<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>Strijkviertel 30                                                                                        IBAN: NL26 RABO 0156884186
3454 PM De Meern                                                                                                    BIC: RABO NL 2U
030 - 666 1746                                                                                                 KvK Utrecht: 30128364
info@vandijktech.nl                                                                                       BTW nr: NL 803.844.451.B01


          Datum:                              31-10-2022; versie 1 (definitief)




          Opdrachtnummer:                     153361




                                                                                  NADER ECOLOGISCH ONDERZOEK

           Project:                                                               sloop en nieuwbouw,
                                                                                  Plein 10 en 10a te Houten




          Opdrachtgever:                      Studio In Motion
                                              Meidoornkade 22
                                              3992 AE Houten




          Uitgevoerd:
          Onderzoeksperiode:                  15-05-2022 tot 01-10-2022 (dhr. S. van de Langenberg BSc en dhr. F. Dalm BSc)

          Ecologisch adviseur:                dhr. F. Dalm BSc
          Projectleider:                      dhr. drs. M.R. Hanraads




                                                            www.vandijktech.nl

  Voor al onze werkzaamheden geldende V.O.T.B. Voorwaarden zoals vermeld op onze website en gedeponeerd bij de KvK Utrecht ondernr. 40476246.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>   INHOUDSOPGAVE

   1.      INLEIDING ................................................................................................................................................... 3
   2.      ALGEMENE GEGEVENS ........................................................................................................................... 3
        2.1 Omgeving ................................................................................................................................................. 3
        2.2 Planlocatie en onderzoekslocatie .............................................................................................................. 3
        2.3 Voorgaand onderzoek en te verwachten soorten ...................................................................................... 4
        2.4 Voorgenomen herontwikkeling ................................................................................................................ 4
   3.      ONDERZOEKSOPZET ................................................................................................................................ 4
        3.1 Vleermuizen .............................................................................................................................................. 4
        3.2 Huismus .................................................................................................................................................... 5
        3.3 Gierzwaluw ............................................................................................................................................... 6
   4.      UITVOERING ONDERZOEK ..................................................................................................................... 6
   5.      RESULTATEN ............................................................................................................................................. 7
        5.1 Vleermuizen .............................................................................................................................................. 7
        5.2 Huismus .................................................................................................................................................... 7
        5.3 Gierzwaluw ............................................................................................................................................... 7
   6.      CONCLUSIES .............................................................................................................................................. 7
   7.      SLOTOPMERKINGEN ................................................................................................................................ 8




   BIJLAGEN

   1.1          Regionale situatie (niet op schaal)
   1.2          Situatietekening (1:250; A4)
   1.3          Foto-overzicht
   2            Wettelijk kader




31-10-2022                                                    nader ecologisch onderzoek                          153361
versie 1 (definitief)                               sloop en nieuwbouw, Plein 10 en 10a te Houten                 Pagina 2
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>   1.          INLEIDING

               In opdracht van Studio In Motion (d.d. 22-10-2021) is door van Dijk geo- en milieutechniek b.v.,
               aangaande de locatie Plein 10 en 10a te Houten, een nader ecologisch onderzoek uitgevoerd naar de
               aanwezigheid van essentieel leefgebied van vleermuizen, huismus en gierzwaluw.

               In het kader van de voorziene sloop en renovatie van de op de locatie aanwezige bebouwing en de
               toekomstige nieuwbouw van woningen is eerder door van Dijk geo- en milieutechniek b.v. een
               quickscan Wet natuurbescherming uitgevoerd, waaruit is geleken dat er bij de geplande
               sloopwerkzaamheden mogelijk sprake is van verstoring/vernietiging van vaste verblijfplaatsen van
               vleermuizen en jaarrond beschermde nesten en essentieel leefgebied van huismus en gierzwaluw.
               Derhalve dient nader onderzocht te worden of en hoe voornoemde soorten gebruik maken van de
               onderzoekslocatie.

               Inzake het uitgevoerde nader onderzoek is tussen van Dijk geo- en milieutechniek b.v. en de
               opdrachtgever op geen enkele juridische, financiële, personele of andere wijze een relatie die de
               onafhankelijkheid van het resultaat heeft kunnen beïnvloeden.



   2.          ALGEMENE GEGEVENS

   2.1         Omgeving
               Onderhavige locatie (gemeente Houten, sectie A, nrs. 2671, 2669 (gedeeltelijk), 3114, 5882 en 10723)
               is gelegen in de woonwijk Houten Noord-West. Circa 2,0 km ten noorden bevindt zich het bosgebied
               “Nieuw Wulven”. Op circa 700 m ten noorden bevindt zich het “Imkerpark” met gazon, watergangen en
               bomenrijen. De locatie wordt aan de zuid- en oostzijde begrenst door respectievelijk de straten Prins
               Bernhardweg en Plein; aan de noord- en westzijde bevindt zich parkeergelegenheid.
               De ligging van de locatie is globaal aangeduid op een topografische kaart, die is opgenomen als Bijlage
               1.1.

   2.2         Planlocatie en onderzoekslocatie
               De onderzoekslocatie betreft een tweetal woningen, een schuur, twee overkappingen (in gebruik als
               carport) en een gedeelte van een parkeerplaats. Alle bebouwing is opgebouwd uit stenen muren zonder
               spouw. Uitzondering betreft de uitbreiding aan de westzijde van Plein 10 welke wel beschikt over een
               spouw. De daken van drie gebouwen (Plein 10, Plein 10a en de schuur achter Plein 9) zijn afgewerkt
               met dakpannen op houten dakbeschot. Deze dakpannen sluiten niet overal goed op elkaar aan waardoor
               er verschillende openingen bestaan die toegang geven tot de ruimte tussen de dakpannen en het
               dakbeschot. Achter de dakranden of dakgootbekisting van de woningen zijn meerdere ruimtes
               aanwezig. Daarnaast kan de zolder van de schuur achter Plein 9 via een opening bij een dichtgetimmerd
               raam bereikt worden. Op het westelijk deel van het terrein en tussen de overkapping en Plein 10 bevindt
               zich struikgewas. Het overige deel van het terrein is verhard met tegels en klinkers. De parkeerplaats ten
               westen van perceel is grotendeels verhard met klinkers met langs de randen enkele lage beukhagen.

               De situatietekening van het onderzoeksgebied is opgenomen als Bijlage 1.2; een foto-overzicht als
               Bijlage 1.3.



31-10-2022                                       nader ecologisch onderzoek            153361
versie 1 (definitief)                  sloop en nieuwbouw, Plein 10 en 10a te Houten   Pagina 3
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre>   2.3         Voorgaand onderzoek en te verwachten soorten
               Op onderhavige locatie is in 2021 door van Dijk geo- en milieutechniek b.v. een quickscan Wet
               natuurbescherming (kenmerk: 153361, d.d. 24-12-2021) uitgevoerd. Uit deze quickscan blijkt dat het
               voorkomen van streng beschermde vaste verblijfplaatsen van gewone dwergvleermuis, ruige
               dwergvleermuis, laatvlieger, kleine dwergvleermuis, gewone grootoorvleermuis, baardvleermuis en
               meervleermuis en jaarrond beschermde nesten van huismus en gierzwaluw in het pannendak, achter de
               dakgootbekisting en in de spouw van de woningen niet kan worden uitgesloten. Het aanwezige groen
               rondom de bebouwing wordt mogelijk gebruikt als essentiële schuilplaats door binnen de
               onderzoekslocatie nestelende huismussen.

               Bij de toekomstige sloop-, en nieuwbouw- en renovatiewerkzaamheden is derhalve mogelijk sprake van
               vernietiging/verstoring van vaste verblijfplaatsen van vleermuizen en/of jaarrond beschermde
               nesten/essentiële schuilplaatsen/essentieel leefgebied van huismus en gierzwaluw. Dit betekent een
               overtreding van de verbodsbepalingen zoals deze zijn opgenomen in de Wet natuurbescherming.
               Derhalve dient voorafgaand aan de werkzaamheden een nader ecologisch onderzoek naar vleermuizen,
               huismus en gierzwaluw conform protocol te worden uitgevoerd. Daarnaast dient tijdens de
               werkzaamheden, middels enkele algemene maatregelen, rekening te worden gehouden met
               foeragerende vleermuizen, vleermuizen in vlucht, (overwinterende) dagvlinders en met broedvogels in
               het algemeen.

   2.4         Voorgenomen herontwikkeling
               In de nabije toekomst zullen sloop-, nieuwbouw- en renovatiewerkzaamheden plaatsvinden, waarbij de
               woningen aan Plein 10 en Plein 10a geheel worden gerenoveerd en omgevormd tot een tweetal
               appartementen en de andere gebouwen en parkeerplaats geheel worden verwijderd. Op deze locaties
               zullen in totaal een zevental woningen worden gerealiseerd (een vijftal op het perceel Plein 10 en een
               tweetal op de voormalige parkeerplaats). De aanwezige groenstructuren zullen hierbij geheel worden
               gerooid.



   3.          ONDERZOEKSOPZET

   3.1         Vleermuizen
               Het onderzoek naar de aanwezigheid van vaste verblijfplaatsen van vleermuizen wordt conform het
               vleermuisprotocol (2021) van het Netwerk Groene Bureaus uitgevoerd, waarbij de mogelijke
               aanwezigheid van zomer-, kraam-, paar- en winterverblijfplaatsen in de bebouwing wordt onderzocht.
               Op basis van de quickscan kan het voorkomen van gewone dwergvleermuis, ruige dwergvleermuis,
               laatvlieger, kleine dwergvleermuis, gewone grootoorvleermuis, baardvleermuis en meervleermuis niet
               worden uitgesloten. Echter komt de baardvleermuis vooral voor in bosrijke gebieden en jaagt, vaak
               dichtbij (binnen een afstand van 1 tot 3 km) de verblijfplaats, voornamelijk langs bosranden of boven
               open plekken. De meervleermuis is vrij selectief in de keuze van een verblijfplaats, waarbij de
               afwezigheid van verstoring een belangrijke rol speelt. Voorts jaagt de meervleermuis vaak boven groot
               open water en verplaatst deze soort zich naar het jachtgebied via sloten, kanalen en beken. De
               onderzoekslocatie is gelegen in het centrum van Houten, er zijn geen bosrijke gebieden in de directe
               omgeving en het dichtstbijzijnde open water (Houtense Wetering) ligt 275 m ten zuiden van de
               onderzoekslocatie.



31-10-2022                                      nader ecologisch onderzoek            153361
versie 1 (definitief)                 sloop en nieuwbouw, Plein 10 en 10a te Houten   Pagina 4
</pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 5 ======================================================================

<pre>               Op basis van bovenstaande kan het voorkomen van baardvleermuis en meervleermuis redelijkerwijs
               worden uitgesloten en daarom zijn deze soorten in eerste instantie niet meegenomen in de
               onderzoeksopzet. Omdat de potentiële verblijfplaatsen niet volledig inspecteerbaar zijn kunnen
               winterverblijfplaatsen niet worden onderzocht. Daarom wordt aangenomen dat als er een zomer-,
               kraam- of paarverblijfplaats wordt aangetroffen, deze mogelijk ook gebruikt wordt als
               winterverblijfplaats.

               In eerste instantie is de onderzoeksopzet gebaseerd op de meer algemeen voorkomende gewone
               dwergvleermuis, ruige dwergvleermuis, laatvlieger, kleine dwergvleermuis en gewone
               grootoorvleermuis. Indien tijdens de inventarisatierondes de meer zeldzame soorten zoals
               baardvleermuis of soorten uit de familie van de myotisvleermuizen (zoals meervleermuis) worden
               aangetroffen, worden eventueel aanvullende onderzoeksrondes uitgevoerd.

               Het voorjaarsonderzoek zal plaatsvinden in de periode tussen 15 mei en 15 juli. Hierbij zullen drie
               onderzoeksrondes worden verricht, waarvan twee in de avond en één in de ochtend. De
               onderzoeksrondes worden met een tussenperiode van minimaal 20 dagen uitgevoerd, waarbij een
               ochtendronde mag worden gecombineerd met een avondronde. In verband met de grootte van de
               onderzoekslocatie (tenminste 75% van de locatie moet ten allen tijde te overzien zijn) zullen de rondes
               door twee personen worden uitgevoerd.

               Het najaarsonderzoek zal plaatsvinden in de periode tussen 15 augustus en 1 oktober, waarbij twee
               avondrondes uitgevoerd zullen worden. Hierbij wordt de volgens het protocol optimale tussenperiode
               van minstens 20 dagen gehanteerd. Gezien het feit dat paarverblijfplaatsen door langdurig
               gebouwgebonden-gedrag van vleermuizen (paaractiviteit) worden vastgesteld is de trefkans groter en
               kunnen de najaarsrondes door één persoon worden uitgevoerd.

               De locatie van een verblijfplaats wordt vastgesteld middels visuele waarnemingen van in- en
               uitvliegende vleermuizen. Voor het vaststellen van paarverblijfplaatsen wordt gelet op vleermuizen die
               sociale geluiden (zoals paarroepjes) uitstoten en paargedrag vertonen.

               Voor het registreren van de geluiden van vleermuizen wordt gebruik gemaakt van een batdetector
               (Petterson type u384). Dit apparaat vertaalt de voor mensen onhoorbare ultrasone geluiden van
               vleermuizen in hoorbare geluiden. Vleermuissoorten zijn op basis van ritme en klank van geluiden maar
               ook op basis van vliegstijl en grootte van elkaar te onderscheiden. Wanneer determinatie van de soort in
               het veld niet mogelijk is, zullen de geluiden in het veld worden opgenomen en later worden
               geanalyseerd in het programma Batsound. Tevens zal, indien noodzakelijk (bijv. bij slecht overzicht of
               hoge bebouwing), gebruik gemaakt worden van een warmtebeeldcamera.

   3.2         Huismus
               Het onderzoek naar de aanwezigheid van nesten van huismus wordt volgens het soorteninventarisatie-
               protocol van het NGB uitgevoerd. Het onderzoek bestaat uit twee inventarisatierondes (ten minste één
               uur per ronde) met een minimale tussenperiode van tien dagen. Bij voorkeur worden de rondes verricht
               op dagen met goede weersomstandigheden (droog en weinig wind) tussen één à twee uur na
               zonsopkomst en één à twee uur voor zonsondergang. De rondes worden uitgevoerd door één persoon.




31-10-2022                                       nader ecologisch onderzoek            153361
versie 1 (definitief)                  sloop en nieuwbouw, Plein 10 en 10a te Houten   Pagina 5
</pre>

====================================================================== Einde pagina 5 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 6 ======================================================================

<pre>               Tijdens het onderzoek wordt gericht gezocht naar nestlocaties en ander essentieel functioneel leefgebied
               van huismus. Dit betreft stofbadplaatsen, foerageergebied en bomen en struiken die gebruikt worden als
               schuil- en rustplaats, als foerageergebied en als sociale ontmoetingsplaats. Een dergelijk locatie wordt
               ook wel een kwetterplek genoemd. Essentieel functioneel leefgebied wordt opgespoord door te letten op
               indicerend gedrag zoals het aanleveren van nestmateriaal of voedsel, baltsgedrag (roepende mannetjes) ,
               in- en uitvliegen, stofbaden en foerageren.

   3.3         Gierzwaluw
               Het onderzoek naar de aanwezigheid van nesten van gierzwaluw zal volgens het soorten-
               inventarisatieprotocol van de NGB in de periode 1 juni t/m 15 juli worden uitgevoerd. Conform de
               protocollen dient het onderzoek minimaal te bestaan uit drie inventarisatierondes (waarvan één ronde
               tussen 20 juni en 7 juli in verband met de aanwezigheid van jongen) met een minimale tussenperiode
               van tien dagen. Bij voorkeur worden de rondes uitgevoerd vanaf twee uren voor zonsondergang tot
               zonsondergang op dagen met goede weersomstandigheden (droog en weinig wind) om de kans op
               invliegwaarnemingen te vergroten.



   4.          UITVOERING ONDERZOEK

               De veldwerkzaamheden zijn in de periode van 15 mei tot 1 oktober 2022 uitgevoerd door dhr. F. Dalm
               BSc en dhr. S. van de Langenberg BSc en hebben bestaan uit in totaal tien inventarisatierondes. De data
               en tijdstippen van de inventarisatierondes in combinatie met aanvullende informatie over
               weersomstandigheden (windkracht, temperatuur, neerslag en bewolking) zijn weergegeven in Tabel 1.

                Datum       Tijdsduur           Specificatie Windkracht Temperatuur           Weer

                          Vleermuizen
                07-06-2022 21:55h-00:37h        Ronde      1 1 Bft.          15 ºC            Bewolkt
                                                (zomer)
                29-06-2022 02:15h-05:28h        Ronde      2 2 Bft.          15 °C            Helder
                                                (zomer)
                05-07-2022 22:02h-00:32h        Ronde      3 2 Bft.          15 °C            Helder
                                                (zomer)
                16-08-2022 22:00h-00:00h        Ronde      4 1 Bft.          21 °C            Half bewolkt
                                                (najaar)
                06-09-2022 21:15h-23:23h        Ronde      5 2 Bft.          21 °C            Half bewolkt
                                                (najaar)
                          Huismus
                12-04-2022 11:54h-12:56h        Ronde 1        3 Bft.        16 ºC            Licht bewolkt
                17-05-2022 12:29h-13:30h        Ronde 2        2 Bft.        20 °C            Bewolkt
                          Gierzwaluw
                07-06-2022 19:55h-22:15h        Ronde 1        2 Bft.        18 °C            Onbewolkt
                23-06-2022 20:09h-22:11h        Ronde 2        2 Bft..       28 °C            Half bewolkt
                05-07-2022 20:03h-22:06h        Ronde 3        2 Bft.        17 °C            Licht bewolkt




31-10-2022                                        nader ecologisch onderzoek            153361
versie 1 (definitief)                   sloop en nieuwbouw, Plein 10 en 10a te Houten   Pagina 6
</pre>

====================================================================== Einde pagina 6 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 7 ======================================================================

<pre>               De veldwerkzaamheden zijn met optimale tussenperiodes en onder geschikte weersomstandigheden
               uitgevoerd.



   5.          RESULTATEN

               Belangrijke waarnemingen (zoals verblijfplaatsen of territoriumgedrag) zijn weergegeven in de
               situatietekening in Bijlage 1.2. Foto’s van aangetroffen verblijfplaatsen worden weergegeven in het
               foto-overzicht in Bijlage 1.3.

   5.1         Vleermuizen
               Gedurende de eerste onderzoeksronde is (om 22:31h) een uitvliegende gewone dwergvleermuis
               waargenomen. De vleermuis is een paar minuten later weer op dezelfde locatie ingevlogen en is daarna
               nogmaals uitgevlogen. De uitvliegopening bevindt zich tussen de dakgootbekisting en de stenen muur
               in de noordoostelijke hoek van het huis aan Plein 10a (foto 12).
               Daarnaast zijn er tijdens de inventarisatierondes incidenteel overvliegende ruige dwergvleermuizen en
               laatvliegers waargenomen. Dit betrof waarnemingen van hoog overvliegende individuen die duidelijk
               geen binding hadden met de onderzoekslocatie en de directe omgeving. Gewone dwergvleermuizen
               werden foeragerend waargenomen binnen de onderzoekslocatie tussen de overkapping en het huis aan
               Plein 10.

   5.2         Huismus
               Gedurende de inventarisatierondes zijn géén huismusnesten of ander essentieel leefgebied (zoals
               kwetterplekken en stofbaden) binnen de onderzoekslocatie waargenomen.

   5.3         Gierzwaluw
               Gedurende de inventarisatierondes zijn binnen het plangebied en in de directe omgeving géén nesten
               van gierzwaluw waargenomen. Wel zijn er boven het plangebied diverse (hoog) overvliegende
               gierzwaluwen waargenomen. Deze individuen habben duidelijk geen binding met het plangebied,
               waardoor onderhavige locatie tevens géén deel uitmaakt van essentiële onderdelen van het leefgebied
               van gierzwaluw.



   6.          CONCLUSIES

               Binnen de onderzoekslocatie is één zomerverblijfplaats van gewone dwergvleermuis aangetroffen. De
               vaste verblijfplaats bevindt zich achter de dakgootbekisting van de woning aan Plein 10a. Daarnaast
               wordt de locatie tussen de overkapping en de woning aan Plein 10 gebruikt als foerageergebied door
               gewone dwergvleermuis. Vanwege het grote aanbod gelijkwaardige (en al dan niet betere) gebieden in
               de directe omgeving maakt de onderzoekslocatie echter geen essentieel onderdeel uit van het
               foerageergebied van gewone dwergvleermuis. Er zijn géén nesten en/of essentiële schuilplaatsen
               (kwetterplekken) van huismussen en/of gierzwaluwen aangetroffen binnen/direct nabij onderhavige
               onderzoekslocatie.




31-10-2022                                      nader ecologisch onderzoek            153361
versie 1 (definitief)                 sloop en nieuwbouw, Plein 10 en 10a te Houten   Pagina 7
</pre>

====================================================================== Einde pagina 7 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 8 ======================================================================

<pre>               Bij de voorziene renovatiewerkzaamheden aan de woningen zal de streng beschermde verblijfplaats van
               gewone dwergvleermuis mogelijk vernietigd dan wel significant worden verstoord (door aantasting van
               de verblijfplaats dan wel de aan- en uitvliegroute). Tevens kan aantasting (doden) van individuen door
               de geplande ruimtelijke ingrepen niet worden uitgesloten. Vleermuizen genieten een strikte
               bescherming onder de Wet natuurbescherming. Zowel vernietiging/verstoring van een verblijfplaats, als
               het (opzettelijk) doden van een individu betekent een overtreding van de verbodsbepalingen zoals die
               zijn opgenomen in de Wet natuurbescherming. Teneinde de werkzaamheden te kunnen realiseren dient
               een aanvraag tot ontheffing van de Wet natuurbescherming te worden ingediend bij de provincie
               Utrecht.

               Pas ná het verkrijgen van een ontheffing Wet natuurbescherming kan (op basis van een ecologisch
               werkprotocol) met de sloop- en nieuwbouwwerkzaamheden/herontwikkeling worden aangevangen.
               Voorts dienen de overige aanbevelingen van de quickscan in acht genomen te worden:
                    vleermuizen (foerageren en vliegroutes); werkzaamheden in de actieve periode van
                        vleermuizen (van april/mei tot oktober/november) dienen, i.v.m. verstoring door kunstlicht, bij
                        daglicht uitgevoerd te worden. Eventueel kunnen werkzaamheden ook bij schemer en in het
                        donker worden uitgevoerd mits de bouwlampen op aangeven van een ecoloog goed worden
                        gericht zodat geen verlichting van de omliggende structuren optreedt,
                    dagvlinders (overwinterende vlinders): aangeraden wordt om de werkzaamheden in de actieve
                        periode van deze vlinders (maart/april tot en met oktober/november) te verrichten zodat geen
                        verstoring tijdens de winterslaap optreedt. Indien dit niet mogelijk is (bijvoorbeeld vanwege
                        de planning of aanwezige broedvogels) kunnen de vlinders worden verplaatst naar houten
                        vlinderkastjes die op aangeven van een ecoloog op een rustige plek buiten worden opgehangen
                        waarbij de openingen naar het oosten of noorden gericht dienen te worden. Na het verplaatsen
                        van de vlinders kan dan met de werkzaamheden worden begonnen,
                    broedvogels in het algemeen; met de start van de werkzaamheden dient buiten het reguliere
                        broedseizoen (van circa 15 maart tot 15 juli) met voorkeur in de winter te worden
                        aangevangen. Indien de start van de geplande werkzaamheden toch gepland staat tijdens het
                        broedseizoen, dient de planlocatie voorafgaand aan de werkzaamheden door een ecoloog
                        gecontroleerd te worden op broedgevallen.

               Benadrukt wordt dat ten allen tijde rekening dient te worden gehouden met de zorgplicht. Dit houdt in
               dat iedereen voldoende zorg in acht moet nemen voor alle in het wild voorkomende dieren en planten en
               hun leefomgeving.



   7.          SLOTOPMERKINGEN

               Wellicht ten overvloede wordt er op gewezen dat het uitgevoerde nader ecologisch onderzoek naar
               vleermuizen, huismus en gierzwaluw een momentopname is. Hierdoor zijn de waarnemingen tijdens het
               veldwerk beperkt houdbaar (circa 3 jaar).




31-10-2022                                       nader ecologisch onderzoek            153361
versie 1 (definitief)                  sloop en nieuwbouw, Plein 10 en 10a te Houten   Pagina 8
</pre>

====================================================================== Einde pagina 8 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 9 ======================================================================

<pre>               In vertrouwen u hiermede van dienst te zijn geweest, verblijven wij,

               hoogachtend,
               van Dijk geo- en milieutechniek b.v.




               dhr. drs. M.R. Hanraads                                               dhr. F. Dalm BSc
               (directeur)                                                           (junior projectleider Milieu/ecoloog)




31-10-2022                                         nader ecologisch onderzoek            153361
versie 1 (definitief)                    sloop en nieuwbouw, Plein 10 en 10a te Houten   Pagina 9
</pre>

====================================================================== Einde pagina 9 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 10 ======================================================================

<pre>    Bijlage 1


1.1 Regionale situatie

1.2 Situatietekening

1.3 Foto-overzicht
</pre>

====================================================================== Einde pagina 10 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 11 ======================================================================

<pre>REGIONALE SITUATIE




                                  Deze kaart is noordelijk georiënteerd




                                                                 Adviesbureau voor geotechniek en milieu   Tel.   : 030 - 666 1746
Legenda                                                          Strijkviertel 30                          E-mail : teken@vandijktech.nl
                                                                 3454 PM De Meern

                                                                 Project:    sloop en nieuwbouw,
              onderzoekslocatie                                              Plein 10-10a
                                                                 Plaats:            Houten
                                                                 Opdrachtnr.:       153361
                                                                 Schaal:            niet op schaal
Bijlage 1.1                                                      Datum:             November 2021
</pre>

====================================================================== Einde pagina 11 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 12 ======================================================================

<pre>                                                                                      9a-9b
                                                                     schuur
                                           g                                                                          1
                                overkappin
                                                                                  3


                                                                                              10         10a
                                                                 5

                                                             2




                                                                                                                                                      Plein
                                                                     4
                                                         g
                                               overkappin


6
                                                                              1a-1b


                           1




                 ats
    parkeerpla



                                                                                                   0          2,5          5          7,5        10           12,5          15
                                                                                                   Adviesbureau voor geotechniek en milieu   Tel. : 030 - 666 17 46
                        Legenda:                                                                   Strijkviertel 30,                         E-mail : info@vandijktech.nl
                                                                                                   3454 PM DE MEERN
                               onderzoekslocatie                                                   Project: Plein 10-10a en terrein ten oosten
                               struikgewas                                                                  van Prins Bernhardweg 5 te Houten
              hardweg                                                                              Opdrachtnr.: 153361             Gewijzigd: 23-12-2021 AD
    Prins Bern                 foto
                                                                                                   Schaal:       1:250 (A4)        Gewijzigd: 26-10-2022 AD
                               zomerverblijfplaats                                                 Datum:        24-11-2021        Gewijzigd:
                               gewone dwergvleermuis                                               Getek.:       A.Demir           Controle:
</pre>

====================================================================== Einde pagina 12 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 13 ======================================================================

<pre>FOTOREPORTAGE
     Foto 1     Foto 2




    Foto 3      Foto 4




    Foto 5      Foto 6




                         Adviesbureau voor geotechniek en milieu   Tel.   : 030 - 666 17 46
                         Strijkviertel 30                          Fax    : 030 - 666 48 54
                         3454 PM DE MEERN                          E-mail : teken@vandijktech.nl

                         Project:    Sloop en nieuwbouw,
                                     Plein 10-10a en Prins Bernhardweg
                         Plaats:            Houten
                         Opdrachtnr.:       153361
                         Datum:             november 2021
Bijlage 1.3              Volgnummer:        1/3
</pre>

====================================================================== Einde pagina 13 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 14 ======================================================================

<pre>    Foto 7    Foto 8




    Foto 9    Foto 10




    Foto 11   Foto 12




                        Adviesbureau voor geotechniek en milieu   Tel.   : 030 - 666 17 46
                        Strijkviertel 30                          Fax    : 030 - 666 48 54
                        3454 PM DE MEERN                          E-mail : teken@vandijktech.nl

                        Project:    Sloop en nieuwbouw,
                                    Plein 10-10a en Prins Bernhardweg
                       Plaats:             Houten
                       Opdrachtnr.:        153361
                       Datum:              november 2021
Bijlage 1.3            Volgnummer:         2/3
</pre>

====================================================================== Einde pagina 14 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 15 ======================================================================

<pre>    Foto 13    Foto 14




     Foto 15   Foto 16




                         Adviesbureau voor geotechniek en milieu   Tel.   : 030 - 666 17 46
                         Strijkviertel 30                          Fax    : 030 - 666 48 54
                         3454 PM DE MEERN                          E-mail : teken@vandijktech.nl

                         Project:    Sloop en nieuwbouw,
                                     Plein 10-10a en Prins Bernhardweg
                         Plaats:            Houten
                         Opdrachtnr.:       153361
                         Datum:             november 2021
Bijlage 1.3              Volgnummer:        3/3
</pre>

====================================================================== Einde pagina 15 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 16 ======================================================================

<pre>Bijlage 2


Wettelijk kader
</pre>

====================================================================== Einde pagina 16 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 17 ======================================================================

<pre>NATUURBESCHERMINGSWETGEVING


Algemeen
De natuurwetgeving in Nederland bestaat uit drie onderdelen, te weten soortbescherming (voormalige
Flora- en faunawet), gebiedsbescherming (voormalige Natuurbeschermingswet 1998) en bescherming van
houtopstanden (de voormalige Boswet) die per 1 januari 2017 allen vallen onder de nieuwe Wet
Natuurbescherming.

Soortbescherming
De Wet Natuurbescherming beschermt een groot aantal in Nederland voorkomende wilde dier- en
plantensoorten. Het uitgangspunt van de soortenbescherming is 'Nee, tenzij'. Dit houdt in dat alles wat
schadelijk is voor bedreigde soorten in beginsel verboden is. Met behulp van een ontheffing of vrijstelling
kan van dit verbod worden afgeweken. Onderstaand zijn de verbodsbepalingen opgesomd.

De Wet Natuurbescherming verdeelt soorten over drie beschermingsregimes: Vogelrichtlijnsoorten,
Habitatrichtlijnsoorten (incl. Bijlage I en II van het Verdrag van Bern en Bijlage II van het Verdrag van
Bonn) en andere soorten.

Soorten Vogelrichtlijn
Hier onder vallen alle van nature in Nederland in het wild levende vogels (zoals bedoelt in artikel 1 van
de Vogelrichtlijn). Voor activiteiten zoals ruimtelijke ontwikkelingen of het bestendig beheren of
onderhouden van watergangen, bermen, natuurterreinen en dergelijke zijn geen provinciale vrijstellingen
mogelijk.

Art. 3.1: Verboden m.b.t. van nature in Nederland in het wild levende vogels
     1. levende vogels opzettelijk te doden of te vangen
     2. nesten, rustplaatsen en eieren opzettelijk te vernielen of te beschadigen of nesten van vogels weg
          te nemen.
     3. Eieren van vogels te rapen en deze onder zich te hebben.
     4. Vogels opzettelijk te verstoren.
Het verbod, bedoeld in het vierde lid, is niet van toepassing indien de storing niet van wezenlijke invloed
is op de staat van instandhouding van de desbetreffende vogelsoort.

Soorten Habitatrichtlijn en de verdragen van Bern en Bonn
Onder dit beschermingsregime vallen de Europees beschermde soorten als bedoeld in artikel 3.5 van de
Wet natuurbescherming. Voor activiteiten als ruimtelijke ontwikkelingen of het bestendig beheren of
onderhouden van watergangen, bermen, natuurterreinen en dergelijke zijn geen provinciale vrijstellingen
mogelijk.

Art. 3.5: Verboden ten aanzien van soorten van de Habitatrichtlijn en de verdragen van Bern en Bonn
     1. Het is verboden in het wild levende dieren van deze soorten in hun natuurlijk
          verspreidingsgebied opzettelijk te doden of te vangen.
     2. Het is verboden dieren als bedoelt in het eerste lid opzettelijk te verstoren.
     3. Het is verboden eieren van dieren als bedoeld in het eerste lid in de natuur opzettelijk te
          vernielen of te rapen.
     4. Het is verboden de voortplantingsplaatsen of rustplaatsen van deze dieren te beschadigen of te
          vernielen
</pre>

====================================================================== Einde pagina 17 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 18 ======================================================================

<pre>     5.   Het is verboden planten van deze soorten in hun natuurlijke verspreidingsgebied opzettelijk te
          plukken en te verzamelen, af te snijden, te ontwortelen of te vernielen.

Naast de bescherming van vogels middels de Vogelrichtlijn en Habitatrichtlijn is door de RVO een
aanvullend beschermingsregime opgesteld. Binnen dit beschermingsregime geldt voor alle broedvogels
een gelijke bescherming. Hierdoor is het vaak noodzakelijk dat werkzaamheden buiten het broedseizoen
(over het algemeen van 15 maart tot 15 juli) worden uitgevoerd. Ook vogels die buiten het reguliere
broedseizoen broeden zijn beschermd. Aanvullend zijn van een aantal vogelsoorten de nesten jaarrond
beschermd. Deze vogelsoorten zijn ingedeeld in de volgende vijf categorieën:

1.   Nesten die, behalve gedurende het broedseizoen als nest, buiten het broedseizoen in gebruik zijn als
     vaste rust- en verblijfplaats.
2.   Nesten van koloniebroeders die elk broedseizoen op dezelfde plaats broeden en die daarin zeer
     honkvast zijn of afhankelijk van bebouwing of biotoop. De (fysieke) voorwaarden voor de nestplaats
     zijn vaak zeer specifiek en limitatief beschikbaar.
3.   Nesten van vogels, zijnde geen koloniebroeders, die elk broedseizoen op dezelfde plaats broeden en
     die daarin zeer honkvast zijn of afhankelijk van bebouwing. De (fysieke) voorwaarden voor de
     nestplaats zijn vaak zeer specifiek en limitatief beschikbaar.
4.   Vogels die jaar in jaar uit gebruik maken van hetzelfde nest en die zelf niet of nauwelijks in staat
     zijn een nest te bouwen.
5.   Nesten van vogels die weliswaar vaak terugkeren naar de plaats waar zij het jaar daarvoor hebben
     gebroed of de directe omgeving daarvan, maar die wel over voldoende flexibiliteit beschikken om,
     als de broedplaats verloren is gegaan, zich elders te vestigen.

De nesten van vogelsoorten opgenomen in categorie 1 t/m 4 zijn jaarrond beschermd; de nesten van
vogelsoorten uit categorie 5 zijn beschermd als zwaarwegende feiten of ecologische omstandigheden dat
rechtvaardigen. Om te bepalen of er voldoende alternatieven zijn kan een inventarisatie of
omgevingscheck te worden uitgevoerd. Voor de aangepaste lijst jaarrond beschermde nesten wordt
verwezen naar de website van de RvO (www.rvo.nl).

Soorten van de lijst ‘andere soorten’
Onder dit beschermingsregime vallen de nationaal beschermde soorten als bedoeld in artikel 3.10 van de
Wet natuurbescherming. Elke provincie geeft middels een vrijstellingsverordening aan welke soorten uit
artikel 3.10 binnen de betreffende gemeente een vrijstelling genieten voor het verrichten van handelingen
in het kader van ruimtelijke ingrepen, bestendig beheer en bestendig gebruik. De lijst met beschermde
soorten binnen dit beschermingsregime is dus per provincie verschillend.

Art 3.10: Verboden ten aanzien van de soorten van de lijst ‘andere soorten’. Het wetsontwerp bestaat uit
          twee lijsten waarvan één met diersoorten (bijlage; onderdeel A) en één met plantensoorten
         (bijlage; onderdeel B).
    1. Het is verboden om in het wild levende zoogdieren, amfibieën, reptielen, vissen, dagvlinders,
         libellen, en kevers van de soorten, genoemd in de bijlage, onderdeel A, bij deze wet opzettelijk
         te doden of te vangen.
    2. Het is verboden de vaste voortplantingsplaatsen of rustplaatsen van dieren als bedoeld in het
         eerste lid opzettelijk te vernielen.
    3. Het is verboden vaatplanten van de soorten, genoemd in de bijlage, onderdeel B, bij deze wet, in
         hun natuurlijke verspreidingsgebied opzettelijk te plukken en te verzamelen, af te snijden, te
         ontwortelen of te vernielen.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 18 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 19 ======================================================================

<pre>De beschermingsregimes met de daarin beschreven beschermde soorten van de Wet Natuurbescherming
zijn te vinden op de website van de RvO (www.rvo.nl).

Daarnaast geldt de zorgplicht voor alle in het wild voorkomende dieren en planten en hun leefomgeving.
Dit houdt in dat iedereen voldoende zorg in acht moet nemen voor alle in het wild voorkomende dieren en
planten en hun leefomgeving.

Voor nadere informatie met betrekking tot de Wet Natuurbescherming wordt verwezen naar de website
van de RvO (www.rvo.nl).

Gebiedsbescherming
Met behulp van de Wet Natuurbescherming (de voormalige Natuurbeschermingswet 1998) worden
Natura 2000-gebieden (habitat- en vogelrichtlijngebieden) beschermd. Voor Natura 2000-gebieden
gelden algemene en gebiedsspecifieke doelstellingen.

Verder zijn gebieden die onderdeel uitmaken van het Natuur Netwerk Nederland (NNN; voormalige
EHS) planologisch beschermd. Deze wettelijke bescherming van het NNN verloopt niet via de
natuurwetgeving maar via het ruimtelijke ordeningsrecht (Barro, bestemmingsplannen).

In of in de nabijheid van de beschermde gebieden zijn handelingen verboden die de waarden, kenmerken
of functies van het gebied kunnen aantasten.

Voor nadere informatie met betrekking tot gebiedsbescherming wordt verwezen naar de website van de
Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (www.rvo.nl).

Bescherming van houtopstanden
Vanuit de Wet Natuurbescherming (de voormalige Boswet) geldt dat het vellen van een (deel van een)
houtopstand van te voren gemeld moet worden. Na het vellen geldt de plicht om hetzelfde areaal te
herplanten. Provincies bepalen welke gegevens bij een melding moeten worden aangeleverd. De
herplantplicht vervalt voor het vellen van een houtopstand in verband met realisatie van een Natura 2000-
doel.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 19 =================================================================

<br><br>