<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>Gemeente Houten
Team RO
19 december 2024

Vraag en antwoordnotitie Technische vragen CDA en D66 raadsvoorstel "Sociaal Cultureel
Centrum (SCC) Enter toekomstbestendig en Muziekvereniging Kunst na Arbeid (KNA) een
nieuwe plek"


   1. Vraag: De planning: Is er een schatting te maken van hoe lang de verbouwing duurt en
      hoe lang Enter niet gebruikt kan worden? Welke alternatieve locatie is er in die tijd voor
      het jongerenwerk? Is er een schatting te maken van wanneer de verbouwing klaar kan
      zijn en KNA vanuit De Grund naar Enter kan verhuizen?

       Antwoord: De planning is nu zo dat de eerste helft van 2025 gebruikt zal worden om het
       plan met KNA en vanHouten&co uit te werken, het werk aan te besteden en de
       benodigde omgevingsvergunning aan te vragen en te verlenen. In de tweede helft van
       2025 kan het werk uitgevoerd worden. Dan zal begin 2026 KNA kunnen verhuizen en kan
       begin 2026 de nieuwbouw van De Grund starten, mits ook de voedselbank uit heeft
       kunnen plaatsen naar Houten Hub. Hierbij houden we geen rekening met eventuele
       bezwaar en beroep in de vergunningprocedure. Tijdens de verbouw van Enter zal het
       jeugdwerk van vanHouten&co in De Grund worden ondergebracht.



   2. vraag: De bijlagen: In het raadsvoorstel staat een andere nummering van de bijlagen (1
      t/m 4) dan onderaan het raadsvoorstel en dan de nummering van de aan het
      raadsvoorstel toegevoegde bijlagen (1, 2a, 2b, 2c). Dat is met name verwarrend voor de
      onderbouwing van de afschrijftermijn.

       Wordt met bijlage 3, advies BBN en met de onderbouwing hiervoor die te vinden is in
       bijlage 4 hetzelfde bedoeld? En is dat dan hetzelfde als bijlage 1 bij de stukken “Notitie
       resterende levensduur”? Of zijn dit drie verschillende stukken en ontbreken er bijlagen?
       Kunnen eventueel ontbrekende bijlagen worden toegevoegd

       Antwoord: Het raadvoorstel kent twee bijlagen:

       Bijlage 1      Notitie resterende levensduur SCC Enter BBN 31 oktober 2024
       Bijlage 2 a-c Tekeningen bestaande en nieuwe situatie Paul Architectuur d.d. 25 februari
                      2024


       Het advies van BBN m.b.t. de restlevensduur is bijlage 1 bij het raadvoorstel en staat in
       de IBABS lijst als Bijlage 1a:
       De drie tekeningen met de bestaande plattegrond van Enter, de nieuwe plattegrond van
       Enter, en de nieuwe situatie zijn als bijlage 2 in het voorstel genoemd en in de lijst als
       bijlage 2 a-c.
       Wellicht ten overvloede zijn de bijlage nogmaals bij deze antwoord deze
       antwoordnotitie gevoegd.

   3. Vraag: In de bijpraat over Enter stond dat de jaarlijkse meerkosten 22K bedragen. Bij het
      genoemde investeringsbedrag en de afschrijvingstermijn lijkt dat me erg laag. Kan ik
      daar een toelichting op krijgen?
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>Antwoord: Voor het raadsvoorstel van de verbouwing van Enter hebben we op een rijtje
gezet wat het huidige exploitatiesaldo is, dat was ca € 32 K voordelig.
Met de verbouwing van Enter gaan kapitaallasten gepaard omdat we de verbouwing als
investering zien en gaan activeren. Dat doen we over een periode van 30 jaar.
Dat is de afschrijvingstermijn die ook door bouwkundig adviseurs is geadviseerd.
Daarnaast gaan we de huidige boekwaarde van het pand niet meer afschrijven over de
resterende 13 jaar, maar de afschrijvingslast voor het bestaande pand is ook berekend naar
de nieuwe termijn van 30 jaar.
Dat betekent dat de huidige kapitaallasten fors zijn gedaald.
Inclusief de hogere kapitaallasten van deze investering komt het nieuwe exploitatiesaldo per
saldo nu uit op ca € 10 K voordelig. Dat betekent dat het effect op de gemeentebegroting ca €
22 K negatief is.




                                   ---+---+---+---
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>