<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>Fragment regels bestemmingsplan Korte Ossendam 39



Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Bestaande en afwijkende maatvoering en situering
a. Bij de toepassing van het bepaalde ten aanzien van de maatvoering en situering
van gebouwen gelden de bouwregels, zoals die onder de bestemmingen en
algemene bouwregels in Artikel 7 zijn voorgeschreven, dan wel de bestaande
overschrijding daarvan, zoals deze op het tijdstip van inwerkingtreding van dit
bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, of kan worden gebouwd krachtens
een omgevingsvergunning voor bouwen.
b. Het bepaalde sub a geldt niet voor bouwwerken, die weliswaar bestaan op het
tijdstip van inwerkingtreding van dit bestemmingsplan, maar zijn gebouwd zonder
vergunning en in strijd met het daarvoor geldende bestemmingsplan, daaronder
begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

7.2 Maximum goothoogte
a. Van een gebouw waarvan de maximum goothoogte is bepaald, mag geen deel
uitsteken boven de denkbeeldige vlakken, die de denkbeeldige verticale vlakken
onder een hoek van 142 graden snijden ter hoogte van de maximum goothoogte.
Onder de denkbeeldige verticale vlakken worden de verticale vlakken verstaan
boven twee tegenover elkaar liggende zijden van het bouwvlak evenwijdig aan de
hoofdrichting van de nok. Deze bepaling is niet van toepassing op ondergeschikte
bouwdelen, zoals schoorstenen, dakkapellen en goten (zie toelichting in lid 7.3
Figuur maximale goothoogte).
b. Van een gebouw waarvoor geen bouwvlak is opgenomen en waarvan de maximum
goothoogte is bepaald, mag geen deel uitsteken buiten de denkbeeldige vlakken,
die de denkbeeldige verticale vlakken waarin de twee langste gevels van het
bouwwerk liggen onder een hoek van 142° snijden ter hoogte van de maximum
goothoogte. Deze bepaling is niet van toepassing op ondergeschikte bouwdelen,
zoals schoorstenen, dakkapellen en goten.
c. Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen met betrekking tot het
uiterlijk, de afmeting en de plaatsing van dakkapelle
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>7.3 Figuur maximale goothoogte




7.4 Onderkeldering van gebouwen
Voor het bouwen onder een gebouw gelden de volgende regels:
a. de verticale bouwdiepte mag maximaal 3,3 meter bedragen;
b. het deel van de kelder, dat verder reikt dan het oppervlak van het gebouw vanaf
peil wordt meegeteld bij de oppervlaktebebouwing buiten het bouwvlak en bedraagt
niet meer dan de maxima zoals deze zijn gesteld in de daar voorkomende
bestemming;
c. de voorzieningen voor de toetreding van daglicht mogen maximaal 1 meter uit de
gevel van de kelder worden gebouwd;
d. toelaatbaar zijn uitsluitend ondergrondse ruimten, die een functionele eenheid
vormen met de ter plaatse toegestane functies, zoals (huishoudelijke) bergruimten,
parkeerruimten en fietsenstallingen.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>