<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>Beantwoording op toezeggingen – Tuibrug 4, Houten
Toezegging 1 - antwoord geven op de vraag: Is er een reële kans dat er straks toch gewoond gaat
worden?

Nee, dat is niet mogelijk. Het (moeder)bestemmingsplan van het gebied de Weteringhoek kent drie
bestemmingen: sport, cultuur & ontspanning en maatschappelijk. De wijziging die voorligt voor het
perceel Tuibrug 4 is een verschuiving binnen deze bestemmingen namelijk van ‘cultuur en
ontspanning’ naar ‘maatschappelijk’. Onder de bestemming ‘maatschappelijk’ vallen
maatschappelijke voorzieningen die als volgt in het bestemmingsplan (artikel 1.26 in de regels)
worden beschreven: ‘’educatieve, sociaal-medische, sociaal-culturele en levensbeschouwelijke
voorzieningen en voorzieningen ten behoeve van openbare dienstverlening, met uitzondering van
kinderdagverblijven’’. Wat uiteindelijk op Tuibrug 4 zal worden gerealiseerd zal een
maatschappelijke voorziening met een sociaal-medisch karakter betreffen en niet met een
woonkarakter. Omdat dit eenvoudig niet kan met een maatschappelijke bestemming. Dit is ook
doorvertaald en planologisch verankerd in de regels en de toelichting.

In de regels onder maatschappelijk (artikel 3) wordt aangegeven dat de maatschappelijk
aangewezen gronden bestemd zijn voor:

a. maatschappelijke voorzieningen;

b. ter plaatse van de aanduiding 'onzelfstandige zorgwooneenheden', tevens maximaal 90
onzelfstandige zorgwooneenheden.

Lid b is van toepassing op Tuibrug 4. Het begrip ‘onzelfstandige zorgwooneenheden’ wordt als volgt
beschreven in het bestemmingsplan (artikel 1.29):

‘’een niet zelfstandige wooneenheid bestemd voor verzorgd wonen die niet via de reguliere
woningdistributie beschikbaar komt maar waarvan de bewoners vanwege hun beperktere
zelfredzaamheid vanaf aanvang van bewoning op basis van een ter zake van overheidswege
gehanteerd systeem zijn geindiceerd voor zorg die beschikbaar is in de instelling waar de
wooneenheid zich bevindt en welke zorg door die bewoners ook daadwerkelijk wordt afgenomen.’’

Dit wordt nog extra onderbouwd in de toelichting: de voorgenomen ontwikkeling ziet op de
realisatie van circa 70 tot maximaal 90 onzelfstandige wooneenheden waarbinnen zorg kan worden
verleend. Regulier wonen is in het toekomstige complex niet toegestaan, enkel mensen met een
zorgvraag kunnen gebruik maken van de zorgwooneenheden. Dit betreffen uitsluitend mensen die
vallen binnen de Wet langdurige zorg, of de zorgverzekeringswet (gezonde partners kunnen er dus
niet bij gaan wonen).
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>Toezegging 2 – antwoord geven op de vraag: Hoe is de financiering van het zorgcomplex voorzien?
(onderliggende vraag: worden wij als gemeente met WMO-aanvragen straks belast?)

De projectontwikkelaars van Het Fort BV zijn met verschillende geïnteresseerden om de tafel
geweest. Zij zullen namelijk niet zelf het project bouwen maar willen hun bouwplan verkopen aan
een zorgexploitant die het zorgcomplex gaat realiseren en de zorg zal aanbieden. Wanneer het
bestemmingsplan is vastgelegd en de omgevingsvergunning wordt aangevraagd, zullen er
inhoudelijk afspraken worden gemaakt over het realiseren van het zorgcomplex. Het is dan ook nog
niet duidelijk of er intramurale of revalidatiezorg zal worden aangeboden, wat het daadwerkelijke
ontwerp wordt van het zorgcomplex en hoeveel zorgwooneenheden worden gerealiseerd.

Dit zorgt er ook voor dat nog niet duidelijk is hoe de financiering van het zorgcomplex zal worden
voorzien. Wel is duidelijk dat dit zorgcomplex bedoeld zal zijn voor mensen die vallen binnen de Wet
langdurige zorg of zorgverzekeringswet, waarin mensen worden bedoeld met zware zorgproblemen
en die 24/7 zorg nodig hebben. Op basis van deze wet(ten) zal de zorg worden bekostigd.

Daarnaast is afgesproken dat deze onzelfstandige wooneenheden conform de eisen van de WMO
worden gerealiseerd (zie hiervoor in de Toelichting van het voorliggend bestemmingsplan op blz 11).
Hulpmiddelen, die passend zijn voor de doelgroep, worden gezien als algemeen gebruikelijk en
behoren tot de standaarduitrusting, en hiervoor geen financiering vanuit de Wmo mogelijk is
(Bouwen volgens de Wmo-proof eisen ouderenhuisvesting (2019)).

In beginsel wordt de gemeente dus niet financieel belast met de realisatie van deze voorziening. In
de (vervolg) uitwerking van het project zal dit ook het uitgangspunt van bespreking met de
zorgexploitant zijn.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>