<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>Soesterberg, Amersfoortsestraat 97
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>                       bestemmingsplan Soesterberg, Amersfoortsestraat 97



Inhoudsopgave


Bijlagen                                                                                                3

Bijlage 1   Staat van bedrijfsactiviteiten aan huis                                                      4




2                                               bestemmingsplan "Soesterberg, Amersfoortsestraat 97" (ontw
erp)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>                                bestemmingsplan Soesterberg, Amersfoortsestraat 97



Bijlagen




bestemmingsplan "Soesterberg, Amersfoortsestraat 97" (ontw erp)
3
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre>                  bestemmingsplan Soesterberg, Amersfoortsestraat 97



Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten aan huis




4                                          bestemmingsplan "Soesterberg, Amersfoortsestraat 97" (ontw
erp)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 5 ======================================================================

<pre>Staat van bedrijfsactiviteiten aan huis


SBI-CODE                 OMSCHRIJVING                                                                                AFSTANDEN IN METERS




                                                                                                                                                             CATEGORIE
                                                                                                                                                  GROOTSTE
                                                                                                                                                  AFSTAND
                                                                                                                                         GEVAAR
                nummer




                                                                                                                                GELUID
                                                                                                              GEUR


                                                                                                                         STOF
       -
01               -       LANDBOUW EN DIENSTVERLENING T.B.V. DE LANDBOUW
014              0       Dienstverlening t.b.v. de landbouw:
014              2       - algemeen (o.a. loonbedrijven): b.o.<= 500 m²                                       30        10      30       10           30       2
014              4       - plantsoenendiensten en hoveniersbedrijven: b.o. <= 500 m²                          30        10      30       10           30       2
15               -       VERVAARDIGING VAN VOEDINGSMIDDELEN EN DRANKEN
1552             2       Consumptie-ijsfabrieken: p.o. <= 200 m²                                              10           0    30          0         30       2
1581             0       Broodfabrieken, brood- en banketbakkerijen:
1581             1       - v.c. < 2500 kg meel/week                                                           30        10      30 C     10           30       2
1584             0       Verwerking cacaobonen en vervaardiging chocolade- en suikerwerk:
1584             3       - cacao- en chocoladefabrieken vervaardigen van chocoladewerken met p.o. <= 200 m²   30        10      30       10           30       2
1584             6       - suikerwerkfabrieken zonder suiker branden: p.o. <= 200 m²                          30        10      30       10           30       2
1593 t/m 1595            Vervaardiging van wijn, cider e.d.                                                   10         0      30 C      0           30       2
18                -      VERVAARDIGING VAN KLEDING; BEREIDEN EN VERVEN VAN BONT
182                      Vervaardiging van kleding en -toebehoren (excl. van leer)                            10        10      30       10           30       2
20                -      HOUTINDUSTRIE EN VERVAARDIGING ARTIKELEN VAN HOUT, RIET, KURK E.D.
205                      Kurkwaren-, riet- en vlechtwerkfabrieken                                             10        10      30          0         30       2
22                -      UITGEVERIJEN, DRUKKERIJEN EN REPRODUKTIE VAN OPGENOMEN MEDIA
2222.6                   Kleine drukkerijen en kopieerinrichtingen                                            10           0    30        0           30       2
2223             A       Grafische afwerking                                                                   0           0    10        0           10       1
2223             B       Binderijen                                                                           30           0    30        0           30       2
2224                     Grafische reproduktie en zetten                                                      30           0    10       10           30       2
2225                     Overige grafische aktiviteiten                                                       30           0    30       10           30 D     2
223                      Reproduktiebedrijven opgenomen media                                                  0           0    10        0           10       1
26               -       VERVAARDIGING VAN GLAS, AARDEWERK, CEMENT-, KALK- EN GIPSPRODUKTEN
262, 263         0       Aardewerkfabrieken:
262, 263         1       - vermogen elektrische ovens totaal < 40 kW                                          10        10      30       10           30       2
30               -       VERVAARDIGING VAN KANTOORMACHINES EN COMPUTERS
30               A       Kantoormachines- en computerfabrieken                                                30        10      30       10           30       2
31               -       VERVAARDIGING VAN OVER. ELEKTR. MACHINES, APPARATEN EN BENODIGDH.
316                      Elektrotechnische industrie n.e.g.                                                   30        10      30       10           30       2
33               -       VERVAARDIGING VAN MEDISCHE EN OPTISCHE APPARATEN EN INSTRUMENTEN
33               A       Fabrieken voor medische en optische apparaten en instrumenten e.d.                   30           0    30          0         30       2
36               -       VERVAARDIGING VAN MEUBELS EN OVERIGE GOEDEREN N.E.G.
361              2       Meubelstoffeerderijen b.o. < 200 m2                                                   0        10      10        0           10       1
362                      Fabricage van munten, sieraden e.d.                                                  30        10      10       10           30       2
363                      Muziekinstrumentenfabrieken                                                          30        10      30       10           30       2
45               -       BOUWNIJVERHEID
45               3       Aannemersbedrijven met werkplaats: b.o.< 1000 m²                                       0       10      30       10           30       2
50               -       HANDEL/REPARATIE VAN AUTO'S, MOTORFIETSEN; BENZINESERVICESTATIONS
5020.4           B       Autobeklederijen                                                                       0          0    10       10           10       1
</pre>

====================================================================== Einde pagina 5 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 6 ======================================================================

<pre>Staat van bedrijfsactiviteiten aan huis


SBI-CODE              OMSCHRIJVING                                                         AFSTANDEN IN METERS




                                                                                                                                   CATEGORIE
                                                                                                                        GROOTSTE
                                                                                                                        AFSTAND
                                                                                                               GEVAAR
             nummer




                                                                                                      GELUID
                                                                                    GEUR


                                                                                               STOF
       -
51             -GROOTHANDEL EN HANDELSBEMIDDELING
511             Handelsbemiddeling (kantoren)                                         0          0    10          0         10       1
52            - DETAILHANDEL EN REPARATIE T.B.V. PARTICULIEREN
527             Reparatie t.b.v. particulieren (excl. auto's en motorfietsen)         0          0    10       10           10       1
55            - LOGIES-, MAALTIJDEN- EN DRANKENVERSTREKKING
5552            Cateringbedrijven                                                   10           0    30 C     10           30       2
60            - VERVOER OVER LAND
6022            Taxibedrijven                                                         0          0    30 C        0         30       2
64            - POST EN TELECOMMUNICATIE
641             Post- en koeriersdiensten                                             0          0    30 C        0         30       2
642           A Telecommunicatiebedrijven                                             0          0    10 C        0         10       1
70            - VERHUUR VAN EN HANDEL IN ONROEREND GOED
70            A Verhuur van en handel in onroerend goed                               0          0    10          0         10       1

71             -VERHUUR VAN TRANSPORTMIDDELEN, MACHINES, ANDERE ROERENDE GOEDEREN
714             Verhuurbedrijven voor roerende goederen n.e.g.                      10        10      30       10           30 D     2
72            - COMPUTERSERVICE- EN INFORMATIETECHNOLOGIE
72            A Computerservice- en informatietechnologie-bureau's e.d.               0          0    10          0         10       1
73            - SPEUR- EN ONTWIKKELINGSWERK
731             Natuurwetenschappelijk speur- en ontwikkelingswerk                  30        10      30       30 R         30       2
732             Maatschappij- en geesteswetenschappelijk onderzoek                   0         0      10        0           10       1
85            - GEZONDHEIDS- EN WELZIJNSZORG
8512, 8513      Artsenpraktijken, klinieken en dagverblijven                          0          0    10          0         10       1
92            - CULTUUR, SPORT EN RECREATIE
921, 922        Studio's (film, TV, radio, geluid)                                    0          0    30 C     10           30       2
9234            Muziek- en balletscholen                                              0          0    30        0           30       2
9234.1          Dansscholen                                                           0          0    30 C      0           30       2
9251, 9252      Bibliotheken, musea, ateliers, e.d.                                   0          0    10        0           10       1
9262          F Sportscholen, gymnastiekzalen                                         0          0    30 C      0           30       2
93            - OVERIGE DIENSTVERLENING
9302            Kappersbedrijven en schoonheidsinstituten                            0           0    10          0         10       1
9304            Fitnesscentra, badhuizen en sauna-baden                             10           0    30 C        0         30       2
9305          B Persoonlijke dienstverlening n.e.g.                                  0           0    10 C        0         10 D     1
</pre>

====================================================================== Einde pagina 6 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 7 ======================================================================

<pre>Nadere toelichting ‘Staat van bedrijfsactiviteiten – aan huis’


1. Regeling toelaatbaarheid van bedrijfsactiviteiten met behulp van
milieuzonering
Om de toelaatbaarheid van bedrijfsactiviteiten in dit bestemmingsplan vast te leggen is
gebruikgemaakt van een milieuzonering. Een milieuzonering zorgt ervoor dat
milieubelastende functies (zoals bedrijven) en milieugevoelige functies (zoals woningen)
waar nodig ruimtelijk voldoende worden gescheiden. De gehanteerde milieuzonering is
gekoppeld aan een Staat van Bedrijfsactiviteiten.

Een Staat van Bedrijfsactiviteiten is een lijst waarin de meest voorkomende bedrijven en
bedrijfsactiviteiten, al naar gelang de te verwachten belasting voor het milieu, zijn
ingedeeld in een aantal categorieën. Voor de indeling in de categorieën zijn de volgende
ruimtelijk relevante milieuaspecten van belang:
•       geluid;
•       geur;
•       stof;
•       gevaar (met name brand- en explosiegevaar).


2. Toepassing Staat van bedrijfsactiviteiten ‘aan huis’
De aanpak van milieuzonering en de in dit plan gebruikte Staat van bedrijfsactiviteiten –
aan huis’ (Svb ‘aan huis’) zijn gebaseerd op de VNG-publicatie "Bedrijven en
milieuzonering", Sdu Uitgevers bv, Den Haag (2009). Daarbij is gebruik gemaakt van
tabel (lijst) 1 uit de publicatie.

Richtafstanden bepalend voor de categorie-indeling
In de Staat van Bedrijfsactiviteiten is voor elke bedrijfsactiviteit voor ieder van de
ruimtelijke relevante milieuaspecten (zie hiervoor) een richtafstand ten opzichte van een
'rustige woonwijk' vermeld. In principe geldt de afstand tussen enerzijds de
perceelsgrens van het bedrijf en anderzijds de gevel van een woning. Uit de vier
verkregen afstanden kan de uiteindelijk noodzakelijk geachte afstand worden afgeleid:
de grootste van de vier.

Mocht een bedrijf meerdere SBI-codes kennen, dan moet voor elk aspect de grootste
afstand worden genomen.
Opgemerkt dient te worden dat de methodiek in de eerste plaats is ontwikkeld om in
nieuwe situaties een vestigingsplaats voor een bedrijf vast te stellen en niet voor toetsing
van bestaande situaties. Daarom wordt bij bestaande situaties uitgegaan van de
maatregelen, die voor een nieuwe vestiging van een dergelijk bedrijfs- /activiteitstype
redelijkerwijs kunnen worden verwacht.

Te hanteren richtafstanden
De Svb ‘aan huis’ onderscheidt een tweetal milieucategorieën, afgestemd op het
omgevingstype rustige woonwijk, te weten categorie 1 (richtafstand 10 m) en categorie 2
(richtafstand 30 m). Daarbij gaat het nadrukkelijk om een richtafstand. Kleinere
afwijkingen ten opzichte van deze afstand zijn mogelijk zonder dat hierdoor knelpunten
behoeven te ontstaan.

Aanvullende lettercodes bij de richtafstanden

Geluid: continu (C)
Bij bepaalde bedrijfstypen is na de afstand voor geluid de letter C van "continu"
aangegeven. Dat houdt in dat de meeste bedrijven in dat bedrijfstype continu -dag en
nacht (evt. ook in de weekends)- die activiteiten uitoefenen die (mede) bepalend zijn
</pre>

====================================================================== Einde pagina 7 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 8 ======================================================================

<pre>voor het geluidniveau. Bij bepaling van de afstand voor geluid is rekening gehouden met
"continu" in die zin dat de afstand voor een "continu bedrijf", dus met C, één stap
(categorie) hoger is dan voor een vergelijkbaar niet-continu bedrijf.

De toegepaste Staat van Bedrijfsactiviteiten
De in dit bestemmingsplan opgenomen Svb ‘aan huis’ is afgestemd op lijst 1 uit de VNG-
publicatie. Ten opzichte van de basislijst van de VNG heeft daarop een behoorlijke
inperking van de lijst plaatsgevonden, vanwege milieuhygiënische en planologische
redenen.
Op de lijst komen alleen bedrijfsactiviteiten in categorie 1 en 2 voor. Dit zijn
bedrijfsactiviteiten die goed zijn in te passen in een woonomgeving.

3. Flexibiliteit
Het is mogelijk dat bepaalde bedrijven zich aandienen, waarvan de activiteiten in de Svb
‘aan huis’ niet zijn genoemd, maar die qua aard en invloed overeenkomen met bedrijven
die wel zijn toegestaan. Met het oog hierop is in de regels bepaald dat het bevoegd gezag
de vestiging van een bedrijf aan huis via een afwijking kan toestaan.

4. Verklaring gebruikte afkortingen
- : niet van toepassing / niet relevant
< : kleiner dan
> : groter dan
= : gelijk aan
cat. : categorie
e.d. : en dergelijke
kl. : klasse
n.e.g. : niet elders genoemd
p.o. : productieoppervlak
b.o. : bedrijfsoppervlak
v.c. : verwerkingscapaciteit
u : uur
d : dag
w : week
j : jaar
B: bodemverontreiniging
C: Continu
D: Divers
R: risico (Besluit externe veiligheid inrichtingen mogelijk van toepassing)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 8 =================================================================

<br><br>