heeft als
                                                    datum 22 september 2015, hierin is tevens de
                                                    beoogde beplanting opgenomen.
Op de tekening zoals deze nu is lijkt er een        Op zowel het eerdere inrichtingsplan, als het
trapveldje te ontstaan. Dit zal overlast geven.     meest recente (d.d. 22 september 2015) is
                                                    bloemrijk grasland ingetekend. Dit type grasland
                                                    kent een hoogte van ca. 50 cm en is bijvoorbeeld
                                                    ook toegepast in het parkje bij de Heidetuin te
                                                    Houten. Het gras is dermate hoog dat er niet
                                                    gevoetbald kan worden.
Naast de huidige boomgaard ligt een terrein         De mate van onderhoud ligt primair bij de
welke ook niet wordt onderhouden. Welke             eigenaar. Door deze ontwikkeling te koppelen
garantie is er dat het plan beplant wordt en        aan de woning is een zekere mate van
onderhouden wordt zoals voorgesteld.                onderhoud gegarandeerd. Daarnaast wordt in het
                                                    bestemmingsplan een voorwaardelijke
                                                    verplichting opgenomen. Middels deze
                                                    voorwaardelijke verplichting is de aanleg juridisch
                                                    geborgd, De aanleg en instandhouding zijn
                                                                                                        4
</pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 5 ======================================================================

<pre>                                                  daarnaast vastgelegd in de anterieure
                                                  overeenkomst die met initiatiefnemer wordt
                                                  gesloten. Wanneer onderhoud uitblijft, kan dit
                                                  gezien worden als het niet in stand houden, en
                                                  kan de gemeente optreden.
Op het terrein staan unieke hoogstam              In september 2015 is er met aanwonenden
fruitbomen. Kunnen deze gehandhaafd blijven?      overlegd over het definitieve inrichtingsplan en de
Hierdoor zouden wij meer ons vrije uitzicht       bijbehorende beplanting. Uit het inrichtingsplan
behouden.                                         wat nu is gekozen blijkt niet dat deze
                                                  gehandhaafd blijven. Dit hangt tevens samen met
                                                  het zoveel mogelijk beleefbaar maken van het
                                                  monument.
Recentelijk zijn er palen langs de weg geplaatst. Voor de woning zal een fundatie noodzakelijk zijn.
We hebben niet het idee dat men zich zal          Het voorterrein zal dan ook op termijn nader
houden aan het feit dat het nieuw te bouwen huis  onderzocht worden op archeologische resten en
geen fundatie in de grond mag krijgen.            indien deze aanwezig zijn zal een complete
                                                  opgraving mogelijk noodzakelijk zijn. Voor het
                                                  afgeven van de omgevingsvergunning zal
                                                  eveneens een vergunning van het RCE
                                                  noodzakelijk zijn. Het RCE zal
                                                  vergunningsvoorwaarden opnemen en deze strikt
                                                  controleren.
Doordat er geen bomen meer zullen zijn en er      In de huidige situatie is er sprake van een
weinig begroeiing meer is zullen mensen meer      productie boomgaard waar maandelijks wordt
gaan recreëren. Dit zal het dierleven niet ten    gemaaid. In de nieuwe situatie zal het gebruik
goede komen.                                      minder intensief zijn en dit juist het zowel het
                                                  dierleven als de flora ten goede komen. Tevens
                                                  verwachten wij dat met de nieuwe inrichting ook
                                                  de diversiteit aan plantsoorten toe zal nemen.
Momenteel is ons huis meer waard vanwege de       De huidige bestemming maakt intensief agrarisch
unieke plek en het zicht op de boomgaard. Het     gebruik mogelijk, terwijl de nieuwe bestemming
plan zal het huis minder uniek maken en dus in    voorziet in woonbestemming i.c.m. een
waarde doen verminderen.                          groenbestemming met extensief medegebruik,
                                                  die gedurende een beperkte periode in het jaar
                                                  en uitsluitend tussen zonsopkomst en -ondergang
                                                  opengesteld wordt voor publiek.
                                                  Indien er sprake is van een waardevermindering
                                                  kan hiertoe een verzoek tot tegemoetkoming in
                                                  schade worden ingediend.
Langs de sloot moet een strook blijven voor het   Het onderhoud van de sloot dient uitgevoerd te
onderhoud van de sloot. Tijdens de                worden door de eigenaar van de sloot.
informatieavond werd gezegd dat mensen niet       Gebruikelijk is hiervoor een schouwstrook vrij te
direct langs onze tuin kunnen lopen. Met het      houden. Bij de inrichting wordt getracht dit zo
vrijhouden van de strook kunnen mensen wel        vorm te geven dat het ontmoedigd wordt om
langslopen en in onze tuin lopen.                 langs de sloot te gaan lopen.
Door mensen die mogelijk het perceel willen       Wat tussen buren onderling geldt, is geregeld in
kopen is gevraagd of wij onze bomen niet lager    het Burgerlijk wetboek. Het bestemmingsplan dat
kunnen maken. Als deze vragen nu al komen wat     voorligt, brengt hierin geen verandering.
gaat dit betekenen voor onze tuin?
De heuveltjes en het plaatsen van een bordje      In de Provinciale Ruimtelijke Verordening (PRV)
heeft niet direct een meerwaarde voor het         is bepaald dat nieuwbouw mogelijk is binnen
landschap dan wel cultureel erfgoed maar wordt    bebouwingslinten indien er een ruimtelijke
meer als reden gebruikt voor de bouw van het      verbetering optreedt. In het vooroverleg met de
                                                                                                     5
</pre>

====================================================================== Einde pagina 5 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 6 ======================================================================

<pre>huis.                                            Provincie is aangegeven dat deze kwalitatieve
                                                 meerwaarde er onder meer in gelegen is dat het
                                                 terrein beleef- en zichtbaar wordt gemaakt. Het
                                                 kasteelterrein Ten Goye is van grote historische
                                                 waarde voor de ontstaansgeschiedenis van ’t Goy
                                                 maar ook voor de gemeente Houten in zijn
                                                 geheel. Daarnaast speelt mee dat een doelmatig
                                                 agrarisch gebruik in directe aansluiting op de
                                                 bestaande woningen, gelet op wet- en
                                                 regelgeving, niet meer goed mogelijk is. Verkoop
                                                 van het perceel als productieboomgaard is dan
                                                 niet mogelijk gebleken. Het voorliggende plan
                                                 voorziet in het afmaken van het lint. Dit is in lijn is
                                                 met de planvorming vanuit het verleden wat heeft
                                                 geleid tot de bouw van de nu aanwezige
                                                 woningen. Het plan kent een duidelijke
                                                 meerwaarde in het beleefbaar maken van een
                                                 belangrijk stukje historisch erfgoed binnen de
                                                 gemeentegrenzen.
5. Inspreker 3                                   Reactie gemeente
Wij zijn recentelijk komen wonen aan de          Door de initiatiefnemer is al in 2014 een eerste
Wickenburghseweg en worden nu                    informatieavond georganiseerd. Alle direct
geconfronteerd met de nieuwbouw van een          omwonenden zijn hiervoor destijds schriftelijk
woning op de plek van een appelboomgaard.        uitgenodigd, ook de toenmalige bewoner van uw
                                                 huidige woning.
                                                 Voor de gemeente Houten was het voorontwerp
                                                 van het bestemmingsplan het eerste moment om
                                                 met u te communiceren over planvorming op
                                                 deze plek. De communicatie hierover heeft in
                                                 april 2015 op de gebruikelijke wijze
                                                 plaatsgevonden, waarbij ook alle bewoners in de
                                                 buurt zijn aangeschreven.
Voorwaarde van de nieuwbouw is het beleefbaar    Het wegprofiel van de Wickenburghseweg is van
maken van het achterliggende terrein. Inspreker  oudsher zo ontstaan en kent eveneens zijn
voorziet verkeersproblemen gezien het verloop    historische ontstaansgeschiedenis. De TRAP-
en het profiel (smal) van de weg.                route loopt in de huidige situatie al over de
Voorbijgangers kunnen deze locatie aangrijpen    Wickenburghseweg. Het kasteelterrein Ten Goye
als rustpunt. Inspreker vreest parkeerproblemen  zou een toevoeging zijn aan die bestaande
en een schending van hun privacy.                (fiets)route. Het ligt niet in de verwachting dat het
                                                 aantal bezoekers van de route als gevolg van
                                                 deze ontwikkeling fors zal toenemen. Voorgaande
                                                 brengt met zich mee dat in het huidige
                                                 verkeersbeeld al de bezoekers van de TRAP
                                                 route zijn opgenomen.
                                                 In de bestemmingsregeling is de mogelijkheid
                                                 opgenomen om, indien dit nodig mocht blijken,
                                                 een extra parkeerplaats te realiseren. Dit is ook
                                                 vastgelegd in de anterieure overeenkomst die
                                                 met initiatiefnemer wordt gesloten.
                                                 Een schendig van privacy voor de betreffende
                                                 woning wordt niet voorzien. De woning van
                                                 inspreker is gelegen aan de andere zijde van de
                                                 Wickenburghseweg. De mate van privacy wordt
                                                 in onze ogen dan ook bepaald door de ligging van
                                                 de woning aan de openbare weg.
Er wordt gesteld dat met de bouw van de woning   Het opvullen van deze locatie wordt
het lint wordt afgemaakt. Inspreker ziet diverse stedenbouwkundig beoordeeld als het afmaken
                                                                                                        6
</pre>

====================================================================== Einde pagina 6 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 7 ======================================================================

<pre>gaten in de bebouwing aan de                      van het lint.
Wickenburghseweg. Dit is in zijn ogen juist de
charme van wonen in een buitengebied.
6. Inspreker 4                                    Reactie gemeente
Inspreker maakt zich als omwonende ongerust       In de huidige situatie loopt de TRAP-route reeds
over de aanzuigende werking die het openbaar      over de Wickenburghseweg. De toevoeging van
maken van het terrein met zich meebrengt.         het kasteelterrein zal, naar verwachting, niet
Inspreker maakt bezwaar tegen de toenemende       leiden tot een onevenredige toename van het
verkeersactiviteiten en de parkeerproblemen die   aantal bezoekers. De TRAP-route is een
ontstaan op de Wickenburghseweg.                  fietsroute en gaat over verschillende fietspaden
                                                  en is daarmee niet met de auto te rijden.
                                                  Uiteraard is het niet onmogelijk de locatie met de
                                                  auto te bezoeken maar de ervaring leert dat dit
                                                  slechts in beperkte mate gebeurd. Kasteel Ten
                                                  Goye wordt nu al benoemd in de route en tot op
                                                  heden hebben wij geen signalen ontvangen van
                                                  parkeeroverlast of een hogere verkeersdruk.
                                                  In de bestemmingsregeling is de mogelijkheid
                                                  opgenomen om, indien dit nodig mocht blijken,
                                                  een extra parkeerplaats te realiseren. Dit is ook
                                                  vastgelegd in de anterieure overeenkomst die
                                                  met initiatiefnemer wordt gesloten.
Inspreker vreest dat zijn privacy niet            Het terrein is opengesteld van 1 mei tot en met 31
gewaarborgd kan worden. Het terrein ligt te dicht augustus van zonsopgang tot zonsondergang.
op bestaande woningen. Er kan overlast            Gedurende 8 maanden per jaar is het terrein niet
ontstaan. Wie is dan aansprakelijk voor           opengesteld. In deze 8 maanden is er geen
zwerfafval, geluidsoverlast en hangjongeren?      inbreuk ten aanzien van de privacy.
                                                  Het voorlopige inrichtingsplan voorziet in aanplant
                                                  welke het directe zicht op de woningen
                                                  wegneemt. Daarnaast voorziet het plan in
                                                  gemaaide looproutes. In overleg met de
                                                  aanwonenden is het inrichtingsplan definitief
                                                  gemaakt. Door een goede inrichting is het
                                                  mogelijk de privacy in voldoende mate te borgen.
                                                  Overigens moet opgemerkt worden dat de
                                                  boomgaard ook nu een openbaar karakter kent
                                                  en door omwonenden wordt gebruikt voor o.a. het
                                                  uitlaten van honden.
                                                  De bewoner van de nieuw te realiseren woning
                                                  wordt ook de beheerder van het achterliggende
                                                  terrein. Deze bewoner is aansprakelijk voor
                                                  eventuele overlast.
                                                  Overigens wordt op andere terreinen, zoals het
                                                  terrein Kerk ’t Goy, welke al enkele jaren
                                                  onderdeel uitmaken van de TRAP-route, geen
                                                  overlast door bezoekers ervaren.
Inspreker ziet geen meerwaarde in dit plan voor   Het kasteelterrein Ten Goye is van groot belang
de leefgemeenschap van de Wickenburghseweg.       geweest in de geschiedenis van ’t Goy, maar ook
                                                  voor de regio. Als bestuurlijk centrum van het
                                                  gouw en latere graafschap Opgooi was het
                                                  kasteel van groot belang. In optiek van de
                                                  gemeente dient de meerwaarde dan ook vanuit
                                                  een breder perspectief bezien te worden en vindt
                                                  de gemeente het spijtig dat inspreker deze
                                                  meerwaarde als omwonende niet ziet.
                                                                                                     7
</pre>

====================================================================== Einde pagina 7 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 8 ======================================================================

<pre>7. Inspreker 5                                   Reactie gemeente
Het zou beter zijn wanneer de gemeente het       Het is binnen de gemeente Houten gebruikelijk
bestemmingsplan zou opstellen.                   dat een initiatiefnemer op eigen kosten een
                                                 bestemmingsplan opstelt. De gemeente toetst het
                                                 bestemmingsplan op volledigheid en juistheid. In
                                                 de besluitvorming maakt de gemeenteraad haar
                                                 eigen afweging.
Voorbij wordt gegaan aan de rol die de nieuwe    De nieuwe bewoner wordt eigenaar van de
bewoner moet vervullen, welke bevoegdheden       achterliggende gronden. Als eigenaar is hij
de bewoner heeft op bezoekers te weigeren na     verplicht tot de aanleg en instandhouding van het
zonsondergang.                                   inrichtingsplan. Een eigenaar heeft altijd het recht
                                                 bezoekers te weigeren.
                                                 Het terrein wordt opengesteld van 1 mei tot en
                                                 met 31 augustus tussen zonsop- en ondergang.
In het plan is niets gezegd over de aanzuigende  In het bestemmingsplan is de te verwachten
werking van bezoekers.                           aantrekkende werking onderbouwd. Opgemerkt
                                                 moet worden dat de TRAP-route nu al over de
                                                 Wickenburghseweg loopt en het kasteelterrein
                                                 Ten Goye ook reeds beschreven staat. Met dit
                                                 plan wordt het terrein beter beleefbaar. Dit zal in
                                                 zeer beperkte mate leiden tot een toename van
                                                 het aantal bezoekers, hoofdzakelijk fietsers.
Het plan voorziet niet in parkeerplaatsen of     De TRAP-route, waar het terrein onderdeel van
fietsenstallingen.                               uit gaat maken, is een fietsroute welke voor delen
                                                 over fietspaden gaat en daarmee ook niet met de
                                                 auto te rijden is. Voor fietsparkeren zal een
                                                 voorziening in het plan worden opgenomen.
                                                 Parkeerplaatsen voor autoparkeren worden op
                                                 voorhand niet noodzakelijk geacht. In de
                                                 bestemmingsregeling is wel de mogelijkheid
                                                 opgenomen om, indien dit nodig mocht blijken,
                                                 een extra parkeerplaats te realiseren. Dit is ook
                                                 vastgelegd in de anterieure overeenkomst die
                                                 met initiatiefnemer wordt gesloten.
8. Inspreker 6                                   Reactie gemeente
Wat past er binnen de bestemming Groen?          De gronden bestemd voor Groen zijn bestemd
Mogen deze gronden geëxploiteerd worden,         voor groenvoorzieningen, extensieve
kunnen er landbouwproducten worden verkocht      dagrecreatie en het behoud en herstel van
of djembé workshops worden gegeven? Op           aanwezige archeologische en cultuurhistorische
welke doelgroep richt het plan zich?             waarden. Onder extensieve dagrecreatie wordt
                                                 verstaan: een vorm van dagrecreatie waarbij
                                                 recreanten in relatief geringe aantallen mede
                                                 gebruik maken van voorzieningen om de
                                                 (culturele en historische) landschappelijke
                                                 omgeving te beleven of daarvan te genieten.
                                                 Verkoop van landbouwproducten of djembé
                                                 workshops passen niet binnen het toegestane
                                                 gebruik.
Is het juridisch geborgd dat er een koppeling is Het bestemmingsplan kent, via een
tussen het bestemmingsplan en het                voorwaardelijke verplichting in artikel 9.5, een
inrichtingsplan?                                 verplichte aanleg conform het inrichtingsplan,
                                                 hierin is ook de openstelling benoemd. Tevens
                                                                                                     8
</pre>

====================================================================== Einde pagina 8 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 9 ======================================================================

<pre>                                                    zijn de inrichting, het beheer en de openstelling
                                                    vastgelegd in een anterieure overeenkomst met
                                                    initiatiefnemer.
Hoe wordt de aanleg van het inrichtingsplan         Zie bovenstaand antwoord.
geborgd?
Wie controleert of de nieuwe eigenaar zich houdt    De aanleg en instandhouding van het
aan het plan?                                       inrichtingsplan zijn verankerd via het
                                                    bestemmingsplan en een anterieure
                                                    overeenkomst. Ze zijn daarmee voor de
                                                    gemeente Houten handhaafbaar.
Mag de eigenaar de gronden los verkopen?            Het staat de eigenaar vrij de gronden te
                                                    verkopen. Echter de instandhoudingsverplichting
                                                    blijft in stand en zal overgaan naar een eventuele
                                                    nieuwe eigenaar.
Naar aanleiding van eerdere vragen omtrent de       Onder een bosplantsoen worden inheemse
privacy is een bosplantsoen opgenomen. Een          heesters verstaan welke in een mix worden
bosplantsoen wordt erg hoog en dicht. Kunnen        aangeplant. Initiatiefnemer heeft het
wij invloed uitoefenen op het inrichtingsplan?      inrichtingsplan opnieuw afgestemd met de direct
                                                    aanwonenden en heeft hierbij tevens een
                                                    beplantingsplan opgesteld. Het inrichtingsplan is
                                                    een bijlage bij bestemmingsplan.
Er wordt gesproken over het afmaken van het         Onder het lint verstaan wij de lintbebouwing aan
lint. Wat noemt u het lint?                         de weerzijden van de Wickenburghseweg
                                                    ongeveer vanaf nr. 35 t/m nr. 96
Aan de Wickenburghseweg zijn meerdere open          Op dit moment zijn er geen andere plannen of
plekken in het lint, welke ideeën zijn er over deze aanvragen bij de gemeente in behandeling met
gronden?                                            betrekking tot andere plekken in het lint.
Na de inloopavond is er mogelijk ook een            Het is de gemeente Houten niet bekend dat er
potentiële koper geweest. Waarom is dit niet        een potentiële koper is geweest. De inloopavond
gedeeld met het publiek?                            was vrij toegankelijk voor een ieder. Mocht er een
                                                    koper zijn geweest, dan is het aan de koper om
                                                    zich kenbaar te maken. De gemeente Houten
                                                    heeft hierin geen rol.
                                                                                                       9
</pre>

====================================================================== Einde pagina 9 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 10 ======================================================================

<pre>Hoofdstuk 2 Ambtelijke wijzigingen
In het ontwerpbestemmingsplan zijn de volgende wijzigingen ten opzichte van het voorontwerp
opgenomen.
-   Er is locatie-specifiek spuitzone-onderzoek uitgevoerd en toegevoegd aan het bestemmingsplan;
-   De paragraaf in de toelichting over het gebruik van gewasbeschermingsmiddelen en de aan te
    houden afstanden is aangepast op de Nota gewasbescherming en Ruimtelijke Ordening (d.d. 2
    juli 2015) en het uitgevoerde locatie specifieke onderzoek;
-   Het bestemmingsplan is aangepast op het vastgestelde bestemmingsplan ’t Goy en omgeving;
-   Het inrichtings- en beplantingsplan is als bijlage toegevoegd;
-   Verschillende tekstuele correcties zijn doorgevoerd.
                                                                                                10
</pre>

====================================================================== Einde pagina 10 =================================================================

<br><br>