<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>INZAG EXMPLAAR

ZAKELIJKE BESCRIJVING ANTERIERUE OVEREENKOMST VAN GRONDEXPLOITATIE

De gemeente Montfoort heeft op 21 juli 2020 een anterieure overeenkomst (in deze
“overeenkomst” genoemd) ingevolge artikel 6.24 lid 1 van de Wet ruimtelijke ordening (Wro)
gesloten voor de percelen kadastraal bekend gemeente Linschoten, sectie F, nummer 593, 594, 210,
211, 209, 662, 595 welke gelegen zijn aan de Mastwijkerdijk te Montfoort.

Anterieure overeenkomst
De anterieure overeenkomst betreft een overeenkomst over grondexploitatie die de gemeente met
één of meerdere partijen in het exploitatiegebied sluit , alvorens een planologische maatregel en een
exploitatieplan is vastgesteld. Het vaststellen van een exploitatieplan is hierdoor niet meer
noodzakelijk.

De anterieure overeenkomst is gesloten met de exploitant die voor eigen rekening en risico het
exploitatiegebied in exploitatie wenst te brengen voor het inrichten van de “Energietuin Mastwijk”
met o.a. een zonnepark en ontwikkeling van natuur en reacreatie, hierna te noemen “project. Een
overzichtskaart van de situatie is als bijlage bij de zakelijke beschrijving gevoegd.

Inhoud
In de overeenkomst is o.a. afgesproken dat:
    - Afvalzorg Mastwijk op de locatie Mastwijkerdijk (per adres Achthoven west 1) de
        “Energietuin Mastwijk” wenst te ontwikkelen;
    - de gemeente bij besluit d.d. 17 juli 2018 een projectbesluit heeft genomen en onder
        voorwaarden als genoemd in dat besluit haar medewerking aan het project heeft toegezegd;
    - de exploitant gerechtigd is het project op de locatie tot ontwikkeling te brengen;
    - de gemeente heeft een inspanningsverplichting jegens exploitant met inachtneming van haar
        publiekrechtelijke verantwoordelijkheden en wettelijke bepalingen medewerking te verlenen
        om de ontwikkeling van het project in het exploitatiegebied mogelijk te maken;
    - de exploitant voert voor eigen rekening en alle werkzaamheden uit die in het kader van de
        uitvoering van de werkzaamheden om het project te realiseren noodzakelijk zijn;
    - de exploitant het exploitatiegebied voor eigen rekening en risico realiseert en beheert. De
        kosten voor beheer worden gedragen door het zonnepark;
    - de exploitant zorgt voor een adequate afhandeling van het bouwverkeer;
    - de kosten voor het aansluiten van de riolering, aansluiting van het terrein op de openbare
        weg en overige voorzieningen en maatregelen worden uitgevoerd in opdracht van en op
        kosten van exploitant;
    - de energietuin is een samenhangend geheel van zonnepark, natuur en recreatie. Exploitant
        realiseert daarom uiterlijk binnen 36 maanden na vaststelling van het bestemmingsplan alle
        onderdelen van het project;
    - de exploitant stelt een beheerplan teneinde de energietuin te beheren. De kosten voor
        beheer worden gedragen door de exploitatie van het zonnepark;
    - enige vorm van kosten die de gemeente maakt in het kader van het project worden door
        exploitant vergoed;
    - de exploitant zorgt voor voldoende parkeerplaatsen binnen het exploitatiegebied;
    - de gemeente vindt het belangrijk dat er binding is met Montfoort. De exploitant is in dat
        kader onder andere bereid om (financiële) participatiemogelijkheden aan te bieden,
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>    waarmee tevens wordt aangesloten bij het nationaal klimaatakkoord en burgers te
    betrekken bij de nadere recreatieve invulling en het recreatief beheer;
-   de gemeente de kosten voor de eventuele planschade naar aanleiding van het project
    verhaald op de exploitant;
-   indien de partij jegens de wederpartij na schriftelijke ingebrekestelling in gebreke blijft is een
    direct opeisbare boete verschuldigd;
-   de in de anterieure overeenkomst opgenomen publiekrechtelijke verplichtingen hebben
    nadrukkelijk het karakter van een inspanningsverplichting. Indien er door inspraak,
    zienswijzen, gerechtelijke uitspraak e.d een wijziging in het project optreedt, treden partijen
    moet elkaar in overleg;
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>Bijlage – overzichtskaart toekomstige situatie
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>